2020最新版門面房屋租賃合同書

1、2020最新版門面房屋租賃合同書 甲方出租方 乙方承租方 依據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議： 第一條門面房的位置、面積、裝修設施狀況： 1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內，門面編號：_，面積為：_. 2、該門面房現有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件一 第二條租賃期限、用途： 1、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。 2、租期屆滿，乙方如必須續(xù)租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件

2、下，乙方享有優(yōu)先承租權。 3、本門面房租賃用途：_. 第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金： 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起_日內退還乙方全部押金。 2、乙方應按月交納租金，租金為：_元/月，標準是：_. 3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費； 第四條房屋修理及改造： 1、甲方承當租賃物的修理義務。租賃期內，甲方主動提出修理的，須提前_日書面通知乙方，乙方應積極配合。 2

3、、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承當賠償責任。 3、乙方對租賃物進行改造必須經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承當。未通過同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。 第五條房屋的轉讓與轉租： 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。 第六條雙方確保條款： 1、甲方確保本合同及附屬設施清單所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。 2、甲方確保按乙方要求提供滿足乙方經營必須要的車位

4、，并確保該車位的正常使用。 3、乙方應確保自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。4、乙方確保在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。第七條合同解除： 1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：1法定的不可抗力致合同無法持續(xù)履行的。 2政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法持續(xù)履行的。3一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。 4任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。 2、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但必須書面通知乙方：1乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。2乙方利用租賃物進行非法活動的。3乙方未通過甲方同意擅自轉租的。 3、有以下情形之一，乙方可以解除本合同，但必須書面

5、通知甲方： 1甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用必須要的。 2甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法持續(xù)履行的。 第八條違約責任： 違反本合同內容，應承當違約金：_元，如造成對方損失的，還應承當相應的賠償責任。 第九條爭議解決： 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。 簽訂本合同時，甲方應提供房產證或具有出租權的有效證實身份證實營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應提供相應的證實文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方