中山市房屋出租合同模板

1、中山市房屋出租合同模板中山市房屋出租合同范文一第一條 合同當(dāng)事人出租人 甲方 ：承租人 乙方 ： 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、 自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街 巷、里 號 房號的房地產(chǎn) 房地 產(chǎn)權(quán)證號碼 出租給乙方作 用途使用，建筑 或使用 面積 平方米， 分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額 幣種： 元小寫大寫年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超過20xx年的，超過局部無效。租金按 月、季、年 結(jié)算，由乙方在每 月、季、年 的第 日前按 付

2、款方式繳付租金給甲方。 第四條 乙方向甲方交納 幣 元保證金 可以收取不超過三個(gè)月月租 金數(shù)額 ，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方、 抵償租金 。第五條 雙方的主要職責(zé)：1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行 ?民法通那么? 、 ?中華人民共和國合同法? ?廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例? 、 ?廣州市房屋租賃管理規(guī)定?等有 關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防 平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的， 每逾期一日， 須按月租金額的 %向乙方支付違

3、約金。2. 甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)， 須提前 個(gè)月 不少于 3個(gè)月 書面通知 乙方; 抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。4. 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙 方拖欠租金 6 個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償 損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金 額的 %向甲方支付違約金。2. 乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3. 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方 ;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、

4、法規(guī)， 經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方 應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街 鎮(zhèn)出租屋管理效勞中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不成 時(shí)，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方簽章 乙方 簽章 法定代表人： 法定代表人： 證件號碼： 證件號碼： 委托代理人： 委托代理人： 證件號碼： 證件號碼： 地址： 地址： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 年月日年月日 中山市房屋出租合同范文二 出租方

5、： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 甲乙雙方根據(jù)國家、省、市房屋租賃管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商， 同意就以下房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 一、 甲方志 愿將坐落在區(qū) 鎮(zhèn) 我房屋建筑面值？ 0出租給乙方作用途使用該房屋及其附屬設(shè)施、家 具家電和裝修的根本情況載于本合同附件 。 二、租賃期限年月日起 至 年月日止。三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元 大寫拾萬仟佰拾元角 分 。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前支付給甲方，付款方式現(xiàn) 金支付轉(zhuǎn)帳開戶銀行：戶名 銀行帳號四、乙方合同生效后日內(nèi)向甲方交納人民幣元 大寫拾萬仟佰拾元角分 房屋租賃保證金，租賃保證金不計(jì)利息，由甲方保管

6、，在租賃期期滿 或合法解除合同時(shí)，乙方未發(fā)生違約責(zé)任的，甲方將保證金本金退回 乙方或抵償租金。五、自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)甲乙方必須到房屋所在地屋租管理 部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取?房屋租賃登記備案證明?。六、甲方出租的房屋包括室內(nèi)設(shè)施已經(jīng)雙方檢查，確認(rèn)為符合平安使 用要求，在租賃期內(nèi)，出租的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)定期平安檢查，屬房 屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。因房屋不 符合平安使用條件或延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠 償。七、租賃期內(nèi)，乙方不積極協(xié)助甲方對房屋的維修或因乙方使用不當(dāng) 或其他人為因素 非甲方原因 造成承租房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施損 壞的，由乙方負(fù)

7、責(zé)維修，并賠償甲方的損失。八、從租賃行為生效之日起，租賃期內(nèi)，乙方使用的水、電、燃?xì)馕?業(yè)管理效勞等相關(guān)費(fèi)用由方繳納。九、任何一方未能履行本合同約定的條款，除因不可抗力原因造成的 之外，均屬違約，違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并按月租金的倍至倍向守 約方支付違約金。乙方延遲交付租金超過天，應(yīng)向甲方支付違約金元， 甲方并有權(quán)提前終止合同，收回房屋。十、因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行或局部不能履行的，甲乙雙方互免承當(dāng)責(zé)任，并可終止合同或者變更相應(yīng)條款。十一、租賃房屋所需繳納的有關(guān)稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。出租人收取租金時(shí)應(yīng)向承租人開具稅務(wù)部門印刷的租金發(fā)票，否 那么承租人可以絕技付租金。

8、十二、甲方出租的房屋，如已作抵押或被查封，有關(guān)司法行政機(jī)關(guān)限 制出租或已通知拆遷而未如實(shí)告知乙方得，造成合同不能履行的視作 甲方違約。十三、租賃期內(nèi)，房屋的轉(zhuǎn)租、拆改建、合同的變更或提前解除以及 期滿的續(xù)約等有關(guān)事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。甲方如需轉(zhuǎn)讓已出 租的房屋的，須提前三個(gè)月書面知會(huì)乙方。抵押該房屋的，須提前日 書面通知乙方，不通知的視為違約。十四、租賃期內(nèi)，租賃的房屋政府需要拆遷的，出租人應(yīng) 或向拆遷人 要求為承租人另提供相應(yīng)條件的房屋繼續(xù)租賃使用，承租方應(yīng)服從政 府拆遷需要，不能提供或以提供而承租方不愿接受的，可以雙方協(xié)商 終止合同。十五、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲方雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)

9、商解決，協(xié) 商不成時(shí)任何一方可依法向人民法院起訴。十六、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃管理部門登記備案一份。合同變更、終止或續(xù)訂，雙方必須攜帶本合同及?房屋租 賃登記備案證明?到房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：日期：中山市房屋出租合同范文三出租方： 以下簡稱甲方 承租方 :以下簡稱乙方 身份證號：身份證號： ： ：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：工作單位：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 , 甲乙雙方在 平等、自愿的根底上 , 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋根本情況甲方房屋 以下簡稱該房屋 坐落于中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)六坊村長

10、塘大街西三巷五號 房。第二條 租賃期限租賃期限自 _ _ _ 年_ _月_ _日 至_ _年_ _月_ _日止。第三條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋 用途。第四條 租金該房屋押金為人民幣Y 元大寫，月租金為人民幣Y 元大寫。第五條 租賃期間房價(jià)的調(diào)整如遇房租價(jià)格有需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因市場變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在一個(gè) 月之內(nèi)退房。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第六條 付款方式乙方應(yīng)當(dāng)月 日前，采用 轉(zhuǎn)賬 匯款 現(xiàn)金 其他 支付方式

11、，預(yù)先支付下月租金給甲方。如有拖欠租金，每天按月租金的 2% 加收滯納金。如有拖欠超過一個(gè)月，甲方視乙方終止本合同，甲 方有權(quán)收回房屋，并按 (第十條 違約責(zé)任 )就行處理。退租當(dāng)月租賃時(shí) 間未滿 15天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算 ;超過 15天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。第七條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 5 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。乙方在租賃期間，負(fù) 責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方 應(yīng)承當(dāng)賠償損失的責(zé)任。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成 房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就

12、行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如需 改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī) 模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施 工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方 有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2) 要求乙方恢復(fù)原狀。 (3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。3、租賃期間對于防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 1、水、電、有線電視、寬帶 等費(fèi)用 ;2 、煤氣費(fèi)用 3、

13、其他費(fèi)用。 其中需統(tǒng)一支付局部由甲方統(tǒng)計(jì) 后，乙方按月向甲方支付。第九條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 ;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承 租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同 時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對甲方的補(bǔ)償 ;4、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。5、乙方交房時(shí)，應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。并應(yīng)保證 房屋及各設(shè)施整潔、物品完好，如有損壞或喪失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或 補(bǔ)充，否那么甲方將按原價(jià) 35 倍價(jià)格從押金中扣除。乙方如經(jīng)甲方驗(yàn) 收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房