中控室上墻制度

1、中控人員崗位職責一、每日交接班提前十分鐘到崗，做好物品交接記錄，檢查各項設備、設施是否完好，遵守公司的一切規(guī)章制度。二、中控室值班人員必須保持充沛的精力，以高度責任感認真觀察，不得隨意泄露監(jiān)控、消防設備等資料。三、當值期間嚴禁在中控室吸煙、打鬧、大聲喧嘩、吃零食、睡覺、玩游戲及其它與工作無關的事情。四、當中控室接到報警后，應立即確認報警點，然后用對講機通知巡視人員跑點確認，并做好值班記錄，寫明（報警原因、處理方法、報警人姓名等）。五、熟悉大廈內(nèi)的各重點部門、重點區(qū)域、要害部位及消防器材配置情況，做到底數(shù)清、情況明。六、監(jiān)控中及時發(fā)現(xiàn)問題并及時上報，對發(fā)生重大火災或治安事件的現(xiàn)場，應立即錄像取證

2、。查看相關錄像資料需有公司領導批準。七、對發(fā)生重大火災及其它重大事件需使用緊急廣播時，應立即請示安全消防主管和物業(yè)管理處領導，根據(jù)具體情況，采取分層、分部位和全部開通（分層按上一層、下一層的順序）。八、對大廈內(nèi)的消防系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)，必須全面了解，做到了如指掌，能準確判斷出設備上顯示的各種信號，并按規(guī)程熟練操作。九、發(fā)現(xiàn)可疑情況和可疑人物應及時上報，不得隱瞞不報或私自處理。十、愛護設備，保護室內(nèi)環(huán)境整潔及衛(wèi)生情況良好，不得無故占用火警報警電話。十一、完成上級交給的其它各項工作，消防控制室管理規(guī)定一、消防控制室堅持24小時值班制度，每班不得少于2人。二、消防控制室的操作維護人員，

3、應經(jīng)消防安全專門培訓合格后持證上崗。三、值班人員不得擅離崗位，應嚴格按規(guī)程操作。未經(jīng)公安消防機構同意不得擅自關閉火災自動報警、自動滅火系統(tǒng)。四、值班人員應盡職盡責，嚴密監(jiān)視設備運行狀況，遇有報警要按規(guī)定程序迅速、準確處理，做好各種記錄，遇有重大情況要及時報告。如發(fā)生火災事故，應按有關預案及時處理，并報告有關部門。五、值班人員每日應觀察火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)自檢情況，發(fā)現(xiàn)故障應及時排除，確保系統(tǒng)正常運行。六、值班人員應記錄下當班情況，并做好交接班工作。源創(chuàng)空間大廈物業(yè)管理處 二零一三年八月監(jiān)控中心管理規(guī)定一、保證系統(tǒng)不間斷電源，視頻圖像清晰，設備運行正常。 二、值機人員必須持證上崗，上崗

4、期間不做與工作無關的事情。 三、樓層攝像頭的電源插座嚴禁使用其它負載，探頭位置正確。 四、未經(jīng)主管領導及技術工程師的同意，嚴禁修改系統(tǒng)參數(shù)或私自拆卸關閉設備。五、監(jiān)控室電話必須保持暢通，當班人員禁止撥打私人電話。六、每天巡查系統(tǒng)運行情況一次，發(fā)現(xiàn)異常立即處理，并記錄在當值日志上。 七、日?；蚨ㄆ趯υO備及室內(nèi)清潔除塵，保持環(huán)境整潔。 八、監(jiān)控設備發(fā)生故障及時聯(lián)系維修廠家，立即報告領導做好記錄。九、熟悉并掌握、電視監(jiān)控設備的使用性能，保證需要用時操作有序、準確迅速。十、發(fā)生報警或發(fā)現(xiàn)異常情況，通知聯(lián)絡、立即確認，報告領導記錄。十一、保持監(jiān)控機房消防設施、應急照明、器材完好有效，處于正常狀態(tài)。十二、

5、嚴格門禁管理，非工作人員不準進入。源創(chuàng)空間大廈物業(yè)管理處 二零一三年八月監(jiān)控錄像保存查閱管理規(guī)定一、監(jiān)控系統(tǒng)（電腦）為樓內(nèi)安全監(jiān)視專用，嚴禁用于上網(wǎng)、游戲等它用。二、設專人管理，進行日常維護。其它任何人員不得私自操作，開關監(jiān)控系統(tǒng)。造成硬件損壞或系統(tǒng)故障者，將對責任人嚴肅處理。三、管理人員負責日常錄像的查閱、刻錄、存檔等工作。其他人員不得私自調(diào)用、查看，隨意刪除、復制監(jiān)控錄像。四、因各種情況需調(diào)用查看錄像資料的，必須嚴格履行審批手續(xù)。認真填寫審批表，詳細說明查閱原由及內(nèi)容，經(jīng)物業(yè)管理處領導簽字同意后方可查閱、調(diào)用監(jiān)控錄像。管理員做好查閱記錄。五、管理人員每天必須查閱監(jiān)控錄像，發(fā)現(xiàn)重大事件及時上

6、報，并對重要資料進行備份，做好錄像資料的分類匯總及存檔工作。六、請物業(yè)值班人員及全體員工自覺遵守本規(guī)定，積極配合，充分發(fā)揮監(jiān)控系統(tǒng)的作用，確保樓內(nèi)安全。源創(chuàng)空間大廈物業(yè)管理處 二零一三年八月監(jiān)控值機崗位職責一、負責對聲頻、視頻監(jiān)控系統(tǒng)進行操作，保持監(jiān)控的最佳狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)故障及時上報領導，做好記錄，并通知工程維修。二、負責對視頻監(jiān)控系統(tǒng)進行實時監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)可疑情況立即進行重點監(jiān)控，并通知巡邏崗及時查看，做好記錄，上報領導。三、監(jiān)視攝像機的圖像，發(fā)現(xiàn)監(jiān)控設備移位及時復位，并做好記錄和報告。四、按規(guī)定的時間，線路檢查有無異常情況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理，做好記錄，上報領導。五、按規(guī)定的時刻，開啟、關閉技防

7、設備，報警確認做好記錄，記錄內(nèi)容清晰標準。六、負責監(jiān)控設備、室內(nèi)衛(wèi)生清掃及擦拭，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。七、完成領導交辦的其它工作任務。源創(chuàng)空間大廈物業(yè)管理處 二零一三年八月消防安全管理制度一、入住的租戶須接受物業(yè)安保部門的消防安全監(jiān)督，積極參加物業(yè)組織的消防安全教育、消防演習等活動。二、樓內(nèi)任何區(qū)域內(nèi)不得擅自動用明火，嚴禁在禁煙區(qū)吸煙，下班或外出時必須關閉電源，清理易燃物。確須動用明火作業(yè)必須到校保衛(wèi)部辦理動火證。三、任何人不得搬移、挪用樓內(nèi)的消防設施和器材。四、樓內(nèi)不得存放易燃、易爆物品。確須存放的要有相應的防范措施，并到物業(yè)安保部門審批備案。五、各單位和使用人須配合物業(yè)安保部門的消防安全檢查

8、，對提出的火災隱患要及時更改。六、消防箱前面及消防通道、室外消防車道嚴禁堆放雜物，確保通道暢通無阻。七、各單位舉辦大型活動須報物業(yè)管理處審批。源創(chuàng)空間大廈物業(yè)管理處 二零一三年八月安全疏散及救護 大廈區(qū)域發(fā)生火情時，各部門員工的任務是撲救火災、疏散人員和搶救貴重物資。危機關頭均應以疏散物資和救護人員為主?；馂陌l(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的職責是保護租戶及自己的生命。一、租戶的疏散應由疏散組引導落實，引導和護送租戶向全區(qū)域疏散并在疏散路線上設立崗位，為租戶和工作人員指明逃生方向。二、租戶疏散以就近防火通道為主，也可根據(jù)火情實際情況，靈活機動引導租戶疏散。三、認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域，門窗是否關閉并保證每一戶均能安全撤離火場。四、接待安置好疏散下來的人員，通