第一章 汽車評(píng)估概述

1、Page 1使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明1 汽汽 車車 評(píng)評(píng) 估估 汽 車 評(píng) 估課程介紹課程介紹汽服教研室:劉曉鋒(汽車樓401室)Email:Page 2使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明n 汽車評(píng)估汽車評(píng)估新汽車評(píng)估新汽車評(píng)估舊汽車評(píng)估舊汽車評(píng)估汽車碰撞損失評(píng)估汽車碰撞損失評(píng)估汽車風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估汽車風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估汽車鑒定評(píng)估報(bào)告書汽車鑒定評(píng)估報(bào)告書二手車評(píng)估二手車評(píng)估Page 3使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明考評(píng)方式平時(shí)過(guò)程考評(píng)（任務(wù)考評(píng)）期末考評(píng)（課程考評(píng)）素質(zhì)考評(píng)課堂表現(xiàn)作業(yè)10202050考評(píng)實(shí)施由教師根據(jù)學(xué)生表現(xiàn)集中考評(píng)由教師根據(jù)學(xué)生課堂完成任務(wù)情況考評(píng)教師對(duì)作業(yè)完成情況進(jìn)行打分隨堂試卷考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)考勤、紀(jì)律等

2、情況進(jìn)行打分10分發(fā)言積極，領(lǐng)悟力強(qiáng)，有見解有創(chuàng)意，合作溝通能力強(qiáng)，能圓滿完成老師部置的各項(xiàng)任務(wù)，20分作業(yè)及時(shí)認(rèn)真獨(dú)立完成良好，20分回顧所學(xué)課程，能很好運(yùn)用所學(xué)知識(shí)和能力，對(duì)汽車評(píng)估的某個(gè)方面有自己的見解，文字表達(dá)良好，分析客觀邏輯性強(qiáng)，50分考核方式設(shè)計(jì)考核方式設(shè)計(jì)能力本位的課程考核能力本位的課程考核過(guò)程考評(píng)很重要過(guò)程考評(píng)很重要平時(shí)過(guò)程考評(píng)平時(shí)過(guò)程考評(píng)（任務(wù)考評(píng)）（任務(wù)考評(píng)）50分分期末考評(píng)期末考評(píng)（課程考評(píng)）（課程考評(píng)）50分分100Page 4使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明我國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)狀況我國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)狀況2010年，我國(guó)汽車產(chǎn)銷雙雙超過(guò)年，我國(guó)汽車產(chǎn)銷雙雙超過(guò)1800萬(wàn)輛，分別萬(wàn)輛，分別達(dá)

3、達(dá) 到到1826.47萬(wàn)輛和萬(wàn)輛和1806.19萬(wàn)輛，同比分別增長(zhǎng)萬(wàn)輛，同比分別增長(zhǎng)32.44%和和32.37%，穩(wěn)居全球產(chǎn)銷第一。，穩(wěn)居全球產(chǎn)銷第一。Page 5使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明Page 6使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明u20132013年年1 1月月1111日，中國(guó)汽車工業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱中日，中國(guó)汽車工業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱中汽協(xié)）發(fā)布汽協(xié)）發(fā)布20122012年汽車銷量數(shù)據(jù)，年汽車銷量數(shù)據(jù)，20122012年汽車產(chǎn)銷年汽車產(chǎn)銷1927.181927.18萬(wàn)輛和萬(wàn)輛和1930.641930.64萬(wàn)輛，同比分別增長(zhǎng)萬(wàn)輛，同比分別增長(zhǎng)4.6%4.6%和和4.3%4.3%，比上年同期分別提高，比上年

4、同期分別提高3.83.8和和1.91.9個(gè)百分點(diǎn)，增速個(gè)百分點(diǎn)，增速穩(wěn)中有進(jìn)。穩(wěn)中有進(jìn)。u20122012年汽車產(chǎn)銷雙雙超過(guò)年汽車產(chǎn)銷雙雙超過(guò)19001900萬(wàn)輛，年產(chǎn)銷創(chuàng)歷史萬(wàn)輛，年產(chǎn)銷創(chuàng)歷史新高，再次刷新全球記錄，新高，再次刷新全球記錄，連續(xù)四年蟬聯(lián)世界第一。連續(xù)四年蟬聯(lián)世界第一。自主品牌市場(chǎng)份額略降，德系超越日系成為在華車市自主品牌市場(chǎng)份額略降，德系超越日系成為在華車市份額最高的國(guó)外品牌。份額最高的國(guó)外品牌。Page 7使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明二手車交易狀況二手車交易狀況n 據(jù)中國(guó)汽車流通協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，2012年一季度，二手車交易量與同期相比小幅增長(zhǎng)，市場(chǎng)總體表現(xiàn)穩(wěn)定。全國(guó)31個(gè)省

5、市共交易二手車87.10萬(wàn)輛，與去年同期相比增長(zhǎng)了10.43萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)13.60%。從前四個(gè)月的銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，我國(guó)的新車銷售并不樂觀，但是二手車市場(chǎng)卻保持了較高的增長(zhǎng)幅度，預(yù)計(jì)，“全年二手車增長(zhǎng)率應(yīng)該不會(huì)低于13%”。Page 8使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明Page 9使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明Page 10使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明Page 11使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明Page 12使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明Page 13使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明Page 14使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明就業(yè)準(zhǔn)入制度14n 由國(guó)家勞動(dòng)和社會(huì)保障部推由國(guó)家勞動(dòng)和社會(huì)保障部推出的新型職業(yè)出的新型職業(yè)汽車評(píng)估汽車評(píng)估師師n

6、勞動(dòng)和社會(huì)保障部勞動(dòng)和社會(huì)保障部1999年頒年頒布布舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)師國(guó)舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)師國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該行業(yè)實(shí)，對(duì)該行業(yè)實(shí)行就業(yè)準(zhǔn)入制度。行就業(yè)準(zhǔn)入制度。n 2007年修訂國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，年修訂國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，正式名稱正式名稱“二手車鑒定評(píng)估二手車鑒定評(píng)估師師”。Page 15使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 二手車鑒定評(píng)估師職業(yè)資格證書的用途:n 1、可滿足就業(yè)上崗的需要-4S店二手車部門、二手車經(jīng)營(yíng)公司、二手車經(jīng)紀(jì)公司等經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)從事二手車相關(guān)業(yè)務(wù)及簡(jiǎn)單的車價(jià)評(píng)估工作；n 2、可滿足評(píng)估執(zhí)業(yè)的需要-可作為評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)鑒定評(píng)估師，從事具備法律效力的評(píng)估，簽署和開具評(píng)估報(bào)告，并承擔(dān)評(píng)估法律責(zé)

7、任；n 3、可滿足注冊(cè)公司的需要-注冊(cè)二手車鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)或二手車交易市場(chǎng)，需提交一張高級(jí)資格證書和三張中級(jí)資格證書才予以審批發(fā)照。 Page 16使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明n 學(xué)習(xí)內(nèi)容：汽車構(gòu)造；汽車原理；二手車概論；二手車市場(chǎng)概述；二手車車況檢測(cè)與鑒定；二手車價(jià)格評(píng)估；事故車鑒定與評(píng)估；二手車交易手續(xù) 等 。n 培訓(xùn)目標(biāo)：為當(dāng)前人才緊缺的二手車市場(chǎng)培養(yǎng)懂汽車、懂市場(chǎng)、懂評(píng)估的復(fù)合型專業(yè)汽車評(píng)估技術(shù)人才，為4S店二手車部門、二手車經(jīng)紀(jì)公司、二手車經(jīng)營(yíng)公司、二手車交易市場(chǎng)、二手車評(píng)估機(jī)構(gòu)、汽車咨詢機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估與典當(dāng)拍賣行業(yè)輸送合格的二手車評(píng)估與運(yùn)營(yíng)服務(wù)人才。Page 17使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明

8、n 適合對(duì)象：開展以舊換新業(yè)務(wù)的各品牌汽車經(jīng)銷商；各舊機(jī)動(dòng)車交易中心（市場(chǎng)）；舊機(jī)動(dòng)車鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等中介評(píng)估機(jī)構(gòu)；其它從事機(jī)動(dòng)車租賃、拍賣、報(bào)廢回收、置換業(yè)務(wù)的企、事業(yè)單位的從業(yè)人員；有關(guān)車輛檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)和其它從事機(jī)動(dòng)車貸款、抵押、典當(dāng)、保險(xiǎn)、理賠、維修等業(yè)務(wù)的從業(yè)人員。Page 18使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明Page 19使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明Page 20使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明第一章第一章 汽車評(píng)估概述汽車評(píng)估概述Page 21使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 是指評(píng)估機(jī)構(gòu)是指評(píng)估機(jī)構(gòu)( (或?qū)I(yè)評(píng)估人員或?qū)I(yè)評(píng)估人員),),根據(jù)根據(jù)特定的目的特定的目的, ,遵循客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律和公正

9、的準(zhǔn)遵循客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律和公正的準(zhǔn)則則, ,按照法定的標(biāo)準(zhǔn)和程序按照法定的標(biāo)準(zhǔn)和程序, ,運(yùn)用科學(xué)的方運(yùn)用科學(xué)的方法法, ,對(duì)汽車的現(xiàn)時(shí)價(jià)格進(jìn)行評(píng)定和估算。對(duì)汽車的現(xiàn)時(shí)價(jià)格進(jìn)行評(píng)定和估算。 核心核心: :是對(duì)汽車的某一時(shí)間點(diǎn)的價(jià)格進(jìn)行是對(duì)汽車的某一時(shí)間點(diǎn)的價(jià)格進(jìn)行估算估算. . 一、汽車評(píng)估的概念Page 22使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 評(píng)估目的評(píng)估目的 評(píng)估主體評(píng)估主體 評(píng)估客體評(píng)估客體 估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)估規(guī)程評(píng)估規(guī)程 評(píng)估方法評(píng)估方法汽車評(píng)估有六個(gè)要素汽車評(píng)估有六個(gè)要素: :Page 23使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明說(shuō)明說(shuō)明: :n1.1.為什么對(duì)汽車進(jìn)行鑒定估價(jià)為什么對(duì)汽車進(jìn)行鑒定估價(jià); ;n

10、2.2.結(jié)果應(yīng)反映車輛的價(jià)值和波動(dòng)結(jié)果應(yīng)反映車輛的價(jià)值和波動(dòng); ;n3.3.評(píng)估的目的決定了汽車估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)估方評(píng)估的目的決定了汽車估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)估方法的選擇法的選擇. .幾種具體的評(píng)估的目的幾種具體的評(píng)估的目的: :二、汽車評(píng)估的目的Page 24使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明n（1 1）車輛交易轉(zhuǎn)讓：參考底價(jià)）車輛交易轉(zhuǎn)讓：參考底價(jià)n（2 2）車輛置換）車輛置換n（3 3）車輛拍賣）車輛拍賣n（4 4）其他：企業(yè)發(fā)生聯(lián)營(yíng)、兼并、出售、）其他：企業(yè)發(fā)生聯(lián)營(yíng)、兼并、出售、股份經(jīng)營(yíng)或破產(chǎn)清算股份經(jīng)營(yíng)或破產(chǎn)清算1. 1.變動(dòng)汽車產(chǎn)權(quán)變動(dòng)汽車產(chǎn)權(quán)Page 25使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明n （1 1）車輛保險(xiǎn)：

11、保險(xiǎn)理賠、車損評(píng)估、火燒車和）車輛保險(xiǎn)：保險(xiǎn)理賠、車損評(píng)估、火燒車和浸水車鑒定評(píng)估浸水車鑒定評(píng)估n （2 2）抵押貸款：略低于市價(jià)）抵押貸款：略低于市價(jià)n （3 3）擔(dān)保）擔(dān)保n （4 4）典當(dāng)）典當(dāng)n （5 5）納稅評(píng)估：作為機(jī)動(dòng)車納稅基礎(chǔ)的價(jià)格）納稅評(píng)估：作為機(jī)動(dòng)車納稅基礎(chǔ)的價(jià)格n （6 6）司法鑒定）司法鑒定2. 2.不變動(dòng)汽車產(chǎn)權(quán)不變動(dòng)汽車產(chǎn)權(quán)Page 26使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 三汽車評(píng)估的主、客體三汽車評(píng)估的主、客體1.汽車評(píng)估的主體 是指汽車評(píng)估業(yè)務(wù)的承擔(dān)者. 即從事汽車評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)及專業(yè)評(píng)估即從事汽車評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)及專業(yè)評(píng)估人員人員. . 汽車評(píng)估直接涉及當(dāng)事人雙方的權(quán)益,

12、對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員有較高的要求.Page 27使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明Page 28使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明Page 29使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明截止到截止到2006年年各地商務(wù)主管部門各地商務(wù)主管部門批復(fù)的二手車鑒定批復(fù)的二手車鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)名單評(píng)估機(jī)構(gòu)名單 共共593家家Page 30使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明2 2汽車評(píng)估的客體汽車評(píng)估的客體-指被評(píng)估的車輛指被評(píng)估的車輛. . 舊機(jī)動(dòng)車評(píng)估的客體是指被評(píng)估的車輛。舊機(jī)動(dòng)車評(píng)估的客體是指被評(píng)估的車輛。舊機(jī)動(dòng)車流通管理辦法舊機(jī)動(dòng)車流通管理辦法第第2222條的規(guī)定：條的規(guī)定：第二十二條第二十二條 舊機(jī)動(dòng)車交易完成后，賣方舊機(jī)動(dòng)車交易完成后，賣方應(yīng)當(dāng)

13、及時(shí)向買方交付車輛、號(hào)牌及車輛法應(yīng)當(dāng)及時(shí)向買方交付車輛、號(hào)牌及車輛法定證明、憑證。車輛法定證明、憑證主要定證明、憑證。車輛法定證明、憑證主要包括：包括： Page 31使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明( (一一) )機(jī)動(dòng)車登記證書機(jī)動(dòng)車登記證書； ( (二二) )機(jī)動(dòng)車行駛證機(jī)動(dòng)車行駛證； ( (三三) )有效的機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志；有效的機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志； ( (四四) )車輛購(gòu)置稅完稅證明；車輛購(gòu)置稅完稅證明； ( (五五) )養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證；養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證； ( (六六) )車船使用稅繳付憑證；車船使用稅繳付憑證； ( (七七) )車輛保險(xiǎn)單。車輛保險(xiǎn)單。Page 32使用規(guī)范說(shuō)

14、明使用規(guī)范說(shuō)明舊機(jī)動(dòng)車交易管理辦法舊機(jī)動(dòng)車交易管理辦法規(guī)定規(guī)定, ,以下車輛不允許進(jìn)行交易以下車輛不允許進(jìn)行交易: :）已經(jīng)辦理報(bào)廢手續(xù)的車；）已經(jīng)辦理報(bào)廢手續(xù)的車；）未辦理報(bào)廢手續(xù)）未辦理報(bào)廢手續(xù),但已達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或在一年內(nèi)但已達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或在一年內(nèi)（含一年）即將報(bào)廢的各類機(jī)動(dòng)車；（含一年）即將報(bào)廢的各類機(jī)動(dòng)車；）未經(jīng)安全檢測(cè)和質(zhì)量檢測(cè)的各類舊機(jī)動(dòng)車；）未經(jīng)安全檢測(cè)和質(zhì)量檢測(cè)的各類舊機(jī)動(dòng)車；）沒有辦理必備證件和手續(xù)）沒有辦理必備證件和手續(xù),或者證件手續(xù)下齊全的或者證件手續(xù)下齊全的各類舊機(jī)動(dòng)車。各類舊機(jī)動(dòng)車。Page 33使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明）各種盜竊車、走私車；）各種盜竊車、走私車；）各

15、種非法拼、組裝車；）各種非法拼、組裝車；）國(guó)產(chǎn)、進(jìn)口和進(jìn)口件組裝的各類新機(jī)動(dòng)車；）國(guó)產(chǎn)、進(jìn)口和進(jìn)口件組裝的各類新機(jī)動(dòng)車；）右轉(zhuǎn)向盤的舊機(jī)動(dòng)車；）右轉(zhuǎn)向盤的舊機(jī)動(dòng)車；）國(guó)家法律和法規(guī)禁止進(jìn)入經(jīng)營(yíng)的其他各種機(jī)動(dòng)車。）國(guó)家法律和法規(guī)禁止進(jìn)入經(jīng)營(yíng)的其他各種機(jī)動(dòng)車。二手車流通管理辦法2005.10.1正式實(shí)施Page 34使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明Page 35使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 2 2 汽車評(píng)估的假設(shè)及價(jià)格計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)汽車評(píng)估的假設(shè)及價(jià)格計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)一、汽車評(píng)估的假設(shè)一、汽車評(píng)估的假設(shè) 汽車評(píng)估假設(shè)與汽車評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)有著密切汽車評(píng)估假設(shè)與汽車評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)有著密切聯(lián)系的概念。汽車評(píng)估過(guò)程中所采用的理論聯(lián)系的概念。汽

16、車評(píng)估過(guò)程中所采用的理論和方法和方法, ,都是建立在一定的假設(shè)條件下的。都是建立在一定的假設(shè)條件下的。假假設(shè)前提不同設(shè)前提不同, ,所適用的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)也就不同所適用的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)也就不同, ,評(píng)評(píng)估結(jié)果也會(huì)大相徑庭。估結(jié)果也會(huì)大相徑庭。Page 36使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明三種汽車評(píng)估的假設(shè)1.1.繼續(xù)使用假設(shè)繼續(xù)使用假設(shè)n 是指汽車將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用是指汽車將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用, ,或?qū)⒒驅(qū)⑥D(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用。這一假設(shè)的核心是強(qiáng)轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用。這一假設(shè)的核心是強(qiáng)調(diào)汽車對(duì)未來(lái)的有效性。調(diào)汽車對(duì)未來(lái)的有效性。n 對(duì)于能繼續(xù)使用的汽車的評(píng)估與不能對(duì)于能繼續(xù)使用的汽車的評(píng)估與不能繼續(xù)使用的汽車的評(píng)估繼續(xù)

17、使用的汽車的評(píng)估, ,所采用的價(jià)格計(jì)量所采用的價(jià)格計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)是不同的。標(biāo)準(zhǔn)是不同的。Page 37使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明例如例如: :n 一輛正在營(yíng)運(yùn)的汽車一輛正在營(yíng)運(yùn)的汽車, ,以收益現(xiàn)值法評(píng)估其價(jià)值以收益現(xiàn)值法評(píng)估其價(jià)值, ,設(shè)為設(shè)為1010萬(wàn)元萬(wàn)元, ,但如果該汽車所屬的企業(yè)因破產(chǎn)被強(qiáng)制但如果該汽車所屬的企業(yè)因破產(chǎn)被強(qiáng)制清算拍賣清算拍賣, ,就只能以清算價(jià)格法評(píng)估其價(jià)值就只能以清算價(jià)格法評(píng)估其價(jià)值, ,其價(jià)格其價(jià)格會(huì)大大低于會(huì)大大低于1010萬(wàn)。萬(wàn)。n 無(wú)法繼續(xù)使用的汽車無(wú)法繼續(xù)使用的汽車, ,只能拆卸零件出售只能拆卸零件出售, ,評(píng)估評(píng)估時(shí)用現(xiàn)行市價(jià)法來(lái)評(píng)估其價(jià)值。時(shí)用現(xiàn)行市價(jià)法來(lái)評(píng)估

18、其價(jià)值。n 有繼續(xù)使用價(jià)值的汽車用重置成本法評(píng)估其價(jià)有繼續(xù)使用價(jià)值的汽車用重置成本法評(píng)估其價(jià)值。值。Page 38使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明2.公開市場(chǎng)假設(shè)n 被評(píng)估的車輛在完全競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)原則上被評(píng)估的車輛在完全競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)原則上, ,按市場(chǎng)原則進(jìn)行交易按市場(chǎng)原則進(jìn)行交易, ,價(jià)格的高低取決于該汽價(jià)格的高低取決于該汽車在公開市場(chǎng)上的行情。車在公開市場(chǎng)上的行情。n 不同類型的車輛不同類型的車輛, ,其性能、用途不同其性能、用途不同, ,市場(chǎng)市場(chǎng)程度也不一樣。一般情況下程度也不一樣。一般情況下, ,用途廣泛的車輛用途廣泛的車輛比用途狹窄的車輛市場(chǎng)活躍比用途狹窄的車輛市場(chǎng)活躍, ,也越容易通過(guò)市也越容易

19、通過(guò)市場(chǎng)交易實(shí)現(xiàn)其最佳效用。場(chǎng)交易實(shí)現(xiàn)其最佳效用。Page 39使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 3.清償假設(shè)n是指車輛所有者由于種種原因是指車輛所有者由于種種原因, ,以拍賣的方式以拍賣的方式出售車輛。這種情況下的汽車交易出售車輛。這種情況下的汽車交易, ,與公開市與公開市場(chǎng)下的交易具有兩點(diǎn)顯著區(qū)別場(chǎng)下的交易具有兩點(diǎn)顯著區(qū)別: :n一一. .交易雙方的地位不平等交易雙方的地位不平等, ,賣方是非自愿地賣方是非自愿地被迫出售；被迫出售；n二二. .交易被限制在較短的時(shí)間內(nèi)完成。因此交易被限制在較短的時(shí)間內(nèi)完成。因此, ,汽車的價(jià)格往往低于繼續(xù)使用或公開市場(chǎng)假汽車的價(jià)格往往低于繼續(xù)使用或公開市場(chǎng)假設(shè)下的

20、價(jià)格。設(shè)下的價(jià)格。Page 40使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明二、汽車評(píng)估的價(jià)格計(jì)量標(biāo)準(zhǔn) n 是汽車評(píng)估價(jià)值形式上的具體化。在汽車的評(píng)估中是汽車評(píng)估價(jià)值形式上的具體化。在汽車的評(píng)估中, ,汽車的價(jià)格可以通過(guò)以下四種價(jià)格計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估汽車的價(jià)格可以通過(guò)以下四種價(jià)格計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算算: :重置成本、收益現(xiàn)值、現(xiàn)行市價(jià)及清算價(jià)格。重置成本、收益現(xiàn)值、現(xiàn)行市價(jià)及清算價(jià)格。n 同一輛車同一輛車, ,采用不同的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)采用不同的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn), ,會(huì)產(chǎn)生不同的價(jià)格。會(huì)產(chǎn)生不同的價(jià)格。這些價(jià)格分別從不同的角度這些價(jià)格分別從不同的角度, ,反映了汽車的價(jià)值特反映了汽車的價(jià)值特征。在汽車評(píng)估中征。在汽車評(píng)估中, ,必須根據(jù)

21、評(píng)估的目的必須根據(jù)評(píng)估的目的, ,選擇汽車選擇汽車評(píng)估適用的價(jià)格計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估適用的價(jià)格計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。Page 41使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 1.重置成本及其價(jià)格計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)n是指在現(xiàn)時(shí)條件下通過(guò)按功能重置被評(píng)估是指在現(xiàn)時(shí)條件下通過(guò)按功能重置被評(píng)估物來(lái)確定被評(píng)估物現(xiàn)時(shí)價(jià)值的一種計(jì)價(jià)標(biāo)物來(lái)確定被評(píng)估物現(xiàn)時(shí)價(jià)值的一種計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)。 n以保險(xiǎn)、資產(chǎn)保全為目的的評(píng)估常適用重以保險(xiǎn)、資產(chǎn)保全為目的的評(píng)估常適用重置成本標(biāo)準(zhǔn)。置成本標(biāo)準(zhǔn)。Page 42使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明2.收益現(xiàn)值及其價(jià)格計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)（1 1）指根據(jù)車輛未來(lái)的）指根據(jù)車輛未來(lái)的預(yù)期獲利能力預(yù)期獲利能力, ,以適當(dāng)?shù)囊赃m當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率將未來(lái)收折現(xiàn)率將未

22、來(lái)收益折成現(xiàn)值益折成現(xiàn)值. . 從從“以利索本以利索本”的角度看的角度看, ,收益現(xiàn)值就是為獲得車輛取得收益現(xiàn)值就是為獲得車輛取得預(yù)期收益的權(quán)利所需支付的貨幣總額預(yù)期收益的權(quán)利所需支付的貨幣總額. .在折現(xiàn)率相同的情況下在折現(xiàn)率相同的情況下, ,車輛未來(lái)的效用越大車輛未來(lái)的效用越大, ,獲利能力越強(qiáng)獲利能力越強(qiáng), ,其評(píng)估值就越大其評(píng)估值就越大. .投資者投資者購(gòu)買車輛時(shí)購(gòu)買車輛時(shí), ,一般要進(jìn)行可行性分析一般要進(jìn)行可行性分析, ,只有在預(yù)期回報(bào)率超過(guò)評(píng)只有在預(yù)期回報(bào)率超過(guò)評(píng)估時(shí)的折現(xiàn)率時(shí)估時(shí)的折現(xiàn)率時(shí), ,才可能購(gòu)買。才可能購(gòu)買。（2 2）適用收益現(xiàn)值價(jià)格計(jì)量的前提條件）適用收益現(xiàn)值價(jià)格計(jì)量

23、的前提條件: : 是車輛投入使用后可連續(xù)獲利。是車輛投入使用后可連續(xù)獲利。Page 43使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明n例例1 1：某人欲投資買一臺(tái)汽車從事運(yùn)輸，汽：某人欲投資買一臺(tái)汽車從事運(yùn)輸，汽車使用壽命為車使用壽命為1010年，每年凈收益為年，每年凈收益為2 2萬(wàn)元，萬(wàn)元，設(shè)折現(xiàn)率為設(shè)折現(xiàn)率為5 5。求可以接受的車的價(jià)格為。求可以接受的車的價(jià)格為多少？多少？Page 44使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明n例例2 2：某汽車經(jīng)濟(jì)壽命為：某汽車經(jīng)濟(jì)壽命為8 8年，預(yù)計(jì)年凈年，預(yù)計(jì)年凈收益收益5 5萬(wàn)元，若投資者要求的收益率為萬(wàn)元，若投資者要求的收益率為2020，問(wèn)投資者最多愿意出多少的價(jià)格購(gòu)，問(wèn)投資者最多

24、愿意出多少的價(jià)格購(gòu)買該汽車？買該汽車？ 102738P=?A=5 i=20%解：PA（PA，i ，n） 5 （PA，20% ，8） = 53.837 =19185（萬(wàn)元）Page 45使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 3.現(xiàn)行市價(jià)及其價(jià)格計(jì)量標(biāo)準(zhǔn) n現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是指以現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是指以類似被評(píng)估物類似被評(píng)估物在公開市在公開市場(chǎng)的場(chǎng)的交易價(jià)格交易價(jià)格為基礎(chǔ)為基礎(chǔ), ,根據(jù)被評(píng)估物的個(gè)性進(jìn)根據(jù)被評(píng)估物的個(gè)性進(jìn)行行修正修正從而評(píng)定被評(píng)估物現(xiàn)行價(jià)值的一種計(jì)從而評(píng)定被評(píng)估物現(xiàn)行價(jià)值的一種計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。n當(dāng)當(dāng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境比較發(fā)達(dá)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境比較發(fā)達(dá)存在與被評(píng)估物存在與被評(píng)估物相相類似類似的物品（通常是單項(xiàng)物品

25、）時(shí)適用現(xiàn)行的物品（通常是單項(xiàng)物品）時(shí)適用現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。Page 46使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 4.清算價(jià)格及其價(jià)格計(jì)量標(biāo)準(zhǔn) n 是指以被評(píng)估物拍賣得到的是指以被評(píng)估物拍賣得到的快速變現(xiàn)價(jià)快速變現(xiàn)價(jià)值為依據(jù)來(lái)確定被評(píng)估物現(xiàn)時(shí)價(jià)值的一種計(jì)值為依據(jù)來(lái)確定被評(píng)估物現(xiàn)時(shí)價(jià)值的一種計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。n 適用于清算價(jià)格計(jì)量的汽車評(píng)估業(yè)務(wù)主適用于清算價(jià)格計(jì)量的汽車評(píng)估業(yè)務(wù)主要有要有企業(yè)破產(chǎn)清算企業(yè)破產(chǎn)清算, ,以及同抵押、典當(dāng)以及同抵押、典當(dāng)?shù)炔坏炔荒馨雌趦攤鴮?dǎo)致的車輛變現(xiàn)清償?shù)?。能按期償債而?dǎo)致的車輛變現(xiàn)清償?shù)?。Page 47使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 第三節(jié) 汽車評(píng)估的特點(diǎn)、原則、程序一般的資

26、產(chǎn)評(píng)估具有以下五個(gè)特點(diǎn)一般的資產(chǎn)評(píng)估具有以下五個(gè)特點(diǎn): :n 1. 1.現(xiàn)實(shí)性現(xiàn)實(shí)性 指被評(píng)估物的價(jià)格是以評(píng)估基準(zhǔn)日、基準(zhǔn)地這一指被評(píng)估物的價(jià)格是以評(píng)估基準(zhǔn)日、基準(zhǔn)地這一時(shí)點(diǎn)為基準(zhǔn)而評(píng)定的客觀存在的被評(píng)估物現(xiàn)值。時(shí)點(diǎn)為基準(zhǔn)而評(píng)定的客觀存在的被評(píng)估物現(xiàn)值。 現(xiàn)實(shí)性是評(píng)估的最基本的特點(diǎn)現(xiàn)實(shí)性是評(píng)估的最基本的特點(diǎn). .n 2. 2.市場(chǎng)性市場(chǎng)性 評(píng)估對(duì)象無(wú)論是否進(jìn)入市場(chǎng)交易都必須市場(chǎng)化。評(píng)估對(duì)象無(wú)論是否進(jìn)入市場(chǎng)交易都必須市場(chǎng)化。Page 48使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明n 3. 3.預(yù)測(cè)性預(yù)測(cè)性 評(píng)估是用被評(píng)估物未來(lái)的潛能和預(yù)期的效益來(lái)反評(píng)估是用被評(píng)估物未來(lái)的潛能和預(yù)期的效益來(lái)反映被評(píng)估物現(xiàn)實(shí)價(jià)值。映被

27、評(píng)估物現(xiàn)實(shí)價(jià)值。n 4. 4.公開性公開性 評(píng)估按公允的標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)的程序進(jìn)行評(píng)估按公允的標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)的程序進(jìn)行. .評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估人員應(yīng)是具有資質(zhì)的第三者評(píng)估人員應(yīng)是具有資質(zhì)的第三者, ,以此保證評(píng)估結(jié)以此保證評(píng)估結(jié)果的公正性。果的公正性。n 5. 5.咨詢性咨詢性 評(píng)估結(jié)果只是供雙方當(dāng)事人交易時(shí)參考評(píng)估結(jié)果只是供雙方當(dāng)事人交易時(shí)參考, ,最終成最終成交價(jià)格取決于買賣雙方的決策交價(jià)格取決于買賣雙方的決策. .專業(yè)化的評(píng)估機(jī)構(gòu)專業(yè)化的評(píng)估機(jī)構(gòu)可以為交易業(yè)務(wù)的實(shí)現(xiàn)提供咨詢服務(wù)。可以為交易業(yè)務(wù)的實(shí)現(xiàn)提供咨詢服務(wù)。Page 49使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 一汽車評(píng)估的特點(diǎn) n （1 1）汽車評(píng)估

28、以）汽車評(píng)估以單輛單輛為對(duì)象為對(duì)象, ,以保證評(píng)估的真以保證評(píng)估的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。實(shí)性和準(zhǔn)確性。n （2 2）以技術(shù)鑒定為某礎(chǔ)，判斷車輛的損耗程）以技術(shù)鑒定為某礎(chǔ)，判斷車輛的損耗程度。度。n （3 3）必須把握汽車的價(jià)值特點(diǎn)）必須把握汽車的價(jià)值特點(diǎn), ,包括對(duì)車輛的包括對(duì)車輛的價(jià)值構(gòu)成要素及其變化規(guī)律的認(rèn)識(shí)和了解。價(jià)值構(gòu)成要素及其變化規(guī)律的認(rèn)識(shí)和了解。Page 50使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 二、汽車評(píng)估的原則n 1.1.汽車評(píng)估的工作原則汽車評(píng)估的工作原則 它是評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估工作人員在評(píng)估工作中應(yīng)它是評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估工作人員在評(píng)估工作中應(yīng)遵循的基本原則，包括遵循的基本原則，包括: : 獨(dú)立性原則

29、獨(dú)立性原則, ,客觀公正性原則客觀公正性原則. . 科學(xué)性原則科學(xué)性原則, ,專業(yè)性原則專業(yè)性原則. .Page 51使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 2.汽車評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則n是指在汽年評(píng)估過(guò)程中是指在汽年評(píng)估過(guò)程中, ,進(jìn)行具體技術(shù)處理進(jìn)行具體技術(shù)處理的原則。的原則。n包括包括: :預(yù)期收益原則、替代原則、最佳效用預(yù)期收益原則、替代原則、最佳效用原則。原則。 Page 52使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 三、汽車評(píng)估的基本程序 汽車評(píng)估大致要經(jīng)歷以下幾個(gè)階段汽車評(píng)估大致要經(jīng)歷以下幾個(gè)階段: :1. 1.搜集和整理有關(guān)資料搜集和整理有關(guān)資料主要應(yīng)搜集整理以下幾方面的資料主要應(yīng)搜集整理以下幾方面的資料: :n

30、 1 1）反映待評(píng)車輛情況的資料）反映待評(píng)車輛情況的資料( (包括車輛的原價(jià)、包括車輛的原價(jià)、折舊、凈值、預(yù)計(jì)使用的年限、已使用年限、車輛折舊、凈值、預(yù)計(jì)使用的年限、已使用年限、車輛的型號(hào)、完好率等的型號(hào)、完好率等) )。n 2 2）證明待評(píng)車輛合法性的有關(guān)資料）證明待評(píng)車輛合法性的有關(guān)資料.( .(車輛的購(gòu)車車輛的購(gòu)車發(fā)票、行駛證、號(hào)牌、運(yùn)輸證、準(zhǔn)運(yùn)證以及各種車發(fā)票、行駛證、號(hào)牌、運(yùn)輸證、準(zhǔn)運(yùn)證以及各種車輛稅費(fèi)、雜費(fèi)的繳納憑證等輛稅費(fèi)、雜費(fèi)的繳納憑證等) )。 Page 53使用規(guī)范說(shuō)明使用規(guī)范說(shuō)明 2.設(shè)計(jì)評(píng)估方案 對(duì)車輛評(píng)估進(jìn)行周密計(jì)劃、有序安排對(duì)車輛評(píng)估進(jìn)行周密計(jì)劃、有序安排，包包括以下內(nèi)容括以下內(nèi)容: :n 1 1）整理委托方提供的有關(guān)資料）整理委托方提供的有關(guān)資