房屋租賃合同模板文檔4篇.doc

1、房屋租賃合同模板文檔4篇Housing rental contract template document甲方：乙方：簽訂日期： 年 月 日房屋租賃合同模板文檔4篇小泰溫馨提示：房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使 用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出 租人的協(xié)議。本文檔根據(jù)租房合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開說明，具有實(shí) 踐指導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文下載后內(nèi)容可隨意修改調(diào)整及打 印。本文簡(jiǎn)要目錄如下：【下載該文檔后使用Word打開,按住鍵盤Ctrl鍵且鼠標(biāo)單擊目錄內(nèi)容即可M牌專到對(duì)應(yīng)篇童1、篇章1：房屋租賃合同模板文檔2、篇章厶門面房屋租賃合同范文3、篇章3：門面

2、房屋租賃合同范文4、篇章4：門面房屋租賃合同范文篇章1：房屋租賃合同模板文檔根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明 確岀租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致, 簽定本合同。第一條租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于聊城市房屋岀租給乙方使用。建筑面積共 計(jì)約平方米，使用面積平方米。第二條租賃期限條款租賃期限為年個(gè)月，即自年 月 日至年 月 日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃房屋的用途條款從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或 改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。第四條 租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣整，年總租金整，租賃費(fèi)每年半年預(yù) 交一次，以后依次

3、類推。乙方應(yīng)于每年的月 日和月 日分二 次向甲方交付租金。第五條房屋的交付條款甲方應(yīng)于年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲 于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方 應(yīng)書面簽字確認(rèn)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用 由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān) 部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交。第七條房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必 要的檢查、修繕。乙方在岀租房屋使用過程中，如岀租房屋及內(nèi)部的設(shè)施 出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知 甲方并采取有效措施

4、；甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維 修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī) 關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用（包括乙 方代為維修）由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施 出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò) 建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行 簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對(duì)岀租房 屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng) 裝修物乙方無償留給甲方。第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款本合同有

5、效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的， 應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出 租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十條 合同的解除和終止條款（一）、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終 止：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除岀租房屋；3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。（二）、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1、乙方不交付租金1個(gè)月以上；2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上；第十一條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用岀租房屋的，應(yīng)于 有效期屆滿之日前參個(gè)月向甲方提岀續(xù)租要求；甲

6、方需將岀租 房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租 權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十二條繕后條款合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本 合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 （正常損耗的除外）同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第十三條違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的， 應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確 需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償 乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租；如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲 方所造成的損失，并支付違約人

7、民幣貳個(gè)月房租。第十四條免責(zé)條款房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過 協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法 院起訴。第十六條其他條款甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。篇章2:門面房屋租賃合同范文【按住Ctrl鍵點(diǎn)此返回目錄】甲方有房屋門面岀租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議 如下：1、甲方現(xiàn)將房屋門面的一號(hào)門面的一，二層岀租給乙方 從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意承租。2、甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房

8、屋岀租稅和房屋使用 稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理。3租用期為伍年，即從20xx年元月1日起至20xx年12 月31日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲 方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動(dòng) 退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方 的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補(bǔ)償給乙方。4、租金為20xx年1月1日至20xx年12月31日每年4 萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時(shí)間在 每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的 元月1日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣 除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%,強(qiáng)行搬

9、走乙方。 20xx年12月31日以后的租金在20xx年12月31日前根據(jù)市 場(chǎng)行情協(xié)定，如租價(jià)無法達(dá)成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方 使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。5、合同期內(nèi)，國家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償 裝修費(fèi)用，甲方從20xx年1月1日至20xx年12月31日（即 合同期內(nèi)）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙 方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用（按國家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ) 償）。合同期滿，本合同終止。甲方自己有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原 因不再岀租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合 同。6、乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體， 地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大

10、損失和人員 傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。7、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對(duì)上述條款， 甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）: 法定代表人（簽字）：年月日年月日1章3：門面房屋租賃合同范文【按住Ctrl鍵點(diǎn)此返回目錄】第一條租賃房屋座落在，面積。第二條租賃期限從年 月 日至年 月曰第三條 年租金（大寫）第四條租金的支付期限與方式：一年支付第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：第七條 承租人如出資對(duì)房屋內(nèi)改造，需征得出租人同意， 未經(jīng)許可，造成岀租人財(cái)

11、物受損均由承租人賠償（按市場(chǎng)價(jià)結(jié) 算），同意改造后的承租人新留財(cái)物合同期滿無償交給出租人。 承租人在承租期間市政（公路拓寬）、集團(tuán)公司改制、集團(tuán) 公司建設(shè)用地、政府征遷等，承租人應(yīng)無條件搬遷，合同自行 終止第八條承租人要遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行國家計(jì)生政策， 搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理， 保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔，如有違反造成法律 后果由承租人自負(fù)。第九條承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。第十條 押金（大寫）。岀租人在合同期滿交給承租人。第十一條承租人如繼續(xù)租賃，提前30日告知岀租人， 出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。第十二條 承租人30日內(nèi)不來續(xù)租者屬自動(dòng)放棄

12、。岀租 人收回房屋。第十三條如出租期滿，岀租人如不再帶外出租，須提前 30日通知承租人，承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬岀。第十四條合同解除的條件。有下列情形之一，岀租人有 權(quán)解除本合同：1、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）以上；2、未經(jīng)岀租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出 租房屋用途；3、承租人違反本合同約定使房屋或設(shè)施嚴(yán)重順壞的；4、未經(jīng)岀租人書面同意，承租人不得將岀租房屋轉(zhuǎn)租第 三人；第十五條違約責(zé)任如承租人違約，按押金的30%收取。第十六條 本協(xié)議一式三份，岀租人、承租人、財(cái)務(wù)各執(zhí)一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）: 法定代表人（簽字）：年月日年月日篇章4：門面房屋租賃

13、合同范文【按住Ctrl鍵點(diǎn)此返回目錄】出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方 使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商 一致，訂立本合同。1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個(gè)、一樓住房一 套、三樓住房一套及一樓后面的空地。2、該房屋租賃期自年月日至年月日止，共十年。3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦 公、倉庫使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要 可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回岀租房屋，乙方應(yīng)如期交 回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方, 經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。5、該房屋租金為第一年至第三年每月元，第四年至第六年每月元，第七年至第九年每月元，第十年每月元。6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每 季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電 視費(fèi)、寬帶費(fèi)等，由乙方自行負(fù)責(zé)。8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得 把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的承租人。9、違約責(zé)任：為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必 須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，