賣房定金合同模板

1、公司絕密賣房定金合同模板現(xiàn)在購房已經(jīng)基本上都是需要繳納定金了,所以對于定金合同一定要會寫,這個問題相信是很多需要購買或想要購買二手房的人比較關(guān)心的問題。下面是為你整理了“賣房定金合同模板”,希望能幫助到您。賣房定金合同模板(1)賣房人:_;(以下簡稱甲方)買房人:_;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。第一條 甲方愿將座落_市_區(qū)_街_段_號的_房(_室_廳_平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。第二條 該房的房價款計人民幣_萬_千_百元整(_元)。第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)

2、甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條 本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效,本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。賣房人(甲方):_簽字身份證號:_聯(lián)系方式:_買房人(乙方):_簽字身份證號:_聯(lián)系方式:_20_年_月_日賣房定金合同模板(2)甲方(賣方): 身份證號碼:甲方代理人: 身份證號碼:乙方(預(yù)購方): 身份證號碼:甲

3、乙雙方遵循自愿公平和誠實信用的原則經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂_(以實際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜,訂立本合同。第一條 乙方預(yù)購_(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號:_),土地證: 并經(jīng)人民政.府測繪機(jī)構(gòu)實測,該房屋建筑面積為_平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_元/平方米,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫:_整,乙方采取_方式。簽訂正式合同時首付款 萬,尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內(nèi)付清。第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣 _整,作為甲乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后

4、,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條 甲乙雙方商定,預(yù)訂期為_ 天,甲乙雙方于_ 年_ 月 _號前到富鑫房產(chǎn)簽訂商品房出售合同。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告售樓書樣品所標(biāo)明的房屋平面布局結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明:1:該房為_房。2:賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。3:賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權(quán)債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛,無一房多賣現(xiàn)象。4:買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由(_方)承擔(dān)。5:如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異,以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂商品房出售合同

5、的,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。第七條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持壹份,富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。其他約定:_甲方:(簽章)乙方:(簽章)甲方代理人:見證方: (簽章)見證方經(jīng)辦人: (簽章)年 月 日賣房定金合同模板(3)賣房人_;(以下簡稱甲方)買房人_;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立此合同以便雙方共同遵守。第一條 甲方愿將_區(qū)_區(qū)_樓_單元_號房賣于乙方空口無憑立字據(jù)為證。第二條 該房的房價款計人民幣_萬_千元整(_元)。第三條 乙

6、方支付甲方定金_元整(_元)。如一方違約,除使用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第四條 自簽訂本協(xié)議起,甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。第五條 初步定于10月初,具體時間待定,交付該房屋屆時,甲方騰空該房屋,乙方交納剩余全部房款。第六條 待交房后,雙方向有關(guān)部門申請辦理過戶水電燃?xì)庥芯€電視通訊及其他相關(guān)附屬設(shè)施的更名手續(xù),所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第七條 房屋內(nèi)固定附屬設(shè)施根據(jù)目前狀況,甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙方,其他設(shè)施根據(jù)乙方需要,有償轉(zhuǎn)讓,具體物品及價格待房屋交易時商定。第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

7、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效,其他事宜待房屋交易時商定賣房人(甲方)_簽字 身份證號_聯(lián)系方式_買房人(乙方)_簽字 身份證號_聯(lián)系方式_賣房定金合同模板(5)甲方(賣方):_通訊地址:_郵編:_證件名稱:_證號:_聯(lián)系電話:_乙方(買方):_通訊地址:_郵編:_證件名稱:_證號:_聯(lián)系電話:_甲乙雙方遵循自愿公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜,簽署本合同。第一條 乙方定購甲方以下房屋:(以下簡稱該房屋)第二條 乙方對該房屋進(jìn)行了實地勘查,查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)和證件,明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的

8、相關(guān)規(guī)定,自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場交易,手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的,甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的,承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況,真實準(zhǔn)確,沒有任何重大遺漏,不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項。甲方出售該房屋,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第四條 甲乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫￥_元),房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由甲方承擔(dān)乙方

9、承擔(dān)雙方另行規(guī)定(見本同補充約定)。第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取全款支付商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房,預(yù)計貸款金額為人民幣(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫￥_元),實際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn),乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款,以確保甲方如數(shù)收齊房款。第六條 乙方在簽署本合同時,向甲方支付購房定金人民幣(大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫￥_元),甲方收到乙方交付購房定金后,向乙方出據(jù)收款憑證,以作為本定金合同生效依據(jù)。第七條 甲乙雙方商定,自本定金合同簽署之日起_日內(nèi),甲乙雙方簽署房屋買賣合同。房屋買賣合同中的定金條款除另有約定外,所述定金即為本定金合同簽署

10、時甲乙雙方收付的定金。第八條 甲乙雙方約定,自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起_日內(nèi),甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān),交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。該房屋專項維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前,對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在房屋買賣合同中另有約定外),并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方_日內(nèi),辦理完成戶口遷出手續(xù)。第九條 在本合同的第七條約定的房屋買賣合同簽署期限內(nèi),甲方不遵守本定金合同約定事項,拒絕簽署房屋買賣合同的,要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項,拒絕簽署房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返

11、還已收取的定金。甲乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址固定電話手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件,若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,應(yīng)及時書面通知對方。甲乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時,另一方要通過快遞以書面形式通知對方履行本合同,若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的,則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn),視作通知方已依本合同給予對方書面通知。第十條 若甲乙雙方均不拒絕簽署房屋買賣合同,但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同,甲乙雙方約定:對于導(dǎo)致延期簽署房屋買賣合同的違約方,按逾期天數(shù)支付違約金,每逾期一天,按總房款的萬分之_支付違約金。如逾期超過_日仍不能履約,守約方有權(quán)單

12、方解除本合同,并按本合同第九條第十條主張權(quán)益。第十一條 本定金合同內(nèi),甲乙雙方未進(jìn)行約定的事項,且甲乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致房屋買賣合同不能簽署的,甲乙雙方互不追究責(zé)任,甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的_日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方,本定金合同終止。第十二條 為保證本合同與房屋買賣合同的一致性,甲乙雙方約定,本合同所約定的條款事項未在房屋買賣合同中體現(xiàn)的,該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項與房屋買賣合同的約定發(fā)生沖突的,以房屋買賣合同中的約定為準(zhǔn)。第十三條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字,如雙方本人不能親自到場簽署,則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理,被委托人要當(dāng)面

13、出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述方式解決: 提交仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。第十五條 本合同共叁頁,一式兩份,甲乙雙方各持一份。補充約定:(有補充約定無補充約定)_甲方: (簽章)乙方: (簽章)年 月 日年 月 日賣房定金合同模板(6)甲方:乙方:甲乙雙方遵循自愿公平和誠實信用的原則經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。第一條:乙方購買的房屋位于_市_區(qū)_,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:_),該房屋建筑面積為:_平方米,產(chǎn)權(quán)人:_。第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣_元。此房價為凈價,稅費由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣_萬元的購房定金,作為甲乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條: