租賃合同模板合集5篇

1、consider things from every angle.整合匯編簡(jiǎn)單易用（頁(yè)眉可刪）租賃合同模板合集5篇 租賃合同 篇1出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條房屋情況1、宿舍樓坐落于_路_工業(yè)區(qū)。2、宿舍提供水、電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。3、乙方租賃期限為年，共間，房間號(hào)為。第二條租金及其交納辦法1、每間房月租金為人民幣元。租房時(shí)應(yīng)交納押金元。簽訂合同之日起5日內(nèi)交齊。2、上交租金方式：（1）按季交納；（2）按年交納。第四條雙方責(zé)任和義務(wù)1、有入住意向的職工，由企業(yè)

2、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關(guān)材料到_管委會(huì)辦理。2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過(guò)6人居住。關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問(wèn)題及維修養(yǎng)護(hù)的約定，見(jiàn)_職工宿舍樓管理制度。3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，若違反規(guī)定，由乙方對(duì)造成的損失負(fù)責(zé)，并且乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。5、租賃期間，對(duì)于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

3、，服從甲方的監(jiān)督檢查。6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部管理，必要時(shí)需要甲方的協(xié)助管理。7、乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費(fèi)、采暖費(fèi)以及清潔費(fèi)按實(shí)際用量及_職工宿舍相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方每月按時(shí)交納。（具體參見(jiàn)_職工宿舍管理制度。）8、租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的部分。9、乙方必須遵守_職工宿舍樓管理制度及其他相關(guān)規(guī)定。第五條合同的變更、解除和終止1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書(shū)面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后10天內(nèi)書(shū)面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同

4、；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書(shū)。在終止協(xié)議書(shū)簽訂以前，本合同仍然有效。3、租賃期內(nèi)，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無(wú)條件解除合同。4、租賃期內(nèi)，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的；（3）拖欠房屋租金和水、電費(fèi)；拖欠三個(gè)月以上的，甲方有權(quán)終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。（4）利用承租房屋從事違法活動(dòng)的；（5）故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。

5、5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：（1）提供的房屋不能正常使用；（2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；（3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。第六條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時(shí)間租金總價(jià)的50%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0。5%向乙方加收滯納金。第七條因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第九條本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共

6、和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表人：年月日年月日租賃合同 篇2甲方： 甲方委托人: 乙方：甲、乙雙方均系_村民，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同如下：一、租賃范圍經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將甲方所屬集體耕地租賃給乙方耕用，耕地位置為_(kāi)北地塊，_路南側(cè)。面積為_(kāi)畝, (南北長(zhǎng)：_米東西長(zhǎng)_米)二、租賃年限租賃期限為_(kāi)

7、年，從_年_月_日起至_年_月_日止。如若續(xù)約，需提前半月與甲方商定。三、土地租金事項(xiàng)租用土地價(jià)格為每畝_元/年,每年總計(jì)_元, 租金的繳納時(shí)間分_次，_四、約定事項(xiàng)1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金；2、租賃期內(nèi)乙方不得將耕地轉(zhuǎn)租他人耕用或賣(mài)給他人獲取非法收益；3、不得種樹(shù)、挖土，僅限用于糧食作物和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作物耕種；4、不得違建建筑或用于其他用途；5、在合同到期日若不續(xù)租，乙方需清理作物，不影響當(dāng)年的小麥播種；6、因國(guó)家政策變化不能繼續(xù)耕用，甲方收回耕地，乙方所有投入損失自負(fù)；7、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。五、法律效力1、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確立，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽字按

8、指印生效，甲方委托人簽字按指印同樣有法律效力。簽訂于_村。 甲方簽字：乙方簽字：日 期：日 期：租賃合同 篇3一、合同形式：二、合同內(nèi)容：1.租賃物名稱(chēng)/數(shù)量/規(guī)格/技術(shù)性能/檢驗(yàn)方法;2.租賃期限;3.租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種;4.租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。三、融資租賃合同的當(dāng)事人:1.出租人和承租人;2.供貨人：a.供貨人是否列為第三人由法院根據(jù)案件具體情況決定;b.供貨合同有仲裁條款的不列為第三人。3.實(shí)際使用人：融資租賃合同中的承租人與租賃物的實(shí)際使用人不一致時(shí)，法院可以根據(jù)實(shí)際情況決定將實(shí)際使用人列為案件的當(dāng)事人。四、融資租賃合同出租人/承租人/出賣(mài)人之間的法律關(guān)系,出

9、租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇訂立的買(mǎi)賣(mài)合同：1.出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物：承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買(mǎi)受人的權(quán)利。2.出租人/出賣(mài)人/承租人可以約定，出賣(mài)人不履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利：承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。3.未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。五、融資租賃合同的出租人/承租人法律關(guān)系:1.出租人享有租賃物的所有權(quán)：承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。2.融資租賃合同的租金：(1)確定標(biāo)準(zhǔn)：a.應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。b.當(dāng)事人另有約定的除外。(2)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。(3

10、)承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的:a.出租人可以要求支付全部租金;b.也可以解除合同，收回租賃物。(4)租賃物從境外購(gòu)買(mǎi)的，融資租賃合同當(dāng)事人約定用外幣支付租金，應(yīng)認(rèn)定為有效。3.租賃物不符合約定或者不符合使用目的的：(1)出租人不承擔(dān)責(zé)任;(2)出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的除外情形：a.承租人依賴(lài)出租人的技能確定租賃物;b.出租人干預(yù)選擇租賃物的。4.出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。5.承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。6.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。7.承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。8.出租人和承租人可以約定租賃期間

11、屆滿租賃物的歸屬。(1)當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有：出租人只能收回欠付租金部分的租賃物;承租人享有部分價(jià)值返還請(qǐng)求權(quán)。a.承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無(wú)力支付剩余租金;b.出租人因此解除合同收回租賃物的;c.收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以要求部分返還。(2)對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確：a.依照合同法第61條的規(guī)定確定;b.仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。六、融資租賃合同管轄:1.融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人，可以協(xié)議選擇與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的法院管轄:a.當(dāng)事人未選擇管轄法院的，應(yīng)由被告住所地或合同履行地法院管轄。b.租賃物的使用

12、地為融資租賃合同的履行地。2.涉外融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人可以協(xié)議選擇處理合同爭(zhēng)議所適用的法律;當(dāng)事人沒(méi)有選擇的，適用承租人所在地的法律。七、融資租賃合同的效力認(rèn)定和處理:1.應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同不生效：融資租賃合同所涉及的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的。2.應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同為無(wú)效合同：a.出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營(yíng)范圍的;b.承租人與供貨人惡意串通，騙取出租人資金的;c.以融資租賃合同形式規(guī)避?chē)?guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的;d.依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效的。3.無(wú)效的融資租賃合同的處理:(1)因承租人的過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效，出租人不要求返還租賃物的：a.租賃物可以不予返還;b.但承租人

13、應(yīng)賠償因其過(guò)錯(cuò)給出租人造成的損失。(2)因出租人的過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效，承租人要求退還租賃物的：a.可以退還租賃物;b.如有損失，出租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失。(3)因出租人和承租人的共同過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效的：a.可以返還租賃物;b.并根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。(4)租賃物正在繼續(xù)使用且發(fā)揮效益的，對(duì)租賃物是否返還，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由法院根據(jù)實(shí)際情況作出判決。八、融資租賃合同法律責(zé)任：1.在租賃合同履行完畢之前，承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或投資入股：a.其行為無(wú)效;b.出租人有權(quán)收回租賃物，并要求承租人賠償損失。c.因承租人的無(wú)效行為給第三人造成損失的，第三

14、人有權(quán)要求承租人賠償。2.出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：在融資租賃合同有效期間內(nèi)，出租人非法干預(yù)承租人對(duì)租賃物租賃合同 篇4甲方（出租方）乙方（承租方）經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會(huì)議室事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、 租用地點(diǎn)甲方為乙方提供位于貳沙匯三樓名為聚賢廳的會(huì)議室，給乙方舉行 會(huì)議。二、 使用期限20 年 月 日 時(shí)至20 年 月 日 時(shí)止。三、 使用費(fèi)用a） 場(chǎng)地費(fèi)用： 元整（￥ 元）；b） 場(chǎng)地費(fèi)用包含音響、投影儀、24張桌子、60張椅子、白板； c） 支付方式：口現(xiàn)金 口刷卡四、 費(fèi)用須知a） 乙方須在簽訂本協(xié)議的同時(shí)支付場(chǎng)地費(fèi)用；b） 如產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方須在會(huì)議結(jié)束后當(dāng)日內(nèi)一次性支付剩余費(fèi)

15、用；c） 其他費(fèi)用：1. 桌子：30元/張/天（不足一天按一天算）； 2. 椅子：20元/張/天（不足一天按一天算）；3. 橫幅：20元/米（包安裝，需提前一天預(yù)訂）； 4. 座位牌（水牌）2元/個(gè) 5. 筆：2元/支； 6. 草稿紙：8元/本； 7. 飲用水：5元/支；8. 養(yǎng)生茶：50元/壺（含杯子）； 9. 商務(wù)藥膳餐：68元/份； 10.藥膳餐：1500元/圍（10人座）； 11.打?。汉诎?元/張，彩色3元/張； 12.茶果糕點(diǎn)：200元/份（需提前一天預(yù)訂）；13.設(shè)備損壞賠償：投影儀4000元、投影幕1000元、調(diào)音臺(tái)3000元、音響3000元/個(gè)、椅子200元、桌子400元、地

16、毯600元。五、 乙方責(zé)任a） 乙方保管會(huì)議室內(nèi)財(cái)務(wù)的安全，注意防火、防盜，會(huì)議期間不影響甲方的正常辦公；b） 保持會(huì)議室內(nèi)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場(chǎng)地內(nèi)搭設(shè)座架；c） 乙方不得擅自將該會(huì)議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或和第三方交換使用；d） 請(qǐng)于使用前如實(shí)提供會(huì)議內(nèi)容，不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理。六、 甲方責(zé)任a） 甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地，并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設(shè)備供乙方使用b） 當(dāng)乙方會(huì)議期間，甲方應(yīng)嚴(yán)禁在過(guò)道其他公共區(qū)域大聲喧嘩、嬉戲打鬧，避免影響乙方培訓(xùn)；c） 乙方要求提

17、供其他服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關(guān)費(fèi)用。七、 違約責(zé)任a） 如果甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)不能提供場(chǎng)地給乙方，甲方須向乙方支付違約金20_元；b） 乙方在租用期間會(huì)議室內(nèi)設(shè)備如有損壞，按設(shè)備標(biāo)價(jià)賠償。八、 爭(zhēng)議解決辦法九、 雙方嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、 其他：十一、 本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：簽名： 簽名：日期： 日期：租賃合同 篇5甲方（出租方）身份證號(hào)碼：乙方（承租方）身份證號(hào)碼：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例和國(guó)家有關(guān)法律

18、法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，甲方同意將其享有林地使用權(quán)的林地租賃給乙方用于營(yíng)造工業(yè)原料林開(kāi)發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，為明確雙方權(quán)利和認(rèn)務(wù)關(guān)系，特訂立本合同條款如下：第一條 租賃林地的地點(diǎn)、范圍、面積和測(cè)量方法租賃林地地點(diǎn)（小地名）四至界址以林權(quán)證為準(zhǔn)。實(shí)際租賃面積共計(jì)： 畝，范圍詳見(jiàn)本合同附件11：10000地形圖。實(shí)際租賃面積是用林權(quán)證面積減去無(wú)法經(jīng)營(yíng)面積后計(jì)算得出的面積。無(wú)法經(jīng)營(yíng)面積是指油茶等經(jīng)濟(jì)林占地、風(fēng)水山、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無(wú)法經(jīng)營(yíng)面積由甲、乙雙方共同使用gps或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場(chǎng)勾繪測(cè)量確定。林權(quán)證登記狀況和雙方確

19、認(rèn)的實(shí)際租賃面積詳見(jiàn)下表。林權(quán)證編號(hào)宗地號(hào)林地小地名小班（內(nèi)業(yè)號(hào)）林權(quán)證登記面積（畝）實(shí)際租賃面積（畝）面積合計(jì)第二條 林地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 林地租賃價(jià)格和現(xiàn)有林木處理辦法甲方將林地出租給乙方，同時(shí)也將林地上現(xiàn)有的林木無(wú)償提供給乙方自行處理。林地租金按實(shí)際租賃面積計(jì)算，每畝 年的租金總額為： 元（人民幣，不含稅，下同），由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費(fèi)用。第四條 林地租金支付辦法（一）林地租金一次支付 年，在雙方簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付。支付前，甲方必須將林

20、權(quán)證原件交給乙方。林權(quán)證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還。（二）林地租金支付方式按以下第 款方式支付。1、現(xiàn)金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收，代表人或代理人領(lǐng)取林地租金時(shí)，必須提供本人身份證復(fù)印件、甲方的委托書(shū)等相關(guān)證明給乙方。2、銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉(zhuǎn)帳所需的書(shū)面依據(jù)（指戶名、帳號(hào)、開(kāi)戶行、身份證復(fù)印件、相關(guān)的證明和委托書(shū)）第五條 雙方的責(zé)任（一）甲方的責(zé)任1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：（1）林地權(quán)屬為甲方所有，周邊界線清楚。（2）無(wú)糾紛、爭(zhēng)議；沒(méi)有被抵押、查封；沒(méi)有租賃、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營(yíng)等的林地。（3）屬于經(jīng)批準(zhǔn)的分類(lèi)經(jīng)營(yíng)劃定的非

21、生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于放牧山、薪材山、風(fēng)水山及墳?zāi)褂玫?。?）甲方租賃給乙方的林地須報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或林業(yè)主管部門(mén)備案，并出具林地、林木流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)。2、甲方無(wú)償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設(shè)施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞。如出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的由甲方負(fù)責(zé)解決，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)過(guò)相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務(wù)配合乙方調(diào)解處理。3、在乙方租賃期間，如乙方需要增開(kāi)或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時(shí)，甲方負(fù)責(zé)理順各種關(guān)系；如地上有果樹(shù)或農(nóng)作物的，占地、青苗補(bǔ)償費(fèi)按乙方與收取補(bǔ)償方協(xié)商（或按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級(jí)路）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)

22、償，由乙方一次性補(bǔ)清后不再承擔(dān)任何責(zé)任，并且有權(quán)無(wú)償使用；所修的道路雙方共同維護(hù)，不得毀壞。4、甲方必須確保乙方能順利進(jìn)場(chǎng)作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生權(quán)屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的，甲方必須無(wú)條件負(fù)責(zé)處理，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內(nèi)野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設(shè)施，如因此造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償乙方的全部損失；屬甲方以外的單位、個(gè)人責(zé)任的，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。6、甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開(kāi)礦、開(kāi)石、取土。不得允準(zhǔn)甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得再擴(kuò)大范圍。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過(guò) 平

23、方米，因此損害林木的，應(yīng)向乙方交付林木補(bǔ)償費(fèi)（由甲方交清補(bǔ)償費(fèi)后才能使用）7、協(xié)助乙方辦理承租林地的林權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，完善權(quán)屬登記。8、因國(guó)家建設(shè)需要，征用乙方承租的林地時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù)，盡快取得補(bǔ)償金，地上附著物補(bǔ)償金全部歸乙方所有，同時(shí)自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金（剩余年限的租金=剩余年限平均年租金被征用面積）給乙方，并由甲方從國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先支付給乙方。（二）乙方的權(quán)責(zé)1、按時(shí)交納林地租金；落實(shí)資金，搞好造林規(guī)劃、設(shè)計(jì)，盡快造林。2、在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、與他方合作經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營(yíng)。3、乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有，林

24、木所有權(quán)登記在乙方名下。4、乙方租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。5、乙方租賃林地主要用于營(yíng)造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)（含修建必需的房屋、設(shè)施用地）如乙方需修建非農(nóng)林開(kāi)發(fā)用途的建筑物時(shí)，須自行根據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。第六條 其它約定條款因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為，經(jīng)處理后仍不能解決的，乙方可根據(jù)可經(jīng)營(yíng)林地面積的情況，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾紛、侵權(quán)的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應(yīng)按實(shí)際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。第七條 下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由：1、甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。2、乙方租賃的林地

25、%以上被國(guó)家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營(yíng)的。3、因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力造成合同無(wú)法履行的。4、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。第八條 本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理：1、屬?lài)?guó)家征地原因致本合同提前解除的，依第五條第（一）款第8項(xiàng)規(guī)定處理補(bǔ)償費(fèi)。2、因一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。4、屬租賃期間乙方投資購(gòu)置的設(shè)施、設(shè)備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處置權(quán)歸乙方所有；如甲方給予合理的補(bǔ)償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。5、合同期滿終止時(shí)如甲方