基礎(chǔ)評(píng)估報(bào)告

1、浙江中興工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告綠城德清桂花城二期G組團(tuán)工程地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告一、工程概況工程名稱：綠城德清桂花城二期（G組團(tuán)）工程工程地址：德清縣武康鎮(zhèn)曲園路與群益街交叉口處工程規(guī)模：本工程由六幢小高層（G1#G7#樓，無G4#樓）、商鋪（G8#樓）和地下室汽車庫(kù)組成，地下一層，地上層數(shù)為1015層，商鋪為2層，總建筑面積為45135，地下建筑面積為7355，本工程屬三類建筑，設(shè)計(jì)安全等級(jí)二級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，為鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)工程混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35；墻體采用頁巖燒結(jié)空心砌塊，砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M10；本工程由德清綠城中田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，浙江綠

2、城設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司總承包，浙江中興工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理，德清縣質(zhì)量安全監(jiān)督站質(zhì)監(jiān)。二、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1、工程施工圖紙、文件及有關(guān)工程變更聯(lián)系單2、國(guó)家建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范3、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集及說明4、建設(shè)工程施工合同、施工組織設(shè)計(jì)以及相關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程三、監(jiān)理質(zhì)量控制情況1、監(jiān)理在質(zhì)量控制工作中的原則（1）、以施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙等為依據(jù)，督促施工單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。（2）、工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。（3）、對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)境等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，督促施工單位的質(zhì)量保

3、證體系落實(shí)到位。（4）、嚴(yán)格要求施工單位執(zhí)行有關(guān)材料試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度。（5）、堅(jiān)持不合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。（6）、堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，不得進(jìn)行下一道工序施工。2、監(jiān)理的質(zhì)量控制工作內(nèi)容監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量控制以事前控制為主，從以下幾個(gè)方面著手：（1）、核查施工單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系并督促實(shí)施。（2）、簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)驗(yàn)。（3）、檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備。（4）、審查主要專項(xiàng)施工方案。（5）、檢查施工工序、施工質(zhì)量。（6）、監(jiān)理對(duì)施工過程中的質(zhì)量控制：、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有針對(duì)性進(jìn)行巡視檢查、旁站及見證取樣。在巡視過程中發(fā)現(xiàn)不符合要求的及時(shí)整改

4、糾正，對(duì)關(guān)鍵工序、特殊工序、重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行旁站，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題先口頭通知施工單位整改，然后由監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知，施工單位將整改結(jié)果書面回復(fù)，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查，符合要求后經(jīng)監(jiān)理工程師同意方可進(jìn)入下一道工序施工。、對(duì)各種原材料（鋼筋、水泥、磚塊、砂、碎石）、鋼筋連接（電渣壓力焊、閃光對(duì)焊，單面搭接焊）及混凝土試塊、砂漿試塊等進(jìn)行見證取樣，對(duì)施工進(jìn)場(chǎng)的原材料進(jìn)行檢查，堅(jiān)持未取得復(fù)試報(bào)告合格的原材料，不得在本工程中使用的原則。、隱蔽工程驗(yàn)收。施工單位在隱蔽工程工作內(nèi)容完成并自檢合格后，將隱蔽工程檢查記錄及相應(yīng)質(zhì)保資料報(bào)送監(jiān)理部，監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、核查，對(duì)

5、不合格的由施工單位整改，合格后由監(jiān)理工程師復(fù)查，對(duì)合格的簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收。施工單位在完成檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程并自檢合格后，填寫檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并上報(bào)監(jiān)理部，監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查，對(duì)符合要求的，予以簽認(rèn)，對(duì)不符合要求的，責(zé)令施工單位整改，經(jīng)整改后再報(bào)監(jiān)理部驗(yàn)收。、分部工程驗(yàn)收。施工單位在分部工程完成后，根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級(jí)匯總評(píng)定，施工單位在基礎(chǔ)分部工程完成后，填寫基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收記錄申報(bào)，并由項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)施工單位的施工技術(shù)資料進(jìn)行核查，符合要求后予以分部工程質(zhì)量合

6、格簽證。四、地基與基礎(chǔ)分部工程、子分部工程劃分及子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量情況（一）、本工程地基與基礎(chǔ)分部工程，各劃分為五個(gè)子分部工程，分別為：樁基、無支護(hù)土方、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)。（二）、子分部工程質(zhì)量1、樁基工程：樓地基采用沉孔灌注樁，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，采用自拌混凝土，鋼筋籠檢查符合要求，樁身混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求，樁 身完整，樁位偏差基本符合要求，個(gè)別超偏，經(jīng)設(shè)計(jì)處理后符合要求，混凝土試塊數(shù)理統(tǒng)計(jì)結(jié)果為合格，經(jīng)檢查，樁基子分部各分項(xiàng)及檢驗(yàn)批全部合格，所以對(duì)樁基子分部工程評(píng)定合格。2、無支護(hù)土方子分部：基礎(chǔ)采用機(jī)械挖土，人工修土，地基驗(yàn)槽符合要求，土質(zhì)情況符合地質(zhì)資料報(bào)告要

7、求，基坑軸線、標(biāo)高等符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。監(jiān)理對(duì)土方檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查，全部合格，所以對(duì)無支護(hù)子分部評(píng)定為合格。3、地下防水子分部工程（1）、防水混凝土分項(xiàng)工程：采用商品混凝土。每次澆筑混凝土前，監(jiān)理對(duì)混凝土的配合比均進(jìn)行核驗(yàn)，并符合設(shè)計(jì)要求。澆搗時(shí)實(shí)行旁站監(jiān)理，施工縫的留置符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，砼澆搗密實(shí)，按規(guī)定見證砼試塊，共監(jiān)制試塊18組（G1#樓2組，G2#樓3組，G3#樓3組，G5#樓2組，G6#樓3組，G7#樓3組，G8#樓2組），核查砼試塊抗?jié)B檢測(cè)報(bào)告符合要求，故對(duì)此評(píng)定為合格。（2）、涂料防水分項(xiàng)工程、細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)工程：涂料防水層所用的材料及細(xì)部構(gòu)造所用等材料經(jīng)監(jiān)理核查符合

8、要求后使用，變形縫、施工縫、穿墻套管等細(xì)部構(gòu)造作法均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4、混凝土基礎(chǔ)子分部（1）、鋼筋分項(xiàng)工程：核驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)鋼材質(zhì)保單及復(fù)試報(bào)告，并符合要求。嚴(yán)格隱蔽工程驗(yàn)收，均符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。按規(guī)范及規(guī)程要求對(duì)鋼筋焊接進(jìn)行見證取樣，核查試驗(yàn)報(bào)告共32份（G1#樓電渣壓力焊1份，閃光對(duì)焊1份；G2#樓電渣壓力焊1份，閃光對(duì)焊2份；G3#樓電渣壓力焊1份，閃光對(duì)焊2份；G5#樓電渣壓力焊1份，閃光對(duì)焊1份；G6#樓電渣壓力焊2份，閃光對(duì)焊2份，單面電弧焊1份；G7#樓電渣壓力焊1份，閃光對(duì)焊2份，單面電弧焊1份，G8#樓閃光對(duì)焊1份，地下室汽車庫(kù)電渣壓力焊2份，閃光對(duì)焊3份，單面電弧焊7份），均

9、符合要求（局部經(jīng)雙倍復(fù)試后符合要求）；故對(duì)鋼筋檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。（2）、砼分項(xiàng)工程：采用商品混凝土。每次澆筑混凝土前，監(jiān)理對(duì)混凝土的配合比均進(jìn)行核驗(yàn)，并符合設(shè)計(jì)要求。澆搗時(shí)實(shí)行旁站監(jiān)理，砼澆搗密實(shí)，按規(guī)定見證砼試塊。按規(guī)定見證砼試塊。共見證混凝土試塊134組G1#樓C35砼試塊8組（標(biāo)養(yǎng)6組，同條件2組），C15砼試塊2組（標(biāo)養(yǎng)2組）；G2#樓C35砼試塊13組（標(biāo)養(yǎng)11組，同條件2組），C15砼試塊2組（標(biāo)養(yǎng)2組）；G3#樓C35砼試塊12組（標(biāo)養(yǎng)10組，同條件2組），C15砼試塊2組（標(biāo)養(yǎng)2組）；G5#樓C35砼試塊8組（標(biāo)養(yǎng)6組，同條件2組），C15砼試塊2組（標(biāo)養(yǎng)2組）；

10、G6#樓C35砼試塊12組（標(biāo)養(yǎng)9組，同條件3組），C15砼試塊3組（標(biāo)養(yǎng)3組）；G7#樓C35砼試塊16組（標(biāo)養(yǎng)13組，同條件3組），C15砼試塊3組（標(biāo)養(yǎng)3組）；G8#樓C30砼試塊4組（標(biāo)養(yǎng)2組，同條件2組），C15砼試塊2組（標(biāo)養(yǎng)2組）；地下室汽車庫(kù)C35砼試塊41組（標(biāo)養(yǎng)35組，同條件6組），C15砼試塊4組（標(biāo)養(yǎng)4組），砼試塊（非）數(shù)理統(tǒng)計(jì)合格，故對(duì)砼檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。（3）、模板分項(xiàng)工程：模板原材料經(jīng)檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求，模板安裝符合設(shè)計(jì)圖紙要求。監(jiān)理對(duì)模板分項(xiàng)工程進(jìn)行例行巡查，對(duì)模板的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，模板檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收，全部合格。（4）、后澆帶混凝土分項(xiàng)工程：

11、由于2#、3#、7#樓基礎(chǔ)后澆帶混凝土尚未完成，故對(duì)此暫不評(píng)定。5、砌體基礎(chǔ)子分部工程：水泥和磚原材料經(jīng)核驗(yàn)符合要求，拉結(jié)筋按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，砂漿級(jí)配符合設(shè)計(jì)要求，砂漿飽滿，墻面平整；按要求見證砂漿試塊，由于基礎(chǔ)分部工程部分磚砌體施工尚未完成，故對(duì)砌體子分部暫評(píng)定為合格。五、強(qiáng)電、弱電、消防、給排水等施工原材料質(zhì)量保證資料基本齊全，水電預(yù)埋經(jīng)監(jiān)理人員核查均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。六、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估情況綠城德清桂花城二期G組團(tuán)地基與基礎(chǔ)分部工程已完成的檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程符合要求，工程觀感質(zhì)量符合要求，質(zhì)量保證資料基本齊全，并符合要求。據(jù)此，項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)綠城德清桂花城G組團(tuán)地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量暫評(píng)估為合格，待后澆帶及磚砌體施工完成后再做地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。浙江中興工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司綠城德清桂花城二期G組團(tuán)工