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文檔簡介
1、中控人員崗位職責一、每日交接班提前十分鐘到崗,做好物品交接記錄,檢查各項設(shè)備、設(shè)施是否完好,遵守公司的一切規(guī)章制度。二、中控室值班人員必須保持充沛的精力,以高度責任感認真觀察,不得隨意泄露監(jiān)控、消防設(shè)備等資料。三、當值期間嚴禁在中控室吸煙、打鬧、大聲喧嘩、吃零食、睡覺、玩游戲及其它與工作無關(guān)的事情。四、當中控室接到報警后,應立即確認報警點,然后用對講機通知巡視人員跑點確認,并做好值班記錄,寫明(報警原因、處理方法、報警人姓名等)。五、熟悉大廈內(nèi)的各重點部門、重點區(qū)域、要害部位及消防器材配置情況,做到底數(shù)清、情況明。六、監(jiān)控中及時發(fā)現(xiàn)問題并及時上報,對發(fā)生重大火災或治安事件的現(xiàn)場,應立即錄像取證
2、。查看相關(guān)錄像資料需有公司領(lǐng)導批準。七、對發(fā)生重大火災及其它重大事件需使用緊急廣播時,應立即請示安全消防主管和物業(yè)管理處領(lǐng)導,根據(jù)具體情況,采取分層、分部位和全部開通(分層按上一層、下一層的順序)。八、對大廈內(nèi)的消防系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng),必須全面了解,做到了如指掌,能準確判斷出設(shè)備上顯示的各種信號,并按規(guī)程熟練操作。九、發(fā)現(xiàn)可疑情況和可疑人物應及時上報,不得隱瞞不報或私自處理。十、愛護設(shè)備,保護室內(nèi)環(huán)境整潔及衛(wèi)生情況良好,不得無故占用火警報警電話。十一、完成上級交給的其它各項工作,消防控制室管理規(guī)定一、消防控制室堅持24小時值班制度,每班不得少于2人。二、消防控制室的操作維護人員,
3、應經(jīng)消防安全專門培訓合格后持證上崗。三、值班人員不得擅離崗位,應嚴格按規(guī)程操作。未經(jīng)公安消防機構(gòu)同意不得擅自關(guān)閉火災自動報警、自動滅火系統(tǒng)。四、值班人員應盡職盡責,嚴密監(jiān)視設(shè)備運行狀況,遇有報警要按規(guī)定程序迅速、準確處理,做好各種記錄,遇有重大情況要及時報告。如發(fā)生火災事故,應按有關(guān)預案及時處理,并報告有關(guān)部門。五、值班人員每日應觀察火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)自檢情況,發(fā)現(xiàn)故障應及時排除,確保系統(tǒng)正常運行。六、值班人員應記錄下當班情況,并做好交接班工作。源創(chuàng)空間大廈物業(yè)管理處 二零一三年八月監(jiān)控中心管理規(guī)定一、保證系統(tǒng)不間斷電源,視頻圖像清晰,設(shè)備運行正常。 二、值機人員必須持證上崗,上崗
4、期間不做與工作無關(guān)的事情。 三、樓層攝像頭的電源插座嚴禁使用其它負載,探頭位置正確。 四、未經(jīng)主管領(lǐng)導及技術(shù)工程師的同意,嚴禁修改系統(tǒng)參數(shù)或私自拆卸關(guān)閉設(shè)備。五、監(jiān)控室電話必須保持暢通,當班人員禁止撥打私人電話。六、每天巡查系統(tǒng)運行情況一次,發(fā)現(xiàn)異常立即處理,并記錄在當值日志上。 七、日?;蚨ㄆ趯υO(shè)備及室內(nèi)清潔除塵,保持環(huán)境整潔。 八、監(jiān)控設(shè)備發(fā)生故障及時聯(lián)系維修廠家,立即報告領(lǐng)導做好記錄。九、熟悉并掌握、電視監(jiān)控設(shè)備的使用性能,保證需要用時操作有序、準確迅速。十、發(fā)生報警或發(fā)現(xiàn)異常情況,通知聯(lián)絡(luò)、立即確認,報告領(lǐng)導記錄。十一、保持監(jiān)控機房消防設(shè)施、應急照明、器材完好有效,處于正常狀態(tài)。十二、
5、嚴格門禁管理,非工作人員不準進入。源創(chuàng)空間大廈物業(yè)管理處 二零一三年八月監(jiān)控錄像保存查閱管理規(guī)定一、監(jiān)控系統(tǒng)(電腦)為樓內(nèi)安全監(jiān)視專用,嚴禁用于上網(wǎng)、游戲等它用。二、設(shè)專人管理,進行日常維護。其它任何人員不得私自操作,開關(guān)監(jiān)控系統(tǒng)。造成硬件損壞或系統(tǒng)故障者,將對責任人嚴肅處理。三、管理人員負責日常錄像的查閱、刻錄、存檔等工作。其他人員不得私自調(diào)用、查看,隨意刪除、復制監(jiān)控錄像。四、因各種情況需調(diào)用查看錄像資料的,必須嚴格履行審批手續(xù)。認真填寫審批表,詳細說明查閱原由及內(nèi)容,經(jīng)物業(yè)管理處領(lǐng)導簽字同意后方可查閱、調(diào)用監(jiān)控錄像。管理員做好查閱記錄。五、管理人員每天必須查閱監(jiān)控錄像,發(fā)現(xiàn)重大事件及時上
6、報,并對重要資料進行備份,做好錄像資料的分類匯總及存檔工作。六、請物業(yè)值班人員及全體員工自覺遵守本規(guī)定,積極配合,充分發(fā)揮監(jiān)控系統(tǒng)的作用,確保樓內(nèi)安全。源創(chuàng)空間大廈物業(yè)管理處 二零一三年八月監(jiān)控值機崗位職責一、負責對聲頻、視頻監(jiān)控系統(tǒng)進行操作,保持監(jiān)控的最佳狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)故障及時上報領(lǐng)導,做好記錄,并通知工程維修。二、負責對視頻監(jiān)控系統(tǒng)進行實時監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)可疑情況立即進行重點監(jiān)控,并通知巡邏崗及時查看,做好記錄,上報領(lǐng)導。三、監(jiān)視攝像機的圖像,發(fā)現(xiàn)監(jiān)控設(shè)備移位及時復位,并做好記錄和報告。四、按規(guī)定的時間,線路檢查有無異常情況,發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理,做好記錄,上報領(lǐng)導。五、按規(guī)定的時刻,開啟、關(guān)閉技防
7、設(shè)備,報警確認做好記錄,記錄內(nèi)容清晰標準。六、負責監(jiān)控設(shè)備、室內(nèi)衛(wèi)生清掃及擦拭,創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。七、完成領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。源創(chuàng)空間大廈物業(yè)管理處 二零一三年八月消防安全管理制度一、入住的租戶須接受物業(yè)安保部門的消防安全監(jiān)督,積極參加物業(yè)組織的消防安全教育、消防演習等活動。二、樓內(nèi)任何區(qū)域內(nèi)不得擅自動用明火,嚴禁在禁煙區(qū)吸煙,下班或外出時必須關(guān)閉電源,清理易燃物。確須動用明火作業(yè)必須到校保衛(wèi)部辦理動火證。三、任何人不得搬移、挪用樓內(nèi)的消防設(shè)施和器材。四、樓內(nèi)不得存放易燃、易爆物品。確須存放的要有相應的防范措施,并到物業(yè)安保部門審批備案。五、各單位和使用人須配合物業(yè)安保部門的消防安全檢查
8、,對提出的火災隱患要及時更改。六、消防箱前面及消防通道、室外消防車道嚴禁堆放雜物,確保通道暢通無阻。七、各單位舉辦大型活動須報物業(yè)管理處審批。源創(chuàng)空間大廈物業(yè)管理處 二零一三年八月安全疏散及救護 大廈區(qū)域發(fā)生火情時,各部門員工的任務(wù)是撲救火災、疏散人員和搶救貴重物資。危機關(guān)頭均應以疏散物資和救護人員為主?;馂陌l(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的職責是保護租戶及自己的生命。一、租戶的疏散應由疏散組引導落實,引導和護送租戶向全區(qū)域疏散并在疏散路線上設(shè)立崗位,為租戶和工作人員指明逃生方向。二、租戶疏散以就近防火通道為主,也可根據(jù)火情實際情況,靈活機動引導租戶疏散。三、認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域,門窗是否關(guān)閉并保證每一戶均能安全撤離火場。四、接待安置好疏散下來的人員,通
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