年10萬噸專用面粉(優(yōu)質(zhì)小麥處理)加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、目 錄第一章 總 論11.1項(xiàng)目提要11.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)31.3綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論31.4存在的問題及建議4第二章 項(xiàng)目背景及必要性52.1 項(xiàng)目建設(shè)背景52.2 項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展現(xiàn)狀62.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義6第三章 建設(shè)條件93.1項(xiàng)目區(qū)概況93.2 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件103.3主要障礙因素及解決方案11第四章 建設(shè)單位基本情況124.1 建設(shè)單位概況124.2研發(fā)能力12第五章 市場分析與銷售方案135.1產(chǎn)品市場分析135.2產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案165.3銷售策略和銷售模式165.4銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)17第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案186.1建設(shè)任務(wù)和規(guī)模186.2

2、項(xiàng)目規(guī)劃和布局186.3生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程196.4項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容236.5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度25第七章 投資估算與資金籌措277.1投資估算依據(jù)277.2項(xiàng)目建設(shè)投資估算277.3資金來源與籌措29第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)318.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)318.2銷售收入和銷售稅金及附加估算318.3總成本及經(jīng)營成本估算338.4財(cái)務(wù)效益分析348.5不確定性分析358.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論36第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)379.1環(huán)境影響379.2環(huán)境保護(hù)與治理措施379.3環(huán)境部門意見37第十章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)3810.1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營3810.2農(nóng)民增收4010.3其它社會(huì)影響40第十一章

3、 項(xiàng)目組織與管理4111.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分4111.2項(xiàng)目經(jīng)營管理模式4211.3經(jīng)營管理措施4211.4技術(shù)培訓(xùn)4211.5勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生42第十二章 可行性研究結(jié)論與建議4412.1可行性研究結(jié)論4412.2問題與建議44附 表附表1：項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表.45附表1-1：土建工程投資明細(xì)表.46附表1-2：設(shè)備投資明細(xì)表.47附表1-3:：科技投資明細(xì)表.48附表2：流動(dòng)資金估算表（加工項(xiàng)目）.49附表3：投資計(jì)劃與資金籌措表.50附表4：總成本費(fèi)用估算表51附表4-1：單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表.52附表5：固定資產(chǎn)折舊及無形和遞延資產(chǎn)攤銷估算表.53附表6：項(xiàng)目損益表54附表6

4、-1：產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表.55附表7：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（增量全部投資）.56附表7-1：現(xiàn)金流量表（投資增加）.57附表7-2：現(xiàn)金流量表（投資效益減少）.58附表8：年加工小麥8萬噸專用粉生產(chǎn)線設(shè)備投資明細(xì)表.59附 圖附圖1：新建項(xiàng)目廠區(qū)平面布置圖附圖2：清理工藝流程圖附圖3：制粉工藝流程圖附圖4：配粉流程圖附圖5：新建項(xiàng)目車間平面布置圖附件附件1：建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件2：建設(shè)單位法人代表證明書復(fù)印件附件3：建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件附件4：建設(shè)用地所屬單位的土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件附件5：環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評(píng)估意見復(fù)印件附件6：建設(shè)單位銀行信用等

5、級(jí)證明復(fù)印件附件7：建設(shè)單位衛(wèi)生許可證復(fù)印件附件8：建設(shè)單位糧食收購許可證復(fù)印件附件9：建設(shè)單位簽訂的訂單農(nóng)業(yè)協(xié)議書、收購合同復(fù)印件附件10：建設(shè)單位用水、用電證明復(fù)印件第一章 總 論1.1項(xiàng)目提要1.1.1 項(xiàng)目名稱：年10萬噸專用面粉(優(yōu)質(zhì)小麥處理)加工項(xiàng)目1.1.2 項(xiàng)目性質(zhì)：新建1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式：本項(xiàng)目建設(shè)單位為河南xxxxxx糧食局新區(qū)糧庫，法人代表為aaaa，所有制形式為全民所有制企業(yè)。1.1.4 建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)地點(diǎn)：選擇在河南xxxxxx糧食局糧庫院內(nèi)，占地21畝。建設(shè)期限：2006年開始建設(shè)，建設(shè)期為一年。建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目建成后

6、，達(dá)到年加工小麥8萬噸，年產(chǎn)各類面粉共6萬噸（其中專用粉5.2萬噸，標(biāo)粉0.8萬噸），優(yōu)質(zhì)麩皮2萬噸的規(guī)模。建設(shè)內(nèi)容有：（1）土建工程，包括制粉車間、成品庫、原糧筒庫、曬場、宿舍樓、辦公室、化驗(yàn)室及輔助車間。（2）購進(jìn)年處理8萬噸小麥生產(chǎn)線一條，包括預(yù)清理設(shè)備、清理設(shè)備、制粉設(shè)備、配粉設(shè)備、電器設(shè)備、檢化驗(yàn)設(shè)備和配套設(shè)備各1套。（3）建設(shè)優(yōu)質(zhì)小麥種植基地，開展引進(jìn)優(yōu)質(zhì)品種種植示范、相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)等科技服務(wù)。1.1.5 投資規(guī)模及資金構(gòu)成：本項(xiàng)目總投資1499.92萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1179.19萬元，占總投資的78.6%；流動(dòng)資金320.72萬元，占總投資的21.4%。1.1.6資金籌措在

7、資金籌措上，本項(xiàng)目擬采用申請(qǐng)財(cái)政資金和企業(yè)自籌相結(jié)合的辦法。根據(jù)有關(guān)資金政策規(guī)定，其中：申請(qǐng)財(cái)政資金700萬元。其余799.92萬元資金由企業(yè)自籌解決。 1.1.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年加工優(yōu)質(zhì)小麥8萬噸，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)面粉共6萬噸，優(yōu)質(zhì)麩皮2萬噸。表1 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值備 注一、總投資萬元1499.92其中：固定資產(chǎn)投資萬元1179.19流動(dòng)資金萬元320.72二、資金籌措萬元1499.92財(cái)政資金萬元700其中申請(qǐng)省財(cái)政500，市財(cái)政200企業(yè)自籌萬元799.92系統(tǒng)職工股金200，自籌599.92三、年銷售收入萬元14120.00典型年第七年，下同四、年上繳

8、增值稅萬元353五、銷售稅金及附加萬元 28.24六、年上繳所得稅萬元191.06七、年稅后利潤萬元387.92八、稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元1675.71九、稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28.91十、稅后投資回收期年4.35含建設(shè)期十一、年平均投資利潤率21.981.1.8項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力本公司采用“公司+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，項(xiàng)目建成后帶動(dòng)xxxxxx縣70%農(nóng)戶進(jìn)行優(yōu)質(zhì)麥種植，公司按合同回收加工銷售。本項(xiàng)目建成后，每年可向市場提供各類面粉共6萬噸，能加快xxxxxx市及河南省優(yōu)質(zhì)專用小麥推廣速度及擴(kuò)大種植面積，本公司將與本縣區(qū)農(nóng)民簽訂優(yōu)質(zhì)小麥種植合同約23萬畝，預(yù)計(jì)基地農(nóng)戶每年人均增收80元。根據(jù)

9、項(xiàng)目定員，項(xiàng)目的實(shí)施可直接安排勞動(dòng)就業(yè)120人。另外，項(xiàng)目發(fā)展還可以促進(jìn)當(dāng)?shù)仄囘\(yùn)輸、包裝、服務(wù)等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，具有顯著的社會(huì)效益。1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1.2.1 根據(jù)中央連續(xù)三年的一號(hào)文件及中共中央國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策意見和河南省全面建設(shè)小康社會(huì)規(guī)劃綱要文件精神；1.2.2 河南省人民政府豫政199999號(hào)河南省人民政府批轉(zhuǎn)關(guān)于加快小麥加工轉(zhuǎn)化工作的意見通知、河南省人民政府豫政200031號(hào)河南省人民政府批轉(zhuǎn)經(jīng)貿(mào)委關(guān)于河南省重點(diǎn)扶持小麥加工轉(zhuǎn)化企業(yè)的規(guī)劃意見的通知；1.2.3 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法；1.2.4 承辦單位提供有關(guān)項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料。1.3綜合評(píng)

10、價(jià)和論證結(jié)論1.3.1綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目利用當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)小麥為主要原料，采用國產(chǎn)先進(jìn)設(shè)備，選用現(xiàn)代制粉新技術(shù)和先進(jìn)的制粉工藝，開發(fā)生產(chǎn)各種專用面粉，加大市場開發(fā)力度，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)小麥生產(chǎn)基地，體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，增加農(nóng)民收入，調(diào)動(dòng)農(nóng)民種植優(yōu)質(zhì)小麥的積極性。同時(shí)，通過該項(xiàng)目可帶動(dòng)糧食加工向高附加值方向發(fā)展，使糧食加工走出效益低谷。由于該項(xiàng)目原料充足，建設(shè)工期短，投資回收快，經(jīng)濟(jì)效益高。加上產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良，品種多，適應(yīng)各檔次消費(fèi)。該項(xiàng)目采用先進(jìn)的工藝設(shè)備，設(shè)計(jì)一流，有較高的可靠性。項(xiàng)目對(duì)口，方向?qū)β?，產(chǎn)品為大眾所必需品，風(fēng)險(xiǎn)極小。同時(shí)該項(xiàng)目又是農(nóng)業(yè)資源開發(fā)利用和加工的可行項(xiàng)目，是振興地區(qū)經(jīng)濟(jì)，以農(nóng)為本，發(fā)展食品業(yè)的基

11、礎(chǔ)工程，是興工強(qiáng)農(nóng)的富民之路，也是我國糧食工業(yè)發(fā)展的趨勢。1.3.2 論證結(jié)果通過縣委、縣政府、主管部門和高級(jí)工程師、農(nóng)藝師多次研究論證一致認(rèn)為此項(xiàng)目規(guī)劃合理，論證充分，項(xiàng)目切實(shí)可行。1.4存在的問題及建議為確保項(xiàng)目能夠順利、穩(wěn)妥地建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）該項(xiàng)目的加工原材料來自于基地農(nóng)戶，為保證原材料的質(zhì)量和充足供應(yīng)，公司要加強(qiáng)與基地農(nóng)戶之間的關(guān)系，通過有效的措施建立起“風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利潤均沾”的合作機(jī)制，確保原材料供應(yīng)和項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的充分發(fā)揮。（2）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模產(chǎn)量較大，因此，建議企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)省內(nèi)外銷售網(wǎng)絡(luò)市場的建設(shè)，保證產(chǎn)品價(jià)值的及時(shí)實(shí)現(xiàn)和生產(chǎn)的有序進(jìn)行。（3）項(xiàng)目嚴(yán)格按照環(huán)保有

12、關(guān)法規(guī)規(guī)定，搞好環(huán)境治理工作。（4）企業(yè)發(fā)展快，資金較為緊張，建議上級(jí)給予資金方面的大力扶持，使項(xiàng)目順利進(jìn)行，按時(shí)投產(chǎn)。第二章 項(xiàng)目背景及必要性2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景小麥?zhǔn)俏覈钪匾募Z食品種之一，前些年，為解決眾多人口的溫飽問題，我國的小麥生產(chǎn)主要在高產(chǎn)上做文章，即只重視產(chǎn)量，而忽視了品質(zhì)的改良，因而形成了目前普通小麥壓庫，而優(yōu)質(zhì)小麥大多依賴進(jìn)口的局面。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢的逐步好轉(zhuǎn)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)也在不斷的進(jìn)行調(diào)整，優(yōu)質(zhì)專用小麥由試種變?yōu)榕糠N植，規(guī)模越來越大，產(chǎn)量越來越高，而如何體現(xiàn)小麥的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，提高農(nóng)民的綜合經(jīng)濟(jì)效益和種植的積極性，優(yōu)質(zhì)小麥加工和利用已成為當(dāng)?shù)卣块T的當(dāng)務(wù)之急。我國小麥的

13、年消耗量約1200億公斤，其中用于生產(chǎn)各種專用粉（如：面包粉、方便面粉等）的小麥約需216億公斤，而目前我國優(yōu)質(zhì)專用小麥的種植面積約460萬畝，年產(chǎn)量18.4億公斤左右，占面粉總消耗量的8.5%，雖然近幾年我國優(yōu)質(zhì)小麥的種植面積已有較大提高，但形成商品的不足十分之一，其中原因之一就是與優(yōu)質(zhì)小麥配套的深加工技術(shù)能力差。1999年我國政府正式提出對(duì)小麥的收購進(jìn)行保護(hù)政策，實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，保護(hù)農(nóng)民利益，因此對(duì)優(yōu)質(zhì)小麥加工，迫在眉睫。世界發(fā)達(dá)國家優(yōu)質(zhì)小麥生產(chǎn)專用粉已有幾十年的歷史，其產(chǎn)量占面粉總產(chǎn)量的90%以上，品種近百個(gè)。目前國外優(yōu)質(zhì)專用小麥的培育、大面積種植、收購、儲(chǔ)運(yùn)、出口及加工等各個(gè)環(huán)節(jié)都已形成

14、完善的小麥產(chǎn)業(yè)化有機(jī)體系。優(yōu)質(zhì)小麥加工或與其它小麥的搭配加工，以及利用面粉后處理工藝配粉技術(shù)生產(chǎn)各種專用粉也已系統(tǒng)化、規(guī)?；ｋS著我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度的加大，專用小麥生產(chǎn)和加工越來越受到重視，按照農(nóng)業(yè)部的規(guī)劃，到2008年，小麥主產(chǎn)區(qū)要按照區(qū)域化布局，規(guī)?；a(chǎn)，商品化供應(yīng)的原則普種和擴(kuò)種優(yōu)質(zhì)專用小麥。從2000年起，國家允許大型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的龍頭企業(yè)，飼料生產(chǎn)企業(yè)和農(nóng)民直接簽訂產(chǎn)銷合同，這將有力地促進(jìn)專用小麥的生產(chǎn)與加工的專業(yè)化、一體化進(jìn)程和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的實(shí)現(xiàn)。2.2 項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展現(xiàn)狀河南是我國小麥種植大省，xxxxxx又是小麥的主要產(chǎn)地，近幾年培育并推廣了一批優(yōu)質(zhì)專用小麥

15、，經(jīng)理化特性和流變學(xué)特性分析和烘培品質(zhì)試驗(yàn)，其部分小麥品種的粉質(zhì)已接近達(dá)到生產(chǎn)專用粉質(zhì)量指標(biāo)，均具有較高的價(jià)值，部分品種已完全代替進(jìn)口面包專用小麥。優(yōu)質(zhì)專用小麥在河南省及鄰近省份已大面積種植，畝產(chǎn)量已達(dá)450500公斤，個(gè)別地區(qū)出現(xiàn)畝產(chǎn)540公斤的記錄，徹底解決了優(yōu)質(zhì)不高產(chǎn)的局面。項(xiàng)目擬建地點(diǎn)選擇在xxxxxx，該縣優(yōu)質(zhì)小麥原料供應(yīng)充足，而年加工8萬噸優(yōu)質(zhì)小麥專用粉廠還沒有一家，市場上銷售的面粉均來自小機(jī)組生產(chǎn)線。由于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化加工能力有限，出現(xiàn)農(nóng)民賣糧難，打擊了農(nóng)民種糧積極性。該項(xiàng)目的建設(shè)，并與農(nóng)民簽訂種植收購合同，推進(jìn)了優(yōu)質(zhì)小麥農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義2.3.1項(xiàng)

16、目建設(shè)的必要性（1）符合我國農(nóng)業(yè)新形式發(fā)展的需要長期以來，農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)事業(yè)通過中低產(chǎn)田改造，為提高我國農(nóng)產(chǎn)品的供給能力推動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段，發(fā)揮了顯著的重要作用。但是，農(nóng)業(yè)進(jìn)入新階段后，農(nóng)業(yè)增產(chǎn)不增收現(xiàn)象日益突出，由此向農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)提出了新的更高的要求，即在提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的同時(shí)，還要力爭提高農(nóng)業(yè)的效益，為增加農(nóng)民收入做出貢獻(xiàn)。另一方面，我國已加入wto，農(nóng)業(yè)的發(fā)展還必須應(yīng)對(duì)國際農(nóng)產(chǎn)品市場競爭的挑戰(zhàn)。在新的發(fā)展形式下，如何進(jìn)一步調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，以滿足市場需求，并把農(nóng)業(yè)盡快推向國際市場，提升農(nóng)業(yè)的國際市場競爭力，以不斷增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，提高農(nóng)民收入，這是，我國農(nóng)業(yè)發(fā)展目前迫切急需解決的重大課

17、題。在這種新的經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下，迫切要求我們，必須由增產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變?yōu)橘|(zhì)量效益戰(zhàn)略，對(duì)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工，擴(kuò)大產(chǎn)品附加值，拓寬拉長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，確保農(nóng)民增收。本項(xiàng)目正是為了適應(yīng)農(nóng)業(yè)發(fā)展新階段需求而提出來的。河南xxxxxx糧食局年加工8萬噸小麥專用粉生產(chǎn)項(xiàng)目符合我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的趨勢，適應(yīng)當(dāng)前農(nóng)村結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要而提出地，對(duì)于發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，安排農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，增加農(nóng)民收入，將起到重要的積極作用。（2）有利于當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)的提效升級(jí)和增加地方農(nóng)民收入當(dāng)前，我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展已進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段，農(nóng)產(chǎn)品供給已由長期短缺變成總量基本

18、平衡，豐年有余，農(nóng)產(chǎn)品由賣方市場轉(zhuǎn)入買方市場，同時(shí)，食品質(zhì)量安全問題已引起社會(huì)廣泛關(guān)注，已經(jīng)成為影響我國農(nóng)業(yè)和食品工業(yè)競爭力的關(guān)鍵因素，并在某種程度上制約著農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略調(diào)整和農(nóng)民的增收，種田比較效益低的問題日益突出。同時(shí)，隨著國內(nèi)市場對(duì)外全面開發(fā)，國外質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的農(nóng)產(chǎn)品將長驅(qū)直入，進(jìn)入國內(nèi)市場，這又將使項(xiàng)目區(qū)傳統(tǒng)農(nóng)戶經(jīng)營者在市場競爭中處于更加不利地位。針對(duì)這種形勢，河南xxxxxx糧食局發(fā)展以面粉為主的糧食加工業(yè)不僅有豐富的原料資源，而且可以促使小麥就地加工、轉(zhuǎn)化增值，解決農(nóng)民賣糧難的問題，激發(fā)農(nóng)民生產(chǎn)積極性，推動(dòng)項(xiàng)目區(qū)優(yōu)質(zhì)小麥產(chǎn)業(yè)的提效升級(jí)，增加農(nóng)民收入，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)

19、濟(jì)快速發(fā)展。（3）有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展隨著人民生活水平的提高和生活節(jié)奏的加快，群眾對(duì)食物結(jié)構(gòu)的要求也逐漸向食用方便、價(jià)格實(shí)惠、營養(yǎng)豐富方向發(fā)展。以小麥粉為原料的精制優(yōu)質(zhì)面食、各種方便食品和營養(yǎng)食品的消費(fèi)量將大幅度增長。目前，農(nóng)村的面粉主要由散布在鄉(xiāng)村的小型面粉加工作坊供應(yīng)，面粉質(zhì)量無保障。隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，非城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)需求也向較高層次發(fā)展，食物需求精粉、上白粉的量也急劇增加，鄉(xiāng)村間的面粉作坊則無法滿足這一要求。另一方面，隨著食品加工業(yè)的發(fā)展，不同的食品要求不同的面粉加工品質(zhì)，必須按加工業(yè)的要求生產(chǎn)小麥專用粉，這也是面粉加工行業(yè)的發(fā)展趨勢。目前，我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相對(duì)落后，農(nóng)產(chǎn)

20、品加工業(yè)更是如此。依據(jù)面粉行業(yè)發(fā)展的新形勢、新要求，未來幾年，我國面粉行業(yè)將推行強(qiáng)制性達(dá)標(biāo)，向高水平、大規(guī)模方向發(fā)展，一些工藝、設(shè)備落后的小型面粉生產(chǎn)企業(yè)將逐漸被淘汰。面對(duì)這一新的形勢，利用高新技術(shù)對(duì)原有的生產(chǎn)線進(jìn)行技改，提高產(chǎn)品質(zhì)量，已是勢在必行了。該項(xiàng)目主要以生產(chǎn)高質(zhì)量、高檔次的小麥專用粉為主。高質(zhì)量的面粉除要求有高水平的加工工藝和設(shè)備外，其品質(zhì)主要決定于小麥的質(zhì)量，這就要求有大量的優(yōu)質(zhì)小麥供應(yīng)。項(xiàng)目的建設(shè)必將推動(dòng)優(yōu)質(zhì)小麥的種植，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。2.3.2項(xiàng)目建設(shè)的目的意義該項(xiàng)目建設(shè)充分利用項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有的區(qū)域資源優(yōu)勢，通過項(xiàng)目的實(shí)施、優(yōu)質(zhì)小麥種植基地

21、建立及培育、優(yōu)化項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，培育壯大河南省優(yōu)質(zhì)麥這一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，并通過相關(guān)技術(shù)、工藝的引進(jìn)，對(duì)小麥進(jìn)行加工利用，延長產(chǎn)業(yè)鏈條，提高農(nóng)產(chǎn)品科技含量，將潛在的區(qū)域資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為商品優(yōu)勢和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)企業(yè)和項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民雙增效。第三章 建設(shè)條件3.1項(xiàng)目區(qū)概況3.1.1地理位置及區(qū)域范圍xxxxxx地處河南省東北部，隸屬濮陽市，是黃河中下游沖積平原的組成部分。南臨黃河，與山東省鄄城縣相望，北依金堤，和山東莘縣接壤，東毗臺(tái)前縣，西接濮陽縣。3.1.2自然資源狀況（1）氣候適宜。本縣屬暖溫帶大陸性季風(fēng)型氣候，四季分明，光照充足，全年平均氣溫為14.4，無霜期多年平均為211天，

22、年日照時(shí)數(shù)為2553.2小時(shí)，年平均降雨量為575.1毫米，為作物的生長提供了良好氣候條件。（2）土壤肥沃。全縣現(xiàn)有耕地51萬畝，共分潮土、褐土兩大類。三個(gè)亞類，十七個(gè)屬，四十八個(gè)土種。主要為潮土土類，占全縣區(qū)域面積的84.1%，是我國的主要耕作土壤。全縣土壤有機(jī)質(zhì)含量44.7ppm，速效磷含量9.7ppm，速效鉀含量152ppm，特別是具有得天獨(dú)厚的42萬畝黃河灘地，適宜種植小麥、玉米、花生、西瓜、棉花、果樹等多種農(nóng)作物，具有巨大的開發(fā)潛力。（3）水資源豐富。全縣南北長約20公里，東西寬42公里，黃河自南辛莊鄉(xiāng)彭樓入境，流經(jīng)六個(gè)鄉(xiāng)至高碼頭鄉(xiāng)冠莊出境，境內(nèi)河段42.5公里，為xxxxxx與山東

23、鄄城，鄆城兩縣的自然分界線。黃河北岸大堤橫貫全鏡，金堤由西向東從本境北部穿過，兩堤將xxxxxx全境分割為三大塊。臨黃堤以南為黃河灘區(qū)，占總面積的16.1%；臨黃堤以北至金堤，為滯洪區(qū)，占總面積的83.4%，老縣城在金堤以北，占總面積的2.5%。3.1.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 xxxxxx位于豫魯邊界，南臨黃河，總面積576平方公里，其中耕地51萬畝，總?cè)丝?0萬。 xxxxxx的扶貧開發(fā)工作始于1986年，他們以自力更生、艱苦奮斗為本，借助國家扶貧資金，立足當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢，進(jìn)行一系列綜合開發(fā)，建立了以煉油廠為龍頭的石油化工體系及蔬菜、大米加工、養(yǎng)魚等地方支柱產(chǎn)業(yè)。3.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇本項(xiàng)目廠址

24、擬選擇在xxxxxx糧食局新區(qū)糧庫院內(nèi)，占地面積約21畝，緊鄰范臺(tái)公路，交通十分便利。該縣電力供應(yīng)充足，地下水資源豐富，地理環(huán)境優(yōu)越，有較大的發(fā)展余地。3.2 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 3.2.1政策環(huán)境該項(xiàng)目是根據(jù)中央及省、市農(nóng)業(yè)工作會(huì)議“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整”的精神提出來的，既適應(yīng)于市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要，也符合xxxxxx農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實(shí)際情況，受到縣、鄉(xiāng)、村各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和農(nóng)戶的大力支持。3.2.2資源優(yōu)勢 xxxxxx共有人口50萬人，耕地面積51萬畝，其中小麥種植面積30萬畝以上，年產(chǎn)小麥2.5億公斤。多年來，xxxxxx縣委、縣政府高度重視農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。投入大量資金進(jìn)行農(nóng)田設(shè)施改造和優(yōu)質(zhì)麥種植技術(shù)

25、培養(yǎng)，規(guī)范種植、科學(xué)指導(dǎo)，訂單收購?，F(xiàn)在全縣95%以上農(nóng)田實(shí)現(xiàn)了黃河水自流灌溉。確保料小麥種植的優(yōu)質(zhì)和高產(chǎn)。周邊地區(qū)均屬農(nóng)業(yè)主產(chǎn)區(qū)，小麥的品種和質(zhì)量都有所提升，在質(zhì)和量上能滿足該項(xiàng)目生產(chǎn)專用粉的要求，具有一定的原料優(yōu)勢。因此，該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)年加工8萬噸小麥專用粉生產(chǎn)，其原料來源不成問題。況且目前還沒有一個(gè)大型的面粉加工項(xiàng)目。原有小機(jī)組，規(guī)模小，已經(jīng)不能使用。為此xxxxxx新上面粉加工項(xiàng)目十分可行。3.2.3基礎(chǔ)設(shè)施條件xxxxxx地處中原，交通發(fā)達(dá)，信息靈通，以縣城為中心的公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，107國道經(jīng)過濮陽，緊鄰xxxxxx，交通條件十分便利。（一）交通運(yùn)輸xxxxxx屬運(yùn)輸大縣，運(yùn)輸車輛31

26、88部，載重總噸位達(dá)16818噸，鄉(xiāng)鎮(zhèn)通車率達(dá)到100%。（二）通訊郵電項(xiàng)目區(qū)郵電通訊設(shè)施先進(jìn)完備，電話普及率12部/百人，移動(dòng)電話發(fā)展迅速，信息暢通，能及時(shí)掌握行情，采取對(duì)策，取得良好效益。（三）能源及市場建設(shè)項(xiàng)目區(qū)電力設(shè)施先進(jìn)齊全，本項(xiàng)目將配備630千伏變壓器二臺(tái)，保證用電。3.3主要障礙因素及解決方案項(xiàng)目在籌建過程中，資金尚有缺口，需要上級(jí)部門協(xié)調(diào)解決。項(xiàng)目的實(shí)施，為了提高企業(yè)管理水平，已高薪聘請(qǐng)多名高級(jí)專業(yè)技術(shù)及管理人員，進(jìn)行市場指導(dǎo)和經(jīng)營管理咨詢。第四章 建設(shè)單位基本情況4.1建設(shè)單位概況河南xxxxxx糧食局新區(qū)糧庫現(xiàn)有干部職工35名，現(xiàn)為全民所有制企業(yè)，具有糧食收購許可證資格。為

27、了公司進(jìn)一步發(fā)展，安排下崗工人再就業(yè)，經(jīng)過市場調(diào)研和咨詢論證，公司擬建年加工8萬噸優(yōu)質(zhì)小麥專用粉生產(chǎn)線項(xiàng)目，主要從事優(yōu)質(zhì)小麥粉加工、產(chǎn)品開發(fā)。勞動(dòng)力來源主要從下崗職工中擇優(yōu)錄取或通過媒體考核錄用。管理及技術(shù)人員主要從大中專院校擇優(yōu)錄取。4.2 研發(fā)能力該項(xiàng)目籌備階段，公司已與河南工業(yè)大學(xué)建立合作關(guān)系，并聘請(qǐng)多名教授為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)解決生產(chǎn)技術(shù)和食品的研發(fā)方面問題。河南工業(yè)大學(xué)是一所以食品科學(xué)與工程、生物工程、建筑工程、食品機(jī)械、經(jīng)濟(jì)管理、國際貿(mào)易、市場營銷和計(jì)算機(jī)科學(xué)等為一體的綜合性院校.建校四十年來，培養(yǎng)了大批科技人才。承擔(dān)國家級(jí)和省部級(jí)重大科研項(xiàng)目百余項(xiàng),獲得國家級(jí)和省部級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)三等以

28、上的獎(jiǎng)勵(lì)達(dá)一百多項(xiàng)，承擔(dān)全國面粉廠、油廠、各種類型的面粉廠的設(shè)計(jì)或技術(shù)改造五百余家。建立了多個(gè)產(chǎn)、學(xué)、研為一體的綜合工程項(xiàng)目(基地),積累了豐富的科技攻關(guān)、技術(shù)開發(fā)、橫向合作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。形成了小麥產(chǎn)后儲(chǔ)藏，流通和加工等一條龍的教學(xué)、科研、生產(chǎn)體系。同時(shí)河南工業(yè)大學(xué)還承擔(dān)著國家小麥工程中心的主要研究工作，在國內(nèi)糧食行業(yè)具有舉足輕重的作用。因此，河南工業(yè)大學(xué)作為該項(xiàng)目的技術(shù)依托單位，為該項(xiàng)目的實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第五章 市場分析與銷售方案5.1產(chǎn)品市場分析5.1.1產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀（1）國際市場優(yōu)質(zhì)小麥生產(chǎn)加工，在國外已有幾十年的歷史，從國際面粉市場的生產(chǎn)情況看，當(dāng)前美國年產(chǎn)面粉1800萬噸左右

29、，面粉企業(yè)只有195家，美國最大的四家面粉公司的日產(chǎn)能力占全國總?cè)债a(chǎn)能力的22%，生產(chǎn)能力占全國總生產(chǎn)能力的63%，美國從第二次世界大戰(zhàn)后就開發(fā)出了優(yōu)質(zhì)小麥，相繼生產(chǎn)出了各種專用面粉，目前已發(fā)展到上百種專用粉，有效地促進(jìn)了優(yōu)質(zhì)小麥的培育、大面積種植和規(guī)?；a(chǎn)。日本的年面粉生產(chǎn)量在500萬噸左右，面粉加工企業(yè)從20世紀(jì)60年代的850家，到1996年僅存170余家，日清公司、日本公司、昭和產(chǎn)業(yè)公司和日動(dòng)公司擁有35家面粉廠，但其產(chǎn)量占總產(chǎn)量的66%。日本在本世紀(jì)六十年代開發(fā)生產(chǎn)了各種系列的面制品專用粉，目前所銷售的面粉均為各種用途的專用粉。歐洲一些發(fā)達(dá)國家早在四十年代就開發(fā)了各種專用小麥，用于

30、生產(chǎn)專用粉，例如：法國近10年面粉的年產(chǎn)量均在550萬噸左右，有三大面粉集團(tuán)公司，其前兩家所生產(chǎn)的面粉占市場分額的31%，后者擁有39家面粉廠，所生產(chǎn)的面粉占市場份額的13%，整個(gè)制粉行業(yè)的產(chǎn)能利用率達(dá)80%。目前國外已有90%以上的面粉廠生產(chǎn)不同用途的各種專用面粉，其附加值相當(dāng)可觀，由此可見，采用優(yōu)質(zhì)專用小麥生產(chǎn)各種專用面粉是糧食加工企業(yè)獲得較（2）國內(nèi)市場到目前為止，中國小麥面粉工業(yè)在世界上是最大的，年磨粉量達(dá)到1.15億噸，且面粉廠進(jìn)一步優(yōu)化，日漸大型化和產(chǎn)品專用化。2003年，我國面粉消費(fèi)量為7700萬噸，人均消費(fèi)量為58公斤。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自1997年，我國面粉的年消費(fèi)量每年以1%的速度增

31、長，年人均消費(fèi)量以0.3%的速度增長。我國是在九十年代才開始研究與開發(fā)專用面粉，由于生產(chǎn)專用粉的原料是優(yōu)質(zhì)專用小麥，而我國沒有大面積種植，大部分依賴于進(jìn)口實(shí)現(xiàn)，所以生產(chǎn)成本高，產(chǎn)品價(jià)格一直居高不下。近幾年，隨著人們生活水平的提高以及食品工業(yè)的迅猛發(fā)展，人們對(duì)面制產(chǎn)品的食用品質(zhì)要求也越來越苛刻，傳統(tǒng)手工生產(chǎn)與工業(yè)化生產(chǎn)對(duì)面粉的要求也不盡相同，其巨大潛力和市場不言而喻。城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快和城鎮(zhèn)人口的增加，將大大增加工業(yè)化食品和伙食團(tuán)體對(duì)面粉的需求，居民家庭使用面粉將大大減少，為主食工業(yè)化或機(jī)械化生產(chǎn)提供了發(fā)展空間，同時(shí)也對(duì)主食面粉的優(yōu)質(zhì)專用化提出了新要求。食品工業(yè)化和面粉優(yōu)質(zhì)化的趨勢增強(qiáng)，這將導(dǎo)致工

32、業(yè)化生產(chǎn)的發(fā)展趨勢增強(qiáng)，以小麥面粉為原料的優(yōu)質(zhì)面食、各式方便食品和營養(yǎng)食品的消費(fèi)量大副度增長，如速凍食品、方便面、面包、餃子、包子、餅干等。這將使專用粉需求量逐年增大，據(jù)測算，我國面包粉、高級(jí)方便面粉、餃子粉、餅干粉等優(yōu)質(zhì)專用粉的年需求量約為2160萬噸。如何能使生產(chǎn)成本降低，使專用粉的銷售得到普及，是目前制粉專家研究的關(guān)鍵。幾年來，隨著國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)小麥的問世、種植和大力推廣，以及小麥專用粉制粉技術(shù)的進(jìn)步，利用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)小麥采用國產(chǎn)先進(jìn)設(shè)備生產(chǎn)和開發(fā)各種專用面粉，已不在是一種夢(mèng)想了，專用粉的銷售量在逐步加大，目前，生產(chǎn)專用粉的生產(chǎn)企業(yè)，均具有較高的經(jīng)濟(jì)效益和企業(yè)活力。5.1.2產(chǎn)品市場前景分析據(jù)市場

33、調(diào)查，我國高檔專用面粉生產(chǎn)不能滿足市場需求，每年需進(jìn)口大量優(yōu)質(zhì)小麥，企業(yè)利用自身優(yōu)勢，利用配粉的方法生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)專用面粉可替代進(jìn)口，并且工藝靈活，根據(jù)不同配方生產(chǎn)不同用途的專用面粉，可廣泛應(yīng)用于面包、糕點(diǎn)、餅干、掛面等食品行業(yè)，市場前景廣闊。目前，日加工能力在100噸以下小型面粉廠占我國總的面粉加工能力的比例約為80%。這些小廠技術(shù)落后、設(shè)備陳舊、出粉率低，不能充分合理利用資源。利用承辦企業(yè)管理優(yōu)勢和已有的銷售網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行技術(shù)更新改造，降低生產(chǎn)經(jīng)營成本，增強(qiáng)企業(yè)的競爭力。該項(xiàng)目主要生產(chǎn)面粉為面包、餅干等專用粉和等級(jí)粉，主要用于滿足食品加工企業(yè)和城鄉(xiāng)居民的生活需求。長期以來，我國的面粉消費(fèi)一直處于較低

34、的水平，人們使用的面粉主要以等級(jí)粉為主，隨著改革開放及人們物質(zhì)生活水平的提高，人們的飲食結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大的變化。目前，家庭消費(fèi)面粉的數(shù)量正日趨減少，居民從蒸饅頭，做面條改為直接買饅頭、買面制品。食品的加工企業(yè)需求產(chǎn)量大、質(zhì)量穩(wěn)定、具有較高營養(yǎng)成分及加工特性的專用面粉。公司配套建設(shè)面條生產(chǎn)線，所以，該項(xiàng)目的產(chǎn)品的銷售對(duì)象在滿足企業(yè)自用基礎(chǔ)上，主要銷售對(duì)象為大型食品加工企業(yè)和各大城市居民消費(fèi)。5.1.3項(xiàng)目產(chǎn)品市場競爭優(yōu)勢項(xiàng)目的主要產(chǎn)品有：饅頭粉、餅干粉、面條粉、餃子粉等各類專用粉除供應(yīng)本廠搞面條加工外，還生產(chǎn)1kg、2kg、5kg、10kg及大包裝的普通面粉，以適應(yīng)不同階層消費(fèi)者購買的需求，產(chǎn)品市

35、場供不應(yīng)求，具有很大的市場競爭優(yōu)勢。從目前國內(nèi)外專用粉的需求量來看，專用粉的銷售量在逐步加大。目前，生產(chǎn)專用粉的生產(chǎn)企業(yè)，均具有較高的經(jīng)濟(jì)效益和企業(yè)利潤，有很大的市場競爭優(yōu)勢。5.2產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案5.2.1產(chǎn)品生產(chǎn)方案根據(jù)銷售目標(biāo)市場對(duì)優(yōu)質(zhì)面粉的需求與項(xiàng)目建設(shè)單位目前的開發(fā)能力，本項(xiàng)目計(jì)劃新建年加工8萬噸小麥專用粉生產(chǎn)線1條，項(xiàng)目實(shí)施后，公司年加工小麥能力新增8萬噸，年生產(chǎn)專用粉5.2萬噸、標(biāo)粉0.8萬噸、麩皮2萬噸的規(guī)模。5.2.2產(chǎn)品銷售方案該項(xiàng)目所得產(chǎn)品均為優(yōu)質(zhì)專用面粉，一部分主要供應(yīng)本廠面條食品廠，同時(shí)還生產(chǎn)1kg、2kg、5kg、10kg不同包裝的專用粉，以適應(yīng)不同階層消費(fèi)者的購

36、買需求。5.3銷售策略和銷售模式5.3.1銷售策略公司將爭創(chuàng)全國名牌，立足河南省、輻射全國，跨越國界，通往全球。采用多品種、多用途、多檔次，以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展，以規(guī)模求效益，以點(diǎn)帶面，以大帶小，重點(diǎn)發(fā)展大中用戶，采取各種促銷手段，以達(dá)到產(chǎn)品銷售的目的。5.3.2銷售模式公司產(chǎn)品銷售重點(diǎn)做好：（1）一部分產(chǎn)品用作本公司面條生產(chǎn)車間的原料。（2）在市內(nèi)、省內(nèi)郊縣積極建設(shè)營銷隊(duì)伍和營銷網(wǎng)點(diǎn)。（3）省外擴(kuò)大營銷網(wǎng)絡(luò)，增設(shè)區(qū)域代理商，實(shí)行銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策。5.4銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)5.4.1營銷隊(duì)伍建設(shè)與管理公司側(cè)重抓好營銷人才的選拔、培養(yǎng)、考察和訓(xùn)練工作，培養(yǎng)訓(xùn)練出一支懂技術(shù)、懂業(yè)務(wù)的復(fù)合型營銷

37、隊(duì)伍。公司要求，市場營銷人員對(duì)市場反映迅速，能在第一時(shí)間為客戶提供服務(wù)；建立良好的顧客信譽(yù)，成為顧客的技術(shù)服務(wù)中心；對(duì)市場嗅覺要敏銳，具有強(qiáng)烈的捕捉市場機(jī)會(huì)欲望；要具備收集市場信息的多種手段，搶得市場先機(jī)。在建設(shè)營銷隊(duì)伍時(shí)，注重商業(yè)信譽(yù)、團(tuán)體精神、科技服務(wù)等方面的培訓(xùn)。經(jīng)過一定的學(xué)習(xí)和考核合格者才能擔(dān)任市場營銷工作。公司對(duì)營銷人員實(shí)行目標(biāo)動(dòng)態(tài)化管理。目標(biāo)動(dòng)態(tài)化管理分兩個(gè)層次展開：一是以部門為單位進(jìn)行目標(biāo)動(dòng)態(tài)化管理。二是以個(gè)人為單位進(jìn)行目標(biāo)管理。實(shí)行區(qū)域市場（產(chǎn)品）責(zé)任制。市場營銷人員與公司簽訂市場開發(fā)協(xié)議，將個(gè)人利益與完成的市場綜合指標(biāo)掛鉤，達(dá)到企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，個(gè)人可安心工作的目的。5.4.2

38、市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)采取以下網(wǎng)絡(luò)建設(shè)措施：（1）信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)：充分利用公司現(xiàn)有的電腦、傳真機(jī)等設(shè)施網(wǎng)絡(luò)機(jī)構(gòu)，再聘請(qǐng)專業(yè)人員制作本產(chǎn)品網(wǎng)頁，利用現(xiàn)有的互聯(lián)網(wǎng)對(duì)外進(jìn)行產(chǎn)品信息的發(fā)布與收集。（2）產(chǎn)品服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)：公司設(shè)立銷售熱線電話和客戶投訴電話，利用電視和報(bào)刊向社會(huì)公布，廣泛收集征求廣大消費(fèi)者所反饋的意見和建議，并及時(shí)予以回復(fù)，對(duì)于客戶投訴，一經(jīng)受理，公司經(jīng)研究后予以解決。第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案6.1建設(shè)任務(wù)和規(guī)模6.1.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容是：新建面粉主車間一座，成品庫1500平方米，原糧筒庫6個(gè)。購置年加工8萬噸小麥專用粉生產(chǎn)線一條，包括預(yù)清理設(shè)備、毛麥和凈麥清理設(shè)備、制粉設(shè)備、配粉設(shè)備、電

39、器設(shè)備、檢化驗(yàn)設(shè)備和配套設(shè)備等，并建立優(yōu)質(zhì)小麥生產(chǎn)基地，開展引進(jìn)優(yōu)質(zhì)品種種植示范、相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)等科技服務(wù)活動(dòng)。6.1.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建成后，達(dá)到年生產(chǎn)專用粉5.2萬噸、標(biāo)粉0.8萬噸、優(yōu)質(zhì)麩皮2萬噸的規(guī)模。6.2項(xiàng)目規(guī)劃和布局6.2.1項(xiàng)目規(guī)劃新建項(xiàng)目建設(shè)期一年，次年即可達(dá)產(chǎn)。該項(xiàng)目廠址擬定在xxxxxx，生產(chǎn)區(qū)根據(jù)生產(chǎn)工藝流程、規(guī)模，進(jìn)行具體設(shè)計(jì)安裝。同時(shí)，根據(jù)環(huán)境要求，對(duì)廠區(qū)進(jìn)行綠化植樹，種植花草，美化廠區(qū)環(huán)境。6.2.2項(xiàng)目布局（1）總平面布置須符合生產(chǎn)工藝的要求，生產(chǎn)與倉庫等按生產(chǎn)流程布置，盡量縮短距離，避免物料往返運(yùn)輸；全廠貨流、人流、原料、管道等的運(yùn)輸應(yīng)有各自路線，避免交叉，合

40、理加以組織安排；動(dòng)力設(shè)施靠近負(fù)荷中心。（2）總平面布置必須滿足糧食加工衛(wèi)生要求及食品工廠衛(wèi)生要求，廠區(qū)內(nèi)根據(jù)生產(chǎn)性質(zhì)合理分區(qū)，保證正常的日照、通風(fēng)、綠化。（3）生產(chǎn)車間有機(jī)地組合，盡量少占土地面積。（詳見附圖1：廠區(qū)平面布置圖）6.3生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程（1）產(chǎn)品方案新建年加工小麥8萬噸制粉生產(chǎn)線，主要用來加工轉(zhuǎn)化普通小麥和國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)小麥，生產(chǎn)各種食品專用粉。項(xiàng)目具體的產(chǎn)品生產(chǎn)方案見表2：表2 項(xiàng)目開發(fā)產(chǎn)品方案表產(chǎn)品年產(chǎn)量（噸）產(chǎn)品品種年產(chǎn)量（噸）面粉60000專用粉52000標(biāo)粉8000小麥加工副產(chǎn)品20000麩皮20000（2）面粉生產(chǎn)技術(shù)方案：a：生產(chǎn)工藝流程及建設(shè)內(nèi)容該項(xiàng)目采用目前最先

41、進(jìn)的生產(chǎn)工藝，清理為三篩二打二去石二著水一精選三磁選一洗麥的清理工藝（見附圖2），采用重力分級(jí)去石，加強(qiáng)打麥和刷麥。制粉采用五皮八心二渣二尾四清粉的中路出粉工藝（見附圖3），后路皮磨分粗細(xì)，心磨、渣磨、尾磨、細(xì)皮磨為光輥，具有配麥和配粉的特殊功能。設(shè)計(jì)布局合理，設(shè)備布置美觀、整齊，車間內(nèi)各種功能齊全，具有現(xiàn)代面粉廠的配粉功能，能滿足各種專用粉的生產(chǎn)（見附圖4）。車間內(nèi)磨粉機(jī)層平面布置見附圖5。b：主要技術(shù)指標(biāo)噸面粉消耗定額：小麥：1.33噸 包裝物：40條添加劑：0.3公斤 電：70度 水： 0.6噸c：設(shè)備選型設(shè)備選型是一個(gè)決定投資大小和工藝效果好壞的重大問題。我國有的糧機(jī)設(shè)備的內(nèi)在質(zhì)量和外

42、觀形象，已達(dá)到國際上的中等水平，有的已具有國際先進(jìn)水平。與此同時(shí)，我國的電子工業(yè)的發(fā)展，也為自動(dòng)化控制提供了可靠的電器元件?？梢哉f，從機(jī)械到電器，從清理到制粉，從配麥到配粉，從負(fù)壓輸送到正壓輸送，從動(dòng)態(tài)計(jì)量到靜態(tài)電子計(jì)量以及高速打包機(jī)和高速自動(dòng)縫口機(jī)等等，我國都有數(shù)量可觀的生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品規(guī)格和型號(hào)齊全，可供設(shè)計(jì)單位和使用單位自由地進(jìn)行選擇。實(shí)踐證明：我國生產(chǎn)的糧機(jī)設(shè)備，已完全能夠滿足工藝的需要，也能適應(yīng)自動(dòng)化控制的要求。該項(xiàng)目的設(shè)備選型遵循“先進(jìn)、成熟、可靠、適用、經(jīng)濟(jì)”的原則，盡可能選用定型國產(chǎn)先進(jìn)設(shè)備，對(duì)于非標(biāo)設(shè)備的制作和材料的選擇，應(yīng)嚴(yán)格管理，設(shè)備選型見下表3至表5（設(shè)備選型以附表8為準(zhǔn)

43、）：表3 6.4項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容6.4.1項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）開發(fā)產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)專用面粉：項(xiàng)目利用專用小麥的優(yōu)勢開發(fā)生產(chǎn)各種專用面粉和功能面粉，其質(zhì)量指標(biāo)見表6：表6 專用面粉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一覽表項(xiàng)目 名稱水分（%）灰分（%）白度面筋質(zhì)（%）穩(wěn)定時(shí)間（s）面包專用粉14.50.60803315面條專用粉14.50.5581284.5水餃專用粉14.50.5581304.0饅頭專用粉14.00.5582263.5（2）運(yùn)輸與能耗運(yùn)輸：本項(xiàng)目廠址擬選擇在xxxxxx糧食局新區(qū)糧庫，占地面積為21畝，緊鄰公路，交通十分便利。原糧由本地提供，主要以汽車運(yùn)輸為主，產(chǎn)品部分銷往外省，采用鐵路和汽車運(yùn)輸。

44、供電：該項(xiàng)目加工部分總裝機(jī)容量為630kw，輔助設(shè)施和公共設(shè)施裝機(jī)容量120kw 全廠總裝機(jī)容量為760kw，需配備 800千伏安變壓器各1臺(tái)。該縣電力供應(yīng)充足，可保持項(xiàng)目連續(xù)生產(chǎn)用電。地下水資源豐富，地理環(huán)境優(yōu)越，有較大的發(fā)展余地。給排水：項(xiàng)目建成后，用水主要為生產(chǎn)用水。生產(chǎn)中，加工工藝采用濕法加工，項(xiàng)目建成后，需新增用水量6噸/時(shí)，xxxxxx地下水儲(chǔ)量豐富，完全可滿足工藝用水要求。該項(xiàng)目的給水系統(tǒng)，由自備水井和市政供水兩部分組成；廠區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)為雨水、污水分流制，生產(chǎn)用水經(jīng)廠內(nèi)污水處理系統(tǒng)處理后，在經(jīng)污水管網(wǎng)直接排入市政污水管網(wǎng)系統(tǒng)。因此，項(xiàng)目區(qū)交通方便、地勢開闊、周圍無大的污染源，且水

45、資源豐富、電力供應(yīng)充足，原材料采購方便，是食品加工業(yè)的理想場地。6.4.2建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容是：（1）土建部分該項(xiàng)目擬建面粉車間生產(chǎn)線一條（六層）、成品庫、原糧筒庫六個(gè)，小麥庫容量為4000噸、配套建設(shè)辦公室、食堂等公共設(shè)施，廠區(qū)總體規(guī)劃一次建成。（2）設(shè)備該項(xiàng)目建設(shè)立足國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)設(shè)備，采用布勒公司的mddk10x2磨粉機(jī)12臺(tái)，消化吸收瑞士布勒公司的fsfg624l型高方篩5臺(tái)，fqfd60*3清粉機(jī)3臺(tái)，其它輔助設(shè)備均為國內(nèi)先進(jìn)設(shè)備，其主要設(shè)備選型見附表8。該項(xiàng)目所采用的關(guān)鍵設(shè)備具有封閉和自動(dòng)控制功能，各計(jì)量設(shè)備和著水機(jī)不僅有在線檢控功能，而且備有計(jì)算機(jī)接口。車間內(nèi)所有設(shè)備均可異地操作

46、，采用plc程控，計(jì)算機(jī)檢控生產(chǎn)指標(biāo)，同時(shí)可隨機(jī)打印，能自動(dòng)完成生產(chǎn)班報(bào)表，生產(chǎn)月報(bào)表和年報(bào)表等。（3）科技措施引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)工藝，購進(jìn)粉質(zhì)儀、面筋儀、電子天平等分析化驗(yàn)設(shè)備1套，開展種植與加工技術(shù)培訓(xùn)，聘請(qǐng)有關(guān)專家等。6.5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目按國家有關(guān)建設(shè)程序進(jìn)行，建設(shè)期安排為1年，該項(xiàng)目建設(shè)從2006年5月開始，計(jì)劃在2007年4月份投產(chǎn)。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度見下表7：表7 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表月份項(xiàng)目 2006年2007年567891011121234立項(xiàng)、可研批復(fù)初步設(shè)計(jì)設(shè)備考察、定貨施工設(shè)計(jì)土建施工設(shè)備安裝人員培訓(xùn)試生產(chǎn)第七章 投資估算與資金籌措7.1投資估算依據(jù)估算工程量依據(jù)各專業(yè)提供設(shè)備清單

47、以及總圖布置，建筑工程指標(biāo)采用近期類似工程造價(jià)指標(biāo)，設(shè)備價(jià)格采用廠家詢價(jià)。根據(jù)國家發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的規(guī)定及實(shí)際情況，安裝工程按設(shè)備購置的3%估算，其它費(fèi)用包括無形資產(chǎn)、開辦費(fèi)等，開辦費(fèi)按土建工程費(fèi)用的10%估算，基本預(yù)備費(fèi)按土建工程、設(shè)備購置、安裝工程費(fèi)和其它費(fèi)用的5%估算。7.2項(xiàng)目建設(shè)投資估算項(xiàng)目建設(shè)投資以投資內(nèi)容性質(zhì)可分為固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金投資兩大類，以投資項(xiàng)目用途可進(jìn)一步細(xì)分為土建工程類投資、設(shè)備購置投資、安裝工程、科技投資、項(xiàng)目前期工作費(fèi)（開辦費(fèi)）、基本預(yù)備費(fèi)、流動(dòng)資金投資等七類投資，以下對(duì)各類投資分別進(jìn)行估算。本項(xiàng)目總投資1499.92萬元。其中：（1）土建工程

48、投資該項(xiàng)目土建工程類投資497萬元（其中包括面粉主車間、附屬車間及其它）。土建工程單位造價(jià)按當(dāng)?shù)亟ㄔ鞓?biāo)準(zhǔn)估算，其投資構(gòu)成見表8：表8 土建工程投資明細(xì)表序號(hào)工程名稱建設(shè)性質(zhì)(新建/改建)建設(shè)面積(平方米)單位造價(jià)(元/平方米)投資額(萬元)1面粉生產(chǎn)車間219.51.1面粉樓新建3658600219.52輔助生產(chǎn)車間97.02.1原糧筒庫新建6座7 萬元/座42.02.2辦公樓新建100055055.03庫房82 3.1成品庫新建1500400603.2材料庫新建80040022.04其它50.04.1宿舍樓新建80050040.04.2曬場新建50020010.05室外工程48.5合計(jì)497

49、（2）設(shè)備投資及構(gòu)成該項(xiàng)目設(shè)備總投資為544.41萬元，其投資構(gòu)成見表9。表9 設(shè)備購置投資明細(xì)表序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量(臺(tái)、套)單價(jià)(元/臺(tái)件)投資額(萬元)1主要設(shè)備455.791.1預(yù)清理設(shè)備16.41.2毛麥清理設(shè)備43.21.3凈麥清理設(shè)備25.11.4制粉設(shè)備308.891.5配粉設(shè)備62.2 2其他輔助設(shè)備88.62 2.1輔助設(shè)備31.622.2配電設(shè)備48.02.3檢、化驗(yàn)設(shè)備9.0 合計(jì)(1+2)544.41（3）安裝工程投資安裝工程投資按設(shè)備投資的3%估算，設(shè)備投資共544.41萬元，經(jīng)計(jì)算安裝工程投資為16.33萬元，見附表1：固定資產(chǎn)投資估算表。（4）科技投資 科技投資15

50、.6萬元。包括開展必要的基地農(nóng)民種植技術(shù)和工人生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)8000人次，培訓(xùn)每人次按投資15元計(jì)，需投資12萬元；科技人員補(bǔ)助按每人日60元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，600個(gè)人日需投資3.6萬元。（5）前期工作費(fèi)項(xiàng)目前期工作費(fèi)（開辦費(fèi)）按擬土建工程費(fèi)用的10%估算，需投資49.7萬元。（6）基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按上述工程費(fèi)用和其他費(fèi)用投資總和的5%估算，需投資56.15萬元。上述（1）至（6）項(xiàng)構(gòu)成項(xiàng)目固定資產(chǎn)類投資，共計(jì)為1199.92萬元，詳見附表1。（7）流動(dòng)資金估算方法為采用分別計(jì)算項(xiàng)目流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的辦法，并計(jì)算二者的差值，估算總流動(dòng)資金需求量，經(jīng)計(jì)算項(xiàng)目需流動(dòng)資金320.72萬元（計(jì)算方法詳見

51、附表2）。需要說明的是：由于該項(xiàng)目產(chǎn)品銷路好，產(chǎn)品銷售均為款到發(fā)貨，原材料就地取材，流通和周轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)占用資金較少。因此，流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)快，使用量較少。 7.3資金來源與籌措本項(xiàng)目總投資1499.92萬元，其中：固定資產(chǎn)投資（包括土建、設(shè)備及其他費(fèi)用）共計(jì)1179.19萬元，占新增總投資的78.62%；流動(dòng)資金320.72萬元，占新增總投資的21.38%。在資金籌措上，擬采用申請(qǐng)財(cái)政資金和企業(yè)自籌相結(jié)合的籌資辦法，其中：申請(qǐng)財(cái)政資金700萬元，企業(yè)自籌799.92萬元（新區(qū)糧庫自籌599.92萬元，系統(tǒng)干部職工股金200萬元）。項(xiàng)目投資計(jì)劃及股本結(jié)構(gòu)見表10：表10 項(xiàng)目投資計(jì)劃及股本結(jié)構(gòu)表序 號(hào)項(xiàng)

52、 目新增投資投資結(jié)構(gòu)1總投資1499.92100%1.1固定資產(chǎn)投資 1179.1978.62%1.2流動(dòng)資金320.72 21.38%2資金籌措1499.922.1企業(yè)自有資金799.9253.33% 其中：用于流動(dòng)資金320.722.2申請(qǐng)財(cái)政資金700.0046.67%2.2.1申請(qǐng)省財(cái)政資金500.002.2.2申請(qǐng)市財(cái)政資金200.00第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)8.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)在進(jìn)行充分市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，以項(xiàng)目當(dāng)?shù)?005年市場價(jià)格為依據(jù)，參考20032005年三年項(xiàng)目當(dāng)?shù)丶皣鴥?nèi)其它地區(qū)同行業(yè)年平均投入產(chǎn)出水平，并比照我國同期統(tǒng)計(jì)資料和預(yù)期市場狀況作為該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)估算的依據(jù)，估算中原材料及產(chǎn)品單價(jià)均為不含稅價(jià)格。8.2銷售收入和銷售稅金及附加估算8.2.1銷售收入根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，項(xiàng)目產(chǎn)品分為