北京市房屋買賣合同模板

1、北京市房屋買賣合同模板 甲方(賣方) 姓名： 身份證號(hào)碼： ： 住 址： 乙方(買方) 姓名： 身份證號(hào)碼： ： 住 址： 依照民法典及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致看法，特簽訂本合同。 一、銷售標(biāo)的物 甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)： 1、 座落地址：北京市 房屋所有權(quán)證號(hào)為： 2、結(jié)構(gòu)： 建筑面積： 3、乙方購房用途： 4、房屋所有權(quán)人： 二、價(jià)格及付款方式 買賣產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣(大寫) 元整; 付款方式： 三、責(zé)任與權(quán)利 甲方： 1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件; 2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立買賣合同; 3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證實(shí)及相

2、關(guān)法律文件; 4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán); 5、確保上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。 6、確保在立契之前把物業(yè)管理費(fèi) 、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。 乙方： 1、須提供過戶所用之各種身份證實(shí)及法律認(rèn)可文件。 2、 及時(shí)支付購房款及相關(guān)稅、費(fèi)。 3、 乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。 四、違約條款 甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整。 五、不可抗力 人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外 。 六、調(diào)解和仲裁 在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時(shí)，可采用第 種方式解決： 1、向北京仲裁委員會(huì)申請仲裁; 2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 七、合同的變更或解除 在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如必需變更或解除合同雙方必需協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。 八、其他事宜 本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機(jī)構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 九、本合同未盡事宜，以民法典有關(guān)條款為準(zhǔn)。 十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項(xiàng)： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：