聯(lián)通大廈通信機房裝修工程施工方案

1、編制依據(jù)第 1 頁 共 29 頁 2、編制依據(jù) 2.1中華人民共和國建筑法、建筑裝飾行業(yè)標準以及其他有關法律法規(guī)。 2.2國家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范，省市建設主管部門現(xiàn)行有關規(guī)定。 2.3xx通_大廈通信機房裝修招標項目招標文件和全套施工圖。 2.4勘查現(xiàn)場所了解的具體情況。 2.5我公司企業(yè)標準和質(zhì)量保證體系。 2.6我公司現(xiàn)有施工力量和技術裝備情況。 2.7我公司合作技術力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應商。 2.8我公司在其他類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗。 2.9其他參考資料。施工規(guī)范及技術標準第 1 頁 共 29 頁 3、施工規(guī)范及技術標準 本工程的施工規(guī)范及技術標準編制依據(jù)：

2、3.1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210-2001； 3.2火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范gbj116?8； 3.3火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gbj50166?2； 3.4建筑地面工程施工及驗收規(guī)范gb50209?5； 3.5建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范gb50222?5； 3.6電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗收規(guī)范gb50259?6； 3.7木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范gbj206?3； 3.8建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范gb50194?3； 3.9建筑機械使用安全技術規(guī)程jgj33?6； 3.10火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范gbj116?8； 3.11本公司有關施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術管理

3、等文件； 3.12建設單位對該工程提出的維修改造要求。 本施工組織設計作為指導文件之一呈報業(yè)主，如若中標，我公司將以此作為指導施工的制度文件，并在業(yè)主、監(jiān)理方的指導下進一步規(guī)范、完善執(zhí)行。工程概況第 2 頁 共 29 頁 1、工程概況 xx分公司所屬聯(lián)通_大廈位于xx市xx區(qū)xxx_，西附樓主體地下x層，地上x_層。計劃x樓作傳輸機房，x_樓作cdma交換機房。三、四層機房南北長xxm，東西寬xx_m，面積約xx_m2，樓層層高xxm。 根據(jù)xx聯(lián)通cdma二期_工程的整體要求及機房樓的實際情況，三層傳輸機房分為傳輸設備安裝區(qū)、監(jiān)控區(qū)、odf、ddf、空調(diào)區(qū)五個區(qū)域，四層cdma交換機房與三層

4、基本相同。本工程裝修特點第 3 頁 共 29 頁 2.1本工程裝修特點 該工程裝修設計突出業(yè)主要求，滿足“美觀、大方、經(jīng)濟、實用”的特點。機房與監(jiān)控室采用鋁合金玻璃隔斷，進行密閉、隔音處理。地面采用防靜電地板，墻面采用乳膠漆飾面，墻面陽角、柱子采用鋁塑板包裝，機房頂棚為白色立邦漆飾面，監(jiān)控區(qū)和休息間采用600*600礦棉吸音板吊頂。 電氣系統(tǒng)設計特點為安全、牢固、實用。電氣配管為暗敷直徑25mm鍍鋅鋼管，導線為4mm2銅質(zhì)聚氯乙烯阻燃絕緣導線。機房配備獨立的照明配電柜，燈具采用機房吊燈，傳輸機房、監(jiān)控室等處裝設安全出口指示。 消防系統(tǒng)采用自動煙感、溫感探測，聲光告警系統(tǒng)。系統(tǒng)自動檢測報警，自動

5、噴淋氣體滅火。通信機房采用二氧化碳氣體自動（外加手動控制方式）噴淋消防滅火設備，每個區(qū)域設置獨立氣體滅火設備保護區(qū)。消防應急照明采用ups電源應急照明系統(tǒng)。 該工程施工任務緊急，業(yè)主要求在合同簽定后2_天內(nèi)安排施工人員進駐現(xiàn)場，在2xxx年xx月xx日_前完成裝修任務并通過初驗，具備主設備安裝條件。施工主要對策第 3 頁 共 29 頁 2.2施工主要對策 針對上述裝修特點，我公司特制定以下對策： 2.2.1將該工程三層和四層劃分兩個施工段，安排兩支施工隊同時展開施工，細部組織流水施工，管理人員分段管理，提高工作效率和施工質(zhì)量。 2.2.2堅持樣板引路制度，每一分項工程施工前要求先制作小部分出樣

6、板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理檢查驗收后方可大面積施工，避免返工浪費。 2.2.3施工過程中及時與業(yè)主溝通，主動接受業(yè)主和監(jiān)理檢查，滿足業(yè)主使用要求，避免造成大面積返工現(xiàn)象。 2.2.4對材料供應做到科學合理安排，做到既不影響工程進度又不占用大量資金。 2.2.5如業(yè)主對目前的設計還不夠滿意，我公司會安排設計部專業(yè)設計師深入施工現(xiàn)場，負責深入設計的工作和指導現(xiàn)場施工。 2.2.6準備充足的流動資金，以應付業(yè)主進度款不能及時到位時，確保連續(xù)施工，工程按計劃進行。 2.2.7儲備充足的施工人力資源作為后備力量，可以隨時調(diào)用。 2.2.8利用與我公司長期合作專業(yè)廠商和專業(yè)隊伍參與施工，做好交叉作業(yè)協(xié)調(diào)工作，嚴格按

7、照施工程序作業(yè)。 2.2.9與各專業(yè)隊共建成品保護制度，全場掛牌統(tǒng)一成品保護標志，責任明確，獎罰分明，嚴格執(zhí)行。 2.2.10以書面形式向施工班組進行技術交底，將設計意圖、施工方法等內(nèi)容清楚的傳遞到施工班組手中，工序交接以書面形式進行交接記錄。 2.2.11確保文明施工，做好成品保護，當天施工垃圾當天清掃干凈。工期目標第 5 頁 共 29 頁 工期目標 該工程計劃從接到開工命令起開工，工期控制在xx天內(nèi)。 并設如下控制點。 第一控制點：第xx天完成鋁合金隔斷、地面基層鋪設施工； 第二控制點：第xx天完成木制作、吊頂工程施工； 第三控制點：第xx天前完成油漆涂料工程和地面工程施工； 電氣、消防等

8、安裝工程緊密配合裝飾施工穿插進行。質(zhì)量目標第 5 頁 共 29 頁 質(zhì)量目標 本工程按照國家標準建筑安裝工程質(zhì)量檢驗標準評定統(tǒng)一標準、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及國家有關驗收規(guī)范、地市有關規(guī)定施工，工程質(zhì)量達到優(yōu)良工程標準。施工管理機構(gòu)第 6 頁 共 29 頁 施工管理機構(gòu) 我公司中標后，將選派精兵強將組建項目經(jīng)理部進駐現(xiàn)場，按照項目法組織施工，設項目經(jīng)理一名，項目總工程師一名、項目副經(jīng)理一名、下設設計員、施工員、質(zhì)量員、安全員、試驗員、材料員、預算員作為管理層，組織施工生產(chǎn)諸要素，對工程項目的質(zhì)量、工期、安全進行科學、高效、有序的系統(tǒng)管理。同時公司成立以各部門經(jīng)理參加的工程指揮協(xié)調(diào)小組，負

9、責協(xié)調(diào)公司人、財、物等各項資源，保證工程需要，以保障工程總目標的實現(xiàn)。勞動力部署第 6 頁 共 29 頁 勞動力部署 為保證創(chuàng)優(yōu)目標和進度計劃的順利實施，我們將挑選技術素質(zhì)高、作風過硬的施工隊參加本工程施工。裝飾專業(yè)隊xx_人，安裝專業(yè)隊xx_人，其他xx_人。合理安排流水作業(yè)，嚴格按照圖紙及規(guī)范要求進行施工。在施工中，我公司還將進一步加強生產(chǎn)管理，調(diào)配勞動力，加強技術性較強的關鍵工序管理，以控制施工工作進度，有條不紊的進行施工，確保工程的順利進展。主要勞動力需用量詳見下表計劃投入的主要施工機械設備第 7 頁 共 29 頁 計劃投入的主要施工機械設備 我公司將為施工隊伍配備足夠的、性能齊全的各

10、類機具設備，并積極推廣使用新機具、新設備，最大限度滿足施工需要，提高工作效率。計劃投入的主要施工機械設備詳見下表：施工水電計劃用量第 7 頁 共 29 頁 施工水電計劃用量 3.1施工用水 本工程濕作業(yè)工程量不大，施工用水量較少，每個樓層接直徑20mm的自來水管就能滿足需要。 3.2施工用電 計算施工用電量： p總=k1p1cos-1+k2p2+k3p3+k4p41.05 =1.050.6*36.1/0.75+0.5*25+0.8*6+1.0*3 =51.6_kw 根據(jù)計算，選用3*45+2*25_的橡皮電纜，從配電室接入總配電箱，再從總配電箱接出樓層箱，供樓層施工使用。施工準備第 7 頁 共

11、 29 頁 五、施工準備 根據(jù)本工程施工工期的安排，施工的各項準備工作，要本著邊開工，邊準備原則進行。 1、技術準備 1.1編制單位工程施工方案和各分部分項工程技術交底 1.2建立健全質(zhì)保體系，貫徹iso9001質(zhì)量管理標準，執(zhí)行我公司質(zhì)量體系程序文件，編制本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃。 2、現(xiàn)場準備 落實施工現(xiàn)場臨建設施、施工水電接入位置和施工基準線，復核結(jié)構(gòu)施工尺寸，熟悉施工周邊環(huán)境，做到心中有數(shù)。 3、物資準備 編制主要材料和施工機械設備需用量計劃。根據(jù)施工資源計劃要求，提前落實建筑材料、半成品、成品、配件的加工或訂貨工作。 4、人員準備 建立、健全項目管理機構(gòu)，按照工程要求配備得力的管理人員組建

12、項目經(jīng)理部。并根據(jù)施工需要，擇優(yōu)確定施工隊伍。施工進度計劃第 8 頁 共 29 頁 施工進度計劃 我公司經(jīng)過反復研究施工圖紙，并多次踏勘施工現(xiàn)場，通過優(yōu)化施工方案、推廣應用新技術、新機具以保證施工進度，在2xxx年xx月xx日_前完成裝修任務并通過初驗，具備主設備安裝條件。吊頂工程第 9 頁 共 29 頁 吊頂工程 1.1施工工序： 彈線安裝吊桿安裝龍骨及配件調(diào)平安裝礦棉板 1.2主要施工方法及保證措施： a、彈線：依據(jù)圖紙設計標高沿墻四周彈線，作為頂棚安裝的水平線，依據(jù)天花平面圖確定吊點位置，并由技術質(zhì)量檢查員復查后，進行打洞，吊點的間距為900mm-1100mm。 b、安裝吊桿：吊桿m8鋼

13、筋調(diào)直，用m8膨脹螺栓和40*40的等邊角鋼作為基根固定在樓板上，角鋼吊桿應刷防銹漆兩遍。 c、安裝龍骨：用吊掛件將主龍骨連接在吊桿上，主龍骨按照大樣圖的位置安裝，完畢后進地調(diào)平，平頂中部應有起拱。次龍骨間距為600mm用吊掛件與主龍骨連接，橫撐龍骨與次龍骨的底面必須平順，所有接頭不得有下沉。 d、調(diào)平校正：調(diào)整主龍骨、次面骨、橫撐龍骨，做好橫平豎直以及吊頂平整，然后擰緊吊件螺絲卡牢，用鉗子卡牢掛件。經(jīng)自檢合格后，報業(yè)主、監(jiān)理驗收，驗收合格后安裝礦棉板。 e、安裝礦棉板：礦棉吸聲板板邊為企口暗裝，安裝時應注意與t型鋁合金暗龍骨緊密連接。飾面板及細木制作工程第 10 頁 共 29 頁 飾面板及細

14、木制作工程： 2.1操作要點： a、按照設計要求在墻上彈出水平和輪廓線。 b、用沖擊鉆或電錘按要求在墻體鉆10mm-12mm的孔，間距為400mm-600mm，將木楔埋入孔內(nèi)。 c、將斷面為30*40的木龍與墻內(nèi)木楔釘牢。 d、將底板面和木龍骨表面刷膠，釘在木龍骨上。 e、將挑選好的切片夾板按設計要求分塊蒙在底層夾板上。 f、表面釘上所需的線條或開槽。 g、用砂紙打磨板面，滿批膩子，刷清漆，兩個互成90度平面時，應將對接邊裁成45度接。 2.2質(zhì)量要求： a、木龍骨必須找平、找直、保持平整。 b、飾面板的木紋紋理應挑選一致，并按設計方向粘貼。 c、木線或凹槽要提直，飽滿。 d、木龍骨做防火、防

15、腐處理，木楔應做防腐處理。 e、鋁塑板粘貼牢固，勾縫密封膠嵌入深度一致，光滑圓潤。乳膠漆工程第 11 頁 共 29 頁 乳膠漆工程： 3.1施工工序： 基層處理補縫刮膩子涂乳膠漆 3.2主要技術措施： a、基層處理：將石膏板層清掃干凈，石膏板邊緣割整齊，用防銹漆點自攻螺絲釘帽以防日后生銹變色。墻面基層表面起皮、松動處清除干凈，然后將表面掃干凈。 b、補縫：用石膏加膠和好補入石膏板縫隙，盡量填滿、填實、刮平之后用繃帶粘平整。 c、刮膩子：第一遍橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，每一刮板最后收頭要干凈平順，接頭不得留槎，第二遍豎向滿刮，第三遍用膠皮刮板找補膩子，每遍干后用細砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光

16、，經(jīng)適當找補后，打光即可進行刷漆或噴涂。 d、刷乳膠漆：涂刷順序是先頂后墻，先上后下，第一遍可適當加水稀釋，前二遍漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，清掃干凈；第三遍應連續(xù)迅速操作，從一頭開始，逐漸刷向另一頭，上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆避免出現(xiàn)透底、接茬明顯或刷紋明顯。 e、噴涂乳膠漆：乳膠漆在使用前應先進行過濾，方可進行噴涂，噴涂時手臂移動均勻，噴槍距墻距離適當，不可在一點停留時間過長，防止流墜。噴涂遍數(shù)不受刷乳膠漆遍數(shù)的限制，以達到要求為準，一般2?3遍即可。 f、避免工程質(zhì)量通?。郝┧?、反銹、陰陽角不直，棱角不清晰、流墜、皺紋、木作污染、倒光、粗糙等。 g、質(zhì)量檢

17、查：膩子批好后，經(jīng)質(zhì)檢員檢查認定合格后方可進行噴涂，噴涂結(jié)束后，質(zhì)檢員進行檢查，填寫質(zhì)檢表格。油漆工程第 12 頁 共 29 頁 油漆工程： 4.1操作要求： a、油漆工程施工時，施工環(huán)境應當干凈，抹灰工程、地面工程、木裝修工程、水電暖工程等全部完工后再進行油漆工程。 b、油漆涂刷前，被涂物件表面必須干燥，當為木基層時，表面吸水率不宜大于12%；抹灰面基層時，為表面吸水率不宜大于6%；為金屬面基層時，表面可有濕氣。 c、油漆工程施工前，根據(jù)設計要求應做樣板一直保存到竣工時為止。 d、油漆工程施工過程中，特別是面層油漆應注意氣候條件變化，當遇有大風，雨霧等情況時，應采取保護措施。 e、每遍油漆施

18、工時，應待前一遍油漆干燥后進行，涂刷最后一遍油漆時，不得隨意在油質(zhì)涂料中加入催化劑。 f、油漆工程施工時的材料稠度，應根據(jù)不同材料的性能和環(huán)境溫度而定，不可過稀、過稠，以防透底流墜。 g、當使用新的油漆材料時，應事先經(jīng)過實驗，認為符合要求后再進行施工。 4.2材料面涂刷要求： a、刷底油時，材料表面，門窗玻璃中四周刷勻，不可遺漏。 b、抹膩子時，對于寬縫、深洞要深入壓實，抹平刮光。 c、磨砂紙要打磨光滑，不能磨穿油底，不可損磨棱角。 d、涂刷油漆時，均應做到橫平豎直，縱橫交錯，均勻一致，涂刷順序應先上后下，先內(nèi)后外，先淺色后深色，按木紋方向理平理直。 e、當刷清色油漆時，在操作上應注意色調(diào)均勻

19、，拼色相互一致，表面不得顯露癤疤。 f、涂刷清漆、蠟光時要做到均勻一致，理平理光，不可顯露刷紋。 g、有打蠟、出光要求的工程，應當研蠟打勻，擦油蠟時要薄要勻，起光一致。 4.3質(zhì)量要求： a、混色油漆不應脫皮、漏刷、反銹、透底、流墜、皺皮現(xiàn)象。 b、表面光亮、光滑均勻一致，無擋手感。 c、顏色一致無刷紋。 d、清色漆不應有漏刷、脫皮、斑跡、應棕眼刮平，木紋清楚。 e、清色油漆要顏色一致，無刷紋，光亮柔和，無擋手感。防靜電地板工程第 14 頁 共 29 頁 防靜電地板工程： 5.1施工工序：施工準備基層處理找中、套方、分格彈線安裝支做座和橫梁組件鋪設防靜電地板清理打蠟 5.2施工要求: 5.2.

20、1施工前基層混凝土地面應平整，無凹凸不平處，突出部分應先修平，凹處用水泥砂漿修補。金屬支架應支撐在現(xiàn)澆混凝土基層上，基層表面應保持平整清潔，含水率不大于8%。 5.2.2找中、套方、分格彈線：首先量測房間的長寬尺寸，找出縱橫線交點。彈完方格網(wǎng)實線后，要及時穿插管線電纜鋪設工序，并經(jīng)驗收合格后再安支撐系統(tǒng)，保證支架不被碰撞造成松動。 5.2.3安裝底座后，要檢查是否對準方格網(wǎng)中心交點，待橫梁全部安裝完后要拉橫豎線，檢查橫梁的平直度，以保證面板安裝后縫格的平直度在3mm以內(nèi)，面板安裝后隨時拉小線再次檢查。橫梁的標高要嚴格控制，用水平儀仔細核對。 5.3質(zhì)量要求： 5.3.1防靜電地板的品種、規(guī)格和

21、技術性能必須符合設計要求、施工規(guī)范和現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。 5.3.2防靜電地板表面潔凈，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象?；顒拥匕灏惭b完后，行走必須無聲響，無擺動，牢固性好。電氣工程第 15 頁 共 29 頁 電氣工程 6.1施工工序： 施工準備材料進場檢驗支、吊架制作安裝線槽、橋架制作安裝管線安裝敷設控制箱柜安裝電纜敷設管內(nèi)穿線照明燈具等安裝接線送電調(diào)試交付使用 6.2施工要求: 管線敷設應在吊頂封板前施工完畢。吊頂裝飾完成后進行燈具安裝，開關、插座等設備安裝應在墻面裝飾完成后進行。 6.3吊頂內(nèi)的配管均需按明配管敷設，管卡、支架、各種箱盒等金屬附件均應用鍍鋅制品和防護油漆，

22、支架安裝間距符合規(guī)范要求，位置正確、牢固，燈頭盒、接線盒一般應朝下，并加蓋板。 6.4管與管或管與盒之間的連接，均應采用絲扣連接。管與盒連接時，應順直進入，不應使管子斜穿到接線盒中。應在盒的內(nèi)外側(cè)均套鎖緊螺母固定盒體，并焊好接地跨接線。 6.5明配管支架應單獨安裝，不得利用其他支架（除通風管道及土建吊平頂支架）。支架開孔必須使用鉆頭，嚴禁用氧氣、電焊開孔，管子嚴禁與支架焊接，如遇成排管子，則設置同一支架。管路明敷時，其固定點間最大允許距離：dn20以內(nèi)間距為1m，dn32以內(nèi)間距為1.5m，dn50以內(nèi)間距為2m。明配管在50mm及以下的，必須采用螺紋連接，不得采用套管連接。螺紋連接時，跨接地

23、線的直徑不得小于6mm，焊接長度不得圓鋼管直徑的6倍。 6.6支架安裝采用適配的膨脹螺絲固定，支架橫擔水平度應保證在0.1mm以內(nèi)，高度偏差不得超過1mm。橋架安裝保證橫平豎直，同一水平面內(nèi)水平度偏差不超過5mm，垂直度偏差不超過5mm。本體接地采用連接螺栓跨接軟銅線，以保證電氣連通。 6.7吊頂內(nèi)需用金屬軟管的部位，長度不應大于2m，并且需對金屬軟管做接地保護，但對塑鋼金屬軟管不必接地，對帶有塑包的金屬軟管，必須是阻燃型的。 6.8穿線前應在管口加裝護口，兩人配合，一拉一送，管路較長，轉(zhuǎn)彎較多時，要在管內(nèi)吹入適量滑石粉，以減少摩擦阻力。穿線完畢，用500v搖表測試線路，照明回路采用500v搖

24、表，絕緣電阻值不小于0.5m。并做好測試記錄。 6.9導線顏色規(guī)定：相線為黃、綠、紅，中性線為藍色，接地線為黃/綠雙色，其他色線可任意使用。經(jīng)過開關的相線應一致。相線、零線、接地線嚴禁串接。銅線并頭必須焊錫，導線連接緊密，絕緣良好，內(nèi)層絕緣為高壓橡皮膠帶，外層為黑膠布。6.10燈具安裝應在裝飾結(jié)束后進行，成排燈具中心偏差不超過5mm。開關、插座的安裝要嚴格按設計標高進行，其周邊緊貼墻壁不留縫隙，標高允許誤差2mm。開關并列安裝時，偏差不得大于1mm。開關同一場所安裝時，偏差值不得大于5mm。上下層同一軸線處安裝時，偏差值不得大于50mm。開關不宜裝于門后，一般裝在距門框150200散熱器mm處

25、。 6.11燈具安裝除筒燈可直接卡裝在吊頂板上外，其他燈具須做專用吊桿支架固定，保證燈具安裝的可靠性，鏈吊燈具必須用鉛絲鏈。安裝燈具標高低于2.4m的金屬燈具必須有可靠的接地保護。 6.12安裝工程施工工藝 6.12.1電器配管施工流程表 6.12.2電器設備、器具安裝流程表 6.12.3配線穿線接地施工流程表消防工程第 17 頁 共 29 頁 消防工程 7.1施工工序 施工準備管網(wǎng)安裝設備及配件安裝系統(tǒng)調(diào)試及功能驗收 7.2施工要求雨季施工措施第 18 頁 共 29 頁 雨季施工措施 現(xiàn)在xx地區(qū)的雨季已經(jīng)基本結(jié)束，為預防出現(xiàn)反常氣候，還應做好以下防范準備： 1.1檢查工地排水系統(tǒng)是否暢通，

26、材料庫要加強防范，注意通風干燥，室內(nèi)地坪要高出該地區(qū)積水線30mm。庫內(nèi)適量存放一些塑料薄膜、雨衣、膠鞋、水泵等防雨用品和設備。 1.2門窗要封閉嚴密，防止雨水進入室內(nèi)，防止木制作淋雨變色變形。在木作施工現(xiàn)場，要增加工業(yè)用電風扇，或放置干燥吸濕材料；油漆施工時，可加入適量的化白水，確保工程質(zhì)量。 1.3要對施工現(xiàn)場的電源線路、機電設備進行全部檢查，防止下雨漏電，給人身安全帶來威脅。冬季施工措施第 18 頁 共 29 頁 冬季施工措施 本工程要求在2xxx年xx月xx日_（冬季施工初期）交工，基本上影響不大，為預防特殊情況（氣溫連續(xù)5天低于5時）出現(xiàn)，有必要做好以下準備工作： 2.1加快施工進度

27、，力爭在冬季施工之前完成全部濕作業(yè)。 2.2拌和水泥砂漿時，需摻一定比例的防凍劑，施工后的水泥砂漿面層要求用塑料薄膜進行覆蓋，以保證水泥砂漿在較高溫度下凝固。 2.3各種洞口（需通風的除外），均應進行封閉，其他作為通道的門、樓梯口用棉布門簾遮擋，以保持室內(nèi)溫度。工程質(zhì)量保證措施第 19 頁 共 29 頁 工程質(zhì)量保證措施 1.1建立工程質(zhì)量保證體系，制定明確的質(zhì)量計劃，設立專門的質(zhì)量管理部門，由專業(yè)質(zhì)量工程師按照設計要求、國家質(zhì)量驗收標準進行嚴格檢察、監(jiān)督和驗收。 1.2做好圖紙會審和施工準備工作，減少返工損失，消除工程質(zhì)量通病，在施工之前最大限度地把前期問題消化。1.3堅持以預防為主，精心編

28、制施工組織設計和單項工程施工方案，嚴格按設計要求、質(zhì)量標準、施工技術交底要求，統(tǒng)一標準、統(tǒng)一內(nèi)容、統(tǒng)一方法、統(tǒng)一工具，組織并加強施工班組認真進行自檢、互檢，做到施工按規(guī)范、操作按規(guī)程、驗收按標準。1.4、施工前工長必須進行技術、質(zhì)量、安全的詳細書面交底，交底雙方簽字。關鍵過程、特殊過程的技術交底資料應經(jīng)單位技術組負責人或項目技術負責人審核。1.5堅持樣板引路制度，所有分項工程施工前必須先做出樣板間、樣板墻，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗收合格后方可進行大面積施工。1.6嚴格按照國家、省市建設主管部門頒發(fā)的有關文件，對各種技術資料進行整理歸案。保證資料的準確、及時和完整。1.7嚴格計量管理和試驗檢驗管理。對工程

29、中使用的各種材料進行嚴格控制，經(jīng)檢驗和試驗不合格的材料，無標識或不清楚的材料，過期失效變質(zhì)受潮破損和對質(zhì)量有懷疑的材料等不得使用。1.8認真執(zhí)行工程質(zhì)量“三檢制”，測量放線核驗制，關鍵工序跟蹤檢驗制，隱蔽工程聯(lián)合檢驗制。對不合格品進行控制，對出現(xiàn)的不合格品按“三不放過”的原則實施糾正，并重新驗證糾正后的質(zhì)量?，F(xiàn)場安全文明施工措施第 20 頁 共 29 頁 現(xiàn)場安全文明施工措施 2.1認真貫徹執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)方針政策、法規(guī)及行業(yè)、企業(yè)有關安全生產(chǎn)的各項規(guī)定，嚴格按照省、市“安全文明樣板工地”標準要求，結(jié)合項目工程特點及施工全過程的情況，制定本項目各項安全生產(chǎn)管理辦法，并監(jiān)督實施。 2.2健全

30、和完善用工管理手續(xù)，嚴格用工制度與管理，適時組織工人上崗安全教育，加強勞動保護工作，要對職工的健康與安全負責。 2.3組織落實施工組織設計中安全技術措施，監(jiān)督項目工程施工中安全技術交底制度和設備、設施驗收制度的實施。 2.4組織編制施工組織設計、施工方案、技術措施時，要制定有針對性的安全技術措施，并隨時檢查、監(jiān)督、落實。 2.5領導、組織施工現(xiàn)場定期的安全生產(chǎn)檢查，糾正違章作業(yè)，消除不安全因素，發(fā)現(xiàn)施工生產(chǎn)中不安全隱患，組織制定措施，及時解決。對上級提出的安全生產(chǎn)與管理方面的要求，要定時、定人、定措施予以解決。 2.6嚴禁假冒偽劣安全防護設備、設施、用品流人施工現(xiàn)場。發(fā)生安全事故，要做好現(xiàn)場保

31、護與搶救工作，及時上報，組織、配合事故調(diào)查，認真制定防范措施，吸取事故教訓。 2.7對工程應用的新材料、新工藝、新技術嚴格執(zhí)行申報、審批制度，發(fā)現(xiàn)問題，及時停止使用，并上報有關部門和領導。 2.8組建工地文明施工領導小組，建立健全文明施工責任制，落實各管理人員責任制。按現(xiàn)場各部位使用功能劃分區(qū)域，明確管理負責人，實行掛牌制。各施工隊分片分區(qū)負責，通過布置安排、檢查考評、獎優(yōu)罰劣、宣傳教育等環(huán)節(jié)狠抓落實，保證文明施工目標的實現(xiàn)。 2.9加強各種材料的使用管理，收、驗、發(fā)手續(xù)齊全，做好限額領料，防止施工中材料的損壞和浪費現(xiàn)象，減少物耗。加強邊角料的收集堆放管理。經(jīng)常清點現(xiàn)場材料存量，根據(jù)使用情況做

32、好料具的清退和轉(zhuǎn)場。 2.10施工現(xiàn)場所有材料必須有環(huán)保標志，不符合環(huán)保規(guī)定的材料，盡量不予采用。禁止使用易對人、環(huán)境造成污染有害的化工原料和放射性材料。禁止使用各種有毒、有腐蝕、有污染危害的劣質(zhì)材料。 2.11施工盡量減少噪音，以防擾民，機械工具噪音超過國家標準的必須裝設消音設備，施工污水按指定要求排入下水道，建筑垃圾、生活垃圾在指定地點集中堆放、集中運輸，施工現(xiàn)場做到工完場清。 2.12施工現(xiàn)場及機械料具要嚴格按總平面布置，現(xiàn)場要有專人每天清掃，做到布置合理、方便施工、場容整潔； 2.13施工區(qū)生活用水和容器要嚴格按照衛(wèi)生標準消毒,防止引起食物中毒。施工區(qū)域禁止吸煙。工期保證措施第 22

33、頁 共 29 頁 工期保證措施 3.1加強施工組織管理,選派精力充沛、有過許多同類工程施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理和經(jīng)驗豐富的管理人員進駐工地，組建一個高素質(zhì)的項目經(jīng)理部。 3.2編制工程總進度計劃、月進度計劃，并編制相應的材料構(gòu)配件、人力、資金等資源需用計劃。 3.3合理安排工序，組織流水施工，裝修和安裝作業(yè)合理交叉，各專業(yè)施工隊做好書面交接工作，確?？臻g、時間充分利用，同時保證各專業(yè)良好配合，加快施工進度，確保計劃的最終實現(xiàn)。 3.4建立每日生產(chǎn)例會制度，定期檢查計劃落實情況，對各專業(yè)分包實施嚴格的進度控制。各專業(yè)分包進場前必須根據(jù)項目部進度計劃編制專業(yè)施工進度計劃報項目經(jīng)理部，必須參加項目工程部每

34、日召開的生產(chǎn)例會，當天問題當天解決。如發(fā)現(xiàn)進度偏差，應及時調(diào)整。 3.5嚴格各工序施工質(zhì)量，確保一次驗收合格，杜絕返工損失。為縮短工期，降低勞動強度，我公司將采用機械作業(yè)代替手工勞動，為各專業(yè)施工隊配備專門的中、小型施工機具，以滿足施工需要。 3.6本工程執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫?。即便甲方因資金緊張不能及時支付工程進度款，我公司憑借雄厚的資金實力，以及在多家銀行取得高等級資信的優(yōu)勢，也能夠保證材料設備等的充足供應和專業(yè)隊伍勞務費用及時兌現(xiàn)，確保連續(xù)施工。降低成本措施第 23 頁 共 29 頁 降低成本措施 4.1根據(jù)本工程的特點、合同要求及所處的環(huán)境、施工階段，結(jié)合相關工程的成本管理經(jīng)驗，進行科學成本預測，編制成本控制計劃。 4.2充分利用公司現(xiàn)有資源降低現(xiàn)場費用。組建人員精干的項目經(jīng)理部，節(jié)省現(xiàn)場管理費開支。 4.3采用流水施工縮短施工工期。減少人工的投入，減少材料周轉(zhuǎn)量、降低機械的租賃費用，降低工程造價，提高綜合經(jīng)濟效益。 4.4擇優(yōu)選擇專業(yè)施工隊