華南新城案例

1、番禺華南新城 建設(shè)項目環(huán)境評價 案例分析 、項目工程概況及工程分析 1.1 項目背景分析 廣東華南新城房地產(chǎn)有限公司計劃在番禺投資興建大規(guī)模的商品房一一華 南新城。項目選址于番禺南村鎮(zhèn)的官堂村、員崗村、陳邊村、新基村地段，總用 地面積3023畝（201.6萬平方米），總建筑面積約300萬平方米，規(guī)劃居住戶數(shù) 23297戶，規(guī)劃居住人口 81540人（按3.5人/戶計），華南新城建成后，將成為 廣州地區(qū)最大的經(jīng)濟住房小區(qū)。項目建設(shè)總投資約40億元人民幣。建設(shè)項目地 理位置見圖1。 J南浦西二 r ft農(nóng) 觀業(yè)尢觀kJ 功厠|卜界 細(xì)卿r V 曲尉供社樸場 圖剖 比劇尺：9_號、里 頂目一期ham

2、 性J 14卜: *1 北山 IA 頂目一輛 煩目三期： 謝譏 工W 51崗涌改道衍澈向: 建設(shè)項目地理位置圖 圖1 文沖蕭卜 L. 1999年9月，建設(shè)單位邀請上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院、上海市建筑設(shè) 計研究院、清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院深圳分院、 廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院 等中外十家規(guī)劃設(shè)計單位，參加了華南新城新世紀(jì)城市示范小區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計的 國際邀請設(shè)計方案征集。廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院的設(shè)計方案入選，該規(guī) 劃設(shè)計方案緊扣“綠野水鄉(xiāng)”這一主題，提出：一 .保護生態(tài)系統(tǒng)平衡：保 護規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)原有山坡，嚴(yán)禁開挖取土；將現(xiàn)狀部分魚塘改造成大面積的人 工湖，人工湖與外來珠江廣州河段后航道中

3、段（瀝滘水道）之間水網(wǎng)相連，水生生 物聲息相融，構(gòu)成一個統(tǒng)一的水生生態(tài)系統(tǒng)；利用人工湖、水渠、完善防洪排 澇系統(tǒng)，降低地下水位，為植物生長創(chuàng)造良好條件。二 .特意留出一方水面，體 現(xiàn)嶺南園林特色，營造濃郁水鄉(xiāng)風(fēng)情，總體布局體現(xiàn)了巧于利用地形地貌、與周 圍環(huán)境融為一體、形成規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰、環(huán)境整合布序，充分利用和保護自然生態(tài) 條件。 1.2關(guān)于該項目選址的環(huán)境保護規(guī)劃 1.2.1廣州市關(guān)于該項目選址的環(huán)境保護規(guī)劃 根據(jù)廣州市東南部“十五”開發(fā)環(huán)境保護規(guī)劃綱要，番禺地區(qū)，大石、 鐘村、南村、新造發(fā)展悠閑居住區(qū)和旅游渡假，并作為機械加工和電子工業(yè)基地， 因此，作為大型房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目符合廣州市環(huán)

4、境保護規(guī)劃。 1.2.2番禺區(qū)關(guān)于該項目選址的環(huán)境保護規(guī)劃 根據(jù)番禺市環(huán)境保護規(guī)劃（19952010年），南村鎮(zhèn)的功能布局是作為 綜合性工業(yè)城鎮(zhèn)工業(yè)以發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工、 輕工業(yè)為主，因此，沒有大的污染源。 1.3建設(shè)區(qū)現(xiàn)狀 華南新城擬征用番禺市南村鎮(zhèn)官堂村、 員崗村、陳邊村、新基村的土地面積 3023畝，合201.5614萬平方米，建設(shè)區(qū)內(nèi)的土地使用現(xiàn)狀統(tǒng)計于表 1,其土地現(xiàn) 狀用地見圖2： 圖2項目土地利用現(xiàn)狀圖 表1現(xiàn)狀用地平衡表 骨口， 序號 用地分類 用地面積（m ） 百分比（%） 1 水域 495471.3 24.58 2 菜地 402581.7 19.97 3 灌溉水田 79118

5、3.9 39.25 4 園地 2272.6 0.11 5 林地 225511.5 11.19 6 村鎮(zhèn)居住用地 3555.8 0.18 7 棄置地 77231.5 3.83 8 現(xiàn)狀路用地 8158.6 0.41 9 工業(yè)用地 9647.1 0.48 10 現(xiàn)狀總用地（合計） 2015614 100 1.4新世紀(jì)城市示范小區(qū) 作為新世紀(jì)城市示范小區(qū)，華南新城擁有其獨有的特色，具體表現(xiàn)在: 1保留了用地內(nèi)的所有丘陵和水體，緊扣“綠野水鄉(xiāng)”的主題，集山、水、 林園、城于一體，把大自然與建筑群緊密融合在一起； 豐富、完善原有的生態(tài)系統(tǒng)，保持生態(tài)平衡； 體現(xiàn)嶺南園林特色，營造濃郁水鄉(xiāng)風(fēng)情； 2. 具有

6、一定的人文優(yōu)勢，當(dāng)?shù)厝员Ａ粲胁簧倜耖g“色藝”，如“沙灣飄色”、 “市橋水色”、“賽龍奪錦”等； 3. 規(guī)劃構(gòu)思源于環(huán)境，力求形成湖光山色、山川秀麗鐘靈長堤綠柳、湖水環(huán) 繞、綠樹掩映，湖中城、城中湖的景象； 4構(gòu)筑了符合居住行為特征的動靜態(tài)交通組織； 5. 將小區(qū)綠化融入城市環(huán)境背景里， 使綠化體系充分體現(xiàn)出居住環(huán)境的自然 與和諧； 6. 通過對歷史文化的發(fā)掘和利用，對多層次綠化空間的營造，以及逐層遞近 的建筑布局，體現(xiàn)出一個高品位的整體設(shè)計； 7. 建設(shè)令居民有歸屬感的配套設(shè)施，其中包括中心生態(tài)公園，物業(yè)管理及商 業(yè)中心，文教體育中心以及醫(yī)療保健配套設(shè)施等。 1.5工程分析 (1) 分區(qū)規(guī)劃與

7、建設(shè)時序 華南新城自西向東劃分為三個區(qū)，分別為西區(qū)、中區(qū)、東區(qū)，與之相對應(yīng)建 設(shè)發(fā)展也分為三期，第一期建設(shè)是華南新城打基礎(chǔ)的時期， 并先開通濱江路，第 一期建設(shè)完成后，本區(qū)已初具規(guī)模，隨著交通網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，主干道及濱江路東進， 建成區(qū)東移，滾動式發(fā)展，開發(fā)第二期建設(shè)用地，隨后開發(fā)第三期建設(shè)用地(見 圖1)。 (2) 土地利用規(guī)劃 項目總用地面積201.56萬平方米，其中住宅用地97.2735萬平方米，公建用 地27.4124萬平方米，余為道路、綠地、水域用地，具體列于表2： 表2規(guī)劃用地平衡表 序號 用地分類 用地面積(m ) 百分比(%) 1 住宅用地 972735 48.26 2 公建用地

8、274124 13.60 3 道路用地 226555 11.24 4 公共綠地 421868 20.93 5 水域 120332 5.97 (3)建設(shè)規(guī)模 項目總建筑面積293.2718萬平方米，其中住宅建筑面積267.8420萬平方米， 建設(shè)12層高層住宅380幢，6層多層住宅183幢，別墅318幢，共881幢、2.3297 萬戶，規(guī)劃居住人口 8.154萬人。具體見表3。 表3住宅項目統(tǒng)計表 序號 項目 數(shù)量(幢) 戶數(shù)(戶) 建筑面積(m ) 比例(%) 1 總指標(biāo) 881 23297 2678420 100 2 十二層咼層住宅 380 20400 2223840 83.03 3 六層多

9、層住宅 183 2484 299880 11.20 4 別墅 318 413 154700 5.78 公建建筑面積25.4298萬平方米，公建主要內(nèi)容包括(1)華南新城中心生態(tài)公 園，占地逾1.48萬平方米，位于居住區(qū)核心位置，公園分東、中、西三部分， 西面以大片湖面為主，中部以大草坪為主，并布置有會所、露天劇場等，東面以 保留現(xiàn)低丘陵為主，種植大片樹林。(2)物業(yè)管理中心及商業(yè)中心。(3 )文教體育 中心，主要設(shè)置二所中學(xué)、四所小學(xué)和四所幼托，社區(qū)體育中心結(jié)合會所建設(shè)， 有標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場6個、室內(nèi)外球場、羽毛球場、泳池、健身中心多處。(4)醫(yī)療保 健，在南入口處設(shè)置綜合醫(yī)院一處， 按服務(wù)半徑另設(shè)

10、衛(wèi)生院二處。 公建配套設(shè)施 詳見表4。 表4主要公建配套設(shè)施表 序號 公建項目 處數(shù)(處) 建筑面積(m ) 用地面積(m ) 1 綜合醫(yī)院 1 18000 25000 2 衛(wèi)生院 2 2000 X 2 2000X 2 3 會所 2 1000 X 2 20000X 2 4 綜合百貨商店 2 4000 X 2 5 肉菜市場 2 3000 X 2 6 煤氣站 1 450 1200 7 110KV變電站 1 3000 2000 8 社會停車場 2 2500X 2 9 公交總站 1 100 3000 10 中學(xué) 2 16000X 2 20000X 2 11 小學(xué) 4 10000X 4 15000X 4

11、 12 幼兒園 4 2000 X 4 3000X 4 13 托老所 4 300 X 4 300X 4 14 儲蓄所 4 200 X 4 15 郵政所 4 300 X 4 16 居委會、文化站、衛(wèi)生站 8 150X 8 17 公廁、垃圾站 8 100X 8 小區(qū)主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)見表5,小區(qū)規(guī)劃布局見圖3 圖3華南新城小區(qū)規(guī)劃布局圖 表5 小區(qū)主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 序號 項目 指標(biāo) 1 總用地面積 201.56公頃 2 總建筑面積 2932718 m2 其 /、 中 住宅建筑面積 2678420m2 公建建筑面積 254298m2 3 居住總戶數(shù) 23297戶 其 /、 中 別墅戶數(shù) 413戶 公寓戶

12、數(shù) 20290戶 老人公寓戶數(shù) 2594 戶 4 居住總?cè)丝?81540人 5 人口毛密度 405人/公頃 6 毛容積率 1.455 7 建筑密度 18.78% 8 綠地率 43.05% (4)給水與排水規(guī)劃 根據(jù)南村鎮(zhèn)總體規(guī)劃 ，華南新城供水水源原定為南村自來水廠，現(xiàn)南村 鎮(zhèn)用水以管道引用沙灣水廠水源，規(guī)劃設(shè)計中華南新城每天的用水量為 39122.5 立方米，(其中綠化面積421868平方米，噴水系數(shù)2升/平方米日計，每天綠 化用水量約為 844m3)。 排污系統(tǒng)實行雨污分流， 小區(qū)內(nèi)雨水和空調(diào)冷卻水經(jīng)雨水管道排入小區(qū)北面 的三枝香水道；按照南村鎮(zhèn)總體規(guī)劃 ，南村鎮(zhèn)規(guī)劃在市頭村地段建設(shè)南村污

13、 水處理廠， 處理全鎮(zhèn)廢污水， 華南新城規(guī)劃在區(qū)內(nèi)鋪設(shè)污水管， 沿濱江路鋪設(shè)污 水干管， 收集全區(qū)污水， 送南村污水處理廠集中處理。 由于南村污水處理廠現(xiàn)正 在規(guī)劃中，所以建設(shè)單位擬于項目一期自建污水處理系統(tǒng)對項目污水進行處理， 以滿足 13 期的需要，經(jīng)污水處理系統(tǒng)處理過的污水達(dá)標(biāo)后排放。 (5) 燃?xì)庖?guī)劃 本區(qū)近期使用液化石油氣， 遠(yuǎn)期使用城市天然氣， 設(shè)計方案中按照廣州市居民年 耗熱定額 72 萬 KCAL/ 年.人 計算，每天的總用氣量為 23013 標(biāo)立方米。取月、 日、時不均勻系數(shù)分別為 2， 1.15， 3.2。高峰小時用氣量為 4234.2 標(biāo)立方米 /小 時。 區(qū)內(nèi)東面組團綠

14、地設(shè)置一個燃?xì)庹{(diào)壓站，控制用地 1200 平方米，近期作為 液化氣氣化站用地，遠(yuǎn)期作為城市管道天然氣的調(diào)壓站及燃?xì)夤艿谰S修站用地。 采用低壓輸配管網(wǎng)供應(yīng)各戶。 (6) 交通網(wǎng)絡(luò) 圍繞華南新城周邊的市政交通干道， 東西向有北面的規(guī)劃中的濱江路， 連接 廣州和南村，南面的南大路(規(guī)劃 60 米)，連接番禺市橋和南村，東面為規(guī)劃中 路；區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)絡(luò)環(huán)環(huán)相扣，分為居住區(qū)級道路、小區(qū)級道路、組團級道路及步 行系統(tǒng)；還專門設(shè)有園內(nèi)穿梭巴士路線和休閑運動的自行車專用道路； 與本區(qū)中 部相鄰的自然村設(shè)置專用道路，采用高架路形式。 停車場設(shè)置有五種形式，滿足不同的需要： 結(jié)合西區(qū)公建及南入口商場地下室， 設(shè)置集

15、中的地下停車庫作為社會停車 場；結(jié)合高層住宅群設(shè)置集中的半地下停車庫； 適當(dāng)抬高組群綠地，安排方便居民就近停車的半地下停車場； 凹入式停車灣是將路面局部拓寬的停車場，滿足臨時停車的需求； 設(shè)置結(jié)合住宅樓的半地下停車庫作為自行車庫。 （7）雨水管網(wǎng)布置 雨水管網(wǎng)結(jié)合地形坡向進行布置，順坡排水，力求順直便捷排入最近河塘、 渠箱。 （8）電信工程 電信設(shè)備設(shè)在服務(wù)范圍的用戶中心， 在增設(shè)交換設(shè)備的同時， 開設(shè)電信新業(yè) 務(wù)，如電報、用戶電報、數(shù)據(jù)、圖像等；預(yù)測電信容量為73535 門。 規(guī)劃從南村電信分局沿南大路引入光纜等電信主干線， 區(qū)內(nèi)在東面、 西面各 設(shè)一處電信模塊局，建筑面積分別為 400平方

16、米和 200 平方米。 （9）電力電纜規(guī)劃 華南新城內(nèi)規(guī)劃一座110KV變電站，用地2000平方米，容量3 X 40MVA , 作為全區(qū)電源。該變電站電源來自南村鎮(zhèn) 110KV 架空電纜，區(qū)內(nèi) 10KV 電力電 纜下地埋設(shè)，布置在馬路東、南側(cè)的人行道上。建設(shè)項目范圍內(nèi)有一條架空的 220KV 輸電線貫穿南北（見圖 2），根據(jù)規(guī)范，其防護距離為高壓線兩邊各 30米 （見圖 3）。 2.2 主要污染源分析 華南新城作為一個大型的居民住宅區(qū)， 其產(chǎn)生的污染物主要是污水、 居民燃 氣廢氣、區(qū)內(nèi)機動車噪聲以及生活垃圾。 按照南村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的布局，華南新城正位于南村鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)，其周 邊土地利用規(guī)劃也將規(guī)

17、劃為商住用途， 因此周圍環(huán)境對華南新城的影響主要是規(guī) 劃中的市政交通干道將產(chǎn)生的機動車噪聲和尾氣。 2.2.1 水環(huán)境污染源 華南新城產(chǎn)生的污水主要有居民及辦公服務(wù)人員的生活污水、餐飲業(yè)污水、 停車場洗車廢水、醫(yī)院廢水等，污水排放情況如下： 1 生活污水 該小區(qū)共有 20290戶住宅單位，按入住率 100%，居民 3.5 人戶，生活污 水排放量0.315 m 3/（人.日）計，居民生活污水排放量為 25685 m3/日。 2 服務(wù)辦公廢水 小區(qū)設(shè)有商場、 儲蓄所、電訊、郵政、居委會等配套服務(wù)設(shè)施， 面積約 42450 平方米，服務(wù)辦公人員按15平方米/人，排放污水量以0.05m3/ （人.日）

18、計， 則污水排放量為142 m3/日； 3 中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、托老所廢水 中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、托老所共計建筑面積81200平方米，按10平方米/ 人，排放污水量0.06 m3/（人，日）計，污水排放量為 487 m3/日。 4 會所餐飲廢水 兩個會所共有中餐廳1200個餐位，排放污水量0.16m3/餐位.次，每日排放 兩次，污水排放量為384朋/日；西餐廳550個餐位，污水量0.05m3/餐位.次， 每日排放兩次，排放污水55 m3/日。 5. 醫(yī)院廢水 包括綜合醫(yī)院和衛(wèi)生院廢水。住院部設(shè)床位 100張，污水排放定額按05 m /（床日）；門診就診人數(shù)按小區(qū)建成后居民總數(shù)（入住率 100%寸

19、）的2%;排 放污水量以0.05 m3/（人.日）計，則污水排放量為132 m3/日。 6. 洗車廢水 小區(qū)內(nèi)停車場車位按住戶 20% （入住率100%計算，有停車位4660個，每 日洗車數(shù)量按停車位的1/3,洗車用水1 m/（車.次）計，則洗車污水排放量 為 1553 m3/日。 7. 超市洗地廢水 超市建筑面積8000 m2,按0.09 m3/m計，洗地廢水共計72 m3。 綜上所述，該建設(shè)項目建成后的污水排放量約為28510 m3 /日。 類比同類型小區(qū)，在日常情況下，小區(qū)的入住率約為20%因此，建設(shè)項目 污水排放情況見表6: 表6建設(shè)項目污水排放情況 項目 污水排放量（m3/d） 備注

20、 入住率 100% 入住率 20% 居民生活污水 25685 5137 按 81540 人，0.315 m3/人 .日 商場、郵局、儲蓄所等配套 設(shè)施 142 按2830人，0.05 m/人.日 學(xué)校、幼兒園、托老所學(xué)生、 職工等的生活污水 487 按 8120 人，0.06 m3/人.日 會所餐飲污水 中餐廳 384 1200餐位0.16 m3/餐位.次, 每日兩餐次 西餐廳 55 550餐位0.05 m3/餐位.次， 每日2餐次 綜合醫(yī)院、衛(wèi)生院廢水 132 66 100床位，0.5 m3/床.日，就 診人數(shù)按居民數(shù)2%，0.05 m3 /人.日 超市洗地污水 72 8000 m2，0.0

21、09 m2/m3計 洗車廢水 1553 310 每日洗車數(shù)量按停車量的 1/3,共1553次/日，用水1 m3 /車.次 總計 28510 6653 根據(jù)華南新城新世紀(jì)城市示范小區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計方案，項目污水?dāng)M排入 規(guī)劃中的番禺南村污水處理廠，但由于南村污水處理廠尚未建成， 因此，建設(shè)單 位的近期規(guī)劃為：在小區(qū)內(nèi)自建一污水處理系統(tǒng)（見圖 3），將項目產(chǎn)生的污水， 其中糞便污水經(jīng)化糞池處理，會所餐飲廢水經(jīng)隔油、隔渣，超市清洗廢水經(jīng)沉砂 隔渣，洗車廢水經(jīng)沉砂、隔油，醫(yī)院廢水經(jīng)殺毒后匯合其它生活污水一并進行二 級生化處理至國標(biāo)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）第二時段二級標(biāo)準(zhǔn)以 及廣州市地方標(biāo)

22、準(zhǔn)廣州市污水排放標(biāo)準(zhǔn)（DB44 37-90）二級新（擴）改標(biāo)準(zhǔn) 兩者之中的嚴(yán)者標(biāo)準(zhǔn)后，排入員崗涌，后流入三枝香水道。建設(shè)單位為了小區(qū)的 總體布局，將現(xiàn)員崗涌入三枝香水道處填平，開一人工水道，將其入三枝香水道 的入口位置向東移（見圖1）。類比現(xiàn)有小區(qū)的污水排放濃度，建設(shè)項目污水處 理前的主要污染物及其排放濃度、排放量見表 7,經(jīng)污水處理廠處理后的主要污 染物及其排放濃度、排放量見表8： 表7處理前污水排放濃度及排放量 污染物 BOD5 CODcr 動植物 油 SS NH3-N 排放濃度（mg/l） 80120 150 20 25 150 20 25 250 300 日排放量Kg/d 532.24

23、 997.95 133.06 997.95 133.06 入住率 798.36 1663.25 166.33 1995.90 166.33 20% 年排放量t/a 194.27 364.25 48.57 364.25 48.57 60.71 60.71 291.40 607.09 728.50 日排放量Kg/d 2280.8 4276.5 570.2 4276.5 570.2 712.75 8553 712.75 入住率 3421.2 7127.5 100% 年排放量t/a 832.49 1560.92 208.12 1560.92 208.12 1248.74 2601.54 260.15

24、3121.85 260.15. 表8處理后污水排放濃度及排放量 污染物 BOD5 CODcr 動植物 油 SS NH3-N 排放濃度(mg/l) 30 110 15 150 10 入住率 20% 日排放量Kg/d 199.59 731.83 99.80 997.95 66.53 年排放量t/a 72.85 267.12 36.43 364.25 24.28 入住率 100% 日排放量Kg/d 855.3 3136.1 427.65 4276.5 285.1 年排放量t/a 312.18 1144.68 156.09 1560.92 104.06 222環(huán)境空氣污染源 華南新城的廢氣來源主要是居

25、民燃?xì)鈴U氣、區(qū)內(nèi)道路及停車場機動車尾氣。 (1) 燃?xì)鈴U氣 華南新城規(guī)劃近期使用液化石油氣，遠(yuǎn)期使用城市天燃?xì)?，每天的總用氣?為23013標(biāo)立方米，燃?xì)鉄煔庵形廴疚锏呐欧帕恳姳?9。 表9燃?xì)鉄煔庵形廴疚锏呐欧畔禂?shù)和排放量 污染物 SO2 NOx CO 煙塵 排放系數(shù)(kg/10000m3) 6.30 18.42 0.063 3.02 排放量(kg/d) 14.50 42.39 0.14 6.95 (2)機動車尾氣 機動車排放的尾氣， 其主要污染物是氮氧化物。 華南新城區(qū)內(nèi)停車場車位按 住戶 20%設(shè)計，有停車位 4660個(包括兩個社會停車場) ，以每個車位每天周轉(zhuǎn) 3 次，平均每輛車在區(qū)

26、內(nèi)行駛 1000 米計，據(jù)有關(guān)研究結(jié)果，機動車運行時的污 染物排放系數(shù)如下： NOx 1.50 克輛公里 (統(tǒng)計車型為小型車，行車時速以廣州市街道平均車速計。 ) 可初步計算出汽車尾氣的氮氧化物排放量為 21.0 公斤/ 日。 小區(qū)內(nèi)車輛一般早出晚歸。在早晨 78 時傍晚 5：306：30 時，車流最 為繁忙，按停車位數(shù)的車在這兩個時段內(nèi)均開動一次計； 則高峰期單位車流量為 4660輛/小時。小區(qū)內(nèi)設(shè)有穿梭巴士路線，按 10 分鐘/ 輛計，則車流量為 6 輛/ 小時。據(jù)有關(guān)研究結(jié)果，機動車運行時的污染物排放系數(shù)如下： NOx 5.36 克輛公里 (統(tǒng)計車型為大型車，行車時速以廣州市街道平均車速

27、計。 ) 按上述標(biāo)準(zhǔn)推算，本居住個區(qū)車流量高峰期的機動車尾氣中污染物的單位排 放強度為： NOx 112.0千克/ 時 (3)備用發(fā)電機尾氣 由于項目未提供發(fā)電機類型及數(shù)量，類比同類型小區(qū)，本項目將使用三臺 500KW 的康明斯柴油備用發(fā)電機組，每臺耗油量為 130 公斤/時。 按每月使用 1天，每天工作 8小時計，則 3臺柴油發(fā)電機的年耗油量為 37.44 噸。根據(jù)中挪合作項目成果，柴油發(fā)電機的排放系數(shù)為：SO2：9.5kg/t， NOx： 11.0kg/t, CO: 10.25kg/t,由此可以得出年排放量為 SO2： 355.68公斤，NOx: 411.84公斤， CO： 383.76公

28、斤。由于采用 0#柴油，含硫量約 0.6%，燃燒較為完 全，所排大氣污染物均能達(dá)到(GB16297-1996)大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)二 級標(biāo)準(zhǔn)要求；尾氣經(jīng)水噴淋處理后其煙色可達(dá)到“(DB4427-89)廣東省地方標(biāo) 準(zhǔn)”中林格曼黑度 01 級標(biāo)準(zhǔn)。 (4)會所廚房油煙 廚房產(chǎn)生的火煙、油煙分別經(jīng)由運水式煙罩處理至油煙濃度w 2.0mg/m3后引 至樓頂排放。 2.2.3 噪聲 華南新城的主要噪聲源為會所中央空調(diào)系統(tǒng)的冷水機組、冷卻塔和備用柴油 發(fā)電機組、風(fēng)機、水泵房等的噪聲；小區(qū)內(nèi)行駛的機動車噪聲；三枝香水道、瀝 滘水道航行的船舶發(fā)出的噪聲，據(jù)類比調(diào)查分析，聲級值詳見表10。 表10主要設(shè)備噪

29、聲類比狀況 聲源 規(guī)格或型號 聲級范圍dB（A） 臺數(shù) 空調(diào)冷水機組及冷卻塔 7085 備用柴油發(fā)電機組 500KW，康明斯柴油備用發(fā)電機組 100110 3 各種風(fēng)機（廚房、停車場） 65-85 水泵 80-90 民用空調(diào)機 5060 機動車噪聲 5575 船舶交通噪聲 80 110 2.2.4固體廢棄物 華南新城主要固體廢棄物是生活垃圾，規(guī)劃人口是8.154萬人，按人均產(chǎn)生 生活垃圾1公斤/天，辦公、服務(wù)人員約3000人，按0.5公斤/天計，會所餐廳共 計有17500個餐位，按平均0.2公斤/日餐位計，超級市場產(chǎn)生的垃圾平均 0.5 公斤/日平方米（按8000平方米計），則本項目每天產(chǎn)生垃

30、圾約為87.39噸。其 次是醫(yī)療垃圾，華南新城配套有1間醫(yī)院、2間衛(wèi)生院和8間衛(wèi)生站，建筑面積 共22400平方米。根據(jù)廣州市139間區(qū)級以上醫(yī)院醫(yī)療垃圾產(chǎn)生量的調(diào)查數(shù)據(jù) （每 間日均醫(yī)療垃圾量為0.32噸），按此估算華南新城的醫(yī)療垃圾量每天約為 0.96噸。 二、環(huán)境背景 2.1 擬選場址周圍的自然環(huán)境概況 華南新城所處的番禺市南村鎮(zhèn)，在番禺市北部，全鎮(zhèn)面積47平方公里，北以珠 江后航道瀝滘水道與三枝香水道為界，與廣州市新滘鎮(zhèn)隔江相對，西北與大石鎮(zhèn) 相鄰，西南與鐘村、沙頭兩鎮(zhèn)交界，東北與新造、化龍兩鎮(zhèn)接壤，東與東南與石 基鎮(zhèn)相連。南距市橋鎮(zhèn)8公里，北距廣州市區(qū)20公里，東距蓮花山港20公里。

31、 該選址的地理位置詳見圖1所示。 南村鎮(zhèn)地處低丘臺地與珠江三角洲沖積平原相組合的地帶，西南較高，西有 大鎮(zhèn)崗（高程146米）；北為圍田區(qū)，主要土種是泥田；南部為低丘臺地區(qū)，由 侏羅系砂礫巖、砂頁巖及震旦系變質(zhì)砂巖、混合花崗巖片巖等組成。平原地帶以 沙坭田及松砂土為主， 經(jīng)人工耕耘發(fā)育為潴育性水稻土。 土壤成土母質(zhì)主要是河 流沖積物和紅色砂頁巖風(fēng)化物，低丘臺地發(fā)育有砂頁巖赤紅地及片板巖赤紅地。 華南新城位于廣州市番禺區(qū)，廣州市番禺區(qū)地處北回歸線以南，屬于南亞 熱帶海洋性季風(fēng)氣候區(qū)，高溫多雨、濕潤。多年年平均氣溫21.9C，極端最高氣 溫為375C,極端最低氣溫為-04C。歷年日照時數(shù)在15752

32、130小時之間，全 年平均降雨量為 1684.5 毫米，四至九月份為雨季，降雨量占全年的 82%，季風(fēng) 變化明顯，冬半年以北風(fēng)為主，夏半年多為東南風(fēng)，九月至次年二月多吹北風(fēng)， 三至七月多吹東南風(fēng)，八月多吹南風(fēng)；全年主導(dǎo)風(fēng)向為偏北風(fēng)，頻率占12.0%； 平均風(fēng)速 2.4m/s， ?靜風(fēng)頻率為 19%。年均氣壓 101.24千帕。年相對濕度為 81%。 夏秋間常有臺風(fēng)侵?jǐn)_，早春常出現(xiàn)低溫陰雨。 2.1.3 河涌水文 (1) 后航道瀝滘水道： 屬珠江廣州河段南面的主航道， 北起廣州市區(qū)白鵝潭， 流經(jīng)本項目選取址區(qū)東端、 新造、 化龍至大蠔沙與黃埔航道相連， 全長 32 公里， 河面寬約 583 米，

33、水深 5-10 米。 (2) 三枝香水道：是珠江三角洲網(wǎng)河中較大的河道，它西接珠江后航道丫髻 沙，從大石鎮(zhèn)的南浦到南村鎮(zhèn)的新基， 在新基附近匯入后航道瀝滘水道， 全長約 10 公里，平均河面寬約 450米，平均水深 4.27 米。 (3) 官堂涌、員崗涌、新基涌、陳邊涌：經(jīng)過建設(shè)區(qū)內(nèi)的這四條小河涌， 均發(fā)源于大鎮(zhèn)崗北麓， 大致平行地由南向北匯入三枝香水道和瀝滘水道， 官堂涌 和員崗涌全長 2.5 公里，新基涌全長 1.8 公里，陳邊涌全長 3 公里，寬度為 3-10 米，上游常有斷流現(xiàn)象，下游可感潮。 2.2 擬選場址周圍的社會經(jīng)濟概況 南村鎮(zhèn)全鎮(zhèn)人口 1998年有 4 1 592人，其中農(nóng)業(yè)

34、人口 37036人，城鎮(zhèn)人口 4556 人，另有外來人口 20165 人，共 61757 人。 1 998年，全鎮(zhèn)社會總產(chǎn)值 20.3 億元，工業(yè)總產(chǎn)值 19 億元，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 0.8 億元。 全鎮(zhèn)企業(yè)數(shù) 833 個，從業(yè)人數(shù) 23256 人，還有廣州酒家集團番禺食品廠、 得而達(dá) 水龍頭(中國)有限公司、嶺南電力電纜有限公司等一批上規(guī)模、 上檔次的企業(yè)。 屬廣東省級文物保護單位有余蔭山房，近年開辟了森美反斗樂園( 原飛圖夢 幻影城 )、利泰瀑布旅游渡假區(qū)等。 2.3 擬選場址區(qū)域生態(tài)概況 項目所在的南村鎮(zhèn)有耕地面積 114520畝，其中水田 6255 畝，旱地 8265畝， 另有山林地 1100

35、0 畝，魚塘 3742 畝，山塘 304 畝。 山林植被屬亞熱帶常綠闊葉林與針葉林混交型，針葉林主要是馬尾松，道 路水溝旁的地杉， 闊葉林有大葉桉、 細(xì)葉桉、臺灣相思等。農(nóng)作物有水稻、 甘蔗、 木薯、花生等，水果有香蕉、龍眼、荔枝、香石榴、木瓜、楊桃等。 2.4 擬建場區(qū)周圍的環(huán)境敏感保護點 本項目敏感點為新基村、員崗村。 三、評價重點、控制污染與環(huán)境保護目標(biāo) 根據(jù)華南新城的建設(shè)規(guī)劃方案，本項目針對其工程特征和污染特征,預(yù)測該 地區(qū)開發(fā)建設(shè)期間和建成后，對當(dāng)?shù)厮?、聲、生態(tài)等環(huán)境以及周圍地區(qū)的污 染源對居住小區(qū)可能造成的影響范圍和程度， 并提出必要的治理措施和必須達(dá)到 的環(huán)保要求， 從環(huán)境保

36、護角度論證其規(guī)劃的可行性， 為項目實現(xiàn)優(yōu)化選址、 合理 布局、最佳設(shè)計提供科學(xué)依據(jù)， 使其實施后對環(huán)境的影響降到最低程度， 從而避 免在建成后造成各種損害再采取補救措施。 3.1 主要評價因子及評價重點 主要評價因子為： 水環(huán)境： 本項目為大型房地產(chǎn)開發(fā)項目， 建設(shè)居住樓、 商住樓和生活公共配 套服務(wù)設(shè)施。建成后小區(qū)的污廢水來自很多方面， 包括居民生活污水、 餐飲廢水、 肉菜市場廢水、醫(yī)療廢水、學(xué)校廢水、洗車廢水等，這些污廢水所含的污染物各 不相同，有 CODCr、BOD5、SS、N、 P、 NH3-N 、動植物油，以及醫(yī)療廢水中的病原 微生物和其它危險物質(zhì)等。根據(jù)這些污水中污染因子所占比例大

37、小，可以選擇 CODcr、BOD5、NH3-N 為評價因子。 環(huán)境空氣：本項目對環(huán)境可能造成影響的大氣污染物主要是燃?xì)夂蛡溆冒l(fā)電 機燃燒柴油產(chǎn)生的NOx和SO以及機動車尾氣，餐館及家庭炒菜產(chǎn)生的油煙；根 據(jù)大氣污染物的排放規(guī)模，選擇 NOx和SO為環(huán)境空氣評價因子。 聲環(huán)境：噪聲來自各種振動、碰撞、磨擦及機械作業(yè)等，其中以交通噪聲、 備用發(fā)電機、水泵噪聲等較大。 固體廢物：包括生活垃圾、醫(yī)療垃圾、建筑廢物等。 生態(tài)環(huán)境：對本區(qū)域有影響的主要生態(tài)因子有景觀、植被、綠化和土方量、 溫度、濕度、日照等。 電磁輻射： 110KV 的變電站及高壓線路對周圍環(huán)境具有輻射，本評價應(yīng)找 出輻射的防護距離和防護

38、辦法。 本項目的評價重點為水環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。 3.2 控制污染與環(huán)境保護目標(biāo) (1) 控制生活污水中主要污染物CODcr、BOD5、氨氮和動植物油的排放量， 使排放的污水達(dá)到國標(biāo)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8978-1996)第二時段二級標(biāo) 準(zhǔn)以及廣州市地方標(biāo)準(zhǔn)廣州市污水排放標(biāo)準(zhǔn)( DB44 37-90)二級新(擴)改 標(biāo)準(zhǔn)兩者之中的較嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)， 使瀝滘水道、 三枝香水道及建設(shè)區(qū)內(nèi)河涌的水質(zhì)受到 最低程度的影響。 (2) 控制主要大氣污染物 NOx、SO2、油煙、機動車尾氣的排放。根據(jù)廣 州市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃 ，該區(qū)域?qū)俣惌h(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)，因此，該區(qū) 域的環(huán)境空氣質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)

39、準(zhǔn)(GB3095-1996)中的二級標(biāo) 準(zhǔn)。此乃本區(qū)域環(huán)境空氣的保護目標(biāo)。 (3) 控制施工期間機械設(shè)備和建成后空調(diào)設(shè)備、備用發(fā)電機、通風(fēng)機和停車 場及交通噪聲等主要噪聲源， 對華南新城以及附近自然村居民正常生活可能帶來 的影響，使聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)到城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-93)中規(guī)定的標(biāo) 準(zhǔn)，即區(qū)內(nèi)執(zhí)行 2 類標(biāo)準(zhǔn)，周邊的交通干線執(zhí)行 4 類標(biāo)準(zhǔn)。 (4) 生態(tài)環(huán)境主要是控制建設(shè)期間的水土流失，保護山林植被、景觀的完整 性，確保建設(shè)區(qū)域具有良好的生態(tài)環(huán)境。 (5) 保護項目周圍的原住居民點等環(huán)境敏感點。 四、專題設(shè)置 4.1 評價指導(dǎo)思想及路線 華南新城的建設(shè)， 對解決廣州市日益增長

40、的住房需求起到一定積極作用。 但 另一方面，在項目的施工期對自然環(huán)境和社會環(huán)境可能產(chǎn)生的不利影響應(yīng)受到一 定注意。因此本評價根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護法等法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、評 價技術(shù)導(dǎo)則，對擬選場區(qū)的自然生態(tài)、環(huán)境空氣、地表水、地下水、噪聲等自然 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀進行調(diào)查， 充分分析擬建項目產(chǎn)生的污染源， 采用適當(dāng)?shù)哪Ｊ剑?預(yù) 測項目建成運行后產(chǎn)生的污染物對生態(tài)環(huán)境、 大氣環(huán)境、 水環(huán)境、環(huán)境敏感點的 影響，客觀評價項目對自然生態(tài)環(huán)境、 社會經(jīng)濟可能造成的影響， 提出在建設(shè)和 運行過程中各項保護措施， 使項目在建設(shè)和營運過程中切實做到經(jīng)濟建設(shè)和環(huán)境 保護協(xié)調(diào)發(fā)展，充分發(fā)揮項目應(yīng)有的效益。 4.2 評

41、價專題設(shè)置 本項目的環(huán)境評價主要專題設(shè)置如下： 專題 1 總論 （介紹項目的來源，評價的目的、依據(jù)、重點和工作等級，評價 標(biāo)準(zhǔn)，評價因子和評價范圍的選取、 選址附近的環(huán)境敏感點與保護目標(biāo)、 選址所 在區(qū)的環(huán)境規(guī)劃、功能區(qū)區(qū)劃等） 。 專題 2 建設(shè)項目概況及工程分析 （介紹項目的組成、規(guī)模、工程的特征污染物 的產(chǎn)生量分析以及治理措施情況，為環(huán)境預(yù)測提供基礎(chǔ)資料） 。 專題 3 選址周圍的區(qū)域環(huán)境概況 （調(diào)查了解項目所在地及周圍地區(qū)的地理、水 文資料，并進行地質(zhì)地貌、植被、土壤、人口、人群健康、經(jīng)濟、農(nóng)業(yè)、工業(yè)、 污染源的現(xiàn)狀）。 專題 4 水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與影響評價 （通過對項目及周圍地表水

42、的現(xiàn)狀調(diào) 查，說明水質(zhì)是否符合功能區(qū)劃的要求， 并根據(jù)本項目水污染物的排放特點、 排 放量情況， 結(jié)合治理措施的分析， 預(yù)測項目運行后的水質(zhì)污染程度和范圍。 預(yù)測 其對珠江干流水質(zhì)變化的影響。為水污染防治及合理排水方式提供根據(jù)）。 專題 5 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀與影響評價 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價 1）陸地生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價 采用多種生態(tài)學(xué)方法和手段進行評 價區(qū)域陸地生態(tài)環(huán)境的本底調(diào)查和分 析，包括土地利用狀況、水土流失狀況 和植物種類、植物群落及植被類型的調(diào) 查分析，繪制土地利用現(xiàn)狀圖和植被分 布圖。在掌握評價區(qū)土地和植被基本特 征的基礎(chǔ)上，對其生態(tài)環(huán)境的功能狀況 作出現(xiàn)狀評價。 2）水體生態(tài)環(huán)境

43、的監(jiān)測與評價 選用江河水生生物污染指標(biāo)體系中 的若干指標(biāo)對評價區(qū)水域進行水體生態(tài) 環(huán)境的現(xiàn)狀監(jiān)測和評價。 建設(shè)項目對生態(tài)環(huán)境的影響評價 1）陸地生態(tài)環(huán)境變化的分析 利用類比分析、生態(tài)基理的方法預(yù) 測、分析建設(shè)區(qū)域內(nèi)生態(tài)環(huán)境的變化情 況以及對周邊區(qū)域生態(tài)環(huán)境的影響。 2）建設(shè)項目對水體生態(tài)環(huán)境的影響評價 利用類比分析的方法預(yù)測分析建設(shè) 項目對水生動植物和水體生態(tài)環(huán)境的影 響。 專題 6 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與影響評價 （通過對場區(qū)內(nèi)外的環(huán)境空氣的現(xiàn)狀 調(diào)查，說明是否符合功能區(qū)劃的要求， 并根據(jù)本項目大氣污染物的排放特點、 排 放量情況， 結(jié)合治理措施的分析， 預(yù)測項目運行后對環(huán)境空氣的影響程度和

44、影響 范圍，并在此基礎(chǔ)上提出保護的措施與建議） 。 專題 7 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與影響評價 專題 8 固體廢棄物的影響分析 專題 9 景觀現(xiàn)狀及影響評價 （通過資料搜集和實地調(diào)查評價區(qū)域內(nèi)自然、人文 景觀，以文字、照片和地形圖等方式，編制現(xiàn)狀景觀目錄，從不同側(cè)面進行景觀 的全方位現(xiàn)狀評價。） 專題 10 電磁輻射現(xiàn)狀與影響評價 （對項目范圍內(nèi) 110KV 高壓線產(chǎn)生的電磁輻 射進行監(jiān)測，分析其產(chǎn)生的電磁輻射對周邊的影響） 。 專題 11 建設(shè)施工期間的污染影響因素及防范措施 專題 12 污染防治措施的技術(shù)可行性分析 （在技術(shù)上綜合提出切實可行的污染 防治措施）。 專題 13 環(huán)境經(jīng)濟、效益分析

45、與社會環(huán)境影響分析 專題 14 公眾參與 專題 15 結(jié)論與建議 五、環(huán)境影響預(yù)測 5.1 地表水環(huán)境質(zhì)量預(yù)測方法 根據(jù)河段和水污染物特征，對于 CODcr、BOD5 可按照環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo) 則 （中華人民共和國環(huán)境保護行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) HJ/T 2.1-2.3-93）中推薦的穩(wěn)態(tài)混合衰減 累積流量模式 （岸邊排放 ）： 5.2 環(huán)境空氣環(huán)境質(zhì)量預(yù)測方法 華南新城周圍地勢較平坦，開闊，根據(jù)該地區(qū)大氣擴散規(guī)律，并結(jié)合該項目大氣 污染物排放特征，選用以下擴散模式： (1) 有風(fēng)(U 1.5m/s)點源污染物一次地面濃度計算公式為： (2) 靜風(fēng)點源污染物一次地面濃度計算公式： (3) 有風(fēng)面源污染物一次

46、地面濃度計算公式 面源所占面積S_1km2，面源網(wǎng)格外污染物一次地面濃度 C可按上述有風(fēng)點 源污染物一次地面濃度計算公式計算， 但點源源強應(yīng)改為面源源強，而且橫向和 鉛直擴散系數(shù)應(yīng)作如下修正： (T y = y +ay/4.3，c z石 z+H/2.15 (4) 靜風(fēng)面源污染物一次地面濃度計算公式 面源網(wǎng)格外地面一次濃度與靜風(fēng)點源計算一樣，但點源源強應(yīng)改為面源源 強。 (5) 線源模式，對于連續(xù)排放的無限長線源，其垂直下風(fēng)向地面濃度 預(yù)測模式為： 2 2、1/2 Ql / He、 c(x,O) = ()- exp( 廠) 兀U厲z2cr z 5.3水土流失等預(yù)測 施工期的水土流失應(yīng)用美國土壤保

47、持專家提出的通用土壤流失方程式 (USLE)： A=R*K*LS*C*P 進行估算。 六、保護措施 6.1施工期污染防治措施 6.1.1施工期間噪聲影響防治對策建議 1 )嚴(yán)禁高噪聲設(shè)備在作息時間(中午或夜間)作業(yè)。 2 )盡量選用低噪聲機械設(shè)備或帶隔聲、消聲的設(shè)備，如工地用的發(fā)電機要 米取隔聲和消聲處理。 3 )施工部門應(yīng)合理安排好施工時間和施工場所， 高噪聲作業(yè)區(qū)應(yīng)遠(yuǎn)離新基 和員崗居民住宅，并對設(shè)備定期保養(yǎng)，嚴(yán)格操作規(guī)范。在其施工邊界附近設(shè)置臨 時隔聲屏障或豎立大型廣告牌，以減少噪聲的影響。 4 )在有市電供給的情況下禁止使用柴油發(fā)電機組。 6.1.2施工期環(huán)境空氣污染的防護措施 1 ）開

48、挖、鉆孔和拆遷過程中，應(yīng)灑水使作業(yè)面保持一定的濕度；對施工場 地內(nèi)松散、干涸的表土，也應(yīng)經(jīng)常灑水防止粉塵；回填土方時，在表層土質(zhì)干燥 時應(yīng)適當(dāng)灑水，防止粉塵飛揚。 2 ）加強回填土方堆放場的管理，要制定土方表面壓實、定期噴水、覆蓋等 措施；不需要的泥土，建筑材料棄渣應(yīng)及時運走，不宜長時間堆積。 3 ）運土卡車及建筑材料運輸車應(yīng)按規(guī)定配置防灑落裝備，裝載不宜過滿， 保證運輸過程中不散落； 并規(guī)劃好運輸車輛的運行路線與時間， 盡量避免在繁華 區(qū)、交通集中區(qū)和居民住宅等敏感區(qū)行駛。 4 ）運輸車輛加蓬蓋，且出裝、卸場地前將先沖洗干凈，減少車輪、底盤等 攜帶泥土散落路面。 5 ）對運輸過程中散落在路面

49、上的泥土要及時清掃，以減少運行過程中的揚 塵。 6 ）施工過程中，應(yīng)嚴(yán)禁將廢棄的建筑材料作為燃料燃燒。工地食堂應(yīng)使用 液化石油氣或電炊具，不能使用燃油炊具。 7 ）施工結(jié)束時，應(yīng)及時對施工占用場地恢復(fù)地面道路及植被。 6.1.3 施工期污水防治措施 工程施工期間，施工單位應(yīng)對地面水的排放進行組織設(shè)計，嚴(yán)禁將污水直接排入 三枝香水道和瀝滘水道，嚴(yán)禁亂排、亂流污染道路、環(huán)境或淹沒市政設(shè)施。施工時產(chǎn) 生的泥漿水及沖孔鉆孔樁產(chǎn)生的泥漿未經(jīng)處理不得隨意排放，不得污染現(xiàn)場及周圍環(huán) 境。在回填土堆放場、施工泥漿產(chǎn)生點應(yīng)設(shè)置臨時沉沙池，含泥沙雨水、泥漿水經(jīng)沉 沙池沉淀后排放。施工工地的糞便污水需經(jīng)三級厭氧化糞

50、池處理；工地食堂污水需經(jīng) 隔油隔渣處理后方可排放。 所有的施工廢水經(jīng)以上所述處理后方可排入員崗涌，后進入三枝香水道。 6.1.4 施工期固體廢物影響防治措施 1）. 盡量保留沿線樹木與植被，防止施工期間暴雨沖刷而使泥沙流入河涌 或下水道。 2） 盡量利用路墊挖方，以挖做填，減少棄方量，盡量做到填挖方平衡，就 近解決；而對于取土場，在設(shè)計中應(yīng)詳細(xì)說明其具體地點、數(shù)量以防任意亂挖。 3 ）施工單位必須向有關(guān)的余泥渣土排放管理處提出申請，按規(guī)定辦理好余 泥渣土排放的手續(xù)，獲得批準(zhǔn)后方可在指定的受納地點棄土。 4 ）車輛運輸散體物料和廢棄物時，必須密閉、包扎、覆蓋，不得沿途漏撒； 運載土方的車輛必須在

51、規(guī)定的時間內(nèi)，按指定路段行駛。 5 ）選擇棄土場不應(yīng)占用農(nóng)田，也不要靠近江河和水庫，最好選擇在山坳或低洼 地帶；棄土場的上游要設(shè)置導(dǎo)流溝。 6 ）棄土期應(yīng)盡量集中并避開暴雨期，要邊棄土邊壓實，棄土完畢后應(yīng)盡快復(fù)墾 利用，達(dá)到美化視覺效果。 6.1.5 緩解對動、植物種影響的措施 a 堆棄方時應(yīng)注意減少破壞地表植被，并設(shè)置排水構(gòu)造物等。棄土場進行 綠化方案設(shè)計，以便及早恢復(fù)植被，減少水土流失，緩解對動、植物的影響。 b. 堆土、堆料定點，不要亂堆亂放，不要侵入河涌、山林，從而降低對生態(tài) 環(huán)境的影響。 d.選擇合適的綠化樹種，喬、灌適當(dāng)搭配。群落層次豐富，可更好的保持 水土，同時，亦可緩解對動、植

52、物的影響。 6.2 運營期污染防治措施 6.2.1 污水防治措施 本項目外排污水主要為居民生活污水、 辦公、服務(wù)人員、 會所活動者的生活 污水，會所餐飲廢水，醫(yī)療廢水等。 小區(qū)排水系統(tǒng)應(yīng)采用雨水、 污水分流系統(tǒng)。 小區(qū)內(nèi)雨水和空調(diào)冷卻水經(jīng)雨水 管道排入小區(qū)北面的三枝香水道東段北聯(lián)至新基斷面； 項目污水?dāng)M排入規(guī)劃中的 番禺南村污水處理廠， 但由于南村污水處理廠尚未建成， 因此， 建設(shè)單位的規(guī)劃 近期規(guī)劃為： 在小區(qū)內(nèi)自建一污水處理系統(tǒng)， 將項目產(chǎn)生的污水， 其中糞便污水 經(jīng)化糞池處理，會所餐飲廢水經(jīng)隔油、隔渣，超市清洗廢水經(jīng)沉砂隔渣，洗車廢 水經(jīng)沉砂、 隔油，醫(yī)院廢水經(jīng)殺毒后匯合其它生活污水一并

53、進行二級生化處理后 達(dá)標(biāo)排放。排入員崗涌，后流入三枝香水道東段北聯(lián)至新基斷面。 6.2.2 污水處理規(guī)模及進度 根據(jù)建設(shè)單位的規(guī)劃， 本項目的建設(shè)擬分為三期建設(shè)， 因此污水處理規(guī)模的 確定也分為三期建設(shè)。首期處理的規(guī)模為 10000m3/d ，相當(dāng)于 35%的入住率，二 期的處理規(guī)模為 20000m3/d ，相當(dāng)于 70%的入住率， 三期的處理規(guī)模為 30000m3/d ， 相當(dāng)于 100%的入住率。和本項目產(chǎn)生的污水量比較，該處理規(guī)模有一定的剩余， 可處理項目周圍村莊居民的生活污水， 污水處理費用由受益的居民或南村鎮(zhèn)政府 來交納，或者可根據(jù)污水的處理量的多少， 由建設(shè)單位和南村鎮(zhèn)政府按比例出

54、資 來建設(shè)污水站以及負(fù)擔(dān)污水運行時的費用。 這需要建設(shè)單位和南村鎮(zhèn)政府以及周 圍居民協(xié)商解決。 6.2.3 大氣污染防治對策 本項目的廢氣主要有備用柴油發(fā)電機組產(chǎn)生的廢氣、 居民燃?xì)鈴U氣和廚房火 煙油煙， 會所餐廳廚房的火煙和油煙， 以及進出小區(qū)的機動車尾氣。 建議采取以 下治理措施進行治理： 柴油發(fā)電機組必須使用含硫量較低的 0#柴油，其運行時產(chǎn)生的尾氣，由 專用煙道引至?xí)鶚琼斀?jīng)水噴淋凈化處理后， 高于周圍 200 米范圍內(nèi)最高建筑物 3米處，其煙氣煙色達(dá)到林格曼黑度 01級標(biāo)準(zhǔn)后排放。 居民廚房火煙和油煙經(jīng)抽油煙機收集后通過預(yù)留煙道于樓頂高空排放。 會所餐廳廚房燃料必須使用石油氣， 油煙

55、和火煙經(jīng)運水煙罩處理后引至樓 頂并高于樓頂3米處高空排放，保證外排油煙濃度w 2.0mg/m3。 要合理規(guī)劃小區(qū)內(nèi)機動車車流方向和建筑物布局， 使之有利于機動車尾氣 的擴散。加強綠化， 應(yīng)充分利用植被具有既美化環(huán)境又凈化空氣的作用， 于停車 場四周廣種樹木。以達(dá)到凈化環(huán)境的作用 6.2.4 生態(tài)環(huán)境和景觀環(huán)境保護措施 1、保護山林植被 建設(shè)區(qū)內(nèi)的山林植被應(yīng)予重點保護， 保 護措施應(yīng)貫穿于建設(shè)進程的各個環(huán)節(jié)。 項目規(guī)劃設(shè)計保留山體和山林， 不蠶 食山林植被； 制定保護山林的實施方案和措 施；制定山林被破壞后的生態(tài)修復(fù)和植被補 償種植方案， 保證建設(shè)區(qū)內(nèi)山林植被總量上 和質(zhì)量上保持原有水平； 建設(shè)

56、過程加強施工隊伍的教育和監(jiān) 管，落實山林植被的保護措施； 結(jié)合園林綠化工程， 進行受損山林植 被的復(fù)墾工作； 2、劃出一定的保護范圍，保護有一定 代表性的山林植物， 如二平崗上的大葉相思 潺槁 +大沙葉群落，處于人工林向地帶性 的南亞熱帶季風(fēng)常綠闊葉林的中間演化階 段，以及在其他如象崗等處具代表性的山林 等，使其免受認(rèn)為的干擾。 3、保證綠地面積，合理配置綠化樹種 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī) 劃設(shè)計規(guī)范(GB50180-93)規(guī)定居住新區(qū) 建設(shè)綠地率不應(yīng)低于 30%，人均公共綠地面 積不小于 1.5 平方米 / 人。根據(jù)建設(shè)單位提 供的資料，華南新城規(guī)劃綠地率為 43.05%， 公共綠

57、地面積為 570780 平方米，按 81540 人計算， 人均公共綠地面積為 5.17 平方米 / 人，兩項綠地指標(biāo)均達(dá)到規(guī)范的要求。 為此， 建設(shè)單位應(yīng)采取切實措施， 搞好園林綠化工 作，保證落實綠化指標(biāo)，達(dá)到生態(tài)恢復(fù)和生 態(tài)補償?shù)囊蟆?園林綠化規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)重視合理配置綠 化樹種。喬木具有比灌叢、 草坪高得多的 “綠 當(dāng)量”，喬木的環(huán)境生態(tài)效應(yīng)更為明顯，因 此，建議華南新城的園林綠化體系以喬木樹 種為主體，灌叢、草坪、花壇、垂直綠化和 水面建設(shè)相結(jié)合， 營造具有“森林中的街區(qū)， 街區(qū)中的森林” 特色的新世紀(jì)綠色城市居住 區(qū)。 4、園林綠化建設(shè)注意生態(tài)廊道效應(yīng)。 綠化林帶建設(shè)宜貫通整個住宅小

58、區(qū)， 形成互 通式的生態(tài)廊道， 利于動植物較大范圍的遷 移發(fā)展； 5、建設(shè)綠化防護林帶。在 220KV 高壓 線沿線、 110KV 變電站、 污水處理站和公交 車站等建筑物周圍， 建設(shè)符合要求的綠化防 護林帶； 6、建議規(guī)劃中的標(biāo)志性建筑物另擇地 方建設(shè)，以保留和保護百石崗之 “雙蚌爭輝” 景觀的完整性和自然和諧的特點； 6.2.5 生態(tài)恢復(fù)和生態(tài)補償措施 陸地生態(tài)系統(tǒng)的基礎(chǔ)是植被。 華南新城的 建設(shè)區(qū)域現(xiàn)狀主要是農(nóng)田、山林、菜地和園 地，植被主要有水稻、蔬菜、苗木和林木等 類型，其面積達(dá) 1421543.7 平方米，占區(qū)內(nèi) 土地面積的 70.5% 。華南新城的建設(shè)將使區(qū) 內(nèi)的水稻、蔬菜和苗木

59、等植被類型消失，山 林植被則基本保留下來，植被覆蓋明顯減 少，區(qū)內(nèi)的生態(tài)功能削弱了。 根據(jù)誰破壞誰恢復(fù)、 誰利用誰補償和責(zé)任 相平衡的原則， 任何造成植被破壞的開發(fā)建 設(shè)活動都須進行生態(tài)恢復(fù)和生態(tài)補償 主要為植被補償。植被補償是指保證開發(fā)前 后植被的生態(tài)功能相當(dāng)，即保證具有相當(dāng) “綠量”或具有基本相同的生態(tài)功能“當(dāng) 量”?！熬G量”相當(dāng)包括：恢復(fù)等量的光合作 用，保證適合的綠化布局，足以抵償原植被 所能發(fā)揮的區(qū)域生態(tài)功能。 表11列出了各種植被的綠“當(dāng)量”建 議值， 表11各種植物的綠“當(dāng)量”建議值 植被類型 面積（平方 米） 綠當(dāng)量 茂密草地 1 1 花壇 1 0.7 1米寬綠籬 0.5 0.

60、8 墻面垂直綠 化 1 0.6 大灌木或小 喬木 株 1.5 葡萄架 1 0.6 5年以上刺桐 （闊葉 喬木） 株 17 菜地 1 0.4 稻田 1 0.8 新建居民住宅區(qū)的植被補償主要是通過 在建設(shè)區(qū)域內(nèi)實行空地綠化、立體種植或立 體綠化，以高功能植被代替低功能植被，如 喬木代替灌木、草本或增加綠化覆蓋度。 華南新城建設(shè)的生態(tài)補償重點是區(qū)內(nèi)的 園林綠化建設(shè)，通過園林綠化的建設(shè)，使區(qū) 內(nèi)植被的生態(tài)功能和開發(fā)前相當(dāng)。根據(jù)表 13-1計算可知華南新城建設(shè)損失的綠“當(dāng) 量”，依此得出建設(shè)項目生態(tài)補償所需的植 被還原量： 水稻：791183.9X 0.8 = 632947.1 蔬菜：402581.7