除塵器工程項目咨詢服務(wù)合同管理（工程項目管理）

1、泓域咨詢/除塵器工程項目咨詢服務(wù)合同管理除塵器工程項目咨詢服務(wù)合同管理一、 工程項目周期及階段劃分工程項目周期也稱投資建設(shè)周期，是指從提出投資設(shè)想，經(jīng)過前期論證、投資決策、建設(shè)準備、建設(shè)實施、竣工驗收直至投產(chǎn)運營所經(jīng)歷的全過程。為了順利完成工程項目的投資建設(shè)，通常要把一個工程項目劃分成若干個工作階段，以便更好地進行管理。階段劃分的數(shù)量和必要性及每個階段所需的控制程度，取決于項目的規(guī)模、復(fù)雜程度和潛在影響。可交付成果是指在某一過程、階段或項目完成時，必須產(chǎn)出的任何獨特并可核實的產(chǎn)品、成果或服務(wù)能力。項目階段通常都與特定的主要可交付成果的形成相關(guān)。通常，工程項目周期可劃分為四個階段：前期階段、準備

2、階段、實施階段和投產(chǎn)運營階段。二、 項目名稱及投資人（一）項目名稱除塵器工程項目（二）項目投資人xx（集團）有限公司（三）建設(shè)地點本期項目選址位于xx（待定）。三、 結(jié)論分析（一）項目選址本期項目選址位于xx（待定），占地面積約23.00畝。（二）項目實施進度本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。（三）投資估算本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資10254.88萬元，其中：建設(shè)投資8137.83萬元，占項目總投資的79.36%；建設(shè)期利息91.63萬元，占項目總投資的0.89%；流動資金2025.42萬元，占項目總投資的19.75%。（四）資金籌措項目總投資1

3、0254.88萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx（集團）有限公司計劃自籌資金（資本金）6514.93萬元。根據(jù)謹慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額3739.95萬元。（五）經(jīng)濟評價1、項目達產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（sp）：21200.00萬元。2、年綜合總成本費用（tc）：16037.57萬元。3、項目達產(chǎn)年凈利潤（np）：3782.96萬元。4、財務(wù)內(nèi)部收益率（firr）：29.97%。5、全部投資回收期（pt）：4.73年（含建設(shè)期12個月）。6、達產(chǎn)年盈虧平衡點（bep）：6237.62萬元（產(chǎn)值）。（六）主要經(jīng)濟技術(shù)指標表格題目主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積15333.00

4、約23.00畝1.1總建筑面積30977.95容積率2.021.2基底面積9966.45建筑系數(shù)65.00%1.3投資強度萬元/畝328.102總投資萬元10254.882.1建設(shè)投資萬元8137.832.1.1工程費用萬元6765.362.1.2工程建設(shè)其他費用萬元1189.262.1.3預(yù)備費萬元183.212.2建設(shè)期利息萬元91.632.3流動資金萬元2025.423資金籌措萬元10254.883.1自籌資金萬元6514.933.2銀行貸款萬元3739.954營業(yè)收入萬元21200.00正常運營年份5總成本費用萬元16037.576利潤總額萬元5043.957凈利潤萬元3782.968

5、所得稅萬元1260.999增值稅萬元987.3110稅金及附加萬元118.4811納稅總額萬元2366.7812工業(yè)增加值萬元7907.5313盈虧平衡點萬元6237.62產(chǎn)值14回收期年4.73含建設(shè)期12個月15財務(wù)內(nèi)部收益率29.97%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元6409.11所得稅后四、 監(jiān)理合同的主要內(nèi)容(一）合同當事人委托人。指與監(jiān)理人簽訂合同協(xié)議書的當事人及其合法繼承人。委托人應(yīng)任命委托人代表，在授權(quán)范圍和約定期限內(nèi)代表委托人行使權(quán)利和履行義務(wù)。監(jiān)理人。指與委托人簽訂合同協(xié)議書的當事人及其合法繼承人。監(jiān)理人應(yīng)任命總監(jiān)理工程師，代表監(jiān)理人行使權(quán)利和履行義務(wù)。(二）合同范圍合同約定的監(jiān)

6、理范圍包括工程范圍、階段范圍和工作范圍：工程范圍指所監(jiān)理工程的建設(shè)內(nèi)容。階段范圍指工程建設(shè)程序中的勘察階段、設(shè)計階段、施工階段、缺陷責任期及保修階段中的一個或者多個階段。工作范圍指監(jiān)理工作中的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)理中的一項或者多項工作。(三）合同價格簽約合同價指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的監(jiān)理報酬總金額。合同價格指監(jiān)理人按合同約定完成了全部監(jiān)理工作后，委托人應(yīng)付給監(jiān)理人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。費用指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。合同中應(yīng)約定合同價款的

7、確定方式、調(diào)整方式和風險范圍劃分。除合同另有約定外，合同價格應(yīng)當包括收集資料、踏勘現(xiàn)場、制訂綱要、實施監(jiān)理、編制監(jiān)理文件等全部費用和國家規(guī)定的增值稅稅金。委托人要求監(jiān)理人進行外出考察、試驗檢測、專項咨詢或?qū)＜以u審時，相應(yīng)費用不含在合同價格之中，由委托人另行支付。五、 勘察合同的主要內(nèi)容(一）合同當事人發(fā)包人。指與勘察人簽訂合同協(xié)議書的當事人及其合法繼承人。發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表，在授權(quán)范圍和約定期限內(nèi)代表發(fā)包人行使權(quán)利和履行義務(wù)?？辈烊恕Ｖ概c發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當事人及其合法繼承人。勘察人應(yīng)任命項目負責人，代表勘察人行使權(quán)利和履行義務(wù)。(二）合同當事人的義務(wù)發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人的義務(wù)一般包括：遵

8、守法律。發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證勘察人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。向勘察人發(fā)出開始勘察通知。辦理證件和批件。法律規(guī)定和（或）合同約定由發(fā)包人負責辦理的工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)，發(fā)包人應(yīng)當按時辦理，勘察人應(yīng)給予必要的協(xié)助。法律規(guī)定和（或）合同約定由勘察人負責辦理的勘察所需的證件和批件，發(fā)包人應(yīng)給予必要的協(xié)助。及時支付合同價款。提供勘察資料。合同約定的其他義務(wù)?？辈烊说牧x務(wù)勘察人的義務(wù)一般包括：遵守法律?？辈烊嗽诼男泻贤^程中應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免于承擔因勘察人違反法律而引起的任何責任。依法納稅?？辈烊藨?yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金（含增

9、值稅）包括在合同價格之中。完成全部勘察工作?？辈烊藨?yīng)按合同約定以及發(fā)包人要求，完成合同約定的全部工作，并對工作中的任何缺陷進行整改、完善和修補，使其滿足合同約定的目的?？辈烊藨?yīng)按合同約定提供勘察文件，以及為完成勘察服務(wù)所需的勞務(wù)、材料、勘察設(shè)備、實驗設(shè)施等，并應(yīng)自行承擔勘探場地臨時設(shè)施的搭設(shè)、維護、管理和拆除。保證勘察作業(yè)規(guī)范、安全和環(huán)保?？辈烊藨?yīng)按法律、規(guī)范標準和發(fā)包人要求，采取各項有效措施，確?？辈熳鳂I(yè)操作規(guī)范、安全、文明和環(huán)保，在風險性較大的環(huán)境中作業(yè)時應(yīng)當編制安全防護方案并制定應(yīng)急預(yù)案，防止因勘察作業(yè)造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。避免勘探對公眾與他人的利益造成損害。勘察人在進行合同約定的各

10、項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾，保證勘探場地的周邊設(shè)施、建構(gòu)筑物、地下管線、架空線和其他物體的安全運行?？辈烊苏加没蚴褂盟说氖┕龅?，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。合同約定的其他義務(wù)。(三）合同范圍合同約定的勘察范圍包括工程范圍、階段范圍和工作范圍：工程范圍指所勘察工程的建設(shè)內(nèi)容。階段范圍指工程建設(shè)程序中的可行性研究勘察、初步勘察、詳細勘察、施工勘察等階段中的一個或者多個階段。工作范圍指工程測量、巖土工程勘察、巖土工程設(shè)計（如有）、提供技術(shù)交底、施工配合、參加試車（試運行）、竣工驗收和發(fā)包人委托的其他服務(wù)中的一

11、項或者多項工作。(四）勘察服務(wù)期限勘察服務(wù)期限指勘察人在投標函中承諾的完成合同勘察服務(wù)所需的期限，包括按合同約定所做的調(diào)整。開始勘察符合合同約定的開始勘察條件的，發(fā)包人應(yīng)提前7天向勘察人發(fā)出開始勘察通知。勘察服務(wù)期限自開始勘察通知中載明的開始勘察日期起計算。因發(fā)包人原因造成合同簽訂之日起90天內(nèi)未能發(fā)出開始勘察通知的，勘察人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當承擔由此增加的費用和(或）周期延誤。發(fā)包人引起的周期延誤在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成勘察服務(wù)期限延誤的，發(fā)包人應(yīng)當延長勘察服務(wù)期限并增加勘察費用，具體方法在合同中約定：合同變更；未按合同約定期限及時答復(fù)勘察事項；因

12、發(fā)包人原因?qū)е碌臅和？辈?；未按合同約定及時支付勘察費用；發(fā)包人提供的基準資料錯誤；未及時履行合同約定的相關(guān)義務(wù)；未能按照合同約定期限對勘察文件進行審查；發(fā)包人造成周期延誤的其他原因。非人為因素引起的周期延誤由于出現(xiàn)合同規(guī)定的異常惡劣氣候條件、不利物質(zhì)條件等因素導(dǎo)致周期延誤的，勘察人有權(quán)要求發(fā)包人延長周期和（或）增加費用?？辈烊税l(fā)現(xiàn)地下文物或化石時，應(yīng)按規(guī)定及時報告發(fā)包人和文物部門，并采取有效措施進行保護；勘察人有權(quán)要求發(fā)包人延長周期和（或）增加費用?？辈烊艘鸬闹芷谘诱`由于勘察人原因造成周期延誤，勘察人應(yīng)支付逾期違約金。行孜管理部門引起的周期達誤由于行政管理部門審查延遲造成費用增加和（或）周期

13、延誤的，由發(fā)包人承擔。提前完成勘察根據(jù)發(fā)包人要求或者基于專業(yè)能力判斷，勘察人認為能夠提前完成勘察的，可向發(fā)包人遞交一份提前完成勘察建議書，包括實施方案、提前時間、勘察費用變動等內(nèi)容。除合同另有約定之外，發(fā)包人接受建議書的，不因提前完成勘察而減少勘察費用；增加勘察費用的，所增費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人要求提前完成勘察但勘察人認為無法實施的，應(yīng)在收到發(fā)包人書面指示后7天內(nèi)提出異議，說明不能提前完成的理由。發(fā)包人應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)予以答復(fù)。任何情況下，發(fā)包人不得壓縮合理的勘察服務(wù)期限。由于勘察人提前完成勘察而給發(fā)包人帶來經(jīng)濟效益的，發(fā)包人可以在合同條款中約定勘察人因此獲得的獎勵內(nèi)容。(五）合同價格簽

14、約合同價指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的勘察費用總金額。合同價格指勘察人按合同約定完成了全部勘察工作后，發(fā)包人應(yīng)付給勘察人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。費用指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。合同中應(yīng)約定合同價款的確定方式、調(diào)整方式和風險范圍劃分?？辈熨M用實行發(fā)包人簽證制度，即勘察人完成勘察項目后通知發(fā)包人進行驗收，通過驗收后由發(fā)包人代表對實施的勘察項目、數(shù)量、質(zhì)量和實施時間簽字確認，以此作為計算勘察費用的依據(jù)之一。除合同另有約定外，合同價格應(yīng)當包括收集資料，踏勘現(xiàn)場，制訂綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、分析

15、、評估、配合審查等，編制勘察文件，設(shè)計施工配合，青苗和園林綠化補償，占地補償，擾民及民擾，占道施工，安全防護，文明施工，環(huán)境保護，農(nóng)民工工傷保險等全部費用和國家規(guī)定的增值稅稅金。發(fā)包人要求勘察人進行外出考察、試驗檢測、專項咨詢或?qū)＜以u審時，相應(yīng)費用不含在合同價格之中，由發(fā)包人另行支付。(六）合同變更變更情形合同履行中發(fā)生下述情形時，合同一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更，勘察服務(wù)期限和勘察費用的調(diào)整方法在合同中約定?？辈旆秶l(fā)生變化；除不可抗力外，非勘察人的原因引起的周期延誤；非勘察人的原因，對工程同一部分重復(fù)進行勘察；非勘察人的原因，對工程暫?？辈旒盎謴?fù)勘察?；鶞嗜蘸?，因頒

16、布新的或修訂原有法律、法規(guī)、規(guī)范和標準等引發(fā)合同變更情形的，按照上述約定進行調(diào)整。合理化建議合同履行中，勘察人可對發(fā)包人要求提出合理化建議。合理化建議應(yīng)以書面形式提交發(fā)包人，被發(fā)包人采納并構(gòu)成變更的，執(zhí)行上述約定?？辈烊颂岢龅暮侠砘ㄗh降低了工程投資、縮短了施工期限或者提高了工程經(jīng)濟效益的，發(fā)包人應(yīng)按合同約定給予獎勵。(七）勘察責任勘察工作質(zhì)量應(yīng)滿足法律規(guī)定、規(guī)范標準、合同約定和發(fā)包人要求等?？辈烊藨?yīng)做好勘察服務(wù)的質(zhì)量與技術(shù)管理工作，建立健全內(nèi)部質(zhì)量管理體系和質(zhì)量責任制度，加強勘察服務(wù)全過程的質(zhì)量控制，建立完整的勘察文件的設(shè)計、復(fù)核、審核、會簽和批準制度，明確各階段的責任人。發(fā)包人有權(quán)對勘察工

17、作質(zhì)量進行檢查和審核。勘察人應(yīng)為發(fā)包人的檢查和檢驗提供方便，包括發(fā)包人到勘察場地、試驗室或合同約定的其他地方進行察看，查閱、審核勘察的原始記錄和其他文件。發(fā)包人的檢查和審核，不免除勘察人按合同約定應(yīng)負的責任?？辈煳募嬖阱e誤、遺漏、含混、矛盾、不充分之處或其他缺陷，無論勘察人是否通過了發(fā)包人審查或?qū)彶闄C構(gòu)審查，勘察人均應(yīng)自費對前述問題帶來的缺陷和工程問題進行改正，但因發(fā)包人提供的文件錯誤導(dǎo)致的除外。因勘察人原因造成勘察文件不合格的，發(fā)包人有權(quán)要求勘察人采取補救措施，直至達到合同要求的質(zhì)量標準，并按合同約定承擔責任。因發(fā)包人原因造成勘察文件不合格的，勘察人應(yīng)當采取補救措施，直至達到合同要求的質(zhì)量

18、標準，由此造成的勘察費用增加和（或）勘察服務(wù)期限延誤由發(fā)包人承擔?？辈熵熑螢榭辈靻挝豁椖控撠熑私K身責任制。項目負責人應(yīng)當保證勘察文件符合法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的要求，對因勘察導(dǎo)致的工程質(zhì)量事故或質(zhì)量問題承擔責任。(八）知識產(chǎn)權(quán)(1)除合同另有約定外，勘察人完成的勘察工作成果，除署名權(quán)以外的著作權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)均歸發(fā)包人享有。（2）勘察人在從事勘察活動時，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。因侵犯專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責任，由勘察人自行承擔。因發(fā)包人提供的勘察資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承擔責任。（3）勘察人在投標文件中采用專利技術(shù)、專有技術(shù)的，相應(yīng)的使用費視為已包含在投標報價之中。六、 項目背景分

19、析除塵器是一種把粉塵從煙氣中分離出來的設(shè)備，它是大氣污染控制應(yīng)用最多的設(shè)備，也是除塵工程中最重要的設(shè)備。除塵技術(shù)的應(yīng)用發(fā)展與工業(yè)化的發(fā)展是息息相關(guān)的。早期我國工業(yè)化程度較低，主要污染行業(yè)排放的煙氣量相對較小，環(huán)保要求較低，對除塵技術(shù)的要求也較低，結(jié)構(gòu)簡單且投資少的旋風除塵器和濕式除塵器處于主流地位，電除塵技術(shù)和袋式除塵技術(shù)發(fā)展緩慢。在80年代后，工業(yè)化和城市化進程加快，電力、水泥、鋼鐵、有色金屬等行業(yè)規(guī)模化發(fā)展，其排放的煙氣量也大幅增長，造成的環(huán)境污染也日益嚴重，環(huán)保問題日益受到重視，因此電除塵技術(shù)逐漸取代原有的除塵技術(shù)，并得到了較大發(fā)展。進入21世紀之后，隨著我國電力、水泥、鋼鐵、有色金屬等

20、行業(yè)進一步發(fā)展，國家對環(huán)保要求進一步提高，袋式除塵技術(shù)由于在除塵效率方面的優(yōu)異性能，獲得了快速的發(fā)展，并呈加速發(fā)展態(tài)勢。進入21世紀，得益于我國重工業(yè)的規(guī)?；l(fā)展，我國電除塵器的工業(yè)產(chǎn)值逐年快速增加。目前，我國電除塵技術(shù)已經(jīng)發(fā)展成熟，產(chǎn)品技術(shù)進入了國際先進行列，電除塵器從設(shè)備本體到智能高低壓電源以及絕緣配件等均為國產(chǎn)，還有部分產(chǎn)品出口。同時，電除塵技術(shù)在各行業(yè)的大型機組中應(yīng)用成熟，目前其占高溫煙氣除塵治理應(yīng)用的大部分市場。根據(jù)2016年行業(yè)的53個電除塵生產(chǎn)企業(yè)進行調(diào)查統(tǒng)計，其中30家本體企業(yè)2016年的合同額約為259.59億元，總產(chǎn)值225.74億元，環(huán)保銷售收入205.61億元，出口額5

21、.16億元；23家電源及配套件企業(yè)合同額為61.51億元，總產(chǎn)值44.83億元，環(huán)保銷售收入52.90億元，出口額1.05億元。按傳統(tǒng)統(tǒng)計方法計算，53家企業(yè)產(chǎn)值占全國電除塵總產(chǎn)值的90%，則2016年全行業(yè)環(huán)保銷售收入為287.24億元，全行業(yè)的出口額為6.90億元。由于電除塵行業(yè)骨干企業(yè)中大都實行多種經(jīng)營，2016年電除塵器產(chǎn)品占環(huán)保銷售收入的百分比按55%計，則2016年全國的電除塵銷售收入約為157.98億元。從最近幾年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，我國袋式除塵行業(yè)總產(chǎn)值增加最快的時期是20052008年，總產(chǎn)值從64.98億元/年增加到167.90億元/年，年均增長率達到37.23%。2009年受

22、全球金融危機的影響，袋式除塵行業(yè)受到?jīng)_擊，總產(chǎn)值下降至119.77億元，行業(yè)內(nèi)為鋼鐵、電力、有色金屬等行業(yè)配套的袋式除塵設(shè)備生產(chǎn)廠家受影響最大。近年來，由于行業(yè)內(nèi)的產(chǎn)能過剩，尤其是濾料的中低端產(chǎn)品產(chǎn)能嚴重過剩，導(dǎo)致市場競爭激烈，再加上主要工業(yè)行業(yè)因產(chǎn)能過剩而處于深度調(diào)整中，為這些企業(yè)服務(wù)的袋式除塵行業(yè)并沒有實現(xiàn)快速發(fā)展，近幾年全行業(yè)總產(chǎn)值在150億元/年左右徘徊。2016年袋式除塵行業(yè)總產(chǎn)值約140億元，利潤約14億元，利潤率比2015年有所下降。我國煙氣除塵行業(yè)的起步較早，并取得了一定的治理效果，過去十年煙塵排放量大體呈現(xiàn)下降趨勢，但在最近幾年未能保持持續(xù)下降，2015年我國共排放煙塵及粉塵

23、1,538.0萬噸，較2014年下降了11.7%。隨著“超低排放”的提出，我國煙氣除塵行業(yè)很有可能將迎來一輪大規(guī)模的改造升級。目前重點地區(qū)火電排放特別限制的標準已經(jīng)低至20mg/nm3，電廠目前普遍安裝的干法靜電除塵設(shè)備已經(jīng)無法滿足排放要求。在顆粒物排放日益受到公眾關(guān)注的背景下，未來排放限制標準還可能進一步趨于嚴格，這將催生高效除塵設(shè)備對于目前已安裝設(shè)備的全面替代。2015年末我國燃煤發(fā)電的裝機容量為9.00億千瓦，到2020年我國燃煤發(fā)電機組容量預(yù)計達到11.67億千瓦。假設(shè)存量機組中80%需要進行除塵設(shè)備升級，按照100元/千瓦的投資均值估計，“十三五”期間我國火電行業(yè)煙氣除塵的市場空間將達到1000億元以上。此外，在鋼鐵、水泥等其他煙塵顆粒物高排放行業(yè)，隨著