建筑專業(yè)匯報(bào)論文通用三舊改造真實(shí)框架實(shí)用PPT輔導(dǎo)課件

1、我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 通州新城建筑風(fēng)貌分區(qū)管制的總體思路研究 指導(dǎo)教師:XXX企業(yè)導(dǎo)師:XXX 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠

2、的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 摘要 ABSTRACT 通州作為城市副中心，其功能地位凸顯，通過(guò)進(jìn)一 步研究強(qiáng)化對(duì)城市設(shè)計(jì)的管理和良性引導(dǎo)，適度的保護(hù) 具有區(qū)域特色的建筑，來(lái)提升建設(shè)質(zhì)量。 本文首先通過(guò)對(duì)新形勢(shì)下的

3、通州新城建設(shè)進(jìn)程闡述， 梳理了建筑風(fēng)貌分區(qū)管制的理論依據(jù)，根據(jù)不同的現(xiàn)狀 和功能發(fā)展要求將通州新城劃分為舊城區(qū)、永順梨園區(qū)、 重點(diǎn)功能區(qū)三大板塊，并進(jìn)行了深入的調(diào)研分析。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的

4、天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 CONTENTS 目錄 1緒論 2建筑風(fēng)貌分區(qū)管制的理論依據(jù) 通州區(qū)建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀分析3 通州區(qū)建筑風(fēng)貌分區(qū)管制與思路4 完善通州區(qū)建筑風(fēng)貌實(shí)施管理機(jī)制的建議及展望5 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美

5、的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 根據(jù)國(guó)家主席習(xí)近平提出的“看得見(jiàn)山、望得 見(jiàn)水、記得住鄉(xiāng)愁”的城市風(fēng)貌建設(shè)要求和“以 創(chuàng)造歷史、追求藝術(shù)的高度負(fù)責(zé)精神，打造首都 建設(shè)的精品力作”的北京城市建設(shè)要求。 通州進(jìn)一步研究強(qiáng)化對(duì)城市設(shè)計(jì)的管理和良性 引導(dǎo)，適度保護(hù)構(gòu)建具有區(qū)域特色的建筑風(fēng)貌。 選題背景 1 緒論 第1章 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。

6、我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 1 概念界定 “建筑風(fēng)貌”是城市風(fēng)貌的核心內(nèi)容，而且也是最能夠反映一個(gè)城市 特色的所在。 建筑風(fēng)貌 “風(fēng)”與“貌” “風(fēng)”往往偏向于精神層次的東西，也就是“內(nèi)涵”。 而“貌”則是偏向于城市內(nèi)部的各種構(gòu)成包括基礎(chǔ)設(shè)施和物質(zhì)建筑等 等，也就是“外顯” 建筑風(fēng)貌規(guī)劃從屬于整個(gè)城市規(guī)劃，是城市規(guī)劃不可分缺少的一部分。 建筑風(fēng)貌規(guī)劃 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的

7、泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 緒論 國(guó)外相關(guān)研究 理論：針對(duì)建筑風(fēng)貌的研究可以追根溯源到早期的名城保護(hù)計(jì) 劃，之后，威尼斯憲章從法律上明確了這個(gè)定義。1860年以后人 們對(duì)城市風(fēng)貌研究從注重物質(zhì)功

8、能需求向注重社會(huì)文化人本進(jìn)行 轉(zhuǎn)向。 實(shí)踐：新城建設(shè)和發(fā)展最早是開(kāi)始于英國(guó)的新城運(yùn)動(dòng)。在城市 建設(shè)導(dǎo)則的使用過(guò)程中比較著名的有美國(guó)和日本。 國(guó)內(nèi)相關(guān)研究 國(guó)內(nèi)以系統(tǒng)論作基礎(chǔ)、以城市形態(tài)學(xué)理論、以景觀設(shè)計(jì)的原理作基礎(chǔ)展開(kāi)。 我國(guó)過(guò)快城市發(fā)展，沒(méi)有能夠?qū)ㄖL(fēng)貌在城市新區(qū)的建設(shè)中做很好的控制。所 以，自2000年以來(lái)國(guó)內(nèi)各大城市進(jìn)行了大量的實(shí)踐工作去研究城市建筑風(fēng)貌特色的 形成。研究方法 跨學(xué)科研究法調(diào)查法文獻(xiàn)研究法 3 4 5 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊

9、翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 研究意義 6 提高風(fēng)貌實(shí)施管理的可操作性 塑造和諧的環(huán)境 繼承中國(guó)傳統(tǒng)文化 實(shí)踐價(jià)值 本文研究通州新城建筑風(fēng)貌分區(qū)管制 的總體思路，在理論層面有效地補(bǔ)充了當(dāng) 前研究不足的局面，為新城建筑風(fēng)貌管制 及實(shí)施提供了一種新的研究范式。 本文的根本目的就是要展現(xiàn)對(duì)通州新 城城市風(fēng)貌總體思路設(shè)計(jì)的獨(dú)特性和有效

10、 性。 理論意義 緒論 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 在城市建設(shè)中，要對(duì)建筑風(fēng)貌進(jìn)行有效的管制， 目前最常用的就是城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則。 我國(guó)關(guān)于城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的研究，

11、目前已將城市設(shè) 計(jì)導(dǎo)則編制思路與法定規(guī)劃編制層次相對(duì)應(yīng)，并且對(duì) 城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則進(jìn)行了深入研究，包括微觀、中觀和宏 觀三個(gè)層面，但是我國(guó)在城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的實(shí)踐中仍然 存在著一定的缺失，需要加大理論實(shí)踐的轉(zhuǎn)化。 建筑風(fēng)貌分區(qū)管制 的理論依據(jù) 第2章 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的

12、老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 1.系統(tǒng)論 子系統(tǒng)1子系統(tǒng)2 子系統(tǒng)3子系統(tǒng)N 系統(tǒng) 區(qū)域1 子系統(tǒng) 區(qū)域2 子系統(tǒng) 區(qū)域3 子系統(tǒng) 區(qū)域N 子系統(tǒng) 城市建筑 風(fēng)貌系統(tǒng) 建筑風(fēng)貌分區(qū)管制的理論依據(jù) 在建筑學(xué)中，另一個(gè)重要的理念就是城市形態(tài)。 它是地理形態(tài)、人文形態(tài)和社會(huì)形態(tài)的加總，是 人們感知、認(rèn)識(shí)并反映城市整體意象的總和。而 城市設(shè)計(jì)師也要借助形態(tài)理論進(jìn)行城市設(shè)計(jì)，因 此，從這兩種角度進(jìn)行的形態(tài)理論研究，主要出 現(xiàn)了類型學(xué)(typological studies) 22與文脈研究 (contextual stu

13、dies) 23兩類。 城市建筑風(fēng)貌分區(qū) 管制相關(guān)理論 2 2.城市形態(tài)學(xué)與建筑學(xué)理論 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 建筑風(fēng)貌分區(qū)管制的理論依據(jù) 城市建筑風(fēng)貌

14、分區(qū) 管制相關(guān)理論 2 3.城市建筑風(fēng)貌管控理論 新區(qū)建設(shè)必須有較強(qiáng)的目的性與明確性，在建設(shè)之間，就應(yīng)該 做詳細(xì)的調(diào)查研究，做出計(jì)劃與方案，最終選取最優(yōu)方案。 在宏觀總體定位確定的基礎(chǔ)上，要進(jìn)行中觀層面的新城建筑風(fēng) 貌分區(qū)控制。 要對(duì)城市建筑風(fēng)貌符號(hào)進(jìn)行控制 建 筑 風(fēng) 貌 區(qū) 建 筑 風(fēng) 貌 帶 自然因素人文因素 地形地勢(shì) 江湖水系 氣候氣象 經(jīng)濟(jì)功能定位歷史文化 規(guī)模功能定位 山 地 平 原 濱 水 濱 海 極 端 與 特 殊 氣 候 一 般 氣 候 大 規(guī) 模 中 小 規(guī) 模 特 殊 職 能 型 經(jīng) 濟(jì) 中 心 型 政 治 中 心 型 交 通 樞 紐 型 旅 游 度 假 型 新 興 型

15、傳 統(tǒng) 型 民 族 型 休 閑 型 重 慶 程 度 濟(jì) 南、 杭 州 海 南 哈 爾 濱 昆 明、 貴 陽(yáng) 上 海 徐 州 大 慶 深 圳、 上 海 北 京 武 漢、 寧 波 三 亞 深 圳 西 安、 北 京 拉 薩 杭 州、 成 都 風(fēng)貌區(qū) 劃分 歷史 風(fēng)貌區(qū) 文化 休閑 風(fēng)貌區(qū) 商業(yè) 建筑 風(fēng)貌區(qū) 居住 建筑 風(fēng)貌區(qū) 工業(yè) 建筑 風(fēng)貌區(qū) 其他 特色建筑 風(fēng)貌區(qū) 功能定位 古跡區(qū)、 歷史文 化區(qū) 文化中 心、行 政中心 區(qū) 中心商 務(wù)區(qū)、 一般商 務(wù)區(qū) 新城居 住區(qū) 科技產(chǎn) 業(yè)區(qū)、 特色產(chǎn) 業(yè)區(qū) 機(jī)場(chǎng)物流 區(qū)、建筑 風(fēng)景區(qū)等 建筑 風(fēng)貌帶 注意內(nèi)容 道路建筑 風(fēng)貌控制 1. 考慮整體性，不同

16、區(qū)域建筑風(fēng)貌需協(xié)調(diào) 2. 合理劃分道路風(fēng)貌段 3. 重視建筑風(fēng)貌的整體性、連續(xù)性與重要節(jié)點(diǎn)的轉(zhuǎn)換。 河流建筑 風(fēng)貌控制 1. 河流的自然特色與建設(shè)的人文特色要相互協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。 2. 重點(diǎn)對(duì)建筑輪廓線和建筑布局兩方面控制建筑形態(tài)元素，比如建 筑高度、建筑環(huán)境、建筑色彩、建筑密度、容積率等。 建 筑 風(fēng) 貌 核 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠

17、的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 3.城市社會(huì)心理學(xué)與建筑風(fēng)貌管控 1.城市社會(huì)心理學(xué)的基本內(nèi)涵 城市在進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中環(huán)境心理學(xué)發(fā)揮著重要的作 用，使得城市規(guī)劃更加的科學(xué)合理。 2. 環(huán)境心理學(xué)及其對(duì)建筑風(fēng)貌管控的啟示 u對(duì)環(huán)境的研究成果之城市意象 u文化條件的建立 4.城市設(shè)計(jì)美學(xué)與建筑風(fēng)貌管控 1.城市設(shè)計(jì)美學(xué)的基本觀點(diǎn) u環(huán)境美論的生態(tài)觀 u空間美論的整體觀、藝術(shù)觀 u生活美論的文化觀、藝術(shù)觀 2.城市設(shè)計(jì)美學(xué)對(duì)建筑風(fēng)貌管控的啟示 u

18、地形地貌的結(jié)合 u城市空間美 u建筑實(shí)體的和諧 u展現(xiàn)文化歷史 u社會(huì)生活的考慮 對(duì)于空間發(fā)展來(lái)說(shuō)，量和質(zhì)均十分的重要，要想使得城市規(guī)劃足夠的科學(xué)合理，就必 須采取各種舉措和辦法，使得二者實(shí)現(xiàn)有機(jī)的結(jié)合，建立起和諧的發(fā)展局面。 建筑風(fēng)貌分區(qū)管制的理論依據(jù) 城市建筑風(fēng)貌分區(qū) 管制相關(guān)理論 2 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)

19、的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 建筑風(fēng)貌分區(qū)管制的理論依據(jù) 城市建筑風(fēng)貌分區(qū) 管制相關(guān)理論 2 6.建筑色彩學(xué)與建筑風(fēng)貌管控 要想獲得理想的規(guī)劃效果，那么，需要實(shí)際 進(jìn)行建筑色彩管理和控制的過(guò)程當(dāng)中依據(jù)相 應(yīng)的色彩搭配原則。按照這些基本屬性來(lái)組 織設(shè)計(jì)色彩管控。 5.城市空間發(fā)展理論與建筑風(fēng)貌管控 u綜合以及整體基本理念 u引導(dǎo)以及控制基本理念 u生態(tài)和環(huán)境基本理念 u使用與參與觀念 u理性和科學(xué)的基本理念 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的

20、山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 作為一個(gè)新城區(qū)，通州是北京市規(guī)劃建設(shè)基礎(chǔ) 設(shè)施條件最好、區(qū)位優(yōu)勢(shì)最明顯、建設(shè)規(guī)模最大的， 以前所未有的速度全面發(fā)展，開(kāi)創(chuàng)現(xiàn)代化建設(shè)新局 面。 密集的公路網(wǎng)與重要的鐵路大動(dòng)脈、便捷的軌

21、道交通、顯著地航空優(yōu)勢(shì)一起將通州和外界緊密相 連。通州，環(huán)境優(yōu)美，是國(guó)家級(jí)的生態(tài)示范區(qū)。 通州區(qū)建筑風(fēng)貌 現(xiàn)狀分析 第3章 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 通州

22、區(qū)建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀分析 通州區(qū)位于北京市東南部，京杭大運(yùn)河的北端，長(zhǎng)安街東延長(zhǎng)線 上，區(qū)域面積906平方公里，常住人口109萬(wàn)人。 通州區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，以“通”聞名，素有“一京二衛(wèi)三通州”之 稱。西距北京天安門20公里，緊鄰北京中央商務(wù)區(qū)（CBD），距國(guó)貿(mào) 中心13公里；西南緊鄰北京市亦莊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)；北距首都機(jī)場(chǎng)16公里， 東距天津塘沽港100公里，處于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的中心地帶。 通州區(qū)基本情況 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是

23、，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 通州區(qū)建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀分析 通州新城轄2個(gè)地區(qū)辦事處，4個(gè)街道辦事處以及4個(gè)鎮(zhèn)的部分地 區(qū)。其中新華、北苑、中倉(cāng)、玉橋4個(gè)街道辦事處為通州老城區(qū)范圍。 高速公路有：京通快速路、京哈高速公路（至北京）、通馬路、 東六環(huán)路、京哈高速公路（至唐山）、通順路、東六環(huán)路（至順義）、 京哈高速公路。 街道轄區(qū)建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里

24、有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 通州區(qū)建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀分析 新華街道 建筑風(fēng)貌基本現(xiàn)狀 1 傳統(tǒng)坡屋頂與對(duì)現(xiàn)代風(fēng)格混雜 三教廟周邊建筑距離其過(guò)近，無(wú)法進(jìn)行有效開(kāi)發(fā) 從東關(guān)大橋上看，燃燈塔的背景

25、遭到破壞 建設(shè)中，沿街界面沒(méi)有形成 西海子公園周邊沒(méi)有進(jìn)行有效的高度控制 廣告牌色彩、擺放位置混亂，沒(méi)有統(tǒng)一引導(dǎo) 三教廟周邊建筑距離其過(guò)近，無(wú)法進(jìn)行有效開(kāi) 發(fā)；西海子公園周邊沒(méi)有進(jìn)行有效的高度控制；新 華大街沿線正在建設(shè)中；廣告牌色彩、擺放位置混 亂，沒(méi)有統(tǒng)一引導(dǎo)；從東關(guān)大橋上看，燃燈塔的背 景遭到破壞；傳統(tǒng)坡屋頂與對(duì)現(xiàn)代風(fēng)格混雜。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里

26、有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 通州區(qū)建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀分析 北苑街道 建筑風(fēng)貌基本現(xiàn)狀 2 建筑風(fēng)格混雜 建筑風(fēng)格、色彩混雜，街面需要整治 城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，建筑風(fēng)貌沒(méi)有過(guò)度，反差過(guò) 大 住宅沿街底部可考慮改建，形成商業(yè)用房 潞河中學(xué)周邊居民區(qū)較多，需要進(jìn)行整治 廣告牌雜亂，影響街面風(fēng)貌，沒(méi)有進(jìn)行引導(dǎo) 通州區(qū)政府所在街道建筑風(fēng)格混雜；新 華聯(lián)錦園所在街道建筑風(fēng)格、色彩混雜，街 面需要整治；城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，建筑風(fēng)貌沒(méi)有 過(guò)度，反差過(guò)

27、大；后南倉(cāng)小區(qū)住宅沿街底部 可考慮改建，形成商業(yè)用房；潞河中學(xué)周邊 居民區(qū)較多，需要進(jìn)行整治；果園環(huán)島廣告 牌雜亂，影響街面風(fēng)貌，沒(méi)有進(jìn)行引導(dǎo)。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我

28、無(wú)憂無(wú)慮的生活。 運(yùn)河?xùn)|岸天際線較完整，標(biāo)志性建筑物比較突出。 運(yùn)河沿線以西住宅小區(qū)沒(méi)有明確的建筑高度、色彩。風(fēng)格控制 城中村區(qū)域街面非?；靵y，需要進(jìn)行環(huán)境整治 居住區(qū)屋頂形式混亂，缺少控制。 清真寺周邊街區(qū)雜亂，需要進(jìn)行風(fēng)貌整治。 廣告標(biāo)志牌位置、顏色、大小都，沒(méi)有進(jìn)行有效控制。 通州區(qū)建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀分析 中倉(cāng)街道 建筑風(fēng)貌基本現(xiàn)狀 3 運(yùn)河?xùn)|岸天際線較完整，標(biāo)志性建筑物 比較突出；運(yùn)河沿線以西住宅小區(qū)沒(méi)有明確 的建筑高度、色彩。風(fēng)格控制；部分建筑立 面已經(jīng)進(jìn)行了整治改造，與周邊住區(qū)有明顯 區(qū)別；城中村區(qū)域街面非?；靵y，清真寺周 邊街區(qū)雜亂，需要進(jìn)行風(fēng)貌整治；廣告標(biāo)志 牌位置、顏色、大小都，沒(méi)

29、有進(jìn)行有效控制； 居住區(qū)屋頂形式混亂，缺少控制。 部分建筑立面已經(jīng)進(jìn)行了整治改造，與周邊住區(qū)有明顯區(qū)別 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 通州區(qū)建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀分析

30、玉橋街道 建筑風(fēng)貌基本現(xiàn)狀 4 道路與沿街建筑高度之間比例失當(dāng)、街區(qū)內(nèi)廣 告牌的設(shè)置的未得到有效引導(dǎo)。一部分住宅樓進(jìn) 行了立面改造，有周圍環(huán)境較協(xié)調(diào)。建筑距離街 道過(guò)遠(yuǎn)，沒(méi)有設(shè)立底商，街面兩側(cè)較整潔。運(yùn)河 沿線與梨園南街兩側(cè)為工廠區(qū)或者未開(kāi)發(fā)地塊， 多為平房，區(qū)域內(nèi)環(huán)境較混亂。街區(qū)內(nèi)各住宅小 區(qū)的風(fēng)格混亂、不協(xié)調(diào)，各個(gè)小區(qū)之間的建筑風(fēng) 格，建筑顏色與周邊毫無(wú)關(guān)系，不成體系。 道路與沿街建筑高度之間比例失當(dāng)。 建筑距離街道過(guò)遠(yuǎn)，沒(méi)有設(shè)立底商，街面兩側(cè)較整潔。 街區(qū)內(nèi)廣告牌的設(shè)置的未得到有效引導(dǎo)，破壞了 整潔一致的街道風(fēng)貌。 運(yùn)河沿線與梨園南街兩側(cè)為工廠區(qū)或者未開(kāi)發(fā)地 塊，多為平房，區(qū)域內(nèi)環(huán)境較混

31、亂。 街區(qū)內(nèi)各住宅小區(qū)的風(fēng)格混亂、不協(xié)調(diào)，各個(gè)小區(qū)之 間的建筑風(fēng)格，建筑顏色與周邊毫無(wú)關(guān)系，不成體系。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 梨園南街梨園南街 玉橋中

32、路玉橋中路 故城東路故城東路 地鐵八通線地鐵八通線 通州運(yùn)河沿線通州運(yùn)河沿線 新華大街新華大街 玉帶河街玉帶河街 六環(huán)路六環(huán)路 新華北路新華北路 新華南路新華南路 重要道路、河流 沿線建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀 5 通州區(qū)建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀分析 老城區(qū)主要街道南北走向包括新華南路、新 華北路、故城東路、玉橋中路、玉橋東路； 東西走向包括新華大街、玉帶河街、運(yùn)河西 大街、梨園南街。 運(yùn)河西大街運(yùn)河西大街 玉橋東路玉橋東路 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空

33、;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 新華大街與通惠河 新華大街北立面（北苑段） 新華大街北立面（中倉(cāng)段） 新華大街 新華大街與通惠河相距僅250米，但從北立面上看， 無(wú)法感知到水系的存在。 作為長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線，未能獨(dú)立的展現(xiàn)通州的城市特 色,部分路段沿街界面不夠連續(xù)。作為通州主要的功能 復(fù)合型街道，建筑風(fēng)格、色彩相對(duì)凌亂 新華大街北立面（北苑段） 新華大街南面

34、（北苑段） 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 玉帶河大街 玉帶河大街 沿街較封閉，沿街住宅色彩退化較嚴(yán)重，應(yīng)進(jìn)行 整治。 部分陳舊住宅建筑橋面出現(xiàn)脫落，色彩褪化現(xiàn)

35、象 嚴(yán)重。玉帶河大街整體色彩陳舊，使得整個(gè)街道兩旁 更顯呆板、陳舊，需要進(jìn)行建筑立面的整治管理。 玉帶河?xùn)|街（路北） 玉帶河?xùn)|街（路南) 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮

36、的生活。 運(yùn)河西大街 運(yùn)河西大街沿街部分老舊住宅需要進(jìn)行整治改造， 公共建筑風(fēng)格、色彩凌亂。 運(yùn)河西大街兩側(cè)多為多層住宅，且一大部分已經(jīng) 建成超過(guò)二十年，比較老舊，建議進(jìn)行改造升級(jí)，重 新粉刷立面，改造門窗管道，加建陽(yáng)臺(tái)或者底商，改 善居民居住條件同時(shí)提升街區(qū)的風(fēng)貌整體性。 運(yùn)河西大街（路北） 運(yùn)河西大街（路南） 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層

37、巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 重要節(jié)點(diǎn) 建筑風(fēng)貌 6 通州區(qū)建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀分析 老城區(qū)主要街道南北走向包括新華南路、新 華北路、故城東路、玉橋中路、玉橋東路； 東西走向包括新華大街、玉帶河街、運(yùn)河西 大街、梨園南街。 燃燈塔燃燈塔 紅旗廠紅旗廠 清真寺清真寺 果園環(huán)島果園環(huán)島 通州北苑站通州北苑站 京通高速入口京通高速入口 梨園站梨園站 土橋土橋 土橋站土橋站 玉帶河橋玉帶河橋 東關(guān)大橋東關(guān)大橋 潞河中學(xué)潞河中學(xué) 我的老家在一個(gè)小村莊里，那

38、里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 環(huán)島周邊（路西北） 環(huán)島周邊（路北） 周邊商業(yè)（路西） 周邊商業(yè)（路東） 環(huán)島周邊（路南） 環(huán)島周邊（路北） 交通性節(jié)點(diǎn)果園環(huán)島 果園環(huán)島周邊百米內(nèi)沒(méi)有高

39、層建筑；東北方向住 宅距離環(huán)島過(guò)近；周邊建筑色彩較單一，開(kāi)發(fā)程度不 高；周邊建筑與道路比例關(guān)系失當(dāng)，使得街道兩側(cè)建 筑界面無(wú)法對(duì)道路進(jìn)行有效限定；周邊商業(yè)主要圍繞 九棵樹(shù)車站進(jìn)行發(fā)展。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰

40、;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 門戶性節(jié)點(diǎn)京通高速通州入口 京通高速通州入口處，高速路兩側(cè)建筑的界面限 定出“門戶”的意味。經(jīng)過(guò)這一片高層住宅之后就可 直接觀察到通州的門戶標(biāo)志物萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。所以應(yīng)保 護(hù)此完整天際線，門戶周邊的建筑高度應(yīng)以此門戶為 中心向周邊漸漸降低。 北苑小區(qū) 通典銘居 天時(shí)名苑 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有

41、香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 通州博物館 小樓飯莊 清真寺 馮玉祥駐通營(yíng)盤 燃燈塔 從東關(guān)橋上看燃燈塔 通惠河橋上 小區(qū)道路視線中心 歷史性節(jié)點(diǎn)通州清真寺/燃燈塔 清真寺周邊整體環(huán)境較差，應(yīng)進(jìn)行周邊建筑的改造整治。 燃燈塔周邊整體環(huán)境較差，新建建筑破壞其周邊天際線的完整. 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香

42、甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 馨園 旗艦凱旋 怡然世家 瑞都公園世家 2.重要道路、河流沿線建筑風(fēng)貌分析 u初步形成高低錯(cuò)落建筑天際線，局部片區(qū)之間建筑界面不連續(xù) u建筑還未形成明確的風(fēng)格 u建筑色彩較統(tǒng)一，但美觀性差 3.重要節(jié)點(diǎn)建筑風(fēng)貌分析 u土橋站周邊未進(jìn)行大面積開(kāi)發(fā)，沿線建筑風(fēng)格色彩雜亂。 u梨園站

43、住宅片區(qū)為現(xiàn)代簡(jiǎn)潔風(fēng)格，形成高低錯(cuò)落的建筑天際線。 u八里橋站建筑風(fēng)格不統(tǒng)一，周邊建筑建筑界面不夠完整。 u六環(huán)路土橋節(jié)點(diǎn)周邊是密度適中的住宅片區(qū)，住宅區(qū)中的高層建筑初步 形成標(biāo)志性的節(jié)點(diǎn)形象。 1.街道轄區(qū)建筑風(fēng)貌分析 u梨園鎮(zhèn)建筑高度總體較均衡,建筑大部分為多層建筑，高度不超過(guò)24米。 u建筑風(fēng)貌主題不明確 梨園區(qū)建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀分析 7 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里

44、，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 商務(wù)園 天賜良園小區(qū) 珠江國(guó)際城 3.重要節(jié)點(diǎn)建筑風(fēng)貌分析 u六環(huán)路入口節(jié)點(diǎn)多為開(kāi)敞空地及待改造村落老舊平房，無(wú)標(biāo)志性建筑物。 u通順路入口節(jié)點(diǎn)周邊多為開(kāi)敞空地及大量高壓線、高壓塔設(shè)施，節(jié)點(diǎn)空間混亂、 無(wú)標(biāo)示性。 1.街道轄區(qū)建筑風(fēng)貌分析 u低密度生態(tài)商務(wù)園的鎮(zhèn)區(qū)特色。 u多層建筑為主。 u建筑風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)潔風(fēng)。 2.重要道路、河流沿線建筑風(fēng)貌分析 u初步形成高低錯(cuò)落建筑天際線，局部

45、片區(qū)之間建筑界面不連續(xù) u建筑還未形成明確的風(fēng)格 u建筑色彩較統(tǒng)一，但美觀性差 永順區(qū)建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀分析 8 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 重點(diǎn)功能區(qū)建筑風(fēng)貌現(xiàn)

46、狀分析 9 運(yùn)河核心區(qū)現(xiàn)狀 建筑風(fēng)格不一、形式和色彩也各異，沒(méi)有形成整體統(tǒng)一的建筑風(fēng)貌； 主要道路界面和重要節(jié)點(diǎn)特色不突出、缺少標(biāo)志建筑；街區(qū)現(xiàn)狀高 度呈多層與低層建筑混雜的形態(tài)分布；整體的城市風(fēng)貌缺少統(tǒng)一的 規(guī)劃指導(dǎo)； 宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)現(xiàn)狀 宋莊整體用地的破碎；景觀河道潮白河沒(méi)有充分發(fā)揮，交往交流空 間缺失。 國(guó)際醫(yī)療服務(wù)區(qū)現(xiàn)狀 現(xiàn)狀建筑多為農(nóng)村民居，比較破敗，更沒(méi)有完整的建筑風(fēng)貌；現(xiàn)狀 用地大部分為村莊建設(shè)用地，改造難度較小，發(fā)展空間較大； 國(guó)際組織聚集區(qū)現(xiàn)狀 國(guó)際組織聚集區(qū)現(xiàn)狀為村莊集體建設(shè)用地和工業(yè)用地混雜的狀態(tài)；東 方化工廠為片區(qū)風(fēng)貌的主導(dǎo)要素，工業(yè)景觀風(fēng)貌 通州文化旅游區(qū)現(xiàn)狀

47、 現(xiàn)狀村莊建設(shè)散亂，建筑風(fēng)貌不一，市政設(shè)施及限建要素等影響了建 筑風(fēng)貌； 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 分層次構(gòu)建風(fēng)貌控制的整體框架，分區(qū)塊劃 定通州新城建筑

48、風(fēng)貌分區(qū)、重要路徑、節(jié)點(diǎn)，分 主題強(qiáng)化特殊意圖區(qū)建設(shè)引導(dǎo)，塑造通州標(biāo)志性 節(jié)形成通州整體城市風(fēng)貌認(rèn)知觸媒。 通州區(qū)建筑風(fēng)貌 分區(qū)管制與思路 第4章 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有

49、我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 利用重大事件觸媒 塑造城市地標(biāo)建筑 劃分特色風(fēng)貌單元 明晰風(fēng)貌空間結(jié)構(gòu) 01 02 塑造完整特色體系 整體協(xié)調(diào)建筑色彩 控制整體建筑風(fēng)格打造沿運(yùn)河天際線 03 04 05 06 07 08 通州區(qū)建筑風(fēng)貌分區(qū)管制與思路 1.總體建筑風(fēng)貌控制與引導(dǎo)思路 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，

50、這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 劃分建筑風(fēng)貌分區(qū) 現(xiàn)將城市風(fēng)貌區(qū)劃分為九個(gè)片區(qū) 舊城風(fēng)貌區(qū)，運(yùn)河核心風(fēng)貌區(qū)，永順商貿(mào)、 生活服務(wù)區(qū)，梨園生活服務(wù)區(qū)，文化創(chuàng)意風(fēng)貌區(qū)，文化醫(yī)療風(fēng)貌區(qū)， 國(guó)際組織風(fēng)貌區(qū)，高新產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌區(qū)，文化旅游風(fēng)貌區(qū) 城市風(fēng)貌空間結(jié)構(gòu) 兩軸一帶九片區(qū) 兩軸:時(shí)代風(fēng)貌軸,歷史發(fā)展軸 一帶:濱河景觀帶 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山

51、峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 塑造特色空間體系 通州新城建筑風(fēng)貌特色空間體系： 一帶、三片區(qū)、三點(diǎn) 高度控制 通州新城高度與天際線控制 土橋節(jié)點(diǎn)高度控制 張灣古鎮(zhèn)節(jié)點(diǎn) 新城核心區(qū) 通惠河與新華大街沿線 水鄉(xiāng)區(qū) 運(yùn)河沿線 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活

52、。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 新華大街與南北大街交叉口為重要節(jié)點(diǎn)的色彩設(shè)計(jì) 色彩控制結(jié)構(gòu)按照分區(qū)控制來(lái)進(jìn)行 城市色彩控制依據(jù)色彩單元控制方法。 建筑色彩控制意象 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的

53、生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 劃定風(fēng)貌分區(qū) 綜合研究分析 進(jìn)行了大致的風(fēng)貌分區(qū) 利用軸、帶要素控制協(xié)調(diào) 制定軸線、節(jié)點(diǎn)的分層次定位 未建成區(qū)管控策略 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。

54、我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 重要節(jié)點(diǎn)控制思路 彩虹門 標(biāo)志性節(jié)點(diǎn)塑造為“通州明眸之眼” 現(xiàn)現(xiàn)代化、彰顯新城特色 以簡(jiǎn)潔大氣、沉穩(wěn)莊重的形象 展現(xiàn)通州城市客廳的特色 宋莊核心 塑造為“通州文化精神之魂” 兩條主要發(fā)展軸線的交點(diǎn) 同時(shí)也是整個(gè)片區(qū)的制高點(diǎn) 起著統(tǒng)領(lǐng)全局空間結(jié)構(gòu)的作用 土橋 展示通州新精神 以流線型舒展的形象塑造 “通州包容開(kāi)放向上的地標(biāo)” 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香甜美的泉水;有層巒疊翠的山峰;有湛藍(lán)深遠(yuǎn)的天空;更重要的是，這里有我無(wú)憂無(wú)慮的生活。 我的老家在一個(gè)小村莊里，那里有香