上海住宅小區(qū)設(shè)計(jì)總說明范例

1、設(shè) 計(jì) 說 明設(shè) 計(jì) 總 說 明：一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、上海市閔行區(qū)計(jì)劃委員會(huì)，閔計(jì)基審發(fā)246號(hào)關(guān)于對(duì)夢(mèng)景苑商品住宅項(xiàng)目建議書的批復(fù)。2、上海市閔行區(qū)規(guī)劃管理局，閔規(guī)（）號(hào)，關(guān)于核發(fā)乾泰房地產(chǎn)有限公司新建夢(mèng)景苑商品住宅工程建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知。、上海市房屋土地測(cè)繪中心夢(mèng)景苑商品住宅房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書。、建設(shè)用地范圍地形圖。、上海市乾泰房地產(chǎn)有限公司提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書。、批準(zhǔn)的上海市夢(mèng)景苑商品住宅建筑設(shè)計(jì)方案。二、基地概述及環(huán)境條件夢(mèng)景苑位于上海市閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)張慕村，北鄰羅秀路，南側(cè)為淀浦河濱河綠化帶，西至蓮花路，地塊位置區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯、環(huán)境條件優(yōu)越。三、工程規(guī)模及設(shè)計(jì)范圍夢(mèng)景苑商品住宅組團(tuán)用地

2、1.9917公頃，總建筑面積4.6587萬平方米，由六棟高層住宅，底層沿街商業(yè)店鋪，社區(qū)活動(dòng)中心，地下車庫，半地下自行車庫及配套公建組成。其設(shè)計(jì)內(nèi)容包括上述各棟的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、煤氣、電氣、弱電及總圖專業(yè)設(shè)計(jì)。四、設(shè)計(jì)原則、符合國(guó)家和上海市指定的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。、體現(xiàn)以人為本的人文思想、營(yíng)造一個(gè)功能合理、環(huán)境優(yōu)美、舒適安全的宜人人居環(huán)境，表達(dá)“人：詩意居住”的理念。、引入“生態(tài)建筑”的設(shè)計(jì)手法，通過總體布局和建筑單體的技術(shù)處理，使組團(tuán)建筑對(duì)自然界的陽光、風(fēng)、綠化等具備更強(qiáng)的親切力，響應(yīng)“綠色和環(huán)境”新潮流的呼喚。、組團(tuán)內(nèi)道路系統(tǒng)骨架清楚，順暢通達(dá)，減少人車相互干擾，必須保證交通

3、安全并滿足消防救護(hù)要求；停車場(chǎng)地地面地下相結(jié)合。、住宅設(shè)計(jì)要以滿足居住生活行為為依據(jù)，做到明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)，套型具有靈活性、多樣性和適應(yīng)性，滿足多層次的面積標(biāo)準(zhǔn)和性能標(biāo)準(zhǔn)。建 筑 設(shè) 計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)、上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。、民用建筑設(shè)計(jì)通則。、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50045-95（2001年版）、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16-87（2001年版）、汽車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj67-84。、建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車庫（場(chǎng)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)dbj08-7-96。、住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)dbj08-20-94。、甲方提供的:500紅線圖及測(cè)量圖。二、總平面設(shè)計(jì)、總評(píng)面布局總平面設(shè)計(jì)以中心綠化為軸心，環(huán)

4、繞布置六棟高層住宅建筑，形成組團(tuán)格局。將綠化用地、道路系統(tǒng)、建筑與建筑間距有機(jī)地構(gòu)成生態(tài)系統(tǒng)；使陽光、空氣、綠化、建筑、和諧共生，并通過、號(hào)樓的開口與淀浦河濱河綠化帶形成了開闊的視覺通道，爭(zhēng)取了更多的沿綠帶建筑立面。、道路與交通（）道路與交通組織組團(tuán)設(shè)二個(gè)出入口，主出入口設(shè)在沿羅秀路的號(hào)、號(hào)樓中間，次出入口設(shè)在號(hào)樓東側(cè)。組團(tuán)干道為.5米，轉(zhuǎn)彎半徑9米，環(huán)狀布置，地面停車道前寬度6米，主入口處局部放大為9米。保證了小區(qū)居民活動(dòng)的出行方便及應(yīng)急時(shí)消防與救護(hù)通道的要求。（）機(jī)動(dòng)車、自行車庫（場(chǎng)）設(shè)置機(jī)動(dòng)車沿干道設(shè)路邊停車166輛，自行車庫集中設(shè)在號(hào)樓地下室，779.57平方米，地面自行車棚124.8

5、平方米，商場(chǎng)前設(shè)非機(jī)動(dòng)車停車位。、景觀系統(tǒng)（）景觀軸線：以自然軸線與點(diǎn)狀、面狀相結(jié)合的方式組織小區(qū)景觀及綠地系統(tǒng)。主要景觀軸線為：a、生態(tài)景觀軸：以生態(tài)綠廊為軸線，建成以水景、演水生態(tài)綠地、步行系統(tǒng)相結(jié)合為特色的景觀軸。b、城市公園景觀軸，以道路兩側(cè)林蔭綠地廣場(chǎng)和水體空間等構(gòu)成景觀截面，深入到居住區(qū)內(nèi)部，勾畫出現(xiàn)代花園城市的景觀。、公建設(shè)施小區(qū)內(nèi)部結(jié)合中央綠地營(yíng)造一個(gè)多功能的服務(wù)用房，柔和的曲線，通透的形體，輔之以環(huán)繞水景、噴泉成為小區(qū)內(nèi)新的景觀。另有沿街商場(chǎng)，箱式變壓器，垃圾房，煤氣調(diào)壓箱。三、住宅單體設(shè)計(jì)、建筑分類、耐火等級(jí)和抗震等級(jí)本工程商品住宅建筑為8層高層住宅。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb500

6、4-95高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范建筑分類為二類；建筑耐火等級(jí)為二級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度為七度。、戶型設(shè)計(jì)： 住宅平面采用一梯二戶類型，達(dá)到了戶戶朝南，廳、臥、廚、衛(wèi)均為直接采光通風(fēng)。不同使用功能房間面積分配合理，每戶廳及兩至三個(gè)臥室朝南，設(shè)低窗臺(tái)大玻璃。每戶設(shè)置景觀陽臺(tái)，廳堂開敞，視野開闊。、室內(nèi)環(huán)境與設(shè)備：起居廳與餐廳分離，每戶均有儲(chǔ)藏面積，廚房設(shè)計(jì)充分考慮了臺(tái)柜、灶臺(tái)、水池、吊柜的布置，并設(shè)置了直通屋面的煙道，熱水器單設(shè)排氣孔，滿足環(huán)保和安全要求。衛(wèi)生間設(shè)管道井，暗衛(wèi)生間設(shè)排風(fēng)道。在設(shè)置質(zhì)量方面每戶用電量在以內(nèi)，煤氣用量為每戶設(shè)立方米/小時(shí)的煤氣計(jì)量表。每戶的每個(gè)臥室均考慮安裝分體式空調(diào)，主臥室

7、和起居室及三室戶的次臥室均考慮了有線電視和電話，每戶都設(shè)置了報(bào)警防盜對(duì)講系統(tǒng)；樓內(nèi)信息布線使每戶均能滿足現(xiàn)代化要求，實(shí)現(xiàn)社會(huì)信息聯(lián)網(wǎng)。三表出戶統(tǒng)一計(jì)量。、立面設(shè)計(jì)：住宅立面體現(xiàn)時(shí)代感與藝術(shù)性在當(dāng)前的科技水平下有機(jī)融合，融地域文化與時(shí)代感于一爐，立面處理運(yùn)用有雕塑感的光影效果，產(chǎn)生錯(cuò)落有致的統(tǒng)一變化，簡(jiǎn)約、現(xiàn)代、從整體入手細(xì)膩刻畫。突出個(gè)性強(qiáng)調(diào)識(shí)別和歸屬感。、裝修標(biāo)準(zhǔn)（）建筑外墻一、二層采用優(yōu)質(zhì)仿石外墻面磚，沿街商場(chǎng)局部采用干掛石材貼面。其它部位采用高級(jí)外墻涂料。（）底層商場(chǎng)采用玻化石同質(zhì)磚地坪，乳膠漆墻面及礦棉板吊頂。（）住宅入口門廳采用拋光花崗石（或?；|(zhì)地磚）地坪，大理石（或?；u）內(nèi)

8、墻面，礦棉板吊頂。（）各層電梯廳采用?；|(zhì)地磚地面，瓷磚墻面至頂，頂部乳膠漆。（）樓梯間采用水泥樓面，水泥墻裙，乳膠漆款面及頂棚。（）臥室、廳做紙筋灰墻面，平頂括糙，水泥地坪。（）廚房、衛(wèi)生間水泥墻面，其余同臥室僅做初裝修，潔具不安裝。夢(mèng)景苑工程項(xiàng)目表名 稱建筑面積（m2）層 數(shù)備注1號(hào)樓8555.4014+12號(hào)樓 6066.7614+13號(hào)樓8610.028、144號(hào)樓 7760.76145、6號(hào)樓6413.40x214沿街商業(yè)建筑19461服務(wù)用房7021門衛(wèi)4.51垃圾間151煤氣調(diào)壓箱24/三機(jī)變電站761地下增壓泵房3511地下自行車庫779.571369輛(層高2.2米)合計(jì)

9、地上46587.24地下1130.57技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)夢(mèng)景苑住宅小區(qū)用地平衡表項(xiàng)目面積（公頃）比例小區(qū)用地1.9917100%其中住宅用地1.1457.9%共建用地 0.178.3%道路用地0.3517.3%綠化用地0.3316.5%夢(mèng)景苑住宅小區(qū)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位數(shù)量備注總用地公頃1.9917總建筑面積平方米 46587.24住宅建筑面積平方米 43819.74公共建筑面積平方米821.5地上351商業(yè)建筑面積平方米1946地下建筑面積平方米 1130.57總戶數(shù)戶408總?cè)藬?shù)人1301建筑占地面積平方米4213.32建筑密度%22.4綠化覆蓋率%40.2中心綠地率%16.5容積率2.33

10、9停車泊位166車輛計(jì)算書戶均建筑面積8010010012012015015戶車位指標(biāo)0.200.250.51.0停車位28346014總計(jì)136結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（一）、工程概況夢(mèng)景苑位于上海市閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)張慕村，北鄰羅秀路，南側(cè)為淀浦河濱河綠化帶，西至蓮花路，地塊位置區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯環(huán)境條件優(yōu)越。夢(mèng)景苑商品住宅組團(tuán)由六棟高層住宅，底層沿街商業(yè)店鋪，社區(qū)活動(dòng)中心，半地下自行車庫及配套公建組成。（二）、設(shè)計(jì)依據(jù)及使用規(guī)范1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (gb50009-2001)2、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (gb50010-2002)3、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (gb50003-2001)4、建筑抗震

11、設(shè)計(jì)規(guī)范 (gb50011-2001)5、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(上海市標(biāo)準(zhǔn)) (dgj08-11-1999)6、地基處理技術(shù)規(guī)范(上海市標(biāo)準(zhǔn)) (dbj08-40-94)7、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程(上海市標(biāo)準(zhǔn)) (dgj08-9-92)8、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (gb50007-2002)9、建筑樁基技術(shù)規(guī)范 (jgj94-94) 10、鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程(jgj3-91)（三）、自然條件及設(shè)計(jì)荷載 1、地震烈度 7度, 設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.10g設(shè)計(jì)地震分組為第一組，場(chǎng)地類別為類建筑物安全等級(jí)：二級(jí)本建筑設(shè)計(jì)基準(zhǔn)周期50年。2、設(shè)計(jì)荷載 樓層荷載： 住宅： 陽臺(tái) 2.5kn/m2

12、 其他 2.0kn/m2 屋面荷載： 上人屋面 2.0kn/m2 不上人屋面 0.5 kn/m2 風(fēng)荷載 : 基本風(fēng)壓為0.55kn/m2(高層x1.1)； 地面粗糙度為b類。（四）、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、 地基基礎(chǔ)本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)按照浙江省工程勘察院上海分院所做的上海夢(mèng)景苑商品住宅工程地質(zhì)勘察報(bào)告進(jìn)行設(shè)計(jì)。 （1）一至六號(hào)樓采用預(yù)應(yīng)力圓樁，樁基持力層為第1-1層褐黃色砂質(zhì)粉土,樁的直徑為400mm，有效樁長(zhǎng)約31m，進(jìn)入第1-1層土內(nèi)約0.5m以上，單樁豎向承載力設(shè)計(jì)值為1400kn。樁頂標(biāo)高為-4.200。 （2）單層商場(chǎng)采用天然地基，基礎(chǔ)持力層一般為1層土，基礎(chǔ)布置見詳圖。對(duì)填土厚度較大的局部區(qū)域可

13、采用換土墊層地基處理。 （3）服務(wù)用房，單層垃圾房采用天然地基，基礎(chǔ)持力層一般為1層土，基礎(chǔ)布置見詳圖。 2 上部結(jié)構(gòu)（1）一號(hào)樓為地上主體15層短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻厚度為一層為300mm，其余層為200mm?；炷翉?qiáng)度等級(jí)為c40c30。樓層結(jié)構(gòu)為梁板結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c40c30。本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院pkpmcad工程部satwe（高層版），所有的計(jì)算結(jié)果均能滿足規(guī)范要求，并將在以后施工圖設(shè)計(jì)中不斷加以優(yōu)化。部分計(jì)算結(jié)果統(tǒng)計(jì)如下：左邊部分：周期： x方向 tx=1.31s y方向 ty=1.13s位移： x方向 dmax/hmax=1/972 dmax=46.81

14、mmy方向 dmax/hmax=1/1208 dmax=37.67mm右邊部分：周期： x方向 tx=1.32s y方向 ty=1.16s位移： x方向 dmax/hmax=1/984 dmax=46.23mmy方向 dmax/hmax=1/1287 dmax=35.36mm（2）二號(hào)樓為地上主體15層短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻厚度為一層為300mm，其余層為200mm?；炷翉?qiáng)度等級(jí)為c40c30。樓層結(jié)構(gòu)為梁板結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c40c30。本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院pkpmcad工程部satwe（高層版），所有的計(jì)算結(jié)果均能滿足規(guī)范要求，并將在以后施工圖設(shè)計(jì)中不斷加以優(yōu)化。

15、部分計(jì)算結(jié)果統(tǒng)計(jì)如下：周期： x方向 tx=1.29s y方向 ty=1.10s位移： x方向 dmax/hmax=1/979 dmax=46.47mmy方向 dmax/hmax=1/1215 dmax=37.45mm（3）三號(hào)樓左邊部分為地上主體8層地下1層，右邊部分為地上主體14層地下1層，短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。剪力墻厚度為地下室外墻為250mm，內(nèi)墻200mm。其余層為200mm?；炷翉?qiáng)度等級(jí)為c35c30。樓層結(jié)構(gòu)為梁板結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c35c30。本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院pkpmcad工程部satwe（高層版），所有的計(jì)算結(jié)果均能滿足規(guī)范要求，并將在以后施工圖設(shè)計(jì)中

16、不斷加以優(yōu)化。部分計(jì)算結(jié)果統(tǒng)計(jì)如下：左邊部分：周期： x方向 tx=0.71s y方向 ty=0.80s位移： x方向 dmax/hmax=1/1252 dmax=21.01mmy方向 dmax/hmax=1/1034 dmax=25.63mm右邊部分：周期： x方向 tx=1.28s y方向 ty=1.19s位移： x方向 dmax/hmax=1/992 dmax=44.06mmy方向 dmax/hmax=1/1293 dmax=33.81mm（4）四號(hào)樓為地上主體14層地下1層，短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻厚度為地下室外墻為250mm，內(nèi)墻200mm。其余層為200mm?；炷翉?qiáng)度等級(jí)為c35c

17、30。樓層結(jié)構(gòu)為梁板結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c35c30。本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院pkpmcad工程部satwe（高層版），所有的計(jì)算結(jié)果均能滿足規(guī)范要求，并將在以后施工圖設(shè)計(jì)中不斷加以優(yōu)化。部分計(jì)算結(jié)果統(tǒng)計(jì)如下：周期： x方向 tx=1.31sy方向 ty=1.21s位移： x方向 dmax/hmax=1/986 dmax=44.32mmy方向 dmax/hmax=1/1274 dmax=34.31mm（5）五，六號(hào)樓為地上主體14層地下1層，短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻厚度為地下室外墻為250mm，內(nèi)墻200mm。其余層為200mm?；炷翉?qiáng)度等級(jí)為c35c30。樓層結(jié)構(gòu)為梁板結(jié)構(gòu)

18、，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c35c30。本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院pkpmcad工程部satwe（高層版），所有的計(jì)算結(jié)果均能滿足規(guī)范要求，并將在以后施工圖設(shè)計(jì)中不斷加以優(yōu)化。部分計(jì)算結(jié)果統(tǒng)計(jì)如下：周期： x方向 tx=1.34sy方向 ty=1.25s位移： x方向 dmax/hmax=1/974 dmax=44.87mmy方向 dmax/hmax=1/1268 dmax=34.47mm（6）單層商場(chǎng)為框架結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c30,樓層結(jié)構(gòu)為梁板結(jié)構(gòu),混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c30。（7）服務(wù)用房為框架結(jié)構(gòu)，一層?；炷翉?qiáng)度等級(jí)為c25,樓層結(jié)構(gòu)為梁板結(jié)構(gòu),混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c25。給排水設(shè)

19、計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 gbj15-88(97版) 2、居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 cec57：94 3、室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 gbj13-86 4、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 gbj14-875、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50096-1999 6、民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程 dgj08-94-20017、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 gbj50045 -95(2001版)8、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gbj16-87 (2001版) 9、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb50045-95(2001版)10、甲方提供的有關(guān)設(shè)計(jì)資料11、建筑等專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料12、初步設(shè)計(jì)開工報(bào)告二、工程概況及設(shè)計(jì)范圍本工程位于閔

20、行區(qū)夢(mèng)景苑位于上海市閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)張幕村。西至蓮花路、北靠羅秀路、南近淀浦河，基地面積19917平方米，小區(qū)擬建高層住宅、沿街商店、服務(wù)用房等建筑物。根據(jù)甲方提供的市政管線資料，雨、污水可以直接排入市政雨、污水管網(wǎng)。本專業(yè)主要設(shè)計(jì)范圍包括基地范圍內(nèi)的室內(nèi)、外生活、消防給水、室內(nèi)、外排水及室外雨水設(shè)計(jì)。三、給水系統(tǒng) 1、水源本工程生活水源為市政自來水，從市政管網(wǎng)引二路dn150給水管入基地，在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀供水。2、用水量標(biāo)準(zhǔn)住宅 300升/人日 商場(chǎng)顧客 3升/人日商場(chǎng)及物業(yè)工作人員 50升/人日綠化用水 2升/平方米日澆灑道路用水 1.5升/平方米日 3、用水量表 用 途 單 位數(shù) 量最高日（

21、m3/d）最大時(shí)（m3/h）住 宅l/人.d1385415.534.6綠 化l/m2.d3500m27.0澆灑道路l/m2.d1050 m21.6商場(chǎng)及物業(yè)工作人員l/m2.d20010商場(chǎng)顧客l/人.d15004.5未予見水量 10%43.8合 計(jì)4824、給水系統(tǒng)基地生活給水系統(tǒng)主要可以分為三個(gè)部分：1、2號(hào)樓（15層）住宅生活給水系統(tǒng)；3、4、5、6號(hào)樓（14層）住宅生活給水系統(tǒng)和公建生活給水系統(tǒng)。a、1、2號(hào)樓住宅部分高層生活用水采用水泵-水箱聯(lián)合加壓供水方式，系統(tǒng)分三個(gè)區(qū)，12層由市政直接供給。38層經(jīng)減壓閥組減壓后供給，9-15層由水箱出水管直接供給。生活水加壓系統(tǒng)水泵采用2臺(tái)（一

22、用一備），流量q=3.55.0升/秒，揚(yáng)程h=53.064.0米，功率n=4.0千瓦。b、3、4、5、6號(hào)樓住宅生活給水系統(tǒng)部分高層生活用水采用變頻供水方式，屋頂不設(shè)水箱，系統(tǒng)分三個(gè)區(qū)，12層由市政直接供給。38層經(jīng)減壓閥組減壓后供給，9-14層由水泵出水管直接供給。生活水池及水泵房設(shè)在基地服務(wù)用房地下室內(nèi)的水泵房?jī)?nèi)。生活水加壓系統(tǒng)水泵采用3臺(tái)（兩用一備），流量q=5.08.33升/秒，揚(yáng)程h=49.566.0米，功率n=7.5千瓦。c、公建部分公建部分包括：服務(wù)用房（為一層）、住宅下部一層商場(chǎng)，生活用水由基地給水管網(wǎng)直接供給，商場(chǎng)及物業(yè)用水分別設(shè)水表計(jì)量。住宅分戶水表分層集中設(shè)置于樓梯間管道

23、井內(nèi)，水表暗裝于水表箱內(nèi)。戶內(nèi)給水管道盡量暗裝。四、排水系統(tǒng)基地排水室外采用雨、污水分流制，室內(nèi)采用污、廢水分流制。1、污、廢水排水住宅及公建排水室內(nèi)污、廢水分流，污水排至室外后經(jīng)室外污水管匯集后直接排入市政污水管道。整個(gè)基地最大日污水排放量約為45立方米，最大廢水排放量約為310立方米。設(shè)一根dn300污水管排至市政污水管道。水泵房地下室污水經(jīng)潛污泵提升后排至基地室外污水管網(wǎng)?？照{(diào)冷凝水集中收集后直接排入雨水管渠。2、雨水排水屋面雨水全部采用外排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗收集后由排水立管排至室外室外雨水井，地面雨水經(jīng)道路雨水口收集后排至基地雨水管?；貎?nèi)雨水經(jīng)基地雨水管收集后排至市政雨水管道。

24、基地內(nèi)雨水排放采用上海市暴雨強(qiáng)度公式：q=5544(p0.3-0.42)/(t+10+7lgp)0.82+0.07lgp l/s.公頃。p=1年 q=209 l/s.公頃。q= q.f. =0.6 f=2.0公頃。q=250.8l/s.采用二根dn450雨水管排至市政雨水管道。五、消防系統(tǒng)1、消防水源消防用水水源為市政自來水，由市政給水管網(wǎng)引二路dn200給水管入基地，并在小區(qū)內(nèi)形成dn150消防環(huán)狀管網(wǎng)，供基地內(nèi)室內(nèi)外消防用水。2、消防用水量表用 途用水量（l/s）一次火災(zāi)延續(xù)時(shí)間（h）一次火災(zāi)用水量（m3）室內(nèi)消火栓10 272室外消火栓20 2144自動(dòng)噴淋27198合計(jì) 3143、消防

25、用水基地內(nèi)消防用水量按同一時(shí)間火災(zāi)發(fā)生次數(shù)一次和延續(xù)時(shí)間設(shè)計(jì)，并按室內(nèi)外消防用水量之和作為本工程設(shè)計(jì)消防用水量。4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)根據(jù)消防規(guī)范要求基地內(nèi)高層住宅需設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)?；貎?nèi)消火栓分兩個(gè)系統(tǒng)設(shè)置，住宅及商場(chǎng)部分；服務(wù)用房。住宅及商場(chǎng)消防采用臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，消防用水由消防泵組加壓供給，消防泵設(shè)在基地內(nèi)水泵房?jī)?nèi)， 屋頂設(shè)水箱供消防前期用水。1、2號(hào)樓設(shè)屋頂水箱，4、5、6號(hào)樓初期消防用水由1、2號(hào)屋頂水箱供給。消火栓消防水泵二臺(tái)，一用一備，消防泵可由設(shè)置在消火栓箱內(nèi)的按鈕遠(yuǎn)程啟動(dòng)，每臺(tái)q=10升/秒，揚(yáng)程h=77米，功率n=17kw，水泵直接抽吸室外給水管網(wǎng)中水滅火。系統(tǒng)設(shè)一套d

26、n100消防水泵接合器。服務(wù)用房單獨(dú)設(shè)一套室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，消防用水由基地環(huán)狀管網(wǎng)直接供給。5、室外消防基地設(shè)計(jì)室外消防用水q=20升/秒，由基地室外消防環(huán)網(wǎng)直接供給，基地內(nèi)共設(shè)3套dn100室外地上式消火栓。6、滅火器配置根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范要求在基地內(nèi)均按規(guī)范配置足夠數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。六、管材及接口1、基地給水管及采用upvc埋地給水管，承插橡膠圈連接。2、加壓給水管、生活消防合用環(huán)網(wǎng)采用鋼塑復(fù)合管。3、消防管、噴淋管采用鍍鋅鋼管,管徑小于dn100的絲扣連接，大于dn100的采用法蘭連接。4、室內(nèi)污水、廢水管采用upvc螺旋管，壓緊密封圈連接。5、室外排水管管徑小于等于de4

27、50采用upvc加筋管，橡膠密封圈連接；管徑大于de450采用鋼筋混凝土排水管。 動(dòng)力設(shè)計(jì)一.設(shè)計(jì)依據(jù): 1.dbj08-10-92 2有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。二.工程概況: 本工程位于本市閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)張幕村,工程占地19917平方米,擬建住宅及配套公建,小總戶數(shù)約408戶. 本設(shè)計(jì)主要供小區(qū)內(nèi)居民生活用煤氣,小區(qū)西南面有一座煤氣調(diào)壓站提供用氣.三.設(shè)計(jì)方案: 小區(qū)居民按408戶計(jì)算,大部分用戶考慮設(shè)10l/min煤氣熱水器及雙眼煤氣灶各一座,并設(shè)j4型4m3/h低壓煤氣表一只.部分用戶考慮設(shè)14m3/h低壓煤氣表一只，小區(qū)居民小時(shí)計(jì)算流量300m3/h. 本小區(qū)生活煤氣為低壓煤氣,由市政中壓

28、煤氣管經(jīng)調(diào)壓站內(nèi)的調(diào)壓箱減壓后通過小區(qū)內(nèi)的煤氣管道供應(yīng)用戶,小區(qū)煤氣管道均為埋地敷設(shè).具體設(shè)計(jì)由煤氣公司統(tǒng)一考慮. 室內(nèi)煤氣管道為明管敷設(shè),管材采用鍍鋅鋼管螺紋連接,每個(gè)獨(dú)立進(jìn)戶管在入口處設(shè)置沉降補(bǔ)償器一只,各戶裝連表具的dn32的橫支管,在支管上預(yù)先裝90彎管頭一只,管徑為dn32/dn20,橫支管距樓面的高度一律為2.2m。 電 氣 設(shè) 計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(jgj/t16-92)上海市住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（dbj08-20-2001）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(gb50045-95) 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 (gb50057-94)低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 (gb50054-95)建筑,結(jié)構(gòu)

29、,水,暖,弱電等專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料初步設(shè)計(jì)開工報(bào)告二、設(shè)計(jì)范圍1. 建筑單體電力、照明及0.4/0.23kv配電系統(tǒng)2. 建筑物防雷及接地3. 通風(fēng)、水泵類電力及控制4. 本次設(shè)計(jì)不包括建筑物外的配電線路及配電設(shè)施（包括電業(yè)部門變電所），該部分業(yè)主委托供電部門設(shè)計(jì)。5. 本次設(shè)計(jì)僅作商場(chǎng)配電設(shè)計(jì)，內(nèi)部照明燈具布置及其配線可由業(yè)主委托二次裝修時(shí)重新設(shè)計(jì)調(diào)整。三、供電電源及負(fù)荷等級(jí)本工程消防用電設(shè)備(如:消防泵、消防電梯等用電設(shè)備)地下車庫應(yīng)急照明以及重要通訊報(bào)警設(shè)備屬二級(jí)負(fù)荷，采用雙電源供電；其余負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，根據(jù)業(yè)主及供電部門提供的條件，各單體建筑的電源由設(shè)在小區(qū)的變電站采用電纜埋地引來，電

30、源電壓為380/220伏，三相四線制。四、電力設(shè)計(jì)1. 負(fù)荷計(jì)算：建筑面積超過150的住宅每戶用電容量按10kw計(jì)算，共22戶，設(shè)備總?cè)萘縫e=220kw，建筑面積在100和150 之間的住宅，每戶用電容量按8kw計(jì)算，共408戶，設(shè)備總?cè)萘縫e=2640kw，建筑面積小于100的住宅，每戶用電容量按6kw計(jì)算，共28戶，設(shè)備總?cè)萘縫e=168kw，本工程設(shè)備總安裝容量pe=3028kw，計(jì)算容量pc=1211.2kw, kx=0.4; 商業(yè)及公共建設(shè)、室外照明等用電按60w/估算，設(shè)備總?cè)萘縫e=2377.5460w/=142.7kw.計(jì)算容量pc=114.1kw, kx=0.8; 公共設(shè)備

31、總安裝容量 pe=302kw,計(jì)算容量 pc=181.2kw,kx=0.6;小區(qū)總用電容量pe=3028kw+142.7kw+302kw=3472.7kw； 計(jì)算容量 pc=(1211.2kw+114.1kw+181.2kw)0.9=1355.9kw。2. 根據(jù)負(fù)荷等級(jí)及負(fù)荷計(jì)算結(jié)果，由供電局在小區(qū)內(nèi)設(shè)置兩臺(tái)800kva的干式變壓器作為本工程的工作電源。（供供電部門參考）3. 消防設(shè)備(如消防泵)及電梯等重要負(fù)荷由雙電源切換箱供電，末端自動(dòng)切換。4. 住宅樓以每個(gè)單元為一個(gè)供電單位，采用380/220伏三相四線電纜供電，單元每層設(shè)電度表箱；住戶內(nèi)設(shè)用戶箱，采用單相220v供電。5. 住宅樓，分

32、層在公用部位設(shè)暗表箱或在電氣豎井內(nèi)明裝；住宅樓電梯及公燈電量在大樓底層配電間plm1柜內(nèi)計(jì)量。6. 臥室、起居室設(shè)單相二極加三極組合插座三四只，單相三極空調(diào)插座一只；衛(wèi)生間設(shè)防濺式組合插座兩只，單相三極帶開關(guān)插座一只；廚房設(shè)組合插座兩只，單相三極帶開關(guān)插座一只；所有插座回路均加漏電保護(hù)器。7. 配電干線采用電纜敷設(shè)，敷設(shè)于電氣豎井內(nèi)，由豎井內(nèi)的明裝接線箱分向各戶。戶內(nèi)分支線均采用bv型銅芯導(dǎo)線穿pvc管在樓板內(nèi)，墻內(nèi)暗敷。8. 其余商業(yè)建筑和一般公用建筑以單體建筑為供電計(jì)量單位，采用低壓電纜分別引至建筑物內(nèi)總配電箱供電。五、照明設(shè)計(jì)1. 照明電源電壓采用220v，每單相回路開關(guān)為16a2. 住

33、宅照明選用以白熾燈、節(jié)能熒光燈為主的光源，起居室考慮多功能要求，除設(shè)置一般照明外，尚留有插座供裝飾臺(tái)燈及落地?zé)羰褂?，廚房燈具選用潔凈的玻璃或搪瓷燈罩配用防潮燈口，其光源顯色性與餐廳的光源的顯色性一致或相近，陽臺(tái)設(shè)人工照明。3. 住宅樓梯間設(shè)人工照明，并選用節(jié)能自熄開關(guān)。4. 商場(chǎng)照明可由二次裝修定。5. 整個(gè)小區(qū)設(shè)白熾燈路燈照明，景點(diǎn)藝術(shù)燈照明。六、防雷與接地1. 本工程按第三類防雷建筑物設(shè)防，建筑物屋頂女兒墻等處設(shè)不大于20mx20m避雷帶(網(wǎng))；利用柱內(nèi)主筋作防雷引下線，其間距不大于25m; 利用基礎(chǔ)梁內(nèi)接地主筋焊成的閉合回路作接地裝置；本工程中電氣工作接地、保護(hù)接地、弱電接地及防雷接地采

34、用共用接地裝置，接地電阻不大于4歐姆。2. 低壓保護(hù)接地系統(tǒng)采用tt制，由基礎(chǔ)接地極引出一條專用保護(hù)接地干線至室內(nèi)接地線箱，進(jìn)出建筑物的各種金屬管道在入戶處均需與聯(lián)合接地極連接。建筑物做總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)，確保人身安全。3. 住宅樓單體建筑做總體等電位聯(lián)結(jié)，采用接地均壓網(wǎng)格均衡電位，網(wǎng)格間距不大于24m24m；衛(wèi)生間、淋浴間做局部等電位聯(lián)結(jié)，確保人身安全。弱 電 設(shè) 計(jì)一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb/t50314-20002、上海市住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(局部修訂) dbj08-20-983、有線電視系統(tǒng)工程技術(shù) gb50200-944、建筑及相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件及業(yè)主

35、的要求二、 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容本弱電設(shè)計(jì)僅包括各單體內(nèi)的系統(tǒng)管線設(shè)計(jì)，住宅區(qū)內(nèi)電話光纜進(jìn)線室及各弱電系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)不屬于本設(shè)計(jì)范圍，由業(yè)主委托電信部門及承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工。1、 綜合布線系統(tǒng)2、 有線電視系統(tǒng)3、 安全防范系統(tǒng)4、 信息管理系統(tǒng)三、 綜合布線系統(tǒng)在小區(qū)服務(wù)用房管理中心設(shè)一光纜進(jìn)線電信室（局域網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房），內(nèi)設(shè)光端接收機(jī)、跳線架和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，可向住戶提供傳統(tǒng)的話音通信及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)服務(wù)。數(shù)據(jù)傳輸干線采用光纜，采用光纜到樓棟，樓內(nèi)垂直布線采用大對(duì)數(shù)五類線沿弱電豎井走橋架，水平布線采用五類非屏蔽雙絞線穿pvc管暗敷，在各戶設(shè)二只信息插座，本系統(tǒng)支持語言、數(shù)據(jù)及圖像信號(hào)的傳輸，可方便與

36、社會(huì)信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。局域網(wǎng)采用以太網(wǎng)絡(luò)，為小區(qū)提供與網(wǎng)絡(luò)匹配的基礎(chǔ)傳輸平臺(tái)，及大容量的多媒體信息服務(wù)，并支持住宅小區(qū)內(nèi)的社區(qū)服務(wù)網(wǎng)和物業(yè)管理自動(dòng)化系統(tǒng)。四、 有線電視系統(tǒng)采用860mh雙向網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)傳輸，以適應(yīng)寬帶視頻設(shè)備接入。各棟住宅有線電視干線采用sykv-75-7同軸電纜在弱電豎井內(nèi)明敷設(shè)，有線電視支線采用sykv-75-5同軸電纜穿pvc管在本層地板內(nèi)敷設(shè)，各戶起居室及主臥室設(shè)二四只雙孔電視插座，用戶端輸出電平為696db。用戶分支分配器箱均為嵌墻安裝。有線電視系統(tǒng)應(yīng)由有線電視部門進(jìn)行安裝調(diào)試。五、 安全防范系統(tǒng)1、訪客可視對(duì)講、住戶安全防范報(bào)警系統(tǒng)（1） 本工程各單元分別設(shè)可視防盜對(duì)

37、講系統(tǒng)，防盜對(duì)講主機(jī)及電控鎖的安裝與防盜門安裝相配合，對(duì)講主機(jī)設(shè)在一層，每戶設(shè)可視對(duì)講機(jī)，并在服務(wù)用房管理中心設(shè)管理機(jī)。電控門鎖可由小區(qū)一卡通的智能卡開鎖。防盜對(duì)講總線在弱電豎井內(nèi)明敷引至各層分線盒，分支線穿pvc硬管在本層地板內(nèi)敷設(shè)引至各戶分機(jī)，各單元主機(jī)通過總線與小區(qū)報(bào)警管理中心連接。（2） 各單元住宅底層一、二層均設(shè)門磁、窗磁報(bào)警探測(cè)器，小區(qū)各戶均設(shè)緊急求助報(bào)警按鈕，實(shí)施小區(qū)聯(lián)網(wǎng)。 2小區(qū)周界防范報(bào)警系統(tǒng)本工程在小區(qū)周界圍墻上設(shè)置對(duì)射式紅外線報(bào)警探測(cè)器，信號(hào)送至小區(qū)物業(yè)管理中心主機(jī)，管理中心能隨時(shí)顯示報(bào)警路段，報(bào)警時(shí)間等信息。3小區(qū)巡更系統(tǒng) 本工程在小區(qū)各區(qū)域內(nèi)相應(yīng)重要部位設(shè)置保安人員無

38、線巡更站點(diǎn)，供保安巡更人員攜帶巡更記錄機(jī)按指定的路線和時(shí)間到達(dá)巡更點(diǎn)并進(jìn)行記錄，以加強(qiáng)對(duì)保安人員的管理。六、 信息管理系統(tǒng)1、三表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng) 本工程在各住戶單元內(nèi)設(shè)置三表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)，通過數(shù)據(jù)采集器及傳感器，將三表的數(shù)據(jù)傳送至小區(qū)物業(yè)管理中心進(jìn)行錄入、統(tǒng)計(jì)及計(jì)費(fèi)，并可隨時(shí)查詢。系統(tǒng)采用網(wǎng)絡(luò)總線結(jié)構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器設(shè)于物業(yè)管理中心。系統(tǒng)傳輸介質(zhì)采用普通屏蔽雙絞線，單元樓內(nèi)為穿管暗敷。2、智能卡管理系統(tǒng) 在小區(qū)主入口處及服務(wù)用房設(shè)置讀卡器，通過對(duì)住戶身份的識(shí)別來對(duì)其汽車進(jìn)行出入控制、管理、記費(fèi)，并在服務(wù)用房中進(jìn)行各種活動(dòng)。消 防 設(shè) 計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程 dgj08-94-2

39、0012、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 gbj50045 -95(2001版)3、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gbj16-87 (2001版)4、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb50045-95(2001版)二、總平面夢(mèng)景苑工程總平面嚴(yán)格按照國(guó)家防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按照上海市有關(guān)部門的要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)組織。各類建筑物之間距離滿足防火間距要求，有內(nèi)部環(huán)形消防車道，消防車可到達(dá)每單元。高層住宅消防登高面滿足規(guī)范規(guī)定。三、建筑1、建筑物耐火等級(jí)二級(jí)。2、16號(hào)住宅除3號(hào)西單元為8層外，其余均為14層，設(shè)消防電梯一部與封閉樓梯間，直接天然采光和自然通風(fēng)。樓梯間均出屋面通至屋頂。3、管道井設(shè)丙級(jí)防火門，每個(gè)單元標(biāo)準(zhǔn)層

40、為一防火分區(qū)。水泵房設(shè)甲級(jí)防火門。4、每個(gè)單元為一防火分區(qū)，三號(hào)樓地下室為兩個(gè)防火分區(qū)。四、公用防火設(shè)施1、消防系統(tǒng)1、消防水源消防用水水源為市政自來水，由市政給水管網(wǎng)引二路dn200給水管入基地，并在小區(qū)內(nèi)形成dn150消防環(huán)狀管網(wǎng)，供基地內(nèi)室內(nèi)外消防用水。2、消防用水量表用 途用水量（l/s）一次火災(zāi)延續(xù)時(shí)間（h）一次火災(zāi)用水量（m3）室內(nèi)消火栓10 272室外消火栓20 2144合計(jì) 2163、消防用水基地內(nèi)消防用水量按同一時(shí)間火災(zāi)發(fā)生次數(shù)一次和延續(xù)時(shí)間設(shè)計(jì)，并按室內(nèi)外消防用水量之和作為本工程設(shè)計(jì)消防用水量。4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)根據(jù)消防規(guī)范要求基地內(nèi)高層住宅、地下汽車庫均需設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

41、。基地內(nèi)消火栓分兩個(gè)系統(tǒng)設(shè)置，住宅及商場(chǎng)部分；地下車庫及服務(wù)用房。住宅及商場(chǎng)消防采用臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，消防用水由消防泵組加壓供給，消防泵設(shè)在基地內(nèi)水泵房?jī)?nèi)， 屋頂設(shè)水箱供消防前期用水。1、2號(hào)樓設(shè)屋頂水箱，4、5、6號(hào)樓初期消防用水由1、2號(hào)屋頂水箱供給。消火栓消防水泵二臺(tái)，一用一備，消防泵可由設(shè)置在消火栓箱內(nèi)的按鈕遠(yuǎn)程啟動(dòng)，每臺(tái)q=10升/秒，揚(yáng)程h=77米，功率n=17kw，水泵直接抽吸室外給水管網(wǎng)中水滅火。系統(tǒng)設(shè)一套dn100消防水泵接合器。地下車庫及服務(wù)用房單獨(dú)設(shè)一套室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，消防用水由基地環(huán)狀管網(wǎng)直接供給。5、室外消防基地設(shè)計(jì)室外消防用水q=20升/秒，由基地室外消防環(huán)網(wǎng)直

42、接供給，基地內(nèi)共設(shè)3套dn100室外地上式消火栓。6、滅火器配置根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范要求在基地內(nèi)均按規(guī)范配置足夠數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。2、電氣專業(yè)（1）本工程消防用電用電負(fù)荷地下車庫應(yīng)急照明及重要的通訊報(bào)警設(shè)備為二級(jí)負(fù)荷，采用雙電源供電。環(huán) 保 設(shè) 計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb16297-1996）二級(jí)2、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（db31/199-1997）三級(jí)3、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-9.）3類、4類4、上海市空調(diào)設(shè)計(jì)安裝使用規(guī)定5、環(huán)境評(píng)價(jià)批文二、工程概況本工程位于本市閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)張幕村,基地面積19917平方米,擬建住宅及配套公建,總戶數(shù)約408戶.本基地內(nèi)擬建高層住宅6棟，一層商場(chǎng)及配套公建等，建筑總面積46587平方米。三、污染源概況1、廢氣本項(xiàng)目廢氣污染源主要是入住汽車排放廢氣（nox、co），居民住宅排放的烹飪油煙氣。2、廢水根據(jù)給排水資料，整個(gè)基地最大日污水排放量約355立方米。主要污染物為codcr、bod3、ss、nh3-n及動(dòng)物油。3、噪聲本項(xiàng)目運(yùn)行期噪聲主要是水泵房固定源噪聲、入住汽車噪聲和商業(yè)活動(dòng)噪聲。前者聲源1米處約為7880db(a)，入住汽車噪聲一般低于65db(a)。4、固體廢物四、治理措施及預(yù)期效果1、住宅烹飪廢氣由各戶安裝油煙機(jī)經(jīng)