房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)與測(cè)繪質(zhì)量的控制探究

1、 房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)與測(cè)繪質(zhì)量的控制探究 摘要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的提高，人們生活水平逐漸提升，各行各業(yè)都迅猛發(fā)展，尤其是我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)更是發(fā)展的如火如荼。而在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展中，房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)占有著很重要的作用，而隨著時(shí)間的流逝，之前的房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)已經(jīng)無(wú)法滿足要求，需要不斷的進(jìn)行創(chuàng)新。本文針對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用以及存在的問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，并提出了相應(yīng)的提高房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的措施，希望能夠?qū)ξ覈?guó)房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的發(fā)展有所幫助。關(guān)鍵詞：房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù);測(cè)繪質(zhì)量;問(wèn)題一、前言房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)在我們的生活中起到很重要的作用，隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展，對(duì)于房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的要求也在逐漸的提高。如何提高房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的質(zhì)量

2、，讓其有著更加高的精確度成為了當(dāng)下研究的重點(diǎn)，本文針對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)中的問(wèn)題進(jìn)行研究，并提出了相應(yīng)措施，希望能夠有效的提高房產(chǎn)的測(cè)繪水平。二、房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用和存在的問(wèn)題（一）房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用在我國(guó)的房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)中包含了很多的類型，而這些不同類型的房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)都是在應(yīng)用中來(lái)逐漸提高測(cè)繪質(zhì)量，其中攝影測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用更是至關(guān)重要。攝影測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用可以有效的提供更加立體的空間測(cè)繪圖，這樣有助于提高測(cè)繪的精確度。而該技術(shù)應(yīng)用主要是跟計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行結(jié)合應(yīng)用，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)三維測(cè)繪信息，既能夠減少測(cè)繪人員的工作量，同時(shí)又能夠提高測(cè)繪的效率。當(dāng)前隨著數(shù)字化攝影測(cè)繪技術(shù)的發(fā)展，有助于在工作中不斷的促進(jìn)攝影測(cè)繪技術(shù)的

3、質(zhì)量。房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用的時(shí)候，利用遙感測(cè)繪技術(shù)發(fā)揮出其作用，在家進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析的時(shí)候更加的方便快捷，對(duì)于我國(guó)的房產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展更加的有幫助。遙感測(cè)繪技術(shù)主要就是利用遙感衛(wèi)星將房產(chǎn)的周邊情況都拍攝下來(lái)，然后在將這些照片都發(fā)送到相關(guān)的測(cè)繪人員受眾，測(cè)繪人員利用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對(duì)這些照片進(jìn)行分析，進(jìn)而去保障測(cè)繪的質(zhì)量，這種方式極大程度的提高了測(cè)繪人員的工作效率，也提高了測(cè)繪的質(zhì)量。在房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)中應(yīng)用衛(wèi)星定位技術(shù)，可以讓測(cè)繪的精確度更加的有效。全球微型定位技術(shù)主要是由衛(wèi)星和地面上的監(jiān)控系統(tǒng)以及信號(hào)接收器等組成，利用終端軟件將衛(wèi)星傳送的信號(hào)進(jìn)行計(jì)算和處理，然后形成高精度的數(shù)據(jù)。全球定位技術(shù)的應(yīng)用更

4、加的廣泛，可以適用于不同的環(huán)境，有助于提高測(cè)繪的質(zhì)量以及效率。（二）房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用問(wèn)題分析房產(chǎn)測(cè)繪新技術(shù)對(duì)于我國(guó)的房產(chǎn)測(cè)繪工作帶來(lái)了極大的便利，但是相應(yīng)的在該技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用中也出現(xiàn)了很多的問(wèn)題，而這些問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。首先就是房產(chǎn)的測(cè)繪技術(shù)缺乏一定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，當(dāng)前我國(guó)的房產(chǎn)測(cè)繪工作不受社會(huì)政府的管理，監(jiān)督工作做得不夠到位，因此容易出現(xiàn)各種問(wèn)題。測(cè)繪技術(shù)良莠不齊，導(dǎo)致整體的房產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量受到了影響。有的房產(chǎn)測(cè)繪工作開(kāi)展中，對(duì)于房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)沒(méi)有嚴(yán)格的認(rèn)定，沒(méi)有詳細(xì)的技術(shù)規(guī)范，在測(cè)繪技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用中有很多的問(wèn)題。另外就是在房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用中，房產(chǎn)測(cè)繪的工作量很大，但是在具體的工作中卻沒(méi)有

5、完善的管理，工作人員都缺乏嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的態(tài)度，導(dǎo)致測(cè)繪工作的質(zhì)量無(wú)法得到保證。測(cè)繪工作人員沒(méi)有注重提高自己的測(cè)繪技術(shù)，在進(jìn)行測(cè)繪工作的時(shí)候也沒(méi)有注意到要跟當(dāng)前房產(chǎn)測(cè)繪要求進(jìn)行結(jié)合，采用的還是傳統(tǒng)的工作理念，這十分不利于我國(guó)有效控制房產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量。測(cè)繪工作人員應(yīng)當(dāng)要與時(shí)俱進(jìn)，一直止步不前，則無(wú)法真正的提高測(cè)繪技術(shù)的質(zhì)量，也無(wú)法讓測(cè)繪技術(shù)在房產(chǎn)行業(yè)中發(fā)揮出其應(yīng)有的作用。三、提高房產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量的措施（一）完善房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)機(jī)制首先就是要將房產(chǎn)測(cè)繪的市場(chǎng)機(jī)制進(jìn)行完善。當(dāng)前我國(guó)的房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)沒(méi)有科學(xué)完善的機(jī)制，發(fā)展的并不順利。房產(chǎn)測(cè)繪工作的展開(kāi)應(yīng)當(dāng)要注重科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用，在我國(guó)有著很多種類的房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)，而在進(jìn)行具

6、體應(yīng)用的時(shí)候應(yīng)當(dāng)要進(jìn)行慎重、科學(xué)的選擇，不是所有的房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)都能夠使用，不同的房產(chǎn)測(cè)繪現(xiàn)狀需要的是不同的房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)，應(yīng)當(dāng)要控制好房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用質(zhì)量。因此需要從整體的發(fā)展環(huán)境上進(jìn)行努力，要營(yíng)造一個(gè)良好的環(huán)境，要積極地借鑒先進(jìn)的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，將房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)機(jī)制跟我國(guó)的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行結(jié)合，要注重政企分離，做好對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的監(jiān)督工作，同時(shí)還要建立完善的市場(chǎng)化秩序，確保我國(guó)的房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的發(fā)展更加的科學(xué)、合理、有序。另外還要加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪機(jī)構(gòu)資質(zhì)的審核工作，將機(jī)構(gòu)中存在的一些問(wèn)題進(jìn)行有效的清除，對(duì)于測(cè)繪市場(chǎng)的準(zhǔn)入門檻工作要做好控制，要保證測(cè)繪市場(chǎng)中測(cè)繪技術(shù)的質(zhì)量。對(duì)于房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)機(jī)制要有明確的內(nèi)容，

7、并且要嚴(yán)格的按照該內(nèi)容進(jìn)行操作。（二）注重測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用管理模式在房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用中，并沒(méi)有完善的管理模式，導(dǎo)致測(cè)繪市場(chǎng)混亂。當(dāng)前我國(guó)的測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用管理不是很科學(xué)，沒(méi)有完善的管理辦法，測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用責(zé)任制度也不夠明確，導(dǎo)致很多的測(cè)繪工作人員出現(xiàn)測(cè)繪劃水的現(xiàn)象，嚴(yán)重的影響到測(cè)繪的應(yīng)用質(zhì)量。因此應(yīng)當(dāng)要注重完善管理模式，并且做到不斷的創(chuàng)新，要加強(qiáng)監(jiān)督管理才能夠切實(shí)的提高測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用質(zhì)量。測(cè)繪工作的開(kāi)展應(yīng)當(dāng)要結(jié)合實(shí)際的測(cè)繪工作現(xiàn)狀，要注重測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用管理，并且要以實(shí)現(xiàn)信息化和網(wǎng)絡(luò)化作為最終的目標(biāo)，能夠積極獨(dú)立的實(shí)行自己的職責(zé)，從整體上去提高各個(gè)部門人員的能力。要建立完善的測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用責(zé)任制度，

8、員工在進(jìn)行測(cè)繪工作的時(shí)候要嚴(yán)格的根據(jù)相應(yīng)的制度去做好技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量的控制工作。只有將這些較為基礎(chǔ)的層面工作都進(jìn)行加強(qiáng)，才能夠有效的幫助提高房產(chǎn)測(cè)繪工作的質(zhì)量。（三）注重房產(chǎn)測(cè)繪審核質(zhì)量房產(chǎn)測(cè)繪的審核工作也是重中之重，是確定房產(chǎn)測(cè)繪工作是否達(dá)到要求的重要步驟。房產(chǎn)測(cè)繪工作完成后需要進(jìn)行審核，而審核工作也應(yīng)當(dāng)要加強(qiáng)重視，這是提高測(cè)繪工作質(zhì)量的基礎(chǔ)。房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用中審核工作是最為關(guān)鍵的一環(huán)，應(yīng)當(dāng)要充分的重視測(cè)繪行為的監(jiān)督審核，要確保測(cè)繪工作是準(zhǔn)確的，然后對(duì)測(cè)繪工作出具權(quán)威性的說(shuō)明，在進(jìn)行審核的時(shí)候要嚴(yán)格的根據(jù)測(cè)繪工作的規(guī)范性操作進(jìn)行，適當(dāng)?shù)脑黾映椴榉慨a(chǎn)測(cè)繪監(jiān)督的次數(shù)，這些都有助于提高房產(chǎn)測(cè)繪的質(zhì)量。

9、審核人員在進(jìn)行審核的時(shí)候一定要充分的意識(shí)到審核的重要性，要知道審核對(duì)于房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量的重要性，在進(jìn)行審核工作的時(shí)候嚴(yán)格的按照要求進(jìn)行。（四）對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)人員加強(qiáng)培訓(xùn)影響房產(chǎn)測(cè)繪工作質(zhì)量的最為重要的一個(gè)因素就是房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)人員的技術(shù)了，要想能夠提高房產(chǎn)測(cè)繪的質(zhì)量，那么就要不斷的提高房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)人員的專業(yè)水平。當(dāng)前我國(guó)房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)人員的專業(yè)水平參差不齊，導(dǎo)致房產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量也無(wú)法得到保證。要從不同的方面去提高測(cè)繪技術(shù)人員的素質(zhì)水平，對(duì)其理論知識(shí)以及實(shí)際的應(yīng)用技術(shù)都需要進(jìn)行定期的培訓(xùn)。測(cè)繪技術(shù)人員在日常的生活學(xué)習(xí)中也要注重對(duì)自己能力的提高，要學(xué)會(huì)將自己學(xué)到的內(nèi)容跟實(shí)際工作中的內(nèi)容進(jìn)行結(jié)合，有效的提高自己的專業(yè)水平，這樣才能夠有助于提高測(cè)繪工作的整體質(zhì)量。對(duì)于培訓(xùn)的結(jié)果要進(jìn)行及時(shí)的檢測(cè)，達(dá)到了要求的可以放在相應(yīng)的工作崗位上，并給與激勵(lì)，而對(duì)于沒(méi)有達(dá)到要求的也需要進(jìn)行相應(yīng)的處理，確保培訓(xùn)的質(zhì)量。四、總結(jié)在我國(guó)的房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用中，容易因?yàn)楦鞣N外界因素的影響導(dǎo)致測(cè)繪質(zhì)量無(wú)法得到保證，而要想切實(shí)有效提高測(cè)繪質(zhì)量，就需要及時(shí)的進(jìn)行針對(duì)性的處理。只有從最基礎(chǔ)的工作質(zhì)量上對(duì)其進(jìn)行控制，才能夠讓我國(guó)的房產(chǎn)測(cè)繪事業(yè)獲得更加好的發(fā)展空間。本文針對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用中存在的問(wèn)題進(jìn)行了