門店經(jīng)營合作協(xié)議書范本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！門店經(jīng)營合作協(xié)議書范本 雙方合作經(jīng)營是必定少不了簽定協(xié)議書，今日我就給大家共享一下經(jīng)營合同，喜愛的一起閱讀哦 經(jīng)營合作協(xié)議書范本 甲方： 乙方： 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著公平互利的原那么，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪?zhàn)霭卜?工程，經(jīng)友好協(xié)商全都，特訂立本協(xié)議書。 第一章 合作工程 第一條：1、雙方擬共同投資經(jīng)營的工程為位于xx電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償供應(yīng) 商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營 2、合作本工程內(nèi)容為： 乙方同意共同出資購置xx電腦城商鋪，并裝修，同時(shí)根據(jù)雙方確定的 安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)展裝修 4、本合作工程期限為x年，自本合同簽

2、訂之日開頭計(jì)算。 其次章 出資及盈虧分擔(dān) 其次條：乙方確認(rèn)本工程的第一期投資為x萬元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。 第三條：合作經(jīng)營的利潤安排方式為：甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先歸還借款;利潤三個(gè)月安排一次，但須在利潤中扣除20%作為合作工程的后續(xù)進(jìn)展基金 合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要擔(dān)當(dāng)?shù)谝黄谕顿Y的30%虧損!假設(shè)超過30%那么以雙方各擔(dān)當(dāng)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。 第三章 工程經(jīng)營管理 第四條：工程經(jīng)營的組織架構(gòu) 1、管委會(huì)由甲、乙雙方共同組成，是工程經(jīng)營管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國有關(guān)法

3、律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。 2、 商店管理由甲方擔(dān)當(dāng)負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，會(huì)計(jì)由乙方推舉擔(dān)當(dāng)，全部合作資金須全部劃入店鋪資金。 有關(guān)財(cái)務(wù)制度，經(jīng)管委會(huì)訂立后施行執(zhí)行。 3、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì)聘請(qǐng)來確定。 第五條：商鋪經(jīng)營的詳細(xì)經(jīng)營形式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制 度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)、全面遵守。 第六條：每一個(gè)月甲乙雙方召開一次會(huì)議，通報(bào)商鋪的經(jīng)營狀況，包括消費(fèi)、財(cái)務(wù)等狀況，并經(jīng)全體合作人全都同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對(duì)全體合作人具有約束力;特別狀況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時(shí)會(huì)議。 第七條 合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動(dòng)

4、，商鋪經(jīng)營的下 列事務(wù)必需經(jīng)全體合作人同意： 1、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案 2、對(duì)外訂立合同 3、轉(zhuǎn)讓或出租工程經(jīng)營的財(cái)產(chǎn) 4、工程經(jīng)營投資及費(fèi)用超過_萬元支出 5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)為其它人供應(yīng)擔(dān)保 合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第八條 合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、 工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對(duì)合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過。 第九條 合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他合作人享有優(yōu)先購置權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對(duì)待。 第四章 合作經(jīng)營的參加及退

5、出 第十條 新合作人參加合作經(jīng)營時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人全都同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。 第十一條 參加的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，擔(dān)當(dāng)同等責(zé)任。 參加的新合作人對(duì)參加前合作經(jīng)營的債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 第十二條 合作人如退出經(jīng)營需提早一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人全都同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。 合作人有以下情形之一的，經(jīng)其他合作人全都同意，可以決議將其退出合作經(jīng)營： 1、因有意或者重大過失給合作經(jīng)營造成損失 2、執(zhí)行合作經(jīng)營事務(wù)時(shí)有不正值行為 3、合作人個(gè)人丟失償債力量 4、被人民法院強(qiáng)迫執(zhí)行在合作經(jīng)營中的全部財(cái)產(chǎn)份額 5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形 退出合作經(jīng)營后以退出時(shí)的財(cái)產(chǎn)情

6、況進(jìn)展結(jié)算，不管何種方式出資，均以金錢結(jié)算 未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的，應(yīng)進(jìn)展賠償。 第十三條 退出合作經(jīng)營的合作人對(duì)其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務(wù)，與其他合作人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 第五章 合作經(jīng)營的終止和清算 第十四條 任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營，合作經(jīng)營有以下情形之一，應(yīng)當(dāng)終止： 1、 合作經(jīng)營協(xié)議書商定的經(jīng)營期限屆滿，合作人不情愿連續(xù)合作經(jīng)營的 2、 全體合作人打算終止合作經(jīng)營的。 第十五條 合作經(jīng)營終止后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)展清算，清算人由全體合作人擔(dān)當(dāng);未能由全體合作人擔(dān)當(dāng)清算人的;經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意;可以自合作經(jīng)營終止后十五日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合作人或者托付第

7、三人擔(dān)當(dāng)清算人。 第十六條 合作經(jīng)營終止后，如合作經(jīng)營存在借款，財(cái)產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先歸還借款，如財(cái)產(chǎn)缺乏以支付的，全體合作人須根據(jù)自己的投資比例以自己的財(cái)產(chǎn)擔(dān)當(dāng)歸還義務(wù)。 第六章 其他事項(xiàng) 第十七條 合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。 合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以退出合作。 第十八條 本協(xié)議書未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行 第十九條 本協(xié)議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。 其次十條 本協(xié)議書共一式兩份，合作人各執(zhí)一份。 甲方：(簽名 乙方：(簽名 商鋪合作經(jīng)營協(xié)議范本最新 甲方： 身份證號(hào)： 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)電話： 乙方：

8、 身份證號(hào)： 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確合作經(jīng)營雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條、合作方式 甲方現(xiàn)將以自己名義承租的一間商鋪位于_，房屋(建筑面積約_)與乙方進(jìn)展合作經(jīng)營。 其次條、合作時(shí)間 合作期限暫定_年，如需連續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條、合作分工 1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)商鋪(根本裝修到位)，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期進(jìn)展經(jīng)營分紅。商鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。經(jīng)營中損益狀況均由乙方負(fù)責(zé)。 2、乙方自己負(fù)責(zé)在經(jīng)營期間發(fā)生的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)

9、、小區(qū)管理費(fèi)以及各類稅費(fèi)。以及政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出工程但與用法該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。 3、乙方需在室內(nèi)外進(jìn)展裝修時(shí)須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同意并按要求進(jìn)展報(bào)建，但不得隨便更改房屋的構(gòu)造，否那么，所引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。 4、合作經(jīng)營期內(nèi)，乙方不得變更經(jīng)營者，否那么合作經(jīng)營保證金不予退還。 5、在合作期間，乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付經(jīng)營分紅，甲方需向乙方出具收條作為憑證備查。 第四條、收益安排 乙方必需向甲方交納合作經(jīng)營保證金即人民幣_(tái)元整，以后每月底_日前支付下一個(gè)月經(jīng)營分紅一次，每月金額起算：從_年_月_日至_年_月_日為人民幣_(tái)元/月。 第五條、不行抗力 在合作經(jīng)營期內(nèi)，如遇不行抗

10、力(如政府拆遷、自然災(zāi)難等)的緣由造成店鋪經(jīng)營的終止，甲方須退還乙方合作經(jīng)營保證金。乙方不得享受作為房屋承租人的相關(guān)待遇。 第六條、合作期內(nèi)因乙方責(zé)任終止合作協(xié)議的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同沒收合作經(jīng)營保證金并收回商鋪經(jīng)營權(quán)，造成甲方損失，由乙方賠償。 1、惡意欠款累計(jì)達(dá)一個(gè)月。 2、中途單方面無故退出合作。 3、利用房屋進(jìn)展違法行為。 4、有意損壞房屋構(gòu)造和設(shè)施設(shè)備。 第七條、違約責(zé)任 乙方違背協(xié)議第八條任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書_日內(nèi)，自行清理房屋內(nèi)物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品那么視為乙方放棄，甲方有權(quán)進(jìn)展清理，收回房屋，清理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第八

11、條、其他 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等效力，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方： 簽約地點(diǎn)： 簽約日期：_年_月_日 乙方： 簽約地點(diǎn)： 簽約日期：_年_月_日 店鋪合作經(jīng)營協(xié)議范本 _有限公司 (以下簡稱甲方) 經(jīng)營方姓名：_ (以下簡稱乙方) 住址： _ 身份證號(hào)： _ 聯(lián)絡(luò)電話： _ 手機(jī)：_ 合同編號(hào)：_ 商鋪位置：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 商鋪 甲方將座落于_市_區(qū)_路_號(hào)_層_區(qū)_號(hào)，用法面積_商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事

12、商業(yè)經(jīng)營。 其次條 經(jīng)營范圍 _。 除雙方另有商定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。 第三條 經(jīng)營期限 經(jīng)營期限自_年_月_日起至_年_月_日止，用法期共計(jì)_年。 第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)_元/年/ 第五條 費(fèi)用及付款方式 (一)_層_區(qū)_號(hào)商鋪每年費(fèi)用為人民幣_(tái)元(其中:公共設(shè)施用法費(fèi)、廣告宣揚(yáng)費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)_元)，甲方按_年期共收取費(fèi)用_元(其中:公共設(shè)施用法費(fèi)、廣告宣揚(yáng)費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)_元)。付款(結(jié)算)方式：按_度分_次付清。 (二)先交付_年費(fèi)用，再向銀行貸款交付_年費(fèi)用。首先于_年_月_日結(jié)清_年的費(fèi)用款共計(jì)_元;其余費(fèi)用的交付(結(jié)算)時(shí)間及數(shù)額見本合同備注。 (三)乙方于本

13、合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)元。 (四)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的狀況下，甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計(jì)算利息)。 第六條 修理養(yǎng)護(hù) (一)經(jīng)營期間，甲方對(duì)商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕，乙方應(yīng)予以幫助，不得阻撓施工。 (二)商鋪及公共設(shè)施正常的修理養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 (三)乙方管理、用法不善等緣由造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第七條 裝修改造 (一)如乙方需轉(zhuǎn)變商鋪的內(nèi)部構(gòu)造，必需征得甲方書面同意前方可進(jìn)展，費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)展

14、改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 (二)如乙方打算裝修，必需在非經(jīng)營時(shí)間進(jìn)展，并須提早五個(gè)工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意前方可進(jìn)展。因違背甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。 (三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請(qǐng)、施工人數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。 (四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)展審核，并賜予答復(fù)。 (五)乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前必需到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進(jìn)場(chǎng)裝修必需遵守甲方的平安管理規(guī)定和施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方管理，違背規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 (六)因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、

15、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 (七)合同期滿或因其它緣由終止合同，乙方不得撤除裝修及其它改造設(shè)施，其全部權(quán)歸甲方。 第八條 有關(guān)費(fèi)用 (一)經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付。如乙方逾期付款將擔(dān)當(dāng)每日_的滯納金。 1. 甲方擔(dān)當(dāng)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費(fèi)，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，按照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收，由甲方代收代繳。 2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi)(_元/月/)。 3.電話費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額擔(dān)當(dāng)，由甲方代收代繳。 (二)乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 (三)乙方遷移或安裝電話，用法的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納

16、工程費(fèi)及電話押金 元。 (四)在經(jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方用法該商鋪有關(guān)的，其費(fèi)用由乙方支付。 (五)因法定節(jié)假日及乙方緣由或不行抗力等非甲方緣由造成的停電、停水等突發(fā)大事停業(yè)的，該停業(yè)時(shí)間正常計(jì)費(fèi)。 (六)假設(shè)乙方合同書或票據(jù)喪失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5%的罰金，方可補(bǔ)辦手續(xù)。 第九條 銷售管理 (一)乙方應(yīng)當(dāng)按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時(shí)店堂貨品充分。 (二)乙方所售商品必需保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 (三)乙方商品銷售批發(fā)、零售價(jià)格不得高于乙方在其它商場(chǎng)所銷售同類商品的銷售價(jià)格。 (四)乙方與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)承受甲方管理

17、部門的處理看法。 (五)為了保持良好的店堂形象和商品展現(xiàn)形象，乙方展現(xiàn)貨品應(yīng)當(dāng)承受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)視。 (六)乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消退影響，復(fù)原甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。 (七)乙方銷售商品應(yīng)當(dāng)用法甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽(yù)卡。上述憑證向甲方購置。 第十條 人員管理 (一)乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)承受甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，并須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)費(fèi)用不得超過150元/人。 (二)乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝(經(jīng)甲方同意，也可由乙方自費(fèi)供應(yīng)服裝)，佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標(biāo)記，保持

18、儀容儀表干凈。服裝、胸卡及其他標(biāo)記由甲方供應(yīng)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 (三)對(duì)于第一批進(jìn)入九隆廣場(chǎng)及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員，乙方應(yīng)當(dāng)提早 天將其個(gè)人資料送交甲方審核備案，并到有關(guān)部門辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。 (四)乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律和效勞標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于違背勞動(dòng)紀(jì)律和效勞標(biāo)準(zhǔn)人員，乙方應(yīng)按甲方要求賜予相應(yīng)的懲辦。 (五)乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)其聘用的從業(yè)人員進(jìn)展訓(xùn)練和培訓(xùn)，保證其服從甲方管理，愛惜甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。 第十一條 商鋪的返還 (一)假如乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之

19、前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。 (二)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。 第十二條 續(xù)營方式 合同期滿，乙方要求連續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未轉(zhuǎn)變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未轉(zhuǎn)變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。 第十三條 平安防火責(zé)任 (一)甲乙雙方必需嚴(yán)格遵守我國有關(guān)平安防火的法律規(guī)定，仔細(xì)貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并承受監(jiān)視檢查。 (二)甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的平安防火工作，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。 (三)甲方負(fù)責(zé)平安防火工作的宣揚(yáng)，行

20、使日常管理監(jiān)視的職能，乙方必需無條件服從甲方的監(jiān)視管理。 (四)乙方必需全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的平安防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的平安防火工作，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。 第十四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)除本合同已有商定外，甲方享有和擔(dān)當(dāng)以下權(quán)利和義務(wù)： 1.甲方有權(quán)依據(jù)實(shí)際狀況及九隆廣場(chǎng)正常營業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定，并要求乙方遵守。 2.按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導(dǎo)、監(jiān)視乙方經(jīng)營活動(dòng)。 3.敬重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。 4.維護(hù)正常經(jīng)營秩序，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，做好平安保衛(wèi)工作。 5.甲方有權(quán)對(duì)乙方違背法律、法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為向有關(guān)部門舉報(bào)。 6.甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)記

21、(編號(hào))，并監(jiān)視乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場(chǎng)地明顯處懸掛或張貼。 (二)除本合同另有商定外，乙方享有和擔(dān)當(dāng)以下權(quán)利和義務(wù)： 1. 要求甲方供應(yīng)本合同中商定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障。 2.在有關(guān)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。 3.遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。 4.愛惜經(jīng)營場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，對(duì)因自身緣由發(fā)生的損害擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 5.對(duì)所經(jīng)營商品向消費(fèi)者負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)質(zhì)量責(zé)任。 6.自行擔(dān)當(dāng)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。 7.乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)政策、法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。 (三)其它權(quán)利和義務(wù) 1.國家規(guī)定的法定節(jié)假日、公司重大公益性活動(dòng)或其它緣由致使甲方關(guān)閉經(jīng)營場(chǎng)所時(shí)，

22、乙方應(yīng)同意并主動(dòng)協(xié)作閉店，費(fèi)用照繳。 2.在經(jīng)營期間，甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況，調(diào)整行業(yè)布局，進(jìn)展劃行歸類。乙方應(yīng)服從甲方的支配連續(xù)經(jīng)營或自行退還商鋪。屆時(shí)，甲方應(yīng)視狀況退還乙方剩余的費(fèi)用及保證金。 第十五條 合同變更、終止與續(xù)簽 (一)乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費(fèi)用，造成甲方損失的由乙方賠償。 1.擅自拆改商鋪構(gòu)造或轉(zhuǎn)變用處的。 2.拖欠費(fèi)用、拖欠銀行還貸費(fèi)用累計(jì)達(dá)5天、無正值理由閑置商鋪達(dá)3天的。 3.利用商鋪進(jìn)展違法活動(dòng)及有意損壞商鋪的。 4.嚴(yán)峻損壞甲方聲譽(yù)、利益及嚴(yán)峻違背甲方管理制度的。 經(jīng)營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。 業(yè)者與業(yè)者之間，業(yè)者

23、與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。 業(yè)者本人及其親友在商場(chǎng)無理取鬧、挑釁滋事的。 5.未按工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營的;經(jīng)銷假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費(fèi)者權(quán)益活動(dòng)的。 6.不經(jīng)過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動(dòng)別人罷市和鬧市的。 7.依甲方規(guī)定正式開業(yè)之日起，乙方所經(jīng)營的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視為乙方自動(dòng)終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。 (二)合同如遇以下狀況應(yīng)當(dāng)終止： 1.合同期滿的。 2.雙方協(xié)商同意的。 3.遇不行抗力(指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)難，及戰(zhàn)斗、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。 (三)合同終止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù)： 1.乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用; 2.甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金; 3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。 (四)轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌 1.無特別狀況，乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)營、轉(zhuǎn)兌商鋪。 2.乙方如因特別緣由無力連續(xù)