2021年商品房購(gòu)房合同范文匯總5篇

1、what a successful person knows, besides hard work, is humility.（頁(yè)眉可刪）2021年商品房購(gòu)房合同范文匯總5篇 商品房購(gòu)房合同 篇1賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲方根據(jù)中華人民共和國(guó)_市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得_市_區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)平方米，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_(kāi)，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證_字_號(hào))，經(jīng)_市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，_市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第_號(hào)。 乙方自愿購(gòu)買甲方的_房屋，

2、甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)平方米(包括套內(nèi)建筑面積_平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(小寫(xiě))_元。乙方預(yù)付的定金_元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意_年_月_日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行

3、。甲方指定銀行：_銀行賬號(hào)為：_第四條甲方同意在_年_月_日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的_市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_。甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法、_市建設(shè)工程質(zhì)量條例及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到_市_房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按

4、期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期_日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之_(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后_日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第_日起至實(shí)際付款之日止，每延期_日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。

5、逾期超過(guò)_日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_種(大寫(xiě))方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定

6、代表人： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： _編碼： _編碼： 代理人：代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： _年_月_日 _年_月_日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章) 經(jīng)辦人：購(gòu)房合同 篇10 甲方：物業(yè)名稱：小區(qū) _編碼： 乙方：姓名公司名稱：_ 代理人：_ 身份證號(hào)碼注冊(cè)登記號(hào)：_ 地址法定_ 電話：_ _編碼：_ 根據(jù)_市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié) 商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。1、小區(qū)位于_區(qū)_路_號(hào)，經(jīng)房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售 預(yù)售許可證：( )鄭_預(yù)售字第號(hào)2、乙方自愿訂購(gòu)小區(qū)_棟_號(hào)_室?？偨ㄖ娣e：_平 方米。單價(jià)：人民幣_(tái)元平方米，總價(jià)：人

7、民幣_(tái)元。大寫(xiě)_佰_拾_ 萬(wàn)_仟_佰_拾_元。3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)元。4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款（含定金）， 乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)（室）。5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：(1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭付款6、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表：_日期：_日期：商品房購(gòu)房合同 篇2委托人：受托人：雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：委托人授權(quán)辦理有關(guān)購(gòu)買商品房套的各項(xiàng)事宜。二、授權(quán)范圍：購(gòu)買的商品房共套，總面

8、積在平方米之內(nèi)；商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在元每平方米至元每平方米之間；商品房所在位置，可在市區(qū)路以東，路以西，路以南，路以北范圍之內(nèi)選購(gòu)；其他。三、委托報(bào)酬：受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)元。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)，先付；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限：自年月日起，至年月日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：委托人在合同生效之后，對(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能

9、任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商；受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；。八、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：提交仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜：委托人：（簽章） 受托人：（簽章）郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間： 年 月 日購(gòu)房合同中容易忽略的關(guān)鍵點(diǎn)現(xiàn)在的正式合約書(shū)都是統(tǒng)一制式

10、的標(biāo)準(zhǔn)文本，里面已標(biāo)明了應(yīng)該簽署的各項(xiàng)主要條款，客戶只需在空格內(nèi)填上文字?jǐn)?shù)據(jù)即可。但作為購(gòu)房客戶，花巨款買一套房子畢竟是一件大事，在簽字時(shí)有些關(guān)鍵地方還應(yīng)多加注意。第一，在合約書(shū)中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。第二，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫(xiě)明確，應(yīng)明確到某年某月某日交屋，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來(lái)表達(dá)，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問(wèn)題。第三，對(duì)于購(gòu)置房屋的面積要明確銷售面積（含分?jǐn)偟墓妹娣e）是多少。如面積誤差率超過(guò)約定范圍，客戶有權(quán)要求退房或追繳利息損失。目前，有些城市如上海，甚至規(guī)定發(fā)展商實(shí)測(cè)面積大于客戶購(gòu)置面積

11、時(shí)客戶將不必追補(bǔ)面積款，而實(shí)測(cè)面積小于購(gòu)置面積，發(fā)展商還要退款。第四，應(yīng)提出天然氣或煤氣的準(zhǔn)確通氣時(shí)間。因煤氣公司有規(guī)定，必須等到樓宅入住率達(dá)70時(shí)才通氣源。因此，雖然煤氣管道已通，但客戶尚有可能用不上煤氣，給生活帶來(lái)諸多不便。所以，在合約上應(yīng)注明氣源通氣的準(zhǔn)確時(shí)間或注明如入住率不夠不能按時(shí)通氣時(shí)發(fā)展商采取的應(yīng)急辦法。第五，應(yīng)在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間。目前由于各方面的因素，產(chǎn)權(quán)證發(fā)放比較慢，但也應(yīng)限定適合的日期，發(fā)展商不能無(wú)限制地拖發(fā)產(chǎn)權(quán)證。第六，發(fā)展商在與客戶簽約時(shí)，除簽署正式合同外，為了更清晰地闡述協(xié)議內(nèi)容，往往還會(huì)讓客戶再簽署一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原

12、因造成不能按期交房的免賠責(zé)任，以及面積丈量誤差率差異過(guò)大在哪些情況下能免賠。一般情況下，發(fā)展商簽此合同，主要是為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。但客戶也應(yīng)多加注意，仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款，以免落入某些不法發(fā)展商的文字陷阱。一般而言，簽約時(shí)最重要的就是上述幾個(gè)問(wèn)題，但對(duì)其他條款也應(yīng)從發(fā)展商處拿復(fù)印件回家仔細(xì)研究，一定要做一個(gè)明明白白的購(gòu)房人。本購(gòu)房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門咨詢。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_注冊(cè)_郵政編碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照

13、號(hào)碼：_開(kāi)戶行：_帳號(hào)：_委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_注冊(cè)_郵政編碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：_開(kāi)戶行：_帳號(hào)：_買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_國(guó)籍/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國(guó)籍/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條 商品房情況該商品房銷售許可證號(hào)：_ 商品房座落：_區(qū)、縣_路、道、街_。設(shè)計(jì)

14、用途_，建筑結(jié)構(gòu)_，建筑層數(shù)為_(kāi)層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。商品房土地_為：_。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二條 商品房?jī)r(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)元(幣種：_)，價(jià)款為_(kāi)元，計(jì)_(大寫(xiě))。第三條 商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理：1、 變更合同2、 解除合同3、 _。第四

15、條 乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其他方式。 _第五條 甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。推薦合同范本北京購(gòu)房合同 南京購(gòu)房合同 _市購(gòu)房合同_市購(gòu)房合同 武漢購(gòu)房合同 _市購(gòu)房合同如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_種約定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀

16、行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、_。第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_種約定，追究乙方違約

17、責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_向甲方支付違約金。第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)3%(包括3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)3%的，雙方約定如下：第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附

18、件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照_市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：1、上水_ 。2、下水_ 。3、供電_ 。4、燃?xì)?氣源種類)_ 。5、暖氣_ 。6、 _。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_ %向乙方支付違約金。第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自

19、設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_ %向乙方支付違約金。分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：第一條商品房情況第2頁(yè)：第十一條商品房交接商品房購(gòu)房合同 篇3一、何時(shí)進(jìn)行商品房認(rèn)購(gòu)商品房認(rèn)購(gòu)，是指商品房買賣合同雙方當(dāng)事人在簽訂預(yù)售契約或者買賣契約之前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。在法理上，一般稱之為預(yù)約合同。簽訂預(yù)約合同的目的是約束雙方訂立本約。關(guān)于認(rèn)購(gòu)的法律性質(zhì)認(rèn)定問(wèn)題，從認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂的過(guò)程和約定的內(nèi)容看，認(rèn)購(gòu)書(shū)

20、是當(dāng)事人就簽訂商品房買賣合同相關(guān)事宜進(jìn)行的約定，是約定當(dāng)事人有義務(wù)在一定期限內(nèi)簽訂買賣合同，不是對(duì)行為結(jié)果的直接確認(rèn)，所以，認(rèn)購(gòu)書(shū)尚不屬于商品房買賣合同，應(yīng)屬于商品房買賣合同的預(yù)約合同，即認(rèn)購(gòu)書(shū)與商品房買賣合同是預(yù)約與本約的關(guān)系，當(dāng)事人交付的定金為立約定金。認(rèn)購(gòu)的形式現(xiàn)實(shí)中常見(jiàn)的有：認(rèn)購(gòu)書(shū)、定購(gòu)協(xié)議、預(yù)定協(xié)議等等。無(wú)論哪種形式，一般都意在對(duì)進(jìn)一步簽訂商品房買賣合同作出約定，直接約定商品房的實(shí)質(zhì)內(nèi)容的不多見(jiàn)。商品房認(rèn)購(gòu)一般在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦妥開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建審批手續(xù)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已定型，但尚未取得商品房預(yù)售許可證的期間內(nèi)簽訂。二、哪些商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議是購(gòu)房合同商品房買賣合同是當(dāng)事人雙方規(guī)范相互之

21、間行為的主要依據(jù)，因此在實(shí)踐中為明確詳細(xì)的寫(xiě)明合同內(nèi)容是非常重要的，為了規(guī)范商品房的交易行為，目前使用的商品房買賣合同文本一般是房地產(chǎn)管理部門擬訂的格式合同文本。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第五條“商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備商品房銷售管理辦法第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同?！币罁?jù)本條規(guī)定，認(rèn)定商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)實(shí)為商品房買賣合同，即認(rèn)定預(yù)約實(shí)為本約，應(yīng)當(dāng)具備兩個(gè)條件：條件一、具備商品房銷售管理辦法第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容;條件二、出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款。商品房購(gòu)房合同 篇4（合同編號(hào)：_）合同雙方當(dāng)事人：_出賣人：_注冊(cè)_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_委