建筑裝飾工程施工合同GF960206(乙種本初稿)

1、 建筑裝飾工程施工合同（gf19960205）中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理局建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第1條 工程概況 11、工程名稱： 12、工程地點(diǎn)： 13、承包范圍：工程量清單內(nèi)容 14、承包方式：施工總承包 15、工期：工期 150天，本工程自 年 月 日開工，于 年 月 止 日竣工。 16、工程質(zhì)量： 17、合同價(jià)款(人民幣大寫)： 第2條 甲方工作21、開工前7天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 貳份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或

2、部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。22、指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 23、委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。24、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。25、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。26、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做

3、好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第3條 乙方工作31、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。32、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。33、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。34、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。35、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，

4、不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。36、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第4條 關(guān)于工期的約定41、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并按相應(yīng)工程價(jià)款 支付乙方趕工采取的措施費(fèi)用。 42、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。43、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及惡劣天氣等不可抗力因素影響，導(dǎo)致連續(xù)停工24小時(shí)以上，乙方應(yīng)報(bào)甲方審批同意。工期相應(yīng)順延。第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定51、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和（）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)

5、定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gbj300-88）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。52、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到地市級(jí)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。53、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。54、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。55、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 7 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及

6、時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定61、雙方商定本合同價(jià)款采用第 （3） 種：（1）固定價(jià)格，按項(xiàng)目實(shí)際工程量結(jié)算。（2）固定價(jià)格加 包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 內(nèi)容。（3）可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。62、本合同生效后，甲方按進(jìn)度支付工程款： 合同正式簽署后七天內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款人民幣10萬元整，工程開工后，每月25日，由乙方以完成進(jìn)度報(bào)表為依據(jù)向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款，甲方應(yīng)在15日內(nèi)審批完成，并按審批后金額的80%支付進(jìn)度款。 2）、竣工驗(yàn)收后，甲方支付工程款至

7、合同金額的90%；63、工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在60個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)審計(jì)資料，工程審計(jì)應(yīng)送交甲乙雙方共同認(rèn)可的審計(jì)部門審計(jì)，并應(yīng)在 15 個(gè)工作日審計(jì)完畢。審計(jì)完成后，甲方應(yīng)在 15 日內(nèi)支付至審計(jì)金額的95%的工程款。甲方無正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第15天起按應(yīng)付款 每天 1% 向施工企業(yè)支付工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第7條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定71、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。72、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安全工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。73、由

8、于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程1消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。74、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第8條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任81、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 1000 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 0.1 支付滯納金。82、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 1000 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲

9、方支付乙方 1000 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。83、工程項(xiàng)目達(dá)到省級(jí)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方按合同金額的2%支付獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。84、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。85、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。86、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。 87、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第9條 技術(shù)要求9.1、建筑物垂直度不能編差1公分；92、梁、柱、墻面不能有裂縫；93、

10、地面、樓面、屋面平整度不能超過5毫米；9.4、除設(shè)計(jì)要求外，角必須嚴(yán)格控制在90度，不能大于、小于90度；9.5、質(zhì)量達(dá)到地市級(jí)優(yōu)良，未達(dá)到的，乙方應(yīng)無條件返工；第10條 爭(zhēng)議或糾紛處理101、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。102、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁或者向人民法院起訴。第11條其他約定 工程量清單外增加預(yù)算的工程項(xiàng)目一律以甲方簽證單為憑據(jù)，并在第二月結(jié)算。 第12條 附則121、工程整體保修期為五年，在保修期內(nèi)，乙方接到修理通知15日內(nèi)應(yīng)立即派人修理。122、本工程質(zhì)保金為5%，2年質(zhì)保期滿后，甲方支付20萬元質(zhì)保金，5年質(zhì)保期滿后，甲方支付全部質(zhì)保金。123、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 兩 份，甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí)