個人租房安全協(xié)議書

1、個人租房安全協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）房屋地址：為全面貫徹落實安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預(yù)防為 主”的基本原則，加強安全監(jiān)督管理，落實安全責(zé)任制，（甲方）與 房屋承租戶（乙方）簽訂安全責(zé)任書。一、乙方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān) 規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓(xùn)，做好租賃房屋安全管理工作。二、乙方對租賃的房屋應(yīng)定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排查安 全隱患，保障其生命和財產(chǎn)安全。三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、 防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接 電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內(nèi)用火和

2、存 放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢 通;如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負經(jīng)濟、法律等全部責(zé)任。四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當及 時報告甲方和公安機關(guān)。五、乙方有外來暫住人員的應(yīng)當帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住戶 口登記，并辦理暫住證。六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng) 發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán) 利。七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方 同意，并報有關(guān)部門批準。八、乙方利用出租房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，在開業(yè)前應(yīng)向甲方 出示己辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。九、乙

3、方或其家人，應(yīng)當遵守人口和計劃生育條例的有關(guān)規(guī) 定，及時做好流動人口婚育證明報送戶口所在地計生部門。十、本責(zé)任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。甲方：乙方：代表：簽名：電話：日期：年月日；日期：年月日出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：電話：電話：身份證號：身份證號：甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和市 相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上 簽訂本合同，承諾共同遵守，個人租房安全協(xié)議一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：1 .甲方將其位于市 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為,房屋面積為 平方米。2 .該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件

4、。除雙方另有約定外，該附 件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿 交還該房屋的驗證依據(jù)。二。租賃期限1 .該房屋租賃期限共一個月，自一年一月日至一年 月一日止，2 .租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3 .租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要 求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重 新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1 .該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關(guān)稅費），乙 方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。2 .該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為 準。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5% 支付

5、滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方 須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四。租賃條件3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用 途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約 責(zé)任。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn) 損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用。7、 租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動， 須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況 進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)

6、施，甲方 也無須對以上設(shè)施進行補償。五。合同的終止1 .租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2 .乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列 物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置， 乙方絕無異議。3 .若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r 償要求，六。違約的處理1 .乙方違約的處理(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改 結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以 上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不 足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。(2)租賃期內(nèi)乙

7、方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè) 管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙 方承擔(dān)造成的一切后果。(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方, 乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不 予退還。九。特別約定出租人(甲方)：承租人(乙方)：代理人：代理人：甲方(出租方)：姓名身份證號乙方(承租方)：姓名身份證號為了加強租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照 “安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租、誰負責(zé)”的原則，特 簽訂安全責(zé)任書。一、甲方責(zé)任1.1 甲方應(yīng)提供完好的房屋和附

8、屬設(shè)施。1.2 乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注 意事項。1.3 對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。二、乙方責(zé)任2.1 乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全 事項，并自行管理到位。2.2 乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進行檢查和確認，如有問 題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙 方負責(zé)修復(fù)或賠償。2.3 乙方租賃期間不準擅自改動電線路，電器設(shè)施，并負責(zé)管理。2.4 乙方不準使用電爐子、電取暖器（箱）、電淋浴桶等非安全電 源器。2.5 乙方在人走時，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物 熄滅。2.6 6乙方不得將易燃易爆物品及危險化學(xué)用品帶入樓（房）內(nèi)。2. 7乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火 災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟