最新的綠化養(yǎng)護(hù)承包合同模板

1、公司絕密最新的綠化養(yǎng)護(hù)承包合同模板(一)養(yǎng)護(hù)承包方(以下稱甲方):養(yǎng)護(hù)承接方(以下稱乙方):關(guān)于對綠地養(yǎng)護(hù)現(xiàn)由甲方委托乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，雙方本著友好協(xié)商合作的原則，根據(jù)養(yǎng)護(hù)的具體情況訂立本合同，以資雙方共同遵守:一綠化養(yǎng)護(hù)名稱:xxx二綠化養(yǎng)護(hù)地點(diǎn):xxxx三承包范圍:甲乙雙方共同審定的養(yǎng)護(hù)方案，總面積為xxx平方米。四承包方式:包工包料。五養(yǎng)護(hù)價(jià)款說明:1三個月內(nèi)成活養(yǎng)護(hù)期:每日必須澆水1次，每月費(fèi)用xxx元。2三個月到六個月生長期:每星期澆水2-3次，每月費(fèi)用xxx元。3六個月到管養(yǎng)期滿驗(yàn)收:夏季每星期澆水2-3次，冬季酌情每星期澆水1-2次，每月費(fèi)用xxx元。六合同有效期限:自xxx年xx月

2、xx日至xxxx年xx月xx日止，合同期滿可再續(xù)簽。七甲方責(zé)任:1協(xié)調(diào)好乙方現(xiàn)場人員的養(yǎng)護(hù)工作安排，如有特殊要求需提前通知乙方和現(xiàn)場人員。2若受到人為的破壞，如甲方認(rèn)定乙方有及時勸阻，甲方視情況給予補(bǔ)償。6綠化養(yǎng)護(hù)期滿及時組織驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。八乙方責(zé)任:1提供現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)方案，提供養(yǎng)護(hù)人員養(yǎng)護(hù)的機(jī)械設(shè)施養(yǎng)護(hù)用的肥料和藥物用水用電。2按照審定的方案和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。3對苗木養(yǎng)護(hù)出現(xiàn)問題的進(jìn)行認(rèn)定，屬于技術(shù)問題乙方無條件返工并更補(bǔ)苗木。4現(xiàn)場工作人員服從甲方單位的制度管理，并與甲方人員協(xié)調(diào)工作。5養(yǎng)護(hù)期滿書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收交接。九養(yǎng)護(hù)評定標(biāo)準(zhǔn)管護(hù)期定為3年，自xxx到xxx。管護(hù)期間苗木的所有

3、損失，概由乙方負(fù)責(zé)。管護(hù)期具體要求為:第一年為正常的保養(yǎng)期:苗木成活率要求達(dá)到90%以上，并對枯死及損壞的苗木及時補(bǔ)植到位，勤中耕施肥，勤修剪勤澆水勤防治病蟲害，及時對苗木加土扶正，清除綠化地環(huán)境衛(wèi)生及雜草臟物，保證苗木正常旺盛生長和保持環(huán)境整潔美觀。第二年要求成活率達(dá)到95%以上，管理標(biāo)準(zhǔn)以第一年相同，并對苗木逐步修剪成形，經(jīng)甲方組織檢查考評達(dá)到合格以上。第三年苗木成活率達(dá)到100%，管理標(biāo)準(zhǔn)以第一年相同，并要求修剪到位，保持形狀，苗木旺盛成長，質(zhì)量符合要求。種植數(shù)與第一年初驗(yàn)時相符合，若達(dá)不到要求，要管理至達(dá)標(biāo)為止。十其他:1合同雙方之任何一方不能全部履行合同條款的均屬違約，違約造成的損失

4、概由違約方承擔(dān)。2未盡事宜，雙方另行協(xié)商。3如遇自然災(zāi)害和不可抗力等因素，本合同條款為無效。4本合同一式4份，均具同等效力，雙方簽字蓋章后即生效，合同期滿自行失效。(二)甲方:_乙方:_甲方將_綠化委托乙方承包養(yǎng)護(hù)(簡稱養(yǎng)護(hù))，雙方本著平等互利合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款。一一般條款1.甲方將_綠化共_委托乙方養(yǎng)護(hù)。2.合同期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關(guān)手續(xù)。3.委托方法為乙方整體承包方式。二綠化養(yǎng)護(hù)工作要求綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目(簡稱基本工作)和定期工作項(xiàng)目(簡稱定期工作)兩部分?；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護(hù)，即澆水清理垃圾防風(fēng)防

5、汛補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲害防治除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形施肥除雜草松土和全面病蟲害防治。綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。三雙方責(zé)任和義務(wù)1.甲方責(zé)任a.凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物，在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。b.全面監(jiān)督指導(dǎo)檢查驗(yàn)收乙方工作。c.在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以質(zhì)量整改通知書的形式書面通知乙方。d.及時為乙方辦理結(jié)算，按時支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。2.乙方責(zé)任a.認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。b.對甲方驗(yàn)收不合格之處，甲方應(yīng)及時進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼摹.負(fù)責(zé)對合同范圍內(nèi)綠地的主

6、要觀賞植物進(jìn)行掛牌宣傳，說明其品種原產(chǎn)地，生長特性及養(yǎng)護(hù)方法。d.統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。e.每逢重大節(jié)日，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇園林小品等，費(fèi)用另計(jì)。f.為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護(hù)記錄，建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。四結(jié)算及付款方式1.費(fèi)用計(jì)算方法:a.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均_元/平方米年計(jì)算，綠化面積共_平方米，綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計(jì)人民幣_元/年，季平均_元。b.更新改造非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價(jià)結(jié)算。c.逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇園林小品等的費(fèi)用由甲方按實(shí)際支付。2.付款方式a.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度(每3個

7、月)平均支付。合同簽訂時甲方應(yīng)支付首期費(fèi)用，以后提前一個月支付下一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。b.養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化更新改造非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目，在確定造價(jià)后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個月內(nèi)一次性付清。五合同解除及違約責(zé)任1.中途退約:甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。2.若不提前通知對方，退約方應(yīng)支付另一方2個月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。六其它事項(xiàng)1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計(jì)劃，安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。2.如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)臺風(fēng)冰雹等)造成重大損失由甲乙

8、雙方商議解決補(bǔ)救辦法，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。4.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。5.本合同一式四份(正副本各兩份)，雙方各執(zhí)兩份(正副本各一份)，具有同等法律效力。6.本合同自簽字蓋章之日起生效。7.附件甲方:_乙方:_甲方代表:_乙方代表:_年_月_日_年_月_日(三)甲方(發(fā)包方)乙方(承包方)為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共和國合同法上海市綠化條例及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等自愿公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就園林綠化項(xiàng)目的養(yǎng)護(hù)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱:。項(xiàng)目地點(diǎn):。第二

9、條養(yǎng)護(hù)范圍及養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1.養(yǎng)護(hù)范圍。2.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容(以打?yàn)闇?zhǔn)):去除枯死植株植物補(bǔ)植樹木扶正病蟲害防治和監(jiān)測澆灌排水土壤施肥中耕除草花壇花境布置地被覆蓋植物(樹木綠籬草坪等)修剪植物防護(hù)(防寒旱臺澇高溫等)欄桿園路桌椅路燈井蓋和標(biāo)牌駁岸等園林設(shè)施的保潔維修綠地保潔垃圾收集垃圾清運(yùn)水體保潔水體清淤治安巡邏其它養(yǎng)護(hù)內(nèi)容:。雙方對養(yǎng)護(hù)內(nèi)容有詳細(xì)約定的，可以另附工作量清單。3.養(yǎng)護(hù)工作量的確認(rèn):養(yǎng)護(hù)范圍及養(yǎng)護(hù)工作量由甲方乙方在訂立合同前確定。乙方進(jìn)場后，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際工作量與合同約定不符，應(yīng)在進(jìn)場后天內(nèi)，向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作量差異的報(bào)告。甲方接到報(bào)告后天內(nèi)對實(shí)際養(yǎng)護(hù)工作量進(jìn)行確認(rèn)，并在計(jì)量前小時通知乙方，乙方為

10、計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方進(jìn)場后天內(nèi)，不提出養(yǎng)護(hù)工作量差異的報(bào)告，視為合同確定的工作量無差異;甲方收到乙方的報(bào)告后，在約定時間內(nèi)不組織計(jì)量的，視為認(rèn)可乙方的差異報(bào)告。4.對乙方超出合同約定范圍和因乙方原因造成返工的養(yǎng)護(hù)工作，甲方不予計(jì)量。第三條養(yǎng)護(hù)期限養(yǎng)護(hù)期限為個月，自年月日起至年月日止。第四條養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和考核1.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量(1)乙方的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，必須達(dá)到園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)等級標(biāo)準(zhǔn)(dg/tj08-702-xx年)規(guī)定的要求。對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有特殊要求時，雙方可以另行約定:。(2)雙方對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有爭議，雙方同意由下列種方式約定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。a.上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會。b.雙方指定的機(jī)構(gòu)。所需費(fèi)用及因

11、此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。2.養(yǎng)護(hù)考核(1)乙方應(yīng)認(rèn)真按照園林綠化行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同的要求以及甲方代表人依據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，隨時接受甲方的檢查和考核，為檢查考核提供便利條件。(2)甲方可按照合同約定的時間標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行隨機(jī)檢查和定期考核，發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方可要求乙方采取補(bǔ)種更換重做修復(fù)等一切補(bǔ)救措施，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)由于采取補(bǔ)救措施而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。(3)檢查和考核的時間標(biāo)準(zhǔn)獎懲措施，雙方約定如下:。(4)因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的綠化樹木花卉死亡或損壞由乙方無償補(bǔ)種修復(fù)。若乙方認(rèn)為造成綠化樹木花

12、卉死亡或者損壞的責(zé)任不在乙方，由乙方承擔(dān)舉證責(zé)任。第五條雙方一般權(quán)利和義務(wù)1.甲方代表(1)甲方指定為甲方代表，代表甲方履行本合同義務(wù)。(2)除甲方代表外，其他人員均無權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。除雙方另有約定外，甲方代表亦不得委托他人代行職權(quán)。(3)乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表的指令應(yīng)以書面發(fā)出，否則無效。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告，甲方代表在收到乙方報(bào)告后小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。(4)甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所

13、需指令批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于甲方代表未能按合同約定履行義務(wù)給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。(5)在合同履行過程中，確有必要時，甲方可更換甲方代表。如需更換甲方代表，甲方應(yīng)至少提前7天以書面形式通知乙方，后任甲方代表繼續(xù)行使合同約定的職權(quán)，履行約定的義務(wù)。2.乙方代表(1)乙方任命為乙方代表，代表乙方履行本合同義務(wù)。(2)乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。(3)乙方代表按照本合同的約定及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織養(yǎng)護(hù)工作。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系時，乙方代表應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后

14、48小時內(nèi)向甲方代表提交報(bào)告。責(zé)任在甲方的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款;責(zé)任在乙方的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，并賠償甲方損失。(4)乙方如需要更換乙方代表，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方。后任乙方代表繼續(xù)行使合同約定的職權(quán)，履行約定的義務(wù)。(5)乙方代表不稱職時，甲方可以與乙方協(xié)商，建議撤換;收到甲方要求撤換乙方代表的通知時，乙方須按甲方要求，以稱職人員替代。3.甲方工作(1)將養(yǎng)護(hù)工程區(qū)域內(nèi)的樹木草坪花卉綠籬水生植物水體園林設(shè)施及其它需要養(yǎng)護(hù)的設(shè)施，列明范圍或清單，雙方進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。(2)提供養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的園林景觀設(shè)計(jì)圖紙以及養(yǎng)護(hù)場地內(nèi)的工程地質(zhì)和地下管線資料，并對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。(3)

15、提供養(yǎng)護(hù)所需用水用電的接駁點(diǎn)，保證養(yǎng)護(hù)期間的需要。除雙方另有約定外，購買及安裝計(jì)量表具的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，養(yǎng)護(hù)期間的水電使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)(景觀水體養(yǎng)護(hù)所發(fā)生的水電費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定)。(4)乙方進(jìn)場后，甲方在養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場提供的養(yǎng)護(hù)管理用房工間休息室和材料工具存放間為:。除雙方另有約定外，車輛及大型機(jī)械設(shè)備的存放問題，由乙方自行解決。(5)組織召開養(yǎng)護(hù)作業(yè)要求交底會。(6)在乙方開展養(yǎng)護(hù)工作時，協(xié)調(diào)乙方與政.府部門相關(guān)單位和人員(包括養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的游客)的關(guān)系。(7)在養(yǎng)護(hù)期間，若主管單位通知停電停水，甲方應(yīng)及時將停電停水通知送交乙方，乙方應(yīng)自行采取停電停水期間的養(yǎng)護(hù)措施。甲方收悉停電停水通知后

16、未及時通知乙方的，由此造成養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物或養(yǎng)殖物死亡，其損失由甲方承擔(dān)。除此之外的停電停水或其它異常事.件，造成損失由責(zé)任方承擔(dān);不能確定責(zé)任的，由乙方承擔(dān)。(8)按照本合同約定，檢查考核乙方的工作。(9)按合同約定向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。(10)甲方應(yīng)做的其他工作:。4.乙方工作(1)根據(jù)本合同約定，在合同簽訂后天內(nèi)，制定養(yǎng)護(hù)期內(nèi)相應(yīng)的總體綠化養(yǎng)護(hù)管理方案，報(bào)請甲方代表審核批準(zhǔn)，作為實(shí)施依據(jù)。甲方代表收到乙方方案后，應(yīng)于天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出修改意見的，視為同意。(2)建立完善的養(yǎng)護(hù)班組，制定養(yǎng)護(hù)崗位職責(zé)以及各崗位規(guī)范操作規(guī)程養(yǎng)護(hù)制度(包括節(jié)假日值班制度防汛防臺期間的值

17、班制度和應(yīng)急搶險(xiǎn)工作制度)。根據(jù)合同約定，配備技術(shù)管理人員和養(yǎng)護(hù)操作人員，并將崗位規(guī)范操作規(guī)程管理制度及工作人員的名單交甲方審批備案。(3)根據(jù)季節(jié)氣候土壤植物的生長習(xí)性和生長階段及養(yǎng)護(hù)場地的具體情況合理安排開展養(yǎng)護(hù)工作，根據(jù)甲方要求及時做好養(yǎng)護(hù)區(qū)域的局部調(diào)整，保證綠化觀賞的整體性，并向甲方提供年季月度養(yǎng)護(hù)管理方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表。(4)負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)各類植物養(yǎng)護(hù)及日常巡視檢查，如發(fā)現(xiàn)各類苗木設(shè)施有被損被盜等情況時，應(yīng)及時向甲方匯報(bào)并立即進(jìn)行補(bǔ)缺恢復(fù)。(5)開展養(yǎng)護(hù)工作時，嚴(yán)格遵守政.府和有關(guān)主管部門對噪音污染環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，文明施工;對外開放的養(yǎng)護(hù)區(qū)域，處理好養(yǎng)護(hù)工作與游客的關(guān)系

18、。綠化垃圾須堆放于甲方指定位置，除雙方另有約定外，垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理外運(yùn)。(6)養(yǎng)護(hù)期間，做好養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的地下管線和現(xiàn)有建筑物構(gòu)筑物的保護(hù)工作;但甲方須在乙方進(jìn)場前，將養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的地下管線地下構(gòu)筑物的情況向乙方進(jìn)行交底。(7)接受甲方的管理監(jiān)督檢查和考核，對甲方發(fā)出的整改通知，應(yīng)及時按甲方的要求進(jìn)行整改。乙方無正當(dāng)理由拒絕整改時，甲方可以另行委托他人予以整改，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(8)負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)工作人員的勞動保護(hù)和人身安全。除雙方另有約定外，養(yǎng)護(hù)工作人員的餐飲住宿由乙方自行承擔(dān)。(9)建立和健全養(yǎng)護(hù)管理檔案，對養(yǎng)護(hù)管理工作中采集的各種信息資料及時做好分析整理和歸檔保存工作，并報(bào)送甲方備案。養(yǎng)

19、護(hù)管理期滿，將養(yǎng)護(hù)管理的所有檔案資料及養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的各類植物設(shè)施完好地移交給甲方。(10)乙方應(yīng)做的其他工作:。第六條養(yǎng)護(hù)方案及調(diào)整1.乙方必須按甲方代表確認(rèn)的養(yǎng)護(hù)管理方案和養(yǎng)護(hù)計(jì)劃組織養(yǎng)護(hù)，接受甲方代表對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的檢查監(jiān)督和考核。2.涉及重大活動或其他原因，甲方代表認(rèn)為確有必要暫停養(yǎng)護(hù)工作或調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方養(yǎng)護(hù)人員調(diào)整養(yǎng)護(hù)時間或更改養(yǎng)護(hù)措施。乙方應(yīng)遵從甲方要求。除雙方另有約定外，因該項(xiàng)調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。3.未經(jīng)甲方事前書面許可，乙方不得自行調(diào)整養(yǎng)護(hù)時間或更改養(yǎng)護(hù)措施。第七條安全防護(hù)及事故處理1.一般要求(1)乙方在養(yǎng)護(hù)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)作業(yè)的有關(guān)管理制

20、度，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。(2)乙方應(yīng)對其在養(yǎng)護(hù)場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。(3)甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。2.安全防范(1)乙方在從事噴灑農(nóng)藥控制有害生物修剪樹木修理設(shè)施清理道路或水體防臺防汛等工作時應(yīng)自行采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。除雙方另有約定外，安全防護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。(2)乙方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施能夠安全使用，對于存在安全隱患的設(shè)施物品，應(yīng)及時提請甲方予以

21、修理或更換。對養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的樹林水體或其他可能造成人員傷亡的場所，乙方應(yīng)提請甲方設(shè)置禁止吸煙禁止火種禁止游泳等安全警告銘牌。(3)乙方對土壤進(jìn)行消毒或防治病蟲害時，應(yīng)使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒高殘留或可能造成其它公害的藥劑。乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時間藥物種類提前報(bào)甲方批準(zhǔn)，按甲方批準(zhǔn)的時間和路線進(jìn)行噴灑。瓜果類植物在掛果期間不得噴灑藥劑，以防發(fā)生意外。殘留藥劑和容器，乙方應(yīng)按規(guī)定妥善收集和處理。乙方未按規(guī)定使用藥劑，造成的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.環(huán)境保護(hù)(1)養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的政策法規(guī)。養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的垃圾應(yīng)按規(guī)定清理外運(yùn)。污水廢水未處理達(dá)標(biāo)前，不得直

22、接排入河道或其它公共設(shè)施，以免造成污染。(2)乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行施肥漚肥。施肥漚肥不得造成綠化景觀和周邊環(huán)境污染。(3)養(yǎng)護(hù)期間，在枯水季節(jié)，乙方應(yīng)按合同約定的范圍和內(nèi)容，清理水體淤泥，挖出的淤泥應(yīng)堆放于甲方指定位置。(4)養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)按合同約定修整水體堤岸，防止坍塌;但不能擅自挖掘堤岸以擴(kuò)大水面，亦不能擅自改變堤岸形狀走向。4.事故處理(1)養(yǎng)護(hù)期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表，同時按政.府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。(2)甲方乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政.府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。第八條合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款及調(diào)整

23、(1)本養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，雙方約定合同價(jià)款為(大寫:人民幣)。(2)合同價(jià)款的計(jì)算如下:。雙方確認(rèn)的計(jì)算合同價(jià)款的工作量清單或預(yù)算書，可作為合同附件。(3)雙方約定，合同價(jià)款的調(diào)整因素調(diào)整方法如下:_。(4)因乙方自身原因?qū)е碌酿B(yǎng)護(hù)變更或者養(yǎng)護(hù)補(bǔ)救措施，乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。2.合同價(jià)款的支付方式雙方約定，本合同養(yǎng)護(hù)價(jià)款支付方式如下:a.合同訂立后天內(nèi)，甲方支付元(合同總價(jià)的%)作為預(yù)付款。b.養(yǎng)護(hù)期間，進(jìn)度款支付方式為:_。c.養(yǎng)護(hù)期滿后，養(yǎng)護(hù)尾款的支付方式為:。3.養(yǎng)護(hù)款的支付與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量掛鉤。達(dá)不到合同約定的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，雙方約定按照以下方式核減合同價(jià)款:_。4.按照本合同第8.1條第(3)

24、款確定的增減合同價(jià)款，應(yīng)與養(yǎng)護(hù)進(jìn)度款同期調(diào)整支付。第九條養(yǎng)護(hù)施工所需機(jī)械材料器具設(shè)備1.乙方自行準(zhǔn)備的機(jī)械材料器具設(shè)備(1)除雙方另有約定外，乙方應(yīng)自行配置養(yǎng)護(hù)管理所需要的交通工具以及其他養(yǎng)護(hù)所需機(jī)械材料器具設(shè)備。乙方配置的養(yǎng)護(hù)所需機(jī)械材料器具設(shè)備的清單如下:_。(2)乙方應(yīng)當(dāng)對投入使用的機(jī)械材料器具設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在機(jī)械材料器具設(shè)備送達(dá)養(yǎng)護(hù)場地前24小時通知甲方代表清點(diǎn)。乙方投入使用的機(jī)械材料器具設(shè)備的數(shù)量規(guī)格和品質(zhì)達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)時，須承擔(dān)違約責(zé)任。(3)乙方應(yīng)保證其提供的機(jī)械材料器具設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在乙方使用前，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用，除雙方

25、另有約定外，由乙方承擔(dān)。(4)甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供或使用不符合約定的機(jī)械材料器具設(shè)備時，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)采取更換重做等補(bǔ)救措施，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。(5)乙方需要使用代用機(jī)械材料器具設(shè)備時，應(yīng)經(jīng)甲方代表認(rèn)可后才能使用。由此增減的合同價(jià)款，除非雙方另有約定，增加的合同價(jià)款由乙方自行承擔(dān)，減少的合同價(jià)款須從合同總價(jià)中核減。2.甲方提供的養(yǎng)護(hù)用材料設(shè)備(1)雙方約定，本合同履行期間，下列材料設(shè)備由甲方提供:a.甲方提供材料設(shè)備的名錄:。b.甲方提供材料設(shè)備的時間:。(2)甲方提供材料設(shè)備的，在所供材料設(shè)備送達(dá)養(yǎng)護(hù)場地前24小時通知乙方，由乙方派人與甲方共同清點(diǎn)。(3)甲方提供的材料設(shè)備，乙方派

26、人參加清點(diǎn)后由乙方妥善保管。因乙方原因發(fā)生丟失或損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方未通知乙方清點(diǎn)的，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失或損壞的責(zé)任由甲方承擔(dān)。(4)因甲方提供的材料設(shè)備不合格，導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)甲方未按合同約定，逾期支付養(yǎng)護(hù)款，應(yīng)每天按照逾期付款金額的%向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過天后，乙方可停止養(yǎng)護(hù)工作，造成的損失由甲方承擔(dān)。(2)甲方未按合同約定提供相關(guān)圖紙資料及養(yǎng)護(hù)所需用水電的接駁點(diǎn)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:_。(3)因甲方原因，造成養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物或養(yǎng)殖物死亡，其損失由甲方承擔(dān)。(4)甲方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任:。2.乙方違約責(zé)任(1)因乙

27、方原因，養(yǎng)護(hù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方損失。(2)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包給他人，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(4)乙方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任:。第十一條其他約定。合同履行過程中，雙方可根據(jù)有關(guān)法律行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議視為本合同的組成部分。第十二條合同爭議的解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁

28、裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條附則本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。本合同副本份，雙方各執(zhí)份，送等部門各一份。發(fā)包方:(公章)承包方:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵政編碼:郵政編碼:合同訂立時間:年月日合同訂立地點(diǎn):(四)甲方:乙方:遵照中華人民共和國合同法，為了明確甲乙雙方責(zé)任互相配合按甲方要求完成養(yǎng)護(hù)管理工作并根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況簽訂本合同。1.項(xiàng)目名稱綠化養(yǎng)護(hù)委托管理項(xiàng)目2.合同期限2.1養(yǎng)護(hù)委托期限自起至止。合同到期若甲方對養(yǎng)護(hù)區(qū)域驗(yàn)收滿意可以再續(xù)合同。2.2本

29、合同自簽定之日起生效，至養(yǎng)護(hù)移交驗(yàn)收合格結(jié)清所有款項(xiàng)后失效。3.委托管理范圍及內(nèi)容3.1委托管理公共區(qū)域及住戶私家花園的綠化養(yǎng)護(hù)管理(詳見附件)。1)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)管理總面積約平方米。2)住戶私家花園面積約平方米。3)每季草花更換量暫定為平方米。4)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域景觀改造。5)防臺防汛時期的附加措施。6)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域樹木習(xí)性標(biāo)示牌3.2委托管理內(nèi)容公共區(qū)域:1)乙方負(fù)責(zé)樹木地被草坪和擺飾盆栽花壇的養(yǎng)護(hù)，防治病蟲害和草害的修剪整形施肥等綠化養(yǎng)護(hù)工作。2)乙方負(fù)責(zé)草花之更換及盆栽的管理及日常養(yǎng)護(hù)。3)乙方須為公共區(qū)域建立養(yǎng)護(hù)管理檔案(包括樹木草坪種類習(xí)性數(shù)量或面積現(xiàn)況等)。4)

30、乙方分年完成指定的所有景觀改造，甲方負(fù)責(zé)苗木成本，乙方施工期間的如需增添工作人員的其工資及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。5)改造完成后須對各景點(diǎn)進(jìn)行日常的維護(hù)和清潔。6)乙方須派專人負(fù)責(zé)園區(qū)外圍雜草修剪及園區(qū)內(nèi)側(cè)紅外線周界報(bào)警區(qū)域的修剪，確保園區(qū)報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)作。7)乙方須對園區(qū)排水溝內(nèi)的落葉枯葉垃圾等有計(jì)劃的進(jìn)行清理，確保水溝的暢通。私家花園:1)乙方須為每戶私家花園建立養(yǎng)護(hù)管理檔案(包括草坪面積樹木種類等)。2)綠籬灌木草坪的日常修剪及養(yǎng)護(hù)。3)落葉清理。4)病蟲害防治視蟲害發(fā)生情況而定。5)施肥澆水清理住戶自行負(fù)責(zé)。6)乙方在進(jìn)入私家花園前，須通知物業(yè)前臺與住戶進(jìn)行確認(rèn)后方可進(jìn)入。7)乙方在進(jìn)

31、行施作前須對該戶私家花園進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題要及時與住戶確認(rèn)后方可施作。8)乙方須對私家花園排水溝內(nèi)的落葉枯葉垃圾等有計(jì)劃的進(jìn)行清理，確保水溝的暢通。4.委托管理要求4.1乙方必須遵守湯臣高爾夫園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，并服從甲方的監(jiān)督管理。4.2按植物生長需要定期施肥。喬灌木根據(jù)養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行修剪，球類和綠籬灌木根據(jù)要求進(jìn)行修剪整形。草坪按要求定期進(jìn)行軋剪，定期施肥以保持綠色效果。4.3乙方應(yīng)對指定的盆栽草花要按季節(jié)進(jìn)行更換草花，保持草花種植與觀賞效果。4.4乙方要及時對綠化區(qū)域內(nèi)綠地人行道上的野草進(jìn)行清除。4.5乙方承擔(dān)養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有植物正常生長的責(zé)任。4.6乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化合理

32、安排檢查養(yǎng)護(hù)工作，并建立健全養(yǎng)護(hù)管理檔案。4.7乙方應(yīng)做好涉及環(huán)境綠化內(nèi)容的檢查評選等協(xié)調(diào)組織工作。4.8乙方管理期滿時應(yīng)將養(yǎng)護(hù)管理的所有資料及綠地中的各類植物完好地移交甲方。4.9乙方必須配置并經(jīng)甲方確認(rèn)并具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的養(yǎng)護(hù)管理隊(duì)伍。若甲方對操作人員的管理不滿可要求乙方予以更換。4.10根據(jù)上海市園林管理局1998年制定的上海市園林綠化園藝養(yǎng)管標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理，同時根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)工作需要，參照上海市園林管理局編制的滬建(91)第363號園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程園林植物保護(hù)技術(shù)規(guī)程園林植物栽植技術(shù)規(guī)程行道樹栽植技術(shù)規(guī)程和大樹移植技術(shù)規(guī)程作為實(shí)施依據(jù)。主要包括:1)群落結(jié)構(gòu)合理，整體觀賞效果好;2)植

33、物生長良好，季相分明;3)花卉布置精細(xì)完美;4)草坪生長茂盛，無雜草;5)行道樹生長健旺，有防護(hù)措施。4.11本養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良級。養(yǎng)護(hù)過程中，乙方除嚴(yán)格進(jìn)行自檢外，應(yīng)接受甲方的質(zhì)量抽查和監(jiān)督。對不符合驗(yàn)收規(guī)范部分，乙方應(yīng)按甲方的要求及時整改，并承擔(dān)返工整改的費(fèi)用。5.乙方職責(zé)5.1承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。5.2主要養(yǎng)護(hù)手段內(nèi)容為:5.2.1修剪:根據(jù)各類植物生長特點(diǎn)，質(zhì)地環(huán)境，景觀要求，按照操作規(guī)程適時進(jìn)行。5.2.2施肥:根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對肥料的需要及要求，每年施肥不得少于3

34、次，對于草花盆栽觀葉植物草坪及新種植物視生長情況，做到適時適量進(jìn)行施肥，以保證各類植物生長旺盛達(dá)到一定景觀效果。5.2.3除草:各類綠地樹穴綠帶等要結(jié)合松土，及時清理各類雜草。5.2.4抹芽:主要用于喬木大型灌木，對不定芽要及時清除，以保質(zhì)樹林骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中(特別是強(qiáng)修后，更應(yīng)注意)。5.2.5病蟲害防治:病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報(bào)，及時采取措施防治。5.2.6抗旱抗臺排澇:旱季及新種植的植物要及時進(jìn)行噴灌，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。5.2.7苗木補(bǔ)缺:對死亡苗木進(jìn)

35、行清除，并在原有位置補(bǔ)栽新的植株，對缺空處進(jìn)行補(bǔ)種。5.2.8綁正扶正培土:臺風(fēng)梅雨季節(jié)之前，以防為主，對固定綁扎等進(jìn)行一次全面的檢修加固，遇連續(xù)下雨或暴風(fēng)雨等災(zāi)害性天氣應(yīng)強(qiáng)加巡視檢查，如發(fā)生樹木倒伏影響交通或景觀的，應(yīng)突擊搶修，在暴風(fēng)雨過后全面檢查，樹木歪斜的，應(yīng)扶正加固，并對其根部培土。5.2.9清衛(wèi)保潔:對各類綠地綠帶樹穴花壇必須達(dá)到全日保潔，及時清理殘花枯枝枯葉等，做到整潔美觀。對于綠化廢棄垃圾要及時清理出園區(qū)不得堆放(垃圾處置費(fèi)用由乙方自理)。5.3乙方在養(yǎng)護(hù)期間，必須加強(qiáng)日常監(jiān)督工作，防止人為因素破壞。6.園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1喬灌木樹冠完整生長旺盛無病蟲枝無明顯枯枝死叉無害蟲

36、的蟲孵活蟲無明顯介殼蟲危害，在正常情況下不黃葉不焦葉不卷葉，葉上無蟲糞蟲網(wǎng)灰塵等。6.2綠籬要保持很好的長勢和整齊美觀的形象，控制高度適宜徒長枝控制在10厘米以下，無破損部分和缺株現(xiàn)象。6.3地被植物要求長勢茂盛無雜草無明顯殘葉枯花等。6.4草坪高度控制平坦整齊，生長良好無明顯雜草，殘缺和積水，做到適時施肥定時修剪及補(bǔ)植等工作。6.5造型植物應(yīng)保質(zhì)優(yōu)美形態(tài)生長旺盛無明顯殘缺，徒長枝控制在10厘米以下。6.6綠化景觀效果顯著，無植物倒?fàn)?，植物病蟲害防治及時，危害率控制在5%以下。7.考核驗(yàn)收7.1考核驗(yàn)收以園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，zui終以甲方的認(rèn)可為準(zhǔn)。7.2乙方在本合同期內(nèi)，如非因人為破

37、壞或不可抗力造成樹木觀葉植物和草花等死亡或生長不良而影響景觀的，必須立即調(diào)換并承擔(dān)調(diào)換的所有費(fèi)用。8.材料的供應(yīng)和設(shè)備的添置等8.1養(yǎng)護(hù)管理使用水電由甲方提供，乙方應(yīng)合理使用杜絕浪費(fèi)。8.2養(yǎng)護(hù)管理所需消耗材料及設(shè)備，如肥料藥劑指定的草花盆栽觀葉植物草籽;車輛;水泵;電纜;園林專用機(jī)械等由乙方自行添置(詳見設(shè)備清單)，費(fèi)用乙方自理。乙方使用的消耗材料，須經(jīng)甲方的確認(rèn)后方可使用。8.3設(shè)備只限在本園區(qū)內(nèi)使用，若需借出須經(jīng)甲方同意。8.4若發(fā)現(xiàn)任何設(shè)備設(shè)施損壞應(yīng)及時修理，確保它們的正常運(yùn)行，不得影響園區(qū)內(nèi)的正常工作。8.5養(yǎng)護(hù)期間甲方提供乙方用于存放養(yǎng)護(hù)設(shè)備及材料的放置間。9.甲乙方雙方的權(quán)利和義

38、務(wù)9.1甲方的權(quán)利和義務(wù)提供日常養(yǎng)護(hù)電源水源及通行道路。9.2乙方的權(quán)利和義務(wù)9.2.1乙方須為員工配置統(tǒng)一的制服。9.2.2乙方在本園區(qū)內(nèi)經(jīng)營與本項(xiàng)目無關(guān)的其他業(yè)務(wù)，須得到甲方的認(rèn)可，并向甲方提交此項(xiàng)目總金額%的服務(wù)費(fèi)。9.2.3非繁忙季節(jié)(冬季)乙方駐場人員須達(dá)到人以上，確保日常養(yǎng)護(hù)工作的正常進(jìn)行;繁忙季節(jié)(春季夏季秋季)則須保證駐場人數(shù)達(dá)到人。以上駐場人員安排包括駐場項(xiàng)目經(jīng)理1名，管理人員2名，其余為施作人員。9.2.4基本養(yǎng)護(hù)時間:園區(qū)工作時間為周一至周五9:0012:0013:3018:30，其他施作時間不得有噪音產(chǎn)生，乙方每月向甲方提交次月人員排班表養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃及上月的養(yǎng)護(hù)工作總結(jié)

39、，每日工作完畢后提交當(dāng)日未完成的養(yǎng)護(hù)工作事項(xiàng)，一周結(jié)束前提交下周私家花園養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃。9.2.5乙方進(jìn)入私家花園施作應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，若因違反相關(guān)規(guī)定造成住戶投訴的，一切后果由乙方承擔(dān)。9.2.6養(yǎng)護(hù)工作要求草坪覆蓋度不得少于95%，應(yīng)控制病蟲害，草坪色澤正常，生長良好，無雜草。喬木，灌木，地被，草坪等植物，凡經(jīng)栽植成活一年以上的其?；盥示鶓?yīng)達(dá)到98%。9.2.7在合同期內(nèi)，乙方無權(quán)以任何理由將合同清單中的苗木移動或移出，如需移動應(yīng)雙方協(xié)商認(rèn)可并作移動書面協(xié)議后方可移動。9.2.8乙方應(yīng)在養(yǎng)護(hù)進(jìn)場前，熟悉現(xiàn)場環(huán)境，做好各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備工作。9.2.9乙方必須做好養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)度控制。9.2.10乙方必須

40、堅(jiān)持文明施工，按批準(zhǔn)的養(yǎng)護(hù)管理方案組織養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期滿后按甲方要求做好移交工作。9.2.11養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)及勞動保護(hù)等方面的有關(guān)法規(guī)條例，積極采取安全生產(chǎn)措施，防止發(fā)生設(shè)備事故和人身傷亡事故以及大樹意外傷人事故。乙方承擔(dān)因安全措施不當(dāng)所造成事故的完全責(zé)任和因此發(fā)生的所有費(fèi)用。9.2.12綠地區(qū)域因其他施工引起的損壞或修補(bǔ)，由甲方向施工方或項(xiàng)目方提供修復(fù)費(fèi)用或材料。9.2.13乙方在養(yǎng)護(hù)過程中必須遵守甲方園區(qū)的相關(guān)管理?xiàng)l例。9.2.14甲方所指定的景觀設(shè)計(jì)乙方須在指定時間內(nèi)提供具體的費(fèi)用及設(shè)計(jì)方案，并以市場價(jià)代為購入苗木等。9.2.15乙方辭退員工須當(dāng)天通知甲方，此人將不得再進(jìn)入

41、本園區(qū)，以便甲方對入園人員進(jìn)行管理。10.委托養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用及付款方式10.1委托養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一期至七期的公共區(qū)域及一期至七期住戶私家花園綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為￥元/月(大寫:)，即￥_元/年(大寫:);10.2付款方式10.2.1乙方應(yīng)于每月日之前開具正式發(fā)票給甲方，甲方收到乙方發(fā)票后在次月日前支付發(fā)票金額的全部款項(xiàng)(元/月)。10.2.2甲方應(yīng)停止支付zui后一個月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)即人民幣元，待乙方養(yǎng)護(hù)期滿向甲方移交全部資料，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格并簽收后，在天內(nèi)支付(如合同續(xù)簽，則續(xù)簽后天內(nèi)付清余款)。11.違約責(zé)任11.1因乙方原因而影響到園區(qū)住戶生活安全及養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的設(shè)施損壞或遺失，所造成的

42、經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。若此類事.件發(fā)生3次以上，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)向乙方收取合同總價(jià)%的違約金。乙方因上述原因承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任的，甲方可在應(yīng)支付的養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)中予以扣除，乙方不得對此提出異議。11.2因乙方養(yǎng)護(hù)不善造成委托管理范圍內(nèi)的苗木死亡，則乙方須承擔(dān)由此給甲方引起的一切損失。11.3若乙方未按本合同執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，甲方有權(quán)予以指出并發(fā)文要求乙方限期整改，若乙方在期限內(nèi)未能整改達(dá)致甲方要求的，甲方有權(quán)向乙方收取違約金人民幣，并要求乙方繼續(xù)限期整改;或有權(quán)選擇解除合同，并向乙方收取合同年總價(jià)%的違約金。11.4若乙方已做好安全防范工作(如樹木加固等)，但由于不可抗力的原因(如強(qiáng)臺風(fēng)地震等)使樹木花卉及草坪受損，造成經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?bào)。11.5非乙方施工或操作引起綠地?fù)p壞，由甲方落實(shí)修復(fù)經(jīng)費(fèi)，乙方進(jìn)行修復(fù)。11.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換此項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)%