泰興某框架結(jié)構(gòu)住宅樓工程的預(yù)算書本科畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書

1、 本科畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書(論文) 第31頁 共31頁1 緒論施工圖預(yù)算是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成之后，根據(jù)現(xiàn)行的預(yù)算定額結(jié)合相應(yīng)的施工圖設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)的費(fèi)用定額以及該地區(qū)的人工、材料、施工機(jī)械臺班、設(shè)備等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程總造價的文件5。1.1 設(shè)計(jì)概述本課題研究的內(nèi)容主要包括工程招標(biāo)文件中的基本工程量計(jì)算以及工程量清單的編制，其中工程量計(jì)算部分主要是通過廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件、廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣軟件建模導(dǎo)出所得，在此基礎(chǔ)上手工驗(yàn)算基礎(chǔ)層和標(biāo)準(zhǔn)層的主體工程量，并與軟件計(jì)算成果進(jìn)行比對。而工程量清單編制的過程是通過將廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件、廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣軟件導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)計(jì)價軟件后所得，下面簡要列出

2、部分廣聯(lián)達(dá)軟件建模成果截圖。圖1西南等軸測圖圖2 西北等軸測圖圖3 前視圖圖4 基礎(chǔ)西北軸測圖1.1.1 設(shè)計(jì)課題的選擇根據(jù)第三屆建設(shè)部高等教育工程管理學(xué)科專業(yè)指導(dǎo)委員會所制定的工程管理專業(yè)（四年制本科）培養(yǎng)方案，投資與造價管理方向的培養(yǎng)目標(biāo)為：使畢業(yè)生適合從事項(xiàng)目投資與融資及工程造價全過程管理的工作，并初步具有項(xiàng)目評估、工程造價管理的能力，初步具有編制招標(biāo)、投標(biāo)文件和投標(biāo)書評定的能力，初步具有編制和審核工程項(xiàng)目概、預(yù)算和決算的能力4。由于預(yù)算書編制是以上這些能力中最基礎(chǔ)的部分，其實(shí)踐性和應(yīng)用性都很強(qiáng)。不論是編制投標(biāo)文件還是項(xiàng)目審核都必須懂得預(yù)算書的編制，為了打好日后的工作基礎(chǔ)，選擇了從基礎(chǔ)的

3、施工圖預(yù)算的編制開始2。1.1.2 工程概況本工程工程概況見下表1：表1 工程概況建筑名稱泰興新城市花園層數(shù)多層建設(shè)單位江蘇新能源置業(yè)集團(tuán)有限公司泰興分公司建設(shè)地點(diǎn)及用地概括泰興新區(qū)，場地平整建筑功能多層住宅設(shè)計(jì)的主要范圍和內(nèi)容本工程設(shè)計(jì)包括土建設(shè)計(jì)和一般裝修設(shè)計(jì)（不含二次裝修）本工程總建筑面積2486m2（不包含車庫面積）建筑基底面積476 m2建筑層數(shù)、高度地上五層，建筑高度16.790m續(xù)表1 工程概況建筑名稱泰興新城市花園主要結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度6度設(shè)計(jì)使用年限50年耐火等級二級1.1.3 完成設(shè)計(jì)需要做的工作完成本設(shè)計(jì)，編制出預(yù)算設(shè)計(jì)書需要做以下五方面的工作：（1）收集各種工

4、程資料、標(biāo)準(zhǔn)圖集，向指導(dǎo)老師詢問不懂問題；（2）英文資料的翻譯；（3）完成工程量的計(jì)算，請指導(dǎo)老師審核，完成匯總，套定額計(jì)算直接費(fèi)，取費(fèi)，進(jìn)行工料機(jī)分析，編制預(yù)算書；（4）編制設(shè)計(jì)說明書，指導(dǎo)老師審核修訂；（5）設(shè)計(jì)的打印。其中，對房建工程預(yù)算費(fèi)用的組成、相關(guān)的計(jì)量規(guī)則和廣聯(lián)達(dá)軟件的使用進(jìn)行了簡要的介紹和說明3。1.1.4 設(shè)計(jì)過程簡介本次設(shè)計(jì)的主要任務(wù)就是運(yùn)用大學(xué)四年所學(xué)習(xí)的專業(yè)知識和實(shí)習(xí)中所學(xué)習(xí)的實(shí)踐知識，在專業(yè)老師的指導(dǎo)下，編制出一份與實(shí)際接近的施工圖預(yù)算書。整個設(shè)計(jì)過程大致如下：（1）詳細(xì)的閱讀施工圖紙和設(shè)計(jì)說明熟悉施工圖紙是完成工程量計(jì)算的前提條件，對施工圖紙缺乏了解是無法完成有效的

5、工程量計(jì)算的。本工程涉及的圖紙建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和標(biāo)準(zhǔn)圖集等。熟悉施工圖的另一個目的是設(shè)定工程量計(jì)算順序，參考江蘇省定額工程目錄，根據(jù)本工程特點(diǎn)，按以下順序計(jì)算：土石方工程；腳手架工程；砌體工程；混凝土及鋼筋混凝土工程；門窗工程；樓地面工程；屋面及防水工程；墻柱面裝飾工程；天棚裝飾工程。（2）學(xué)習(xí)并掌握工程定額內(nèi)容及有關(guān)的規(guī)定、規(guī)范8概、預(yù)算定額是編制概預(yù)算的重要依據(jù)之一，因?yàn)楹竺嫠龅念A(yù)算和編制設(shè)計(jì)說明都要根據(jù)定額來進(jìn)行，掌握好定額里面的條條框框?qū)窈蟮墓ぷ饔泻艽蟮暮锰?。熟悉有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定等也很重要，之所以重要是針對以后工作的需要來說的，而不僅僅是針對完成本次畢業(yè)設(shè)計(jì)的任務(wù)。2

6、 施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是由設(shè)計(jì)單位在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成之后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的圖紙、現(xiàn)行的預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及該地區(qū)的設(shè)備、人工、材料、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價格的編制和確定的建筑安裝工程造價的文件2。2.1 施工圖預(yù)算的作用在社會主義市場經(jīng)濟(jì)的條件下，施工圖預(yù)算的主要作用有3：（1）施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)而又不突破設(shè)計(jì)概算的重要舉措；（2）施工圖預(yù)算是相關(guān)單位編制資金投資計(jì)劃、進(jìn)行成本管理的依據(jù)；（3）施工圖預(yù)算是施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量，組織材料的供應(yīng)的依據(jù)；（4）施工圖預(yù)算不但可以作為建設(shè)單位招標(biāo)的“標(biāo)底”，也可以作為建筑施工企業(yè)投標(biāo)時“報價”的參考依據(jù)；

7、（5）對于不適合實(shí)行招標(biāo)而采用施工圖預(yù)算來加以調(diào)整結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)施工圖預(yù)算的依據(jù)。2.2 施工圖預(yù)算的編制編制分項(xiàng)工程量清單的關(guān)鍵工作是要列出清單項(xiàng)目，確定工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位以及最終工程數(shù)量的確定，項(xiàng)目編碼根據(jù)“計(jì)價規(guī)范”的規(guī)定，采用五級12 位來表示，一到九位為統(tǒng)一編碼，也就是說必須根據(jù)規(guī)范來設(shè)置。其中一、二位（第一級）為附錄的順序碼，三、四位（第二級）為專業(yè)工程的順序碼，五、六位（第三級）為分部工程的順序碼，七、八、九位（第四級）為分項(xiàng)工程的順序碼，十至十二位（第五級）為清單項(xiàng)目名稱的順序碼，第五級編碼應(yīng)

8、該根據(jù)工程量清單項(xiàng)目名稱進(jìn)行自行設(shè)置，尤其需要注意的是對于同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目，項(xiàng)目編碼不能有重復(fù)。這整個過程都必須遵循四統(tǒng)一的原則6。本工程在整個施工圖預(yù)算的編制過程中，施工圖紙說明和標(biāo)準(zhǔn)圖集是首要的依據(jù)；并且參照建筑工程與裝飾工程的計(jì)價表，因?yàn)檫@是編制施工圖預(yù)算，確定分項(xiàng)工程的子目、計(jì)算工程量的主要依據(jù)13。在整個施工圖預(yù)算的編制過程中始終遵循著實(shí)事求是的原則，合理安排施工的程序和順序，做到布局合理，突出重點(diǎn)，全面展開，平行流水作業(yè)，避免不必要的重復(fù)工作，盡量利用原有設(shè)施或就近利用原有設(shè)施，減少各種臨時工程，合理安排運(yùn)輸裝卸作業(yè)，減少物質(zhì)運(yùn)輸周轉(zhuǎn)工程量以及周轉(zhuǎn)費(fèi)用，以保證施工均衡有序的進(jìn)行，

9、確保高質(zhì)量、高速度、高效益的完成本標(biāo)段的工程建設(shè)7。2.3 清單工程量計(jì)算說明本次畢業(yè)設(shè)計(jì)手工驗(yàn)算部分主要包括獨(dú)立基礎(chǔ)、柱、梁、板、以及主要構(gòu)件的鋼筋用量的計(jì)算，通過手工計(jì)算與軟件計(jì)算相比對，從而加深對計(jì)算規(guī)則的深層次的理解和運(yùn)用7。2.3.1 軟件計(jì)算工程量說明本次畢業(yè)設(shè)計(jì)使用的是廣聯(lián)達(dá)軟件，該軟件通過通過手工建出模型后才能輸出計(jì)算結(jié)果。并將結(jié)果與手工計(jì)算的結(jié)果對照比對，找出偏差，進(jìn)行分析，糾正錯誤。根據(jù)繪圖經(jīng)驗(yàn)，建模時從軸網(wǎng)開始，然后依次繪制柱、梁、板、墻、門窗以及散水、陽臺等其他零星構(gòu)件、裝飾、基礎(chǔ)等。繪制軸網(wǎng)時是按照圖紙中軸線最全的那張圖紙繪制的，然后部分地方根據(jù)輔助軸網(wǎng)偏移所致。柱繪

10、制時需要先定義構(gòu)件的屬性，定義截面尺寸、材料類型、混凝土強(qiáng)度等級、保護(hù)層厚度、鋼筋信息設(shè)置等，然后新建，然后點(diǎn)擊繪圖命令，右擊確定即可。用一句話來概括就是定義、新建、繪圖三步走。其他構(gòu)件的繪制方法與柱大同小異。2.3.2 平整場地平整場地工程量是按建筑物外墻外邊線每邊分別加2m，以平方米計(jì)算的1。計(jì)算過程如下： 而清單工程平整場地是指厚度在30cm以內(nèi)的就地挖、填、運(yùn)、找平，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算；其中要注意的是，首層面積其實(shí)可以理解為占地面積，按建筑物外墻外邊線計(jì)算，懸挑陽臺不計(jì)算面積4。計(jì)算過程如下：計(jì)算結(jié)果如下表2：表2 平整場地工程量清單序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)

11、量單位工程數(shù)量1010101001001平整場地土壤類別:三類土就地取土,就地運(yùn)土m2457.042.3.3 基礎(chǔ)工程獨(dú)立基礎(chǔ)挖土方的體積都是以挖掘前的天然的密實(shí)體積為準(zhǔn)來計(jì)算的。計(jì)算挖基坑土方工程量需要放坡時，放坡系數(shù)按相應(yīng)的規(guī)定來計(jì)算。本工程為人工挖三類干土，基礎(chǔ)深，而三類干土的放坡高度為1.5m，1.85m大于1.5m，則該工程放坡系數(shù)為0.33。本工程的基礎(chǔ)材料為混凝土基礎(chǔ)支模板，查基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計(jì)算表，則本工程采用300mm的工作面寬度4。棱臺形基坑體積的計(jì)算公式為：，其中?；A(chǔ)底邊寬度：2100mm，基礎(chǔ)高：300mm，墊層厚度：100mm，梯形部分高：200mm。獨(dú)立基礎(chǔ)

12、大樣見下圖5。圖5 獨(dú)立基礎(chǔ)大樣獨(dú)立基礎(chǔ)計(jì)算舉例(dj-1)計(jì)算過程：所以，計(jì)算結(jié)果如下表3：表3 獨(dú)立基礎(chǔ)工程量清單序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1010401002001獨(dú)立基礎(chǔ)截面：m31.575其他獨(dú)立基礎(chǔ)計(jì)算詳見附件1?；A(chǔ)墊層計(jì)算舉例（j-1），基礎(chǔ)長度：2000mm，基礎(chǔ)寬度：2500mm，墊層厚度：100mm。計(jì)算過程：計(jì)算結(jié)果如下表4：表4 基礎(chǔ)墊層工程量清單序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1010308001001基礎(chǔ)墊層截面：墊層厚度：100mmm30.594其他墊層計(jì)算詳見附件1?；A(chǔ)梁計(jì)算舉例（jkl-1），位于c-d軸之間的區(qū)域，jkl-1

13、截面寬度：200mm，截面高度：350mm，該區(qū)域梁的俯視圖見下圖6。計(jì)算過程如下： 計(jì)算結(jié)果如下表5：表5 基礎(chǔ)梁工程量清單序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1010403001001基礎(chǔ)梁截面：m30.235其他基礎(chǔ)梁計(jì)算詳見附件1。圖6 jkl-12.3.4 砌筑工程計(jì)算墻體工程量時，要扣除構(gòu)造柱、過梁、以及門窗洞口的體積。砌塊墻計(jì)算舉例，首層部分外墻，墻厚200mm，位于-軸之間，其中有窗c1508，寬1500mm，高800mm。計(jì)算公式，d為墻厚，h 為層高，l為中心線長度。首層外墻見下圖7。 圖7 首層砌塊墻外墻其他層墻體工程量計(jì)算詳見附件1。2.3.4 混凝土工程本工程

14、混凝土材質(zhì)為現(xiàn)澆混凝土，混凝土類別為泵送商品混凝土。本工程的現(xiàn)澆混凝土包括基礎(chǔ)梁、獨(dú)立基礎(chǔ)、構(gòu)造柱、矩形柱、矩形梁、連梁、門窗過梁、現(xiàn)澆板、整體樓梯、雨蓬、挑檐等10。（1）現(xiàn)澆矩形柱現(xiàn)澆矩形柱體積=柱高柱截面面積，柱高自柱基上表面算至柱頂面?，F(xiàn)澆柱計(jì)算舉例如下：(單根kz-4為例)，kz-4截面尺寸為，計(jì)算過程如下：，計(jì)算結(jié)果如下表6：表6 kz-4工程量清單序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1010402001001框架柱kz-4m30.179其他現(xiàn)澆柱工程量計(jì)算詳見附件1。（2）現(xiàn)澆構(gòu)造柱現(xiàn)澆構(gòu)造柱體積=柱高柱截面面積，柱高自柱基上表面算至柱頂面。本工程的現(xiàn)澆gz 有2種結(jié)構(gòu)：

15、gz-1、gza其結(jié)構(gòu)尺寸分別為，構(gòu)造柱從基礎(chǔ)墊層上表面一直深入到屋頂?shù)捻斆婕?0.45m-16.79m之間。構(gòu)造柱計(jì)算過程如下：（基礎(chǔ)層） （二到夾層）構(gòu)造柱計(jì)算結(jié)果見下表7：表7 構(gòu)造柱工程量清單序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1010402001002構(gòu)造柱gz-1斷面：m30.3682010402001003構(gòu)造柱gza斷面：m31.131其他層構(gòu)造柱工程量計(jì)算詳見附件1。（3）現(xiàn)澆矩形梁以首層位于c-d軸之間的區(qū)域的kl-1為例，截面寬度：200mm，截面高度：650mm，梁的體積=梁長梁斷面積，該區(qū)域梁的俯視圖見下圖8。圖8 kl-1計(jì)算過程如下：計(jì)算結(jié)果見下表8：表8

16、 矩形梁工程量清單序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1010403002001矩形梁斷面：m30.882其他層構(gòu)造柱工程量計(jì)算詳見附件1。（3）現(xiàn)澆板板體積=板長板寬板厚，以首層-，a-b軸封閉區(qū)間為例，板厚為120mm。板的計(jì)算過程如下：計(jì)算結(jié)果見下表9：表9 現(xiàn)澆板工程量清單序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1010405001001現(xiàn)澆板板厚120mmm32.054其他現(xiàn)澆板工程量計(jì)算見附件1。（4） 現(xiàn)澆整體樓梯現(xiàn)澆整體樓梯的工程量按水平投影面積計(jì)算，但不扣除寬度小于200mm的樓梯井。清單是不扣除寬度小于500mm的樓梯井。樓梯與地面相連接部分的踏步、及樓梯欄板、

17、扶手均不計(jì)入樓梯工程量內(nèi)。二層一戶樓梯計(jì)算過程如下：計(jì)算結(jié)果見下表10。表10 現(xiàn)澆樓梯工程量清單序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1010406001001現(xiàn)澆樓梯雙跑，尺寸圖9m29.6其他層樓梯計(jì)算結(jié)果詳見附件1。圖9 樓梯2.3.5 鋼筋混凝土工程根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖中標(biāo)明的鋼筋編號、直徑、長度、數(shù)量計(jì)算出總長度，然后乘以每種鋼筋的容重9。鋼筋長度可按下式計(jì)算（以本工程中出現(xiàn)的鋼筋為準(zhǔn)）：兩端有彎鉤的直筋長度=構(gòu)件長度兩端保護(hù)層厚度兩端彎鉤長度箍筋長度=支座寬-2保護(hù)層+彎折長度箍筋根數(shù)=（構(gòu)件長度兩端保護(hù)層厚度）箍筋間距1通過查閱相關(guān)圖集，鋼筋每米的重量可在相關(guān)書籍中的鋼筋理論重

18、量表中查得。如：6=0.2219544kg/m3；8=0.3945856 kg/m3；10=0.61654 kg/m3；12=0.8887817 kg/m3；14=1.208418 kg/m3；16=0.61654kg/m3 ；18=1.99759kg/m3；20=2.46616 kg/m3；22=2.984054kg/m3；25=3.853375 kg/m3；由于定額中已經(jīng)考慮了損耗，所以計(jì)算工程量時不需要乘以損耗系數(shù)12。下文中出現(xiàn)的a均表示一級鋼，b均表示二級鋼，c均表示三級鋼。（1）獨(dú)立基礎(chǔ)鋼筋計(jì)算舉例如下，以dj-1為例，其中，橫向受力筋是b12150；縱向受力筋是b12150；尺寸

19、：；保護(hù)層厚度：40mm，獨(dú)立基礎(chǔ)鋼筋分布圖如下圖10：圖10 dj-1鋼筋分布圖計(jì)算過程如下：橫向底筋1：單重， 根數(shù)， 總重1縱向底筋1：單重，根數(shù)， 總重2，所以，總重=總重1+總重2其他獨(dú)立基礎(chǔ)鋼筋計(jì)算見附件2。（2）柱鋼筋計(jì)算舉例：以第二層kz-4為例，截面寬度為300mm，截面高度為350mm，角筋為2c14，b邊一側(cè)中部筋為1c14，h邊一側(cè)中部筋為1c14，箍筋為a6100，kz-4的斷面如下圖11。圖11 kz-4鋼筋分布斷面圖計(jì)算過程如下：b邊縱筋：1c14，層高本層露出長度+上層露出長度+搭接長度，其中搭接長度取56d，l=2.9-max（2.56，0.35，0.50）+

20、max（2.56，0.35，0.50）+56 0.014=3.684m根總重；h邊縱筋：1c14，層高本層露出長度+上層露出長度+搭接長度，其中搭接長度取56d，l=2.9-max（2.56，0.35，0.50）+ max（2.56，0.35，0.50）+56 0.014=3.684m根總重；角筋：2c16，層高本層露出長度+上層露出長度，l=2.9-max（2.56，0.35，0.50）- max（2.56，0.35，0.50）=2.90ml=2.9-max（2.56，0.35，0.50）- max（2.56，0.35，0.50）=2.90m根總重箍筋1：a6100/200加密區(qū)：樓層上下各

21、500mm范圍內(nèi)加密非加密區(qū)：單根箍筋長度：箍筋1總長：箍筋1總重：箍筋2：a6100/200加密區(qū)：樓層上下各500mm范圍內(nèi)加密非加密區(qū)：單根箍筋長度 箍筋2總長：箍筋2總重：箍筋3：a6100/200加密區(qū)：樓層上下各500mm范圍內(nèi)加密非加密區(qū)：單根箍筋長度箍筋3總長：箍筋3總重： 其他柱鋼筋計(jì)算詳見附件2。（3）梁鋼筋計(jì)算舉例：以第二層軸、a-b軸區(qū)域的kl-2為例，界面寬度為200mm，截面高度為450mm，上部通常筋為2c18，下部通長筋為2c16，箍筋為a6100/200，kl-2平面配筋圖如下圖14。圖14 梁鋼筋平面配筋圖計(jì)算過程如下：1跨上通長筋，2c18，圖形見下圖15

22、：圖15 1跨上通長筋1跨下部鋼筋1，2c16，圖形見下圖16。圖16 1跨下部鋼筋 1跨箍筋1，a6100，（4）有梁板鋼筋計(jì)算舉例：以第二層-，c-d軸圍成區(qū)域?yàn)槔Ｔ搮^(qū)域的配筋圖如下圖17。單根支座負(fù)筋，縱向，c8100，單根支座負(fù)筋，縱向，c8180，單根受力筋（底筋）：橫向：c8100， 單根受力筋（底筋）：縱向：c8100， 圖17 板鋼筋分布其他板鋼筋的工程量計(jì)算詳見附件2。2.3.4 樓地面工程本設(shè)計(jì)的樓地面工程包括整體面層、塊料面層、欄桿和扶手，樓梯面層及臺階面層。找平層、樓梯抹面、臺階抹灰均按面積以平方米計(jì)算15。對于散水工程，本工程散水寬度為700mm。計(jì)算過程如下： 2

23、.4 定額套用說明在工程量的計(jì)算中，各計(jì)算項(xiàng)目是按定額中規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)的，如定額中規(guī)定的現(xiàn)澆板就是按現(xiàn)澆構(gòu)件的類別分別設(shè)立的，所以在計(jì)算時就應(yīng)該分別立項(xiàng)，而不能籠統(tǒng)的一次性計(jì)算9。2.4.1 一般項(xiàng)目定額的套用設(shè)計(jì)所規(guī)定內(nèi)容和條件與定額規(guī)定相同的項(xiàng)目就是一般項(xiàng)目，它不需要進(jìn)行定額換算，而是直接套取定額中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以及管理費(fèi)和利潤12。對于這樣的項(xiàng)目，只需進(jìn)行正確的定額項(xiàng)目劃分和正確的工程量計(jì)算就夠了。比如現(xiàn)澆混凝土鋼筋的定額的套用是根據(jù)鋼筋直徑來劃分的，以12mm和25mm為分界線，下面以獨(dú)立基礎(chǔ)dj-3例，截面寬度為2800mm，截面高度為3200mm，橫向受力筋為b1418

24、0，縱向受力筋為b12150，綜合單價見下表11，鋼筋工程數(shù)量計(jì)算如下：現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件鋼筋直徑在12mm內(nèi)（包括12mm）的綜合單價=751.57+2889.53+57.83+363.76=3616.12元；現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件鋼筋直徑在25mm內(nèi)綜合單價=428.13+2898.58+84.4+227.91=1581.31元；清單人工費(fèi)綜合單價=851.57+428.13=1279.70元；清單材料費(fèi)綜合單價；清單機(jī)械費(fèi)綜合單價；清單管理費(fèi)和利潤=363.76+227.91=261.67元。表11 現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件鋼筋綜合單價匯總表項(xiàng)目編碼010401002001項(xiàng)目名稱現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件鋼筋計(jì)量單

25、位t措施費(fèi)用組成明細(xì)定額編號定額名稱定額單位數(shù)量單價合價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤4-1現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件鋼筋d=12mmt0.062851.572889.5357.83363.7652.80179.153.5522.554-2現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件鋼筋直徑在25mm內(nèi)t0.053428.132898.5884.40227.9122.69153.624.4712.08綜合人工工日小計(jì)75.49332.778.0234.642.4.2 定額換算的說明定額只是給出了在正常施工條件下完成單位合格建筑產(chǎn)品的一種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，它所規(guī)定的建筑結(jié)構(gòu)、建筑類型和建筑材料、裝飾材料、以

26、及工藝設(shè)備反映的都只是社會的平均先進(jìn)水平。因此，現(xiàn)行定額所規(guī)定的內(nèi)容和條件與設(shè)計(jì)要求肯定會存在一定的差異，這些項(xiàng)目必須按照定額規(guī)定的換算范圍和方法進(jìn)行換算后才可以使用。定額換算要看人工、材料、機(jī)械哪些地方改變了，因?yàn)槿斯ず蜋C(jī)械的改變會引起相應(yīng)的管理費(fèi)和利潤的改變。下面以首層矩形梁kl-9為例來說明，kl-9截面寬度為200mm，截面高度為350mm，材料為c25泵送商品混凝土，套價時需要把c30換算為c25，這里材料顯然需要換算，換算材料費(fèi)=原定額材料費(fèi)定額中材料用量兩種材料價差。工程量計(jì)算過程如下： 人工費(fèi)：14.56元，材料費(fèi)：307.63元，機(jī)械費(fèi)：14.66元，管理費(fèi)：7.31元，利潤

27、：3.51元，即綜合單價=，根據(jù)計(jì)價表得現(xiàn)澆c25混凝土的單價為192.44元，而c30混凝土的數(shù)量為1.02，因此，換算后的kl-9的綜合單價=換算后的人工費(fèi)+換算后的材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤，計(jì)算結(jié)果及合價見下表12。表12 框架梁工程預(yù)算表序號定額編號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量綜合單價合價15-185框架梁m30.143734.17104.992.5 工程取費(fèi)說明單位工程費(fèi)用由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金五部分組成，因此，工程的類別所在地方都會影響到費(fèi)率14。2.5.1 本工程的類別工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)如下表13由于本工程檐口高度為16.79m，建筑面積為3208.61

28、m2，因此可知本工程的工程類別為三類工程。表13 工程類別劃分依據(jù)表工程類別單位工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)一類二類三類民用建筑（住宅）檐口高度m623434層數(shù)層2212122.5.2 取費(fèi)說明（1）工程造價的構(gòu)成土建工程造價狹義上即建筑安裝工程費(fèi)用，它由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金四類構(gòu)成。直接費(fèi)主要包括定額計(jì)價和其他直接費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)等。間接費(fèi)=直接費(fèi)間接費(fèi)費(fèi)率=（人+機(jī)）間接費(fèi)費(fèi)率（以人、機(jī)為計(jì)算基礎(chǔ)）本工程按三類工程取費(fèi)，利潤率為12%，按納稅人所在市區(qū)取費(fèi)，稅率為3.477%。利潤以直接費(fèi)、間接費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，乘以一定的費(fèi)率

29、。不同類別的工程，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率不同，一類工程為31%，二類工程為28%，三類工程為25%，本工程為三類工程，費(fèi)率為25%。稅金是以直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤三者之和為計(jì)費(fèi)基數(shù)，然后再乘以一定的費(fèi)率計(jì)算，包括營業(yè)稅，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅，教育附加稅等。根據(jù)所在地區(qū)不同，稅率也是不同的，納稅人所在市內(nèi)稅率為3.477%，納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)稅率為3.35%，納稅人不在市、縣或鎮(zhèn)稅率為3.22%。本工程位于江蘇省泰興市，因此按3.477%計(jì)取。（2）措施項(xiàng)目費(fèi)措施費(fèi)計(jì)算分為兩種形式：一種是以工程量乘以綜合單價計(jì)算，另一種是以費(fèi)率計(jì)算。本工程按前者計(jì)算。（3）其他項(xiàng)目費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定其他項(xiàng)目清單包括暫列金額、暫估

30、價（包括專業(yè)工程暫估價和材料暫估價）、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)四個部分。暫列金額不宜超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%,即為招標(biāo)人的預(yù)留金部分，本工程取分部分項(xiàng)工程費(fèi)的7%，分部分項(xiàng)工程量費(fèi)為3560154.25元，所以暫列金額計(jì)算過程為元。計(jì)算結(jié)果見下表15。表15 其他項(xiàng)目清單計(jì)價與匯總表序號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注1暫列金額249210.802暫估價0.002.1材料暫估價0.002.2專業(yè)工程暫估價0.003計(jì)日工0.004總承包服務(wù)費(fèi)0.00合計(jì)249210.80（4） 規(guī)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定工程排污費(fèi)已經(jīng)取消，建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)也已經(jīng)取消，社會保障費(fèi)為3%，住房公積金為0.5%。而從上文得知

31、，分部分項(xiàng)工程量費(fèi)為3560154.25元，措施項(xiàng)目費(fèi)為737763.36元，其他項(xiàng)目費(fèi)為2492.11元。清單項(xiàng)目匯總表見下表16，計(jì)算過程如下：工程排污費(fèi)：0元，建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)：0元，社會保障費(fèi)：元，住房公積金：元，規(guī)費(fèi)合計(jì)：元，稅金：元。表16 清單項(xiàng)目匯總表序號項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1.1工程排污費(fèi)分部分項(xiàng)工程量費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi) 001.2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)分部分項(xiàng)工程量費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)001.3社會保障費(fèi)分部分項(xiàng)工程量費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)3129012.291.4住房公積金分部分項(xiàng)工程量費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)0.521502.051規(guī)費(fèi)

32、合計(jì)工程排污費(fèi)+建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)+社會保障費(fèi)+住房公積金100150514.342稅金分部分項(xiàng)工程量費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)合計(jì)3.447154758.63(5) 單位工程費(fèi)匯總分析單位工程費(fèi)用由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金五個部分組成，即總工程造價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金。具體內(nèi)容如下表17。表17 工程造價計(jì)算程序表序號單位工程名稱計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算式金額（元）1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價合價工程清單項(xiàng)目費(fèi)3560154.253560154.252措施項(xiàng)目清單計(jì)價合價技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)+其他措施項(xiàng)目費(fèi)737763.363其他項(xiàng)目清單計(jì)價合價暫列

33、金額費(fèi)+專業(yè)工程暫估價+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)249210.804工程排污費(fèi)005建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)006社會保障費(fèi)129012.297住房公積金21502.058規(guī)費(fèi)合計(jì)150514.34續(xù)表17 工程造價計(jì)算程序表序號單位工程名稱計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算式金額（元）9稅金154758.6310含稅工程總造價4605682.693 存在的問題說明正如實(shí)踐中的設(shè)計(jì)需要經(jīng)過反復(fù)審核、多次修改才能最終確定方案一樣，此次畢業(yè)設(shè)計(jì)也大致經(jīng)歷了初步設(shè)計(jì)、多次修改、最終成果三個階段。而且每次總會或多或少發(fā)現(xiàn)自己的一些錯誤和漏項(xiàng)之處。特別是在初步建模以及手工計(jì)算工程量過程中，一些地方需要特別注意，現(xiàn)總結(jié)如下：

34、首先，在軟件建模的第一步工作是用廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件建模，然后再導(dǎo)入到廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣軟件之中，這就出現(xiàn)了一個很大的問題，因?yàn)閷?dǎo)入到鋼筋抽樣里的圖形還得重新設(shè)置工程信息，輸入鋼筋信息，就是相當(dāng)于在抽樣軟件里面重新建模了一遍，其實(shí)根本沒有這樣的必要，相當(dāng)于畫蛇添足，因?yàn)槿绻婚_始就在鋼筋抽樣軟件里面建模，再直接導(dǎo)入到圖形算量軟件，就不用再設(shè)置一遍構(gòu)件信息，不但節(jié)省了時間，提高了效率，而且減少了從圖形算量軟件導(dǎo)入到鋼筋抽樣軟件的導(dǎo)出錯誤的幾率。其次，在手算工程量時，合理的工程量計(jì)算順序可以減少大量工程量的計(jì)算。工程量計(jì)算順序十分重要，對于這樣的工程量一般要放在前面計(jì)算，因?yàn)檫@些工程量在后面工程量計(jì)算過

35、程中會反復(fù)使用，可以大大減少工程量。比如說，計(jì)算砌筑工程和內(nèi)、外墻裝飾工程時，要扣除門窗洞口的面積，如果開始沒有計(jì)算門窗洞口的面積，計(jì)算砌筑工程時要計(jì)算一次門窗洞口，計(jì)算內(nèi)、外墻裝飾工程時再計(jì)算一次門窗洞口，到后來計(jì)算門窗工程量是還要計(jì)算一次，這就計(jì)算了三次門窗洞口面積，增加了計(jì)算量。因而，如果一開始就把門窗工程量計(jì)算好，后面直接使用前面的數(shù)據(jù)，就大大減少了工程量的計(jì)算量，增加了計(jì)算效率，達(dá)到事半功倍的效果。最后，通過軟件建模以及手工工程量的計(jì)算之后，圖紙理解能力的重要性就顯現(xiàn)出來了，比如框架梁有集中標(biāo)注和原位標(biāo)注，原位標(biāo)注優(yōu)于集中標(biāo)注。如果不稍加注意的話，很容易忽視掉原位標(biāo)注，這對工程造價結(jié)

36、果的影響是不容小覷的。因此，必須培養(yǎng)識圖能力以及理解能力。3.1 設(shè)計(jì)結(jié)果分析首先，此次畢業(yè)設(shè)計(jì)的過程是完整的。本設(shè)計(jì)基本涉及了工程量計(jì)算、匯總套定額、取費(fèi)，并進(jìn)行工程量計(jì)算說明。特別是通過廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件、廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣軟件以及廣聯(lián)達(dá)計(jì)價軟件，形成了本框架結(jié)構(gòu)的整體模型、鋼筋信息，最終形成工程直接費(fèi)表、工料機(jī)表、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表和取費(fèi)表，因此，結(jié)果是完整的完成了畢業(yè)設(shè)計(jì)的任務(wù)。其次，工程造價軟件計(jì)算結(jié)果與手工計(jì)算結(jié)果大體一致。但還存在一些誤差，造成誤差的原因可能有以下幾點(diǎn)：（1）缺少標(biāo)準(zhǔn)圖集，如屋面板、樓地面等，這些部分的計(jì)算誤差可能較大；（2）材料價差調(diào)整，本工程是以現(xiàn)行市場價來調(diào)整的，難免有

37、遺漏的地方；（3）定額中有些需要進(jìn)行計(jì)價換算的零星項(xiàng)目未進(jìn)行換算；（4）裝飾工程部分工程量由于缺少詳細(xì)的說明，可能存在漏項(xiàng)；（5）本次設(shè)計(jì)所用圖紙為已完工程施工圖紙，因而無法進(jìn)行現(xiàn)場查看，圖紙中未明確說明的部分，均由本人自己確定的，因此部分地方產(chǎn)生誤差無法避免；（6）其它一些錯誤和誤差。3.2 小結(jié)建筑產(chǎn)品采取多次性計(jì)價，施工圖預(yù)算價是其中的一種。做好施工圖預(yù)算，提供一個合理的建筑產(chǎn)品的價格對建筑各方都十分重要，而且這也是施工過程中成本控制的主要參考標(biāo)準(zhǔn)。本工程施工圖預(yù)算是按照圖紙閱讀、工程量計(jì)算、匯總工程量、運(yùn)用工程預(yù)決算軟件建模和套價，最后編制畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書。歷時近兩個月，這期間要認(rèn)真作好畢業(yè)設(shè)計(jì)還是比較困難的，尤其是在從未完整的用軟件做過一次設(shè)計(jì)的情況下。本次設(shè)計(jì)可以用一句話來做個總結(jié)，那就是：過程艱辛，但收獲很多。之所以辛苦，首先是因?yàn)橐瓿纱罅康墓ぷ?，特別繁瑣，而且要不斷嘗試，不斷摸索，因?yàn)樗玫膹V聯(lián)達(dá)算量以及套價軟件以前從來沒有接觸過。根據(jù)對廣聯(lián)達(dá)軟件近兩個月的學(xué)習(xí)，發(fā)現(xiàn)廣聯(lián)達(dá)軟件具有操作簡便、快速的文件導(dǎo)入、導(dǎo)出功能，無