某路段建筑立面改造工程設(shè)計(jì)方案說明書

1、*建筑立面改造工程（*至*路段）設(shè)計(jì)方案說明書*住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局二一二 年 五 月項(xiàng)目名稱：*縣縣城沿街建筑立面改造工程(海鑫酒店至蓮城鎮(zhèn)政府路段)建設(shè)單位：*縣住房和城鄉(xiāng)局 設(shè)計(jì)單位：*縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)計(jì)室項(xiàng)目審核：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目組成人員： 局規(guī)劃設(shè)計(jì)專用章: 設(shè)計(jì)編制完成時(shí)間：二一二 年 五 月目錄第一章 工程概述1一、工程名稱1二、工程地點(diǎn)1三、建設(shè)單位1四、工程面積1第二章 設(shè)計(jì)說明1一、設(shè)計(jì)理念1二、設(shè)計(jì)依據(jù)2三、立面設(shè)計(jì)2第三章 現(xiàn)狀分析3一、規(guī)劃范圍3二、建筑現(xiàn)狀3三、建筑質(zhì)量3四、人口分布4第四章 發(fā)展規(guī)劃5一、規(guī)劃依據(jù)5二、設(shè)計(jì)目標(biāo)5附錄一 設(shè)計(jì)方案附錄二 節(jié)點(diǎn)大樣圖

2、第一章、工程概述： 一、工程名稱：*縣沿街建筑立面改造二期工程（*至*路段） 二、工程地點(diǎn)： *縣縣城 三、建設(shè)單位：*縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 四、設(shè)計(jì)單位：*縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)計(jì)室 五、建筑立面面積：8000平方米第二章、設(shè)計(jì)說明： 一、設(shè)計(jì)理念：*縣建筑立面改造設(shè)計(jì)主要遵循地域性、經(jīng)濟(jì)性、文化性、生態(tài)性、時(shí)代性等原則。建筑風(fēng)格定位于現(xiàn)代民俗風(fēng)情建筑，強(qiáng)烈地突出自我的形象與特點(diǎn)。從*縣的歷史、地域、民俗、文化、環(huán)境以及現(xiàn)代發(fā)展理念等方面尋找創(chuàng)作根源、提煉設(shè)計(jì)元素。設(shè)計(jì)反對(duì)大拆大建，注重裝飾性與實(shí)用性相結(jié)合。青磚白墻是最為主要的設(shè)計(jì)元素，具有生態(tài)、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)、利于施工、裝飾性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)。它承載著中

3、國傳統(tǒng)文化情節(jié)和各種象征意義。其裝飾的形式和手段多種多樣、變化無窮。在整個(gè)建筑外觀中主要形成面狀裝飾。另外采用的設(shè)計(jì)元素還有當(dāng)?shù)孛褡逄厣姆履举|(zhì)裝飾花格和平面涂刷的仿木方色帶，在建筑外觀中主要形成線條裝飾。獨(dú)立裝飾布依風(fēng)格仿古小青瓦屋檐充分體現(xiàn)民俗特點(diǎn)，在建筑外觀中起到畫龍點(diǎn)睛的作用。設(shè)計(jì)注重沿街建筑形成優(yōu)美的天際線。以適當(dāng)?shù)难b飾構(gòu)架豐富建筑的形態(tài)和空間感。通過建筑頂面挑出的屋檐、加設(shè)予建筑立面的雨棚、民族風(fēng)格仿木質(zhì)花格和線條等方式，增加建筑立面的立體感和層次感，避免平板單調(diào)。另外，精心考慮沿街店鋪門頭廣告牌的設(shè)計(jì)形式，它是建筑形象中更具變化的設(shè)計(jì)因子。其富有親和力、民俗味，又具有現(xiàn)代風(fēng)。建筑

4、立面以仿古青磚作裝飾及點(diǎn)綴，使建筑顯得端莊穩(wěn)重。為體現(xiàn)民族建筑風(fēng)格，建筑的整體色彩以白、灰、棕色為主，與卷簾門稍偏冷的色彩呼應(yīng)。在改造設(shè)計(jì)中，力求*縣城風(fēng)貌的整體統(tǒng)一，而每一棟建筑都具有細(xì)節(jié)變化，每一棟建筑都是一個(gè)值得細(xì)細(xì)品鑒的藝術(shù)作品。二、設(shè)計(jì)依據(jù)：主管部門對(duì)該項(xiàng)目的批復(fù)文件；主管部門提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及審查通過的設(shè)計(jì)方案；城市規(guī)劃基本術(shù)語 gb/t50280-98城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) gbj137-90城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50180-93(2002年版) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50010-2010民用建筑設(shè)計(jì)通則 gb50352-2005住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 gbj96-86

5、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb50016-2006古建筑防工業(yè)振動(dòng)技術(shù)規(guī)范 gb/t 50452-2008古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)規(guī)范 gb 50165-92古建筑工程修建工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 jgj159-2008 三、立面設(shè)計(jì)：1、該設(shè)計(jì)主要針對(duì)該路段的主要建筑物設(shè)計(jì)，源該主要建筑物的附屬建筑無具體設(shè)計(jì)。2、由于該路段具體情況比較復(fù)雜，涉及該路段水平逆差產(chǎn)生的邊坡、山墻、圍墻、外墻，未有具體設(shè)計(jì)。由于工程量大，施工單位應(yīng)根據(jù)具體情況及建設(shè)方意見是否進(jìn)行改造。3、上述部位如進(jìn)行改造，應(yīng)根據(jù)具體情況按設(shè)計(jì)風(fēng)格出具具體施工圖，報(bào)設(shè)計(jì)確認(rèn)。4、此次設(shè)計(jì)主要側(cè)重正立面改造，為保證裝飾及源街整體效果，應(yīng)根據(jù)實(shí)

6、地情況對(duì)建筑物的側(cè)面進(jìn)行風(fēng)格相同的裝修，才能保證整體效果。5、由于建筑物情況不一，該設(shè)計(jì)方案主要體現(xiàn)裝修風(fēng)格及施工具體做法，具體施工尺寸及工程量應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸調(diào)整，工程量以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)收方為準(zhǔn)。6、由于該路段建筑物修建時(shí)間跨度大、部分建筑物老舊，結(jié)構(gòu)安全存在隱患，施工時(shí)應(yīng)保證在不改變建筑物結(jié)構(gòu)安全的情況進(jìn)行加固后施工。建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，以及其展現(xiàn)出來的形象和構(gòu)成的方式，或稱建筑內(nèi)外空間界面處的構(gòu)件及其組合方式的統(tǒng)稱，建筑立面分為建筑外立面和建筑內(nèi)立面。一般情況下建筑外立面的所指包括除屋頂外建筑所有外圍護(hù)部分，在某些特定情況下，如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)

7、出很強(qiáng)的連續(xù)性并難以區(qū)分，或?yàn)榱颂囟ńㄖ^察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來處理時(shí)，也可以將屋頂作為建筑外立面的組成部分。建筑內(nèi)立面則是除建筑外立面之外的所有建筑實(shí)體與外部空間接觸的部分的總稱。第三章 現(xiàn)狀分析一、規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范為“*縣縣城沿街建筑立面二期工程”確定的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃范圍，規(guī)劃范圍海鑫酒店至蓮城鎮(zhèn)政府路段兩側(cè)沿街建筑立面，規(guī)劃范圍外墻總面積8000平方米。二、建筑現(xiàn)狀：（一）存在問題經(jīng)過多年的城鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展，海鑫酒店至蓮城鎮(zhèn)政府路段居住建筑呈現(xiàn)多元混雜的狀況，有個(gè)人建房，有集體集資建房，也有商品房，總體來說，現(xiàn)狀規(guī)劃范圍普遍存在以下問題：1建筑布局雜亂、建筑外觀各異，公

8、共活動(dòng)空間有限，住戶雜物隨意堆放，加之不少道路空間成為各種雜物、半成品等堆放場(chǎng)地，使得規(guī)劃范圍容貌較差。2建筑墻體安全承重不夠；墻體磚沙化、空鼓、開裂。3居民生活方式大部分還是農(nóng)村生活方式，據(jù)實(shí)地調(diào)查，居住建筑形式基本采用“頂天立地”式，形式較為單一、立面較為呆板。三、建筑質(zhì)量經(jīng)調(diào)查分析，規(guī)劃范圍現(xiàn)狀建筑質(zhì)量可分為三種類型，其中，一類建筑是指建于1990年代以后、結(jié)構(gòu)完整、外觀良好的建筑，占現(xiàn)狀總建筑的95%，二類建筑是指建于19801990年代之間，結(jié)構(gòu)較好、外觀較好的建筑，占現(xiàn)狀總建筑的5%，三類建筑筑是指建于1980年代以前，結(jié)構(gòu)破損，外觀破損且存在較大安全隱患的建筑，占現(xiàn)狀總建筑的0%。分類外墻面積（平方米）比例（%）一類建筑760058.8二類建筑40031.2三類建筑010四、人口分布規(guī)劃范圍總?cè)丝?228人。規(guī)劃范圍人口分布一覽表編號(hào)人口性質(zhì)戶數(shù)（戶）戶籍人口（人）備注1居民572282單位及流動(dòng)112總計(jì)341第四章 發(fā)展規(guī)劃一、規(guī)劃依據(jù)1中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008.1）2中華人民共和國土地管理法（1998.8）3中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（19