《建設(shè)工程合同(含F(xiàn)IDIC)條款》考前精簡(jiǎn)資料(必下)精編版.doc

1、名詞解釋1法律關(guān)系是指人與人之間的社會(huì)關(guān)系為法律規(guī)范調(diào)整時(shí)， 所形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。2合同法律關(guān)系主體是指參加合同法律關(guān)系依法享有權(quán)利、 承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。3法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力， 依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。4合同法律關(guān)系客體是指法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。5法律事實(shí)是由合同法律規(guī)范確認(rèn)并能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、 變更與消滅的客觀情況。6代理是指代理人以被代理人的名義，并在其授權(quán)范圍內(nèi)向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享有和承擔(dān)的法律行為。7委托代理是指按照被代理人的委托授權(quán)而產(chǎn)生代理權(quán)的一種代理。8訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間

2、內(nèi)不行使權(quán)利就喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)其民事權(quán)利的法律制度。9建筑工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托對(duì)建筑工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動(dòng)。10投標(biāo)保證金是指投標(biāo)人向招標(biāo)人出具的，以一定金額表示的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。11保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)， 保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。12抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有， 將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。13質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有， 用以擔(dān)保債權(quán)的履行，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償?shù)膿?dān)保。14留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)， 債務(wù)人不按照合同約定的期

3、限履行債務(wù)的， 債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)先受償。15工程建設(shè)保險(xiǎn)是指業(yè)主或承包商為了工程建設(shè)項(xiàng)目順利完成而對(duì)工程建設(shè)中可能產(chǎn)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，而向保險(xiǎn)公司投保以化解風(fēng)險(xiǎn)的行為。16合同是平等主體的自然人、 法人、其它組織之間設(shè)立、 變更、 終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。17合同法是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。18要約是希望和對(duì)方訂立合同的意思表示。19承諾是受要約人作出的同意要約的意思表示。20格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定， 并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。21無效合同是指

4、當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的， 國(guó)家不承認(rèn)其效力，不給予法律保護(hù)的合同。22可變更、 可撤銷合同是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依據(jù)自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。23抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中， 當(dāng)事人一方有依法對(duì)抗對(duì)方權(quán)利主張的權(quán)利。24代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)， 對(duì)債權(quán)人造成損害， 債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。25撤銷權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)， 或者以明顯不合理低價(jià)處分其財(cái)產(chǎn)， 對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以依法請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人所實(shí)施的行為。26合同變更是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力， 但尚未履行或者

5、尚未完全履行的合同， 進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的協(xié)議。27合同轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人一方依法將其合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人。28合同解除是指對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，因當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使債權(quán)債務(wù)關(guān)系提前歸于消滅的行為。29標(biāo)的物提存是指由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人無法向其交付標(biāo)的物，債務(wù)人可以將標(biāo)的物交給有關(guān)機(jī)關(guān)保存，以此消滅合同關(guān)系的行為。30違約責(zé)任是指當(dāng)事人任何一方不能履行或者履行合同不符合約定的而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。31仲裁是指當(dāng)事人雙方在在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議， 自愿將爭(zhēng)議交給第三者作出裁決， 并負(fù)有自動(dòng)履行義務(wù)的一種解決

6、爭(zhēng)議的方式。32訴訟是指合同當(dāng)事人依法請(qǐng)求人民法院行使審判權(quán)， 審理雙方之間發(fā)生的合同爭(zhēng)議， 作出有國(guó)家強(qiáng)制保證實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益， 從而解決糾紛的審判活動(dòng)。33建設(shè)民事法律是國(guó)家制定或認(rèn)可的，體現(xiàn)人民意志的， 由國(guó)家強(qiáng)制力保證其實(shí)施的調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間、 公民與法人之間的建設(shè)關(guān)系的行為準(zhǔn)則。34 FIDIC “新紅皮書”合同工期指所簽合同內(nèi)注明的完成全部工程的時(shí)間，加上合同履行過程中因非承包商應(yīng)負(fù)責(zé)原因?qū)е伦兏退髻r事件發(fā)生后，經(jīng)工程師批準(zhǔn)順延工期之和。35 FIDIC “新紅皮書”施工期指從工程師按合同約定發(fā)布的“開工令”中指明的應(yīng)開工之日起， 至工程接受證書注明的竣工日止的日歷

7、天數(shù)。36缺陷通知期指自工程接受證書中寫明的竣工日開始， 至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。37接受的合同款項(xiàng)指業(yè)主在 “中標(biāo)函” 中對(duì)實(shí)施、 完成和修復(fù)工程缺陷所接受的金額， 來源于承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)并對(duì)其確認(rèn)。38 FIDIC “新紅皮書”合同價(jià)格是指按照合同各條款的約定承包商完成建造和保修任務(wù)后， 對(duì)所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。39指定分包商是由業(yè)主 （或工程師）指定、 選定， 完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。40投標(biāo)保證金是指投標(biāo)人向招標(biāo)人出具的，以一定金額表示的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。41工程變更是指施工過程中出現(xiàn)了與簽訂合同時(shí)的預(yù)計(jì)條件不一致的情況，而需要改變?cè)?/p>

8、定施工承包范圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容。42動(dòng)員預(yù)付款是業(yè)主為了幫助承包商解決施工前期開展工作時(shí)的資金短缺，從未來的工程款中提前支付的一筆款項(xiàng)。43 FIDIC “新紅皮書”最終結(jié)算是指頒發(fā)履約證書后， 對(duì)承包商完成全部工作價(jià)值的詳細(xì)結(jié)算， 以及根據(jù)合同條件對(duì)應(yīng)付給承包商的其它費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)，確定合同的最終價(jià)格。44委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。45建設(shè)監(jiān)理委托合同是委托人與監(jiān)理人簽訂的， 為委托監(jiān)理人承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)而明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。46監(jiān)理委托合同中監(jiān)理人是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。47工程監(jiān)理正常工作是指雙方在專用條件中約定， 委托人委托

9、的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。48總監(jiān)理工程師是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。49建設(shè)工程設(shè)計(jì)是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，在對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證的基礎(chǔ)上， 編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。50建設(shè)工程勘察、 設(shè)計(jì)合同是指委托人與承包人為完成一定的勘察、 設(shè)計(jì)任務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)0議。這些工程，該合同項(xiàng)目便不能發(fā)揮合同答：（ 1）發(fā)展和完善社會(huì)主義建筑市場(chǎng)51建設(shè)工程施工合同是指是指發(fā)預(yù)期的作用。經(jīng)濟(jì)；（2）建立現(xiàn)代企業(yè)制度； （ 3）規(guī)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)66新增額外工程是指工程項(xiàng)目合范建筑市場(chǎng)主體、市場(chǎng)價(jià)格和市

10、場(chǎng)交工程項(xiàng)目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)同文件中的工作范圍中沒包括的工作，易；（ 4）加強(qiáng)合同管理， 提高建設(shè)工程議。缺少了這些工作原訂合同工程項(xiàng)目仍合同履約率；（ 5）加強(qiáng)建設(shè)工程合同管52施工合同 （示范文本） 中施工合然可以運(yùn)行并發(fā)揮效益。理，努力開拓國(guó)際建筑現(xiàn)場(chǎng)。同工期是指施工的工程從開工起67調(diào)價(jià)文件計(jì)算法業(yè)主和承包商建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)是什么？到完成施工合同專用條款雙方約定的采取按照當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐念A(yù)算價(jià)格承包，在答：（ 1）建設(shè)項(xiàng)目周期長(zhǎng)； （ 2）工程價(jià)全部?jī)?nèi)容，工程達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所經(jīng)合同工期內(nèi)按照造價(jià)管理部門的調(diào)價(jià)格高；（3）合同變更頻繁； （ 4）合同管歷的時(shí)間。文件的規(guī)定， 對(duì)

11、同期內(nèi)完成的工程按照理工作復(fù)雜；（ 5）合同實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)大； （ 6）53強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)準(zhǔn)化法實(shí)際用量進(jìn)行差價(jià)的調(diào)整。合同管理職能的特殊性。規(guī)定，為保障人體健康、 人身財(cái)產(chǎn)安全68可原諒的拖期是指不是由于承建設(shè)工程合同管理的手段有哪些？的標(biāo)準(zhǔn)屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。包商的責(zé)任造成的工期延誤。答： (1) 普及合同法制教育， 培訓(xùn)合同54施工合同 （示范文本） 中施工合69反駁索賠是指通過索賠管理，管理人才； (2) 設(shè)立專門合同管理機(jī)構(gòu)，同價(jià)款是指按有關(guān)規(guī)定和合同條反擊對(duì)方提出的索賠要求， 從而減少由配備合同管理人員； (3) 積極推行合同款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算， 用以支付于對(duì)方索賠對(duì)自己的影響。示范

12、文本制度；（ 4）積極開展 “重合同、承包方按照合同要求完成工程內(nèi)容的70索賠談判的休會(huì)策略是指在談守信用” 的評(píng)比活動(dòng)；（ 5）建立合同管價(jià)款總額。判過程中， 當(dāng)出現(xiàn)低潮、 遇到障礙或陷理的微機(jī)信息系統(tǒng)； （ 6）借鑒和采用國(guó)55不可抗力是指合同當(dāng)事人不能入僵局時(shí)，由談判雙方或一方提出休際通用規(guī)范和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情會(huì)，以便緩和氣氛， 各自審慎回顧和總合同法律關(guān)系客體的種類有哪些？況。結(jié)，避免矛盾和沖突的進(jìn)一步激化。答：（ 1）行為；（ 2）物；（ 3）貨幣；（ 4）56工程轉(zhuǎn)包是指不行使承包人的71工程拖期索賠由于非承包商原有價(jià)證券；（ 5）智力成果。管理職能， 不

13、承擔(dān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，將所因，使工程拖期， 承包商為了完成合同根據(jù)民法通則規(guī)定，委托代理終承包的工程倒手轉(zhuǎn)給他人承包的行為。規(guī)定的工程花費(fèi)了較原來計(jì)劃更長(zhǎng)的止有哪些情形？57工程分包是指經(jīng)合同約定和發(fā)時(shí)間和更多的開支， 承包商對(duì)此提出索答： (1) 代理期間屆滿足或者代理事務(wù)包單位認(rèn)可， 從工程承包人承擔(dān)的工程賠。完成，代理權(quán)終止； (2) 被代理人取消中承包部分工程的行為。72工程變更索賠由于業(yè)主或工程委托或者代理人辭去委托，代理權(quán)終58材料采購(gòu)合同是指平等主體的師指令變更設(shè)計(jì)， 增加、減少或刪除部止；(3) 代理人死亡， 代理權(quán)終止；（ 4）自然人、 法人、其它組織之間， 以工程分工程個(gè)別的實(shí)

14、施計(jì)劃， 變更施工次序代理人喪失民事行為能力，代理權(quán)終項(xiàng)目所需材料為標(biāo)的、 以材料買賣為目等，造成工期延長(zhǎng)和費(fèi)用增加，承包商止；（ 5）作為被代理人或代理人的法人的，供貨人轉(zhuǎn)移材料的所有權(quán)于采購(gòu)對(duì)此提出索賠。終止，導(dǎo)致代理權(quán)終止。人，采購(gòu)人支付材料價(jià)款的合同。73缺陷責(zé)任索賠是指由于承包商建筑法涉及的法律關(guān)系主體包括59承攬合同是指承攬人按照定作施工質(zhì)量沒有達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)哪些？人的要求完成工作， 交付工作成果， 收主提出的索賠。答：（ 1）有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)；（ 2）建設(shè)單位；取定作人支付的報(bào)酬的合同。74技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方（ 3）建筑勘測(cè)、設(shè)計(jì)單位； （ 4）建筑60技術(shù)合同是指法

15、人之間、法人就技術(shù)知識(shí)為另一方解決特定技術(shù)問施工企業(yè)；（ 5）建筑工程監(jiān)理單位。與公民之間、 公民之間就技術(shù)開發(fā)、 技題所訂立的合同。投標(biāo)保證金的形式通常有哪幾種？術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)所訂立的75技術(shù)咨詢合同是指當(dāng)事人一方答：（ 1）交付現(xiàn)金；（ 2）支票；（ 3）銀確立民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。為另一方就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性行匯票；（ 4）不可撤銷信用證； （ 5）銀61工程索賠是當(dāng)事人在合同實(shí)施研究、技術(shù)預(yù)測(cè)、 專題技術(shù)調(diào)查、 分析行保函；（ 6）由保險(xiǎn)公司或擔(dān)保公司出過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，評(píng)估報(bào)告所訂立的合同。具的投標(biāo)保證書。對(duì)并非由于自己的過錯(cuò)， 而是屬于應(yīng)由76 “

16、貨物”是指供貨人根據(jù)合建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人包括哪合同對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成，而且實(shí)同規(guī)定須向采購(gòu)人提供的一切設(shè)備、機(jī)些？際已經(jīng)發(fā)生了損失， 向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)械、儀表、備件、工具、 手冊(cè)和其它技答：（ 1）業(yè)主；（ 2）總承包商；（ 3）分償?shù)囊?。術(shù)資料及其它資料。包商；（ 4）業(yè)主聘用的監(jiān)理工程師； （ 5）62條款明示的索賠是指索賠事項(xiàng)77聯(lián)營(yíng)承包是指兩家或兩家以上與工程有密切關(guān)系的單位或個(gè)人。所涉及的內(nèi)容在合同文件中能夠找到的承包商聯(lián)合投標(biāo)，共同承接工程。根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，明確的依據(jù)， 業(yè)主或承包商可以據(jù)此提78固定總價(jià)合同是指在約定的風(fēng)必須實(shí)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目范圍有哪出索

17、賠要求。險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)格不再調(diào)整的合同。些？63單項(xiàng)索賠是指每一件索賠事項(xiàng)79分散平行發(fā)包是指業(yè)主將設(shè)答：（ 1）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程； （ 2）大中發(fā)生后，索賠管理人員就針對(duì)該事項(xiàng)，計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、 土建、電氣安裝、機(jī)械型公用事業(yè)工程； （ 3）成片開發(fā)建設(shè)的在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出安裝、裝飾等工程施工分別委托給不同住宅小區(qū)工程；（ 4）利用外國(guó)政府或者索賠要求， 要求單項(xiàng)解決支付，不與其的承包商。國(guó)際組織貨款、援助資金的工程；（ 5）它的索賠事項(xiàng)混在一起。80擔(dān)保是指合同的當(dāng)事人雙方為國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其它工程。64業(yè)主的索賠是指業(yè)主根據(jù)合同了使合同能夠得到全面按約履行，根據(jù)根據(jù)擔(dān)保法規(guī)

18、定，保證合同應(yīng)包規(guī)定，就由于承包商原因或按合同規(guī)定法律、行政法規(guī)的規(guī)定， 經(jīng)雙方協(xié)商一括哪些內(nèi)容？應(yīng)由其承擔(dān)責(zé)任的情況對(duì)業(yè)主所造成致而采取的一種具有法律效力的保證答：（ 1）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)量；的損失，向承包商提出的補(bǔ)償要求。措施。（ 2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（ 3）保65新增附加工程是指該工程為合簡(jiǎn)答題證的方式；（ 4）保證擔(dān)保的范圍； （ 5）同項(xiàng)目所必不可少的工程， 如果缺少了建設(shè)工程合同管理的目的是什么？保證的期間；（ 6）雙方認(rèn)為需要約定的1其它事項(xiàng)。括哪幾個(gè)層次？答：（ 1）監(jiān)理委托合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，質(zhì)押合同應(yīng)包答：（ 1）憲法；（ 2）法律；（ 3）行政法

19、當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能括哪些內(nèi)容？規(guī)；（ 4）地方性法規(guī)和規(guī)章； （ 5）技術(shù)力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其它答：（ 1）被保證的主債權(quán)種類數(shù)額； （ 2）法規(guī)；（ 6）國(guó)際公約、國(guó)際慣例、國(guó)際社會(huì)組織，個(gè)人在法律允許范圍內(nèi)也可債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （ 3）質(zhì)押的名標(biāo)準(zhǔn)。以成為委托監(jiān)理合同當(dāng)事人； （ 2）建設(shè)稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況； （ 4）質(zhì)押擔(dān)保承擔(dān)違約責(zé)任的方式有哪些？工程委托監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方地位的范圍；（ 5）質(zhì)物移交的時(shí)間； （ 6）當(dāng)答：（ 1）繼續(xù)履行；（ 2）采取補(bǔ)救措施；平等；（ 3）委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)；事人認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)。（ 3）賠償損失；（

20、 4）支付違約金；（ 5）（ 4）委托監(jiān)理合同應(yīng)與施工合同同等合同訂立過程中，承諾有效成立必須定金罰則。配合履行。具備的條件是什么？現(xiàn)代建設(shè)工程合同的基本有哪些？發(fā)包人對(duì)勘察、設(shè)計(jì)合同的管理主要答：（ 1）承諾必須由受要約人作出； （ 2 ）答：（ 1）完備性；（ 2）工程合同定義清有哪些方面？承諾只能向要約人作出； （ 3）承諾的內(nèi)楚、準(zhǔn)確；（ 3）工程合同的制約性； （ 4）答：（ 1）編制勘察、 設(shè)計(jì)招標(biāo)文件；（ 2）容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致； （ 4）承諾必符合工程管理的需要； （ 5）合同標(biāo)準(zhǔn)化；組織并參與評(píng)選方案或評(píng)標(biāo)； （ 3）起草須在承諾期限內(nèi)發(fā)出。（ 6）靈活性?？辈臁⒃O(shè)計(jì)合同

21、條款及協(xié)議書； （ 4）監(jiān)根據(jù)合同法規(guī)定，合同一般應(yīng)當(dāng)FIDIC 編制的合同條件具有什么特督勘察、 設(shè)計(jì)合同的履行情況； （ 5）審包括的條款有哪些？點(diǎn)？查、批準(zhǔn)勘察、設(shè)計(jì)階段的方案和結(jié)果。答：（ 1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；答：（ 1）國(guó)際性、 通用性、 權(quán)威性；（ 2）訂立施工合同應(yīng)具備的條件有哪些？（ 2）標(biāo)的；（3）數(shù)量；（ 4）質(zhì)量；（ 5）公正合理、職責(zé)分明； （ 3）程序嚴(yán)謹(jǐn)，答：（ 1）初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)； （ 2）工程價(jià)款或者報(bào)酬；（ 6）履行的期限、 地點(diǎn)易于操作；（ 4）通用條件和專用條件的項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃； （ 3）有能和方式；（ 7）違約責(zé)任；（ 8）解決爭(zhēng)

22、議有機(jī)結(jié)合。夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技的方法。1999 年 FIDIC “新紅皮書”對(duì)合同結(jié)術(shù)資料；（ 4）建設(shè)資金和主要建筑材料合同法規(guī)定了哪幾種合同無效的構(gòu)和條款內(nèi)容作了較大修改，主要有設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)； （ 5）招投標(biāo)工程，情形？哪些方面的重大改動(dòng)？中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。答：（ 1）一方以欺詐、 脅迫的手段訂立答：（ 1）合同的使用條件更為廣泛；固定總價(jià)合同的應(yīng)用前提是什么？合同，損害國(guó)家利益； （2）惡意串通，（ 2）通用條件條款結(jié)構(gòu)改變； （ 3）對(duì)答：（ 1）工程范圍必須清楚明確，報(bào)價(jià)損害國(guó)家、集體或第三人利益；（ 3）業(yè)主、承包商雙方的權(quán)利和義務(wù)作了更的工程量應(yīng)準(zhǔn)確而不能是估

23、計(jì)數(shù)字，對(duì)以合法形式掩蓋非法目的；（ 4）損害嚴(yán)格的規(guī)定；（ 4）對(duì)工程師的職權(quán)規(guī)定此承包商必須認(rèn)真復(fù)核； （ 2）工程設(shè)計(jì)社會(huì)公共利益；（ 5）違反法律、 行政法得更為明確； （ 5）補(bǔ)充了部分新內(nèi)容；程度較深， 設(shè)計(jì)施工圖完整、 詳細(xì)、 清規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。（ 6）通用條件的條款更具備操作性。楚；（ 3）工程量小、 工期短，估計(jì)在工根據(jù)合同法規(guī)定，在不安抗辯權(quán)1999 年 FIDIC “新紅皮書”中，指定程過程中環(huán)境因素 （特別是物價(jià)） 變化中，應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方可以中止分包商與一般分包商的區(qū)別體現(xiàn)在哪小，工程條件穩(wěn)定并合理； （ 4）工程結(jié)履行的情形有哪些？些方面？構(gòu)、技術(shù)簡(jiǎn)單， 風(fēng)險(xiǎn)小

24、，報(bào)價(jià)估算方便；答：應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方有確切證據(jù)答：（ 1）選擇分包單位的權(quán)利不同； （ 2）（ 5）工程投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商可證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止分包合同的工作內(nèi)容不同； （ 3）工程款以詳細(xì)作現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、 復(fù)核工作量， 分析履行：（ 1）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化； （ 2）轉(zhuǎn)的支付開支項(xiàng)目不同； （ 4）業(yè)主對(duì)分包招標(biāo)文件， 擬定計(jì)劃；（ 6）合同條件中移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金， 以逃避債務(wù)的；（ 3）商利益的保護(hù)不同； （ 5）承包商對(duì)分包雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚， 合同條件喪失商業(yè)信譽(yù)；（ 4）有喪失或可能喪失商違約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍不同。完備。履行債務(wù)能力的其它情形。委托合同中委托人

25、的義務(wù)有哪些？簡(jiǎn)述建設(shè)工程施工合同 （示范文本） 根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人可以解答：（ 1）無論委托合同是否有償，委托組成。除合同的情形有哪些？人都有義務(wù)提供和補(bǔ)償委托事務(wù)必要答：建設(shè)工程施工合同（示范文本）答：（ 1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同的費(fèi)用；（ 2）委托人應(yīng)向受托人支付約由協(xié)議書、 通用條款、 專用條款三部分目的；（ 2）在履行期限屆滿之前， 當(dāng)事定的報(bào)酬；（ 3）委托人對(duì)受托人在授權(quán)組成，并附有三個(gè)附件： 承包人承攬工人一方明確表示或者以自己的行為表范圍內(nèi)處理事務(wù)所產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)清償；程一攬表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一攬明不履行主要債務(wù)； （ 3）當(dāng)事人一方延（ 4）受托人在處理事務(wù)過程

26、中，因不表、工程質(zhì)量保修書。遲履行主要債務(wù)， 經(jīng)催告后在合理的期可歸責(zé)于自己的事由而造成損失的，有按建設(shè)工程施工合同（示范文本），限內(nèi)仍未履行；（ 4）當(dāng)事人一方延遲履權(quán)要求委托人賠償損失； （ 5）兩個(gè)以上工期可以順延的延誤情形有哪些？行債務(wù)或者有其它違法行為，致使不能的委托人需對(duì)完成同一事務(wù)的委托負(fù)答：（ 1）發(fā)包人不能按專用條款的約定實(shí)現(xiàn)合同目的；（ 5）法律規(guī)定的其它情連帶責(zé)任。提供開工條件；（ 2）發(fā)包人不能按約定形。何謂“工程監(jiān)理的正常工作” 、“工程日期支付工程預(yù)付款、 進(jìn)度款， 致使工根據(jù)仲裁法規(guī)定，仲裁的原則是監(jiān)理的附加工作”？程不能正常進(jìn)行； （ 3）工程師未按合同什么？答

27、：（ 1）“工程監(jiān)理的正常工作”是指約定提供所需指令、 批準(zhǔn)等， 致使施工答：（ 1）自愿原則；（ 2）公開合理原則；雙方在專用條件中中約定，委托人委托不能正常進(jìn)行；（ 4）設(shè)計(jì)變更和工程量（ 3）仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行原則；（ 4）一的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容；（ 2）“工程監(jiān)增加；（ 5）一周內(nèi)非承包人原因停水、裁終局原則。理的附加工作是指： 委托人委托監(jiān)理停電、停氣造成工程停工累計(jì)超過8建設(shè)工程中，業(yè)主的主要合同關(guān)系有范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加小時(shí)；（6）不可抗力；（ 7）專用條款中哪些？的工作內(nèi)容； 由于委托人或承包人原約定或工程師同意順延的其它情況。答：（ 1）咨詢（監(jiān)理）合同； （ 2

28、）勘察因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因工施工合同（示范文本） 規(guī)定，發(fā)包設(shè)計(jì)合同；（ 3）供應(yīng)合同；（ 4）工程施作量或持續(xù)時(shí)間增加而增加的工作。人要求提前竣工時(shí)，提前竣工協(xié)議應(yīng)工合同；（ 5）貨款合同。建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的特征是什包括哪些內(nèi)容？我國(guó)建設(shè)工程合同的法律體系主要包么？答：（ 1）提前的時(shí)間；（ 2）承包人采取2的趕工措施；（ 3）發(fā)包人為趕工提供的發(fā)生的時(shí)間、 地點(diǎn)；（ 3）事件發(fā)生的原更，特別是設(shè)計(jì)變更； （ 3）按時(shí)支付工條件；（ 4）承包人為保證工程質(zhì)量采取因、性質(zhì)、責(zé)任；（ 4）承包商在事件發(fā)程款；（ 4）不要干擾承包商施工；（ 5）的措施；（ 5）提前竣工所需的追加合

29、同生后所采取的控制事件進(jìn)一步發(fā)展的加強(qiáng)協(xié)調(diào)與溝通， 盡量避免索賠事件的價(jià)款。措施；（ 5）說明索賠事件的發(fā)生已經(jīng)給發(fā)生。質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括哪些？承包商帶來的后果， 如工期延長(zhǎng)、 費(fèi)用承包商在預(yù)防業(yè)主索賠方面，可以采答：（ 1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍； （ 2）增加；（ 6）申明保留索賠的權(quán)利。取哪些措施？質(zhì)量保證期； （ 3）質(zhì)量保修責(zé)任； （ 4）索賠報(bào)告書必須包括哪幾個(gè)組成部答：（ 1）加強(qiáng)計(jì)劃管理； （ 2）加強(qiáng)質(zhì)量質(zhì)量保修金的支付方法。分？管理；（ 3）嚴(yán)格履行合同，避免違約；按建設(shè)工程施工合同（示范文本），答：（ 1）索賠綜述；（ 2）合同論證；（ 3）（ 4）處理好與工程師的

30、關(guān)系。合同變更價(jià)款按什么方法進(jìn)行？索賠款計(jì)算； （ 4）工期延長(zhǎng)計(jì)算； （ 5）建設(shè)型談判主要有哪些特征？答：（ 1）合同中已有適用于變更工程的附件部分。答：（ 1）基本態(tài)度和行為是建設(shè)性的，價(jià)格，按合同已有價(jià)格計(jì)算、 變更合同索賠報(bào)告的一般要求是什么？希望通過談判建立起相互尊重、相互信價(jià)款；（ 2）合同中只有類似于變更工程答：（ 1）事件真實(shí)準(zhǔn)確；（ 2）邏輯性強(qiáng)，任的建設(shè)型關(guān)系， 希望雙方為共同利益的價(jià)格，可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)責(zé)任劃分明確； （ 3）條理清楚， 層次分進(jìn)行建設(shè)性的工作； （ 2）談判的氣氛是格，變更合同價(jià)款； （ 3）合同中沒有適明；（ 4）文字簡(jiǎn)潔，用詞禮貌。親切、友

31、好、 合作的， 談判者誠(chéng)心誠(chéng)意用或類似于變更工程的價(jià)格， 由承包人業(yè)主的索賠中，誤期損害賠償費(fèi)的數(shù)和講求實(shí)效；（ 3）在談判過程中注意運(yùn)提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格， 經(jīng)工程師確認(rèn)后額確定，通常考慮哪些方面的因素？用創(chuàng)造性思維去開發(fā)更多的可行性設(shè)執(zhí)行。答：（ 1）由于擬建工程項(xiàng)目拖期竣工而想和選擇性方案， 以期創(chuàng)造共同探討的按建設(shè)工程施工合同（示范文本），不能使用，租用其它建筑物時(shí)的租賃局面，適當(dāng)妥協(xié)， 以達(dá)成雙方都能接受發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料費(fèi)；（ 2）繼續(xù)使用原建筑物或租用其它的協(xié)議；（ 4）絕不強(qiáng)加于人， 談判中避后不支付結(jié)算價(jià)款，承包人該如何處建筑物的維修費(fèi)用； （ 3）由于工程拖期免

32、相互指責(zé)或謾罵攻擊， 防止沖突和破理？而引起的投資（或貨款）利息；（ 4）由裂。答：發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資于工程拖期帶來的附加監(jiān)理費(fèi)；（ 5）不索賠談判中應(yīng)注意的問題有什么？料后不支付結(jié)算價(jià)款， 承包人可以催告能按原計(jì)劃收款的部分。答：（ 1）談判目的必須明確； （ 2）談判發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款， 發(fā)包人在收到竣索賠費(fèi)用的人工費(fèi)構(gòu)成，需主要考慮態(tài)度要端正；（ 3）談判準(zhǔn)備要充分； （ 4）工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56 天內(nèi)仍不哪幾個(gè)方面？談判策略要適當(dāng)。支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該答：（ 1）完成合同計(jì)劃以外的工作所花在 FIDIC 合同條件中，明確規(guī)定承包工程折價(jià)，也可以由承包人申

33、請(qǐng)人民法費(fèi)的人工費(fèi)用；（ 2）由于非承包商責(zé)任商可以得到相應(yīng)利潤(rùn)補(bǔ)償?shù)乃髻r事項(xiàng)院將該工程依法拍賣， 承包人就該工程的施工效率降低所增加的人工費(fèi)用；有哪些？折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。（ 3）超過法定工作時(shí)間的加班勞動(dòng)費(fèi)答：（ 1）工程師或者業(yè)主提供的施工圖什么叫工程索賠？用；（ 4）法定人工費(fèi)的增長(zhǎng)； （ 5）由于或指示延誤；（ 2）業(yè)主未能及時(shí)提供施答：工程索賠是當(dāng)事人在合同實(shí)施過程非承包商的原因造成工期延誤致使人工場(chǎng)地；（ 3）合同規(guī)定或工程師通知的中，根據(jù)法律、 合同規(guī)定及慣例，對(duì)并員窩工增加人工費(fèi)等。原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)標(biāo)高錯(cuò)誤；非由于自己的過錯(cuò)， 而是屬于應(yīng)由合同采用總費(fèi)用法計(jì)算

34、索賠費(fèi)用時(shí)，一般（ 4）不可預(yù)見的自然條件； （ 5）承包對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成，而且實(shí)際已需有具備什么條件？商服從工程師的指示進(jìn)行試驗(yàn)（不包括經(jīng)發(fā)生了損失， 向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)償?shù)拇穑海?1）在合同實(shí)施過程中所發(fā)生的總竣工試驗(yàn)），或由于雇主應(yīng)負(fù)責(zé)的原因要求。費(fèi)用是準(zhǔn)確的， 工程成本核算符合普通對(duì)竣工試驗(yàn)的干擾； （ 6）因業(yè)主違約，承包商的索賠要求成立必須具備的條認(rèn)可的會(huì)計(jì)原則， 實(shí)際總成本與合同價(jià)承包商暫停工作及終止合同；（ 7）一部件是什么？中的總成本的內(nèi)容項(xiàng)目是一致的；（ 2）分應(yīng)屬于雇主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。答：（ 1）與合同相比， 已經(jīng)造成了實(shí)際承包商對(duì)工程項(xiàng)目的報(bào)價(jià)是合理的，能按建設(shè)工程施工

35、合同（示范文本），的額外費(fèi)用支出或工期損失； （ 2）造成反映實(shí)際情況；（ 3）費(fèi)用損失的責(zé)任或竣工交付使用的工程必須符合哪些基費(fèi)用增加或工期損失的原因不是由于者索賠事件的責(zé)任是屬于非承包商的本要求？承包商的過失；（ 3）按合同規(guī)定造成的責(zé)任，也不是應(yīng)該由承包商承擔(dān)的風(fēng)答：（ 1）完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商險(xiǎn)；（ 4）由于該項(xiàng)索賠事件或者是幾項(xiàng)各項(xiàng)工作內(nèi)容， 達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；（ 4）承包商在事件發(fā)生后索賠事件在施工時(shí)的特殊性質(zhì)，不可能件；（ 2）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書面意向逐項(xiàng)精確計(jì)算出承包商損失的款項(xiàng)。法律、法規(guī)、

36、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計(jì)文件及合通知。采取加速施工時(shí)，增加的成本主要有同規(guī)定的要求， 并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定建筑工程承發(fā)包中，對(duì)承包商來說一哪些費(fèi)用？為合格；（ 3）工程所用的設(shè)備和主要建般有哪些方面的風(fēng)險(xiǎn)？答：（ 1）采購(gòu)或租賃新增加的施工機(jī)械筑材料、構(gòu)件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗(yàn)答：（ 1）政治風(fēng)險(xiǎn)；（ 2）環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)；（ 3）和有關(guān)設(shè)備的費(fèi)用； （ 2）加班施工或增合格證書和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必要的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)；（ 4）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；（ 5）履約風(fēng)加施工人員數(shù)量導(dǎo)致人工費(fèi)的增加；試驗(yàn)報(bào)告；（ 4）具有完整的工程技術(shù)檔險(xiǎn)；（ 6）合同風(fēng)險(xiǎn)； （ 7）其它風(fēng)險(xiǎn)。（ 3）增加建筑材料、生活物資供應(yīng)導(dǎo)案和竣工圖， 已辦理工程竣工交付使用試述承包商索賠的一般程序。致相應(yīng)投資費(fèi)用的增加； （ 4）工地管理的有關(guān)手續(xù)；（ 5）已簽署工程保修證書。答：（ 1）按合同規(guī)定期限提出索賠要求；費(fèi)的增加；（ 5）為提高勞動(dòng)生產(chǎn)率增加按建設(shè)工程施工合同（示范文本），（ 2）按合同規(guī)定期限報(bào)送索賠資料和的相