出租房屋合同樣本(合同范本).doc

1、出租房屋合同樣本 ( 合同范STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號(hào)： YB-HT-025770合同書(shū) | YB-HT-025770租房合同出租房屋合同樣本 ( 合同范本 )說(shuō)明：以下合同書(shū)內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù), 對(duì)合同的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。出租方： ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 身份證號(hào)：承租方： ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 身份證號(hào)：為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商

2、一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將 _出租給乙方。建筑面積_平方米，租金 _元/ 月。第二條租賃期限為 _年 _月，從_年_月 _日起至 _年_月_日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.第三條付款方式為 _付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣 _元。另一次性交押金 _元整。租賃期內(nèi)， 每季度租金需提前七天支付。第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的責(zé)任。1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋， 應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 _%計(jì)算，向乙方償付違

3、約金。2. 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)， 如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有第2頁(yè)共4頁(yè)合同書(shū) | YB-HT-025770租房合同傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)， 乙方可以退租或代甲方修繕， 并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3. 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主， 必須提前 _個(gè)月書(shū)面通知乙方， 解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1. 乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金， 應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) _月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租

4、之房屋，并追究違約責(zé)任。3. 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房， 必須提前 _個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。4. 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途， 乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損， 應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后 _日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6. 租賃期滿或合同解除， 如乙方逾期不搬遷， 乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃

5、房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損， 本合同則自然終止， 互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜， 須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。 補(bǔ)充規(guī)定與本合第3頁(yè)共4頁(yè)合同書(shū) | YB-HT-025770租房合同同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)_臺(tái)，洗衣機(jī) _臺(tái)，彩電 _臺(tái)，油煙機(jī) _臺(tái)，燃?xì)庠?_臺(tái)，電熱水器 _臺(tái)，冰箱 _臺(tái)，微波爐 _臺(tái)，寫(xiě)字桌 _，沙發(fā) _，餐桌 _，椅 _，床 _，衣柜 _，電視柜 _，茶幾 _，鞋柜 _等設(shè)施。第十一條備注： ( 合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償 )煤氣卡 _張門(mén)卡 _張鑰匙 _把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方