智能建筑驗收規(guī)范介紹ppt課件

1、智能建筑工程2021年04月一、規(guī)范編制的背景一、規(guī)范編制的背景 智能建筑在我國建筑行業(yè)的迅速開展智能建筑在我國建筑行業(yè)的迅速開展 智能建筑還處于開展階段，智能建筑還處于開展階段， 存在著各種問題存在著各種問題 2003年年7月建立部發(fā)布為國家規(guī)范，月建立部發(fā)布為國家規(guī)范， 編號為編號為GB 50339-2003 自自2003年年10月月1日起實施日起實施二、將智能建筑工程質(zhì)量管理二、將智能建筑工程質(zhì)量管理 納入建筑工程管理體系納入建筑工程管理體系 1.建筑工程曾經(jīng)建立有其較為完好的工程建筑工程曾經(jīng)建立有其較為完好的工程質(zhì)量管理規(guī)范體系。質(zhì)量管理規(guī)范體系。 2.將智能建筑作為建筑工程的一個分部

2、工將智能建筑作為建筑工程的一個分部工程。程。 把智能建筑工程當作把智能建筑工程當作“工程來做，工程來做，根據(jù)工程的規(guī)律。根據(jù)工程的規(guī)律。 3.智能建筑工程開展的需求。智能建筑工程開展的需求。三、規(guī)范對智能建筑工程管理三、規(guī)范對智能建筑工程管理 規(guī)范提出新的要求規(guī)范提出新的要求 1、智能建筑工程各方依法對工程質(zhì)量擔任、智能建筑工程各方依法對工程質(zhì)量擔任 2、必需嚴厲遵守工程建立的根本程序、必需嚴厲遵守工程建立的根本程序 必需遵守先設計、后施工的原那么。必需遵守先設計、后施工的原那么。 工程各個階段有各階段的程序。工程各個階段有各階段的程序。 上一階段任務終了后，才干進入下一階段上一階段任務終了后

3、，才干進入下一階段的任務。的任務。 3. 強調(diào)了智能建筑工程中的過程控制；強調(diào)了智能建筑工程中的過程控制； 智能建筑的構(gòu)造框圖橫向和豎向布置的構(gòu)智能建筑的構(gòu)造框圖橫向和豎向布置的構(gòu)造層面；造層面； 4. 確立了強迫性條文確立了強迫性條文 本規(guī)范列入強迫性條文的有本規(guī)范列入強迫性條文的有6條，其中：條，其中： 信息網(wǎng)絡系統(tǒng)中有關網(wǎng)絡平安信息網(wǎng)絡系統(tǒng)中有關網(wǎng)絡平安 2條；條； 火災自動報警系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng) 3條；條； 電源與接地電源與接地 1條；條； 線纜敷設、橋架管線和設備安裝等援用線纜敷設、橋架管線和設備安裝等援用GB50303有關條文。有關條文。四、規(guī)范的組成四、規(guī)范的組成 分部工程：分

4、部工程： 智能建筑工程智能建筑工程 子分部工程：子分部工程：1 1、通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)、 2 2、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、 3 3、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、 4 4、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、 5 5、平安防備系統(tǒng)、平安防備系統(tǒng)、 6 6、綜合布線系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、 7 7、智能化系統(tǒng)集成、智能化系統(tǒng)集成、 8 8、電源與接地、電源與接地、 9 9、環(huán)境、環(huán)境、 10 10、住宅小區(qū)智能化、住宅小區(qū)智能化 分項工程：分項工程： 各系統(tǒng)中的子系統(tǒng)各系統(tǒng)中的子系統(tǒng) 五、規(guī)范的綜合評價總那么五、規(guī)范的綜合評價總那么 1 1、國內(nèi)第一部較全面的關

5、于智能建筑工程實施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測、國內(nèi)第一部較全面的關于智能建筑工程實施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測 和開工驗收的規(guī)范；和開工驗收的規(guī)范； 2 2、規(guī)范明確了工程各方的職責，強調(diào)參與工程各方共同對工程的質(zhì)量；、規(guī)范明確了工程各方的職責，強調(diào)參與工程各方共同對工程的質(zhì)量； 3 3、斷定和確認擔任注重了規(guī)范的可實施性和可操作性、斷定和確認擔任注重了規(guī)范的可實施性和可操作性, ,對系統(tǒng)功能和穩(wěn)定可靠性要求嚴厲控制對系統(tǒng)功能和穩(wěn)定可靠性要求嚴厲控制, ,列為主控工程列為主控工程, ,并在抽檢方法、抽檢數(shù)量、技術要求并在抽檢方法、抽檢數(shù)量、技術要求上加以細化。涉及到援用規(guī)范較多；上加以細化。涉及到援用規(guī)范

6、較多； 4、智能建筑工程所含內(nèi)容多、開展快，、智能建筑工程所含內(nèi)容多、開展快，有些內(nèi)容此次規(guī)范未能納入。同時自創(chuàng)有些內(nèi)容此次規(guī)范未能納入。同時自創(chuàng)和援用了其它規(guī)范；和援用了其它規(guī)范； 5、提出由專業(yè)檢測機構(gòu)進展系統(tǒng)監(jiān)、提出由專業(yè)檢測機構(gòu)進展系統(tǒng)監(jiān)測的要求，使智能建筑的驗收更科學，測的要求，使智能建筑的驗收更科學，更規(guī)范，逐漸實現(xiàn)與世界慣用的第三方更規(guī)范，逐漸實現(xiàn)與世界慣用的第三方驗收制度接軌。驗收制度接軌。 6、強調(diào)系統(tǒng)最終功能、性能必需符合、強調(diào)系統(tǒng)最終功能、性能必需符合需求。需求。 7、注重規(guī)范的可實施性和易操作性。、注重規(guī)范的可實施性和易操作性。普通規(guī)定普通規(guī)定1、“CCC認證，上網(wǎng)答應

7、證和消費答應證。認證，上網(wǎng)答應證和消費答應證。2、硬件檢測主要性能包括：、硬件檢測主要性能包括： 功能和性能、平安中文界面、可靠性、電功能和性能、平安中文界面、可靠性、電源源3、軟件檢測：、軟件檢測： 用戶定制軟件用戶運用軟件、組態(tài)軟件用戶定制軟件用戶運用軟件、組態(tài)軟件等；等； 性能：性能： 容量、可靠性、平安性、可恢復性、自診容量、可靠性、平安性、可恢復性、自診斷、斷、 兼容性、可維護性；兼容性、可維護性； 功能測試：文檔：軟件需求、程序構(gòu)造闡明、功能測試：文檔：軟件需求、程序構(gòu)造闡明、 安裝調(diào)試、安裝調(diào)試、 運用維護闡明書、接口規(guī)范運用維護闡明書、接口規(guī)范和接口測試方案以及其它軟件資料；和

8、接口測試方案以及其它軟件資料；4、工程實施及質(zhì)量控制的任務內(nèi)容、工程實施及質(zhì)量控制的任務內(nèi)容 工程實施條件預備與前期工程的交接工程實施條件預備與前期工程的交接 進場設備和資料的驗收進場設備和資料的驗收 隱蔽工程驗收和過程檢查隱蔽工程驗收和過程檢查 工程安裝質(zhì)量檢查工程安裝質(zhì)量檢查 系統(tǒng)自檢和試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)自檢和試運轉(zhuǎn)1、設備資料的進場驗收：、設備資料的進場驗收： 核對裝箱單，根據(jù)合同技術文件對進場設備的包裝運輸情況、核對裝箱單，根據(jù)合同技術文件對進場設備的包裝運輸情況、外觀、種類、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、合格證、闡明書等檢查外觀、種類、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、合格證、闡明書等檢查 驗收產(chǎn)質(zhì)量量檢查

9、中的文件驗收產(chǎn)質(zhì)量量檢查中的文件 對新產(chǎn)品和進口產(chǎn)品的規(guī)定對新產(chǎn)品和進口產(chǎn)品的規(guī)定2、系統(tǒng)自檢測、系統(tǒng)自檢測 參考各系統(tǒng)規(guī)定，逐項檢測參考各系統(tǒng)規(guī)定，逐項檢測3、系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)試運轉(zhuǎn) 對工程實施及質(zhì)量控制以前的全部技術文件和質(zhì)量檢查驗收記對工程實施及質(zhì)量控制以前的全部技術文件和質(zhì)量檢查驗收記錄進展詳細的審核。錄進展詳細的審核。 安裝調(diào)試完成，進展了規(guī)定時間的試運轉(zhuǎn)。安裝調(diào)試完成，進展了規(guī)定時間的試運轉(zhuǎn)。5、系統(tǒng)檢測 系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)；檢測時根據(jù)工程分包情況，先子系統(tǒng)， 后系統(tǒng)，最后完成系統(tǒng)集成檢測 檢測方案確實定和同意實施； 由建立單位組織設計、施工、監(jiān)理人員制定系統(tǒng)檢測方案：系統(tǒng)檢測方案主要為本

10、規(guī)范附錄C中各表及檢測重點和檢測方案 檢測重點為工程實施及質(zhì)量控制階段出問題的檢測重點為工程實施及質(zhì)量控制階段出問題的部位和能夠?qū)ο到y(tǒng)的功能、性能產(chǎn)生艱苦影響部位和能夠?qū)ο到y(tǒng)的功能、性能產(chǎn)生艱苦影響的工程，以及涉及強迫性條文執(zhí)行的內(nèi)容的工程，以及涉及強迫性條文執(zhí)行的內(nèi)容 檢測方案中應列出規(guī)范規(guī)定的檢測工程、檢測檢測方案中應列出規(guī)范規(guī)定的檢測工程、檢測方法及斷定規(guī)范、檢測數(shù)量方法及斷定規(guī)范、檢測數(shù)量 本規(guī)范中未列出，根據(jù)需求，也可添加內(nèi)容本規(guī)范中未列出，根據(jù)需求，也可添加內(nèi)容 檢測方案需經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)審核同意檢測方案需經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)審核同意檢測結(jié)論與處置：檢測結(jié)論與處置：各系統(tǒng)都對檢測合格及不合

11、格做了詳細規(guī)定，應遵照執(zhí)行；原那么各系統(tǒng)都對檢測合格及不合格做了詳細規(guī)定，應遵照執(zhí)行；原那么是主控工程一項，普通工程兩項或兩項以上不合格者，系統(tǒng)檢測是主控工程一項，普通工程兩項或兩項以上不合格者，系統(tǒng)檢測判為不合格判為不合格如檢測發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)所出現(xiàn)的問題，會影響到強迫性條文的執(zhí)行時，那如檢測發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)所出現(xiàn)的問題，會影響到強迫性條文的執(zhí)行時，那么系統(tǒng)檢測必需按不合格處置。么系統(tǒng)檢測必需按不合格處置。不合格工程應采取補救措施，限期整改，然后重新檢測，重檢時抽不合格工程應采取補救措施，限期整改，然后重新檢測，重檢時抽檢數(shù)量應加倍檢數(shù)量應加倍系統(tǒng)檢測合格，但仍存在不合格工程時，這些不合格項如是無法處系統(tǒng)檢

12、測合格，但仍存在不合格工程時，這些不合格項如是無法處理的工程，可由檢測機構(gòu)寫出專項報告，開工驗收時再處置理的工程，可由檢測機構(gòu)寫出專項報告，開工驗收時再處置系統(tǒng)檢測必需做到嚴厲仔細，結(jié)論應公正明確，不徇私情，保證系系統(tǒng)檢測必需做到嚴厲仔細，結(jié)論應公正明確，不徇私情，保證系統(tǒng)檢測的嚴肅性和權威性統(tǒng)檢測的嚴肅性和權威性開工驗收的內(nèi)容：開工驗收的內(nèi)容： 工程實施及質(zhì)量控制及其前期預備任務的全部工程實施及質(zhì)量控制及其前期預備任務的全部文檔。文檔。 系統(tǒng)檢測方案，系統(tǒng)檢測報告及附錄系統(tǒng)檢測方案，系統(tǒng)檢測報告及附錄C中的系中的系統(tǒng)檢測記錄表。統(tǒng)檢測記錄表。 運轉(zhuǎn)管理隊伍的組建情況，管理制度。運轉(zhuǎn)管理隊伍的

13、組建情況，管理制度。 運轉(zhuǎn)管理人員的培訓及上崗才干檢查，可經(jīng)過運轉(zhuǎn)管理人員的培訓及上崗才干檢查，可經(jīng)過考核和現(xiàn)場操作方式進展?？己撕同F(xiàn)場操作方式進展。 開工驗收文件、資料，包括開工圖等，應齊全、開工驗收文件、資料，包括開工圖等，應齊全、完好。完好。 對系統(tǒng)檢測中發(fā)現(xiàn)問題的工程，與強迫性條文對系統(tǒng)檢測中發(fā)現(xiàn)問題的工程，與強迫性條文的執(zhí)行相關聯(lián)的工程，以及驗收委員會以為需的執(zhí)行相關聯(lián)的工程，以及驗收委員會以為需求復檢的工程，進展抽檢或復核，可由開工驗求復檢的工程，進展抽檢或復核，可由開工驗收委員會委托相關人員進展。收委員會委托相關人員進展。 觀感質(zhì)量綜合驗收，由開工驗收委員會現(xiàn)場抽觀感質(zhì)量綜合驗收

14、，由開工驗收委員會現(xiàn)場抽查查 對原設計的智能建筑等級進展核對。對原設計的智能建筑等級進展核對。 上述工程檢查完成后，由建筑單位組織有關上述工程檢查完成后，由建筑單位組織有關人員些出各子部分工程、子系統(tǒng)及整個智能建人員些出各子部分工程、子系統(tǒng)及整個智能建筑的開工驗收報告。筑的開工驗收報告。開工驗收結(jié)論與處置開工驗收結(jié)論與處置 各系統(tǒng)開工驗收合格，為智能建筑工程開工驗各系統(tǒng)開工驗收合格，為智能建筑工程開工驗收合格。收合格。 各章對系統(tǒng)開工驗收合格的斷定均有詳細規(guī)定。各章對系統(tǒng)開工驗收合格的斷定均有詳細規(guī)定。 發(fā)現(xiàn)不合格工程或系統(tǒng)，應限期整改。發(fā)現(xiàn)不合格工程或系統(tǒng)，應限期整改。 只需不違反強迫性條文

15、和國家有關法規(guī)，個別只需不違反強迫性條文和國家有關法規(guī)，個別子系統(tǒng)不合格，雖然未能經(jīng)過開工驗收，但整個智能子系統(tǒng)不合格，雖然未能經(jīng)過開工驗收，但整個智能建筑仍可允許開通運用。建筑仍可允許開通運用。 存在涉及平安和有悖于強迫性條文的不合格存在涉及平安和有悖于強迫性條文的不合格系統(tǒng)，不僅不能經(jīng)過開工驗收，而且會影響到整個智系統(tǒng)，不僅不能經(jīng)過開工驗收，而且會影響到整個智能建筑工程的投入運用。能建筑工程的投入運用。 在工程實施及質(zhì)量控制階段在工程實施及質(zhì)量控制階段, ,工程質(zhì)量由施工單工程質(zhì)量由施工單位、監(jiān)理單位位、監(jiān)理單位/ /建立單位擔任組織工程自檢，自檢內(nèi)容建立單位擔任組織工程自檢，自檢內(nèi)容可參

16、考本記錄表，凡要求在自檢階段必需進展全檢的可參考本記錄表，凡要求在自檢階段必需進展全檢的工程，不得改成抽檢工程，不得改成抽檢通訊網(wǎng)絡系統(tǒng) 系統(tǒng)檢測 1、系統(tǒng)檢查檢測； 2、初驗測試； 3、試運轉(zhuǎn)驗收測試； 初驗測試合格后試運轉(zhuǎn)周期不得少于3個月； 檢測內(nèi)容見教材 1、程控交換機； 2、衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視 3、公共廣播和緊急廣播信息網(wǎng)絡系統(tǒng) 計算機網(wǎng)絡系統(tǒng) 1、連通性檢測； 2、路由檢測； 3、容錯功能檢測； 4、網(wǎng)絡管理功能檢測； 一、運用軟件檢測 1、辦公自動化軟件； 2、物業(yè)管理軟件和智能化集成； 涵蓋：根本功能、界面操作的規(guī)范性、系統(tǒng)可擴展性和管理功能； 包括：功能測試 性能測試 文

17、檔測試 可靠性測試 互連測試 回歸測試 二、網(wǎng)絡平安系統(tǒng)檢測 物理層平安 網(wǎng)絡層平安 系統(tǒng)層平安 運用層平安 有主控工程 應進展不少于1個月的試運轉(zhuǎn) 建筑設備監(jiān)控 在設備試運轉(zhuǎn)1個月后進展監(jiān)控測試； 監(jiān)控系統(tǒng)在正常運轉(zhuǎn)3個月后進展驗收；火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 系統(tǒng)檢測平安防備系統(tǒng)1、安防監(jiān)控；2、入侵報警；3、出入口控制門禁系統(tǒng)；4、巡更管理系統(tǒng)；5、停車場管理系統(tǒng)；系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)不少于1個月；綜合布線1、系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測；2、系統(tǒng)性能檢測；3、結(jié)果斷定：開工檢測合格判據(jù)包括單項合格判據(jù)和綜合合格判據(jù)。1) 單項合格判據(jù)如下：a對絞電纜布線某一個信息端口及其程度布線電纜信息點按GB/T 503

18、12中附錄B目的要求，有一個工程不合格，那么該信息點判為不合格；垂直布線電纜某線對按連通性、長度要求、衰減和串擾等進展驗收，有一個工程不合格，那么判該線對不合格；b光纜布線測試結(jié)果不滿足GB/T 50312中附錄C目的要求，那么該光纖鏈路判不合格；c允許未經(jīng)過檢測的信息點、線對、光纖鏈路經(jīng)修復后復驗一次。2) 2) 綜合合格判據(jù)如下：綜合合格判據(jù)如下：a a光纜布線全部檢測時，假設系統(tǒng)中有一條光纖光纜布線全部檢測時，假設系統(tǒng)中有一條光纖鏈路無法修復，那么判為不合格；鏈路無法修復，那么判為不合格；b b對絞電纜布線全部檢測時，假設有下面兩種情對絞電纜布線全部檢測時，假設有下面兩種情況之一時那么判

19、為不合格：無法修復的信息點數(shù)目況之一時那么判為不合格：無法修復的信息點數(shù)目超越信息點總數(shù)的超越信息點總數(shù)的1%1%；不合格線對數(shù)目超越線對數(shù)；不合格線對數(shù)目超越線對數(shù)目總數(shù)的目總數(shù)的1%1%；c c對絞電纜布線抽樣檢測時，被抽樣檢測點線對絞電纜布線抽樣檢測時，被抽樣檢測點線對不合格比例不超越對不合格比例不超越1%1%，那么視為抽樣檢測經(jīng)過，那么視為抽樣檢測經(jīng)過，不合格點線對必需予以修復并復驗。被抽樣檢不合格點線對必需予以修復并復驗。被抽樣檢測點線對不合格比例超越測點線對不合格比例超越1%1%，那么視為一次抽，那么視為一次抽樣檢測不經(jīng)過，應進展加倍抽樣；加倍抽樣不合格樣檢測不經(jīng)過，應進展加倍抽樣；加倍抽樣不合格比例不超越比例不超越1%1%，那么視為抽樣檢測經(jīng)過。假設不合，那么視為抽樣檢測經(jīng)過。假設不合格比例仍超越格比例仍超越1%1%，那么視為抽樣檢測不經(jīng)過，應進，那么視為抽樣檢測不經(jīng)過，應進展全部檢測，并按全部檢測的要求進展斷定；展全部檢測，并按全部檢測的要求進展斷定；d d全部檢測或抽樣檢測的結(jié)論為合格，那么開工全部檢測或抽樣檢測的結(jié)論為合格，那么開工檢測的最后結(jié)論為合格；全部檢測的結(jié)論為不合格，檢測的最后結(jié)論為合格；全部檢測的結(jié)論為不合格，那么開工檢測的最后結(jié)論為不合格。那么開工檢測的最后結(jié)論為不合格。 環(huán)境環(huán)境