房地產(chǎn)市場供給需求調(diào)查問卷全套0

1、蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆

2、艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈

3、蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇

4、莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)

5、膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆

6、蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀

7、艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅

8、蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿

9、莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃

10、薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀

11、荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄

12、芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿

13、蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅

14、蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇

15、蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈

16、莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈

17、芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃

18、蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇

19、芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁

20、薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅

21、莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀

22、節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄

23、蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁

24、芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅

25、薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿

26、莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄

27、膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈

28、蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂艿薂蒃螂肂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀聿羃薈葿螈腿蒄薈袀羈莀薈羃膇芆薇螞羀節(jié)薆裊芅薁薅羇肈蕆薄聿芃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃芀荿蝕螆肅蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂

29、羋螅蚄膈膄螄螆羈蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁袈螇芁芇蒄袀肄膃蒄羂 主體問卷調(diào)查交叉分析：主體問卷在內(nèi)容及形式上最為全面，通過基本數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析及交叉分析，對市民住宅消費需求取向從不同層面和項目上進行了歸納總結(jié)，得可用于規(guī)劃設(shè)計建議的客觀有效數(shù)據(jù)。 訪談問卷分析（見附件二）30歲以下的人群占到總問卷數(shù)的57%,由于這一人群所占比重偏大，所以訪談問卷總體傾向于年收入不足2萬元的低年齡層，代表中等及中等偏下收入的購買群體。 年齡 * 購房戶型其戶型選擇集中在兩房一廳一衛(wèi)，兩房兩廳一衛(wèi)，三房兩廳一衛(wèi)，分別占到總體的12%，17%，13%，是相對集中的三個戶型。 年齡 * 打算購買的

30、住宅面積 戶型需求面積主要集中在80-100平米和100-120平米，分別占到總數(shù)的37%和31%。其中，30歲以下的人群80-100平米占總體的22%，80-100平米占18%。 % of total41-50歲 count % oftotal31-40歲 count % oftotal30歲以count 下 % oftotaltotal count % oftotal .4% 0 .0% 0 .0% 2 .8% 4 1.7%.4% 1 .4% 4 1.7% 17 7.2% 25 10.5%2.1%4 1.7% 16 6.8% 52 21.9%87 36.7%.0% 4 1.7% 18 7.

31、6% 42 17.7%73 30.8%.4% 4 1.7% 10 4.2% 15 6.3% 34 14.3%.0% 0 .0% 1 .4% 5 2.1%9 3.8%.0% 1 .4% 0 .0% 2 .8% 41.7%.0% 0 .0% 1 .4% 0 .0% 1 .4%3.4% 14 5.9% 50 21.1% 135 57.0% 237 100.0% 年齡 * 合理房價total31-40歲 count % oftotal30歲以count 下 % oftotal count % of total18 7.6% 58 24.5%99 41.8%24 10.1%61 25.7% 108 45

32、.6%5 2.1%6 2.5% 16 6.8%0 .0% 1 .4% 1 .4%3 1.3%9 3.8% 13 5.5%50 21.1% 135 57.0% 237 100.0% 對單價承受能力很低，1000元/平米以內(nèi)占到42%，30歲以下的人群占25%；1000-1500元/平米占總數(shù)46%，其中30歲以下的人群占26%，說明此來人群中高端部分是我們的目標(biāo)客戶群。 年齡 * 打算購房的住宅類型total % of total30歲以count 下 % oftotal count % of total.4% 7 3.0%9 3.8%18.1%96 40.5% 177 74.7%2.1% 16

33、 6.8% 26 11.0%.4% 13 5.5% 20 8.4%.0% 3 1.3%5 2.1%21.1% 135 57.0% 237 100.0% 多層住宅仍是此類人群的首選，高達75%，其中30歲以下的人占到41%，31-40歲的人占到18%。 年齡 * 打算購買住房的結(jié)構(gòu)打算購買住房的結(jié)構(gòu)普通 復(fù)式 錯層16 9 5 0 6.8%5 2.1% 10 4.2% 28 11.8%72 30.4% 131 55.3%3.8%0 .0% 1 .4% 17 7.2% 37 15.6%64 27.0%2.1%3 1.3%3 1.3%4 1.7% 22 9.3% 37 15.6%.0% 0 .0%

34、0 .0% 1 .4% 4 1.7%5 2.1%表2-37年齡51歲以上 41-50歲 31-40歲 30歲以下totalcount % of total count % of total count % of total count % of total count % of total count % of totaltotal30 12.7%8 3.4% 14 5.9% 50 21.1% 135 57.0% 237 100.0% 從總體來看，普通住宅有很大的消費市場，占到55%，同時，復(fù)式和錯層也有部分消費人群，分別占27%和16%。其中較為明顯的是30歲以下的人群對復(fù)式和錯層新型戶型比

35、較感興趣，分占到16%和9%。 b、家庭年收入因素列聯(lián)表分析家庭年收入 * 購房戶型購房戶型兩房兩廳兩房兩廳三房兩廳一衛(wèi) 兩衛(wèi) 一衛(wèi)表2-38家庭年收入count一房一廳一衛(wèi)兩房一廳一衛(wèi)total三房兩廳兩衛(wèi) 1 5 5 6 12 2 1 32of 8萬元%以上 total count % oftotal5-8萬count % of 元total2-5萬count % of 元total2萬元count of 以下 %totaltotal count % oftotal.4% 0 .0% 0 .0% 0 .0% 2 .8% 3 1.3%2.1%0 .0% 5 2.1%8 3.4% 26 11.

36、0%44 18.6%2.1%0 .0% 4 1.7% 18 7.6% 38 16.0%65 27.4%2.5%1 .4% 0 .0% 16 6.8% 15 6.3% 38 16.0%5.1%0 .0% 5 2.1% 20 8.4% 18 7.6% 55 23.2%.8% 0 .0% 2 .8% 10 4.2% 10 4.2% 24 10.1%.4% 0 .0% 1 .4% 1 .4% 5 2.1%813.5%1 .4% 17 7.2% 73 30.8% 114 48.1% 2373.4% 100.0% 家庭年收入 * 打算購買的住宅面積表2-39 打算購買的住宅面積 total60平米以608

37、0平80-100平100-120平120-150平150-180平180平米以下 米 米 米 米 米 上家 缺省count 1 1 11 10 7 1 1 0 32庭值 % of年total .4% .4% 4.6% 4.2% 3.0% .4% .4% .0% 13.5%收8萬元count 0 0 1 0 0 0 0 0 1入 以上 % oftotal .0% .0% .4% .0% .0% .0% .0% .0% .4%5-8萬元 count 0 2 6 4 2 3 0 0 17% oftotal .0% .8% 2.5% 1.7% .8% 1.3% .0% .0% 7.2%2-5萬元 co

38、unt 1 3 23 31 14 1 0 0 73% oftotal .4% 1.3% 9.7% 13.1% 5.9% .4% .0% .0% 30.8%2萬元count 2 19 46 28 11 4 3 1 114以下 % oftotal .8% 8.0% 19.4% 11.8% 4.6% 1.7% 1.3% .4% 48.1%total count 4 25 87 73 34 9 4 1 237% oftotal 1.7% 10.5% 36.7% 30.8% 14.3% 3.8% 1.7% .4% 100.0% 從以上分析可以看出，家庭年收入在5萬以上意向在120-140平米，家庭年收入

39、在2-5萬的人群購房消費傾向于100-120平米，占到總數(shù)的同時，家庭年收入在2萬以下的人群購房傾向于80-100平米，占到總數(shù)的19%。 家庭年收入 * 合理房價 13%，表2-40 合理房價1000元/2500元/平米以1000-15001500-2000平米以年收 入8萬元以上5-8萬元count % of total count % of total count % of total2-5萬元 count% oftotal2萬元以count% of 下totaltotal count % oftotal .0% 0 .0% 1 .4% 6 2.5%6 2.5% 13 5.5%32 13

40、.5%1 .4% 17 7.2% 73 30.8% 114 48.1% 237 100.0% 人群中絕大多數(shù)的目的還在于滿足稍高一些的居住需求，經(jīng)濟承受力弱。 家庭年收入 * 打算購房的住宅類型家庭年收入count12235132% of total8萬元以count上 % oftotal5-8萬元 count % oftotal2-5萬元 count % oftotal2萬元以count下 % oftotaltotal count % oftotal .4% 0 .0% 0 .0% 5 2.1%3 1.3%9 3.8%9.3%0 .0% 9 3.8% 56 23.6%90 38.0% 177

41、 74.7%1.3%0 .0% 2 .8% 7 3.0% 14 5.9% 26 11.0%2.1%0 .0% 6 2.5%4 1.7%5 2.1% 20 8.4%.4% 1 .4%0 .0% 1 .4% 2 .8% 5 2.1%13.5%1 .4% 17 7.2% 73 30.8% 114 48.1% 237 100.0%家庭年收入 * 打算購買住房的結(jié)構(gòu)total% of total count % of total2-5萬元 count% oftotal2萬元以count% of 下totalcount % of total 上5-8萬元.4% 6 2.5% 33 13.9%76 32.1

42、% 131 55.3%.0% 5 2.1% 28 11.8%21 8.9% 64 27.0%.0% 6 2.5% 11 4.6% 14 5.9% 37 15.6%.0% 0 .0% 1 .4% 3 1.3%5 2.1%.4% 17 7.2% 73 30.8% 114 48.1% 237 100.0%小結(jié)：中等及中等偏下層面消費者的需求在80-140平米，單價在1000-1500元/平米的中低檔的多層普通住宅，特點是只要價格合適其他因素會考慮少一些。此問卷中的高端客戶群需求應(yīng)是我們的針對性目標(biāo)客戶群。 通過對訪談問卷的分析，其被調(diào)查者高端層面與主體問卷需求基本吻合，有效支持了主體問卷中這一層面的

43、需求取向的一致性。但由于30歲以下的人群（占有總體57%），在訪談問卷中占的比重偏大，所以影響了總體的選擇傾向值。戶型面積主要集中在80-100平米、100-120平米和100-120平米，前兩項分別占到37%和31%。戶型選擇集中在兩房一廳一衛(wèi)，兩房兩廳一衛(wèi)，三房兩廳一衛(wèi)，分別占到總體的12%，17%，13%，是相對集中的三個戶型。相對來講，人們普遍接受的仍是傳統(tǒng)的平層住宅。收入人群大多在年收入2萬元以下，代表層面偏低。報紙問卷分析（見附件二） 期望居住面積消費者中100-120平米是最集中需求，面積跨度依然集中在80-140購房的總預(yù)算表3-22 平米80-100平米120-140平米60

44、-80平米150-180平米140-150平米totalfrequenpercecy nt21 14 8 44 1 139.6 26.4 15.1 7.5 7.5 1.9 1.9cumulativalid ve percent percent39.6 26.4 15.1 7.5 7.5 1.9 1.9 100.039.6 66.0 81.1 88.796.2 平米之間。 98.1 100.0 tnecrep53 100.0percent說明報紙問卷消費者中購房目的集中在改善生活條件，且有一定的給付能力，屬于中等及中等偏上人群。與主體問卷人群層面一致。認(rèn)為最有升值潛力的區(qū)域要消費物業(yè)形式，說明此

45、1、 多層仍是此人群中的主對小高層和別墅有興趣嘗試。2、 開發(fā)區(qū)的升值潛力認(rèn)可度達到71.7%。 類人群投資意識較強，同時表明其經(jīng)濟實力允許其考慮車庫配套需求。 報紙分析數(shù)據(jù)與主體問卷基本接近，足以有效支持主體問卷中的數(shù)據(jù)及數(shù)據(jù)分析。同時說明周邊縣市區(qū)部分富余人群也是我 們的一個潛在市場。 (三)調(diào)查數(shù)據(jù)誤差評估1、在客觀數(shù)據(jù)分析中因部分題目選項缺省值存在，客觀會有微弱誤差；2、在隨機被調(diào)樣本中社會層面和知識理解力不可控，會因?qū)用婕罢J(rèn)知的局限性分析存在隨機誤差。通過單樣本t檢驗，置信度在95%左右。 問卷調(diào)查綜合評析：在主體問卷中間層面的客戶需求與訪談問卷、報紙問卷中間層面需求基本一致，說明我

46、們的主要客戶群定位準(zhǔn)確，中上層和中下層面的需求與事前預(yù)測基本一致，訪談問卷、報紙問卷足以有效支持主體問卷的分析結(jié)果并對低層收入做以補充。媒介指向明確，尤其從此次報紙問卷回收效果上看，數(shù)量受客觀條件影響，為達到預(yù)期值，但質(zhì)量很高，全部有效。說明目標(biāo)客戶群比較集中。三類問卷回收總問卷數(shù)424份，有效問卷數(shù)412份，有效率97%。可以看出，人們對此次市調(diào)均持肯定態(tài)度，給與很好的配合，認(rèn)為是開發(fā)區(qū)政府的一項愛民工程，是對消費者負責(zé)的態(tài)度；一方面確保了市調(diào)內(nèi)容的的客觀性和真實可信性，另一方面也從側(cè)面起到宣傳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的作用，加深了市民對與開發(fā)區(qū)和*地產(chǎn)的了解，關(guān)注后續(xù)活動。因此給予此次調(diào)查的客戶定位是充

47、分衡量市場供求之后的客觀結(jié)論，可以用作規(guī)劃參照因素應(yīng)用。 四、房地產(chǎn)市場供給調(diào)查在對市場調(diào)查的同時，我們對供給市場即賣方市場（在售競爭項目）進行了詳細的調(diào)查，以便我們能更好的把握和利用好市場的供求關(guān)系和競爭優(yōu)勢。（一）調(diào)查范圍我們篩選了市場在售項目，找出基本具備可比性的下列樓盤：聚福源別墅、凱元山莊、陽光花園、天寶嘉園、貴都花園、雅苑、天衢花園、溫泉小區(qū)、陽光花園、華騰家園。（二）基本情況對比1、景觀景觀越來越引起居民的重視，許多規(guī)模較大的樓盤都設(shè)有中心景觀區(qū)，且也有不少樓盤設(shè)有水景、噴泉等，如：五環(huán)莊園，但規(guī)模較小的樓盤景觀意識較差，還停留在經(jīng)濟適用房的水平上。2、配套居民對配套的認(rèn)知程度還

48、停留在滿足基本的生活需求上，配套較高的樓盤價格自然也頗高，如：貴都花園，市場的接受程度較差。供熱：地?zé)岵膳男问皆诒容^常見，如：天寶嘉園、雅苑，也有一部分為集中供暖，分戶計量的形式，另外，象貴都花園，還配備24小時冷熱水；供氣：各樓盤基本都預(yù)留了上下氣管道，提供管道天然氣，除個別樓盤提供了防煤氣泄漏系統(tǒng)，大部分樓盤還沒有該系統(tǒng)；通信：所有樓盤都預(yù)留了電話線、寬帶、有線電話端口；安全：所有樓盤都配備了門禁對講機、大部分都有24小時保安巡邏，個別樓盤如：貴都花園還設(shè)有閉路電視監(jiān)控；智能化：本區(qū)域智能化應(yīng)用程度較差，只有陽光花園設(shè)有紅外線防護、自動報警、電子巡更、緊急報警等系統(tǒng)；會所：在一半樓盤中沒

49、有會所，但面積不大，也沒有起到實質(zhì)性的作用，陽光花園相對來說，功能比較齊全，有：桑那房、酒吧、咖啡廳、棋牌室、健身房、閱覽室等；3、物業(yè)類型及形式本區(qū)域還是以多層物業(yè)為主，新興的樓盤中也有小高層出現(xiàn)，如陽光花園。另外，也有聚福源、凱元山莊等別墅物業(yè)。形式還是以平層為主，錯層普遍被年輕人及思想較為超前的胡克群所接受，在五環(huán)莊園、陽光花園等樓盤中也已有錯層出現(xiàn)。4、戶型、面積各樓盤的戶型面積涵蓋面較廣，基本集中在80140平米左右，面積最小的在4050平米左右的一室一廳，面積最大有200多平米的五室兩廳。戶型也基本以三室兩廳一衛(wèi)、二室二廳一衛(wèi)為主力戶型，三室二廳多集中在100120平米左右，二室二

50、廳多集中在80100平米左右。5、外立面本區(qū)域的外立面形勢還處在不斷發(fā)展的階段，部分樓盤的外立面從色彩及建筑形式等方面已比較成熟，色彩明亮，有現(xiàn)代感、跳躍感，充分采用了外飄窗、落地陽臺、歐式構(gòu)建等形式，如：天寶嘉園、貴都花園、雅苑等，但大多數(shù)樓盤還處在從經(jīng)濟適用房向現(xiàn)代成熟住宅發(fā)展的階段，門窗、陽臺、屋頂?shù)刃问捷^為簡單，色彩較為艷麗，多以涂料飾面為主。6、付款方式各樓盤都可提供7成30年按揭貸款和一次性付款兩種方式，但本次市調(diào)結(jié)果顯示，客戶群選區(qū)較多的付款方式為分期付款和一次性付款。7、價格市區(qū)樓盤均價約為1700元/平米左右，部分中高檔樓盤的價位已突破2300元/平米，如：雅苑，最高價為24

51、00元/平米，較低檔的樓盤也存在千元以下的價位。開發(fā)區(qū)成規(guī)模的樓盤不多，主要有湘江小區(qū)、聚福源別墅、凱元山莊等，多層均價為1300元/平米左右，別墅均價在2400元/平米左右。樓層差價基本在100200元之間。8、物業(yè)管理物業(yè)管理越來越被市民所重視，但本區(qū)域的物業(yè)管理水平較差，專業(yè)的物業(yè)管理公司幾乎沒有，部分樓盤聘請了專門的物業(yè)管理公司做物業(yè)顧問，多數(shù)樓盤是開發(fā)商自己的物業(yè)公司管理，基本的24小時保安巡邏、衛(wèi)生保潔、公共設(shè)施維護等物管內(nèi)容都已具備。 五、市調(diào)綜合評析（一）地域住宅消費心理特點分析1）消費觀念保守區(qū)域性居住觀念嚴(yán)重，不了解房地產(chǎn)市場，對住宅貸款認(rèn)識不足，但對建筑期2）城市文化氛圍

52、淡薄人們對住宅消費的綜合認(rèn)識、接受及提升還需要一定的過程。 3）認(rèn)可朋友間的介紹比較相信和認(rèn)可親朋的推薦，在銷售過程中可巧以利用。 （二）目標(biāo)客戶群定位分析根據(jù)上述市場調(diào)查，目標(biāo)客戶群集中在三個不同的受眾層，相對需求及其可承受的價格、總房款能力主要集中在三個需求接受層面：a、中低層面解決基本生活需求的購房者開發(fā)區(qū)政府機關(guān)、事業(yè)單位青年公務(wù)員開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)中青年職員老市區(qū)政府機關(guān)、事業(yè)單位青年公務(wù)員老市區(qū)企事業(yè)單位青年職員這一人群，年齡大約在25-35歲之間，收入較同齡人稍高，主要購買力在總款1014萬，面積80120之間。b、中層及中層以上改善居住條件的購房者開發(fā)區(qū)政府機關(guān)、事業(yè)單位中層管理者開

53、發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)中高層管理者市區(qū)企事業(yè)單位中高層市區(qū)企事業(yè)單位青年職員私營個體業(yè)主集中在政府機關(guān)及效益較好的企事業(yè)單位35-45歲的中層及中層以上和創(chuàng)業(yè)初有成就的中青年層。這一人群在企業(yè)內(nèi)部是中層或中層以上管理人員，原有住房太小或位置較差，隨孩子成長和經(jīng)濟條件的改善。有穩(wěn)定高收入，經(jīng)濟上有一定積蓄，注重生活舒適性，對物業(yè)要求較高，追求更高的生活質(zhì)量，舍得花錢買服務(wù)。主要購買力在1420萬，面積在120160之間，屬二次置業(yè)，注重實用性，對房型設(shè)計、樓層選擇、地段位置、配套完善、社區(qū)規(guī)模需求較高（同僚間潛在攀比意識強）。c、中上及上層追求生活品質(zhì)和生活情趣的購房者私企成功人士高級管理層政府事業(yè)單位高層

54、這一人群年齡多在45歲以上，在商海征戰(zhàn)多年，有一定的經(jīng)濟實力，屬于二次獲多次置業(yè)。要求絕對的工作生活環(huán)境，安靜從容，。高生活品位，周邊綠化環(huán)境，人文氛圍，住宅有私密性要求，鄰里知識層次因素考慮多。對住房要求面積在180或以上。但市這一人群現(xiàn)所占比例較少。結(jié)束語我們希望，本次市調(diào)的分析結(jié)果能為小申莊項目的各項決策提供有效依據(jù)，同時也感謝開發(fā)區(qū)、*公司各級領(lǐng)導(dǎo)在調(diào)研過程中給予的幫助和大力支持。由于時間緊迫，所取調(diào)查樣本的數(shù)量以及我們對本項目了解有限，本報告難免還會有疏漏不足之處，希望貴公司多提建議，以使我們在下一步工作中更好的為項目服務(wù)。我們期待著與開發(fā)區(qū)和*公司各位領(lǐng)導(dǎo)就項目規(guī)劃詳規(guī)及后續(xù)工作做

55、進一步的溝通和交流，以便對該項目定位及戶型設(shè)計、營銷策略等作出修正調(diào)整。最后，再次感謝*公司給予我們這次合作的機會。也為我們能為的規(guī)劃建設(shè)盡綿薄之力而感到高興。相信通過這次前期工作，我們已經(jīng)成為朋友。只要我們同心協(xié)力，就一定能尋找到最佳的規(guī)劃方案，確保小申莊項目的成功！4.5結(jié)語上述市場調(diào)查報告及項目建議評估是我們從市場出發(fā)，結(jié)合本次市調(diào)，分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場特點、本項目的特點及消費者的需求取向后得出的結(jié)論?？陀^性是任何報告的價值所在。市調(diào)取樣及統(tǒng)計分析中，我們盡量避免人為主觀因素的影響，爭取從客觀出發(fā)尋找答案。 通過對市場需求的了解，從而使*公司在下一步小申莊項目的運作中，正確地進行目標(biāo)市場定位、產(chǎn)品定位，開發(fā)出市場急需的差異化產(chǎn)品，盡快解決*公司的資金問題，同時通過本項目全程策劃的運作，為公司的發(fā)展培養(yǎng)和鍛煉出一支