房地產(chǎn)合同集錦五篇（精選匯編）

1、take action, and then get to know yourself.精品模板助您成功！（頁眉可刪）房地產(chǎn)合同集錦五篇 房地產(chǎn)合同篇1甲方：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失

2、誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。二、施工要求1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天)，即自按期交房。3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。三、付款方式工程報價：每平方元，以實際建筑面積為準。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。2、第一層蓋好后付4萬元。3、第二層蓋好后付4萬元。4后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金

3、的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。五、違約責任：1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬元。3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。七、本

4、協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：乙方簽字：簽約時間：年月日房地產(chǎn)合同篇2甲方（賣方）：_契約人：_乙方（買方）：_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)（市）_路_號_幢_單元_戶的住房（房屋所有權(quán)證號：_土地使用權(quán)證號：_）計建筑面積_平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣_元（大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_元（大寫_萬_仟

5、_佰_拾_元整）作為購房定金。第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起_日內(nèi)，將上述房屋價款分_次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下：_第四條甲方應于_將房屋交付給乙方。第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應交付的與房屋有關(guān)的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關(guān)。第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知

6、甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的_日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之_的違約金。任何一方逾期_日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔。第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本契約

7、未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。補充條款（粘貼線）（騎縫章加蓋處）甲方：（簽章）_乙方：（簽章）_身份證/法定代表人：_身份證/法定代表人：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_委托代理人：_年_月_日房地產(chǎn)合同篇3委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：_委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：_受托人丙

8、（居間方以下簡稱丙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。第一條委托事項甲方將其位于_市_區(qū)_路（街）_巷（里）_號（樓）_單元（門洞）_層_號_權(quán)房屋，證號_，房屋結(jié)構(gòu)_，建筑面積_平方米的_權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買（房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準）。為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_居間服務：1協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；2代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預付款）等；3代辦房屋_權(quán)過戶手續(xù)；4代辦房屋貸

9、款手續(xù)；5代收、代繳過戶稅費及貸款費用；6代取產(chǎn)權(quán)證；7代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；8_第二條委托期限本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起_個工作日內(nèi)，丙方將委托事項辦理完畢（代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外）。第三條委托報酬1甲方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_元（￥_），支付方式_。2乙方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_元（￥_），支付方式_。3甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報酬為人民幣（大寫）_元（￥_），支付方式_第四條結(jié)算方式1甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_元（￥_）。2甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承

10、擔，選擇下列第_項：（1）甲、乙雙方各自承擔；（2）全部稅、費由_方承擔。3甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣契約，如需要公證，費用由_方承擔。4甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_（￥_）口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。5甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，_方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）_元（￥_），_方將貸款所需費用約人民幣（大寫）_元（￥_）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準，（多退少補）。6甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_項付款方式。（1）現(xiàn)金一次性付款在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）

11、_元（￥_），口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。房地產(chǎn)合同篇4立合同單位:_(以下簡稱甲方)_(以下簡稱乙方)為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。項目內(nèi)容及規(guī)模:_總投資及資金籌措:總投資_萬元(其中:征地費_萬元,開發(fā)費_萬元,建筑安裝費_萬元)。投入資金規(guī)模_萬元,甲方出資_萬元,分_次出資,每次_出資萬元,預收款_萬元;乙方出資_萬元,分_次出資,每次出資_萬元。合作方式:_各方負責:_甲方:_乙方:_經(jīng)營方式:_資金償還及占用費:資金占用費按月利率_計付,并于每季末的前_天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_,最后一交還款時,資金占用費隨本金一起還清。財務管理:

12、1.成本核算范圍:_2.決算編制:_3.財產(chǎn)清償:_利潤分配:_違約責任:_其他:1.該項目資金在_行開戶管理。2._方經(jīng)濟責任由_擔保。保證方有權(quán)檢查督促_方履行合同,保證方同意當_方不履行合同時,由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。3._方愿以_作抵押品,抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_方不履行合同時,_方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一式_份,甲方執(zhí)_份,乙方_份。合同副本_份,報送_等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_,與本合同有同等效力。本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證方同意,作為合同的補充部分。甲方:(公章)乙方:(公章)保證方:

13、(公章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號:簽約日期:年月日簽約地點:文書要點房地產(chǎn)開發(fā)合同是指雙方當事人之間簽訂的進行房地產(chǎn)開發(fā)的協(xié)議。簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同,應著重注意以下問題:第一,房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。第二,以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途,在動工開發(fā)期限動工開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,可

14、以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。第三,房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工,必須符合國家的有關(guān)標準和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工、經(jīng)驗收合格后,方可交付使用。第四,依法取得的土地使用權(quán),可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,作價入股,合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。第五,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應當具備下列條件:有自己的名稱和組織機構(gòu);有固定的經(jīng)營場所;有符合國務院規(guī)定的注冊資本;有足夠的專業(yè)技術(shù)人員;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。第六,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應當

15、符合國家有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的,分期投資額應當與項目規(guī)模相適應,并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定,按期投入資金,用于項目建設(shè)。第七,發(fā)生糾紛時,可適用的法律主要有:我國民法通則、城市房地產(chǎn)管理法、公司法,以及合同法的有關(guān)規(guī)定等。甲方：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務：_乙方：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條項目內(nèi)容及規(guī)?？偼顿Y及資金籌措：總投資_萬元(其中：征地費_萬元，開發(fā)費_萬元，建筑安裝費_萬元)。投入資金規(guī)模_萬元，甲方出資_萬元，分_次出資，每次出資_萬

16、元，預收款_萬元；乙方出資_萬元，分_次出資，每次出資_萬元。第二條合作及經(jīng)營方式合作方式：_各方負責：_甲方：_乙方：_經(jīng)營方式：_第三條資金償還及占用費資金占用費按月利率_計付，并于每季末的前_天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_。最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。第四條財務管理1.成本核算范圍：_2.決算編制：_3.財產(chǎn)清償：_4.利潤分配：_第五條違約責任第六條其他1.該項目資金在_行開戶管理。2._方經(jīng)濟責任由_擔保。保證方有權(quán)檢查督促_方履行合同，保證方同意當_方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。3._方愿以_作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_方不

17、履行合同時，_方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。第七條本合同正本一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方_份。合同副本_份，報送_等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_與本合同有同等效力。第八條本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。甲方：_法人代表：_年_月_日乙方：_法人代表：_年_月_日房地產(chǎn)合同篇5各有關(guān)單位：為貫徹國家和深圳市規(guī)范房地產(chǎn)交易市場的工作要求，充分發(fā)揮商品房預售合同示范文本在規(guī)范商品房預售行為、維護合同雙方當事人權(quán)益方面的積極作用，市國土資源和房產(chǎn)管理局會同市工商行政管理局對深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預售）示范文本（_版）進行了修

18、訂，經(jīng)廣泛征求社會各界意見，并召開聽證會，數(shù)易其稿，形成了深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預售）示范文本（_版），現(xiàn)就啟用新版預售合同示范文本有關(guān)問題通知如下：一、深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預售）示范文本（_版）自_年3月15日起啟用，_版預售合同示范文本同時停止使用。二、自_年3月15日起，凡經(jīng)市國土資源和房產(chǎn)管理局核準預售的房地產(chǎn)項目，一律通過“一手房上銷售系統(tǒng)”簽訂_版預售合同，并且使用統(tǒng)一印制的封皮，直接從售房者的電腦打印深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預售）示范文本（_版）文本。三、市國土房產(chǎn)主管部門及市工商行政管理部門將根據(jù)各自職責，加強對房地產(chǎn)買賣合同的監(jiān)管，對利用違規(guī)合同侵害當事人合法權(quán)益的行為依法進行查處。特此通知。附件：深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預售）示范文本（_版）深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局深圳市工商行政管理局深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預售）_版合同編號：深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局深圳市工商行政管理局特別提示1在