內(nèi)衣工程項(xiàng)目工程咨詢信息及其管理（工程項(xiàng)目組織與管理）

1、泓域咨詢/內(nèi)衣工程項(xiàng)目工程咨詢信息及其管理內(nèi)衣工程項(xiàng)目工程咨詢信息及其管理一、 pest分析（一）政治環(huán)境分析政治環(huán)境是指一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的政治制度、行政體制、法律法規(guī)等，具體指標(biāo)包括政治體制、經(jīng)濟(jì)體制、財(cái)政政策、稅收政策、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、政府補(bǔ)貼水平、民眾對(duì)政治的參與度等。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化和“一帶一路”倡議的深入實(shí)施，我國(guó)大量企業(yè)“走出去”在“一帶一路”沿線國(guó)家和其他區(qū)域國(guó)家設(shè)廠投資，在進(jìn)行投資項(xiàng)目可行性研究時(shí)，要加強(qiáng)所在國(guó)的政治環(huán)境分析，高度重視各國(guó)政治環(huán)境的特殊性，因?yàn)椴煌膰?guó)家有不同的社會(huì)制度，不同的社會(huì)制度對(duì)組織活動(dòng)有不同的限制和要求，即使在同一國(guó)家，由于執(zhí)政黨的不同，其政府的施

2、政方針對(duì)組織活動(dòng)的態(tài)度和影響也是不斷變化的。由此可以看出，政治環(huán)境對(duì)企業(yè)的影響具有直接性、難預(yù)測(cè)性和不可控制等特點(diǎn)，這些因素常常制約、影響企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為，尤其是影響企業(yè)較長(zhǎng)期的投資行為。因此，在制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略或進(jìn)行境外投資時(shí)，需要掌握大量的、充分的相關(guān)資料，對(duì)政治環(huán)境的長(zhǎng)期性和短期性的判斷與預(yù)測(cè)十分重要。（二）經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析經(jīng)濟(jì)環(huán)境主要包括宏觀和微觀兩個(gè)方面的內(nèi)容。宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境主要指一個(gè)國(guó)家的人口數(shù)量及其增長(zhǎng)趨勢(shì)，國(guó)民收入、國(guó)民生產(chǎn)總值及其變化情況以及通過這些指標(biāo)能夠反映的國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和發(fā)展速度。微觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境主要指企業(yè)所在地區(qū)或所服務(wù)地區(qū)的消費(fèi)者的收入水平、消費(fèi)偏好、儲(chǔ)蓄情況、就業(yè)程度等因

3、素。這些因素直接決定著企業(yè)目前及未來的市場(chǎng)大小。（三）社會(huì)自然環(huán)境分析社會(huì)自然環(huán)境包括社會(huì)環(huán)境和自然環(huán)境。社會(huì)環(huán)境包括一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的居民教育程度和文化水平、宗教信仰、風(fēng)俗習(xí)慣、審美觀點(diǎn)、價(jià)值觀念等，其中文化水平會(huì)影響居民的需求層次；宗教信仰和風(fēng)俗習(xí)慣會(huì)禁止或抵制某些活動(dòng)的進(jìn)行；價(jià)值觀念會(huì)影響居民對(duì)組織目標(biāo)、組織活動(dòng)以及組織存在本身的認(rèn)可與否；審美觀點(diǎn)則會(huì)影響人們對(duì)組織活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)方式以及活動(dòng)成果的態(tài)度。自然環(huán)境包括土地、生物、礦產(chǎn)、能源、水資源以及生態(tài)環(huán)境。（四）技術(shù)環(huán)境分析技術(shù)環(huán)境對(duì)企業(yè)的生存和發(fā)展具有直接而重大的影響，不斷的技術(shù)進(jìn)步提高了生產(chǎn)效率，降低了生產(chǎn)成本，極大地影響了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的

4、格局。隨著技術(shù)更新速度的加快，新產(chǎn)品層出不窮，產(chǎn)品生命周期愈來愈短，越來越多的企業(yè)把技術(shù)研發(fā)作為企業(yè)的生存之道。技術(shù)環(huán)境分析是要分析本企業(yè)的產(chǎn)品有關(guān)的科學(xué)技術(shù)的現(xiàn)有水平、發(fā)展趨勢(shì)及發(fā)展速度，跟蹤掌握新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，分析對(duì)產(chǎn)品生命周期、生產(chǎn)成本以及競(jìng)爭(zhēng)格局的影響。二、 項(xiàng)目背景分析內(nèi)衣作為人們的生活必需品擁有巨大的市場(chǎng)潛力，在2019年時(shí)其市場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)達(dá)到了4617億元?？墒鞘袌?chǎng)集中度缺不高，2019年前十的內(nèi)衣品牌總共的市場(chǎng)份額也只有12.7%，處于較低的水平，說明市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。同時(shí)在互聯(lián)網(wǎng)+環(huán)境的催化下，內(nèi)衣行業(yè)的商業(yè)模式中互聯(lián)網(wǎng)+內(nèi)衣的商業(yè)模式成長(zhǎng)迅速，在2019年互聯(lián)網(wǎng)+

5、內(nèi)衣行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模約為490億，占內(nèi)衣行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模的10.61%?？傮w來說，內(nèi)衣市場(chǎng)電商渠道因?yàn)閺?qiáng)大的用戶基數(shù)從而發(fā)展空間巨大，但其中所處企業(yè)面臨的將是激烈的競(jìng)爭(zhēng)?；ヂ?lián)網(wǎng)時(shí)代的紅利促使了電子商務(wù)與內(nèi)衣行業(yè)的結(jié)合，越來越多的企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展特點(diǎn)的不同摸索出了不同的商業(yè)模式，例如b2b供應(yīng)鏈模式、c2m模式，其中最主要的還是第三方電商平臺(tái)模式，而原本靠電商起家的內(nèi)衣企業(yè)，也開始尋找更多的電商平臺(tái)來擴(kuò)大自己的市場(chǎng)占有率。中國(guó)內(nèi)衣市場(chǎng)規(guī)模占服裝行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模的14%左右。目前，我國(guó)內(nèi)衣行業(yè)增速仍然可觀。內(nèi)衣市場(chǎng)面對(duì)的消費(fèi)群體大多數(shù)為女性，而女士?jī)?nèi)衣的適齡人群非常龐大，年齡區(qū)間可跨將近50歲。目前我國(guó)的人

6、口結(jié)構(gòu)中，女性人口超過了6.5億，并且仍然保持著0.5%每年的增長(zhǎng)速度，所以能夠預(yù)見未來內(nèi)衣行業(yè)的總消費(fèi)群體越來越大，其市場(chǎng)規(guī)模也將有可觀的增長(zhǎng)。根據(jù)中國(guó)紡織經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，中國(guó)內(nèi)衣行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模增速在20%左右，高于紡織服裝行業(yè)，2014-2019年六年時(shí)間中國(guó)內(nèi)衣行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模就從2250億元增長(zhǎng)到了4617億元，增幅達(dá)到了1.05倍。隨之增長(zhǎng)的是互聯(lián)網(wǎng)+內(nèi)衣行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模，這一細(xì)分行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模從2014年的174億元增長(zhǎng)到了2019年的490億元，其占總內(nèi)衣市場(chǎng)規(guī)模的比例也在逐年增長(zhǎng)。目前來看，中國(guó)內(nèi)衣市場(chǎng)的企業(yè)分布較散，占據(jù)最大市場(chǎng)份額的都市麗人也只有3.2%，排名前十的企業(yè)也只有

7、12.7%。市場(chǎng)集中度處于較低水平，說明市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，在其中的企業(yè)，可能會(huì)面臨惡性競(jìng)爭(zhēng)，并且在宏觀經(jīng)濟(jì)及外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境惡化的情況下，無法保證持續(xù)穩(wěn)定的業(yè)績(jī)。電商渠道之所以如此成功，離不開我國(guó)巨大的網(wǎng)民基數(shù)，根據(jù)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)信息中心發(fā)布的數(shù)據(jù)可以看出，我國(guó)網(wǎng)購(gòu)用戶規(guī)模以及網(wǎng)購(gòu)用戶規(guī)模占總網(wǎng)民的比例都在逐年上升，截至2020年6月，我國(guó)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)到了9.4億人，其中網(wǎng)購(gòu)用戶有7.5億人，占比高達(dá)79.8%。可以看出我國(guó)的網(wǎng)購(gòu)用戶在未來會(huì)越來越多，這為電商渠道的商家提供了巨大的顧客基數(shù)。同時(shí)消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣正在逐漸轉(zhuǎn)變，人們的消費(fèi)需求早已從基本的衣食住行轉(zhuǎn)移到了更加個(gè)性化的需求，其中最主要的是“省時(shí)間、

8、重體驗(yàn)、大品牌”，這些特點(diǎn)網(wǎng)購(gòu)均能滿足。企業(yè)需要面臨的就是隨著越來越多的同行開拓電商渠道，線上銷售的競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)越來越激烈。三、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱：內(nèi)衣工程項(xiàng)目項(xiàng)目單位：xx集團(tuán)有限公司四、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx（待定），占地面積約43.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。五、 建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積28667.00（折合約43.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積48246.96。其中：主體工程28897.47，倉(cāng)儲(chǔ)工程10454.98，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施5128.52，公共工程3765.99。

9、六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xx集團(tuán)有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 建設(shè)投資估算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資17767.52萬元，其中：建設(shè)投資14413.88萬元，占項(xiàng)目總投資的81.12%；建設(shè)期利息174.96萬元，占項(xiàng)目總投資的0.98%；流動(dòng)資金3178.68萬元，占項(xiàng)目總投資的17.89%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資14413.88萬元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和

10、預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用12736.85萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1288.11萬元，預(yù)備費(fèi)388.92萬元。八、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入33100.00萬元，綜合總成本費(fèi)用25287.51萬元，納稅總額3573.76萬元，凈利潤(rùn)5725.55萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率26.23%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值12710.11萬元，全部投資回收期5.05年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積28667.00約43.00畝1.1總建筑面積48246.96容積率1.681.2基底面積16626.86建筑系數(shù)58.00%1.3投資強(qiáng)度

11、萬元/畝328.352總投資萬元17767.522.1建設(shè)投資萬元14413.882.1.1工程費(fèi)用萬元12736.852.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元1288.112.1.3預(yù)備費(fèi)萬元388.922.2建設(shè)期利息萬元174.962.3流動(dòng)資金萬元3178.683資金籌措萬元17767.523.1自籌資金萬元10626.253.2銀行貸款萬元7141.274營(yíng)業(yè)收入萬元33100.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬元25287.516利潤(rùn)總額萬元7634.077凈利潤(rùn)萬元5725.558所得稅萬元1908.529增值稅萬元1486.8210稅金及附加萬元178.4211納稅總額萬元3573.7612

12、工業(yè)增加值萬元11811.3213盈虧平衡點(diǎn)萬元10826.68產(chǎn)值14回收期年5.05含建設(shè)期12個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率26.23%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元12710.11所得稅后九、 工程咨詢信息及其管理概述（一）工程咨詢信息的內(nèi)涵信息資源是工程咨詢行業(yè)的核心資源，通過獲取海量有效的信息，依靠信息、知識(shí)和智慧、先進(jìn)科技手段進(jìn)行服務(wù)。信息爆炸的社會(huì)要求工程咨詢行業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)擁有獲取信息、處理信息的能力和手段。工程咨詢項(xiàng)目管理信息化是結(jié)合行業(yè)業(yè)務(wù)特點(diǎn)，以信息資源開發(fā)利用為核心，利用現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等現(xiàn)代科技，強(qiáng)化信息技術(shù)在業(yè)務(wù)中的滲透，在工程咨詢項(xiàng)目各環(huán)節(jié)中推廣應(yīng)用信息技術(shù)，以提高工程咨

13、詢機(jī)構(gòu)管理決策能力，提升咨詢工作效率，增強(qiáng)機(jī)構(gòu)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。工程咨詢需要的信息，涉及自然、資源、氣候、水文、地質(zhì)、人口、人文、項(xiàng)目投入產(chǎn)出、市場(chǎng)（商品、勞動(dòng)力、金融）、財(cái)政及政策、貨幣政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、發(fā)展規(guī)劃等。（二）工程咨詢信息管理的必要性我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，全球化、綠色發(fā)展、結(jié)構(gòu)調(diào)整、新技術(shù)應(yīng)用等成為發(fā)展主基調(diào)，這不僅需要規(guī)模巨大的投資，而且更加注重發(fā)展質(zhì)量，這就給工程咨詢業(yè)帶來了極大的發(fā)展機(jī)遇，也對(duì)工程咨詢信息管理提出了新的需求。未來工程咨詢將更多的應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)（bim）、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、地理信息系統(tǒng)（gis）無人機(jī)應(yīng)用、ar仿真模擬、人工智能輔助查詢與分析系統(tǒng)等，也迫切要

14、求工程咨詢業(yè)能夠盡快改變傳統(tǒng)咨詢手段，必須針對(duì)新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)進(jìn)行調(diào)整，建立完善的數(shù)據(jù)分析與知識(shí)管理方法。傳統(tǒng)的信息管理模式工作流程繁瑣，耗費(fèi)人力物力，亟待向智能管理模式邁進(jìn)。工程咨詢信息管理以豐富的信息資源為管理重點(diǎn)，利用“互聯(lián)網(wǎng)+”、數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)等先進(jìn)的信息管理手段，協(xié)助工程咨詢?nèi)藛T能夠從海量的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)中提供有用的信息，進(jìn)而做出科學(xué)的判斷以及正確的決策，從而實(shí)現(xiàn)為工程咨詢的決策提供更加全面及時(shí)的信息支出，使工作更加便捷，回復(fù)也更加及時(shí)，大幅減少出現(xiàn)錯(cuò)誤的概率，安全性更高。十、 工程咨詢信息類型及來源（一）信息類型工程咨詢需要的信息，量大、面廣。為了便于識(shí)別、分析、存儲(chǔ)與保管，可從不同的角度

15、將其分類。例如，從信息屬性、來源、形態(tài)、用途、載體，是否隨時(shí)而變或是否經(jīng)過加工處理等角度劃分。1不同屬性的信息工程咨詢中常用如下幾種屬性信息：（1）法律。國(guó)家、各級(jí)政府頒布的有關(guān)投資與工程建設(shè)的各種法律、法規(guī)、規(guī)章等。（2）規(guī)劃與政策。國(guó)家和地方的各種規(guī)劃（戰(zhàn)略、行業(yè)），以及財(cái)政、稅收、貨幣、投資和產(chǎn)業(yè)等方面的政策。（3）標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。國(guó)家各部門或?qū)I(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、定額、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等。（4）自然與資源。調(diào)查、統(tǒng)計(jì)或其他機(jī)構(gòu)保存或取得的河流、湖泊、沼澤、山脈、森林、植被、礦藏、水文等地理資料，氣象、氣候等天文資料等。（5）行業(yè)統(tǒng)計(jì)。全國(guó)乃至全球各行業(yè)規(guī)模與產(chǎn)業(yè)動(dòng)向、生產(chǎn)與銷售、進(jìn)出口、技

16、術(shù)，以及主要企業(yè)、公司等的現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，以及發(fā)展趨勢(shì)等。（6）投資與項(xiàng)目。全國(guó)乃至全球各種項(xiàng)目的實(shí)施過程與結(jié)果，包括投資、規(guī)模、技術(shù)來源、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備、產(chǎn)品性能和目標(biāo)市場(chǎng)等。（7）區(qū)域社會(huì)與經(jīng)濟(jì)狀況。區(qū)域的社會(huì)、民族、文化、教育、宗教、習(xí)俗等人文狀況，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、稅收、財(cái)政、基礎(chǔ)設(shè)施等。2來源不同的信息（1）內(nèi)部信息。企業(yè)或項(xiàng)目已有或反映企業(yè)及項(xiàng)目狀況，不希望外人獲知的信息。（2）外部信息。諸如宏觀政策的變動(dòng)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)情況、政策法規(guī)、技術(shù)發(fā)展等方面的信息。3媒介與形式不同的信息信息有多種形式，如數(shù)據(jù)、文字、圖樣、影像、錄音。信息載體或媒介亦有多種，如書籍、文件、報(bào)告、會(huì)議、數(shù)據(jù)庫(kù)和磁盤

17、等。4原始信息與加工信息信息有原始和加工信息。原始信息，如人口普查記錄；加工信息，利用某些方法，根據(jù)原始信息取得的判斷、評(píng)價(jià)、預(yù)測(cè)及建議等，如對(duì)人口構(gòu)成的分析。5用途不同的信息信息的用途五花八門，如標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、手冊(cè)等，通常用于技術(shù)方案設(shè)計(jì)；如生產(chǎn)資料價(jià)格、概算定額等，通常用于投資估算；如稅率、產(chǎn)品價(jià)格、影子價(jià)格等，通常用于項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析或經(jīng)濟(jì)分析；行業(yè)基準(zhǔn)收益率、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等，通常用于投資項(xiàng)目決策。6動(dòng)態(tài)信息與靜態(tài)信息信息可分為靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩類，前者指不隨時(shí)間變化或變化較小的信息，如道路、停車場(chǎng)、交通附屬設(shè)施等；后者為隨時(shí)變化的信息，如道路狀況、交通事故、天氣、車輛密度與流量等。7顯性信息與隱性

18、信息顯性信息指以文字、圖形或其他符號(hào)明顯記載于書籍或其他介質(zhì)的信息。隱性信息是須經(jīng)過分析、聯(lián)系與推斷才能獲得的信息。（二）工程咨詢對(duì)信息的基本要求信息是咨詢和決策的基礎(chǔ)，至少應(yīng)滿足如下要求。1來源須可靠，必須來源于實(shí)際，不能含有虛假、偽造的成分。2必須全面或較全面反映客觀事物與過程，不得將片面、殘缺的信息用于咨詢。3必須適合或基本適合選用的咨詢方法。不同的咨詢方法需要不同范圍和時(shí)間段的信息。如果不能適合選用的咨詢方法，就應(yīng)選擇其他咨詢方法。（三）信息來源信息來源很多，例如圖書館、檔案館、調(diào)查或咨詢機(jī)構(gòu)、學(xué)校、出版與研究機(jī)構(gòu)、商場(chǎng)、國(guó)家與地方統(tǒng)計(jì)局及其他政府或新聞機(jī)構(gòu)、國(guó)際組織與外國(guó)駐華機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)等。1網(wǎng)絡(luò)和出版物從互聯(lián)網(wǎng)上能夠快速檢索到最新、非常有價(jià)值的信息。當(dāng)然，對(duì)這些信息必須特別注意加以鑒別，去偽存真。公開出版物同樣發(fā)布大量有用的信息，例如行業(yè)年鑒、調(diào)查與統(tǒng)計(jì)報(bào)告、專題研究報(bào)告等。2借閱與購(gòu)買從合作單位、專門機(jī)構(gòu)索取或購(gòu)買資料是一種重要的信息來源。如到各種圖書館借閱文獻(xiàn)與資料，購(gòu)買國(guó)家或地方統(tǒng)計(jì)局出版的綜合與行業(yè)統(tǒng)計(jì)年