個人租房合同樣本.docx

1、. .個人租房合同出租人 ( 甲方 ) ：_ 身份證號碼： _承租人 ( 乙方 ) ：_ 身份證號碼： _依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方將其擁有坐落于_的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共_ 平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況：。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：房產(chǎn)證戶口本2、乙方提供：暫住證工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共12 個月（自 2018 年 7 月 16 日起至

2、 2019 年 7 月 16 日止）。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_ 使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共 _ 元。 ( 大寫：元整 )2、該房屋租金支付方式為：_。四、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：z. .( 一)乙方承擔 ( 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / 寬帶費 / ) 等費用。( 二)甲方承擔 ( 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 /

3、燃氣費 / 物業(yè)管理費 / 寬帶費 / ) 等費用。五、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 ( 但乙方使用不當除外 ) 。甲方進行維修須提前 _天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責

4、又修繕的義務。六、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。七、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙z. .方應向甲方支付合同總租金_%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;（ 2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，

5、且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的 ;（ 3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;（ 4）拖欠房租累計已 _個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣( 天然氣 ) 及其他相關使用費用，每逾期 _天，則應按上述費用的 _%支付滯納金。逾期達 _個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。八、甲方

6、違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期_天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負z. .責賠償。3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。九、產(chǎn)權變更1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移

7、給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。十、合同解約1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;（ 2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構 ;（ 3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的 ;

8、（ 4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途 ;（ 5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動 ;（ 6）逾期交納水、電、煤氣 ( 天燃氣 ) 、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害 ;（ 7）拖欠房租 _個月以上。十一、免責條件z. .有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的;2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。十二、其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及

9、附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件 _式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方 ( 簽字 ) ：_聯(lián)系電話： _年_月_日乙方 ( 簽字 ) ：_聯(lián)系電話： _年_月_日個人租房合同出租方 ( 甲方 )_身份證地址號碼：_z. .承租方 ( 乙方 )_ _身份證地址號碼： _甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施1. 租賃地址： _路_棟_號 _室; 房型規(guī)格 ; 居住面積平方_米;2. 室內(nèi)附屬設施： a：電器： 沐

10、浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機二、租用期限及其約定1. 租用期限：甲方同意乙方租用_年; 自_年 _月_日起至_年_月_日;2. 房屋租金：每月 _元人民幣 ;3. 付款方式：按 _支付，另付押金 _元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款 _元人民幣 ;4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、 、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付 ;5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 ;(3) 乙方無

11、故拖欠房屋租金達 _天;(4) 連續(xù) _個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用 ;z. .2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租( 賣) 給任何第三者 ; 或在租賃期內(nèi)房租加價 ;4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 ;5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前_個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整

12、潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任 ;7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償 ; 如發(fā)生自然損壞， 應及時通知甲方， 并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議 _式_份，甲、乙雙方各執(zhí) _份，簽字后即行生效。甲方 ( 簽字 ) ：_乙方 ( 簽字 ) ：_聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： _年_月_日_年_月_日個人租房合同標準范本【三】出租方 ( 甲方 ) ： _身份證號 碼 _聯(lián)系電話 ：_z. .承租方 ( 乙方 ) ： _身份證號 碼 _聯(lián)系電話 ：

13、_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市 _街道_小區(qū) _棟_號的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條租金本房屋月租金為人民幣_元，按月 / 季度 / 年結算。每月月初 / 每季季初/ 每年年初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。第四條 交付房租期限乙方應于本合同生效之日起 _日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條 房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、 、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條 房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條 租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等z. .條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第七條提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效