地產(chǎn)項(xiàng)目融資方案(范本)0

1、螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿

2、袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇

3、袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇

4、袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅

5、羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆

6、羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇

7、肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄

8、肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅

9、肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆

10、螅艿芅螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄

11、螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄

12、螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅

13、袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃

14、裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃

15、羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄

16、羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂

17、羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃

18、肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃

19、肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁

20、聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞

21、螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂

22、螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀

23、蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻

24、袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁

25、襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿

26、羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕

27、罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁

28、羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈

29、肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆

30、肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀

31、腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈

32、螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈

33、螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿

34、袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇

35、袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇

36、袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅

37、羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆

38、羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇

39、肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄

40、肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅

41、肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆

42、螅艿芅螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄

43、螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄

44、螀肇芀蚃羂芃芆蚃肅膆薄螞螄莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿節(jié)蠆肁膂薁螈螁羅蕆螇袃膀莃螇肅羃荿螆?bào)＼灯N螅袇肁薃螄羀芇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁袁襖肈薀袁羆芄蒆袀腿肆蒂衿袈莂莈蒅羈膅芄蒄肅莀薂蒄螃膃蒈蒃裊莈莄薂羇膁芀薁聿羄蕿薀蝿膀薅蕿羈肂蒁薈肄羋莇薈螃肁芃薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肀芄莄 地產(chǎn)項(xiàng)目融資方案(范本)地產(chǎn)項(xiàng)目融資方案(范本） *項(xiàng)目融資方案 *有限公司 二一三年七月十七日 目 錄 一、 融資項(xiàng)目名稱2二、 項(xiàng)目融資主體2三、 融資規(guī)模、期限及還款進(jìn)度2四、 擔(dān)保公司情況2五、 項(xiàng)目基本情況3六、 項(xiàng)目投資估算4七、 項(xiàng)目銷售收入及稅費(fèi)5八、 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析6一、融資項(xiàng)目名稱“*”建設(shè)項(xiàng)目二、 項(xiàng)目融資主體*有限公司三

45、、 融資規(guī)模、期限及還款進(jìn)度項(xiàng)目總投資72,035.00萬元，資金來源為業(yè)主自籌32,035.00萬元，擬從銀行貸款40,000.00萬元。貸款類型為項(xiàng)目貸款，貸款期限為3年，自2013年1月至2016年1月。年利率暫按7.00%確定。貸款抵押物為項(xiàng)目土地使用權(quán)證，面積14511平米，評(píng)估價(jià)值萬元。另外由*有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。預(yù)計(jì)貸款資金一次性到賬，本金按3年分期償還，利息按季度支付。2014年1月償還本金20,000.00萬元，2015年1月償還本金10,000.00萬元，2016年1月償還本金10,000.00萬元。轉(zhuǎn)發(fā)是美

46、德，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂部（fdctz888)四、 擔(dān)保公司情況*。五、 項(xiàng)目基本情況*項(xiàng)目位于*，項(xiàng)目規(guī)劃用地14511平米，建筑面積150700平米。項(xiàng)目包括地下二層，地上裙樓四層和塔樓三棟，總高99.8米，裙樓幾何尺寸為95m90m。1號(hào)樓為辦公式公寓，2號(hào)樓為住宅（含部分拆遷戶還建房），3號(hào)樓為四星級(jí)賓館。項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融及居住用地，容積率8.29，建筑密度52.95%，綠地率15.8%。目前項(xiàng)目已完成施工設(shè)計(jì)并已獲得規(guī)劃批準(zhǔn)（已取得土地證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，拆遷許可證，即將取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證及開工證），已進(jìn)入地上物拆遷階段。共有160余戶住戶需要拆遷，其中

47、約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出，其余十余戶如資金到位亦可立即遷出。項(xiàng)目建設(shè)期為3年，自2012年1月至2015年1月。項(xiàng)目公司成立于2001年8月，位于*，注冊(cè)（實(shí)收）資本*萬元，各股東均以貨幣出資。現(xiàn)股東為*51%，*持股47%，*持股2%。法定代表人*。截至2011年9月，公司資產(chǎn)7000萬元，全部為開發(fā)成本，負(fù)債4400萬元，所有者權(quán)益2600萬元。轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂部（fdctz888)六、 項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資72,035.00萬元，其中土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)12,000.00萬元，前期工程費(fèi)2,736.00萬元，建筑安裝工程費(fèi)45,600.

48、00萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1,368.00萬元，公共設(shè)施配套費(fèi)1,507.00萬元，開發(fā)間接費(fèi)8,824.00萬元。項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)3年，自2012年1月至2015年1月。預(yù)計(jì)2012年完成總投資的30.3%，即完成投資21,849.60萬元；2013年完成總投資的51.6%，即完成投資37,196.80萬元；2014年完成總投資的16.6%，即完成投資11,988.60萬元；2015年完成總投資的1.4%，即完成投資1,000.00萬元。土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)12,000.00萬元。項(xiàng)目共占用規(guī)劃面積土地使用權(quán)14511平米，其中項(xiàng)目公司名下土地11283平米，其余部分待拆遷完成后由省供銷社轉(zhuǎn)入項(xiàng)目本

49、公司名下。地上建筑物大部分歸本公司所有，仍有160余戶需要拆遷補(bǔ)償安置，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出，其余十余戶如資金到位亦可立即遷出。土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括支付拆遷戶的補(bǔ)償過渡款、*和基于容積率調(diào)整需補(bǔ)繳的土地出讓金以及相關(guān)的稅費(fèi)，公司前期已投入7000萬元用于支付上述部分款項(xiàng)。轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂部（fdctz888)前期工程款2,736.00萬元，主要包括項(xiàng)目建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、勘測丈量費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、預(yù)算編審費(fèi)等，按建筑安裝工程費(fèi)投資規(guī)模的6%估算。建筑安裝工程費(fèi)45,600.00萬元，主要包括土建工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和裝

50、修工程費(fèi)，按每平方3000元的單位造價(jià)、建筑面積150700平米相乘確定?；A(chǔ)設(shè)施費(fèi)1,368.00萬元，主要包括道路工程費(fèi)、供電工程費(fèi)、給排水工程費(fèi)、煤氣工程費(fèi)、供暖工程費(fèi)、通訊工程費(fèi)、電視工程費(fèi)、照明工程費(fèi)、景觀綠化工程費(fèi)、環(huán)衛(wèi)工程費(fèi)、安防職能工程費(fèi)等，按建筑安裝工程費(fèi)投資規(guī)模的3%確定。 公共設(shè)施配套費(fèi)1,507.00萬元，為根據(jù)有關(guān)法規(guī)、產(chǎn)權(quán)及其收益期不屬于項(xiàng)目公司，開發(fā)商不能有償轉(zhuǎn)讓也不能轉(zhuǎn)作自留固定資產(chǎn)的公共配套設(shè)施支出，如鍋爐房、變電所、游泳池等，按建筑面積150700，每平米100元計(jì)算確定。 開發(fā)間接費(fèi)8,824.00萬元，為直接組織和管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的，如管理人員工資、職

51、工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、以及項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)。其中預(yù)計(jì)貸款利息4,900.00萬元，擔(dān)保費(fèi)2,100.00萬元。七、 項(xiàng)目銷售收入及稅費(fèi)項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目公司擬持有的自有物業(yè)包括商鋪1層和4層、3號(hào)樓賓館?？鄢?號(hào)樓拆遷戶還建房部分的面積，預(yù)計(jì)項(xiàng)目可售面積為75,000.00平米，包括裙樓的商鋪2-3層15,000.00平米和住宅公寓60,000.00平米。根據(jù)對(duì)*、*以及項(xiàng)目所在地附近房產(chǎn)項(xiàng)目市場的調(diào)查，商鋪的價(jià)格預(yù)計(jì)平均售價(jià)為35,000.00元/平米，住宅和公寓的平均售價(jià)為11,000.00元/平米。預(yù)計(jì)項(xiàng)目可售部分可實(shí)現(xiàn)收入118,500.00萬元。項(xiàng)目銷售期3.5年，

52、自2013年8預(yù)計(jì)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)凈收益24,144.85萬元，預(yù)計(jì)利稅總額36,985.00萬元，項(xiàng)目內(nèi)部收益率43.87%，靜態(tài)投資回收期2.96年，動(dòng)態(tài)投資回收期3.24年，項(xiàng)目投資收益率30.83%。經(jīng)盈虧平衡測算，當(dāng)項(xiàng)目單位平均售價(jià)為8,701.18元/平米時(shí)，項(xiàng)目達(dá)到盈虧平衡。經(jīng)敏感性分析，銷售單價(jià)每上升5%，對(duì)項(xiàng)目凈收益的影響為18.21%，敏感系數(shù)為3.64；投資規(guī)模每上升5%，對(duì)項(xiàng)目凈收益的影響為25.88%，敏感系數(shù)為5.18。銷售單價(jià)和投資規(guī)模的敏感性分析圖見右。 肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿薆蝿肅莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄

53、蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)薂羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆羄聿莁蒂袀肈蒃蚇螆肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿薆蝿肅莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)薂羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆羄聿莁蒂袀肈蒃蚇螆肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿薆蝿肅莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)

54、薂羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆羄聿莁蒂袀肈蒃蚇螆肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿薆蝿肅莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)薂羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆羄聿莁蒂袀肈蒃蚇螆肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿薆蝿肅莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)薂羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆羄聿莁蒂袀肈蒃蚇螆肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿

55、薆蝿肅莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)薂羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆羄聿莁蒂袀肈蒃蚇螆肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿薆蝿肅莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)薂羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆羄聿莁蒂袀肈蒃蚇螆肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿薆蝿肅莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇

56、蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)薂羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆羄聿莁蒂袀肈蒃蚇螆肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿薆蝿肅莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)薂羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆羄聿莁蒂袀肈蒃蚇螆肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿薆蝿肅莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)薂羈羂莄

57、蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆羄聿莁蒂袀肈蒃蚇螆肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿薆蝿肅莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)薂羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆羄聿莁蒂袀肈蒃蚇螆肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿薆蝿肅莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)薂羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆羄聿莁蒂袀肈蒃蚇螆肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿薆蝿肅莂

58、螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)薂羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆羄聿莁蒂袀肈蒃蚇螆肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿薆蝿肅莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)薂羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆羄聿莁蒂袀肈蒃蚇螆肇膃蒀螞肆蒞蚅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃肅艿薆蝿肅莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃莈衿膀芆薃裊腿蒈莆螁膈膈蟻蚇膇芀蒄羆膇莂蝕袂膆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆罿節(jié)薁葿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆袇蒆螃羅袆膅薆袁羅羋螁螇羅莀薄蚃羄蒂莇肂羃節(jié)薂羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀羀膆蒃蚆罿