不良資產(chǎn)處置和案例交流

1、不良資產(chǎn)處置和案例交流 一、不良資產(chǎn)的預(yù)防 二、不良資產(chǎn)管理 三、不良資產(chǎn)處置 四、法院執(zhí)行流程 一、不良資產(chǎn)的預(yù)防合同審查階段 為了預(yù)防不良資產(chǎn)，以及便于不良資產(chǎn)的處置， 合同審查中應(yīng)當(dāng)做如下注意： （一）合同條款盡量明確，既要符合行業(yè)監(jiān)管 規(guī)定，又要避免落入法官的自由裁量權(quán)，雖然 誰也不能保證沒有萬一，但事先約定明確可有 效減少爭議。 （二）合同中明確爭議管轄地為北京西城、東 城、朝陽、海淀（爭取地域優(yōu)勢）。 正確約定：合同中明確簽訂地點(diǎn)，同時(shí)爭議管 轄條款明確約定合同簽訂地法院管轄。 不良資產(chǎn)的預(yù)防合同審查階段 錯(cuò)誤一：約定由合同簽訂地法院管轄，但 合同中沒有明確簽訂地，屬約定不明； 錯(cuò)

2、誤二：主合同與擔(dān)保合同約定管轄地不 同，主合同約定由住所地法院管轄，擔(dān)保 合同約定簽訂地法院管轄，或主合同約定 仲裁，擔(dān)保合同約定訴訟；不統(tǒng)一。 不良資產(chǎn)的預(yù)防合同審查階段 （三）合同中明確約定各方的送達(dá)地址， 并約定對方?jīng)]有書面通知我方送達(dá)地址變 更的，送達(dá)地址效力延續(xù)到此合同項(xiàng)下產(chǎn) 生的爭議解決完畢為止，并進(jìn)行公證（爭 取時(shí)間優(yōu)勢）?，F(xiàn)在可以補(bǔ)救，通過補(bǔ)充 協(xié)議進(jìn)行完善。但不是所有法院都認(rèn)可。 不良資產(chǎn)的預(yù)防合同審查階段 （四）合同中流質(zhì)條款的處理 流質(zhì)條款無效，是指轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的 預(yù)先約定。訂立抵押（質(zhì)押，下同）合同 時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定 在債務(wù)人履行期限屆滿債權(quán)人未

3、受清償時(shí)， 抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。因?yàn)檫` 反擔(dān)保的原則而被現(xiàn)行法律認(rèn)為無效。 不良資產(chǎn)的預(yù)防合同審查階段 解決方法：預(yù)先授權(quán)第三方處置質(zhì)物。 在合同簽訂時(shí)，要求債務(wù)人出具不可撤銷的授 權(quán)委托書并做公證，債務(wù)人授權(quán)第三人（我方 事先找好的）在其不能償還債務(wù)時(shí)有權(quán)處置抵 押物，處置款項(xiàng)用于償還債務(wù)人對我方的債務(wù)， 多余款項(xiàng)退還債務(wù)人。 （五）詳細(xì)審查擔(dān)保措施 確定擔(dān)保措施是我方在簽約時(shí)能夠得到的最優(yōu) 質(zhì)的資產(chǎn)，并確定該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)在對方資產(chǎn)體系 中屬于核心資產(chǎn)。 不良資產(chǎn)的預(yù)防合同審查階段 （六）設(shè)置保證金賬戶 設(shè)立以對方名義開立的共管的保證金賬戶， 或要求債務(wù)人提供北京注冊公司或戶籍地 在北

4、京的自然人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，為公 證執(zhí)行的管轄設(shè)置連接點(diǎn)。 （七）完善投顧費(fèi)用的確認(rèn)函等手續(xù) 第三方收取投顧費(fèi)的要有確認(rèn)函，最好附 有各項(xiàng)服務(wù)的簡單證據(jù)，減少被法院判定 為前段利息的風(fēng)險(xiǎn)。投顧費(fèi)金額過高？ 不良資產(chǎn)的預(yù)防合同審查階段 （八）明確授權(quán)人員及期限 合同中約定有現(xiàn)場授權(quán)人員的，應(yīng)明確除 授權(quán)人員之外的其他人均無權(quán)代表我方， 最好同時(shí)確定授權(quán)期限。 當(dāng)我方授權(quán)人員發(fā)生變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對 方，防止出現(xiàn)其他工作人員冒用我方公司 名義簽署確認(rèn)單，被法院認(rèn)定為表見代理。 不良資產(chǎn)的預(yù)防合同審查階段 （九）租賃加保理的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示： 融資租賃公司將應(yīng)收租金轉(zhuǎn)讓給銀行做有 追保理，約定由承租人向銀

5、行支付租金， 承租人逾期時(shí)，銀行有權(quán)向租賃公司追索。 因租賃公司對承租人收取租金的債權(quán)已經(jīng) 轉(zhuǎn)讓給銀行，故當(dāng)承租人逾期時(shí)，租賃公 司只能先向銀行償還款項(xiàng)才能取回債權(quán)， 不能直接起訴，局面較為被動(dòng)。需注意！ 二、不良資產(chǎn)管理 不良資產(chǎn)管理是指對不良資產(chǎn)從債權(quán)法律權(quán)益 和資產(chǎn)價(jià)值的角度進(jìn)行維護(hù)和管理，通過持續(xù) 盡調(diào)深入了解債務(wù)人的償債意愿、償債能力、 債權(quán)擔(dān)保等相關(guān)信息，并對抵押物的變現(xiàn)能力 與擔(dān)保人的償債能力進(jìn)行研究，以最大限度的 減少資產(chǎn)損失、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，為提升不 良資產(chǎn)的處置價(jià)值及實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的最終處置創(chuàng)造 條件。 不良資產(chǎn)管理的核心是：保全不良資產(chǎn)；挖掘 財(cái)產(chǎn)線索；發(fā)現(xiàn)不良資產(chǎn)的價(jià)值。

6、不良資產(chǎn)管理 （一）建立檔案管理 不良資產(chǎn)應(yīng)專人整理、審查不良項(xiàng)目的合 同文件和相關(guān)管理資料，包括對紙質(zhì)文件 和相應(yīng)電子信息文檔的管理和更新。有缺 漏（尤其是重要文件）須盡力補(bǔ)充完善； 妥善保管重要的法律文書原件；復(fù)印全部 債權(quán)資料備用。 不良資產(chǎn)管理 （二）繪制股權(quán)結(jié)構(gòu)圖或者是訴訟關(guān)系圖 項(xiàng)目出險(xiǎn)后盡量繪制交易對手完整的股權(quán) 結(jié)構(gòu)圖（最好項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)就有），包括擔(dān) 保方，有利于全面、清晰掌握不良資產(chǎn)的 全貌，查明我方可處置的資產(chǎn)，為處置不 良資產(chǎn)提供思路。重點(diǎn)是向下的股權(quán)結(jié)構(gòu)。 不良資產(chǎn)管理 不良資產(chǎn)管理 不良資產(chǎn)管理 （三）查明交易對手的資產(chǎn)及增信措施的狀況， 及時(shí)盡調(diào)，了解對手的核心資產(chǎn)或

7、痛點(diǎn)在哪里。 1、自行調(diào)查，工作量大，耗費(fèi)人力和時(shí)間成 本。背調(diào)公司，高效梳理資產(chǎn)情況，但需要一 定費(fèi)用。自行調(diào)查的途徑如下： 從項(xiàng)目資料（包括合同、財(cái)務(wù)等材料）中查找 財(cái)產(chǎn)，有些涉及抵押無效或沒有辦理抵押登記 的財(cái)產(chǎn)也要留意，包括往來的銀行賬戶也要記 錄。 不良資產(chǎn)管理 網(wǎng)站查詢 分別在政府網(wǎng)站、法院網(wǎng)站、產(chǎn)權(quán)交易、三資平臺、搜賴 網(wǎng)、老賴主管上級的企業(yè)網(wǎng)站、土地交易抵押網(wǎng)上查找， 這些網(wǎng)站蘊(yùn)含了大量的財(cái)產(chǎn)信息，但工作量很大。 盡職調(diào)查/不良資產(chǎn)查詢工具一覽（最新最全）-微信中 搜索 全國企業(yè)信用信息網(wǎng) http:/ 中國裁判文書網(wǎng) http:/ 全國法院被執(zhí)行人信息查詢網(wǎng) http:/ 全

8、國法院失信被執(zhí)行人信息查詢網(wǎng) http:/ 搜賴網(wǎng) http:/ 不良資產(chǎn)管理 在工商、土地政府部門查詢、核實(shí)被執(zhí)行 人的財(cái)產(chǎn)信息。 對在數(shù)據(jù)庫、網(wǎng)站、互聯(lián)網(wǎng)上收集到的信 息，如果信息不夠詳細(xì)，可分別到相關(guān)政 府部門（如房管、建委、規(guī)劃、檔案館、 測繪所等）查詢或申請信息公開。 不良資產(chǎn)管理 2、申請法院調(diào)查取證或申請調(diào)查令 對已掌握的財(cái)產(chǎn)線索，制作清單及附上證 據(jù)材料，申請法院調(diào)查。 如果條件允許，也可以依據(jù)前述材料，申 請法院出具調(diào)查令，委托律師前往有 關(guān)部門調(diào)查取證（例如調(diào)查預(yù)售樓盤內(nèi)的 銷售明細(xì)表及實(shí)物分配情況、地塊的紅線 圖、某棟建筑物的報(bào)建資料等）。 不良資產(chǎn)管理 （四）時(shí)效（限）

9、管理 應(yīng)密切監(jiān)控或監(jiān)督外部律師監(jiān)控主債權(quán)的 訴訟時(shí)效、保證期間、申請執(zhí)行期限、舉 證時(shí)限、答辯時(shí)限、鑒定時(shí)限、上訴時(shí)限、 申請?jiān)賹彆r(shí)限、起訴時(shí)限、異議時(shí)限、復(fù) 議時(shí)限、開庭時(shí)間、續(xù)封時(shí)限等，及時(shí)主 張權(quán)利，跟蹤涉訴項(xiàng)目進(jìn)展情況，重點(diǎn)是 杜絕債權(quán)超過訴訟時(shí)效，防范保證人“脫 ?！保_保債權(quán)始終受司法保護(hù)。 不良資產(chǎn)管理 舉例，某金礦案件中，對方在簽訂合同后 長達(dá)三年的時(shí)間內(nèi)都未能履行合同義務(wù)， 我方?jīng)]有及時(shí)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，此 后對方補(bǔ)充履行相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致我方現(xiàn)在 面臨要繼續(xù)履行合同支付價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)。 某煤礦案件，我方作為第三人應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月 內(nèi)行使第三人撤銷權(quán)之權(quán)利，但沒有及時(shí) 行使，致使第三

10、人撤銷之訴案件推進(jìn)艱難， 我方可能要承擔(dān)不應(yīng)有的債務(wù)。 不良資產(chǎn)管理 （五）緊急事務(wù)管理， 應(yīng)密切關(guān)注抵押（質(zhì)押）物、查封物價(jià)值 的不利變化，關(guān)注對手或案外人是否設(shè)置 處置障礙，及時(shí)采取補(bǔ)救措施；對因客觀 原因或其他不可抗力而無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)和補(bǔ) 救的，應(yīng)做出必要說明和記錄。 不良資產(chǎn)管理 也需及時(shí)發(fā)現(xiàn)對手主體資格喪失、隱匿、 轉(zhuǎn)移和毀損資產(chǎn)，擅自處置抵押物或查封 物，對抵押物或查封物惡意設(shè)置處置障礙 等等有可能導(dǎo)致債權(quán)被懸空的事件或行為， 采取相應(yīng)制止、補(bǔ)救措施。 發(fā)現(xiàn)對手有新的重大財(cái)產(chǎn)線索，我方須及 時(shí)利用訴訟手段進(jìn)行查控。 三、不良資產(chǎn)處置 不良資產(chǎn)處置是指根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)， 綜合運(yùn)用經(jīng)營

11、范圍內(nèi)一切手段和方法，對 擁有或享有處分權(quán)的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值變現(xiàn)和 價(jià)值提升。 終極處置 階段性處置 清算、破產(chǎn) 刑事報(bào)案 拍賣、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、折扣變現(xiàn)等方式 和解談判保全類訴訟 訴訟、企業(yè)重組、債轉(zhuǎn)股、債務(wù)重組、以資抵債等 不良資產(chǎn)處置 階段性處置 和解談判、訴訟及訴訟保全和解談判、訴訟及訴訟保全、債轉(zhuǎn)股、債 務(wù)重組、以資抵債、資產(chǎn)置換、企業(yè)重組、 實(shí)物資產(chǎn)再投資完善、實(shí)物資產(chǎn)出租、實(shí) 物資產(chǎn)投資等方式 終結(jié)處置 清算、破產(chǎn)、拍賣、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、折 扣變現(xiàn)、刑事訴訟等方式 不良資產(chǎn)處置 （一）處置的原則：通盤考慮，因地制宜，綜 合運(yùn)用。 業(yè)務(wù)是子公司各自為戰(zhàn)，不良項(xiàng)目需要整體通 盤處置，信息

12、整合、共享，統(tǒng)一行動(dòng)，很多項(xiàng) 目是共同的債務(wù)人。 不良資產(chǎn)處置沒有固定的模式，每一個(gè)項(xiàng)目都 有自己的特殊性； 找到對方的痛點(diǎn)，迅速出擊；綜合各種手段進(jìn) 行處置，避免拖入實(shí)體訴訟，周期太長（一般 兩到三年）； 不良資產(chǎn)處置 （二）判斷和把握處置時(shí)機(jī) 根據(jù)資產(chǎn)的法律狀態(tài)、質(zhì)量情況、可能的 價(jià)值貶損或提升情況、未來前景等因素， 確定資產(chǎn)處置時(shí)機(jī)是否成熟、處置是否緊 迫，合理把握資產(chǎn)處置時(shí)機(jī)。 處置時(shí)機(jī)的把握是決定處置效果的關(guān)鍵， 以下因素可供參考： 不良資產(chǎn)處置 1、對持續(xù)經(jīng)營能力不看好，處于衰退期、 規(guī)模逐年萎縮的企業(yè)，要從止損的角度考 慮處置時(shí)機(jī)，越早處置損失越小。 影響企業(yè)持續(xù)經(jīng)營能力的因素既

13、包括產(chǎn)業(yè) 管制、市場導(dǎo)向等宏觀因素，也包括企業(yè) 自身存在的經(jīng)營管理不善、產(chǎn)品有缺陷、 歷史包袱沉重等微觀因素。 不良資產(chǎn)處置 2、在改制背景下，債務(wù)企業(yè)往往會(huì)主動(dòng)商 討處置債務(wù)問題，此時(shí)面臨比較有利的處 置時(shí)機(jī)，應(yīng)盡力抓住企業(yè)改制發(fā)展的契機(jī)， 妥善處理債務(wù)問題，否則，債權(quán)可能被懸 空，日后將付出更大的時(shí)間和成本進(jìn)行維 權(quán)。 不良資產(chǎn)處置 （三）不良資產(chǎn)處置方法 常用處置方法主要包括：和解談判加訴訟追償； 利用資本市場化解；聯(lián)合第三方處置，利用第 三方互補(bǔ)的優(yōu)勢處置不良資產(chǎn)。 1、資本市場手段化解，就是發(fā)掘不良資產(chǎn)資 源性的一面，重新發(fā)現(xiàn)不良資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值并 通過各種資本市場運(yùn)營手段提高其真實(shí)價(jià)

14、值， 進(jìn)行處置。事實(shí)上不少國際知名投資銀行都將 目光投向了不良資產(chǎn)，也側(cè)面證明不良資產(chǎn)中 蘊(yùn)含著巨大的未開發(fā)價(jià)值。 不良資產(chǎn)處置 2、聯(lián)合第三方，發(fā)揮社會(huì)中介機(jī)構(gòu)作用， 利用中介機(jī)構(gòu)與法院、仲裁機(jī)構(gòu)、評估機(jī) 構(gòu)、政府部門的特殊資源，處置不良資產(chǎn)。 3、談判和解 與債務(wù)人和擔(dān)保人協(xié)商還款，這是目前比 較普遍的處置方式，這種處置方式速度快、 費(fèi)用低，但是若債務(wù)人和擔(dān)保人不能積極 的籌集到資金，回收的速度和數(shù)量也會(huì)受 到影響。 不良資產(chǎn)處置 債權(quán)人可綜合考慮已查控財(cái)產(chǎn)的種類、價(jià)值、 處置難度、處置時(shí)間，評估回報(bào)期望、回報(bào)周 期、債務(wù)人的背景能量、對抗性及債務(wù)人的其 他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)情況、負(fù)債情況、其

15、他債權(quán) 人的執(zhí)行力度等等，決定和解方案。 債權(quán)人須注意防范債務(wù)人采取拖延或麻痹的戰(zhàn) 術(shù)，一邊說還債、和解，另一邊卻暗中轉(zhuǎn)移財(cái) 產(chǎn)或設(shè)置相關(guān)障礙逃債；或者，其他債權(quán)人可 能沒有什么耐性，搶先查封凍結(jié)債務(wù)人的全部 財(cái)產(chǎn)，如此，債權(quán)人就相當(dāng)被動(dòng)。 不良資產(chǎn)處置 在不良資產(chǎn)領(lǐng)域，寄希望債務(wù)人主動(dòng)還款是毫不現(xiàn) 實(shí)的，當(dāng)談判和解方式不能順利實(shí)施時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào) 整處置方式，通過訴訟手段盡可能控制對方核心資 產(chǎn)或抓住其要害，邊打邊談，以打促談。 4、訴訟追償 訴訟追償是指資產(chǎn)公司作為原告、申請人或第三人 參與民事訴訟、行政訴訟、仲裁、執(zhí)行、破產(chǎn)等訴 訟程序，從而實(shí)現(xiàn)債權(quán)的追償。訴訟追償是不良資 產(chǎn)處置的重要手段

16、，是運(yùn)用法律手段維護(hù)合法權(quán)益 的重要途徑。而且也是促成談判的重要策略手段。 不良資產(chǎn)處置 訴訟也不是盲目起訴，債權(quán)人應(yīng)在論證可 行性及成本控制的基礎(chǔ)上，根據(jù)債務(wù)人的 財(cái)產(chǎn)情況，合理確定行動(dòng)的時(shí)機(jī)、方式、 標(biāo)的和申請財(cái)產(chǎn)保全；裁決生效后，債權(quán) 人應(yīng)盡快申請執(zhí)行。 以下介紹保全類訴訟四種方式 支付令擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序公證強(qiáng)制執(zhí)行訴訟保全 不良資產(chǎn)處置 A、支付令 運(yùn)用時(shí)注意：輕易就會(huì)被駁回，但不失為一種債務(wù) 催告手段。 債權(quán)人可以向債務(wù)人住所地的基層人民法院申請支 付令，人民法院受理申請后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的 事實(shí)、證據(jù)，對債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，在受 理之日起十五日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令，債務(wù)人應(yīng)

17、 當(dāng)自收到支付令之日起十五日內(nèi)清償債務(wù)，或者提 出書面異議，債務(wù)人提出書面異議的，人民法院不 審查異議是否有理由，直接裁定終結(jié)督促程序，故 現(xiàn)實(shí)中該程序使用得比較少。但不失為一種催告手 段，可以用支付令的形式取代律師函。 不良資產(chǎn)處置 B、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序 債權(quán)人可以向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層 人民法院申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，實(shí)現(xiàn)票據(jù)、倉單、提單等 有權(quán)利憑證的權(quán)利質(zhì)權(quán)案件，還可以由權(quán)利憑證持有人 住所地人民法院管轄；無權(quán)利憑證的權(quán)利質(zhì)權(quán)，由出質(zhì) 登記地人民法院管轄。 同一債權(quán)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)為多個(gè)且分散在不同法院轄區(qū)內(nèi)的， 可選擇任意一個(gè)有管轄權(quán)的法院提出申請。 與支付令不同，擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程

18、序中法院對當(dāng)事人提出 的異議會(huì)進(jìn)行審查，但出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性爭議時(shí)裁定駁回申請。 被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，當(dāng)事人對實(shí) 現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序有約定，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請違反該 約定的，人民法院裁定不予受理 不良資產(chǎn)處置 運(yùn)用時(shí)要注意：限定了可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)范圍 （擔(dān)保物權(quán)）；需債權(quán)債務(wù)清晰，沒有實(shí) 質(zhì)性爭議；注意是否存在擔(dān)保順序，合同 中不要約定擔(dān)保順序；與訴訟沖突，訴訟 不能同時(shí)進(jìn)行；法定管轄，但可以通過票 據(jù)等權(quán)利質(zhì)權(quán)設(shè)置連接點(diǎn)。 不良資產(chǎn)處置 C、公證執(zhí)行 對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿 意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人 不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依 法向有管轄權(quán)的人民法院申

19、請執(zhí)行。 強(qiáng)制公證書執(zhí)行證書法院強(qiáng)制執(zhí)行 不良資產(chǎn)處置 對公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，可以向 被執(zhí)行人住所地或被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院申 請執(zhí)行。 目前個(gè)別外地法院拒不執(zhí)行公證債權(quán)文書，建議在 簽訂合同時(shí)加入北京聯(lián)結(jié)點(diǎn)，屆時(shí)可向北京法院申 請執(zhí)行。 加入北京聯(lián)結(jié)點(diǎn)的方法有二：一是要求債務(wù)人在北 京開立保證金賬戶，屆時(shí)以保證金賬戶作為被執(zhí)行 財(cái)產(chǎn)申請北京法院執(zhí)行。該方法的風(fēng)險(xiǎn)在于債務(wù)人 會(huì)申請注銷賬戶，故建議對賬戶進(jìn)行共管。二是要 求債務(wù)人提供在北京注冊的公司或戶籍地為北京的 自然人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。 不良資產(chǎn)處置 運(yùn)用時(shí)要注意：沒有執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的限定；最 好事先與當(dāng)?shù)胤ㄔ簻贤▓?zhí)行證書的可

20、行性； 公證處通知債務(wù)人時(shí)，債務(wù)人會(huì)逃避債務(wù) 或設(shè)置障礙妨礙執(zhí)行。 不良資產(chǎn)處置 運(yùn)用時(shí)常見問題： 公證書在合同履行過程中，可以后補(bǔ)。最高 人民法院司法部關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效 力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知 “未經(jīng)公證的符合本通知第二條規(guī)定的合同、 協(xié)議、借據(jù)、欠單等債權(quán)文書，在履行過程中， 債權(quán)人申請公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的，公 證機(jī)關(guān)必須征求債務(wù)人的意見；如債務(wù)人同意 公證并愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行的，公證機(jī)關(guān)可以依 法賦予該債權(quán)文書強(qiáng)制執(zhí)行效力?！?不良資產(chǎn)處置 金額不明確的債權(quán)不予執(zhí)行，明確的律師費(fèi)北 京可以得到執(zhí)行，建議補(bǔ)充合同。 公證機(jī)構(gòu)可以補(bǔ)正公證債權(quán)文書。公證機(jī)構(gòu)自 行更正

21、或補(bǔ)正公證債權(quán)文書的，執(zhí)行法院以更 正或補(bǔ)正后的公證債權(quán)文書作為執(zhí)行依據(jù)，繼 續(xù)執(zhí)行或繼續(xù)審理不予執(zhí)行申請。 對于有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書，發(fā)生爭 議后債權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請強(qiáng)制執(zhí)行，直接提起訴訟 的，人民法院不予受理。 不良資產(chǎn)處置 D、訴訟保全 它是指法院審理案件時(shí)，在作出判決前為防止 當(dāng)事人（被告）轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財(cái)產(chǎn)，依職 權(quán)對財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以保證將來判決生 效后能得到順利執(zhí)行。 進(jìn)入訴訟后應(yīng)該第一時(shí)間申請財(cái)產(chǎn)保全，而且 盡量查封債務(wù)人優(yōu)質(zhì)、足夠的資產(chǎn)。如查封股 票的，跟法院協(xié)調(diào)以每股凈資產(chǎn)每股凈資產(chǎn)進(jìn)行評定，如 果股票上已經(jīng)設(shè)定有質(zhì)押，應(yīng)計(jì)算股票殘值進(jìn) 行保全。金海重工、金陽等，多

22、查封，壓力大。 不良資產(chǎn)處置 運(yùn)用時(shí)注意：訴訟保全是所有查封手段中， 可以在被告不知情的情況下保全財(cái)產(chǎn)，達(dá) 到出其不意的效果。 訴訟保全中盡量使用訴訟保全險(xiǎn)。費(fèi)率低、 門檻低；緩解申請人財(cái)產(chǎn)占用壓力；可賠 付，風(fēng)險(xiǎn)低。 不良資產(chǎn)處置 接受訴訟保全險(xiǎn)作為擔(dān)保方式的法院： 福建、安徽、廣西、貴州、河南、遼寧、 黑龍江、湖南、江蘇、內(nèi)蒙古、山西、廣 東、天津、浙江、吉林、海南、青海、四 川、湖北、山東 北京高院、北京二中院、北京三中院、北 京四中院，朝陽區(qū)法院、海淀法院、豐臺 法院、通州法院、房山法院 不良資產(chǎn)處置 善于利用衍生訴訟追加債務(wù)人，債務(wù)人和 財(cái)物的增加有利于我方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，尤其 一些重要

23、的股東或個(gè)人。 代位權(quán)訴訟 （若有到期債權(quán)） 撤銷權(quán)訴訟 （撤銷民事行為） 第三人撤銷訴訟 （撤銷裁判文書） 追加債務(wù)人或財(cái)物 其他 不良資產(chǎn)處置 代位權(quán)訴訟 被執(zhí)行人怠于行使其到期債權(quán)， 或者在執(zhí)行程序中由法院向被執(zhí)行人的債務(wù)人 發(fā)出履行到期債務(wù)通知書后該債務(wù)人抗辯 的，可由債權(quán)人提起代位權(quán)訴訟，對此合同 法及其司法解釋、執(zhí)行工作（試行）有 相應(yīng)規(guī)定。 撤銷權(quán)訴訟 對被執(zhí)行人無償或低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)， 放棄債權(quán)（豁免債務(wù)），對物品高買低賣的， 債權(quán)人可對被執(zhí)行人及第三人提起撤銷權(quán)訴訟， 追回被處分的財(cái)產(chǎn)。 不良資產(chǎn)處置 第三人撤銷之訴 根據(jù)新的民訴法規(guī)定，有獨(dú)和無獨(dú)第 三人，因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟，但有證據(jù) 證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書的部分或者全 部內(nèi)容錯(cuò)誤，損害其民事權(quán)益的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng) 知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個(gè)月內(nèi)，向作出該判 決、裁定、調(diào)解書的人民法院提起訴訟。人民法院經(jīng)審 理，訴訟請求成立的，應(yīng)當(dāng)改變或者撤銷原判決、裁定、 調(diào)解書。在第三人提起訴訟且提供擔(dān)保的情況下，法院 可以中止執(zhí)行第三人有異議的部分。故在某些情況下， 第三人撤銷之訴可以起到中止執(zhí)行，甚至撤銷判決的效 果。（舉例青年礦業(yè)，法定代表人曹某與外部公司勾結(jié)， 獲得法院出具兩份虛假調(diào)解書，在