定向安置房二期項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì)

1、目 錄 1.1.編制依據(jù)編制依據(jù).1 1 1.11.1 工程合同文件工程合同文件 .1 1 1.21.2 施工圖紙施工圖紙 .1 1 1.31.3 主要規(guī)程、規(guī)范主要規(guī)程、規(guī)范 .2 2 1.41.4 主要圖集主要圖集 .5 5 1.51.5 主要法規(guī)主要法規(guī) .6 6 1.61.6 其它其它 .6 6 2.2.工程概況工程概況.7 7 2.12.1 總體簡介總體簡介 .7 7 2.22.2 建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況 .8 8 2.32.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 .9 9 2.42.4 其它專業(yè)設(shè)計(jì)概況其它專業(yè)設(shè)計(jì)概況 .9 9 2.52.5 工程主要的施工條件工程主要的施工條件 .101

2、0 3.3.總體施工部署總體施工部署.1111 3.13.1 項(xiàng)目組織體系項(xiàng)目組織體系 .1111 3.23.2 施工總目標(biāo)施工總目標(biāo) .1616 3.33.3 施工部署原則施工部署原則 .1717 4.4.施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃.1818 5.5.總體施工準(zhǔn)備及資源配置計(jì)劃總體施工準(zhǔn)備及資源配置計(jì)劃.1919 5.15.1 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備 .1919 5.25.2 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 .2020 6.6.主要施工方法主要施工方法.2323 6.16.1 流水施工流水施工 .2323 6.26.2 測量工程測量工程 .2323 6.36.3 降水、護(hù)坡及土方開挖工程降水、護(hù)坡及土

3、方開挖工程 .2323 6.46.4 地下防水卷材施工地下防水卷材施工 .2424 6.56.5 鋼筋工程鋼筋工程 .2424 6.66.6 模板工程模板工程 .2424 6.76.7 混凝土工程混凝土工程 .2525 6.86.8 腳手架工程腳手架工程 .2626 6.96.9 屋面工程屋面工程 .2626 6.106.10 二次結(jié)構(gòu)隔墻工程二次結(jié)構(gòu)隔墻工程 .2626 6.116.11 裝飾裝修工程裝飾裝修工程 .2727 6.146.14 預(yù)留預(yù)埋施工預(yù)留預(yù)埋施工 .2727 6.156.15 建筑給水、排水及采暖工程建筑給水、排水及采暖工程 .2828 6.166.16 建筑電氣工程建

4、筑電氣工程 .2828 7.7.主要施工管理措施主要施工管理措施.2929 7.17.1 質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施 .2929 7.27.2 安全保證措施安全保證措施 .2929 7.37.3 消防保衛(wèi)管理措施消防保衛(wèi)管理措施 .3030 7.47.4 文明施工管理措施文明施工管理措施 .3030 7.57.5 環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施 .3131 7.67.6 成品保護(hù)措施成品保護(hù)措施 .3131 7.77.7 工期保證措施工期保證措施 .3131 7.87.8 季節(jié)性施工措施季節(jié)性施工措施 .3232 7.97.9 技術(shù)節(jié)約措施技術(shù)節(jié)約措施 .3333 7.107.10 總承包管理和協(xié)調(diào)管

5、理措施總承包管理和協(xié)調(diào)管理措施 .3333 8.8.施工總平面圖施工總平面圖.3434 附：項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員名單 質(zhì)量保證體系、安全管理體系、消防管理體系、環(huán)保管理體系 施工圖（建筑總平面圖、各樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、典型立面圖、典型剖面圖） 施工總進(jìn)度計(jì)劃 施工總平面圖 崔各莊鄉(xiāng)南皋組團(tuán)定向安置房二期項(xiàng)目 c4 區(qū) 施工組織總設(shè)計(jì)施工組織總設(shè)計(jì) 1.編制依據(jù)編制依據(jù) 1.1 工程合同文件工程合同文件 表 11 合同名稱合同備案號(hào)簽訂日期 施工總承包框架協(xié)議-2010 年 1.2 施工圖紙施工圖紙 表 12 類別圖紙編號(hào)出圖日期 建筑施工圖建施2010 年 12 月 結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施2010 年 12

6、 月 給排水施工圖水施2010 年 12 月 暖通施工圖暖施2010 年 12 月 電氣施工圖電施2010 年 12 月 1.3 主要規(guī)程、規(guī)范主要規(guī)程、規(guī)范 表 13 類 別名 稱編 號(hào) 工程測量規(guī)范gb50026-2007 錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范gb50086-2001 地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb50108-2008 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范gb50119-2003 人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50134-2004 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50166-2007 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50202-2002 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范gb50194-93 砌體工程

7、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50203-2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204-2002 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50207-2002 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50208-2002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50209-2002 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210-2001 建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-2002 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50243-2002 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gbj50261-2005 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50268-2008 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001 建筑電氣安裝工程

8、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50303-2002 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50310-2002 綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范gb50312-2007 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范gb50325-2001 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范gb/t50326-2006 國 家 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb50327-2001 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范gb/t50328-2001 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范gb50330-2002 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50339-2003 屋面工程技術(shù)規(guī)范gb50345-2004 安全防范工程技術(shù)規(guī)范gb50348-2004 建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范gb/t50349-2005

9、 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范gb/t50358-2005 住宅建筑規(guī)范gb50368-2005 土釘支護(hù)技術(shù)規(guī)范gjb5055-2006 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50411-2007 大體積混凝土施工規(guī)范gb50496-2009 建筑基坑工程監(jiān)測技術(shù)規(guī)范gb50497-2009 國 家 建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范gb/t 50502-2009 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程jgj3-2002 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程jgj6-99 建筑變形測量規(guī)范jgj8-2007 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程jgj/t10-95 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程jgj/t14-2004 蒸壓加氣混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)

10、程jgj17-84 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程jgj18-2003 建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范jgj29-2003 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程jgj33-2001 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-2005 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范jgj73-91 建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程jgj74-2003 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范jgj79-2002 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范jgj80-91 塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程jgj103-96 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程jgj104-97 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程jgj107-2010 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程jgj113-2009 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程jgj120-99 建

11、筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 jgj130-2001 j84-2001 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程jgj144-2004 混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程jgj145-2004 建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)jgj146-2004 建筑輕質(zhì)條板隔墻技術(shù)規(guī)程jgj/t157-2008 建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范jgj162-2008 建筑施工土石方工程安全技術(shù)規(guī)程jgj180-2009 建筑工程檢測試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范jgj 190-2010 建筑排水硬聚乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范cjj/t29-98 基坑土釘支護(hù)技術(shù)規(guī)程cecs96：97 建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程cecs196：2006 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)

12、程dbj/t01-26-2003 輕質(zhì)條板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) dbj01-29-2000 建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程dbj01-48-2000 建筑工程資料管理規(guī)程dbj11/t695-2009 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程dbj01-62-2002 建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)dbj/t01-69-2003 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)dbj01-72-2003 干拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程dbj/t01-73-2003 住宅建筑門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)程dbj01-79-2004 建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程dbj01-80-2003 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程dbj01-81-2004 混凝

13、土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程dbj01-82-2005 北京市 地方標(biāo) 準(zhǔn) 建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全、防護(hù)、場容衛(wèi)生、環(huán)境保 護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn) dbj01-83-2003 北京市給水與排水工程施工安全技術(shù)規(guī)程dbj01-88-2004 全鋼大模板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程dbj01-89-2004 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程dbj01-91-2004 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程（外墻聚合物水泥聚苯保 溫板做法） dbj/t01-92-2004 屋面防水施工技術(shù)規(guī)程dbj01-93-2004 預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應(yīng)規(guī)程dbj01-95-2005 居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程dbj01-97-2005

14、 建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨建房屋技術(shù)規(guī)程db11/693-2009 廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程dbj01-105-2006 建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程dbj/t01-107-2006 混凝土界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程db11/t346-2006 建筑工程施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程db11/t363-2006 地下室防水施工技術(shù)規(guī)程db11/t367-2006 建筑工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程db11/383-2006 建筑施工測量技術(shù)規(guī)程db11/t446-2007 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程db11/489-2007 輕骨料混凝土隔墻板施工技術(shù)規(guī)程db11/t491-2007 綠色施工管理規(guī)程db11/513-

15、2008 鋼管腳手架、模板支架安全選用技術(shù)規(guī)程db11/t583-2008 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定 1.4 主要圖集主要圖集 表 15 名 稱編 號(hào) 建筑構(gòu)造通用圖集88j、08bj、10bj 系列 混凝土結(jié)構(gòu)施工結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制 圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、框架 支剪力墻、框支剪力墻結(jié)構(gòu)） 03g101-1 混凝土結(jié)構(gòu)施工結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制 圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（筏型基礎(chǔ)） 04g101-4 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91sb 防水套管s312 建筑電氣施工通用圖集92dq 等電位聯(lián)結(jié)安裝97sd567 防空地下室建筑設(shè)計(jì)fj01-04 防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

16、fg0103 防空地下室門框墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)京 04rfg1 1.5 主要法規(guī)主要法規(guī) 表 16 類別名 稱編 號(hào) 中華人民共和國建筑法1998 年 3 月 1 日起執(zhí)行 中華人民共和國安全生產(chǎn)法2002 年 11 月 1 日 中華人民共和國計(jì)量法 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國強(qiáng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性文件2000 年 8 月 建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例 國家 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 1.6 其它其它 表 17 公司的質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理文件 地質(zhì)勘察報(bào)告 2.工工程概況程概況 2.1 總體簡介總體簡介 表 21 序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容 1工程名稱 崔各莊鄉(xiāng)南皋組團(tuán)定向安置用房二期項(xiàng)目（c4 區(qū)）c4-

17、1#樓 c4-3#樓、c4-5#樓c4-9#樓、c4-10#樓、c4-a#樓、c4-b# 樓、c4-c#樓（共 12 個(gè)單位工程） 2工程地址北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng) 3建設(shè)單位北京六合天地置業(yè)有限責(zé)任公司 4勘察單位中材地質(zhì)工程勘查研究院 5設(shè)計(jì)單位北京中天元工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 6監(jiān)理單位北京百事百達(dá)工程管理有限公司 7質(zhì)量監(jiān)督單位朝陽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 8施工總承包單位北京市朝陽田華建筑集團(tuán)公司第十六分公司 9承包范圍 圖紙所示的全部建筑工程、外裝飾工程及室內(nèi)初裝修工程、 采暖工程、給排水工程、強(qiáng)電工程、弱電系統(tǒng)工程等紅線內(nèi) 所有建筑安裝工程的施工工作。 10甲方指定分包項(xiàng)目 cfg 樁工程、電梯

18、工程、燃?xì)鉅t安裝工程等 11竣工日期2012 年 11 月 30 日 12工程質(zhì)量目標(biāo)c4-19#樓群體結(jié)構(gòu)長城杯 2.2 建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況 表 22 序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容 1簡介 本工程共包括 c4-1c4-3、c4-5c4-9 八棟高程住宅、c4-10 為地下車庫、c4-a、c4-b、c4-c 為三棟獨(dú)立的配套商業(yè)樓。 2建筑面積 總建筑面積：115364 m2 地下 20859m2，地上 94345m2 3建筑層數(shù) 車庫為地下 1 層；住宅為地下 1、2 層，地上 10、11、12、15、18 層；配套公建為地上 2 層。 （具體見下表） 4住宅層高2.8m 5住宅檐高28m、42m

19、、50.4m 等，個(gè)別樓為高低跨。 （具體見下表） 6外墻保溫聚苯板外保溫做法 7 外門窗 住宅為塑鋼窗，配套為斷橋鋁合金門窗，戶門為四防門，單元門 為電控安全門 8外墻裝飾首、二層為劈裂磚，其它為涂料 9屋面形式均為油氈瓦坡屋面，屋面防水為 sbs3+3，屋面保溫為擠塑板 10室內(nèi)裝修戶內(nèi)均為初裝修。 11地下防水s6 鋼筋混凝土，sbs4+3（聚酯胎） 分樓建筑概況如下： 地上建筑面積 m2分類樓號(hào)地上層 數(shù)/地下 層數(shù) 高度 m（地上/ 地下） 建筑面 積 m2合計(jì)住宅 m2配套 m2 地下建筑 面積 m2 c4-110f/2f28.6/6.010096 8539 8539 1557 c

20、4-218f/2f51.0/6.013437 11866 11866 1571 c4-318f/2f51.0/6.014596 12930 12930 1666 c4-518f/2f51.0/6.09945 9038 9038 907 c4-618f/2f51.0/6.09984 9077 9077 907 c4-718f/1f51.0/3.1513610 12850 11818 1032 760 c4-818f/1f51.0/2.714382 13605 12368 1237 777 住宅 c4-915f/1f42.6/2.713483 12718 12718 765 地庫c4-101f/1

21、f3.8/6.012227 287 287 11940 c4-a2f/0f7.55/01477 1477 1477 c4-b2f/0f7.55/01062 1062 1062 配套 c4-c2f/0f7.55/01065 1065 1065 小計(jì)115364 94514 88641 5873 20850 2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 表 23 序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容 1基礎(chǔ)形式 住宅樓、車庫、配套筏板基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ) 住宅樓剪力墻結(jié)構(gòu) 2結(jié)構(gòu)形式 車庫、配套公建框架結(jié)構(gòu) 3地下水位本工程地下水位較淺，基礎(chǔ)施工需要進(jìn)行降水。 4地基 c4-2c4-9 均為 cfg 樁復(fù)合地基，其它為天然地基 抗震設(shè)

22、防烈度8 度 框架抗震等級(jí)三級(jí) 6抗震等級(jí) 剪力墻抗震等級(jí)住宅樓地下一層及以上為二級(jí)，住宅樓地下 二層為三級(jí) 2.4 其它專業(yè)設(shè)計(jì)概況其它專業(yè)設(shè)計(jì)概況 表 24 內(nèi) 容 序號(hào)項(xiàng) 目 管材材質(zhì)做法 給水鋼塑復(fù)合管及 pp-r 管溝槽或絲扣及熱熔連接 中水鋼塑復(fù)合管及 pp-r 管溝槽或絲扣及熱熔連接 排水 upvc 管、焊接鋼管（承 壓） 粘結(jié)連接、焊接 熱水熱水型 pp-r 管熱熔連接 1給排水 雨水承壓 upvc 管粘結(jié)連接 消火栓焊接鋼管焊接 2 消防 噴淋內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管絲扣連接、法蘭連接 3暖通采暖 本項(xiàng)目采暖全部采用燃?xì)鉅t分戶自采暖，燃?xì)鉅t統(tǒng)一由甲方委 托專業(yè)廠家進(jìn)行安裝。 4電氣

23、本項(xiàng)目電氣系統(tǒng)包括照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系 統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、接地系統(tǒng)等 2.5 工程主要的施工條件工程主要的施工條件 2.5.1 本工程位于北京市東北五環(huán)外、機(jī)場高速路東南側(cè)、原北皋村，項(xiàng)目建設(shè)為崔各莊 鄉(xiāng)定向安置房。目前施工區(qū)域內(nèi)拆遷已經(jīng)完成；場地四周砌有臨時(shí)圍墻，圍墻外為臨時(shí) 道路，該道路作為施工出入的道路。 2.5.2 施工區(qū)域內(nèi)原為一期工程的生活區(qū)暫設(shè)用房所在地，目前暫設(shè)用房除了個(gè)別不占用 樓座位置而暫時(shí)沒有拆除外，其它暫設(shè)用房主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)基本拆除。地下設(shè)有臨時(shí)水、 電管線，因此土方開挖前需挖出電纜，上下水管需關(guān)閉總截門。其它地下障礙物需要

24、甲 方統(tǒng)一進(jìn)行物探后，向乙方進(jìn)行移交。 2.5.3 施工區(qū)域西北側(cè)存在一泄水渠，局部占用地下車庫及 c4-1#樓的位置，需要進(jìn)行處 理回填后，方能進(jìn)行施工。 2.5.4 目前施工區(qū)域東南角有一臺(tái) 500kva 變壓器，可以作為施工用電電源。在地塊東南 墻外有一臺(tái) 500kva 變壓器，正式施工時(shí)可以使用。這樣在不考慮使用電力混凝土泵的 前提下，施工臨時(shí)用電基本能滿足要求。 2.5.5 項(xiàng)目南側(cè)緊鄰一期即將竣工的 b3 地塊，其入住后，c4 地塊施工必然存在擾民情況， 需提前做好安民準(zhǔn)備。 2.5.6 整個(gè)施工場地標(biāo)高高于設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高約 600-800mm，正式施工前，需組織進(jìn)行 場地平整，

25、降土方工作。 2.5.7 場地南側(cè)道路正在進(jìn)行大市政的施工，暫時(shí)不能作為施工進(jìn)出現(xiàn)場的道路，前期施 工應(yīng)主要考慮利用北側(cè)及東側(cè)的道路。 3.總體施工總體施工部署部署 3.1 項(xiàng)目組織體系項(xiàng)目組織體系 由田華集團(tuán)十六分公司組織建立以具有一級(jí)建造師資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理為核心的，并有 施工經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)能力強(qiáng)的施工管理人員組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)該工程的施 工組織領(lǐng)導(dǎo)工作。為了便于管理，整個(gè)工程基礎(chǔ)施工階段分成 2 個(gè)施工區(qū)組織施工：c4- 7c4-9 三個(gè)獨(dú)立樓座為一區(qū)，車庫及相連樓座地下部分為二區(qū)。主體及裝修安裝直至竣 工階段分 3 個(gè)區(qū)組織施工：c4-7c4-9 為一區(qū)，c4-5c4-6 及車庫

26、為二區(qū)，c4-1c4-3 為 三區(qū)， 。每個(gè)區(qū)設(shè)負(fù)責(zé)人一名，同時(shí)設(shè)相對(duì)獨(dú)立的各個(gè)專業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)本區(qū)的安全、 技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)、材料等管理工作。 3.1.1 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖： 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 3.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位職責(zé)（具體崗位人員名單見后附項(xiàng)目經(jīng)理部組成表） 。 a、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理 1、主持項(xiàng)目部的全面工作，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等負(fù)全面 責(zé)任。 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，主持項(xiàng)目工作會(huì)議，實(shí)施項(xiàng)目工程質(zhì)量管理與施工過 程管理,組織工程的均衡生產(chǎn)，保證施工任務(wù)完成。 3、進(jìn)行文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件。協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目部有

27、關(guān)的內(nèi)部和外部 事項(xiàng)，組織安全生產(chǎn)檢查。 4、負(fù)責(zé)組織編制施工組織設(shè)計(jì)，并組織本項(xiàng)目部有關(guān)人員進(jìn)行討論。 5、組織項(xiàng)目部相關(guān)人員及各施工區(qū)負(fù)責(zé)人共同編制施工總進(jìn)度計(jì)劃。 6、負(fù)責(zé)建立質(zhì)量保證體系和安全管理體系并組織實(shí)施，組織制定項(xiàng)目部各項(xiàng)管理規(guī) 定。 7、負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目部安全生產(chǎn)等各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案。 b、生產(chǎn)經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理 1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)項(xiàng)目部的生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。 2、科學(xué)合理組織施工生產(chǎn)，制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理辦法。 3、組織編制年、月度施工進(jìn)度計(jì)劃。 4、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行總體布置，進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。 5、組織制定本項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制。 6、具體組織月度安全生產(chǎn)檢查。負(fù)責(zé)輕傷事故，一般事故的調(diào)

28、查。 7、組織生產(chǎn)，協(xié)調(diào)各工區(qū)之間工作，保證施工生產(chǎn)處于受控狀態(tài)。 8、負(fù)責(zé)審核安全生產(chǎn)等應(yīng)急預(yù)案。 c、安全經(jīng)理、安全經(jīng)理 1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的安全、文明施工、消防、 環(huán)保等的管理工作。 2、指導(dǎo)、督促、檢查各工區(qū)安全措施落實(shí)情況，并檢查安全員等相關(guān)人員的工作。 3、參加各工區(qū)腳手架等安全方面的驗(yàn)收。 4、負(fù)責(zé)組織各個(gè)分包單位安全、消防、環(huán)保、臨電等施工協(xié)議的簽署。 d、項(xiàng)目總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）、項(xiàng)目總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人） 1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量管理工作。 2、貫徹執(zhí)行國家及各級(jí)部門頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目

29、的技術(shù)、質(zhì)量、試 驗(yàn)的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。 3、組織分部、分項(xiàng)工程施工方案的編制工作。主持技術(shù)工作會(huì)，解決施工中的技術(shù) 問題，排除施工過程中的技術(shù)障礙，為施工生產(chǎn)服務(wù)。 4、負(fù)責(zé)審批分部、分項(xiàng)施工方案和季節(jié)性施工方案（安全性較大工程施工方案除外） 。 e、商務(wù)經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理 1、負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的預(yù)算、結(jié)算工作。 2、負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的分包、采購合同的簽訂，審核工作。 3、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)度款的申請(qǐng)。 4、負(fù)責(zé)審核各個(gè)工區(qū)進(jìn)度款的使用計(jì)劃。 f、綜合辦公室、綜合辦公室 1、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目消防保衛(wèi)、后勤以及文書文件的管理工作。 g、工區(qū)經(jīng)理、工區(qū)經(jīng)理 1、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)指揮、管理所負(fù)責(zé)施工區(qū)

30、的施工生產(chǎn)。 對(duì)所轄施工區(qū)的質(zhì)量、安全、環(huán)保負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 2、嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，對(duì)所負(fù)責(zé)施工區(qū)內(nèi)一切安全防護(hù)設(shè)施負(fù)管理 責(zé)任。 3、參與施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的制定。 4、合理安排，均衡生產(chǎn)，并負(fù)責(zé)與其它工區(qū)交叉工作的協(xié)調(diào)。 5、根據(jù)施工計(jì)劃，有組織地安排管理人員及勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場工作。 h、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 1、負(fù)責(zé)本工區(qū)本專業(yè)的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)、管理工作。 2、對(duì)本工區(qū)本專業(yè)質(zhì)量、技術(shù)、試驗(yàn)、放線的工作直接總負(fù)責(zé)。 i、專業(yè)工長、專業(yè)工長 1、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)指揮、管理作業(yè)班組的施工生產(chǎn)。 2、嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，負(fù)責(zé)向施工班組進(jìn)行書面安

31、全技術(shù)交底，對(duì) 所轄范圍內(nèi)一切安全防護(hù)設(shè)施負(fù)管理責(zé)任。 3、參與本工區(qū)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃的制定。 4、負(fù)責(zé)按照審批后的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案組織實(shí)施。 5、參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 6、根據(jù)施工計(jì)劃，有組織地安排管理人員及勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場工作，做好技術(shù)交底等各 項(xiàng)工作，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行入場教育及相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 7、負(fù)責(zé)施工過程中的分工種、分項(xiàng)目、分施工部位的操作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。 j、質(zhì)檢員、質(zhì)檢員 1、執(zhí)行國家和上級(jí)頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，為工程達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)把好關(guān)。 2、參與進(jìn)場材料的質(zhì)量審查、把關(guān)，及時(shí)將工程質(zhì)量存在的問題和改進(jìn)意見反映給 有關(guān)部門予以解決。 3、負(fù)責(zé)

32、本工區(qū)施工全過程質(zhì)量檢查、管理、驗(yàn)收工作。 4、參加本工區(qū)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的編制。參加制定質(zhì)量預(yù)防措施。 5、負(fù)責(zé)對(duì)本工區(qū)各檢驗(yàn)批工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收及向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，參加工程的階段驗(yàn)收和 竣工驗(yàn)收。 6、負(fù)責(zé)相關(guān)驗(yàn)收資料的簽認(rèn)。 k、技術(shù)員、技術(shù)員 1、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、監(jiān)理單位聯(lián)系處理施工中的技術(shù)問題，辦理設(shè)計(jì)變更和 洽商，并向有關(guān)管理人員交底。 2、負(fù)責(zé)編制本工區(qū)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及各項(xiàng)技術(shù)措施，負(fù)責(zé)編制工程試驗(yàn)計(jì) 劃。并負(fù)責(zé)向監(jiān)理報(bào)審。 3、對(duì)試驗(yàn)員進(jìn)行交底和指導(dǎo)。 4、負(fù)責(zé)施工圖紙的收、發(fā)及管理工作。 5、負(fù)責(zé)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和各種參考資料的購買、登記、發(fā)放。 l、資料員、資料員

33、 1、負(fù)責(zé)本工區(qū)施工技術(shù)資料的打印、向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)及歸檔工作。 2、負(fù)責(zé)收集、整理、保存與工程相關(guān)的技術(shù)資料。 3、參與物資進(jìn)場的檢驗(yàn)工作，負(fù)責(zé)向監(jiān)理進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)。 m、安全員、安全員 1、貫徹安全第一，預(yù)防為主的方針，對(duì)施工現(xiàn)場的安全工作進(jìn)行全員、全過程、全 方位、全天候的動(dòng)態(tài)管理。 2、根據(jù)外施企業(yè)花名冊(cè)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行安全教育。負(fù)責(zé)外租設(shè)備供方資料收集。 3、負(fù)責(zé)日常安全生產(chǎn)過程中培訓(xùn)考核和生產(chǎn)過程中的安全監(jiān)督檢查。 4、監(jiān)督檢查施工過程中安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)用品的購買使用及產(chǎn)品質(zhì)量情況、 特種作業(yè)人員有效上崗證件。 5、負(fù)責(zé)組織安全文明施工的檢查，負(fù)責(zé)傷亡事故的統(tǒng)計(jì)上報(bào)，參加事故調(diào)查分析。

34、 6、編制各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案。 7、參加腳手架、及各種大型機(jī)械的驗(yàn)收。 8、專門負(fù)責(zé)安全資料的安全員負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保、文明施工內(nèi)業(yè)資料的收 集整理。 9、編制、收集、整理。 n、試驗(yàn)員、試驗(yàn)員 1、認(rèn)真執(zhí)行國家規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按照試驗(yàn)要求取樣送試。 2、對(duì)接收的原材料、試件認(rèn)真驗(yàn)收質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格，及時(shí)對(duì)試件作好標(biāo)記并有效 保存。 3、認(rèn)真按操作規(guī)程做好現(xiàn)場試驗(yàn)工作，各種材料試驗(yàn)項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成并及時(shí) 反饋試驗(yàn)結(jié)果。 4、負(fù)責(zé)進(jìn)場材料（包括商品混凝土）的檢驗(yàn)取樣送試和記錄工作。 5、嚴(yán)格按照國家規(guī)定的抽樣方法送試，并對(duì)試件的代表性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，做到試件 送試具有代表性和不漏試。 6

35、、負(fù)責(zé)試驗(yàn)原始記錄的填寫和收集工作，做到認(rèn)真填寫試驗(yàn)單、委托單，做好登記 和移交工作。 7、檢查施工現(xiàn)場混凝土的質(zhì)量，坍落度的檢測，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào) 并做好記錄。 8、做好試驗(yàn)室環(huán)境衛(wèi)生的清潔、保持和養(yǎng)護(hù)室環(huán)境狀況。 9、負(fù)責(zé)試驗(yàn)室各種儀器、設(shè)備使用和管理。 o、材料員、材料員 1、執(zhí)行各項(xiàng)材料的管理制度，嚴(yán)把材料使用關(guān)。 2、負(fù)責(zé)對(duì)自購和顧客提供進(jìn)場的原材料、成品、半成品、構(gòu)件等質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn) 收，并索取材質(zhì)證明資料，做好材料的狀態(tài)標(biāo)識(shí)工作。 3、負(fù)責(zé)做好工程物資材料的搬運(yùn)、儲(chǔ)存和保管工作。 4、負(fù)責(zé)采購物資，保證進(jìn)貨物資的質(zhì)量。 5、及時(shí)通知試驗(yàn)員對(duì)需要進(jìn)場復(fù)試的物資進(jìn)行取

36、樣復(fù)試，并向試驗(yàn)員提供需要復(fù)試 物資的品種、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容。 6、負(fù)責(zé)向資料員提供進(jìn)場物資的材質(zhì)證明資料。 p、預(yù)算員、預(yù)算員 1、依照施工圖紙和有關(guān)文件，及時(shí)編制施工預(yù)算，滿足施工現(xiàn)場生產(chǎn)需要。 2、建立健全合同預(yù)算臺(tái)帳，積累資料，妥善保管。 3、負(fù)責(zé)加強(qiáng)施工圖預(yù)算，定期進(jìn)行成本核算。 4、負(fù)責(zé)分、發(fā)包協(xié)議的簽認(rèn)、合同的登記和管理。 5、負(fù)責(zé)施工過程中洽商變更的預(yù)算編制，施工過程中工程量的監(jiān)管。 6、參加建設(shè)單位施工索賠的協(xié)商、談判，負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)洽談?dòng)涗浖昂炚J(rèn)工作。 7、負(fù)責(zé)編制竣工結(jié)算工作。 3.2 施工總目標(biāo)施工總目標(biāo) 3.2.1 進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)度目標(biāo) 根據(jù)框架協(xié)議，本工程計(jì)劃竣工日期

37、為 2012 年 11 月 30 日。本工程工期比較緊張， 需嚴(yán)密組織施工，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。為了保證這個(gè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，必須保證完成階段性 的目標(biāo)：保證最后一棟樓基礎(chǔ)出0 的時(shí)間不遲于 2011 年 7 月 10 日；保證最后一棟高層 結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間不遲于 2011 年 11 月 30 日；保證 2012 年 3 月 1 日全面進(jìn)入裝飾裝修階段。 3.2.2 質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo) 本工程對(duì)質(zhì)量要求較高，確保主體結(jié)構(gòu)獲得北京市結(jié)構(gòu)“長城杯” （群體工程） 。其 它滿足國家及北京市的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。. 3.2.3 安全、文明施工管理目標(biāo)安全、文明施工管理目標(biāo) a、杜絕重傷以上生產(chǎn)安全事故和一般

38、性設(shè)備事故，減少輕傷事故。 b、杜絕一般交通事故，減少輕微交通事故。 c、不發(fā)生火災(zāi)事故、食物中毒和煤氣中毒事故。 d、杜絕施工人員群毆事件的發(fā)生。 e、杜絕環(huán)境污染事故。 f、所有建設(shè)場地達(dá)到北京市綠色施工管理標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建北京市綠色施工文明安全工地。 3.2.4 環(huán)境目標(biāo)環(huán)境目標(biāo) 控制各項(xiàng)污染、達(dá)標(biāo)排放，節(jié)能降耗，創(chuàng)建綠色工地。 3.2.5 成本目標(biāo)成本目標(biāo) 分階段進(jìn)行成本控制，確保實(shí)現(xiàn)預(yù)期利潤。 3.3 施工部署施工部署原則原則 3.3.1 由于前期生活區(qū)拆遷以及西北角排水溝處理等工作難度比較大，影響整個(gè)工程的地 勘工作以及后續(xù)工作。目前，為確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，本著能局部提前進(jìn)入施工，則局部

39、先展開施工的原則，組織整個(gè) c4 地塊的施工。 3.3.2 整個(gè)場地需要平整降土方，考慮降土方工作從南向北進(jìn)行，樓座部位在降土方完成 即可插入降水及土方開挖工作。在場地平整過程中，同時(shí)陸續(xù)插入臨水、臨電的敷設(shè)， 以及加工場、臨時(shí)道路以及臨建房屋的搭設(shè)。 3.3.3c4-7c4-9#樓為獨(dú)立的高層，地下 1 層，基底深度不超過 4m?，F(xiàn)場具備條件則組織 地基公司盡快進(jìn)場進(jìn)行開挖，土方完成一個(gè)樓即開始該樓的 cfg 樁的打樁工作。車庫部 分土方工程本著先進(jìn)行需要打樁的樓座部位進(jìn)行開挖，以期望盡早地安排 cfg 樁的施工。 3.3.4 地基與基礎(chǔ)分部采取分段驗(yàn)收：即每棟高層樓滿足驗(yàn)收條件即安排進(jìn)行地

40、基與基礎(chǔ) 分部驗(yàn)收；車庫部分若不能進(jìn)行整體驗(yàn)收則按后澆帶為界進(jìn)行分段驗(yàn)收。 3.3.5 混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程采取分棟號(hào)分階段驗(yàn)收：為了趕工期，在結(jié)構(gòu)施工至 12 層 （高低錯(cuò)層位置）左右，安排一次 8 層以下的驗(yàn)收，以便及早插入二次結(jié)構(gòu)及裝修。 3.3.6 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工期間，每棟樓設(shè)置 1 臺(tái)塔吊，做為本樓及地庫垂直運(yùn)輸?shù)墓ぞ摺?3.3.7 住宅樓結(jié)構(gòu)封頂后，開始組織配套商業(yè)樓的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工。 3.3.8 為了便于管理，整個(gè)工程分成施工區(qū)，分別組織進(jìn)行施工，各個(gè)個(gè)施工區(qū)在施工組 織上相對(duì)獨(dú)立，但總體服從項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。 4.施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃 4.0.1 開工前根據(jù)合同

41、要求及現(xiàn)場實(shí)際情況，編制詳細(xì)的總施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理審批 同意后，實(shí)施。 4.0.2 施工過程中以施工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，由各工區(qū)編制月施工進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃， 以更好的控制工期。 4.0.3 各階段施工進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)形成正式文件，相關(guān)人員應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，以保證工期目標(biāo)的 實(shí)現(xiàn)。 詳見后附施工總進(jìn)度計(jì)劃表 。 5.總體施工準(zhǔn)備總體施工準(zhǔn)備及資源配置計(jì)劃及資源配置計(jì)劃 5.1 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備 5.1.1 一般性準(zhǔn)備工作一般性準(zhǔn)備工作 a認(rèn)真審核施工圖紙，深刻領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，熟悉各工序施工要點(diǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存 在的問題，并反饋至技術(shù)質(zhì)量組，以為設(shè)計(jì)交底做準(zhǔn)備。 b.施工前及時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底。

42、c.根據(jù)施工圖及施工工藝，由技術(shù)員負(fù)責(zé)準(zhǔn)備好本工程所需的主要規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、 圖集和法規(guī)，并發(fā)至相關(guān)部門或人員。 5.1.2 技術(shù)工作計(jì)劃技術(shù)工作計(jì)劃 a施工組織設(shè)計(jì)及施工方案編制計(jì)劃 表 5-2 序號(hào)單項(xiàng)方案名稱編制時(shí)間編制人審批人備注 1降水、土石方、護(hù)坡方案2011 年 1 月地基公司公司總工需專家論證 2cfg 樁施工方案2011 年 2 月樁施工公司樁公司總工 3臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)2011 年 3 月項(xiàng)目部公司總工 4臨水施工方案2011 年 3 月項(xiàng)目部項(xiàng)目總工 5一區(qū)施工組織設(shè)計(jì)2011 年 3 月工區(qū)技術(shù)分公司總工 6二區(qū)施工組織設(shè)計(jì)2011 年 3 月工區(qū)技術(shù)分公司總工

43、7三區(qū)施工組織設(shè)計(jì)2011 年 3 月工區(qū)技術(shù)分公司總工 8地下防水施工方案2011 年 3 月防水公司該公司總工 9模板方案2011 年 3 月工區(qū)技術(shù)項(xiàng)目總工 10鋼筋施工方案2011 年 3 月工區(qū)技術(shù)項(xiàng)目總工 11混凝土施工方案2011 年 3 月工區(qū)技術(shù)項(xiàng)目總工 12腳手架施工方案2011 年 3 月工區(qū)技術(shù)公司總工 13塔吊安裝施工方案2011 年 3 月安裝公司該公司總工 14群塔作業(yè)方案2011 年 3 月工區(qū)技術(shù)項(xiàng)目總工 15回填土施工方案2011 年 7 月工區(qū)技術(shù)項(xiàng)目總工 16試驗(yàn)計(jì)劃2011 年 3 月工區(qū)技術(shù)項(xiàng)目總工 17施工測量方案2011 年 2 月工區(qū)技術(shù)項(xiàng)目總

44、工 18給排水施工方案2011 年 3 月工區(qū)技術(shù)項(xiàng)目總工給排水專業(yè) 19電氣施工方案2011 年 3 月工區(qū)技術(shù)項(xiàng)目總工電氣專業(yè) 20屋面施工方案2011 年 10 月工區(qū)技術(shù)項(xiàng)目總工 21外墻外保溫施工方案2011 年 10 月分包單位該單位總工 22二次結(jié)構(gòu)施工方案2011 年 9 月工區(qū)技術(shù)項(xiàng)目總工 23裝修施工方案2011 年 10 月工區(qū)技術(shù)項(xiàng)目總工 24門窗安裝方案2011 年 11 月分包單位該單位總工 25通風(fēng)安裝施工方案2011 年 8 月工區(qū)技術(shù)項(xiàng)目總工通風(fēng)專業(yè) 26弱電施工方案2011 年 10 月分包單位該單位總工 27消防施工方案2011 年 10 月分包單位該單位

45、總工 28電梯安裝施工方案2012 年 5 月分包單位該單位總工 5.2 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 5.2.1 主要施工機(jī)械準(zhǔn)備計(jì)劃主要施工機(jī)械準(zhǔn)備計(jì)劃 表 5-3 序 號(hào) 機(jī)具名稱規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 （臺(tái)） 額定功率用電量使用階段 塔式起重機(jī)tqz5015470kw280kw基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu) 塔式起重機(jī)tqz5515270kw140kw基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu) 1 2 塔式起重機(jī)f0/23b290kw180kw基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu) 2混凝土輸送泵hb60基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu) 3施工電梯（雙籠）sc10087.5kw2120kw結(jié)構(gòu)、裝修 4交流電焊機(jī)bx3001830kva240kva結(jié)構(gòu)、裝修 5鋼筋切斷機(jī)40065.5kw33kw

46、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu) 6鋼筋彎曲機(jī)wz4065kw30kw基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu) 7鋼筋套絲機(jī)1020.0kw200kw基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu) 8鋼筋調(diào)直機(jī)610kw60 kw基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu) 9電 鋸mj10467.5kw45kw基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu) 10平 刨mb504063kw18kw基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu) 11壓 刨68kw48kw基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu) 12插入式振搗器zx50121.5kw18kw基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu) 13消防水泵27.5 kw15kw整個(gè)施工過程 說明：為保證用電量要求，混凝土泵暫按油泵考慮。 5.2.2 施工臨時(shí)用電準(zhǔn)備施工臨時(shí)用電準(zhǔn)備 a.施工用電量計(jì)算： 從上述機(jī)械表中得p1=1177kw p2 =240kva 計(jì)算公式：p 總=1.05(

47、k1p1/cos+k2p2) 其中：k1=0.6 cos=0.8 k2=0.6 計(jì)劃用電總量：p 總=1.05(0.61417/0.8+0.6240) =1078kva b.根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，甲方在現(xiàn)場東南角有一臺(tái) 500kva 的變壓器；計(jì)劃東北角增 加布置一臺(tái) 500kva 的變壓器。這樣變壓器總?cè)萘繛?500+500=1000kva，高峰期，現(xiàn)場 用電不能滿足要求，應(yīng)協(xié)調(diào)增加用電容量，或考慮減少電力混凝土泵的數(shù)量。 c.臨電布置考慮分三個(gè)施工區(qū)分別進(jìn)行布置，每個(gè)區(qū)由變壓器設(shè)獨(dú)立一級(jí)配電箱。具 體布置需反映在臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)中。 5.2.3 施工臨時(shí)用水準(zhǔn)備施工臨時(shí)用水準(zhǔn)備 a.現(xiàn)場甲

48、方已經(jīng)提供給水接駁點(diǎn)，管徑為 100mm 自來水。施工現(xiàn)場主管道均選用管 徑為 100mm 的鋼管。 b.施工現(xiàn)場設(shè)消防泵房，設(shè)兩個(gè)消防泵；沿現(xiàn)場設(shè)置消火栓、每棟樓設(shè) 1-2 處上樓消 防豎管和上樓施工用水豎管。 5.2.4 生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備 a.根據(jù)本工程實(shí)際情況，現(xiàn)場在 c7 地塊位置設(shè)二層臨時(shí)辦公樓，作為現(xiàn)場各方管 理人員辦公及會(huì)議用。 b.現(xiàn)場不安排工人宿舍及食堂，工人統(tǒng)一安排在甲方指定位置居住和生活。 c.現(xiàn)場設(shè)鋼筋加工場，木工棚，鋼筋、木模板均現(xiàn)場加工，加工場地采用混凝土硬 化。 d.現(xiàn)場設(shè)置試驗(yàn)室（標(biāo)養(yǎng)室） ，作為混凝土、砂漿試塊制作、養(yǎng)護(hù)以及土工試驗(yàn)

49、，材 料取樣等的操作房間。標(biāo)養(yǎng)室內(nèi)設(shè)置試塊擱置架子，架子上設(shè)溫濕度計(jì)，以便隨時(shí)檢查 標(biāo)養(yǎng)狀態(tài)，同時(shí)標(biāo)養(yǎng)室設(shè)置溫濕度控制儀及噴淋設(shè)備，以便控制標(biāo)養(yǎng)室的溫度，夏天標(biāo) 養(yǎng)室內(nèi)需設(shè)置空調(diào)，保證標(biāo)養(yǎng)溫度復(fù)合要求。 5.2.5 臨時(shí)圍墻及施工道路臨時(shí)圍墻及施工道路 a.現(xiàn)場臨時(shí)圍墻由甲方統(tǒng)一組織砌筑，適當(dāng)位置設(shè)置出入現(xiàn)場的大門，詳見施工總 平面圖。 b.現(xiàn)場設(shè)臨時(shí)消防道路，循環(huán)道路寬度不小于 4m，不循環(huán)道路寬度不小于 6m，采 用 200 厚 c20 混凝土鋪設(shè)。 c.其它場地均采用 c20 混凝土進(jìn)行硬化，厚度為 100mm。 5.2.6 其它其它 各種標(biāo)識(shí)、旗桿等按照集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工現(xiàn)場布置。 6

50、.主要主要施工方法施工方法 6.1 流水施工流水施工 6.1.1 主體結(jié)構(gòu)施工組織流水施工，住宅樓流水段劃分原則上按單元進(jìn)行劃分；車庫流水 段原則上按后澆帶劃分。具體劃分在各施工區(qū)施工組織設(shè)計(jì)中詳細(xì)描述。 6.2 測量工程測量工程 6.2.1 各工區(qū)在開工前單獨(dú)編制施工測量方案 。 6.2.2 工程定位由甲方委托測繪院進(jìn)行，原則上每棟樓測設(shè) 3-4 個(gè)角點(diǎn)，然后由各工區(qū)測 量員進(jìn)行引測至能長久保存的地方，并加以保護(hù)。 6.2.3 工區(qū)測量員依據(jù)測繪院給定定位點(diǎn)，測設(shè)每棟樓的控制軸線；依據(jù)甲方指定的水準(zhǔn) 點(diǎn)，在場區(qū)圍墻或暫設(shè)用房墻上測設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)（+1m 點(diǎn)或+0.5m 點(diǎn)） 。 6.2.4 全

51、站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀及 50m 鋼尺及激光鉛垂儀等測量儀器必須經(jīng)檢定合格方可 使用。 6.2.5 基坑及基礎(chǔ)施工過程監(jiān)測：本工程基坑邊坡檢測由土方施工單位進(jìn)行監(jiān)測，同時(shí)由 甲方委托第三方有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行監(jiān)測。 6.2.6 沉降觀測：本工程為高層，應(yīng)進(jìn)行沉降觀測，沉降觀測由甲方委托有姿質(zhì)的單位進(jìn) 行。 6.3 降水、護(hù)坡及土方開挖工程降水、護(hù)坡及土方開挖工程 6.3.1 本工程基坑降水、護(hù)坡及土方開挖工程由專業(yè)地基基礎(chǔ)公司進(jìn)行施工，施工前由該 公司編制施工方案，車庫部分需要專家論證，提前組織專家論證，c4-7-9#樓不需要組織 專家論證。 6.3.2 本工程車庫范圍基坑深度 7m9m，采取土

52、釘墻支護(hù)型式，局部深度超過 9m 范圍， 適當(dāng)增加錨桿進(jìn)行加強(qiáng)。獨(dú)立住宅樓基坑深度約為 4.0m，該部分土方采用大開挖方案。 具體支護(hù)方案詳見土方護(hù)坡專項(xiàng)方案 。 6.3.3 c4-2c4-9#樓基礎(chǔ)機(jī)械開挖土方至槽底標(biāo)高以上 500mm，作為 cfg 樁施工的保護(hù) 層；其它沒有樁的部位挖至槽底標(biāo)高以上 100mm，開始打釬，打釬完成后由人工清槽至 槽底。 6.4 地下防水卷材施工地下防水卷材施工 6.4.1 基礎(chǔ)底板、地下外墻及車庫地下一層頂板除了結(jié)構(gòu)自防水外，結(jié)構(gòu)外做兩層 sbs 改 性瀝青防水卷材（聚酯胎）厚度 4+3mm，防水等級(jí)為一級(jí)。 6.4.2 立面卷材防水施工采用外貼法，底板側(cè)

53、面采用內(nèi)貼法。 6.4.3 底板施工前砌防水導(dǎo)墻，導(dǎo)墻高度為同底板厚度，墻體表面抹灰。 6.4.4 防水施工前將基層表面灰塵、雜物清掃干凈；基層表面不得有空鼓、開裂及起砂、 脫皮等缺陷。 6.4.5 防水卷材進(jìn)場后，按規(guī)定進(jìn)行取樣見證復(fù)試。復(fù)試合格后，方可施工。 6.4.6 變形縫、施工縫、后澆帶等防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求。 6.5 鋼筋工程鋼筋工程 6.5.1 鋼筋原材：鋼筋進(jìn)場時(shí)，由材料員首先進(jìn)行數(shù)量、規(guī)格的核對(duì)，同時(shí)收集各種規(guī)格 的材質(zhì)證明及標(biāo)牌，要求標(biāo)牌與材質(zhì)單中爐批號(hào)必須對(duì)應(yīng)。然后由材料員書面通知試驗(yàn) 員按規(guī)定取樣，送復(fù)試。 6.5.2 鋼筋加工：注意鋼筋彎鉤彎曲半徑必須復(fù)合規(guī)范要求

54、。 6.5.3 鋼筋連接： 1）基礎(chǔ)底板鋼筋直徑大于 18mm 的采用直螺紋連接，其它采用搭接。 2）柱、梁（剪力墻暗柱、暗梁）縱向鋼筋直徑大于等于 18mm 的，均采用直螺紋連接。 3）其它梁腰筋、頂板鋼筋、剪力墻鋼筋均采用搭接。 6.5.4 鋼筋綁扎： 1）基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎時(shí)，上下鐵之間采用 20 鋼筋馬凳架立，鋼筋馬凳間距為 1000mm。 2）基礎(chǔ)底板鋼筋擺放順序：從下向上依次為底板下鐵地梁下鐵底板上鐵地梁上 鐵。 3）剪力墻鋼筋綁扎：墻體鋼筋綁扎設(shè)置豎向和水平梯子筋，以保證鋼筋間距復(fù)合設(shè)計(jì) 要求。梯子筋的具體做法反映在鋼筋施工方案中。 4）頂板鋼筋綁扎：鋼筋的交叉點(diǎn)要用火燒絲全部扎牢

55、。 6.6 模板工程模板工程 6.6.1 模板選擇： 1)地下室及非標(biāo)層墻體模板體系選用竹膠板、木龍骨，鋼管支撐。 2)標(biāo)準(zhǔn)層墻體模板選用定型大鋼模板，由廠家依據(jù)結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行配板設(shè)計(jì)及加工。 3)頂板模板均采用竹膠板模板，木龍骨；支撐采用可調(diào)式碗扣式鋼管支撐。 4)樓梯側(cè)幫使用定型模板，底模使用竹膠板。 5)門、窗洞口模板使用定型可拆裝式木?；蜾撃?。 6.7 混凝土工程混凝土工程 6.7.1 本工程混凝土施工全部采用預(yù)拌混凝土，在場內(nèi)配備混凝土輸送泵并配合混凝土布 料桿進(jìn)行混凝土的運(yùn)輸與澆筑。 6.7.2 混凝土的澆筑方法： 1)由遠(yuǎn)而近澆筑。 2)在同一區(qū)域的混凝土，應(yīng)先按豎向結(jié)構(gòu)后水平的順序

56、，分層澆筑。 3)當(dāng)不允許留施工縫時(shí)，區(qū)域之間上下層之間的混凝土澆筑間歇時(shí)間不得超過混凝 土的初凝時(shí)間。在布設(shè)澆筑頭的時(shí)候，要根據(jù)每段每層的澆筑量進(jìn)行計(jì)算，使之能滿足 間歇時(shí)間不超過初凝時(shí)間的要求。 4)墻混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)配備帶有標(biāo)高刻度的探尺來控制混凝土澆筑高度，便于混凝 土澆筑人員掌握澆筑厚度。 6.7.3 施工縫的留置： 1)施工縫的留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求，設(shè)置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的 位置。 2)基礎(chǔ)底板、地下外墻、車庫頂板及人防頂板留置在后澆帶位置。 3)地下內(nèi)墻及地上剪力墻留置在門洞口過梁跨中 1/3 范圍內(nèi)，也可留在縱橫墻的交接 處。 4)梁、板的施工縫設(shè)在跨中的 1/

57、3 范圍內(nèi)。 5)施工縫新舊混凝土接縫處，繼續(xù)澆筑前將其表面鑿毛，清除浮漿露出石子，用水 沖洗后保持濕潤。 6.7.5 混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，夏季采用噴霧器澆水或潮濕草簾覆蓋的辦法，冬季采用 混凝土在拆模后其表面覆蓋塑料布及保溫草簾保溫保濕養(yǎng)護(hù)的辦法。要求抗?jié)B混凝土養(yǎng) 護(hù)時(shí)間不少于 14 天，普通混凝土不少于 7 天。 6.7.6 試塊留置要求 1)標(biāo)養(yǎng)試塊： a每 100m3的同一配合比的混凝土，留置一組。 b不足 100 m3時(shí)，也留置一組。 c當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過 1000m3時(shí)，同一配合比混凝土每 200 m3留置一組。 d每一樓層、同一配合比的混凝土，留置不少于一組。 2)同條件養(yǎng)護(hù)

58、試塊：按試驗(yàn)計(jì)劃留置結(jié)構(gòu)實(shí)體、拆模及其它要求的同條件養(yǎng)護(hù)試塊。 同條件養(yǎng)護(hù)試塊應(yīng)放置在代表部位處，并與代表部位混凝土同條件養(yǎng)護(hù)。 3)抗?jié)B試塊：對(duì)抗?jié)B混凝土按地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求留置抗?jié)B試 塊。 6.8 腳手架腳手架工程工程 6.8.1 基槽上口四周按規(guī)范搭設(shè) 1.2m 高的護(hù)身欄，滿封密目安全網(wǎng)。 6.8.2 基礎(chǔ)施工階段，每棟樓均在適宜位置搭設(shè)上人馬道作為上下基槽垂直交通設(shè)施。 6.8.3 結(jié)構(gòu)施工階段，住宅樓二層以下非標(biāo)層外架采用扣件式鋼管腳手架，二層以上標(biāo)準(zhǔn) 層外腳手架施工采用外掛架配合懸挑架或者采用落地腳手架。 6.8.4 裝修階段，外檐使用吊藍(lán)架子及落地架子。 6.8.

59、5 腳手架搭設(shè)完畢后，須經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可投入使用，并經(jīng)常維修保養(yǎng)，檢查腳 手架各桿件扣件、拉結(jié)點(diǎn)、綁扎等完好程度，如有損壞、松動(dòng)，及時(shí)維修，以確保安全。 6.8.6 各種架子施工前單獨(dú)編制詳細(xì)的施工方案，方案需要專家論證的，經(jīng)專家論證后， 集團(tuán)公司總工審批及監(jiān)理審批后，方可實(shí)施。 6.9 屋面工程屋面工程 6.9.1 本工程所有單體均為坡瓦屋面。 6.9.2 屋面工程開始施工應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，即可進(jìn)行。因大部分住宅樓 均為高低跨，因此低跨部分可以提前插入屋面施工，垂直運(yùn)輸可以利用結(jié)構(gòu)施工塔吊。 6.9.3 屋面施工前，應(yīng)單獨(dú)編制屋面施工方案，其中需包括防水、保溫、屋面瓦、成品

60、檐 溝安裝等項(xiàng)目的詳細(xì)施工方法。 6.10 二次結(jié)構(gòu)隔墻工程二次結(jié)構(gòu)隔墻工程 6.10.1 本工程二次結(jié) 構(gòu)主要包括少量的填充墻砌體結(jié)構(gòu)，住宅內(nèi)大部分為 100 厚預(yù)制隔墻板。 6.10.2 砌筑施工遵循不同砌塊的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，尤其注意混凝土壓帶、構(gòu)造柱、 墻壓筋等構(gòu)造措施。 6.10.3 隔墻板施工前應(yīng)編制分項(xiàng)施工方案，施工前與廠家配合進(jìn)行二次翻樣設(shè)計(jì)，必要時(shí) 經(jīng)原設(shè)計(jì)簽認(rèn)后施工。 6.10.4 隔墻板施工要處理好與主體結(jié)構(gòu)的連接、板塊間連接、板塊基礎(chǔ)做法節(jié)點(diǎn)。 6.11 裝飾裝修工程裝飾裝修工程 6.11.2 本工程戶內(nèi)裝修為初裝修做法，公共部分為裝修到位。 6.11.3 裝修施