2019年二級建造師管理實務資料

1、2010年二級建造師管理實務資料：鋼材如何分類型材：工字鋼槽鋼角鋼方鋼重軌高工鋼H型鋼圓鋼不等邊角鋼扁 鋼輕軌齒輪鋼六角鋼耐熱鋼棒合結圓鋼合工圓鋼方管碳工鋼軸承鋼 碳結圓鋼不銹圓鋼軸承圓鋼矩型管彈簧鋼板材：中厚板容器板中板碳結板鍋爐板低合金板花紋板冷板熱板 冷卷板熱卷板鍍鋅板電鍍鋅板電鍍鋅卷錳板不銹鋼板硅鋼片彩涂板彩 鋼瓦楞鐵鍍鋅卷板熱軋帶鋼管材：焊管不銹鋼管熱鍍鋅管冷鍍鋅管無縫管螺旋管熱軋無縫金屬材料：生鐵馬口鐵鋁鉛黃銅錫鋅一、黑色金屬、鋼和有色金屬在介紹鋼的分類之前先簡單介紹一下黑色金屬、鋼與有色金屬的基本概念。1、黑色金屬是指鐵和鐵的合金。如鋼、生鐵合金、鑄鐵等。鋼和生鐵都是 以鐵為基礎

2、，以碳為主要添加元素的合金，統(tǒng)稱為鐵碳合金。生鐵是指把鐵礦石 放到高爐中冶煉而成的產(chǎn)品，主要用來煉鋼和制造鑄件。把鑄造生鐵放在熔鐵爐 中熔煉，即得到鑄鐵（液狀），把液狀鑄鐵澆鑄成鑄件，這種鑄鐵叫鑄鐵件。鐵合金是由鐵與硅、錳、鉻、鈦等元素組成的合金，鐵合金是煉鋼的原料之 一，在煉鋼時做鋼的脫氧劑和合金元素添加劑用。2、把煉鋼用生鐵放到煉鋼爐內按一定工藝熔煉，即得到鋼。鋼的產(chǎn)品有鋼 錠、連鑄坯和直接鑄成各種鋼鑄件等。通常所講的鋼，一般是指軋制成各種鋼材 的鋼。鋼屬于黑色金屬但鋼不完全等于黑色金屬。3、有色金屬又稱非鐵金屬，指除黑色金屬外的金屬和合金，如銅、錫、鉛、 鋅、鋁以及黃銅、青銅、鋁合金和軸

3、承合金等。另外在工業(yè)上還采用鉻、鎳、錳、 鉬、鉆、釩、鎢、鈦等，這些金屬主要用作合金附加物，以改善金屬的性能，其 中鎢、鈦、鉬等多用以生產(chǎn)刀具用的硬質合金。 以上這些有色金屬都稱為工業(yè)用 金屬，此外還有貴重金屬：鉑、金、銀等和稀有金屬，包括放射性的鈾、鐳等。二、鋼的分類鋼是含碳量在0.04%-2.3%之間的鐵碳合金。為了保證其韌性和塑性，含碳 量一般不超過1.7%。鋼的主要元素除鐵、碳外，還有硅、錳、硫、磷等。鋼的 分類方法多種多樣，其主要方法有如下七種：1、按品質分類(1) 普通鋼(P 0.045%, S 0.050%(2) 優(yōu)質鋼(P、S 均 w 0.035%)(3) 高級優(yōu)質鋼(P 0.

4、035%, S 0.030%)2、按化學成份分類(1) 碳素鋼：a.低碳鋼(C 0.25%); b.中碳鋼(C 510% c.高合金鋼(合金元素總含量10%3、按成形方法分類：( 1 ) 鍛鋼;( 2) 鑄鋼;( 3) 熱軋鋼;( 4) 冷 拉鋼。4、按金相組織分類( 1 退火狀態(tài)的 a. 亞共析鋼(鐵素體 +珠光體 b. 共析鋼(珠光體 c. 過 共析鋼(珠光體 +滲碳體 d. 萊氏體鋼(珠光體 +滲體( 2 正火狀態(tài)的： a. 珠光體鋼; b. 貝氏體鋼; c. 馬氏體鋼; d. 奧氏體鋼。( 3 無相變或部分發(fā)生相變的5、按用途分類( 1 建筑及工程用鋼： a. 普通碳素結構鋼; b.

5、低合金結構鋼; c. 鋼筋鋼。( 2 結構鋼 a. 機械制造用鋼：( a 調質結構鋼;( b 表面硬化結構鋼： 包括滲碳鋼、氨鋼、表面淬火用鋼;( c 易切結構鋼;( d 冷塑性成形用鋼： 包括冷沖壓用鋼、冷鐓用鋼。 b. 彈簧鋼 c. 軸承鋼( 3 工具鋼： a. 碳素工具鋼; b. 合金工具鋼; c. 高速工具鋼。( 4 特殊性能鋼： a. 不銹耐酸鋼 b. 耐熱鋼包括抗氧化鋼、熱強鋼、氣閥 鋼 c. 電熱合金鋼; d. 耐磨鋼; e. 低溫用鋼; f. 電工用鋼( 5 專業(yè)用鋼如橋梁用鋼、船舶用鋼、鍋爐用鋼、壓力容器用鋼、農(nóng) 機用鋼等。6、綜合分類（1） 普通鋼 a.碳素結構鋼：（a）

6、Q195; （b） Q215 （A、B）; （c） Q235 （A B C）;（ d） Q255 （A B）;（ e） Q275.b.低合金結構鋼 c.特定用途的普通結構鋼（2）優(yōu)質鋼（包括高級優(yōu)質鋼）a. 結構鋼：（a）優(yōu)質碳素結構鋼；（b）合金結構鋼；（c）彈簧鋼；（d） 易切鋼；（e）軸承鋼；（f）特定用途優(yōu)質結構鋼。b. 工具鋼：（a）碳素工具鋼；（b）合金工具鋼；（c）高速工具鋼。c.特 殊性能鋼：（a）不銹耐酸鋼；（b）耐熱鋼；（c）電熱合金鋼；（d）電工用鋼；（e）高錳耐磨鋼。7、按冶煉方法分類（1） 按爐種分a.平爐鋼：（a）酸性平爐鋼；（b）堿性平爐鋼。b. 轉爐鋼：（a）酸

7、性轉爐鋼；（b）堿性轉爐鋼?；颍╝）底吹轉爐鋼；（b） 側吹轉爐鋼；（c）頂吹轉爐鋼。c. 電爐鋼：（a）電弧爐鋼；（b）電渣爐鋼；（c）感應爐鋼；（d）真空自 耗爐鋼；（e）電子束爐鋼。（2） 按脫氧程度和澆注制度分a.沸騰鋼；b.半鎮(zhèn)靜鋼；鎮(zhèn)靜鋼；d.特殊鎮(zhèn) 靜鋼。2010年二級建造師管理實務資料：管道改造施工工藝1、根據(jù)業(yè)主及設計要求，水管應盡量暗埋。2、合理設計洗衣機、拖布池等容易遺忘的用水器的給排水。3、管道、衛(wèi)生器具、閥門的材質、規(guī)格、型號、產(chǎn)地等應符合設計、 合同的要求，主要的材料、設備應具有合格證。4、管道安裝應橫平豎直、鋪設牢固，坡度符合要求5、水管安裝不得靠近電源。6、水管

8、與燃氣管的間距建議不小于 50mm。7、在明管安裝時，管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水 表、水龍頭或角閥及管道終端的100mn處應設管卡，管卡安裝必須牢固。9、水管安裝完后，將冷熱水串通后試壓（標準為：鍍鋅管 0.8MP,鋁 塑復合管0.30.5MP, PPR管0.81MP保持壓力十分鐘無泄露，氣壓不下降 方為合格）10、下水管道應檢查是否漏水。11、氣管應通氣檢查是否漏氣（用肥皂液涂抹檢查），在檢查完畢后才 能用水泥填補。12、坐便器、洗臉盆（臺）、洗菜盆、水箱、浴缸等出墻管件均應安裝 三角減壓閥后方能接用水器。13、安裝廚、 衛(wèi)管道時， 管道在出墻處的尺寸應考慮到墻磚貼好后

9、的最 后尺寸，即預先考慮墻磚的厚度。14、 設計水管時應考慮洗衣機的用水龍頭安裝位置，下水的布置， 同時 注意洗衣機電源插座位置是否合適。15、在安裝過程中管件不得損傷， 如有損傷， 無論當時漏不漏水必須更 換。16、冷熱水管道上下平行安裝時， 熱水管應在冷水管上面； 左右平行安 裝時，熱水管應在冷水管的左邊。在衛(wèi)生器具上安裝冷、熱水龍頭時，熱水龍頭 應裝在面向的左側。17、浴盆上的混合龍頭應裝在浴盆中間 （預埋管件時先確定浴缸尺寸） ， 龍頭中心距浴缸上口 150-200伽，安裝浴缸前應檢查防水是否完整，如無防水或 防水被破壞，防水應重做。防水應高出地面 300伽以上，浴缸處應高出浴缸250

10、mm。18、洗面盆的冷熱水進水龍頭離地高度為 500-550 m，立柱盆的下水管 安裝在立柱內。19、衛(wèi)生間如蹲便器不帶存水彎，必須改裝為帶存水彎蹲便器。20、廚房洗滌盆處進水口離地高度為 450 m。21、安裝坐便器下水時， 應事先了解坐便器的是前下水還是后下水， 以 確定下水管的離墻距離， 坐便器的進水龍頭盡量安置在能被坐便器擋住視線的地 方。22、如使用便潔寶、沖浪浴缸等需用電的設備時，應預留電源插座。23、如座便器改為蹲便器時，進入管不得低于 20 管或是使用水箱。24、衛(wèi)生潔具安裝高度（地面至器具邊緣）坐便器 470-510mm洗臉盆 800mm 水槽 800;浴盆 500-550m

11、m25、所有用水器，如龍頭、坐便器、浴缸等在交工前必須包扎保護，根 據(jù)情況盡量避免使用。26、新舊地漏、下水孔在施工過程中必須妥善處理，嚴防下水被堵。27、防水完成后，應關水 24 小時不滲漏后，方能進行下道工序。28、天然氣管道不得私自改動，嚴禁移動氣表。29、安裝熱水器進出水時，進水的閥門和進氣的閥門一定要注意區(qū)分， 嚴禁錯裝，熱水器應做到排氣管道暢通，并必須排到室外。 采集者退散30、雙衛(wèi)的熱水器容量不宜小于10L,電梯公寓使用的熱水器最好為強 排型，強排型熱水器要求預留插座，插座距氣源 500伽以上。31、毛巾架、 浴巾架等裝飾五金件的安裝位置應與客戶一起確定, 注意 觀察開關、管道位

12、置，防止損傷墻體內的管道。32、洗衣機、拖把池與地漏分別設排水管道以防止用水時地漏倒灌水的 現(xiàn)象發(fā)生。33、施工期間將冷熱水管保持連通狀態(tài)，萬一發(fā)生破壞，則當即滲漏， 可以立即處理。34、 廚衛(wèi)五金件安裝先用玻璃鉆頭打穿磚面后，再用沖擊鉆開孔， 這樣 面磚不會受到損傷。驗收標準：1、所有龍頭使用方便、濾網(wǎng)清潔干凈，左熱右冷安裝無誤。2、衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn)，無損傷，使用方便、無滲漏、排水通暢3、所有接有軟管的用水器在接口處都已安裝三角減壓閥，并調節(jié)到合 理位置。4、地漏低于安裝處的排水表面。5、熱水器進氣、進出水安裝正確，正常使用。6、天然氣使用正常。2010年二級建造師管理實務資料：建筑防腐

13、蝕工程施工技術1、防腐蝕工程的安全技術和勞動保護，除應符合本規(guī)范的規(guī)定外，尚 應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。2、參加防腐蝕工程的施工操作和管理人員，施工前必須進行安全技術 教育，制訂安全操作規(guī)程。3、易燃、易爆和有毒材料不得堆放在施工現(xiàn)場， 應存放在專用庫房內, 并設有專人管理。施工現(xiàn)場和庫房，必須設置消防器材。4、施工現(xiàn)場應有通風排氣設備，現(xiàn)場的有害氣體、粉塵不得超過最高 允許濃度，其值應符合規(guī)定。5、在易燃、易爆區(qū)域內動火時，必須采取防范措施，辦理動火證后， 方可動火。6、進入油庫、易燃、易爆區(qū)域和地溝陰井等密閉處時，嚴禁攜帶火種 及其它易產(chǎn)生火花、靜電的物品，不得穿帶釘鞋和化纖工作服。7

14、、臨時用電線路、設備，必須經(jīng)認真檢查，符合安全使用要求后，方 可使用。用電設備必須進行接地，在防爆區(qū)域內施工，其照明燈具必須用防爆燈。8高處作業(yè)時，使用的腳手架、吊架、靠梯和安全帶等，必須認真檢 查合格后，方可使用。9、熬煉瀝青、硫磺的鍋灶，應設置在通風處，上方不得有架空電線，并必須采取防雨水、防火措施10、當用水稀釋濃硫酸時，必須不斷攪拌，應將硫酸慢慢倒入水中，不 得將水倒入硫酸內。11、當進行防腐蝕施工時，操作人員必須穿戴防護用品，并應按規(guī)定佩 戴防毒面具。2010年二級建造師管理實務資料：建筑防腐蝕工程施工技術1、防腐蝕工程的安全技術和勞動保護，除應符合本規(guī)范的規(guī)定外，尚 應符合國家現(xiàn)行

15、有關標準的規(guī)定。2、參加防腐蝕工程的施工操作和管理人員，施工前必須進行安全技術 教育，制訂安全操作規(guī)程。3、易燃、易爆和有毒材料不得堆放在施工現(xiàn)場， 應存放在專用庫房內, 并設有專人管理。施工現(xiàn)場和庫房，必須設置消防器材。4、施工現(xiàn)場應有通風排氣設備，現(xiàn)場的有害氣體、粉塵不得超過最高 允許濃度，其值應符合規(guī)定。5、在易燃、易爆區(qū)域內動火時，必須采取防范措施，辦理動火證后， 方可動火。6、進入油庫、易燃、易爆區(qū)域和地溝陰井等密閉處時，嚴禁攜帶火種 及其它易產(chǎn)生火花、靜電的物品，不得穿帶釘鞋和化纖工作服。7、臨時用電線路、設備，必須經(jīng)認真檢查，符合安全使用要求后，方 可使用。用電設備必須進行接地，

16、在防爆區(qū)域內施工，其照明燈具必須用防爆燈。8高處作業(yè)時，使用的腳手架、吊架、靠梯和安全帶等，必須認真檢 查合格后，方可使用。9、熬煉瀝青、硫磺的鍋灶，應設置在通風處，上方不得有架空電線， 并必須采取防雨水、防火措施。10、當用水稀釋濃硫酸時，必須不斷攪拌，應將硫酸慢慢倒入水中，不得將水倒入硫酸內11、當進行防腐蝕施工時，操作人員必須穿戴防護用品，并應按規(guī)定佩 戴防毒面具。2010年二級建造師建筑工程復習資料：施工臨時用水用電考點三 施工臨時用電（1 ）現(xiàn)場臨時用電包括臨時動力用電和臨時照明用電。（2）現(xiàn)場臨時用電必須編制臨時用電施工組織設計或方案。（3）電工作業(yè)應持證上崗?？键c四 施工臨時用水

17、（1）現(xiàn)場臨時用水包括機械用水、生活用水、生產(chǎn)用水、消防用水（2）現(xiàn)場臨時用水必須編制臨時用水方案。（3） 消防用水如自行設計，消防干管直徑應不小于100mm消火栓周 圍3m內不準存放物品。（4）24米高度以上建筑工程，應安裝臨時消防豎管，管徑不得小于75mm 嚴禁消防豎管作為施工用水管線2010二級建造師管理實務資料：建筑工程項目施工安全管理建筑工程項目的安全管理，是指工程在施工過程中，組織安全生產(chǎn)的全部管 理活動。管理者通過對生產(chǎn)因素具體的狀態(tài)控制，使生產(chǎn)因素不安全的行為和狀 態(tài)減少或消除，不引發(fā)使人受到傷害的事故，使施工項目效益目標的實現(xiàn)得到充 分保證。具體來說工程項目施工的安全管理工作

18、，應著重把握好兩個方面工作： 一是工程施工的前期安全管理工作；二是工程項目施工過程的安全管理工作。工程的前期安全管理工作是搞好施工項目管理的先導工作，它將使安全管理工作貫穿于項目施工的整個過程。 工程的施工過程的安全管理工作，是項目施工 安全管理的實質性工作，是搞好項目施工整個過程的安全管理工作的關鍵，任何一點在安全管理上的疏忽，都將會有可能導致意外的事故發(fā)生，造成經(jīng)濟上的巨 大損失，直至造成國家和人民生命財產(chǎn)的損失，直接影響到工程順利進行和企業(yè) 的信譽。建筑施工項目，大多是露天高空作業(yè)，且現(xiàn)場情況復雜多變，施工中又是多 工種的立體交叉作業(yè)，一般，安全事故發(fā)生率較高，安全管理的工作尤為重要，

19、應把工作重點放在預控措施上。一、抓牢要素控制關影響施工安全生產(chǎn)主要是人，項目施工中的人是整個安全管理的核心問題和 起決定因素的。因此，首先應高度重視項目施工中的安全員的選擇，必須選擇素質好、業(yè)務精、責任心強、工作態(tài)度認真的有證安全員上崗；其次參加的施工人 員必須通過事前的安全教育才能上崗，特殊工作人員還須通過專門培訓持證上 崗。二、做好準備控制關準備控制也叫開工前控制，是落實施工安全的基本保證。施工單位安全管理 部門，應認真、高度負責審查項目部上報的安全資格認證的有關事項， 嚴格把關， 認真審查施工項目部的安全組織設計， 看是否合理科學，專項安全技術是否具體 有針對性，各項安全防護措施和機具、

20、設備是否到位有效，并根據(jù)國家和有關部 門的規(guī)定對不符合要求的予以及時調整，防止在施工中發(fā)生問題。三、加強施工過程安全管理的有效控制關施工項目在安全管理受控狀態(tài)下進行，這是實現(xiàn)項目安全生產(chǎn)的關鍵工作， 施工項目的安全生產(chǎn)的全過程，都是由一系列相關相聯(lián)、相互制約的每道工序構 成的，每道工序的生產(chǎn)安全直接構成了項目的生產(chǎn)安全，因此，要做好項目安全生產(chǎn)預控最有效的是抓好對施工項目的工序安全預控。（一）施工項目的安全生產(chǎn)管理，是以現(xiàn)場施工班組為主體，以施工每道工序為基點。因此，實施好現(xiàn)場安全生產(chǎn)的控制和日常的管理協(xié)調工作，必須從每道工序做起。（二）每道工序的安全控制是施工現(xiàn)場安全管理首要工作， 做好每道

21、工序的 安全預控管理，須相應對每道工序安全作業(yè)進行策劃， 明確工序安全生產(chǎn)的控制 點，使之達到有效的對工序安全管理。（三）進行工序施工過程的安全控制，施工前，須根據(jù)施工安全計劃為指導， 事前安全交底，嚴格做到“三按”（按施工規(guī)范、按操作規(guī)程、檢查按標準）和“三安全”（即檢查上道工序安全、保證本道工序安全、服務下道工序安全）， 同時對于重點的工序，還必須重點進行控制，分層次進行確認，做好原始記錄， 達到預控的目的。四、把好檢驗控制關把好施工項目的機具、設備安全文明設施等安全關口的檢驗， 是做好施工項 目安全管理的重要環(huán)節(jié)。如對腳手架、井架、塔吊、三寶四口等，應事前檢驗和 堅持獨立檢驗合格，才能投

22、入使用，以達到確保使用的安全?？傊?，項目施工的安全管理，是一個從縱橫交錯，從地上到地下，從內到外 的一項復雜管理工作，稍有不慎，就會帶來意外，甚至會造成嚴重的事故。因此, 必須高度重視建筑施工的安全管理工作， 采取防范為主，預控措施為上，從而確 保項目的安全生產(chǎn)。2010年二級建造師建筑工程復習資料：施工現(xiàn)場防火考點二施工現(xiàn)場防火施工現(xiàn)場防火要求（1） 臨時木工間、油漆間、木工機具間等，每 25卅配備一只滅火器（2）一般臨時設施，每100卅配備兩個10L的滅火器（3）安裝臨時消防豎管、管徑不得小于 75mm（4）消防安全工作的方針：預防為主、防消結合、綜合治理（5）24米高度以上高層建筑的施工

23、現(xiàn)場，設置高壓水泵動火等級的劃分（一級、二級和三級動火）具體見 P2142010年二級建造師建筑工程復習資料：施工現(xiàn)場文明施工2A320070建筑工程施工現(xiàn)場管理考點一施工現(xiàn)場文明施工文明施工主要內容（1）規(guī)范場容、場貌，保持作業(yè)環(huán)境整潔衛(wèi)生（2）創(chuàng)造文明有序安全生產(chǎn)的條件和氛圍（3）減少施工對居民和環(huán)境的不利影響（4）落實項目文化建設文明施工管理要點五牌一圖：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護牌及施工現(xiàn)場總平面圖2010年二級建造師建筑工程復習資料：工程施工索賠考點三建筑工程施工索賠承包商索賠成立的條件必須同時具備三個條件：（1）與合同相比較，已

24、造成了實際的額外費用或工期損失（2）造成費用增加或工期損失不屬于承包商的行為責任和風險責任（3）承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內提出了索賠的書面意向通知和索賠報告索賠的內容：工期和費用索賠程序（1）索賠事件發(fā)生后 28 天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知（2）發(fā)出索賠意向通知后的 28 天內，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和（或） 延長工期的索賠報告及有關資料（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后， 于 28 天內給予答 復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28 天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可（5）當該索賠事件持

25、續(xù)進行時， 承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向， 在索賠事件終了后 28 天內，向工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告 索賠證據(jù)（1）招標文件、工程合同及附件、業(yè)主認可的施工組織設計、工程圖紙、 技術規(guī)范（2）工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數(shù)及日期記錄（3）工程各項經(jīng)業(yè)主或 監(jiān)理工程師 簽認的簽證，工程預付款、進度款撥付 的數(shù)額及日期記錄（4）工程各項往來信件、指令、信函、通知、答復及工程各項會議紀要（5）施工計劃及現(xiàn)場實施情況記錄（6）施工日志及工長工作日志、備忘錄（7）工程現(xiàn)場氣候記錄，有關天氣的溫度、風力、降雨量等（8）工程送電、送水、道路開通和封閉的日期及數(shù)量記錄（9）工程停

26、水、停電和干擾事件影響的日期（10）工程有關部位的照片及錄像等（11）工程驗收報告及各項技術鑒定報告等（12）工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據(jù)13）國家、省、市有關影響工程造價、工期的文件、規(guī)定等2010年二級建造師建筑工程復習資料：建筑工程施工合同考點二建筑工程施工合同建設工程合同的分類以工程計價方式或付款方式不同進行劃分，可分為總價合同、單價合同和成 本加酬金合同（1）總價合同適用于工程量小且能精確計算、工期較短、技術不太復雜、 風險不太大的項目，采用這種合同要求建設單位必須準備詳細的設計圖紙和各項 說明，承包單位能準確計算工程量（2）單價合同的適用范圍比較寬，工程風

27、險可以得到合理的分攤，并且能 鼓勵承包單位通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤（3）成本加酬金合同是業(yè)主須承擔項目實際發(fā)生的一切費用，因此承擔了 工程的所有風險，承包商無風險簽訂分包合同后，總承包人不 而且要求總承包人對分包工程建筑工程中分包合同的應用第三人與承包人共同對發(fā)包人承擔連帶責任 僅與分包人就分包工程的質量共同承擔連帶責任, 負管理之責，否則，將被認定為轉包行為2010年二級建造師建筑工程復習資料：工程施工合同組成2A320060施工合同管理考點一建設工程施工合同組成 施工合同文件的組成及解釋順序（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）本合同專用條款(5) 本合

28、同通用條款(6) 標準、規(guī)范及有關技術文件(7) 圖紙(8) 工程量清單(9) 工程報價單或預算書2010年二級建造師建筑工程復習資料：成本控制方法的應用考點三成本控制方法的應用掙值法已完成工作預算費用(BCW/P、計劃完成工作預算費用(BCW)和已完成工 作實際費用(ACWP費用偏差二已完工作預算費用-已完工作實際費用結論：費用偏差為正值時，表示項目運行節(jié)支；費用偏差為負值時，表示項 目運行超出預算費用進度偏差=已完工作預算費用一計劃工作預算費用結論：進度偏差為正值時，表示進度提前；進度偏差為負值時，表示項目進 度滯后2010年二級建造師建筑工程復習資料：建筑工程價款的計算考點二建筑工程價款

29、的計算合同價款的方式有三種：固定價格合同、可調價格合同、成本加酬金合同變更合同價款的原則(1) 合同中已有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款(2) 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏?價格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行有關工程預付款的規(guī)定：預付時間應不遲于約定的開工日期前 7天預付備料款的回扣公式：起扣點=承包工程價款總額一(預付備料款/主要材料所占比重)工程進度款計算的有關規(guī)定：在確認計量結果后14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款竣工動態(tài)調值公式：P=P(X (a0+a1A/A0+a2B/B0+

30、a3C/C0+ )式中P調值后合同價款或工程實際結算款P0合同價款中工程預算進度款A0 B0 C0基期價格指數(shù)或價格A、B、C工程結算日期的價格指數(shù)或價格(1) 工程量價款(2) 應簽證的工程款(3) 應簽發(fā)的付款憑證金額2010年二級建造師建筑工程復習資料：建筑安裝工程費的組成2A320050 建筑工程造價控制考點一建筑安裝工程費的組成建筑安裝工程費的組成直接費、間接費、利潤、稅金包工包料：利潤=(直接費+間接費)X利潤率包清工：利潤=人工費X利潤率包工不包料：利潤=(人工費+機械費)X利潤率稅金=(直接費+間接費+利潤)X相應稅率2010年二級建造師建筑工程復習資料：安全控制要點考點五腳手

31、架、洞口臨邊、模板工程、施工用電、物料提升機、基坑支護 的安全控制要點腳手架工程交底與驗收程序(1) 腳手架搭設前，應按照施工方案要求，結合施工現(xiàn)場作業(yè)條件和隊伍 情況，做詳細的交底(2) 腳手架搭設完畢，應由施工負責人組織，有關人員參加，按照施工方 案和規(guī)范規(guī)定分段進行逐項檢查驗收，確認符合要求后，方可投入使用(3) 對腳手架檢查驗收應按照相應規(guī)范要求進行，凡不符合規(guī)定的應立即 進行整改，對檢查結果及整改情況，應按實測數(shù)據(jù)進行記錄，并由檢測人員簽字2010年二級建造師建筑工程復習資料：三級安全教育內容考點四安全技術交底要求、內容及三級安全教育內容安全技術交底要求安全技術交底工作在正式作業(yè)前進

32、行， 不但口頭講解，而且應有書面文字材 料，并履行簽字手續(xù)，由項目部技術人員向施工班組和作業(yè)人員。三級安全教育內容三級安全教育是指公司、項目經(jīng)理部、施工班組三個層次的安全教育三級教育內容、時間及考核結果要有記錄。按有關規(guī)定：（1）公司教育內容：國家和地方有關安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、標準、 規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)的安全規(guī)章制度等（2）項目經(jīng)理部教育內容：工地安全制度、施工現(xiàn)場環(huán)境、工程施工特點 及可能存在的不安全因素等（3）施工班組教育內容：本工種的安全操作規(guī)程、事故安全剖析、勞動紀 律和崗位講評等2010年二級建造師建筑工程復習資料：建筑工程安全隱患的防范考點二 建筑工程安全隱患的防范建筑業(yè)發(fā)生

33、頻率最高的事故（1）高空墜落（2）物體打擊（3）坍塌（4）機械傷害（5）觸電考點三事故處理事故原因分析：現(xiàn)場安全管理不到位，安全意識淡薄事故發(fā)生后，單位負責人應當在1小時內向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門報告， 其 內容包括（1）事故發(fā)生單位概況（2）事故發(fā)生的時間、地點以及事故現(xiàn)場情況（3）事故的簡要經(jīng)過（4）事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)（5）已經(jīng)采取的措施（6）其他應當報告的情況“四不放過”：是指在調查處理工傷事故時，必須堅持事故原因分析不清不 放過，員工及事故責任人受不到教育不放過， 事故隱患不整改不放過，事故責任 人不處理不放過的原則2010年二級建造師建筑工程復習資料：建筑工程安全檢查2

34、A320040 施工安全控制考點一建筑工程安全檢查安全檢查的主要形式（1）項目每周或每旬由主要負責人帶隊組織定期的安全大檢查（2）施工班組每天上班前由班組長和安全值日人員組織的班前安全檢查（3）更換前由安全生產(chǎn)管理人員和安全專職人員等組織的季節(jié)勞動保護安 全檢查（4）由安全管理小組、職能部門人員、專職安全員和專業(yè)技術人員組成對 電氣、機械設備、腳手架、登高設施沒備、高處作業(yè)、用電安全、消防保衛(wèi)等進 行專項安全檢查（5）由安全管理小組、安全專兼職人員和安全值日人員進行日常的安全檢 查（6）對塔式起重機等起重設備、井架、龍門架、腳手架、電氣設備、吊籃、現(xiàn)澆混凝土模板及支撐等設施沒備在安裝搭設完成后

35、進行安全驗收、檢查安全檢查標準建筑施工安全檢查標準（JGJ59- 99）包括保證項目和一般項目。保證 項目為一票否決項目。在實施安全檢查評分時，當一張檢查表的保證項日中有一 項不得分或保證項目小計得分不足 40分時，此張檢查評分表不得分。評價可分為優(yōu)良、合格、不合格三個等級安全檢查的內容查思想、查制度、查機械設備、查安全設施、查安全教育培訓、查操作行為、 查勞保用品使用、查傷亡事故的處理等2010年二級建造師建筑工程復習資料：材料 ABC分類法的應用考點一 材料ABC分類法的應用【考點內容】根據(jù)ABC分類法的基本原理，累計頻率屬于080%區(qū)間的因素定為A類因 素，即主要因素，應進行重點管理；8

36、0%90%區(qū)間的因素定為B類因素，即次 要因素，應進行次要問題的管理；將 90%100%區(qū)間的因素定為C類因素，即 一般因素，按照常規(guī)方法應適當加強管理。2010年二級建造師建筑工程復習資料：質量問題的原因考點八質量問題的原因、處理程序、處理的基本要求和處理方法【考點內容】影響質量問題的原因(1) 違背國家建設工程的有關規(guī)范規(guī)定，違背科學規(guī)律(2) 地質勘探問題(3) 設計計算問題(4) 施工和管理問題(5) 監(jiān)理問題等質量問題的處理程序(1) 進行事故調查，了解事故情況，并確定是否需要采取防護措施（2）分析調查結果，找出事故的主要原因（3）確定是否需要處理，若需處理，施工單位確定處理方案（4

37、）事故處理，檢查事故處理結果是否達到要求（5）事故處理結論（6）提交處理方案質量問題可采取的處理方案封閉防護、結構卸荷、加固補強、限制使用、拆除重建等事故處理的基本要求（1）處理應達到安全可靠、不留隱患、滿足生產(chǎn)和使用要求、施工方便、 經(jīng)濟合理的目的（2）重視消除事故原因（3）注意綜合治理（4）正確確定處理范圍（5）正確選擇處理時間和方法（6）加強事故處理的檢查驗收工作（7）認真復查事故的實際情況（8）確保事故處理期的安全2010年二級建造師建筑工程復習資料：影響質量的因素考點七影響質量的因素和材料、模板工程的控制要點【考點內容】1.影響質量的因素：人、材料、機械、方法、環(huán)境，即 4MIE2.

38、材料質量控制的方法主要是嚴格檢查驗收，正確合理地使用、建立管理臺賬，進行收發(fā)、儲、運 等環(huán)節(jié)的技術管理，避免混料和將不合格的原材料使用到工程上3模板工程質量預控措施（1）繪制關鍵性軸線控制圖，每層復查軸線標高一次，垂直度以經(jīng)緯儀檢 查控制2010年二級建造師建筑工程復習資料：質量控制對策、過程及方法Iw 1 aWHBMM J 1 OLM n:M JkB JUH HUM考點六質量控制對策、過程及方法【考點內容】質量控制對策（1）以人的工作質量確保工程質量（2）嚴格控制投入品的質量（3）全面控制施工過程，重點控制工序質量（4）嚴把分項工程質量檢驗評定關（5）貫徹“預防為主”的方針（6）嚴防系統(tǒng)性因

39、素的質量變異質量控制過程：施工項目的質量控制的過程是從工序質量到分項工程質量、分部工程質量、單位工程質量的系統(tǒng)控制過程；也是一個由投入原材料的質量控制開始， 直到完 成工程質量檢驗為止質量控制方法：主要是審核有關技術文件和報告，直接進行現(xiàn)場質量檢驗或 必要的試驗等現(xiàn)場質量檢查方法：目測法、實測法和試驗法（2）繪制預留、預埋圖，在自檢的基礎上進行抽查，看預留、預埋是否符 合要求（3）回填土分層夯實，支撐下面應根據(jù)荷載大小進行地基驗算、加設墊塊（4）重要模板要經(jīng)過設計計算，保證有足夠的強度和剛度（5）模板尺寸偏差按規(guī)范要求檢查驗收4. 質量控制點設置的原則：是根據(jù)工程的重要程度，即質量特性值對整個

40、工 程質量的影響程度來確定。2010年二級建造師建筑工程復習資料：建筑工程質量問題與處理考點五建筑工程質量問題與處理【考點內容】1.工程質量事故的分類劃分為一般質量事故、嚴重質量事故和重大質量事故三類：（1） 凡具備下列條件之一者為一般質量事故：直接經(jīng)濟損失在5000元（含 5 000元）以上，不滿5萬元的；影響使用功能和工程結構安全，造成永久質量 缺陷的（2） 凡具備下列條件之一者為嚴重質量事故：直接經(jīng)濟損失在5萬元（含 5萬元）以上，不滿10萬元的；嚴重影響使用功能和工程結構安全，存在重大 質量隱患的；事故性質惡劣或造成 2人以下重傷的（3）凡具備下列條件之一者為重大質量事故工程倒塌或報廢

41、；由于質量事 故，造成人員死亡或重傷3人以上；直接經(jīng)濟損失10萬元以上的工程質量事故常見的成因：（1）違背建設程序（2）違反法規(guī)行為（3）地質勘察失誤（4）設計差錯（5）施工與管理不到位（6）使用不合格的原材料、制品及設備（7）自然環(huán)境因素（8）使用不當工程質量事故調查報告的主要內容（1）工程質量事故情況、調查情況、原因分析（2）質量事故處理依據(jù)（3）質量事故技術處理方案（4）實施技術處理施工中有關問題和資料（5）對處理結果的檢查鑒定和驗收（6）質景事故處理結論2010年二級建造師建筑工程復習資料：建筑工程質量驗收考點四建筑工程質量驗收【考點內容】1.檢驗批及分項工程驗收的內容程序和組織2隱蔽

42、工程驗收的內容、程序和組織3. 分部工程驗收的內容、程序和組織4. 單位工程驗收的內容、程序和組織5. 工程質量驗收的要求6. 工程質量不符合要求時的處理工程質量不符合要求按如下原則處理:（1）經(jīng)返工重做，應重新進行驗收（2）經(jīng)有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗 收（3）經(jīng)有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算 認可能夠滿足結構安全和使用功能的榆驗批，可予以驗收（4）經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足 安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收（5）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子 單位）工

43、程，嚴禁驗收2010年二級建造師建筑工程復習資料：建筑工程質量檢查與檢驗考點三建筑工程質量檢查與檢驗【考點內容】基坑驗槽的要求:基坑驗槽時應重點觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位，如有異 常部位，要會同勘察、設計等有關單位進行處理基坑驗槽應由總 監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織施工、 設計、勘察等 單位的項目和技術質量負責人共赴現(xiàn)場， 按設計、規(guī)范和施工方案等的要求進行 檢查，并做好基坑驗槽記錄和隱蔽工程記錄鋼筋混凝土工程的質量檢查與檢驗：主要包括模板工程、鋼筋工程、混凝土 工程、混凝土構件安裝工程及預應力鋼筋混凝土工程的檢查與檢驗砌體工程的檢查與檢驗：主要包括砌體材料、砌筑砂漿、砌

44、體等的檢查與檢鋼結構工程的檢查與檢驗：主要包括焊接工程、緊固件連接工程、安裝工程 等的檢查與檢驗防水工程的檢查與檢驗：重點掌握卷材防水工程的質量要求建筑幕墻工程質 量檢查要求：重點掌握“三性試驗”、密封膠、玻璃、結構膠等主要材料的性能 復驗和相關試驗2010年二級建造師建筑工程復習資料：建筑裝飾裝修材料考點二 建筑裝飾裝修材料的質量管理【考點內容】材料復試的主要項目：（1）水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度（2）人造木板的游離甲醛釋放量（3）室內用天然花崗石石材或瓷質磚的放射性、外墻陶瓷面磚吸水率寒冷 地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性（4）廁浴間使用的防水材料（5）金屬窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水

45、滲透性能2010年二級建造師建筑工程復習資料：材料的質量管理I 4 b M N l MUM2A320030 建筑工程項目質量管理考點一建筑工程材料的質量管理【考點內容】進場材料質量控制的要點:（1）掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家（2）合理組織材料供應，確保施工正常進行（3）合理組織材料使用，減少材料損失（4）加強材料檢查驗收，嚴把材料質量關（5）要重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料（6）加強現(xiàn)場材料管理鋼材的質量管理要求：（1）每批供應的鋼材必須具有合格證書和試驗報告單（2）進入施工現(xiàn)場每一批鋼材應標識品種、規(guī)格、數(shù)量必須符合設計圖紙 要求（3）受力鋼筋的混凝土保護層厚度應符合設計要求

46、。水泥的質量管理要求：（1）每批供應的水泥必須具有合格證書和試驗報告單（2）進入施工現(xiàn)場每一批水泥應標識品種、級別（3）進場水泥必須對其強度、安定性、初凝時間進行復試。2010年二級建造師建筑工程復習資料：施工進度控制2A320020 施工進度控制考點一等節(jié)奏流水施工【考點內容】重點掌握等節(jié)奏流水施工的特點和相關參數(shù)的計算，主要內容如下（1）所有的流水節(jié)拍都相等（2）流水步距等于流水節(jié)拍（3）工作隊能連續(xù)工作，施工段沒有間歇（4）施工過程數(shù)等于工作隊數(shù)考點二 異節(jié)奏流水施工【考點內容】 重點掌握異節(jié)奏流水施工的特點和相關參數(shù)的計算，主要內容如下。（1）同一施工過程的流水節(jié)拍都相等， 不同施工過程的流水節(jié)拍不全相等， 但它們之間存在最大公約數(shù)（2）流水步距等于流水節(jié)拍的最大公約數(shù)（3）工作隊能連續(xù)工作，施工段沒有間歇（4）施工過程數(shù)大于工作隊數(shù) 考點三 無節(jié)奏流水施工【考點內容】 重點掌握無節(jié)奏流水