房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(賣方)

1、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同 （賣方 ）甲方 （ 中介公司 ）:聯(lián)系電話 :聯(lián)系地址 :乙方（賣方 ）:身份證號 :聯(lián)系電話 :聯(lián)系地址 :經(jīng)甲方介紹 , 乙方【獨(dú)家】 【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助 出售位于 xx 的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 , 甲乙雙 方本著誠實(shí)信用的原則 , 經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條 乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況1. 房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為 xx;2. 房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為 xx;3. 建筑時(shí)間 xx（ 以 xx 為準(zhǔn) ）;4. 房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】:xx 平方米 （以 房產(chǎn)證為準(zhǔn) ）;5. 該房地產(chǎn)售價(jià)在 xx 元（ ￥xx 元） 以上;6. 乙方同意付款方式 : 【

2、一次性付款】 【分期付 款】【按揭付款】 【其他 xx 】;7. 稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】 【稅費(fèi)全部由買方 支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】8. 交樓狀況及時(shí)間 :xx;9. 該房地產(chǎn)是否存在共有、出租、抵押、查封 等權(quán)利受限制的情況 :xx;10. 其他 :xx 。第二條 甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并 應(yīng)察看該房地產(chǎn)。2. 甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。3. 甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣合同有 關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。4. 非經(jīng)乙方同意 , 甲方不得泄露乙方的信息資 料。5. 其他 xx第三條 乙方義務(wù)1. 乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料, 以供甲方核對。并

3、保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托 有權(quán)處置房地產(chǎn)。2. 甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中, 乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3. 甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供 中介服務(wù)的 , 乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活 動(dòng)支出的必要費(fèi)用。第2 頁共 2 頁4. 其它 xx第四條 購房定金甲方如于 xx 年 xx 月 xx 日前取得買方同意以第 一條約定的條件購買該房地產(chǎn)的書面文件, 甲方不需乙方另行指示 , 可代乙方向買方收取購房定金 xx 元。甲方應(yīng)在 xx 天內(nèi)將購房定金轉(zhuǎn)交乙方。 若乙方收到定金后不以合同第 一條約定條件賣房 , 應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償定金給買方的責(zé)任 ; 雙 方另

4、有約定的除外。買方同意以第一條約定的條件購買該房地產(chǎn)時(shí) 甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方 , 并盡快促使乙方與買方簽訂買賣合同。第五條 中介服務(wù)費(fèi)給付甲方在取得買方同意以第一條約定的條件購買 房地產(chǎn)文件 ,并促成乙方與買方簽訂買賣合同后 _天內(nèi), 乙 方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi) xx 元正 ( ￥ xx) 。甲方促成乙方與買方簽訂買賣合同后 , 乙方【需 要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】 【入住手續(xù)并結(jié) 清有關(guān)費(fèi)用】 【其他 xx】手續(xù)。若買方違約致使買賣合同無法簽訂 , 乙方不需 返還所收取的定金時(shí) , 鑒于甲方所付出的勞動(dòng) , 乙方同意向 甲方支付 xx 元作為勞務(wù)費(fèi)用。其它 xx第六條 法律責(zé)任第

5、3 頁共 3 頁1. 乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的 , 應(yīng)向甲方支付 違約金 , 違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 xx 。2. 甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐 或未盡義務(wù) , 致使乙方受到損失 , 甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi) , 并應(yīng)賠償乙方的損失。3. 因乙方未能及時(shí)履行義務(wù) , 導(dǎo)致甲方未能促 成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的 , 甲方可以要求乙方支付違約 金 , 違約金為 xx 。4. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的 , 甲方可 以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi) , 并可要求乙方支付違約金 , 違 約金為 xx 。5. 其它 xx第七條 文件送達(dá)雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址 以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第八

6、條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議 , 雙方當(dāng)事人 協(xié)商不成的按下述第 種方式解決 :1. 向廣州仲裁委員會申請仲裁 ;2. 依法向人民法院起訴。第九條 本合同未盡事宜 , 可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充 協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十條 本合同連同附件共 xx 頁, 一式 xx 份, 具有同等法律效力 , 合同持有情況 : 甲方 xx 份 , 乙方 xx 份。第十一條 : 其他約定 :甲方（ 簽章）:xxx 乙方（簽章）:xxx經(jīng)紀(jì)人 :xxx（ 經(jīng)紀(jì)證號 :xx）簽約時(shí)間 :xxx 簽約時(shí)間 :xxx1. 簽訂本合同前 , 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同 內(nèi)容, 對合同條款及用詞理解不一致的 ,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商 ,達(dá) 成一致意見。2. 本合同為示范文本 , 為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿 原則 , 本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行, 供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ) 或刪減。合同簽訂后 , 未被修改的文本印刷文字視為雙方同 意內(nèi)容。3. 對合同文本【】中