購房協(xié)議書格式范本.doc

1、.精品文檔 .購房協(xié)議書格式范本購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。以下是由為大家整理出來的購房協(xié)議書范本，僅供參考。購房協(xié)議書范本一賣方： _( 以下簡稱甲方)身份證號：_買方： _( 以下簡稱乙方)身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_ 號”，房屋土地使用權(quán)證號為“_ 號” ;2、甲方所售房屋位于

2、_ 區(qū) _ 路 ( 街)_號，為 _ 結(jié)構(gòu) ;3、甲方所售房屋建筑面積_ 平方米 ;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_ 。第二條房屋價格及其他費用：2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)1 / 6.精品文檔 .1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為( 人民幣)_ 拾 _ 萬_ 仟 _ 佰元整 ( 含附屬設(shè)施費用 );2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_ 方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：_第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)( 繳納稅費 )后 _ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾

3、期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)2 / 6.精品文檔 .擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費， 并向甲方支付購房款 10% 違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的 2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條 甲方保證在交接時

4、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方 ( 簽章 ) ：_ 乙方 ( 簽章 ) ：_住址( 工作單位)：_住址( 工作單位) ：_2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)3 / 6.精品文檔 .

5、聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話： _年_月 _日購房協(xié)議書范本二賣房方 ( 甲方 ):身份證號碼 :購房方 ( 乙方 ):身份證號碼 :關(guān)于乙方向甲方購房事宜, 雙方經(jīng)協(xié)商 , 達成協(xié)議如下 :甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_區(qū) _的房屋 ( 房屋所有權(quán)證編號:_, 建筑面積 _ 平方米 ) 以人民幣 _ 仟 _佰 _ 拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元 整(_) 出售給乙方 . 乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,并以購得的上述房屋向_ 銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應(yīng)收的房款.二, 甲方承諾 :1, 向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核.2, 保證對

6、出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán). 如果該房屋為共有房屋 , 則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件.3, 保證該出售房屋未予出租 . 因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決 .2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)4 / 6.精品文檔 .4, 自簽訂本協(xié)議起, 保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人.5, 按照前述業(yè)務(wù)的需要, 及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù) .6, 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時, 應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有.三, 乙方承諾 :1, 向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核 , 并依規(guī)定

7、支付費用.2, 保證按原約定價格向甲方購買前述房屋, 并及時將貸款所得支付甲方之售房款.3, 將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款.4, 按照前述業(yè)務(wù)需要, 及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù) , 并承擔(dān)各項費用.5, 在辦理房屋過戶時, 應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有.四 , 本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件 . 如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn), 則甲 , 乙雙方可以解除本協(xié)議. 甲方若向乙方收取定金 , 應(yīng)如數(shù)退還給乙方.五 , 如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議. 否則 , 乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)5 / 6.精品文檔 .關(guān)規(guī)定 .六, 違約責(zé)任1, 如果甲方違約, 拒絕將房屋出售給乙方, 應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失.2, 如果乙方違約, 貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失.七 , 本協(xié)議的定立 , 履行 , 接觸 , 變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律 .八