定稿廣場鋪裝合同

1、 合同協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱） 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 金融中心室外廣場鋪裝 工程地點： 工程內(nèi)容： 廣場灰土.墊層.石材鋪裝及零星工程包工包料 群體工程應附承包人工程項目一覽表工程立項批準文號： 資金來源：單位自籌（高新城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司） 二、工程承包范圍承包范圍：廣場灰土.墊層.石材鋪裝及零星工程包工包料 三、合同工期開工日期： 2012.6.9 ,竣工日期：2012.6.29 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 20 天。 四、

2、質(zhì)量要求工程質(zhì)量標準：國家相關(guān)工程質(zhì)量檢驗評定標準 合格 。五、合同價款 金額（大寫）：壹佰肆拾捌萬壹仟貳佰陸拾元肆角叁分 元（人民幣）：1481260.43 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）本合同專用條款（4）本合同通用條款（5）招標文件及答疑文件（6）投標書及其附件（7）圖紙（8）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（9）工程量清單（10）工程報價單或預算書各方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同條款第二部分通用條款中分別賦予的他們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)

3、量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2012年6月 日合同訂立地點：高新城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司 本合同雙方約定 后生效發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：賬號： 賬號： 合同通用條款 通用條款執(zhí)行濰坊市建設(shè)工程施工合同的通用條款。第四章 合同專用條款注：本合同專用條款是招標文件的不可缺少的組成部分，與招標文件的其他部分具有相同的效力。投標人中標后，應嚴格執(zhí)行該合同條款，除非投標文件

4、另有承諾或招標文件另有修改，不得有實質(zhì)性變更和調(diào)整。一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序 3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：建筑法、合同法以及現(xiàn)行的國家、省、市、區(qū)有關(guān)行政法規(guī)。 3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準 4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 三套 二、雙方一般權(quán)利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務： 職權(quán)： 6、項目經(jīng)理

5、：姓名： 職務： 7、發(fā)包人工作7.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 由承包人自行解決，并承擔相關(guān)費用。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： (4)工程地質(zhì)和地下管線材料的提供時間：各專業(yè)管線單位的檔案資料由發(fā)包人協(xié)調(diào)、由產(chǎn)權(quán)單位向中標人提供地下管線資料。沿街各單位的地下設(shè)施需由施工單位在施工前進行詳細的調(diào)查，并做好保護。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： (6)水準點與座標控制點交驗要求： 由發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人現(xiàn)場交點。 (7)

6、圖紙會審和設(shè)計交底時間： 2012.6 (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作： 承包人自行負責并承擔相關(guān)費用。 (9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 7.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 8、承包人工作8.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：2012.6(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：發(fā)放中標通知書后三天內(nèi)，提供總施工進度計劃（總進度計劃應被視為投標文件的完善、細化，而不是投標文件的修改和否定），施工中每月15日前提供進度情況及下月計劃，必要時隨時服從發(fā)包人

7、的調(diào)度。 (3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 工程安全文明施工應嚴格執(zhí)行濰建發(fā)200410文件濰坊市建設(shè)工程安全文明施工管理規(guī)定（試行）的有關(guān)要求及有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，承擔相關(guān)費用。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：a、需辦理特別通行證時，由承包人自行負責辦理；b、施工現(xiàn)場要排放有害污水、施工噪音時，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。(6)己完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承包人負責已完工程項目（包括發(fā)包人甩項的成品）的保護工作；承包期間損壞，由承包人自費修復。質(zhì)保期滿，承包人有

8、義務配合發(fā)包人向有關(guān)管理部門進行移交，在未辦理交接手續(xù)前仍由承包人負責管理，因人為原因造成的損壞和設(shè)施的丟失等仍由承包人負責并承擔費用。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑) 古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人負責并承擔有關(guān)費用 。 (8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 施工現(xiàn)場的垃圾要隨時外運，做到文明施工 。 (三)雙方約定承包人應做的其他工作： 9、發(fā)包人的工作（1）監(jiān)督承包人招、投標文件的執(zhí)行情況。 （2）對承包人在招、投標和施工過程中發(fā)生的任何不良行為記錄在案，在三年內(nèi)禁止參加政府采購組織的任何工程招標活動。 （3）對在施工過程中表現(xiàn)突出、做出重大貢獻的承包人

9、給予相應的物質(zhì)或榮譽獎勵。 （4）其他工作。 三、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：發(fā)放中標通知書三天內(nèi)提供施工組織設(shè)計，所提供的施工組織設(shè)計和進度計劃為投標文件的細化和補充，不能做實質(zhì)變動。 工程師確認的時間： 10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 11、工期延誤11.1雙方約定工期順延的其他情況：由于發(fā)包人要求的設(shè)計、功能變更，造成按照工程量清單方式（工程量清單內(nèi)的工程子項）或按照預算讓利方式（工程量清單外的工程子項）計算的工程價值超出合同價值5%（不含），對超出部分，工期可以順延。順延原則參照合同工期、合同造價及變更工程價值超出

10、5%部分的比率計算。對于工程量清單內(nèi)規(guī)定的暫定工程量，承包人在投標時應充分考慮其影響工期的風險因素，工期不得順誤。由于發(fā)包人原因造成的工期延誤，工期順延原則為：由于發(fā)包人原因，造成承包人不能全面展開同一工序（如由于拆遷障礙物的存在，導致同一工序的后續(xù)部分無法實施的情況）且第二工序進行到該障礙時，發(fā)包人仍不能解決或發(fā)包人不能做出調(diào)整施工組織的決策(如發(fā)包人未要求該障礙部分暫停施工)，造成承包人停工24小時(不含)以上的，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理簽證并經(jīng)發(fā)包人駐工地代表同意，發(fā)包人應同意工期順延。非承包人原因出現(xiàn)的其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商后順延。發(fā)包人不承擔由于工期順延，而有可能造成的機械、人員的二次進出場所發(fā)

11、生的費用，以及人員工資的調(diào)整費用、誤工費用、機械費調(diào)整費用等有關(guān)費用，只按照本合同第八條款中“工程變更”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包人應將經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人簽署的工期順延報告，同時報送發(fā)包人，以便在合同考核及資金支付方面，起相關(guān)證明作用。 四、質(zhì)量與驗收12、隱蔽工程和中間驗收12.1雙方約定中間驗收部位：執(zhí)行通用條款。 13、工程試車13.1試車費用的承擔： 承包方承擔 五、安全施工 按有關(guān)規(guī)定和要求，由施工方做好安全文明施工。 六、合同價款與支付14、合同價款及調(diào)整14.1本合同價款采用 （1） 方式確定。(1)采用固定單價合同，合同價款中包含且不限于：完成該工程項目的人工費、材料費、機械費、利

12、潤、措施項目費、規(guī)費、稅金以及市場變化因素、政策性因素引起的漲價風險、合同明示或暗示的所有責任、義務和不可抗力以外的一切風險費用。（2）合同價款中的風險范圍： 除工程變更、不可抗力、地質(zhì)條件與常規(guī)地質(zhì)不符以外的所有風險。 風險費用的計算方法： 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 14.2雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 15、工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 扣回工程款的時間、比例： 16、工程量確認16.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日，除工程割算外，承包人還需提報工程形象進度報告，上述提報文件需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師簽認后報發(fā)包人。以此

13、作為工程撥款和對工程施工進度是否達到施工進度計劃的考核依據(jù)。工程割算審核表和工程形象進度報告使用發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)定的文本格式。 17、工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：墊層完成付30%；廣場鋪裝完成50%時付25%；鋪裝完成付80%，竣工驗收后結(jié)算一個月內(nèi)付至95%，余5%為質(zhì)保金，保修期滿后付清（無息）。本項目保修期，自驗收合格之日起2年。 七、材料設(shè)備供應18、發(fā)包人供應材料設(shè)備18.1發(fā)包人供應的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符： (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： (3)承包人可代為調(diào)劑串

14、換的材料： (4)到貨地點與一覽表不符： (5)供應數(shù)量與一覽表不符： 27.6發(fā)包人供應材料設(shè)備的結(jié)算方法： 19、承包人采購材料設(shè)備19.1承包人采購材料設(shè)備的約定：由承包人采購的材料設(shè)備，必須為國家免檢產(chǎn)品、質(zhì)量保險產(chǎn)品或達到類似等級的產(chǎn)品，且必須從投標文件承諾的產(chǎn)地進貨，承包人應按其投標承諾采購，且其技術(shù)標準、規(guī)格、質(zhì)量需滿足設(shè)計文件、招標文件的要求，不得私自更換。材料設(shè)備進場后使用前，必須經(jīng)監(jiān)理工程師取樣，需要送檢的，由監(jiān)理工程師監(jiān)督下送檢，檢驗合格后方可使用，檢驗、檢測費用由承包人承擔；不需送檢的，需經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗并簽證后方可使用。材料、設(shè)備價格執(zhí)行承包人的投標價格。承包人采購的

15、材料設(shè)備達不到投標文件承諾的質(zhì)量要求、規(guī)格要求和產(chǎn)地要求，或達不到招標文件、設(shè)計文件的質(zhì)量、設(shè)計要求的，發(fā)包人有權(quán)選擇沒收或要求退貨，發(fā)包人沒收的材料，不支付任何款項，做為罰款處理。19.2上述材料、設(shè)備的產(chǎn)地證明(如出廠合格證、貨物運輸憑證等)、發(fā)包人、監(jiān)理工程師的查驗證明、檢驗證明，在工程結(jié)算時，承包人應予提供，以證實其材料、設(shè)備完全滿足招標文件的規(guī)定和投標文件的承諾，若承包人不能提供必要的證據(jù)，以證明其施工材料符合招標文件的規(guī)定和投標文件承諾的品牌和產(chǎn)地要求，則工程結(jié)算時，材料價格按照投標文件工程量清單價格全額扣除。19.3若發(fā)包人要求更換承包人投標文件承諾的產(chǎn)品品牌、更換產(chǎn)品技術(shù)標準、

16、功能參數(shù)、質(zhì)量標準等，經(jīng)認可后，可以更換。價格按照更換前后兩種產(chǎn)品的市場價差，并結(jié)合投標情況，由發(fā)包人確定。19.4若發(fā)包人要求更換的產(chǎn)品為非招標產(chǎn)品，經(jīng)認可后，由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理工程師進行市場詢價后，經(jīng)發(fā)包人確認，可以納入工程造價。由于更換產(chǎn)品而需重新計算的工程量或更換產(chǎn)品而需改變的施工方法，影響投資造價的，納入工程設(shè)計變更處理。八、工程變更：20、工程變更必須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師共同簽證確定，并經(jīng)發(fā)包人認可（設(shè)計方出具正式變更文件）。經(jīng)簽證審批的工程變更，可以納入分次工程割算撥款，無發(fā)包方、監(jiān)理單位簽署工程變更，不得進入工程結(jié)算。21、工程清單范圍之外的工程變更，用以下辦法解決：在中標

17、人投標書已有綜合單價中，用施工做法相類似的綜合單價，并在單價分析中置換主材價格。其他子項不動，作為此項目的綜合單價。其中，材料費由發(fā)包人、監(jiān)理工程師及承包人共同考察確定，但承包人在工程量清單其他工程子項報價中已使用的材料，按照其提供的同類、同規(guī)格型號的材料平均價格計價，工程量據(jù)實調(diào)整計算。若所中標工程量清單中，沒有相類似的工程子項其變更工程綜合單價用以下方式進行確定：執(zhí)行2002年版山東省市政工程消耗量定額、2008年版山東省市政工程價目表及山東省市政工程費用組成及計算規(guī)則等取費標準，機械費不再另行調(diào)整。工程類別執(zhí)行三類工程。其中，人工費按36元/工日計取(含零工)，機械費執(zhí)行1998年標準不

18、調(diào)整。主要材料價格由發(fā)包人、監(jiān)理工程師及承包人共同考察確定，但承包人在工程量清單其他工程子項報價中已使用的材料，按照其提供的同類、同規(guī)格型號的材料平均價格計價；在此基礎(chǔ)上，結(jié)合承包人的投標報價與招標單位控制價之間的讓利系數(shù)核定。22、工程量清單內(nèi)的工程變更，用以下辦法解決（除設(shè)計地坪以上垃圾外運）：在工程實施過程中，工程量清單已包含且已經(jīng)實施的部分（不含一次性包死內(nèi)容），若分項工程結(jié)算數(shù)量與招標文件工程量清單提供數(shù)量出現(xiàn)偏差，偏差在3%以內(nèi)（含3%）的部分，該項工程價款執(zhí)行清單數(shù)量，不調(diào)整；偏差在3%20%（含20%）的部分，工程價款按實際完成量和清單報價進行調(diào)整；偏差大于20%(含)以上的部

19、分，該項工程量按實調(diào)整，造價根據(jù)本條款第2條款規(guī)定的定額標準、主要材料的市場價格水平、并結(jié)合承包人的投標報價與招標控制價之間的比率，重新核定。主要材料價格由發(fā)包人、監(jiān)理工程師及承包人共同考察確定，其他輔助材料不調(diào)整。若在實施過程中，由于種種原因，未實施的工程量清單內(nèi)的分項工程，在工程結(jié)算時，根據(jù)中標價格完全扣除。23、設(shè)計變更、地質(zhì)條件發(fā)生變化和招標文件中規(guī)定的暫定工程量，根據(jù)實際完成工程量和中標單價計算結(jié)算金額，無單價的，執(zhí)行本條款第2條相應規(guī)定。24、實際工程量與工程量清單工程量之間的變化，無論這種變化屬于招標方提供的工程量清單誤差，還是變更造成(但不包括招標文件中的暫定工程量、一次性包死

20、內(nèi)容)，執(zhí)行本條款第2、3條規(guī)定。25、由于發(fā)包人原因，造成工期延誤，在延誤期間，造成工程量清單綜合單價分析表中的某種主要材料市場價格較投標時的市場價格，價差超過10%(不含)，其材料價差可以按照實際材料使用期的市場價格與投標時發(fā)包人發(fā)布的主要材料價格進行調(diào)整，只增加或減少偏離率達到10%(不含)以上的部分，10%(含)以下的超出部分不予調(diào)整。調(diào)整需同時滿足以下條件： 由于設(shè)計變更或招標方、發(fā)包方的原因?qū)е卵悠陂_工或工期拖延; 由于設(shè)計變更或招標方、發(fā)包方的原因?qū)е卵悠陂_工或工期拖延造成某種材料實際使用期比經(jīng)發(fā)包人批準的工程施工組織設(shè)計（發(fā)包人未另行批準施工組織設(shè)計的，按承包人投標書中承諾的相

21、應材料使用期執(zhí)行）拖延45天(不含)以上； 投標人主要材料的使用期按照經(jīng)發(fā)包人批準的工程施工組織設(shè)計（發(fā)包人未另行批準施工組織設(shè)計的，按承包人投標書中承諾的相應材料使用期執(zhí)行）的工期進度計劃確定； 材料價的調(diào)整由發(fā)包人、監(jiān)理、承包人三方根據(jù)主要材料的市場價格水平核定。26、工程變更申請使用發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)定的文本格式。九、竣工驗收與結(jié)算27、竣工驗收27.1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工后十五日內(nèi)，承包人提供全套驗收資料給甲方，使之具備驗收條件；拖遲不報的由發(fā)包人給予每天500-2000元的罰款。 27.2中間交工工程的范圍和竣工時間： 十、違約、索賠和爭議 28、違約28.1本合同中關(guān)于發(fā)包人

22、違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：另行約定。 28.2、本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：因承包人自身原因引起的，按照經(jīng)發(fā)包人批準的施工進度計劃分工序考核確定的工期拖延，或總工期拖延，每拖一天，按上期累計工程割算價款或總價款的1 扣除。當發(fā)包人和監(jiān)理單位共同確認承包人無能力按期保質(zhì)完成承包內(nèi)容時，發(fā)包人有權(quán)隨時中止合同，并對承包人處以完成工程量

23、造價3%的罰款，同時，全額扣罰履約保證金。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：施工質(zhì)量達不到合同標準，對施工企業(yè)給予完成工程量造價3%的處罰。并無償修復至合同規(guī)定標準。 雙方約定的承包人其他違約責任：在施工過程中,發(fā)包人若發(fā)現(xiàn)任何工程質(zhì)量問題或違規(guī)操作，經(jīng)監(jiān)理單位或質(zhì)監(jiān)部門確認后，除返工外，每發(fā)現(xiàn)一次，給予施工單位10000-50000元罰款；對于已經(jīng)形成的路面，施工企業(yè)因攪拌混凝土、砂槳等混合料或堆放物料、垃圾、雜物等造成路面污染的，每出現(xiàn)一次，給予10000-100000元罰款。以上問題出現(xiàn)兩次以上，發(fā)包人有權(quán)隨時終止合同，并對承包人處以完成工程量造價3%的罰款。承包

24、人不按發(fā)包人要求施工，招標單位有權(quán)自行組織人員代其實施缺陷補救，費用由發(fā)包人確定，自履約保證金中扣除，履約保證金不足扣除的，欠額自工程款中扣除。29、爭議29.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 (2) 種方式解決： (1)提交濰坊仲裁委員會仲裁；(2)依法向發(fā)包人當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十一、其他30、工程分包 30.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位為： 31、不可抗力31.1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 32、保險32.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下(1)發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： (2)承包人投保內(nèi)容： 33、擔保

25、33.1 本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件。 （3）雙方約定的其他擔保事項： 34、合同份數(shù)雙方約定合同正本、副本份數(shù)為 正本 3 份，副本 3 份。35、補充條款本工程營業(yè)稅金需在工程建設(shè)所在地交納，由發(fā)包人代扣代繳。 承包人應按時支付所有人工費及材料、機械等供應單位的合同價款。如因合同款拖欠問題造成不良影響和損失，承包人自行承擔責任，必要時發(fā)包人有權(quán)從工程款中直接支付。工程竣工驗收后，未進行交接前，成品保護仍然由施工企業(yè)負責，交接后由接收單位負責。 項目

26、部組成人員必須是投標文件中的人員，開工后必須到場。項目經(jīng)理不得更換，更換項目經(jīng)理視為工程轉(zhuǎn)包，發(fā)包人有權(quán)終止合同。工程驗收，包括重要分部分項工程的驗收、隱蔽驗收，暫定價中的材設(shè)備樣品考察，項目經(jīng)理必須全程參與，若項目經(jīng)理不能全程參與，累計達到5次(含)，視為工程轉(zhuǎn)包，5次以下，每缺崗一次，罰款3000至5000元。項目經(jīng)理如有特殊原因需更換，應向發(fā)包人提出申請，并必須經(jīng)發(fā)包人批準，才能更換同資格、有類似工程業(yè)績的人員，并繳納5000元的審查費。施工過程中，項目經(jīng)理或其它項目部組成人員每缺崗一天，罰款500-2000元；項目經(jīng)理累計五次缺崗，發(fā)包人有權(quán)終止合同。工程竣工驗收后，未進行交接前，成品

27、保護仍然由施工企業(yè)負責，交接后由接收單位負責。 項目經(jīng)理證開標時交代理公司，中標后轉(zhuǎn)交發(fā)包人保管，工程竣工驗收達到要求后退還。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：濰坊高新城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司 承包人（全稱）：濰坊怡達建筑安裝有限公司 為保證高新區(qū)金融中心室外廣場鋪裝工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍按國家相關(guān)規(guī)定，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)

28、量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：本工程保修期為兩年三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人維修。承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人維理，其維修費用由承包人承擔。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為為施工合同價款的 5% 。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人

29、支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫）柒萬肆仟零陸拾叁元整 ，￥74063 元。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后30 天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。六、其它雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附本，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）法定代表人：（公章） 法定代表人：（簽字） 分部分項工程量清單計價表工程名稱:高新區(qū)金融中心室外廣場鋪裝工程序號項目編碼項 目 名 稱計量單位工程數(shù)量固定全費用單價（元）合 價（元）1040202001001墊層 1.材料: c20混凝土; 2.厚度: 15cm內(nèi);m2515455.68286974.722040202002001石灰塵穩(wěn)定土 1.含灰量: 3:7灰土 2.厚度: 30cm;m2515428.95149208.303010302006001零星砌磚 1.構(gòu)件名稱: 花壇擋墻 2.磚品種、規(guī)格: mu20機磚 3.砂漿強度等級: 水泥砂漿m10;m329.6370.5610968.584020102001001355石材樓地面 1.面層形式、材料種類、規(guī)格: 355花崗巖火燒板600*600*30 2.結(jié)合層材料種類: 30厚1: