實用的建筑合同4篇

1、the better to have loved and lost; than never to have loved at all.簡單易用輕享辦公（頁眉可刪）實用的建筑合同4篇 建筑合同篇1發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，建筑工程勞務大清包承包合同。一、工程名稱：號樓。二、工程地點：三、承包方式：包工不包料(勞務大清包)。四、承包范圍：包括本工程所使用的機械設備、各種安全防護，周轉材料，臨建搭拆的人工費、基礎清土、基礎回填土、鋼筋制作，綁扎、

2、方木、模板材料購進、模板制作安裝、內外腳手架、鋼管、扣件材料的購進，搭設與拆除?；炷恋臐仓?、混凝土的養(yǎng)護及所屬范圍場區(qū)的保潔清理，所需進場材料的裝卸車、樓層上預留洞的安拆，預留件的安裝，門窗過梁的預制及鋼筋電渣壓力焊;又包括小五金：鐵絲、扎絲、釘子、粘膠帶、切割片、隔離劑、安全帽等，全部施工圖中及建筑物外2米以內的全部工作內容。五、承包價格：按建筑投影面積元/m2含稅金，基礎或屋面工程量按一標準層面積計齲六、工期要求：(1)自土方開挖之日算起，有效工期270天，拖一天罰_0元，提前相應獎勵。(2)開工時間：年月日，竣工時間：年月日。(3)施工進度：乙方應按照該工程的實際情況，制定合理有效的施

3、工方案，抓好動態(tài)管理，實施滾動計劃，保證工程的平衡銜接和連續(xù)性，確保進度目標的實現(xiàn)。(4)如發(fā)現(xiàn)乙方工期再三拖延，連續(xù)5周施工進度達不到甲方監(jiān)理認可的工期進度目標，甲方按違約對待，乙方同意解除合同，但由此引起更換隊伍及造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責。(5)工期順延：由下列情況之一，因停水停電、因甲方材料供應不上，因不可抗拒的自然氣候影響，每次超過8小時，由甲方監(jiān)理簽字認可，工期可以順延。七、質量標準：合格。(1)必須滿足現(xiàn)行國家規(guī)范驗收標準要求，等級以市質量監(jiān)督站評定結果為準。(2)本工程質量為終身負責制，項目法人是第一責任人。每個分部分項工程必須實行“樣板引路，以點帶面”，堅持“實物質量高于

4、樣板質量的原則”;以創(chuàng)優(yōu)質品牌為目標，確保工程竣工驗收合格率達到100%。(八、安全生產(chǎn)、文明施工：(1)乙方必須執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，健全安全生產(chǎn)責任制，嚴禁違章作業(yè)。(2)施工現(xiàn)場：對人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)，作業(yè)環(huán)境的不安全因素，要采取切實有效的防護措施，確保安全生產(chǎn)。(3)施工過程中，貴公司的員工、所雇用民工出現(xiàn)的停工、怠工、堵門、集體上訪等事件，均有乙方內部自行解決，不得對甲方造成負面影響;整個工期內，因施工作業(yè)所發(fā)生的安全事故，引起的經(jīng)濟索賠及相關法律責任均由乙方全部承擔。(4)場容場貌：做到布局合理、堆放整齊;場面整潔、道路暢通、排水暢流;警示醒目、“五圖懸

5、掛”、責任明確、現(xiàn)場文明;給人一種舒展感。九、甲方的責任：(1)本工程為甲方代表、委托監(jiān)理公司分別履行約定的職責。負責對工程質量、安全生產(chǎn)、施工進度、文明現(xiàn)場的管理，負責法律法規(guī)，各條款的監(jiān)督和落實。(2)負責征地、拆遷、提供施工場地及規(guī)定的“三通一平”，協(xié)助乙方協(xié)調本工程周邊的四鄰關系，保障所使用建筑材料的供應。(3)向乙方提供施工圖一式三份，及設計變更和其它有關法律、法規(guī)文件。并提供施工現(xiàn)場地質和地下管、線路資料，且保證數(shù)據(jù)真實、準確。(4)組織施工圖紙會審及設計交底，并負責組織審查施工組織設計，以書面形式提供水準點及座標控制點，進行現(xiàn)場交接驗收，并組織工程竣工驗收的有關程序。(5)甲方代

6、表易人，提前七天書面通知乙方，后任者繼續(xù)承擔前任的權利和義務。(6)按合同約定撥付工程款。十、乙方的責任：(1)乙方進駐現(xiàn)場的管理人員、項目經(jīng)理、總工、技術負責人、生產(chǎn)經(jīng)理、安全負責人及財務人員，必須與投標文件中的人員相符，不得私自更換。并由乙方法人出具委托證明，交甲方及監(jiān)理備案;易便今后在過程控制對“四大”要素管理有可靠的追塑性，如離開現(xiàn)場兩天以上必書面經(jīng)甲方同意。(2)嚴格按照建設單位所簽訂的施工合同、精心組織、文明施工，嚴格管理，順利完成建設工程的所有內容及保修缺陷。確保工程量達到現(xiàn)行規(guī)范要求的標準。(3)施工過程中應采取一切合理措施，確?，F(xiàn)場環(huán)境整潔，以避免因其施工引起的環(huán)境污染、噪聲

7、和其它原因，對公眾或其財產(chǎn)造成損害或妨礙。(4)施工過程中，甲方擁有管理乙方的權利，望乙方與監(jiān)理做好密切配合，聽從指揮，相互溝通;乙方對所使用的建筑材料計劃，應提前一周上報甲方，以便甲方組織進場，否則一切后果乙方承擔。(5)雙方合同簽訂時，乙方須向甲方提前交每棟樓5萬元的保證金，待工程結束，參與施工的農(nóng)民工工資全部付清后退回。(6)乙方工人全部進入現(xiàn)場時，必須向甲方提供每一個人的身份證復印件。以便歸檔備案。甲方付每一次工資款時，乙方必須向甲方提供工人工資表。確保工資及時發(fā)放到農(nóng)民工手中。(7)教育工人合理使用材料，杜絕材料浪費，若管理不善材料使用超過定額用量，費用由乙方承擔。(8)乙方應負責交

8、工前已完成的實物工程量的成品保護，承擔未交付工程發(fā)生損壞的維修費用。(9)本工程未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程任何部分轉讓或變相轉包，一旦發(fā)現(xiàn)轉包和變相轉包，甲方按違約對待，解除合同。十一、付款方式與結算辦法：(1)付款方式：按照甲方與業(yè)主簽訂的合同時間同步進行，按當月實際進度實際完成的工程量，支付已完成工程量造價總額的70%，直至竣工驗收，但已完成的工程量必須有現(xiàn)場代表及監(jiān)理簽證為依據(jù)。(2)結算辦法：按現(xiàn)行規(guī)范計算規(guī)則結算面積，以及現(xiàn)場簽證的其它人工費(3)工程達到竣工驗收條件，支付已完成工程量總款的85%;辦理完畢工程備案手續(xù)及竣工結算后二個月內支付工程總造價的95%，剩余部分為工程保修金

9、(無息)，保修期滿按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。十二、保修期：(1)參照中華人民共和國國務院令第279建設工程質量管理條例之規(guī)定，本工程保修金5%扣除，工程為一年。(2)本工程無論在保修期間以內或以外，凡因施工原因造成的工程質量問題或事故，乙方均承擔保修至終身的經(jīng)濟損失及一切法律的全部責任。(3)在保修期間，甲方通知乙方，在兩天之內人員來不到現(xiàn)場，甲方有權雇用他人或物業(yè)管理完成此項修補任務，工資從保修金扣除，費用由甲方和實際施工商訂，勿須經(jīng)乙方認可。(4)保修期滿，剩余金額以實退還乙方。十三、爭議及其他(1)雙方發(fā)生爭議時，不論在施工中或竣工結算時。首先雙方應主動協(xié)調，協(xié)商未成時，再向所在地人民法院起

10、訴，費用由責任方承擔。(2)本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。(3)本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，工程款支付完畢后失效。(4)建筑營業(yè)稅在當?shù)囟悇詹块T繳納，由甲方代扣代繳。建筑企業(yè)“三金”及“人身保險”費用的交納，按照施工當?shù)氐慕ㄖ袠I(yè)主管部門的規(guī)定執(zhí)行。(5)本合同是發(fā)包方與承包方的簽訂的建筑工程承包合同的內容，凡雙方簽訂的涉及該工程的所有合同內容與本合同內容不符者，均以本合同內容為準。發(fā)包方：承包方：法人代表：法人代表：日期：20_年月日建筑合同篇2委托人：（以下簡稱“甲方”）受托人：（以下簡稱“乙方”）甲方及乙方就甲方委托乙方購買本合同規(guī)定的鋼材、水泥、模板等材

11、料，乙方接受甲方委托事宜，根據(jù)中華人民共和國合同法的相關規(guī)定，特簽訂本委托合同（以下簡稱“本合同”）：第一條委托內容甲方委托乙方代為購買本合同約定或者甲方另行口頭或者書面形式委托乙方購買的鋼材、水泥、模板等材料。第二條鋼材、水泥、模板等材料甲方可以以口頭或者書面方式隨時委托乙方購買鋼材、水泥、模板等材料；第三條處理委托業(yè)務的方式甲方委托乙方代為購買鋼材、水泥、模板等材料時，應當明確所需鋼材、水泥、模板等材料的名稱、數(shù)量、交付期限、質量標準等基本要求，并以書面或其他形式告知乙方；乙方收到甲方的委托后，應當及時為甲方尋找貨源，并告知甲方其所需鋼材、水泥、模板等材料是否能夠得到及時供應以及包括單價在

12、內的具體交易條件供甲方?jīng)Q定是否購買時參考；甲方?jīng)Q定購買的，應當及時告知乙方。如需預付款的，甲方則按照乙方提供的交易條件向乙方支付預付款。待乙方收到甲方支付的預付款后，應當對該預付款預甲方確認。未經(jīng)甲方認可的，乙方不得為甲方代買鋼材、水泥、模板等材料；乙方以自身的名義按照甲方承諾的條件與供貨方簽訂鋼材、水泥、模板材料購買合同。但是，乙方應當指令供貨方開具以甲方為抬頭的增值稅發(fā)票并將該合同的復印件交付甲方。第四條報酬乙方無償接受甲方的委托處理本合同約定的委托內容。第五條甲方的義務甲方應當明確其所需鋼材、水泥、模板等材料的名稱、數(shù)量、規(guī)格等具體條件，及時按照乙方與供貨方的合同支付所需貨款；因甲方的過

13、失造成乙方經(jīng)濟損失的，應當承擔賠償責任。第六條乙方的義務乙方應當按照經(jīng)甲方同意的條件與供貨方簽訂合同，及時支付所需貨款購買甲方所需鋼材、水泥、模板等材料；乙方應當盡最大的注意保護甲方的利益。因乙方的重大過失造成甲方經(jīng)濟損失的，應當承擔賠償責任；如供貨方違反其與乙方簽訂的合同的，應當及時追究供貨方的違約責任。第七條委托期限本合同的有效期為自簽訂本合同之日起至甲方以書面或者口頭形式告知乙方終止本合同之時止。第八條本合同的解除甲乙雙方隨時可以解除本合同。但是，乙方解除本合同，如甲方已經(jīng)向乙方支付其委托購買的鋼材、水泥、模板等材料的貨款的，乙方應及時將該貨款返還給甲方。第九條損害賠償因雙方的任何一方違

14、反本合同約定，造成對方當事人經(jīng)濟損失的，應當承擔賠償責任。第十條本合同的終止本合同自本合同被任何一方解除或者甲方單方面終止本合同時自行終止。第十一條糾紛的處理因履行本合同甲乙雙方之間產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應當通過友好協(xié)商的方式加以解決。經(jīng)友好協(xié)商仍無法解決的，任何一方均可以就糾紛內容向人民法院提起民事訴訟。本合同一式二份，由當事人各持一份。甲方：乙方：法人代表（或委托人）：法人代表（或委托人）：簽訂日期：簽訂日期：建筑合同篇3用人單位（甲方）_郵政編碼：_職工（乙方）_住址：_郵政編碼：_身份證號碼：_甲方_因生產(chǎn)（工作）需要，招（聘）用_（簡稱乙方）為本企業(yè)職工。雙方根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原

15、則，訂立勞動合同，確定勞動關系，明確雙方的權利、義務，并共同遵守履行。一、合同期限（一）本合同自_年_月_日起生效。本合同有效期經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下列第_種形式：1.無固定終止期限（即長期合同，但可按本合同第九條變更、解除和終止）2.合同有效期限_年，至_年_月_日止。3.合同期限至_工作（任務）完成時終止，其完成的標志事件是_.（二）新招收、調入、統(tǒng)一分配人員的勞動合同自生效之日起_個月內為試用期。（三）本合伺由甲乙雙方各存一份。鑒證時還需交鑒證機構一份。均具有同等效力。二、工作任務（一）乙方生產(chǎn)（管理）工種（崗位）_.（二）乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)（工作）任務。三、工作時間甲方實行國

16、家規(guī)定的工作時間制度。甲方因生產(chǎn)、工作需要可安排乙方加班加點，但每月累計不得超過三十六小時，每個工作日連續(xù)加點不得超過三小時。四、休假乙方在合同期內享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等有薪假期待遇。五、勞動報酬（一）乙方工資分配形式、標準：1.工資標準、形式及調資辦法按企業(yè)依法制定的工資分配制度執(zhí)行；2.乙方月工資收入，由甲方按企業(yè)工資制度，根據(jù)乙方工作業(yè)績、出勤和紀律情況，考核發(fā)放；3.甲方在合同期內，有權根據(jù)按勞分配原則及經(jīng)營指標變化、經(jīng)濟效益高低，依法修改企業(yè)工資分配制度。（二）甲方每月如期發(fā)放工資。（三）甲方安排乙方加班，無法安排補休的，按國家規(guī)定發(fā)給

17、加班工資。（四）非因乙方原因所致的停工、停產(chǎn)期間，甲方按國家、省、市規(guī)定發(fā)給乙方停工工資或生活費。六、保險福利待遇（一）乙方原為本企業(yè)固定工或臨時工改（招）為合同制職工的，原符合本市規(guī)定的連續(xù)工齡，視為本企業(yè)工作年限。（二）甲方按國家、省、市有關規(guī)定，給予女職工“五期”（經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假期、哺乳期及更年期）的勞保福利待遇和乙方符合計劃生育子女以及保留原固定工經(jīng)確定的供養(yǎng)直系親屬的勞保醫(yī)療待遇。（三）乙方患職業(yè)病或因工負傷醫(yī)療期間的保險福利待遇，甲方按本市有關規(guī)定執(zhí)行；醫(yī)療終結，經(jīng)市勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的，由甲方按規(guī)定給予辦理提前退休，部分喪失勞動能力的，按本市有關規(guī)定執(zhí)行。（四

18、）乙方在合同期內患病或非因工負傷，停工醫(yī)療期限的計算及停工醫(yī)療期內的保險福利待遇，按國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行。（五）乙方因工或非因工死亡的喪葬補助費、供養(yǎng)直系親屬撫恤費、救濟費、一次性優(yōu)撫金、生活補貼、供養(yǎng)直系親屬死亡補助費等，由甲方按國家及本市規(guī)定分別發(fā)放。（六）在合同期內，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關規(guī)定，為乙方繳納基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和工傷保險等社會保險基金，并定期向乙方通告繳納社會保險基金的情況。（七）非因乙方原因所致的停工、停產(chǎn)期間，乙方按國家規(guī)定享受的休假、勞保醫(yī)療等待遇不變。（八）乙方其他各種福利待遇，按甲方依法制定的制度執(zhí)行。七、勞動保護（一）甲方按照國家有關勞動保護規(guī)定

19、，包括有關女職工、未成年工（16周歲至未滿18周歲的職工）的勞動保護規(guī)定和_，切實保護乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。（二）甲方按國家規(guī)定對乙方進行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓以及其他的業(yè)務技術培訓。乙方應參加上述培訓并嚴格格遵守與其崗位有關的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。（三）甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，按勞動保護規(guī)定定期免費安排乙方進行體檢。（四）乙方有權拒絕甲方違章指揮，對甲方及其管理人員漠視安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉；控告。八、勞動紀律及獎懲乙方應遵守甲方依法制定的各項管理制度，甲方有權對乙方履行的情況進行檢查、督促、考核和獎

20、懲。九、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動合同（一）本合同期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。（二）甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，調整生產(chǎn)任務，或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同相關內容，并由雙方簽字（蓋章）（三）有下列情況之一的，勞動合同即告終止：1.乙方已達到法定退休年齡的；2.乙方死亡；3.甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)，宣告破產(chǎn)；4.勞動合同約定的終止條件（事件）已經(jīng)出現(xiàn)；5.乙方被批準自費出國留學或出境定居的。（四）有下列情況之一的，甲方可解除勞動合同：1.乙方在試用期內，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；2.乙方經(jīng)常無正當理由不能完成合同所

21、規(guī)定的生產(chǎn)、工作任務的；3.乙方患病或非因工傷，醫(yī)療期屆滿后不能從事原工作，也不宜改做其他工作的；4.乙方的行為按照國家的有關規(guī)定應予辭退、除名、開除的；5.經(jīng)優(yōu)化勞動組合組合不上，按政府有關規(guī)定可以辭退的；6.其他符合國家、省、市規(guī)定的可以解除勞動合同條件的。（五）有下列情況之一的，乙方可解除勞動合同：1.試用期內，認為不適應在甲方工作的；2.經(jīng)國家有關部門確認，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，沒有相應保護措施，嚴重危害乙方身體健康的；3.甲方不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的；4.甲方不按規(guī)定為乙方辦理退休養(yǎng)老保險等社會保險的；十、勞動爭議處理因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議

22、調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向_勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他（一）本合同未盡事宜，或與國家有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）_年_月_日_年_月_日簽約地點：建筑合同篇4屋主：（以下簡稱甲方）施工隊負責人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成的一致，特簽訂

23、本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：一、承建工程內容：1、工程地點：2、乙方按甲方所提供的房屋設計圖紙對主體工程進行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應負責清理各樓層的廢料。3、乙方要做好施工前的準備工作，認真會審設計圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結構不完善時應及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。4、乙方負責室內、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關。）5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、

24、天面批光（不能積水），內、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的墻裙，并內、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預埋推件等。包正負零零下1.5米基礎，超1.5米的部份補經(jīng)乙方每條第米60米。6、乙方負責在每一層砌兩個衛(wèi)生間，以及內、外批灰。7、甲方負責施工所用的水電費。8、乙方對甲方所提供的施工設備及用具不得隨意損壞。9、甲方不負責乙方的伙食及開水等飲用。10、施工安全設施由乙方負責。二、承建方式本工程采用包工不包料的形式，甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質量到工程完工后負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格為止。三、工程質量要求：1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內容由雙方協(xié)商處理）按質、按量、按時完成任務，乙方的法人代表一定把好質量關。2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度；鋼筋砼無露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負。3、砌墻用