物業(yè)交接表格-全

1、物業(yè)交接表格全(總18頁) *-CAL-FEN6HAf-(YICAI)-Company One 1、兮L-本頁僅作為文檔封面，使用請(qǐng)直接刪除物業(yè)公司物業(yè)交接目錄序號(hào)資料名稱備注1物業(yè)移交驗(yàn)收表2房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表3規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單4建筑資料移交清單5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表6園林綠化資料移交清單7公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單8業(yè)主、使用人預(yù)收各項(xiàng)費(fèi)用清單9給排水系統(tǒng)圖紙目錄10水、電、消防資料移交清單11房屋接管驗(yàn)收表12設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表13設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表14管理用鑰匙移交清單15房屋接管（公用部分）驗(yàn)收記錄表16機(jī)電設(shè)備基本情況記錄表17小區(qū)業(yè)主權(quán)屬清冊(cè)18業(yè)主、使用人預(yù)收各項(xiàng)

2、費(fèi)用清單192021一、物業(yè)移交驗(yàn)收表物業(yè)名稱世紀(jì)庭苑開工日期竣工驗(yàn)收曰 期接管驗(yàn)收曰 期建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位占地面積建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份張供水供電合同份配套設(shè)施/設(shè)備/場(chǎng)地/房屋產(chǎn)權(quán) 清冊(cè)份張住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說 明書份移交顧客房屋鑰匙戶、把/戶土地使用權(quán)出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點(diǎn)報(bào)告份小區(qū)規(guī)劃圖張建設(shè)用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套張建筑物命名、更名審批資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套張施工許可證份單體設(shè)備竣工圖套張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套張工程竣工驗(yàn)收備案證明份電氣竣工圖套張工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明份綠化竣工圖套張消防驗(yàn)收合格

3、證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套張環(huán)保達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格證明份道路、停車場(chǎng)竣工圖套張電梯（扶梯）合格證明和準(zhǔn)用 文件份戶型平面圖及水電線路圖套張民防工程竣工驗(yàn)收合格證明份設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機(jī) 使用說明書、檢驗(yàn)報(bào)告、隨機(jī) 用工具清單套燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收合格證明份所有設(shè)施設(shè)備安裝、測(cè)試、驗(yàn) 收記錄。套隱蔽工程等竣工驗(yàn)收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點(diǎn)份移交意見：移交單位簽名蓋章：接收意見：接收單位簽名蓋章：-S房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表工程名稱世紀(jì)庭苑開工日期竣工驗(yàn)收日期評(píng)定等級(jí)接管驗(yàn)收日期物業(yè)管理單位交接日期設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位結(jié)構(gòu)類型建筑面積層數(shù)移 交 內(nèi) 容房屋公用設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)地房

4、屋清單份張公用設(shè)施清單鑰匙發(fā)放戶數(shù)戶，每戶套公用設(shè)備清單單體建筑竣工圖套張公共場(chǎng)地清單單體水電竣工圖套張綠化竣工圖單體設(shè)備竣工圖套張室外竣工圖住宅區(qū)規(guī)劃圖套張其他附屬技術(shù)資料住宅區(qū)竣工總平面圖套張其他其他附屬技術(shù)資料套張其他套張交接意見：移交單位簽名蓋章：接收單位簽名蓋章：（開發(fā)商）（物業(yè)管理公司）三、規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單項(xiàng)目內(nèi) 容份頁項(xiàng)目內(nèi) 容份頁1、用地規(guī)劃許可證 紅線圖及批文建管1、驗(yàn)線冊(cè)用2、建筑用地通知書 附圖及批文2、建筑管理驗(yàn)收合格證地3、用地批準(zhǔn)書附圖及批文4、土地使用證驗(yàn)1、建筑竣工驗(yàn)收證明書規(guī)1、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)2、道路竣工驗(yàn)收證明書劃2、規(guī)劃方案批文及附圖收3、質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表

5、3、規(guī)劃方案修改批文及附圖4、地下防水驗(yàn)收簽證4、報(bào)建審核書5、消防竣工驗(yàn)收證明書5、四至圖6、施工中重大問題處理6、單體報(bào)建圖7、園林綠化竣工驗(yàn)收證明書7、消防審核意見8、人防地下室驗(yàn)收證書8、人防審核意見及附圖說明9、煤氣報(bào)批審核意見及附圖10、戶外管線審核書(平衡 圖)11、建設(shè)工程規(guī)劃許可證12、電訊工程批文及附圖13、建房、售房改變結(jié)構(gòu) 立面、功能補(bǔ)報(bào)建手續(xù)14、配套緩建或取消的批文移交方：接收方:經(jīng)辦簽字:經(jīng)辦簽字:四、建筑資料移交清單項(xiàng)目名稱 移交樓自編號(hào)項(xiàng)目名稱張數(shù)綜合數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)竣工圖紙1 首層建筑平面圖(1)住宅 總面積m: 總投資：萬元 開工時(shí)間：竣工時(shí)間：2.標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面

6、圖3.非標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖4.天面建筑平面圖5天面防水大樣圖施工單位：6.地下室建筑平面圖(2)道路： 面積m： 總長：m 投資萬元 竣工時(shí)間： 施工單位：7.下水池建筑圖8.上水池建筑圖9 .道路圖10 .(3)配套設(shè)施： |總面積m2 總投資萬元 公廁m2垃圾站m：S工具房m=，環(huán)衛(wèi)用房m3 居委m2 派出所m 停車場(chǎng)m=單車棚m2 托幼、學(xué)校用地面積：建筑面積：m=竣工時(shí)間：施工單位：11驗(yàn)收1.建筑竣工驗(yàn)收證明書份頁2 .道路竣工驗(yàn)收證明書份頁3 質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表份頁4 .地下防水驗(yàn)收證明書份頁5 施工中重大問題處理份頁移交方：經(jīng)辦簽字：年月日接收方：經(jīng)辦簽字：年月日五、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表名稱

7、數(shù) B名稱數(shù)量總規(guī)劃占地面積室外消防栓個(gè)總規(guī)劃建筑面積室內(nèi)消防栓個(gè)建筑占地面積高壓配電房間建筑容積率道路面積停車場(chǎng)面積低壓配電房間車位數(shù)量個(gè)變壓器房間大廈主線最大限額KVA水泵房間備用發(fā)電機(jī)最大發(fā)電量KW空調(diào)機(jī)房間梯燈盞電梯機(jī)房間樓層總數(shù)層電梯部大廈總高度mil電表房間六、園林綠化資料移交清單項(xiàng)目名稱 移交樓自編號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容張數(shù)設(shè) 計(jì)竣工圖紙1.總平面圖2.園林建筑圖3.噴淋地下布管圖4.照明系統(tǒng)圖5.照明地下布管圖6.廣播地下布管圖7 .8 .9 .批文1 -報(bào)建資料份頁2.驗(yàn)收資料份頁3 .4 .其它綜合據(jù)1 .綠化面積：M22 .園建面積：3 .設(shè)計(jì)單位：4 .施工單位：5 .投資：萬元6

8、 .竣工時(shí)間：7 .喬木：株品種灌木：叢品種綠籬：米品種草皮：品種：注：資料均可采用復(fù)印件。移交方：接收方：經(jīng)辦簽字：年 月曰經(jīng)辦簽字：年 月曰公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單設(shè)備名稱：二次供水系統(tǒng)規(guī)格型號(hào)：安裝位置：生產(chǎn)商:出廠時(shí)間：竣工驗(yàn)收曰期：接管驗(yàn)收曰期:設(shè)計(jì)單位:施工單位：建設(shè)單位:監(jiān)理單位：占地面積:建筑面積：開工時(shí)間：年月曰完工時(shí)間：年月曰保修期起計(jì)至終止時(shí)間：年月曰至年月曰驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料訂貨合同份使用說明書份合格證份檢驗(yàn)報(bào)告份竣工圖張驗(yàn)收記錄張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄份隨機(jī)用工具清單份設(shè)備房環(huán)境/設(shè)備外觀天花墻壁地面照明應(yīng)急燈安全措施減震噪聲門窗通風(fēng)詳情記錄：符合要求畫“V”，有缺陷畫“X

9、”，無此項(xiàng)畫“一”，増加項(xiàng)補(bǔ)填。試運(yùn)行情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：杳驗(yàn)存在問題：電機(jī)機(jī)身嚴(yán)重生銹，氣壓罐身所有配件嚴(yán)重生銹，電機(jī)聲響過大，機(jī)房 內(nèi)，配電箱嚴(yán)重生銹，消防管道嚴(yán)重生銹。移交單位：移交人：年 月曰接收單位：鑰匙移交：扌巴接收人：年 月曰As給排水系統(tǒng)圖紙目錄編號(hào):序號(hào)名稱纟啟號(hào)備注移交單位：接收單位:經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：九、水、電、消防資料移交清單項(xiàng)目名稱：移交樓自編號(hào):項(xiàng)目一、圖紙張數(shù)項(xiàng)目一、圖紙張數(shù)設(shè)計(jì)竣工設(shè)計(jì)竣工給排水1.給水系統(tǒng)圖11 -各類二次接線圖2.排水系統(tǒng)圖12 .自發(fā)電配電系統(tǒng)圖3.首層給排水平面圖13 .發(fā)電設(shè)備平面置圖4.標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面 圖14 .機(jī)組及配電柜接

10、線圖5 -非標(biāo)準(zhǔn)層排水平面 圖15 戶外路燈布線圖6.天面給排水平面圖電 梯1 機(jī)房設(shè)備布置圖7.地下室給排水平面 圖2.控制線路圖8.泵房設(shè)備布置圖3電氣接線圖9.生活泵電氣接線圖4 井道圖10 戶外給水管網(wǎng)圖消防1 .設(shè)備平面布胃圖11 -戶外排水管網(wǎng)圖2.噴瞅管線圖電1-戶外布線圖3.自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖2總配電系統(tǒng)圖4自動(dòng)報(bào)警接線圖3.電氣設(shè)備平面布置 圖5.通風(fēng)排煙電氣接線圖4 -樓干線系統(tǒng)圖6.消防泵電氣接線圖5.首層電氣平面圖7.噴咻泵電氣接線圖6.標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖8 . 1211控制線路圖7.非標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面 圖9報(bào)警點(diǎn)分布平面圖8.變壓器接線圖其9.高壓配電柜接線圖它10o低壓配電

11、柜接線圖移交單位：接收單位:經(jīng)辦人：經(jīng)辦人日年月年月曰設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表編號(hào):部門工程部設(shè)備名稱發(fā)電機(jī)規(guī)格型號(hào)配套配套工具鑰匙訂貨合同份使用說明書份配套合格證份檢驗(yàn)報(bào)告份資料竣工圖張驗(yàn)收記錄張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄份隨機(jī)用工具清單份設(shè)地面墻面天花降噪減震 應(yīng)急燈備房詳情記錄:環(huán)注：本項(xiàng)符合要求畫“V”，有缺陷畫“X,無此項(xiàng)畫“”,增加項(xiàng)補(bǔ)填。境1、發(fā)電機(jī)啟動(dòng)電池缺失一個(gè)，無法正常測(cè)試機(jī)器運(yùn)行狀態(tài)。存在問題整改情況復(fù)查人：移交單位：日期：接收單位：曰期：卜一、管理用鑰匙移交清單編號(hào):部門：序號(hào)鑰匙名稱移交時(shí)間移交數(shù)量門鎖狀況備注移交人接收接收曰期:區(qū)位號(hào):十二.房屋接管（公用部分）驗(yàn)收記錄表移交

12、樓自編號(hào):統(tǒng)計(jì)樓道天面外墻等公共部位問題處，下水道問題處配項(xiàng)，問題處問題共處道，問題處評(píng)價(jià)道：均好可以有小問題較差配套：均好可以有小問題較差公共部位：均好可以有小問題較差普遍性問題及整改建議：較大問題及整改建議：接收人簽名接收曰期接收組負(fù)責(zé)人簽名跟蹤責(zé)任部門整 改 結(jié) 果跟蹤責(zé)任部門負(fù)責(zé)人簽名：年 月日注:1較大問題所指參照?qǐng)?bào)告單（二）、（三）；2 -內(nèi)容填不下時(shí)另紙附后，本表由資料及管理處存檔.機(jī)電設(shè)備基本情況記錄表所屬系統(tǒng):設(shè)備名稱二次供水系統(tǒng)設(shè)備型號(hào)設(shè)備編號(hào)安裝位置產(chǎn)地出廠日期使用時(shí)間設(shè)備價(jià)格出廠序號(hào)設(shè)備使用壽 命設(shè)備折舊率折舊年限設(shè)備本體主要參數(shù)附屬設(shè) 備、主要 零部件及其參數(shù)電機(jī)額定

13、電壓轉(zhuǎn)速額定電流產(chǎn)地頻率出廠序號(hào)功率出廠日期控制柜備注十四、小區(qū)業(yè)主權(quán)屬清冊(cè)部門：序號(hào)棟號(hào)移交時(shí)間移交數(shù)量狀況備注1234567891011機(jī)電設(shè)備基本情況記錄表所屬系統(tǒng):設(shè)備名稱消防供水系統(tǒng)設(shè)備型號(hào)設(shè)備編號(hào)安裝位置產(chǎn)地出廠日期使用時(shí)間設(shè)備價(jià)格出廠序號(hào)設(shè)備使用壽 命設(shè)備折舊率折舊年限設(shè)備本體主要參數(shù)附屬設(shè) 備、主要 零部件及其參數(shù)電機(jī)額定電壓轉(zhuǎn)速額定電流產(chǎn)地頻率出廠序號(hào)功率出廠日期控制柜備注機(jī)電設(shè)備基本情況記錄表所屬系統(tǒng):設(shè)備名稱75水泵系統(tǒng)設(shè)備型號(hào)設(shè)備編號(hào)安裝位置產(chǎn)地出廠日期使用時(shí)間設(shè)備價(jià)格出廠序號(hào)設(shè)備使用壽 命設(shè)備折舊率折舊年限設(shè)備本體主要參數(shù)附屬設(shè) 備、主要 零部件及其參數(shù)電機(jī)額定電壓轉(zhuǎn)

14、速額定電流產(chǎn)地頻率出廠序號(hào)功率出廠日期控制柜備注公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單設(shè)備名稱：二次供水系統(tǒng)規(guī)格型號(hào)：安裝位置：生產(chǎn)商:出廠時(shí)間：竣工驗(yàn)收曰期：接管驗(yàn)收曰期:設(shè)計(jì)單位:施工單位：建設(shè)單位:監(jiān)理單位：占地面積:建筑面積：開工時(shí)間：年月曰保修期起計(jì)至終止時(shí)間：年完工時(shí)間：年月曰月曰至年月曰驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料訂貨合同份使用說明書份合格證份檢驗(yàn)報(bào)告份竣工圖張驗(yàn)收記錄張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄份隨機(jī)用工具清單份設(shè)備房 環(huán)境/設(shè) 備外觀天花墻壁地面照明應(yīng)急燈安全措施減震噪聲門窗通風(fēng)詳情記錄：符合要求畫“V”，有缺陷畫“X：無此項(xiàng)畫“-”，増加項(xiàng)補(bǔ)填。試運(yùn)行情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：查驗(yàn)存在問題：電機(jī)機(jī)身嚴(yán)重生銹，氣壓罐身所有配件嚴(yán)重生銹，電機(jī)聲響過大，機(jī)房 內(nèi)，配電箱嚴(yán)重生銹，消防管道嚴(yán)重生銹。移交單位：移交人