水電安裝合同范本

1、建筑水電安裝工程合同協(xié)議書發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法中 華人民共和國勞動法及工程所在轄區(qū)內(nèi)有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循 平等、自愿、誠實、信用的原則，結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況，甲方將 該工程：沐陽縣建陵商都二期工程水管及入戶水管水電安裝承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。一、工程概況工程名稱： 沐陽縣建陵商都二期工程水管及入戶水管水電安裝結(jié)構(gòu)類型：混凝土框剪結(jié)構(gòu)建設(shè)地點：天津南路東側(cè)、人民路北側(cè)總建筑面積：以圖紙建筑面積為準二、乙方進場人數(shù)乙方按國家有關(guān)規(guī)定，聘用臨時工并簽訂勞動施工協(xié)議，按本工 程承擔的內(nèi)容，組織進場所需工種

2、人員，并按四川省流動人員管理辦 法持本人身份證、健康證、婚育證到相關(guān)管理部門辦理就業(yè)證、作到“三證齊全”，相關(guān)工種、特殊工種必須持上崗證書，無關(guān)人員不得 進駐現(xiàn)場。三、工期進度要求（一）開工日期：年月日（二）總（日歷）工期：個月（三）具體工期與作業(yè)內(nèi)容，必須遵照甲方制定的進度節(jié)點完成 施工。四、承包方式與范圍（一）承包方式：包工、包質(zhì)量、包輔材、包工具、包工期、包 安全、包文明施工。（二）承包范圍：1. 給排水安裝：給水管安裝到住戶、外排水安裝、排水管安裝到 化糞池、地漏的安裝、閥門及試水龍頭的安裝、鑄鐵管防腐等。2. 電氣安裝：包括穿線管的預(yù)埋、管內(nèi)穿線、橋架安裝、電箱的 安裝，防雷接地、燈

3、具安裝，；室內(nèi)開關(guān)插座的安裝、等電位連接、 水泵、動力箱、電控箱等設(shè)備安裝等3. 弱電安裝：用戶箱、電話、電視、寬帶線管預(yù)埋底盒安裝，樓 宇對講系統(tǒng)的線管預(yù)埋底盒安裝等。4. 以設(shè)計圖所列和投標文件中的所有分部、分項施工范圍。5. 水電測試、試通水、試通電等。6. 設(shè)計圖紙范圍內(nèi)所用的輔材內(nèi)容；乙方工作范圍：建陵商都二 期所有水電安裝工程。7. 工長及管理人員由乙方自己配置，費用由乙方自行承擔。（三）乙方承包工程相應(yīng)合同價：建筑面積 105元/平方米。1. 該工程圖紙范圍內(nèi)的水電安裝人工費及管理費，乙方負責為所屬員工購買意外傷害保險。2. 所需固定工具、手動工具、焊機、套絲機、溝槽機、熱熔機、

4、 切割機、試驗工具等所有工具費用；材料下車及搬運費用水用電等。3. 輔材指：氧氣、乙炔、泡沫、扎絲、鋼絲、鐵絲、釘子、膨脹 螺絲、封口膠帶、鋸條、砂輪切割片、絕緣膠布、抱箍、焊條、無齒 鋸片、云石機片、磨光機片、密封條、海綿條、安全帽、安全帶、絕 緣鞋、眼鏡、雨鞋、雨衣、電焊面罩、螺母、木螺絲、麻絲、鉛油、 自攻絲、平墊、彈墊、網(wǎng)格布、紅藍鉛筆、手電、電池、墨汁、膠水、 拖掃帚、滾刷、彩條布、勞保手套、防塵面罩、塑料布、尼龍繩、竹 掃把、小掃把、麻繩、膠皮水管、噴霧器、膠帶、粉筆、低壓燈泡、 棉絲、各種油漆、稀料、汽油、機油、黃油、齒輪潤滑油、酒精、去 污粉、界面劑等費用。4. 需水電相配合的

5、其他分包班組的配合 （ 如消防、通風(fēng)、照明、 施工用電線、電表等 ） 。乙方進入施工時，一律由乙方自備。施工中 所用的水電費由乙方自行承擔。5. 對于設(shè)計變更，人工費增加 1 萬元以內(nèi)的甲方不再對乙方補 價；超過 1 萬元，超出部分按實補價。五、工程要求：（一）質(zhì)量要求：按IS09002質(zhì)量標準和工程質(zhì)量驗收標準組織 施工。1. 必須具備于自己承包工作范圍相應(yīng)的工程技術(shù)和組織管理能 力，能夠獨立履行相應(yīng)的現(xiàn)場管理職責， 施工人員也必須具備相應(yīng)的 資質(zhì)、操作證和上崗證。2. 乙方必須依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范和標準， 按照設(shè)計圖紙 （含書面通 知）和施工組織設(shè)計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過

6、備案并達到合格標準3. 乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，并 接受甲方的質(zhì)量檢查及現(xiàn)場簽證和各種試驗。4. 對檢出的不合格品（項） ，乙方必須無條件地進行及時整改， 直至通過質(zhì)量檢驗達到要求。5. 乙方必須負責對半成品及成品進行切實有效的保護， 其保護措 施須事先報經(jīng)甲方認可，以保證產(chǎn)品的交驗質(zhì)量。6. 乙方必須配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員。 若因乙方技術(shù)不到 位或?qū)D紙理解造成的錯誤， 遺漏及返工。 乙方除承擔人工費和工期 外，還應(yīng)賠償相應(yīng)的材料費。7. 甲方提倡各施工方開展進度質(zhì)量安全文明施工競賽， 比技術(shù)比 管理比進度比質(zhì)量比安全文明施工， 對于好的單位給予獎勵。 對在管

7、 理進度質(zhì)量安全文明施工等方面嚴重不足或經(jīng)建設(shè)單位、 監(jiān)理、甲方 管理人員提出整改而未整改者進行相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，嚴重者清退出 場。8. 保修期為二年。（二）工期要求1、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工，乙方接受監(jiān)理單 位、建設(shè)方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監(jiān)督；工 程實際進度與施工進度計劃不符時， 乙方應(yīng)按建設(shè)方、 監(jiān)理工程師或 甲方的要求提出整改措施，經(jīng)確認后執(zhí)行。2、工期延誤（ 1）乙方在施工中要積極主動施工， 預(yù)埋線管不單獨安排時間， 鋼筋安裝完工時水電的預(yù)埋也必須完工。（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失（含建設(shè)方罰款） 由乙方自行承擔；甲方處以乙方雙倍罰款。（三

8、）成本控制要求1. 乙方必須科學(xué)管理、合理施工，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生；努力提高 工效，履行節(jié)水，節(jié)電、節(jié)材料等原則。2. 各種工程材料必須實行限額領(lǐng)料， 乙方超耗部分及因乙方返工 造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔。3. 乙方如用到甲方的材料必須經(jīng)甲方同意簽字方可領(lǐng)用。4. 乙方領(lǐng)出的材料如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方雙倍賠償。5. 乙方必須遵守甲方材料的管理制度。（四）安全施工要求1. 甲方對乙方進行安全技術(shù)交底及安全教育。2. 乙方必須遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程 , 嚴 格按“一標三規(guī)范”要求組織施工檢查。3. 乙方必須對所屬員工進行安全教育， 未進行安全技術(shù)交底和安 全教育

9、不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。4. 乙方做好勞動保護工作， 按國家有關(guān)規(guī)定為其操作層人員繳納 意外傷害保險，且回執(zhí)單上交甲方備案。5. 乙方在施工過程中所發(fā)生的 （包括由乙方原因造成的人員） 工 傷、死亡、病殘按勞動部辦公廳 關(guān)于如何確認臨時用工主體的復(fù)函 規(guī)定辦理，均由乙方負全部責任責，甲方不予承擔。六、結(jié)算公式工程款以雙方約定結(jié)算。1、甲方以三套住宅抵充乙方工程款，剩余工程款以一期工程二 層、三層商鋪抵充。2、安裝調(diào)試一次性竣工驗收合格后，甲方向建設(shè)方辦理完畢工 程竣工結(jié)算手續(xù)后的 30 日內(nèi)甲方向乙方支付抵充房屋 95%工程款。3、5%的維修質(zhì)保金，兩年后一次性支付。4、在質(zhì)保

10、期內(nèi)因質(zhì)量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修 不及時甲方有權(quán)按比例扣除維修質(zhì)保金。七、違約責任處理（一）凡出現(xiàn)以下情況均視為違約：1. 乙方工程施工質(zhì)量未達到本協(xié)議所列述的各項工程要求；2. 乙方擅自將承包的工程再行轉(zhuǎn)包、分包；3. 其他造成工程各種損失的過失行為；4. 乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議。5. 不服從甲方的管理。（二）違約處罰1. 乙方不按質(zhì)量工期要求施工的違約行為， 甲方有權(quán)以口頭和書 面指證。若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權(quán)終止合同，并追賠由 此帶來的損失。2. 對其他違約行為守約方有權(quán)向違約方追罰三萬元的違約罰金。3. 乙方必須確保自己勞務(wù)隊伍的工資及生活費的發(fā)

11、放， 杜絕使用 童工。若乙方的勞務(wù)隊伍在施工期間至竣工驗收 3個月內(nèi)，勞務(wù)隊伍 人員出現(xiàn)勞務(wù)糾紛問題，勞動監(jiān)管部門每出面一次罰款 10005000 丿元。4. 乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款10005000元。5. 不服從甲方的管理，在工作中出現(xiàn)扯皮、推諉及整改不及時， 造成甲方管理困難對乙方每次罰款 20005000元的。（三）其他獎懲約定發(fā)生治安案件，除乙方自行承擔相應(yīng)責任外，同時接受甲方的處 罰，第一次罰款10000元。再次發(fā)生，則乙方自動接受無條件的退場 處理，由此帶來的工程損失由乙方負責。九、附則：（一）本協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙 方均可向各級經(jīng)濟合同促裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起 訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施 工超過兩天，視為乙方自動終止協(xié)議，乙方承擔全部責任，甲方有權(quán) 另找勞務(wù)隊伍。（二）本工地人員的建筑