某農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)管理辦法（試行）

1、農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)管理辦法（試行）第一章 總 則第一條 為規(guī)范農(nóng)村信用（聯(lián)）社（以下簡(jiǎn)稱信用社）以物抵債行為，加強(qiáng)抵債資產(chǎn)的管理，及時(shí)化解經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，避免和減少資產(chǎn)損失，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。第二條 本辦法所稱抵債資產(chǎn)，是指農(nóng)村信用社依法行使債權(quán)或擔(dān)保物權(quán)而受償于債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人的實(shí)物資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。本辦法所稱以物抵債是指農(nóng)村信用社的債權(quán)到期，但債務(wù)人無法用貨幣資金償還債務(wù)，或債權(quán)雖未到期，但債務(wù)人已出現(xiàn)嚴(yán)重經(jīng)營(yíng)問題或其他足以嚴(yán)重影響債務(wù)人按時(shí)足額用貨幣資金償還債務(wù)，或當(dāng)債務(wù)人完全喪失清償能力時(shí)，擔(dān)保人也無力以貨幣資金代為償還債務(wù)，經(jīng)銀行與債務(wù)人、擔(dān)保人或第

2、三人協(xié)商同意，或經(jīng)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)依法裁決，債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人以實(shí)物資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利作價(jià)抵償信用社債權(quán)的行為。第三條 信用社以物抵債管理遵循嚴(yán)格控制、合理定價(jià)、妥善保管、及時(shí)處置的原則。第四條 各縣級(jí)信用聯(lián)社業(yè)務(wù)或信貸管理部門為抵債資產(chǎn)的主管部門，財(cái)務(wù)、稽核等部門為協(xié)同管理部門。第五條 本辦法適用于農(nóng)村信用社、農(nóng)村合作銀行。第二章 以物抵債的基本條件第六條 信用社在實(shí)現(xiàn)其債權(quán)時(shí)，必須堅(jiān)持首先以貨幣形式受償，嚴(yán)格控制以物抵債；債務(wù)人無貨幣資金清償信用社債權(quán)，或當(dāng)債務(wù)人喪失清償能力，擔(dān)保人也無力以貨幣資金代為償還債務(wù)，或擔(dān)保人無貨幣資金代償義務(wù)的，信用社可根據(jù)債務(wù)人或擔(dān)保人以物抵債協(xié)議或人民法

3、院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，實(shí)施以物抵債。信用社接收非貨幣資產(chǎn)抵償債務(wù)必須符合以下條件之一：（一）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)已中止或建設(shè)項(xiàng)目處于停、緩建狀態(tài)；（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)陷入困境，財(cái)務(wù)狀況日益惡化，處于關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)；（三）已宣告破產(chǎn)，信用社有破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)受償權(quán)的；（四）對(duì)債務(wù)人的強(qiáng)制執(zhí)行程序無法執(zhí)行到現(xiàn)金資產(chǎn)，且執(zhí)行實(shí)物資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利按司法慣例降價(jià)處置仍無法成交的；（五）債務(wù)人及擔(dān)保人出現(xiàn)只有通過以物抵債才能最大限度保全農(nóng)村信用社債權(quán)的；（六）只能以物代償債務(wù)的其他情況。第七條 以物抵債采取以下兩種方式：（一）協(xié)議抵債。經(jīng)信用社與債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人協(xié)商同意，債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人以其擁有所有權(quán)或處置權(quán)的資產(chǎn)作價(jià)

4、，償還結(jié)欠信用社債務(wù)。（二）法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決抵債。通過訴訟或仲裁程序，憑判決仲裁終結(jié)的方式文書確定將債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人擁有所有權(quán)或處置權(quán)的資產(chǎn)抵償結(jié)欠信用社債務(wù)。第八條 抵債資產(chǎn)的取得如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或登記方能生效的，必須辦理報(bào)批或登記手續(xù)。抵債資產(chǎn)為國(guó)有企業(yè)關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備、重要建筑物等需要有關(guān)部門批準(zhǔn)方能轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定報(bào)批。第九條 下列財(cái)產(chǎn)一般不得用于抵償債務(wù):(一)法律規(guī)定的禁止流通物；(二)抵債財(cái)產(chǎn)應(yīng)繳欠繳的各種稅收和費(fèi)用已經(jīng)接近、等于或者高于該財(cái)產(chǎn)價(jià)值的；(三)權(quán)屬不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；(四)偽劣、變質(zhì)、殘損或不宜保管儲(chǔ)存的資產(chǎn)；(五) 資產(chǎn)已抵押或質(zhì)押給第三人

5、，且抵押或質(zhì)押價(jià)值基本沒有剩余的；(六)依法被查封、扣押、監(jiān)管或者依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)；(七)公益性質(zhì)的生活設(shè)施、教育設(shè)施、醫(yī)藥衛(wèi)生設(shè)施等；(八) 法律禁止轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓成本較高的集體土地使用權(quán)；(九) 已確定將被征用的土地使用權(quán)；(十)其他無法變現(xiàn)的資產(chǎn)。第十條劃撥的土地使用權(quán)原則上不能單獨(dú)用于抵償債務(wù)，如以該類土地上的房屋抵債的，房屋占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)一并用于抵償債務(wù)，但應(yīng)首先取得獲有審批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門批準(zhǔn)，并在確定抵債金額時(shí)扣除按照規(guī)定應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。第十一條信用社辦理以物抵債前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并到有關(guān)主管部門核實(shí)，了解資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及實(shí)

6、物狀況，包括資產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)上的瑕疵，是否設(shè)定了抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利，是否拖欠工程款、稅款、土地出讓金及其他費(fèi)用，是否涉及其他法律糾紛，是否被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，是否屬限制、禁止流通物等情況。第十二條建立抵債資產(chǎn)登記制度，并對(duì)每項(xiàng)以物抵債資產(chǎn)明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)以物抵債的申報(bào)和抵債資產(chǎn)的收取、移交、登記、維護(hù)和保管等工作。第十三條 信用社在以物抵債中原則上不得對(duì)企業(yè)實(shí)行整體接收。第三章 抵債資產(chǎn)價(jià)值的確定第十四條 在訴訟、仲裁以及與抵債人協(xié)商過程中，信用社應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，合理確定抵債資產(chǎn)價(jià)值。嚴(yán)禁按債權(quán)本息倒算抵債資產(chǎn)價(jià)值，嚴(yán)禁高估抵債資產(chǎn)價(jià)值損害信用社合法權(quán)益。抵債資產(chǎn)價(jià)值是指在法院

7、及仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書中或信用社與債務(wù)人簽訂的抵債協(xié)議中確定的非貨幣資產(chǎn)抵償信用社債務(wù)本息的價(jià)位金額。第十五條 抵債資產(chǎn)價(jià)值由司法機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)重置價(jià)格裁定或由信用社與債務(wù)人根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商，合理確定：（一）采取協(xié)議方式抵債的，原則上應(yīng)在具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確值的基礎(chǔ)上，與債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人協(xié)商確定抵債金額。評(píng)估時(shí)，應(yīng)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)以公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)為原則，確定抵債資產(chǎn)價(jià)值，在可能的情況下應(yīng)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)提供資產(chǎn)的快速變現(xiàn)價(jià)值。抵債資產(chǎn)欠繳的稅費(fèi)和取得抵債資產(chǎn)支付的相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)在確定抵債金額時(shí)予以扣除。（二）采用訴訟、仲裁等法律手段抵債的，信用社要及時(shí)申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)債務(wù)人、擔(dān)保人

8、的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或變賣，以拍賣或變賣所得償還債務(wù)。拍賣中應(yīng)當(dāng)以抵債意向價(jià)值為依據(jù)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定拍賣底價(jià)，信用社應(yīng)努力確保拍賣的透明度與公平性，依法確定競(jìng)買人的資格。第一次拍賣失敗后，信用社要申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律規(guī)定或司法慣例降價(jià)后繼續(xù)拍賣。仍拍賣失敗時(shí)，應(yīng)比照協(xié)議抵債金額的確定原則，要求法院、仲裁機(jī)構(gòu)以最后一次的拍賣保留價(jià)為基礎(chǔ)，公平合理地確定抵債金額。最終確定的抵債價(jià)值不得高于最后一次拍賣底價(jià)。第十六條 在抵債資產(chǎn)取得過程中，發(fā)生的評(píng)估、過戶等費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人承擔(dān)。債務(wù)人無力承擔(dān)的，按抵債價(jià)值扣除上述費(fèi)用后的凈值沖減相應(yīng)債務(wù)本息。第十七條 抵債價(jià)值不足抵償債務(wù)本息的，債權(quán)信用社

9、應(yīng)繼續(xù)向原債務(wù)人和保證人追索差額。原債務(wù)人和保證人確實(shí)無力償還的作為呆賬損失，按規(guī)定程序和審批權(quán)限報(bào)批核銷。第四章 抵債資產(chǎn)的取得第十八條 抵債資產(chǎn)的取得方式主要為訴訟(仲裁)方式和協(xié)議方式。第十九條 取得抵債資產(chǎn)一般按以下程序辦理:(一)信用社取得抵債資產(chǎn)前，必須先由本社有關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行接收抵債資產(chǎn)的調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容包括:抵債資產(chǎn)的權(quán)屬情況;抵債人對(duì)抵債資產(chǎn)是否享有處分權(quán);抵債資產(chǎn)是否存有瑕疵;抵債資產(chǎn)的價(jià)值狀況(可委托有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或組織市場(chǎng)調(diào)查);抵債過程中所需支付的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、過戶費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等;抵債資產(chǎn)的市場(chǎng)需求及變現(xiàn)前景預(yù)測(cè)等情況。經(jīng)辦人員對(duì)調(diào)查結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。(二

10、)信用社在調(diào)查的基礎(chǔ)上，與債務(wù)企業(yè)或司法機(jī)關(guān)商談以物抵債具體事宜，并報(bào)送相關(guān)資料辦理取得抵債資產(chǎn)的申請(qǐng)手續(xù)。對(duì)涉及貸款本金金額在20萬(wàn)元以下的由信用社審貸小組和理事會(huì)研究同意后，報(bào)縣聯(lián)社研究審批；20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的，由縣聯(lián)社調(diào)查核實(shí)后報(bào)省聯(lián)社市、州辦事處審批；50萬(wàn)元以上的逐級(jí)報(bào)省聯(lián)社審批。省聯(lián)社審批權(quán)限：抵債金額在50100萬(wàn)元的由省聯(lián)社風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)管理部審查商分管主任批復(fù)，100萬(wàn)元以上的由省聯(lián)社風(fēng)險(xiǎn)管理部審查提出意見，提交省聯(lián)社主任辦公會(huì)議研究審批。(三)經(jīng)批準(zhǔn)后，與抵債人簽訂正式的以物抵債協(xié)議或接受法院裁定。(四)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(五)按照以物抵債的會(huì)計(jì)核算要求，轉(zhuǎn)入待處理抵債資產(chǎn)科目

11、核算。第二十條 信用社申請(qǐng)取得抵債資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)送以下材料:(一)書面請(qǐng)示。申請(qǐng)文件包括以下內(nèi)容:(1)債權(quán)形成情況(性質(zhì)、起訖日、金額等)和截至近期所欠信用社的債務(wù)本息余額及質(zhì)量狀況;(2)資產(chǎn)質(zhì)量惡化的原因分析及資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理中采取的措施;(3)涉及責(zé)任人的，附有關(guān)責(zé)任人處理情況的說明;(4)申請(qǐng)以物抵債的主要理由;(5)抵債資產(chǎn)的構(gòu)成、質(zhì)量狀況、權(quán)利歸屬、變現(xiàn)能力以及變現(xiàn)計(jì)劃;(6)抵債資產(chǎn)的計(jì)價(jià)依據(jù)、目前市場(chǎng)價(jià);(7)抵債資產(chǎn)的保管措施。(二)抵債資產(chǎn)已經(jīng)評(píng)估的，須報(bào)送資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。(三)抵債資產(chǎn)的權(quán)屬憑證復(fù)印件。(四)抵債資產(chǎn)為房地產(chǎn)的，須報(bào)送房地產(chǎn)的地理位置圖和平面結(jié)構(gòu)圖復(fù)印件

12、。(五)債權(quán)信用社會(huì)議決議及會(huì)議記錄。第二十一條 取得抵債資產(chǎn)的審查。審查部門應(yīng)當(dāng)著重審查以物抵債的必要性、抵債價(jià)值的合理性以及抵債資產(chǎn)變現(xiàn)的可行性。第五章 抵債資產(chǎn)的入賬和管理第二十二條 符合本辦法取得的房產(chǎn)、土地、車輛及股權(quán)，原則上應(yīng)將資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至信用社名下，并于權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)入“1290待處理抵債資產(chǎn)”科目核算；如信用社所在地政府有關(guān)部門明確規(guī)定可暫不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)權(quán)屬且能保證抵債資產(chǎn)安全的，需按照本辦法第十九條第二款規(guī)定，逐級(jí)上報(bào)審批。第二十三條 符合本辦法取得的除房產(chǎn)、土地、車輛及股權(quán)外的其他抵債資產(chǎn)必須在資產(chǎn)交付至信用社之日起轉(zhuǎn)入“1290待處理抵資產(chǎn)”科目核算。第二十四條 抵債車輛

13、已使用年限在10年以上的或者行駛公里數(shù)超過20萬(wàn)公里的不得轉(zhuǎn)入“1290待處理抵債資產(chǎn)”科目核算。其他可能迅速貶值的抵債資產(chǎn)亦不得轉(zhuǎn)入“待處理抵債資產(chǎn)”科目核算。第二十五條 取得的抵債資產(chǎn)按入賬價(jià)值轉(zhuǎn)入待處理抵債資產(chǎn)科目核算。入賬價(jià)值是指抵債價(jià)值不高于債務(wù)本金、應(yīng)收利息和費(fèi)用的部分。抵債資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十六條之規(guī)定，以抵債價(jià)值先沖銷有關(guān)費(fèi)用，再?zèng)_銷債務(wù)本金，剩余部分依次沖銷表內(nèi)外應(yīng)收利息。沖抵有關(guān)費(fèi)用后剩余的抵債價(jià)值不足沖銷債務(wù)本金和應(yīng)收利息的，剩余債務(wù)本金及欠息繼續(xù)追索，確實(shí)無法繼續(xù)追索且符合條件的根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理核銷。第二十六條 信用社取得抵債資產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)建立臺(tái)賬和相關(guān)保管檔案，詳細(xì)

14、記載債務(wù)人名稱、抵債資產(chǎn)種類、規(guī)格和數(shù)量、抵債金額、收取時(shí)間、存放地點(diǎn)、保管人、入賬情況以及處置情況等要素，并將辦理抵債過程中制作或者收到的各種憑證、協(xié)議以及其他文件作為附件，與保管檔案一并妥善保存。第二十七條 信用社取得抵債資產(chǎn)后，應(yīng)抓緊處置。對(duì)暫時(shí)無法處置的抵債資產(chǎn)，應(yīng)設(shè)專人妥善保管，并建立保管員責(zé)任制;每半年進(jìn)行一次抵債資產(chǎn)的檢查、核對(duì)和統(tǒng)計(jì)，確保賬實(shí)相符及抵債資產(chǎn)的安全與完好。第六章 抵債資產(chǎn)的處置第二十八條 信用社抵債資產(chǎn)的取得日，以抵債協(xié)議書生效日，或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決抵債的終結(jié)裁決書生效日為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)和股權(quán)應(yīng)自取得日起2年內(nèi)予以處置；除股權(quán)外的其他權(quán)利應(yīng)在其有效期內(nèi)盡快處置，最長(zhǎng)

15、不得超過兩年；動(dòng)產(chǎn)必須于取得日起1年內(nèi)予以處置。信用社要根據(jù)抵債資產(chǎn)的類別抓緊落實(shí)抵債資產(chǎn)的處置措施:(一)手續(xù)完備可以變現(xiàn)的房地產(chǎn)，原則上要求最長(zhǎng)兩年內(nèi)變現(xiàn)。由于手續(xù)不全暫時(shí)無法出售的房地產(chǎn)，信用社應(yīng)采取有力措施，完善手續(xù)后盡快變現(xiàn)。(二)抵債車輛應(yīng)在取得之日起半年內(nèi)處置完畢。信用社原則上不得將抵債車輛留作自用，確需留作自用的應(yīng)從嚴(yán)控制，并按購(gòu)置固定資產(chǎn)程序上報(bào)審批。(三)機(jī)器設(shè)備原則上自取得之日起半年內(nèi)處置完畢，最遲不得超過一年。 (四)低值易耗品類抵債資產(chǎn)自取得之日起三個(gè)月內(nèi)處置完畢，最遲不得超過半年。(五)每年一月中旬前，各辦事處應(yīng)將轄區(qū)各聯(lián)社上年抵債資產(chǎn)處置變動(dòng)情況表及上年度專項(xiàng)工作

16、總結(jié)報(bào)省聯(lián)社風(fēng)險(xiǎn)管理部。第二十九條 處置抵債資產(chǎn)一般按以下程序操作:(一)信用聯(lián)社有關(guān)業(yè)務(wù)部門做好抵債資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格、處置抵債資產(chǎn)所需各項(xiàng)費(fèi)用的調(diào)查；(二)與抵債資產(chǎn)的受讓人商談具體事宜，并做好受讓企業(yè)的資信調(diào)查，初步確定變現(xiàn)價(jià)格及付款方式，形成抵債資產(chǎn)處置意向。通過拍賣方式變現(xiàn)的，與拍賣機(jī)構(gòu)協(xié)商確定拍賣底價(jià)。(三)報(bào)送相關(guān)資料辦理處置抵債資產(chǎn)的審批手續(xù)。審批處理抵債資產(chǎn)權(quán)限為：5萬(wàn)元以下由信用社理事會(huì)研究審批；5萬(wàn)元至30萬(wàn)元，由信用社理事會(huì)研究同意報(bào)縣聯(lián)社審批；30萬(wàn)元至50萬(wàn)元經(jīng)縣聯(lián)社審核同意，由省聯(lián)社各市、州辦事處審批；50萬(wàn)元以上經(jīng)縣聯(lián)社、辦事處逐級(jí)審查后報(bào)省聯(lián)社審批?？h（市、區(qū)）聯(lián)社

17、可根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要，適當(dāng)降低轄內(nèi)農(nóng)村信用社審批限額。省聯(lián)社審批權(quán)限：抵債資產(chǎn)處置50100萬(wàn)元由省聯(lián)社風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)部研究審批；100萬(wàn)元以上由省聯(lián)社風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)部審核提出意見，提交省聯(lián)社主任辦公會(huì)議研究審批。(四)取得有權(quán)審批人的批準(zhǔn)后，與受讓人簽訂抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或按拍賣底價(jià)進(jìn)行拍賣，辦理有關(guān)手續(xù)。第三十條 信用社逐級(jí)上報(bào)處置抵債資產(chǎn)請(qǐng)示時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)送以下材料:(一)書面請(qǐng)示:主要包括以下內(nèi)容:(1)擬處置的抵債資產(chǎn)名稱、取得時(shí)間、取得方式、入賬日期及抵債資產(chǎn)的地理位置、成新率等;(2)處置方式、變現(xiàn)底價(jià)及定價(jià)依據(jù)。(二)取得抵債資產(chǎn)時(shí)的批文復(fù)印件。(三)必要的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。(四)對(duì)通過分期收取

18、現(xiàn)金方式變現(xiàn)或通過轉(zhuǎn)貸方式進(jìn)行抵債資產(chǎn)處置的，須報(bào)送包括受讓抵債資產(chǎn)企業(yè)資信等情況的貸前調(diào)查報(bào)告。第三十一條 抵債資產(chǎn)變現(xiàn)，應(yīng)盡可能采取公開拍賣方式進(jìn)行、必要時(shí)也可采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行。第三十二條 對(duì)難以一次性處置的抵債資產(chǎn)，可以逐步變現(xiàn)還債，也可以在降低風(fēng)險(xiǎn)并落實(shí)擔(dān)保措施的前提下，通過信貸方式處置。第三十三條 抵債資產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)格，可根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)并結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格，由買賣雙方本著公開、公正、公平的原則協(xié)商確定。第三十四條 不得將抵債資產(chǎn)自行轉(zhuǎn)讓給信用社職工，也不得擅自無償或低價(jià)轉(zhuǎn)讓給信用社職工或職工親友。第三十五條 信用社抵債資產(chǎn)一般不得自用。特殊情況確需自用的，必須按照購(gòu)建固定資產(chǎn)管

19、理辦法有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。第七章 賬務(wù)處理第三十六條 信用社以抵債資產(chǎn)取得日為所抵償貸款的停息日。在取得抵債資產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理，嚴(yán)禁違規(guī)賬外核算。第三十七條信用社取得抵債資產(chǎn)時(shí)，按實(shí)際抵債部分的貸款本金和已確認(rèn)的表內(nèi)利息作為抵債資產(chǎn)入賬價(jià)值。信用社為取得抵債資產(chǎn)而支付的相關(guān)稅費(fèi)、墊付的訴訟費(fèi)用計(jì)入抵債資產(chǎn)價(jià)值。信用社按抵債資產(chǎn)入賬價(jià)值依次沖減貸款本金和應(yīng)收利息。信用社在取得抵債資產(chǎn)過程中向債務(wù)人收取補(bǔ)價(jià)的，按照實(shí)際抵債部分的貸款本金和表內(nèi)應(yīng)收利息減去收取的補(bǔ)價(jià)，作為抵債資產(chǎn)入賬價(jià)值；如法院判決、仲裁或協(xié)議確定由信用社支付補(bǔ)價(jià)的，則按照實(shí)際抵債部分的貸款本金、表內(nèi)應(yīng)收利息加上預(yù)計(jì)應(yīng)支付

20、的補(bǔ)價(jià)作為抵債資產(chǎn)入賬價(jià)值。第三十八條抵債金額超過債權(quán)本息總額的部分，不得先行向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)價(jià)，如法院判決、仲裁或協(xié)議規(guī)定須支付補(bǔ)價(jià)的，待抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)后，將變現(xiàn)所得價(jià)款扣除抵債資產(chǎn)在保管、處置過程中發(fā)生的各項(xiàng)支出、加上抵債資產(chǎn)在保管、處置過程中的收入后，再將實(shí)際余額超出債權(quán)本息的部分退還對(duì)方。第三十九條抵債金額超過貸款本金和表內(nèi)應(yīng)收利息的部分，在未實(shí)際收回現(xiàn)金時(shí)，暫不確認(rèn)為利息收入，待抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)后，再將實(shí)際可沖抵的表外利息確認(rèn)為利息收入。第四十條除法律法規(guī)規(guī)定債權(quán)與債務(wù)關(guān)系已完全終結(jié)的情況外，抵債金額不足沖減債權(quán)本息的部分，應(yīng)繼續(xù)向債務(wù)人、擔(dān)保人追償，確認(rèn)無法繼續(xù)追償?shù)?，按?guī)定進(jìn)行核銷

21、處理。第四十一條抵債資產(chǎn)保管過程中發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出；抵債資產(chǎn)未處置前取得的租金等收入計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入；處置過程中發(fā)生的費(fèi)用，從處置收入中抵減。第四十二條抵債資產(chǎn)處置時(shí)，處置損益為實(shí)際取得的處置收入與抵債資產(chǎn)凈值、變現(xiàn)稅費(fèi)以及可確認(rèn)為利息收入的表外應(yīng)收利息的差額，差額為正時(shí)，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，差額為負(fù)時(shí)，計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。公式表示為：營(yíng)業(yè)外收入（或營(yíng)業(yè)外支出）實(shí)際取得的處置收入-（抵債資產(chǎn)賬面余額-抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）-變現(xiàn)稅費(fèi)-可確認(rèn)為利息收入的表外利息。涉及補(bǔ)價(jià)的，抵債資產(chǎn)處置損益為實(shí)際取得的處置收入與抵債資產(chǎn)凈值、變現(xiàn)稅費(fèi)、可確認(rèn)為利息收入的表外利息、實(shí)際支付的補(bǔ)價(jià)超出（或少于）預(yù)計(jì)應(yīng)支付補(bǔ)價(jià)部分的差額，差額為正時(shí)，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，差額為負(fù)時(shí)，計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。公式表示為：營(yíng)業(yè)外收入（或營(yíng)業(yè)外支出）實(shí)際取得的處置收入-（抵債資產(chǎn)賬面余額-抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）-變現(xiàn)稅費(fèi)-可確認(rèn)為利息收入的表外利息-（實(shí)際支付的補(bǔ)價(jià)-預(yù)計(jì)負(fù)債）。第四十三條信用社要在每季度末對(duì)抵債資產(chǎn)逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，對(duì)預(yù)計(jì)可收回金額低于其賬面價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。如已計(jì)提減值準(zhǔn)備的抵債資產(chǎn)價(jià)值得以恢復(fù)，應(yīng)在已計(jì)提減值準(zhǔn)備的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)回，增加當(dāng)期損益。抵債資產(chǎn)處置時(shí)，應(yīng)將已計(jì)提的抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備一并結(jié)轉(zhuǎn)損益。第四十四條 抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自