循環(huán)水泵工程項目定性預測法（工程項目管理）

1、泓域咨詢/循環(huán)水泵工程項目定性預測法循環(huán)水泵工程項目定性預測法一、 點面聯(lián)想法點面聯(lián)想法是指以調查對象的普查資料或抽樣調查資料為基礎，通過分析、判斷、聯(lián)想等由點到面來預測的方法。這種方法適用于相似事件、接近事件和具有其他某種關系事件的定性預測，拓展了調查數(shù)據(jù)的應用范圍。點面聯(lián)想法對于新興領域、歷史數(shù)據(jù)缺失或不足的預測具有一定的優(yōu)勢。點面聯(lián)想法的實施程序如下：1收集調查對象相關資料；2組織相關專家對資料進行分析、判斷、聯(lián)想等對市場進行預測；3匯總處理專家預測結果；4得出預測結論。二、 類推預測法類推預測法是根據(jù)市場及其環(huán)境的相似性，從一個已知的產(chǎn)品或市場區(qū)域的需求和演變情況，推測其他類似產(chǎn)品或市

2、場區(qū)域的需求及其變化趨勢的一種判斷預測方法。它是由局部、個別到特殊的分析推理方法，具有極大的靈活性和廣泛性，適用于新產(chǎn)品、新行業(yè)和新市場的需求預測。根據(jù)預測目標和市場范圍的不同，類推預測法可以分為產(chǎn)品類推預測、行業(yè)類推預測和地區(qū)類推預測三種。（一）產(chǎn)品類推預測法產(chǎn)品類推預測法是依據(jù)產(chǎn)品在功能、結構、原材料、規(guī)格等方面的相似性，推測產(chǎn)品市場發(fā)展可能出現(xiàn)的某些相似性。如平板電視機的需求，可以依據(jù)彩色電視機的市場發(fā)展來推斷。（二）行業(yè)類推預測法行業(yè)類推預測法是依據(jù)相關和相近行業(yè)的發(fā)展軌跡，推測行業(yè)的發(fā)展需求趨勢。如數(shù)碼相機的市場需求預測，就可以參照家用計算機和照相機的需求發(fā)展過程來推測其生命周期發(fā)展

3、曲線。（三）地區(qū)類推預測法通常產(chǎn)品的發(fā)展和需求經(jīng)歷了從發(fā)達國家和地區(qū)，逐步向欠發(fā)達的國家和地區(qū)轉移的過程。這在服裝需求的市場變化上更為顯著，一款服裝的流行，通常先是在沿海，再到內(nèi)地；先城市，然后再到農(nóng)村。類推結果存在非必然性，運用類推預測法需要注意類別對象之間的差異性，特別是地區(qū)類推時，要充分考慮不同地區(qū)政治、社會、文化、民族和生活方面的差異，并加以修正，才能使預測結果更接近實際。三、 項目名稱及項目單位項目名稱：循環(huán)水泵工程項目項目單位：xxx投資管理公司四、 項目建設地點本期項目選址位于xx（以選址意見書為準），占地面積約67.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排

4、水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。五、 建設規(guī)模該項目總占地面積44667.00（折合約67.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積77338.15。其中：主體工程50187.14，倉儲工程10586.35，行政辦公及生活服務設施8254.46，公共工程8310.20。六、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xxx投資管理公司將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產(chǎn)等。七、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資2

5、8999.94萬元，其中：建設投資22328.15萬元，占項目總投資的76.99%；建設期利息514.99萬元，占項目總投資的1.78%；流動資金6156.80萬元，占項目總投資的21.23%。（二）建設投資構成本期項目建設投資22328.15萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用19008.86萬元，工程建設其他費用2669.15萬元，預備費650.14萬元。八、 項目主要技術經(jīng)濟指標（一）財務效益分析根據(jù)謹慎財務測算，項目達產(chǎn)后每年營業(yè)收入53600.00萬元，綜合總成本費用46512.21萬元，納稅總額3733.91萬元，凈利潤5153.84萬元，財務內(nèi)部收益率10

6、.05%，財務凈現(xiàn)值-2028.19萬元，全部投資回收期7.53年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術指標表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積44667.00約67.00畝1.1總建筑面積77338.15容積率1.731.2基底面積25460.19建筑系數(shù)57.00%1.3投資強度萬元/畝322.312總投資萬元28999.942.1建設投資萬元22328.152.1.1工程費用萬元19008.862.1.2工程建設其他費用萬元2669.152.1.3預備費萬元650.142.2建設期利息萬元514.992.3流動資金萬元6156.803資金籌措萬元28999.943.1自籌資金萬元18489

7、.913.2銀行貸款萬元10510.034營業(yè)收入萬元53600.00正常運營年份5總成本費用萬元46512.216利潤總額萬元6871.797凈利潤萬元5153.848所得稅萬元1717.959增值稅萬元1799.9610稅金及附加萬元216.0011納稅總額萬元3733.9112工業(yè)增加值萬元13437.5913盈虧平衡點萬元25937.45產(chǎn)值14回收期年7.53含建設期24個月15財務內(nèi)部收益率10.05%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元-2028.19所得稅后九、 swot分析法的基本步驟運用swot分析法大體上分成三個步驟：分析環(huán)境因素；構造swot矩陣；制定行動計劃。（一）分析環(huán)境因素

8、運用各種調查研究方法，分析出企業(yè)或組織所處的各種環(huán)境因素，即外部環(huán)境因素和內(nèi)部能力因素。外部環(huán)境因素包括機會因素和威脅因素，它們是外部環(huán)境對企業(yè)或組織的發(fā)展直接有影響的有利和不利因素，屬于客觀因素，一般歸屬為經(jīng)濟、政治、社會、人口、產(chǎn)品和服務、技術、市場、競爭等不同范疇。內(nèi)部環(huán)境因素包括優(yōu)勢因素和劣勢因素，它們是企業(yè)或組織發(fā)展中自身存在的積極和消極因素，屬主觀因素，一般歸類為管理、組織、財務、人力資源等不同范疇。在調查分析這些因素時，不僅要考慮到歷史與現(xiàn)狀，而且更要考慮未來發(fā)展問題（二）構造swot矩陣將調查得出的各種因素根據(jù)輕重緩急或影響程度等進行排序，構造swot矩陣。在此過程中，將那些對

9、企業(yè)或組織發(fā)展有直接、重要、迫切、久遠的影響因素優(yōu)先排列出來，而將那些間接、次要、不急、短暫的影響因素排在后面。（三）制定行動計劃在完成環(huán)境因素分析和swot矩陣的構造后，便可以制定出相應的行動計劃。制定計劃的基本思路是：發(fā)揮優(yōu)勢因素，克服劣勢因素，利用機會因素，化解威脅因素；考慮過去，立足當前，著眼未來；運用系統(tǒng)分析的綜合分析方法，將排列與考慮的各種環(huán)境因素相互匹配起來加以組合，得出一系列企業(yè)或組織未來發(fā)展的可選擇對策。十、 項目背景分析泵是將原動機的機械能轉換為流經(jīng)其內(nèi)部液體的動能和勢能，以實現(xiàn)液體輸送或增壓的機械，被廣泛應用于農(nóng)業(yè)、化工、礦業(yè)和冶金、電力、國防軍工、城市市政等多個行業(yè)，是

10、國民經(jīng)濟中應用最廣泛的通用機械。水泵的主要功能為輸送液體或使液體增壓，民用水泵主要應用于農(nóng)業(yè)灌溉、生活用水、深井提水、畜牧用水、熱水循環(huán)等領域。近年來，我國生活用水量呈逐年增長趨勢，2019年我國生活用水達871.7億立方米。受自然條件和社會、歷史等因素影響，我國部分農(nóng)村特別是中西部山區(qū)和邊遠地區(qū)，飲水問題仍然突出，我國已啟動并正大力發(fā)展一系列農(nóng)村飲水建設工程，據(jù)預測到2020年，農(nóng)村自來水普及率將達到80%以上。畜牧業(yè)在全球農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值中貢獻率達40%，對保證全球糧食安全貢獻巨大。隨著人口增長、人均收入提高、城鎮(zhèn)化推進等因素，世界范圍尤其是發(fā)展中國家對畜產(chǎn)品的需求日益擴大，為養(yǎng)活到2050年時全球90多億人口，全球畜產(chǎn)品需求量預計將增加70%。數(shù)據(jù)顯示，2015年我國畜牧業(yè)總產(chǎn)值達到28649.3億元，2019年增長至33064.3億元。循環(huán)泵因結構緊湊、密封性好、噪聲低等特征被廣泛應用于熱水循環(huán)領域。循環(huán)泵可