建筑工程中弱電系統(tǒng)管理與維護措施研究

1、 建筑工程中弱電系統(tǒng)管理與維護措施研究 摘要：在工程項目的建設(shè)中，只有充分保障弱電系統(tǒng)當中的維護以及管理工作順利開展，才可以讓弱電系統(tǒng)可以穩(wěn)定的運行下去，并提升使用壽命。因此，在本文的分析中，就基于當下建筑工程項目開展中其弱電系統(tǒng)的日常維護以及管理問題進行針對性的分析，希望能夠為相關(guān)工作人員提供一定的參考。關(guān)鍵詞：建筑工程；弱電系統(tǒng)；管理工作；維護工作引言：伴隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，使得現(xiàn)代化進程得到了全面的推進。在這樣經(jīng)濟高速發(fā)展背景下，使得建筑工程項目在施工建設(shè)過程中，其弱電系統(tǒng)成為了十分重要的組成部分，起到保障人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾娏┙o作用。因此，為了提升建筑的功能性，就需要重視起建筑工

2、程項目的弱電系統(tǒng)的管理以及維護。1 建筑工程當中弱電系統(tǒng)維護以及管理面臨的問題1.1 施工過程質(zhì)量管控不佳在建筑工程項目的開展過程中，尤其是在弱電系統(tǒng)的施工過程中，很多施工人員由于技術(shù)能力不強，或者在施工建設(shè)之前，并沒有受到專業(yè)的訓練以及指導，就會導致沒有嚴格的遵守施工規(guī)范進行操作，以此讓弱電系統(tǒng)留下一些安全隱患。例如，一旦在控制室內(nèi)自動報警的弱電系統(tǒng)出現(xiàn)了一定的問題，就會導致在建筑物發(fā)生火災的時候，容易出現(xiàn)報警鈴無法啟動的問題，或者無法自動的觸發(fā)滅火裝置，以此造成火勢的進一步蔓延，這種施工過程中的管理不佳，就會讓建筑當中的弱電系統(tǒng)留下一定的安全隱患。1.2 缺乏科學的管理方法在當下的建筑工程

3、項目開展中，其弱電系統(tǒng)的建設(shè)，是一種系統(tǒng)性、集成性較強的電網(wǎng)系統(tǒng)。因此，在設(shè)計的建設(shè)中，就需要格外的重視起管理維護工作的科學合理性。但是，在當下的工程項目管理現(xiàn)狀來看，很多企業(yè)對于弱電系統(tǒng)的管理工作不夠重視，或者依然在使用一些傳統(tǒng)的管理維護方法，甚至會對整個弱電系統(tǒng)實現(xiàn)了分離的管理，僅僅進行了一些獨立的維護管理工作。在這樣的管理工作開展中，由于沒有對其系統(tǒng)開展系統(tǒng)性的維護。以此，特別是在一些維護節(jié)點的開展中，經(jīng)常是在發(fā)生問題之后，才開展相應的維護工作。同時，在具體的工作過程中，并沒有實現(xiàn)定期的維護以及管理，以此就會導致在實際的管理工作開展中，缺乏相應的科學性和系統(tǒng)性。1.3 專業(yè)檢測設(shè)備不足在

4、弱電系統(tǒng)出現(xiàn)了問題之后，就需要對其開展針對性的檢查和維護。但是，在當下的眾多企業(yè)對弱電系統(tǒng)的檢測中，采用的都是人工的方式對其開展維護和管理。但是，在當下的社會發(fā)展中，這樣的技術(shù)方式已經(jīng)無法有效的滿足人們對于工程項目的建設(shè)需求，需要使用各種先進的機械設(shè)備，對其開展針對性的監(jiān)測，這樣才可以很好的保障弱電系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。1.4 弱電系統(tǒng)維護人才的匱乏在當下的社會發(fā)展中，其弱電系統(tǒng)的管理人員并不充足。這是由于我國在長期的發(fā)展中，在弱電系統(tǒng)管理領(lǐng)域起步較晚，以此就會導致在這個行業(yè)的發(fā)展中，依然處于發(fā)展的初期階段，很多問題都需要得到進一步的發(fā)展。特別是在一些大型項目的建設(shè)中，其構(gòu)成的大型復雜弱電系統(tǒng)，在管

5、理以及維護的過程中，需要更多的人才才可以進行管理和維護。2 建筑工程中弱電系統(tǒng)管理與維護措施對于弱電系統(tǒng)而言，是一種伴隨著工程項目的施工安全，所形成的一個重要的施工環(huán)節(jié)，同時也與各個專業(yè)領(lǐng)域的施工產(chǎn)生一定的交叉之處。在工程項目的建設(shè)中，特別是在一些裝修施工的過程中，其工程項目會與弱電系統(tǒng)的開展，產(chǎn)生較為緊密的連接。在弱電設(shè)備的安裝、電纜電線的保護管預埋，以及一些探測器的安裝過程中，都需要得到各種支持件固定件的安裝建設(shè)。同時，在一些土建、裝修施工的過程中，進行科學合理的預埋預防以及預留孔洞，都可以很好的保障弱電系統(tǒng)的高質(zhì)量施工建設(shè)。同時，這樣的施工建設(shè)中，不僅僅可以很好的提升施工的建設(shè)進度，并提

6、升工程項目的總體生產(chǎn)效率，還要進一步的提升工程項目的安全性。在各個施工環(huán)節(jié)，需要保障協(xié)調(diào)好弱電系統(tǒng)的安裝和建設(shè)，這樣才可以讓建筑的總體弱電裝置得到美觀整潔的安裝效果。伴隨著當下施工工藝的不斷進步和發(fā)展，使得施工項目也越來越多，在建筑物當中的安裝空間不斷的降低，以此在施工的過程中，更加需要得到全面的協(xié)調(diào)。2.1 機構(gòu)的配合在項目開展之前，就需要在弱電系統(tǒng)施工中，安排專門的協(xié)調(diào)人員，以此保障在施工建設(shè)開展中，可以結(jié)合其當下的實際施工建設(shè)情況，進行針對性的配合以及了解，并建立起相應的崗位責任制，以此保障相關(guān)工作人員的順利開展工作。其次，還需要使用定期的開展工程例會。在例會當中，需要讓項目組教育當下的

7、土建項目、裝修施工等項目的開展，與弱電施工進行綜合性的分析與討論，因此保障處理好各個施工環(huán)節(jié)的細節(jié)以及問題。2.2 工程專業(yè)的協(xié)調(diào)在工程項目的開展中，由于會涉及眾多的子系統(tǒng)，同時施工內(nèi)容也較為的復雜。因此，就需要在進行施工建設(shè)中，能夠利用綜合性的協(xié)調(diào)，以此高質(zhì)量的完成工程項目的重要因素。例如，以某工程項目為例，在進行管路、橋架走向的施工過程中，基本上都是基于獨立的設(shè)計方式，以此就需要在走廊、弱電井這些地方，需針對出現(xiàn)的一些現(xiàn)場管路沖突問題進行管理。另一方面，由于在建筑當中的電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工建設(shè)，會受到管理方面的影響。因此，就需要在施工建設(shè)中，可以充分的保障管路的安裝，可以嚴格的基

8、于國家所指定的電氣方面的技術(shù)標準，能夠保障弱電信號方面的高效率傳輸，避免由于電磁信號干擾，以此導致對工程項目帶來不利的影響。在總包單位的設(shè)計中，要能夠在建設(shè)單位以及監(jiān)理單位的雙重領(lǐng)導下，能夠?qū)ο到y(tǒng)管線的工程子系統(tǒng)當中的管路，進行合理的安排以及規(guī)劃。同時，針對電氣、暖通以及給排水等諸多施工環(huán)節(jié)，都需要得到設(shè)計單位的考量，以此設(shè)計出最佳的管路、橋架的施工方案。2.3 與裝飾專業(yè)的配合在施工建設(shè)的工程中，需要由建筑內(nèi)飾單位提供詳細的施工圖紙，之后再結(jié)合起建筑內(nèi)飾施工的具體要求，保障弱電單位可以針對不同的系統(tǒng)前端設(shè)備，以及一些機房設(shè)備，進行布置方面的合理評估，對于一些不合理的位置，需要進行及時的調(diào)整和

9、優(yōu)化。因此，保障在之后的內(nèi)飾施工過程中，可以起到良好的施工效果，并保障智能系統(tǒng)功能可以發(fā)揮出最高的性能。而對于弱電單位而言，還要能夠針對不同系統(tǒng)的管線敷設(shè)，以及在一些設(shè)備設(shè)施的安裝上，提出針對性的要求，并嚴格的依據(jù)設(shè)計圖紙上的具體要求，并結(jié)合其相應的技術(shù)資料說明書，與本工程項目的內(nèi)部裝飾機電進行相應的施工建設(shè)。在內(nèi)飾承包單位當中，主要是負責后期的弱電系統(tǒng)的建設(shè)工作，以此就需要在施工建設(shè)的過程中，針對當下系統(tǒng)當中的管線敷設(shè)開槽工作，進行全面的修補工作。2.4 與行業(yè)管理部門的配合在行業(yè)管理部門的工作開展中，一般情況下需要涉及到電信局、廣電局、無委會以及安全局等諸多的單位，以此就需要能夠在工程項目

10、的建設(shè)中，讓這些部門協(xié)調(diào)好工作，以此讓弱電系統(tǒng)可以順利的進展下去。在工作的過程中，需要定期的對行業(yè)管理部門提供施工信息，并讓其進行驗收、檢查以及簽合格證以及使用證，并做好相關(guān)一系列的文件處理工作。同時，還要定期的對于弱電行業(yè)管理部門進行溝通和交流，并掌握當下施工建設(shè)的具體進展。在日常的工作中，要能夠明確出施工建設(shè)的組織設(shè)計，以及對于各個專業(yè)工作施工方案的合理安排。另外，還要做好施工技術(shù)資料的積累工作，這樣就可以伴隨著施工建設(shè)的進展，可以形成詳細的資料整理。2.5 使用專業(yè)的檢測設(shè)備為了進一步的保障當下工程項目的建設(shè)過程中，其維護管理工作的高效率開展，就需要能夠創(chuàng)新傳統(tǒng)的檢測方式，進一步的完善弱

11、電工程的自動化檢測技術(shù)方式，使用一些先進的機械設(shè)備，以此提升維護和管理的能力。例如，進行檢測的過程中，對于空調(diào)系統(tǒng)的自動化檢測，就需要在空調(diào)的控制系統(tǒng)當中，安裝一些傳感器，這樣就可以實現(xiàn)遠程的傳感檢測工作，同時也可以很好的對冷凍機組、熱泵以及新風機組，進行針對性的檢測，以此在發(fā)現(xiàn)一些安全問題之后，馬上為相關(guān)工作人員提供詳細的信息。同時，在一些機組工作異常之后，傳感器可以觸發(fā)系統(tǒng)的報警系統(tǒng)，以此實現(xiàn)系統(tǒng)的全自動化檢測工作。另外，在一些重要的弱電系統(tǒng)安裝中，還要在完成了線路的敷設(shè)之后，馬上著手進行檢測，以此保障工程項目的安全進展，不會埋下一些嚴重的質(zhì)量性問題，最大程度保障建筑工程項目的弱電系統(tǒng)高質(zhì)量。總結(jié)：綜上所述，伴隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展，使得人們對于建筑工程項目的要求越來越高。因此，就需要在建設(shè)的過程中，有效的開展弱電系統(tǒng)的管理以及維護工作，這樣才可以有效的提升建筑的