大郊亭工程地下一層地上共四層竣工質量報告

1、一、工程概況（一)、設計概況 1、建筑工程 (1)、本工程建筑面積2662，本工程地下一層，層高為36 m：；地上共四層，層高39m，室內外高差為0.6m，建筑物總高度18m。(2)、本工程為二類建筑；耐火等級為地上二級，地下一級；抗震設防烈度為8度；地下防水等級為一級，底板及外墻為抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為p6，在地下室外墻底板下做一道4 mm厚sbs防水卷材。屋面防水等級為二級，采用3+3mm厚sbs改性瀝青防水卷材；本工程0000相當于絕對標高37.5m。 (3)、墻體：非承重填充墻為加氣混凝土砌塊墻(外墻厚度250mm,內墻厚200mm)、衛(wèi)生間及樓梯間防火墻為輕鋼龍骨隔墻(厚100mm)

2、。 (4)、室外裝修：噴涂淺灰色涂料涂飾面層。 (5)、室內裝修：水泥砂漿抹灰，滿刮石膏膩子（除衛(wèi)生間外的其他房間） (6)、樓地面：30厚水泥砂漿找平、搓毛。 (7)、內墻：水泥砂漿、粉刷石膏、裝飾膩子。 + （8)、頂棚：粉刷石膏、膩子。 （9）、門窗：塑鋼門窗、鋼制乙級防火門。 (10)、屋面找平層;30mm厚水泥砂漿。 (11)、外墻保溫：外墻保溫為外保溫方式，保溫采用60 mm厚擠塑聚苯板。 2、結構概況 (1) 本工程結構類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，基礎形式為墻下帶型基礎、柱下獨立基礎。地下室外墻厚度為250mm；現(xiàn)澆板厚度：地下一層頂板厚度為150mm；地上部分樓層頂板厚度均為

3、：l00mm。凝土強度等級見下表。部 位混凝土等級備注基礎墊層c15基礎首層框架柱c350000以下部分墻體、架柱采用c35、p6抗?jié)B混凝土地下室梁板樓梯及0.00以上梁板柱梯c30構造柱、圈梁c203、安裝工程： (1)、本安裝工程主要包括室內電氣、給水、排水、消火栓系統(tǒng)工程。(2)、本工程建筑電氣電源由地下室采用電纜橋架引來，電源電壓為380220。包括電氣動力、電氣照明、防雷接地等。(二)、施工概況1. 參建各方概況：項 目單位名稱建設單位北京市朝陽區(qū)教育國有資產管理中心監(jiān)理單位歐華建業(yè)國際工程咨詢（北京）有限公司設計單位通州區(qū)建筑勘察設計所監(jiān)督單位北京市朝陽區(qū)建設工程質量監(jiān)督站勘察單位

4、中材地質工程勘察研究院施工單位北京市朝陽區(qū)建筑工程公司 2主要施工方法及措施 (1)、單位工程開工前均制定了詳細的施工組織設計和專項施工方案，進行了技術、安全交底，并經監(jiān)理審批后方可施工。 (2)、質量控制嚴格執(zhí)行質量三級管理制度，原材料進場必須具備合格證，經監(jiān)理見證取樣復試合格后方可使用；工序經自檢，并填寫自檢記錄，由項目專職質檢員檢驗復查后，報監(jiān)理驗收，經監(jiān)理檢查驗收后方可進行下道工序。 3施工進度： 我單位于 2012年8月5日進場開始地上原有建筑物的拆除及臨建設施搭設?；A工程施工，于2012年8月25日基槽開挖，2012年9月9日開始地下室結構的施工；9月21日完成地下結構施工。主體

5、結構于.2012年9月22日開始施工2012年10月19日完成主體結構封頂。2012年11月8日完成二次結構和室內填充墻砌筑工程；2012年11月9日開始進行室內、外裝飾裝修及屋面施工，與此同時水、暖、電安裝工程施工也同時交叉進行。在進行裝飾裝修期間，主體結構施工質量沒有發(fā)生異常變化。地下室防水工程無滲漏。2012年11月 30成施工圖設計文件及洽商內容的全部內容，在自檢驗收評定合格的基礎上，現(xiàn)申請單位工程竣工驗收。二、施工依據 1、建筑法 2、建筑工程質量管理條例 3、建筑工程承包合同 4、經審查批準的設計文件、施工圖紙及說明書、設計變更、洽商文件等。 5、圖紙會審紀要 6、工程建設標準強制

6、性條文 7、經審批的施工組織設計及施工方案8、主要標準、規(guī)程及規(guī)范三、驗收內容 (一)、已驗收的分部工程 1、地基與基礎分部工程于.2012年10月21通過驗收，質量評定等級為合格。 2、主體結構分部工程于.2012年11月24日通過驗收，質量評定等級為合格。 (二)、本次單位工程驗收內容 l、主要包括如下分部：建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、節(jié)能保溫等5個分部工程。 2、建筑裝飾裝修分部工程：子分部工程：地面、一般抹灰、塑鋼門窗、防火門、輕質隔墻、涂飾等子分部。 3、屋面分部工程：保溫層、找坡層、找平層、sbs防水層等工程。 4、建筑給水、排水及消防工程分部工程： 子

7、分部工程：室內給水系統(tǒng)、室內排水系統(tǒng)、室內消防系統(tǒng)子分部。5、建筑電氣分部工程：子分部工程：室內電氣動力、電器照明安裝、防雷接地安裝子分部。 四、測量放線記錄(一)、測量放線及復檢記錄 本工程測量放線采用j2經緯儀、dzj3激光垂準儀、ds3水準儀及50米鋼卷尺，所有儀器定期送檢，有測量放線及復核記錄7份。(詳見放線測量及復核記錄)(二)、建筑物大角垂直度及合格率實測記錄 建筑物大角垂直度最大偏差為18mm，全高最大偏差為18mm，符合混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范(gb 502042002)規(guī)范要求。五、隱蔽工程驗收記錄 本工程屋面保溫、找坡層、衛(wèi)生間地面防水等工程均按檢驗批進行基層隱蔽驗收

8、，共有隱蔽記錄3份，均符合設計和施工規(guī)范要求，并經監(jiān)理驗收，同意隱蔽并簽字齊全。六、節(jié)能保溫 外墻保溫為外保溫方式，采用60mm厚擠塑聚苯板，外包玻纖網格布。共有檢測報告1份。復試報告1份?，F(xiàn)場拉拔實驗報告1份?，F(xiàn)場鉆心試驗報告1份。七、質量驗收記錄 工程檢驗批、分項、分部及子分部、工程驗收評定記錄情況統(tǒng)計匯總。 序號分部工程名稱及評定驗收意見子分部工程名稱及評定驗收意見分項工程名稱名稱及評定驗收意見檢驗批數量及評定驗收意見1地基與基礎分部合格無支護土方合格土方開挖合格合格土方回填合格合格地下防水合格卷材防水合格合格防水混凝土合格合格細部構造合格合格混凝土基礎合格模板合格合格鋼筋合格合格混凝土

9、合格合格現(xiàn)澆結構合格合格2主體結構合格混凝土結構合格模板合格合格鋼筋合格合格混凝土合格合格現(xiàn)澆結構合格合格砌體結構合格填充墻砌體合格合格3建筑裝飾裝修合格地面合格灰土墊層合格合格混凝土墊層合格合格找平層合格合格水泥砂漿面層合格合格一般抹灰合格內墻抹灰合格合格塑鋼門窗合格塑鋼門窗安裝合格合格門窗玻璃安裝合格合格防火門合格防火門安裝合格合格輕質隔墻合格輕鋼龍骨安裝合格合格水泥壓力板板安裝合格合格細部合格樓梯扶手制安合格合格窗護欄安裝合格合格4屋面合格保溫層合格屋面保溫層合格合格找坡層合格屋面找坡層合格合格找平層合格屋面找平層合格合格防水層合格屋面防水層合格合格5建筑給排水及消防合格室內給水系統(tǒng)合格

10、 給水管道、支架及配件安裝合格合格管道試壓、防腐合格合格室內排水系統(tǒng)合格排水管道、支架及配件安裝合格合格室內消火栓系統(tǒng)合格管道、支架、配件及消火栓系統(tǒng)安裝合格合格管道試壓、防腐合格合格6建筑電氣合格室內電力動力合格動力箱安裝合格合格電動機檢查接線合格合格電氣設備試運行合格合格橋架安裝和橋架內電纜鋪設合格合格電纜頭制作和絕緣測試合格合格室內電氣照明合格照明配電箱安裝合格合格隱蔽導管、電線、電纜鋪設合格合格普通燈具、開關、插座安裝合格合格通電試運行合格合格防雷及接地安裝合格避雷引入線和接地干線敷設合格合格建筑等電位連接合格合格防雷接地電阻測試合格合格避雷帶安裝合格合格八、單位工程質量控制資料核查：

11、(一)地基與基礎、主體結構的分部質量控制資料 地基與基礎、主體結構的分部質量控制資料已經整理完畢、裝訂成冊。（二)建筑裝飾裝修分部工程質量控制資料： 1、抹灰、樓地面用水泥砂漿出廠合格證及試驗報告： （1）干拌砌筑砂漿，檢測報告1份，合格證1份。復試報告一份。 （2）干拌抹灰砂漿，檢測報告1份，合格證1份。復試報告一份。 （3）干拌水泥砂漿進場后監(jiān)理見證取樣，有見證取樣單2份，復試報告2份。 2、門窗材料合格證及試驗報告 (1)本工程防火門具有防火門出廠合格證1份，檢測報告1份，防火門生產廠家資質證書1份，該產品符合規(guī)范規(guī)定。（2）型材合格證及檢驗報告1份；窗五金檢測報告1份，合格證1份；玻璃

12、檢測報告1份合格證1份；窗三性試驗報告(氣密性、水密性、抗風性)1份。 3、外墻裝飾用材料出廠合格證及試驗報告： 本工程外墻涂料墻涂料合格證、抗裂膩子合格證各1份、檢驗報告各1份。 4、內墻裝飾用材料出廠合格證及試驗報告： 本工程室內墻體具有產品合格證1份，檢驗報告1份 5、室內輕質隔墻材料出廠合格證及試驗報告：本工程室內輕質隔墻板具有產品合格證1份，檢驗報告1份(三)、建筑給水、排水及室內消防分部質量控制資料： 1、熱鍍鋅鋼管：具有檢驗報告1份，合格證l份。 2、ppr塑料管：具有檢驗報告3份，合格證3份。3、消火栓箱：具有檢驗報告l份，合格證l份。4、本分部程共有隱蔽驗收記錄1份，符合設計

13、及規(guī)范要求，經監(jiān)理檢驗均合格，同意隱蔽并簽字齊全。5、本分部工程質量驗收記錄： (1)、圖紙會審、設計變更、洽商記錄各一份。(2)、給水通水試驗、水壓試驗記錄各一份。（3）、消防管道水壓試驗記錄一份(四)、建筑電氣分部質量控制資料： 1、焊接鋼管：具有檢測報告1份，合格證1份。 2、upvc塑料管具有檢驗報告1份、合格證2份。3、住戶內照明箱檢驗報告1份、合格證1份。 4、電纜橋架檢驗報告1份、合格證1份。5、總等電位箱具有檢驗報告1份、合格證份。 6、電線檢驗報告1份、合格證1份。 7、開關面板具有檢驗報告1份、合格證1份， 8、消防應急燈具有檢驗報告1份、合格證l份 9、電力電纜具有檢驗報

14、告1份、合格證1份，實驗報告1份。 10、電表箱具有檢驗報告1份、合格證1份。 11、本分部共有電氣設備試驗調試記錄1份，試驗調試結果符合設計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。 12、本分部共有電氣隱蔽工程驗收記錄10份，均符合設計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。 13、本分部共有圖紙會審、設計變更、洽商記錄？份，均符合設計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。 14、本分部共有避雷接地電阻測試記錄2份，均符合設計及規(guī)范要求，各方簽字齊全。九、安全使用功能檢測、資料核查及主要功能抽查情況： 1、建筑物標高、全高測量和垂直度檢測均符合設計和規(guī)范要求。 2、屋面經過淋水試驗滿足要求，無滲漏現(xiàn)象。 3、衛(wèi)生間地面經過蓄水試驗滿足要求，無滲漏現(xiàn)象。 4、給水管道通水試驗記錄齊全，合格。 5、排水管道通球試驗記錄齊全，合格。 6、采暖管道、散熱器壓力試驗記錄齊全，合格。 7、電氣避雷接地電阻測試記錄齊全，合格。十、單位工程觀感質量檢查情況： 1、建筑與結構工程觀感質量評價“好”； 2、給排水及采暖工程觀感質量評價“好”； 3、建筑電氣工程觀感質量評價“一般”十一、強制性條文執(zhí)行情況 根據強制性條文要求，施工中嚴格按照強制性條文的要求執(zhí)行，未發(fā)生違反“強條”規(guī)定的行為。十二、結論 根據建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(gb50300一2001)、工程施工圖設計文件及有關規(guī)范、標準的要求，大郊亭小學改建教學辦公樓單