建設(shè)工程技術(shù)資料抽查及復(fù)查辦事指南

1、建設(shè)工程技術(shù)資料抽查及復(fù)查辦事指南 依據(jù) 1、 建設(shè)部工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則； 2、關(guān)于進一步明確建筑工程施工技術(shù)資料目錄的通知（順建發(fā)200793號）； 3、廣東省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表； 4、關(guān)于印發(fā)順德區(qū)建設(shè)工程技術(shù)資料階段抽查及復(fù)查辦法（試行）的通知（順建發(fā)200977號）；5、相關(guān)的法律法規(guī)以及強制性條文。 申報資料 一、建設(shè)工程技術(shù)資料抽查需提交資料如下： （一）工程技術(shù)資料階段抽查和質(zhì)量驗收申請流程登記表（本登記表只需在地基基礎(chǔ)抽查階段提交一次）； （二）工程技術(shù)資料驗收手續(xù)授權(quán)委托書（如委托人無更換，本委托書只需在地基基礎(chǔ)抽查階段提交一次）； （三）工程技術(shù)資料階段抽查

2、收件檢查記錄表（每個抽查階段填寫一次）； （四）各個抽查階段重大質(zhì)量、技術(shù)問題處理方案和驗收記錄（復(fù)印件，按抽查順序裝入） （五）各個抽查階段全部不合格檢測報告單（復(fù)印件，按順序裝入）； （六）各個抽查階段的不合格材料退場證明或返工證明； （七）各個抽查階段不合格項目的處理記錄和驗收記錄（復(fù)印件）； （八）各個抽查階段的技術(shù)資料抽查申報表（基礎(chǔ)、主體、裝飾節(jié)能）； （九）各個抽查階段的工程技術(shù)資料（各個抽查階段需要提交的技術(shù)資料清單詳見順建發(fā)200977號關(guān)于印發(fā)順德區(qū)建設(shè)工程技術(shù)資料階段抽查及復(fù)查辦法（試行）的通知）。 二、建設(shè)工程技術(shù)資料復(fù)查需提交資料如下： （一）工程技術(shù)資料階段抽查意見

3、處理情況匯總表； （二）根據(jù)工程技術(shù)資料階段抽查意見表進行整改以后，各個抽查階段的工程技術(shù)資料（各個抽查階段需要提交的技術(shù)資料清單詳見順建發(fā)200977號關(guān)于印發(fā)順德區(qū)建設(shè)工程技術(shù)資料階段抽查及復(fù)查辦法（試行）的通知）。 辦理程序 一、建設(shè)工程技術(shù)資料抽查 建設(shè)單位（或者其委托代理人）申請 區(qū)國土城建和水利局窗口受理（核對原件）監(jiān)督機構(gòu)對技術(shù)資料進行抽查，出具工程技術(shù)資料階段抽查意見表建設(shè)單位（或其委托代理人）到區(qū)國土城建和水利局窗口領(lǐng)取工程技術(shù)資料階段抽查意見表以及經(jīng)過抽查的技術(shù)資料。二、建設(shè)工程技術(shù)資料復(fù)查建設(shè)單位（或者其委托代理人）申請 區(qū)國土城建和水利局窗口受理（核對原件）監(jiān)督機構(gòu)對技

4、術(shù)資料進行復(fù)查，出具資料階段抽查存在問題復(fù)查結(jié)論書建設(shè)單位（或其委托代理人）到區(qū)國土城建和水利局窗口領(lǐng)取資料階段抽查存在問題復(fù)查結(jié)論書以及經(jīng)過復(fù)查的技術(shù)資料。 辦理時限 一、建設(shè)工程技術(shù)資料抽查項目監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在受理工程技術(shù)資料階段抽查申報后10個工作日內(nèi)完成抽查。 二、建設(shè)工程技術(shù)資料復(fù)查項目監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在受理工程技術(shù)資料復(fù)查申報后7個工作日內(nèi)完成復(fù)查。 收費標(biāo)準(zhǔn)不收費。 辦理地點順德區(qū)行政服務(wù)中心西座1樓區(qū)國土城建和水利局窗口。 民用建筑節(jié)能專項驗收辦事指南 依據(jù) 1、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50411-2007）； 2、廣東省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（dbj-15-65-200

5、9）； 3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）； 4、佛山市建設(shè)局民用建筑節(jié)能專項驗收實施辦法（試行）（佛建工200920號）； 5、佛山市順德區(qū)民用建筑節(jié)能專項驗收實施辦法（試行）（順建發(fā)201026號）。 申報資料 1、建筑節(jié)能專項驗收方案（包括驗收組成員名單、節(jié)能驗收的內(nèi)容、檢查方法等）； 2、建筑節(jié)能質(zhì)量驗收資料 1）2010年5月1日前已進入節(jié)能施工階段的，按照原建筑工程施工技術(shù)資料目錄中節(jié)能分部資料目錄進行建筑節(jié)能質(zhì)量驗收資料的收集和整理，增加佛山市順德區(qū)民用建筑節(jié)能專項驗收實施辦法（試行）中第五部分“建筑節(jié)能專項驗收資料”； 2）2010年5月1日后開始節(jié)能

6、施工階段的，按照佛山市順德區(qū)民用建筑節(jié)能專項驗收實施辦法（試行）中建筑節(jié)能質(zhì)量驗收資料組卷目錄及表格進行收集和整理節(jié)能分部資料。 辦理程序建設(shè)單位申請國土城建和水利局窗口受理監(jiān)督機構(gòu)對所提交資料進行審查（不符合驗收條件的，發(fā)出整改通知書；符合驗收條件的，按計劃進行節(jié)能專項驗收）建設(shè)單位到國土城建和水利局窗口領(lǐng)回所提交資料，并確定驗收日期建設(shè)單位組織建筑節(jié)能專項驗收，監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督驗收過程，并進行抽檢建設(shè)單位出具民用建筑節(jié)能專項驗收報告，并歸入建筑節(jié)能質(zhì)量驗收資料辦理時限提交申報資料5個工作日內(nèi)完成抽查，符合驗收條件的由建設(shè)單位在收件后10個工作日內(nèi)組織節(jié)能專項驗收。 收費標(biāo)準(zhǔn)不收費。 辦理地點順

7、德區(qū)行政服務(wù)中心西座1樓國土城建和水利局窗口，各鎮(zhèn)（街）監(jiān)督分站辦文窗口。 商品住宅建筑質(zhì)量分戶驗收辦事指南 依據(jù) 1、關(guān)于做好住宅工程分戶驗收工作的通知（建質(zhì)2009291號）； 2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）； 3、關(guān)于實行住宅工程質(zhì)量分戶驗收的指導(dǎo)意見（粵建管字200896號）； 4、順德區(qū)商品住宅建筑質(zhì)量分戶驗收實施細(xì)則（試行） （順建發(fā)（2009）13號）。 申報資料1、分戶驗收方案抽查： 1)分戶驗收申請 2)住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案3)抽查點分布圖 2、分戶驗收現(xiàn)場復(fù)核： 1）住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表、 2）住宅工程分戶驗收觀感質(zhì)量檢查驗收表 3）

8、住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表一、 4）住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表二 辦理程序分戶驗收方案審核：建設(shè)單位申請國土城建和水利局辦文窗口受理監(jiān)督機構(gòu)抽查驗收方案國土城建和水利局辦文窗口退回驗收方案。驗收方案通過審核的，建設(shè)單位組織進行分戶驗收；驗收方案不通過審核的，監(jiān)督機構(gòu)發(fā)出整改通知書，建設(shè)單位完成整改后重新提交驗收方案。分戶驗收現(xiàn)場復(fù)核：建設(shè)單位申請國土城建和水利局辦文窗口受理監(jiān)督機構(gòu)抽查分戶驗收現(xiàn)場實測記錄監(jiān)督機構(gòu)現(xiàn)場復(fù)核分戶驗收實測記錄。抽查實測記錄不符合驗收方案的，退回建設(shè)單位重新組織驗收；若復(fù)核結(jié)果不符合要求的，監(jiān)督機構(gòu)發(fā)出整改通知書，建設(shè)單位整改完畢后，重新提請監(jiān)督機構(gòu)進

9、行分戶驗收復(fù)核，若復(fù)核結(jié)果再次不符合要求的，監(jiān)督機構(gòu)發(fā)出整改通知書，責(zé)令建設(shè)單位重新進行分戶驗收。 辦理時限 1、分戶驗收方案審核：資料收件后5個工作日內(nèi)出具住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案的抽查意見；2、分戶驗收現(xiàn)場復(fù)核：資料收件后7個工作日內(nèi)完成分戶驗收的現(xiàn)場復(fù)核。 收費標(biāo)準(zhǔn)不收費。 辦理地點順德區(qū)行政服務(wù)中心西座1樓國土城建和水利局窗口，各鎮(zhèn)（街）監(jiān)督分站辦文窗口。 工程質(zhì)量驗收辦事指南 依據(jù) 1、中華人民共和國建筑法； 2、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例； 3、建設(shè)部工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則； 4、順德市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量驗收及竣工備案實施辦法（修訂）（順建發(fā)200247號文）； 5、相關(guān)的

10、法律法規(guī)以及強制性條文。 申報資料 （一）工程質(zhì)量驗收計劃書（原件）； （二）順德區(qū)建筑工程施工技術(shù)資料目錄2007版中的卷二、工程建設(shè)前期法定程序文件，卷三、竣工驗收資料（審核完成后退回）； （三）工程質(zhì)量驗收條件申報表（原件）； （四）工程技術(shù)資料階段抽查意見表（涉外聯(lián)、原件）； （五）資料階段抽查存在問題復(fù)查結(jié)論書（涉外聯(lián)、原件）； （六）建設(shè)工程監(jiān)督檢測證明書（原件，商品房、校舍工程需提交）； （七）商品住宅、校舍工程預(yù)檢記錄表（原件，商品房、校舍工程需提交）。 辦理程序 建設(shè)單位（或者其委托代理人）申請 區(qū)國土城建和水利局窗口受理（核對原件）區(qū)質(zhì)監(jiān)站對工程質(zhì)量驗收條件進行審核，出具工

11、程質(zhì)量驗收條件審核表審核不通過的，建設(shè)單位（或其授權(quán)委托人）到區(qū)國土城建水利局窗口領(lǐng)回資料并簽收整改通知書。審核通過的，建設(shè)單位（或其授權(quán)委托人）到區(qū)國土城建水利局窗口領(lǐng)回資料并按照工程質(zhì)量驗收計劃書中的預(yù)約日期組織質(zhì)量驗收 監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督驗收過程。 辦理時限 項目監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在受理工程質(zhì)量驗收條件審核申報后4個工作日內(nèi)完成質(zhì)量驗收條件審核，審核通過后7個工作日內(nèi)由建設(shè)單位組織質(zhì)量驗收。 收費標(biāo)準(zhǔn)不收費。 辦理地點順德區(qū)行政服務(wù)中心西座1樓區(qū)國土城建和水利局窗口。 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案辦事指南 依據(jù) 1、中華人民共和國建筑法； 2、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例； 3、關(guān)于修改房屋建筑工程

12、和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法的決定（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號）。 申報資料 1、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄； 2、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表（一式五份）； 3、建設(shè)工程竣工驗收報告； 4、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收文件（包括宗地圖）復(fù)印件（需核對原件）； 5、公安消防部門出具的公安消防驗收文件復(fù)印件（需核對原件）； 6、環(huán)保部門出具的環(huán)保驗收或批準(zhǔn)使用文件復(fù)印件（需核對原件）； 7、住宅的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書； 8、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提交的其他有關(guān)驗收文件（防雷設(shè)施檢測報告、電梯安裝驗收及準(zhǔn)用證、燃?xì)夤こ舔炇盏龋? 帶*號的資料在辦理市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目時不需要提交。（咨詢電話：交通建設(shè)科 22832693）辦理程序 建設(shè)單位申請 國土城建和水利局窗口受理（核對原件）備案機關(guān)結(jié)合區(qū)質(zhì)監(jiān)站提交的工程質(zhì)量監(jiān)督報告對備案資料進行審查，符合條件的同意備案，