造價師計算公式

1、1、預(yù)備費=基本預(yù)備費+漲價預(yù)備費2、基本預(yù)備費=（工程費+工程建設(shè)其他費）x基本預(yù)備費率3、工程費=設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費用4、漲價預(yù)備費p=n it（1+f）t-1 it-建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資f-建設(shè)期物價平均上漲率5、靜態(tài)投資=工程費+工程建設(shè)其他費+基本預(yù)備費6、投資方向調(diào)節(jié)稅=（靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費）x投資方向調(diào)節(jié)稅率7、建設(shè)期貸款利息=2（年初累計借款+本年新增借款+ 2） x貸款利率8、固定資產(chǎn)總投資=靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費+投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期貸款利息9、生產(chǎn)性建設(shè)項目擬建項目總投資=固定資產(chǎn)總投資+流動資金10、非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資=固定資產(chǎn)投資11、建設(shè)項目

2、總造價=固定資產(chǎn)投資總額12、項目的流動資金=擬建項目固定資產(chǎn)總投資x固定資產(chǎn)投資流動資金率13、實際利率=（1 +名義利率一年計息次數(shù)）年計息次數(shù)-1=（1+r +m）m-114、流動資金嘴動資產(chǎn)-流動負(fù)債15、流動資產(chǎn)=應(yīng)4（或預(yù)付）賬款+現(xiàn)金+存貨16、流動負(fù)債=應(yīng)付（或預(yù)付）賬款17、應(yīng)收帳款 年銷售收入一年周轉(zhuǎn)次數(shù)18、現(xiàn)金=（年工資福利費+年其他費）+年周轉(zhuǎn)次數(shù)19、存貨=外購原材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品20、外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動力費+年周轉(zhuǎn)次數(shù)21、在產(chǎn)品=（年工資福利費+年其他制造費+年外購原料燃料費+年修理費）+年周轉(zhuǎn)次數(shù)22、產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本+年周轉(zhuǎn)次數(shù)

3、23、銷售稅金及附加=銷售收入x銷售稅金及附加稅率24、禾1j息i=總金額f-本金p25、利率i=單位時間內(nèi)所得的利息額+本金px100%26、f=p(1+i)n27、f=a(1+i)n-1+i28、p(1+i)n= a(1+i)n-1+i29、投資收益率 r4凈u益(或年平土收益)+投資總額x 100%30、總投資利潤率 ra=(f+y) + kx 100%f-正常年銷售利潤；y-正常年貸款利息；k-總投資(建設(shè)投資+流動資金)f=i售收入-經(jīng)營成本-折舊費-攤銷費-稅金-利息31、自有資金利潤率 re=e qx 100%q-自有資金32、靜態(tài)投資回收期 pt=k+ak-總投資a-每年的凈收

4、益=(ci-co)t33、pt=(累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正數(shù)的年份數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值+出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量34、動態(tài)投資回收期 pt,二(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正數(shù)的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值+出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值35、利息備付率(已獲利息倍數(shù) 戶稅息前利潤+當(dāng)期應(yīng)付利息費用36、稅息前利潤=利潤總額+計入總成本費用的利息費用37、當(dāng)期應(yīng)付利息=計入總成本費用的全部利息38、償債備付費=可用于還本付息的資金+當(dāng)期應(yīng)還本付息金額39、凈現(xiàn)值率npvr=npvkp kp一投資現(xiàn)值40、增量投資收益率 r(2-1)=(c1-c2) +(k2-k1) x

5、 100%41、增量投資回收期 pt(2-1)=(k2-k1)+(c1-c2)42、增量投資回收期 pt(2-1)=(k2/q2-k1/q1)+ (c1/q1-c2/q2):業(yè)務(wù)量不同情況下。43、綜合費用法sj=kj+pccj44、年平均使用成本二(p-ln) + n鉞備的平均年度經(jīng)營成本(p-ln) + n-設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本p-設(shè)備目前實際價值ln-第n年末的設(shè)備凈殘值45、經(jīng)濟壽命 n0=2(p-ln) + 入0.5(二)1、設(shè)備運雜費=設(shè)備原價x設(shè)備運雜費率2、材料費=材料凈重x (1+加工損耗系數(shù))*每噸材料綜合價3、加工費=設(shè)備總重量x設(shè)備每噸加工費4、輔助材料費=設(shè)備總

6、重量x輔助材料費指標(biāo)5、專用工具費=(材料費+加工費+輔助材料費)x一定百分比a6、廢品損失費=(材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費)x一定百分比b7、外購配套件費8、包裝費=(材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費)*百 分比c9、利潤=(材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費)x百分比d10、稅金(增值稅戶當(dāng)期銷售稅額-進項稅額當(dāng)期銷售稅額 4肖售額x適用增值稅率銷售額=材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費+包裝費+ 利潤11、國產(chǎn)單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價0=材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費+包

7、裝費+利潤+ 稅 金12、進口設(shè)備抵岸價=cif+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù) 費+車輛購置附加費國際運費=原幣貨價（fob） x運費率國際運費=運量x單位運價運輸保險費=（fob+國外運費）x保險費率+ （1-保險費率）銀行財務(wù)費=人民幣貨價（fob） x銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費=（fob+國際運費+運輸保險費）x外貿(mào)手續(xù)費率（1.5%）關(guān)稅=iij岸彳格（cif） x進口關(guān)稅稅率cif= fob+國際運費+運輸保險費進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格x增值稅稅率組成計稅價格= 關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅消費稅=（cif+關(guān)稅）x消費稅率+ （1-消費稅稅率）海關(guān)監(jiān)管

8、手續(xù)費=cifx費率（0.3%）車輛購置附加費=（cif+關(guān)稅+消費稅+增值稅）x進口車輛購置附加費率13、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費啾備購置費x定額費率14、直接工程費=人工費+材料費+ 施工機械使用費15、人工費=匯（工日消耗量x日工資單價 ）16、材料費=匯（材料消耗量x材料基價）+檢驗試驗費17、施工機械使用費=匯（施工機械臺班消耗量x機械臺班單價）18、措施費=環(huán)境保護費+文明施工費+安全施工費+臨時設(shè)施費+夜間施工增加費+二次搬 運費+大型機械設(shè)備進出場及安拆費 +模板及支架費+腳手架費+已完工程及設(shè)備保護費 +施工 降水排水費19、間接費=規(guī)費+企業(yè)管理費20、規(guī)費=工程排污費+

9、工程定額測定費+社會保障費+住房公積金+危險作業(yè)意外傷害保 險21、社會保障費=養(yǎng)老保險費+失業(yè)保險費+醫(yī)療保險費22、企業(yè)管理費=管理人員工資+辦公費+差旅交通費+固定資產(chǎn)使用費+工具用具使用費+ 勞動保險費+工會經(jīng)費+職工教育經(jīng)費+財產(chǎn)保險費+財務(wù)費+稅金+其他23、管理人員工資=基本工資+工資性補貼+職工福利費+勞動保護費24、勞動保險費=易地安家補助費+職工退職金+六個月以下的病假人員工資+喪葬補助費+撫恤費+離休干部經(jīng)費25、間接費=直接費合計x間接費費率（）間接費=直接費中的人工費和機械費合計x間接費費率 （）間接費=直接費中的人工費合計x間接費費率（）26、利潤=（直接費+間接費

10、）x相應(yīng)利潤率（）利潤= 直接費中的人工費和機械費合計x相應(yīng)利潤率（）利潤=直接費中的人工費合計x相應(yīng)利潤率（）27、稅金=（直接費+間接費+利潤）x稅率（）綜合稅率：市區(qū)-3.41%;縣城、鎮(zhèn)-3.35%; 其他-3.22%28、工程建設(shè)其他費用=土地使用費+與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用+與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用29、土地使用費=土地征用及遷移補嘗費 + 土地使用權(quán)出讓金30、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用=建設(shè)單位管理費+勘察設(shè)計費+研究試驗費+建設(shè)單位臨時設(shè)施費+工程監(jiān)理費+工程保險費+引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用+工程承包費31、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用=聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費+生產(chǎn)準(zhǔn)備費+

11、辦公和生活家具購置費32、工序作業(yè)時間=基本工彳時間+輔助工作時間33、規(guī)范時間=f備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間34、施工機械時間定額=1/機械臺班產(chǎn)量定額指標(biāo)（三）1、基本用工=匯（綜合取定的工程量x勞動定額）2、超運距=預(yù)算定額取定運距-勞動定額已包括的運距3、輔助用工=匯（材料加工數(shù)量x相應(yīng)的加工勞動定額）4、人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）x人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)=10%15%5、材料損耗率=損耗量/凈用量x 100%材料損耗量=材料凈用量x損耗率材料損耗量=材料凈用量+損耗量= 材料凈用量x （1+損耗率）6、預(yù)算定額機械耗用臺班=施工定額機械耗

12、用臺班x（1+機械幅度差系數(shù)）7、基本工資g14產(chǎn)工人平均月工資/年平均每月法定工作日8、年平均每月法定工作日=（全年日歷日-法定假日）/129、工資性補貼 g2也年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)/（全年日歷日-法定假日）+匯月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)/年平均每月 法定工作日+每工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)10、生產(chǎn)工人輔助工資g31年無效工作日x （g1+g2）/（全年日歷日-法定假日）11、職工福利費 g4=（g1+g2+g38福利費計提比例（）12、生產(chǎn)工人勞動保護費g5年產(chǎn)工人年平均支出勞動保護費/（全年日歷日-法定假日）13、運輸損耗二（材料原價+運雜費）x相應(yīng)材料損耗率14、采購及保管費=材料運到工地倉庫價格x采購及保管費率15、材

13、料基價=（供應(yīng)價格+運雜費）x 1+運輸損耗率（） x1+采購及保管費率（）16、檢驗試驗費=匯（單位材料量檢驗試驗費x材料消耗量）17、臺班折舊費=機械預(yù)算價格x （1-殘值率）x時間價值系數(shù)/耐用總臺班18、時間價值系數(shù)=1+（折舊年限+1）x年折現(xiàn)率/219、耐用總臺班二折舊年限x年工作臺班=大修間隔臺班x大修周期20、大修周期疇命期大彳理次數(shù)+121、臺班大修理費=一次大修理費x壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班22、臺班經(jīng)修費=臺班大修費x臺班經(jīng)常修理費系數(shù)k23、臺班安拆費及場外運費=一次安拆費及場外運費x年平均安拆次數(shù)/年工作臺班24、臺班人工費=人工消耗量x （1 +年制度工作日x

14、年工作臺班）x人工單價/年工作臺班25、臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量x相應(yīng)單價26、臺班養(yǎng)路費及車船使用稅=（年養(yǎng)路費+年車船使用稅+年保險費+年檢費用）/年工作臺班27、人工費（材料費、施工機械使用費）價格指數(shù)=報告期單價pn/基期單價p0（四）1、措施費（間接費、工程建設(shè)其他費）費率指數(shù)=報告期費率pn/基期單價p02、拉斯貝爾體系 kp=e （q0p1）/匯（q0p0）kp綜合指數(shù)p1、p0-報告期與基期價格q0-基期數(shù)量3、派許體系 kp=e （q1p1）/ e（q1p0）q1-報告期數(shù)量4、設(shè)備、工器具價格指數(shù)=匯（報告期設(shè)備工器具單價x報告期購置數(shù)量）/匯（基期設(shè)備工器具單價

15、x報告期購置數(shù)量）5、建筑安裝工程造價指數(shù)=報告期建筑安裝工程/（報告期人工費/人工費指數(shù)+報告期材 料費/材料費指數(shù)+報告期施工機械使用費/施工機械使用費指數(shù)+報告期措施費/措施費指數(shù) +利潤+稅金）6、建筑項目或單項工程指數(shù) =報告期建設(shè)項目或單項工程造價 /（報告期建筑安裝工程費 /建筑安裝工程造價指數(shù)+報告期設(shè)備工器具費用/設(shè)備、工器具價格指數(shù)+報告期工程建設(shè)其 他費/工程建設(shè)其他費指數(shù)）7、單位生產(chǎn)能力估算法c2=（c1/q1） x q2x fc2-擬建項目靜態(tài)投資額c1-已建類似項目的靜態(tài)投資額q1-已建類似項目的生產(chǎn)能力q2-擬建項目的生產(chǎn)能力f-不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)8、生產(chǎn)能力指數(shù)法c2=c (q2/q1)x x fx-生產(chǎn)能力指數(shù)9、設(shè)備系數(shù)法：c=e(1+f1p1+f2p2+f3p3+ )+ie-擬建項目設(shè)備費i-擬建項目的其他費用fl、f2-綜合調(diào)整系數(shù)p1、p2-已建項目中建筑安裝費及其他工程費等與設(shè)備費的比例主體專業(yè)系數(shù)法公式同上。10、朗格系數(shù)法：c=ex (1+eki) xkcc-總建設(shè)費用e-主設(shè)備費用ki-管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數(shù)kc-管理費、合同費、應(yīng)急費等薦費用的估算系數(shù)11、朗格系數(shù) kl=(1 + eki) xkc12、比例估算法1=(匯qipi)/ki-擬