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1、diligence is the branch of learning, of course it is bitter, wisdom is the flower of learning, of course it is fragrant.悉心整理助您一臂(頁眉可刪)2021年關(guān)于轉(zhuǎn)租合同模板匯總五篇 轉(zhuǎn)租合同 篇1甲方(出租人):_乙方(承租人):_丙方(次承租人):_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就_市_區(qū)_街_小區(qū)_房,房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋轉(zhuǎn)租情況甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于_市_區(qū)_街_小區(qū)_房(房屋面積共計_)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。乙方承租甲方房
2、屋,并同意轉(zhuǎn)租_市_區(qū)_街_小區(qū)_房與丙方。丙方次承租乙方房屋,享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù)。二、租期/租價/付款方式1、丙方租賃此房屋期限為_年_月_日至_年_月_日,月租價為人民幣_元(大寫:_元整)。2、租金按_月_繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的_年_月_日至_年_月_日房屋已付款。丙方至_年_月_日起,每隔_個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。3、押金:丙方入租前,須向甲方繳納房屋押金人民幣_元(大寫:_元整)(收據(jù)為憑);同時,甲方需向乙方退還已收押金人民幣_元(大寫:_元整)。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間
3、,該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等;丙方退租時,到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用,辦妥退房手續(xù),甲方退回押金。4、房屋租賃協(xié)議簽訂之日起兩天內(nèi),由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從_年_月_日到_年_月_日的一切物業(yè)各項費用;房屋租賃協(xié)議簽訂后,丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從_年_月_日到_年_月_日之一切物業(yè)各項費用。三、服務(wù)及申請在房屋租賃期間,物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),丙方向物業(yè)管理處提出申請,費用由丙方承擔(dān)。四、門鎖管理基于丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租后,由乙方交還甲方兩把鑰匙,并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。五、違約責(zé)任1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30
4、天告知丙方,甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知甲方,丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊,逾期未向甲方繳納,甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額_%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的,視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán),甲方有權(quán)收回房屋,甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項原有家庭設(shè)備由甲方自行處理,丙方無權(quán)干涉。六、爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交人民法院處理解決。七、其他約定1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者,也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金
5、,須持有甲方書面委托函。2、丙方在承租期間及退租時,不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞,由丙方照價賠償。3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定,如需對房屋進(jìn)行裝修改造,應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請,征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施,丙方退租時,自費固定裝修不得拆除或破壞。4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)。5、協(xié)議期滿前_天內(nèi),甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約,應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,若逾期未簽,視丙方自動放棄續(xù)租。6、自協(xié)議簽訂之日起,甲方與乙方的原
6、簽訂的房地產(chǎn)租賃合同合法終止。甲丙雙方根據(jù)本房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書作為新契約,保障甲丙雙方權(quán)益,約束雙方職責(zé)。八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。九、本協(xié)議_式_份,甲乙丙三方各執(zhí)_份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分,以及基于本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。十、補充條款協(xié)議中,甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。甲方簽字:_乙方簽字:_丙方簽字:_日期:_年_月_日證明(第三者證明)茲證明,_與_關(guān)于_市_區(qū)_街_小區(qū)_房,房屋租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移至_與_的過程,是在三方自愿原則基礎(chǔ)上完成。本人當(dāng)場所見合同所簽過程,愿意證明合同
7、的自愿性及客觀性。證明人:_日期:_年_月_日轉(zhuǎn)租合同 篇2甲方: ,身份證號 。乙方: ,身份證號 。丙方: 有限公司簽訂日期:簽訂地點:鑒于:1.甲方與乙方為取得位于 大樓房屋承租權(quán),于20_年6月3日簽訂租賃合作協(xié)議書;2.甲方現(xiàn)已成功取得上述房屋承租權(quán),20_年 月 日,甲方與丙方簽訂房屋租賃合同,約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。為明確本協(xié)議各方相關(guān)權(quán)利與義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,以茲各方共同遵守:一、租賃場地、面積1.坐落于 房產(chǎn),建筑面積 平方米(非居住,有土地使用權(quán)證,無產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約 平方米,二層建筑面積約577.433平方米,三層建筑面積約419
8、.872平方米,四層建筑面積約915.757平方米,五層建筑面積約419.872平方米,屋面層約38.318平方米。2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方,乙方租賃使用房屋面積如下:一號樓第四層建筑面積 平方米,二號樓第一層建筑面積 平方米,二號樓第二層建筑面積 平方米,四號樓第三層至第五層建筑面積 平方米,四號樓屋面層建筑面積 平方米,四號樓第一層部分建筑面積 平方米,四號樓第三層建筑面積 平方米,五號樓建筑面積 平方米。以上合計建筑面積 平方米。3.甲方分租后,其承租使用房屋面積如下:四號樓第一層建筑面積 平方米,四號樓第二層建筑面積 平方米,三號樓第一層至第二層建筑面積 平方米。以上
9、合計 平方米。4.本協(xié)議附件一租賃房屋平面分割圖,為甲方與乙方具體劃分租賃面積依據(jù),圖中紅線內(nèi)面積為甲方原租賃使用面積。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為5年,自20_年6月6日起至20_年6月5日止(其中甲方現(xiàn)已承租部分房產(chǎn)租賃期自20_年10月21日起至20_年6月5日止)。裝修期為3個月,裝修期不計租金。2.甲方已承租丙方房產(chǎn)(原物資局大樓4號樓1-2層,3號樓1-2層),原租賃期至20_年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付租金從20_年10月21日起開始按實際租賃天數(shù)計算。3.本協(xié)議期限屆滿,如丙方繼續(xù)出租,甲方、乙方需要繼續(xù)承租,應(yīng)于本協(xié)議屆滿前
10、6個月向丙方提出書面請求,由具備溫州市國資委認(rèn)可資質(zhì)資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價格,并以該評估價作為首年租金,每年遞增2%,并另行簽訂租賃合同。否則,丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。4.甲、乙雙方一致確定,如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租,租金按租賃合作協(xié)議書(附件二)所約定支付方式執(zhí)行。5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,甲方若繼續(xù)承租,甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分場地;甲方若不繼續(xù)承租,由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產(chǎn),建筑面積3052平方米場地。三、租金1.甲方第一年應(yīng)付租金 元(實付 元,已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增2%。2.乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租
11、金 元(第一年租金已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增2%。3.甲方與乙方應(yīng)付租金,均直接付給丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分別于每年6月30日與12月30日前支付。4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方匯租金賬戶:銀行:賬戶:賬號:四、保證金1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表,費用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息),乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息)。在租賃期滿后,甲方與乙方不續(xù)租,自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。2.租賃期間水電費,由甲方與乙方分別、獨立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠各種款項,不足部分丙
12、方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租意見丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租場地部分轉(zhuǎn)租給乙方約定。六、違約責(zé)任本協(xié)議自生效之日起,各方應(yīng)本著誠實守信原則履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償非違約方損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。八、其他1.甲方與丙方于20_年 月 日簽訂房屋租賃合同為本協(xié)議附件三,該合同甲方與丙方相關(guān)約定,涉及乙方權(quán)利與義務(wù),乙方均予以認(rèn)可。2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。3.本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。甲方(簽署): 乙方(簽署):丙方(簽
13、署):轉(zhuǎn)租合同 篇3轉(zhuǎn)租方(甲方): 身份證號碼:承租方(乙方): 身份證號碼:房 東(丙方): 身份證號碼:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每季度交付一次,并于約定日期提前一個星期交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他
14、各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任
15、,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲、乙雙方同意按以下第_種方式來確定本合同期限:1.有固定期限:從_年_月_日起到_年_月_日止;合同期限為_年_個月;甲方簽字: 日期: 身份證號:乙方簽字: 日期: 身份證號:丙方簽字: 日期: 身份證號:轉(zhuǎn)租合同 篇4魚塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方:乙方:本著公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現(xiàn)糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將其所屬的在坡尾公路旁的兩塊魚塘和魚塘旁邊甲方所屬的水田的小部
16、分(從魚塘外邊起2.5米的水田面積,今后可能用作樓梯用地),共以28800(貳萬捌仟捌百)元人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方支付甲方該魚塘及小部分水田面積的轉(zhuǎn)讓費后,該魚塘及小部分水田的使用權(quán)歸乙方永久所有。二、 乙方一次性支付該魚塘及部分水田面積的轉(zhuǎn)讓費共貳萬捌仟捌百元人民幣給甲方后,甲方將該魚塘和該小部分水田面積的使用權(quán)永久轉(zhuǎn)歸乙方所有。三、 本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。四、 附加條款:今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該魚塘及該小部分水田面積的使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出該魚塘及該小部分水田面積使用權(quán)糾紛,造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方全部賠償。 轉(zhuǎn)讓人
17、(甲方):接管人(乙方):證明人:年 月 日轉(zhuǎn)租合同 篇5轉(zhuǎn)租方(甲方):_ 身份證: 受轉(zhuǎn)租方(乙方):_ 身份證:根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況1. 甲方依法承租的座落于_(區(qū)/縣)_路_(小區(qū))_單元_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋_(全部/部分)即_號_室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。2. 甲方將該房屋的 室租與乙方使用
18、,其他 地方為公用。乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)以乙方入住之日房屋內(nèi)物品完好程度為準(zhǔn)。第二條 租賃用途1. 甲方已向乙方出示該房屋租賃合同 (編號_)。該房屋的用途為_,乙方承諾按所載明的用途使用該房屋。2. 乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期1. 甲、乙雙方約定,甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。2. 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房
19、屋,乙方應(yīng)如期返還。第四條 租金、支付方式和期限1. 甲、乙雙方約定,月租金總計為(_幣)_元。(大寫:_萬_千_百_拾_元_角整)。 該房屋租金_(年/月)內(nèi)不變。自第_(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_(甲/乙)雙方在補充條款中約定。2. 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。3. 乙方支付租金的方式如下:_。第五條 其它費用1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由_(甲方/乙方)承擔(dān)。2. 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任1.
20、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。3. 轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。4. 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部
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