房地產(chǎn)公司工程技術副總崗位說明書

1、房地產(chǎn)公司工程技術副總崗位說明書崗位基本信息崗位名稱工程技術副總所屬部門崗位職等直接上級總經(jīng)理直接下屬總工程師、工程管理部經(jīng)理崗位概要：全面負責開展技術中心、工程管理部工作職責描述重點工作1. 組織領導：根據(jù)職能分工和各部門工作計劃，明確任務要求，組織、指導部屬開展工作，及時處理工作中出現(xiàn)的問題，確保各項工作目標的實現(xiàn)；審核下屬績效考核情況；負責培養(yǎng)骨干員工，形成人才梯隊；2. 計劃制定：參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂，根據(jù)項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃，領導制定項目勘察、設計任務書，明確各項任務要求，協(xié)調(diào)組織擬訂各項目招標計劃、工程勘察計劃、集團年(月)度工程建設總體計劃、采購計劃和工程建

2、設資金需求計劃、設計費用和工程勘察費用預算、采購費用預算；負責組織所轄部門開展年（月）度工作計劃的擬訂和工作總結的匯報與檢討；3. 招投標管理：根據(jù)招投標管理制度，協(xié)調(diào)組織勘察、設計、采購、施工、監(jiān)理單位的招投標，組織起草和審核合同書并上報上級領導；簽署勘察、設計及采購合同；4. 技術管理：協(xié)調(diào)組織設計委托和管理；領導項目設計方案評審會的組織和項目設計交底工作；領導所轄部門開展技術變更處理和技術支持服務工作；檢查技術檔案管理情況；5. 工程管理監(jiān)督：協(xié)調(diào)組織勘察委托和管理；組織并審核項目（部）公司施工組織設計方案，組織工程進度檢查、質量檢查、工程成本控制，參與工程竣工驗收工作；根據(jù)公司工程管理

3、制度，組織部屬深入項目現(xiàn)場，了解工程進展，檢查工程質量，及時處理工程中的重大問題；6. 預決算管理：協(xié)調(diào)組織編制和審核各項目設計、勘察、工程建設費用預決算，并對預算執(zhí)行情況進行檢討；審核項目公司工程、材料的變更和支付；審核設計費用、勘察費用支付申請；7. 采購管理：檢查與監(jiān)督供應商選擇及材料采購工作的開展，審核供應商相關資料、材料性能及材料價格，審核采購合同及材料款支付申請；一般工作1. 制度建設：根據(jù)公司經(jīng)營理念和項目開發(fā)流程規(guī)范，組織擬定和完善工程管理制度及業(yè)務操作流程、招投標管理制度、合同評審控制程序等制度，并負責做好制度的宣導、貫徹執(zhí)行、監(jiān)督檢查工作；2. 支持服務：為決策層、技術中心

4、、工程部提供相關知識咨詢與指導服務；3. 溝通協(xié)調(diào)：做好各項目（部）公司與設計單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位等合作單位的協(xié)調(diào)工作，及時處理在工作中出現(xiàn)的問題，并為所轄部門或員工提供相關業(yè)務指導，反饋相關的業(yè)務信息；合理安排所轄部門的工作，為各在建工程提供快捷、有效的技術資料管理、設備安裝、材料供應等相關工作；組織做好對各部門的配合與服務；4. 業(yè)務培訓：加強對本部門人員及集團下屬工程技術人員及工程管理人員進行工程技術、管理知識培訓，以提高工程技術人員具備良好的專業(yè)能力；5. 其它事項：及時完成上級領導交辦的其它事項；主要責任1. 保證項目開發(fā)進度按計劃進行；2. 確保各階段所出圖紙符合項目

5、設計任務書要求，勘察按計劃完成和項目管理及工程監(jiān)督到位；3. 保證技術支持、服務的及時與準確；4. 保證無重大質量事故、工程安全事故、重大違規(guī)行為；5. 妥善處理工程技術支持和工程管理過程中出現(xiàn)的異常情況；崗位權力1. 根據(jù)所轄部門工作需要，審核部門崗位、人員配置、費用預算的權力；2. 根據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范，對各項工程技術資料和圖紙進行核準的權力；3. 根據(jù)工作需要，推薦和評價勘察、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位工作的權力；4. 根據(jù)公司工程管理制度，對各項目工程建設進行綜合協(xié)調(diào)的權力；5. 監(jiān)督檢查各項目落實技術設計方案和貫徹執(zhí)行公司工程管理制度的情況，對不符合或違反技術設計方案要求及工程管理制度的行為予以阻止并提出相應調(diào)整建議的權力；6. 根據(jù)公司財務管理制度，按規(guī)定使用和審批預算范圍內(nèi)的項目經(jīng)費的權力；7. 根據(jù)公司制度，在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權力，并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力；8. 在崗位職能與權力范圍內(nèi)，按公司制度自主開展工作的權力；9. 根據(jù)公司制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；10. 按公司制度享有的其他權力；任職資格資 歷：建筑學、設計、土木工程、項目管理、工程管理等相關專業(yè)，大專及以上學歷，五年以上相關工作經(jīng)歷；能 力：具有較強項目管理能力、領導能力、溝通協(xié)調(diào)能力、沖突管理能力、專業(yè)能力、執(zhí)行能力；品