建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全

1、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全1總則1.0.1為保障城市居民基本的住房條件提高城市住宅功能質(zhì)量，使住宅設(shè) 計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求，制定本規(guī)范。1.02本規(guī)范適用于全國(guó)城市新建、擴(kuò)建的住宅設(shè)計(jì)。1.0.3住宅按層數(shù)劃分如下：一、低層住宅為一層至三層；二、多層住宅為四層至六層；三、中高層住宅為七層至九層；四、高層住宅為十層及以上。1.0.4住宅設(shè)計(jì)必須執(zhí)行國(guó)家的方針政策和法規(guī)，遵守安全衛(wèi)生、環(huán)境保 護(hù)、節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用材、節(jié)約用水等用關(guān)規(guī)定。1.0.5住宅設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃及居住區(qū)規(guī)劃的要求，使建筑與周圍環(huán)境 相協(xié)調(diào)，創(chuàng)造方便、舒適、優(yōu)美的生活空間。1.0.6住宅設(shè)計(jì)應(yīng)推行標(biāo)準(zhǔn)化、多樣化，

2、積極采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn) 品，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。1.0.7住宅設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足近期使用要求的同時(shí)兼顧今后改造的可能。1.0.8住宅設(shè)計(jì)應(yīng)以人為核心除滿足一般居住使用要求外根據(jù)需要應(yīng)滿 足老年人、殘疾人的特殊使用要求。1.0.9住宅設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定。2術(shù)語(yǔ)2.0.1 住宅 residential buildings供家庭居住使用的建筑。2.0.2 套型 dwelling size按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。2.0.3 居住空間 habitable space系指臥室、起居室（廳）的使用空間。2.0.4 臥室 bed room供居住者

3、睡眠、休息的空間。205 起居室（廳）livi ng room供居住者會(huì)客、娛樂(lè)、團(tuán)聚等活動(dòng)的空間。2.0.6 廚房 kitchen供居住者進(jìn)行炊事活動(dòng)的空間。2.0.7 衛(wèi)生間 bathroom供居住者進(jìn)行便溺、洗浴、盥洗等活動(dòng)的空間。2.0.8 使用面積 usable area房間實(shí)際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。2.0.9 標(biāo)準(zhǔn)層 typical floor平面布置相同的住宅樓層。2.0.10 層高 storey height上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。2.0.11 室內(nèi)凈高 in terior net storey height樓面或地面至上部樓板底面

4、或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。2.0.12 陽(yáng)臺(tái)baleony供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。2.0.13 平臺(tái) terrace供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。2.0.14 過(guò)道 passage住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。2.0.15 壁柜cabinet住宅套內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間。2.0.16 吊柜wall-hung cupboard住宅套內(nèi)上部的貯藏空間。2.0.17 躍層住宅 duplex apartment套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅。2.0.18 自然層數(shù) natural storeys按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。2.0.19 中間層 m

5、iddle-floor底層和最高住戶入口層之間的樓層。2.0.20 單元式高層住宅 tall building of apartment由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。2.0.21 塔式高層住宅 apartment of tower building 以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。2.0.22 通廊式高層住宅 gallery tall building ofapartment以共用樓梯、電梯通過(guò)內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。2.0.23 走廊 gallery住宅套外使用權(quán)的水平交通空間。2.0.24 地下室 basement房間地面低于室外地平面的高

6、度超過(guò)該房間凈高的/2者。2.0.25 半地下室 semi-basement房間地面低于室外地面的高度超過(guò)該房間凈高的/3,且不超過(guò)1/2者。3套內(nèi)空間3.1套型3.1.1 住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和 衛(wèi)生間等基本空間。3.1.2 普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個(gè)數(shù)和使用面積不 宜小于表3.1.2的規(guī)定。表3.1.2套型分類套型居住空間數(shù)（個(gè)）使用面積（m2）一類234二類345三類356四類468注:表內(nèi)使用面積均未包括陽(yáng)臺(tái)面積3.2臥室、起居室（廳）3.2.1臥室之間不應(yīng)穿越，臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其使用面積不 宜小于下列規(guī)定：1雙人臥室為10mZ2

7、單人臥室為6m23兼起居的臥室為12m2322起居室（廳）應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng),其使用面積不應(yīng)小于12m23.2.3起居室（廳）內(nèi)的門(mén)洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開(kāi) 向起居室（廳）的門(mén)的數(shù)量。起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長(zhǎng)度應(yīng)大 于3m。3.2.4無(wú)直接采光的餐廳、過(guò)廳等，其使用面積不宜大于10m23.3廚房3.3.1廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：一、一類和二類住宅為4m 2二、三類和四類住宅為5m23.3.2廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，并宜布置在套內(nèi)近入口處。3.3.3廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置，按 炊事操作流程排列，操作面凈長(zhǎng)不應(yīng)小毛.10m2

8、3.3.4單排布置設(shè)備的廚房?jī)魧挷粦?yīng)小于1.50m雙排布置設(shè)備的廚房其兩 排設(shè)配的凈距不應(yīng)小于0.90m。3.4衛(wèi)生間3.4.1每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間第四類住宅宜設(shè)二個(gè)或二個(gè)以上衛(wèi)生間。每套 住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下 列規(guī)定：1、設(shè)便器、洗浴器（浴缸或噴淋、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為3m22、設(shè)便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為?.50m 23、設(shè)便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為?m2;4、單設(shè)便器的為1.10m 2d3.4.2無(wú)前室的衛(wèi)生間的門(mén)不應(yīng)直接開(kāi)向起居室（廳）或廚房。3.4.3衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上 層?？刹贾迷诒咎變?nèi)的臥室

9、、起居室（廳）和廚房的上層；并均應(yīng)有防水、 隔聲和便于檢修的措施。3.4.4套內(nèi)應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置。3.5技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算3.5.1住宅設(shè)計(jì)應(yīng)計(jì)算下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：各功能空間使用面積（n2）;內(nèi)使用面積（m2套）； 宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積（畫(huà)； 宅標(biāo)準(zhǔn)層總建筑面積（畫(huà)；宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)%）；型建筑面積（m2套）； 型陽(yáng)臺(tái)面積（m2套）。352住宅設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、各功能空間面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面 積之和；2、套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；3、住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和；4、住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積，按外墻結(jié)構(gòu)外表

10、面及柱外沿或相鄰界墻軸線所 圍合的水平投影面積計(jì)算，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時(shí)，按保溫層外表面計(jì)算；5、標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積；6、套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)；7、套型陽(yáng)臺(tái)面積等于套內(nèi)各陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)底板投影凈面積之和。353套內(nèi)使用面積計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳）廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過(guò)道、 前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和；2、躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入使用面積；3、煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計(jì)入使用面積；4、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算，有復(fù)合保溫層，按復(fù)合保溫層 表面尺寸計(jì)算；5、利

11、用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，頂板下表面與樓面的凈高低于1.20m的空間不計(jì) 算使用面積；凈高在1.20m2.10m的空間按1/2計(jì)算使用面積；凈高超過(guò) 2.10m的空間全部計(jì)入使用面積；6、坡層頂內(nèi)的使用面積單獨(dú)計(jì)算，不得列入標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo)準(zhǔn)層建筑 面積中，需計(jì)算建筑總面積時(shí)，利用標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求。354陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)底板投影面積單獨(dú)計(jì)算，不計(jì)入每套使用面積或 建筑面積內(nèi)。3.6層高和室內(nèi)凈高3.6.1普通住宅層高宜為2.80n。362臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于 2.10n，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。363利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）

12、時(shí)，其 1/2面積的室內(nèi)凈 高不應(yīng)低于2.10m。364廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。365廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于90m, 且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。3.7陽(yáng)臺(tái)371每套住宅應(yīng)設(shè)陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)。37.2陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防兒童攀登欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11 m,放置花盆處必須采取防墜落措施。373低層、多層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m ;中高層、高層住 宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。封閉陽(yáng)臺(tái)欄桿也應(yīng)滿足陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高要 求。中高層、高層及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽(yáng)臺(tái)宜采用實(shí)體欄板。374陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施；頂層陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)雨罩。各套住宅之間

13、 毗連的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)分戶隔板。375陽(yáng)臺(tái)、雨罩均應(yīng)做有組織排水；雨罩應(yīng)做防水，陽(yáng)臺(tái)宜做防水。38過(guò)道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯381套內(nèi)入口過(guò)道凈寬不宜小于1.20m通往臥室、起居室（廳）的過(guò) 道凈寬不應(yīng)小于1 m;通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于0.90m 過(guò)道在拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家俱。382套內(nèi)吊柜凈高不應(yīng)小于0.45 ;壁柜凈深不宜小于0.50m ;設(shè)于底 層或靠外墻、靠衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應(yīng)采取防潮措施；壁柜內(nèi)應(yīng)平整、光潔。383套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一邊臨空時(shí)，不應(yīng)小于0.75m ;當(dāng)兩側(cè)有 墻時(shí)，不應(yīng)小于0.90m。384套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于0.22m，高度不應(yīng)大于0.20m

14、，扇形 踏步轉(zhuǎn)角距扶手邊0.25m處，寬度不應(yīng)小于0.22rn。3.9門(mén) 窗3.9.1 夕卜窗窗臺(tái)距樓面、地面的高度低于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，窗外有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。窗臺(tái)的凈高度或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從 可踏面起算，保證凈高0.90m392底層外窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)、下沿低于2m且緊鄰走廊或公用上人屋面的窗和門(mén)，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。3.9.3 面臨走廊或凹口的窗，應(yīng)避免視線干擾。向走廊開(kāi)啟的窗扇 不應(yīng)妨礙交通。3.9.4 住宅戶門(mén)應(yīng)采用安全防衛(wèi)門(mén)。向外開(kāi)啟的戶門(mén)不應(yīng)妨礙交通。3.9.5 各部位門(mén)洞的最小尺寸應(yīng)符合表3.9.5的規(guī)定。表3.9.5門(mén)洞最小尺寸類別洞 口寬度 （m）洞口高度 （m）公

15、用外門(mén)1.202.00戶（套）門(mén)0.902.00起居室（廳）門(mén)0.902.00臥室門(mén)0.902.00廚房門(mén)0.802.00衛(wèi)生間門(mén)0.702.00陽(yáng)臺(tái)門(mén)（單扇）0.702.00注：1 表中門(mén)洞高度不包括門(mén)上亮子高度。2洞口兩側(cè)地面有高低差時(shí)，以高地面為起算高度。4共用部分4.1樓梯和電梯4.1.1 樓梯間設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GBJ16和高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5004）的有關(guān)規(guī)定。4.1.2 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊 設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。4.1.3 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.2

16、6m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。 扶手高度不宜小于0.90m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于）.50m時(shí)，其扶手高度 不應(yīng)小于1.05m樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m4.1.4 樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，并不得小于.20 m。 樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行過(guò)道的垂直高度不應(yīng)低于?m。入口處地坪與室 外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于0.10m4.1.5 樓梯井寬度大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。4.1.6 七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度 超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。注：底層作為商店或其它用房的多層住宅其住戶入口層樓面距該建 筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)

17、16nr時(shí)必須設(shè)置電梯； 底層做架空層或貯存空間的多層住宅其住戶入口層樓面距該建 筑物的室外地面高度超過(guò)16nr時(shí)必須設(shè)置電梯； 頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)躍層部分不計(jì)層數(shù)。其項(xiàng)層住戶 入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過(guò)6伸寸，可不設(shè)電梯； 住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，層數(shù)可由中 間層起計(jì)算；4.1.7 十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)， 其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。4.1.8 高層住宅電梯宜每層設(shè)站。當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時(shí)，不設(shè) 站的層數(shù)不應(yīng)超過(guò)兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元 式高層住宅每單元只設(shè)一臺(tái)電梯時(shí)應(yīng)采用聯(lián)系廊

18、連通。4.1.9 候梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中最大轎廂的深度，且不得小 于 1.50m4.2走廊和出入口4.2.1外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高氐層、多層住宅不應(yīng)低 于1.05m，中高層、高層住宅不應(yīng)低于1.10m，欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登， 垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。4.2.2高層住宅作主要通道的外廊宜做封閉外廊，并設(shè)可開(kāi)啟的窗扇。走 廊通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m4.2.3住宅的公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采 取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。424住宅的公共出入口處應(yīng)有識(shí)別標(biāo)志；可按戶設(shè)置信報(bào)箱。高層住宅 的公共出入口應(yīng)設(shè)門(mén)廳、管理室及信報(bào)間。4

19、.2.5設(shè)置電梯的住宅公共出入口，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。4.3垃圾收集設(shè)施4.3.1住宅不宜設(shè)置垃圾管道。多層住宅不設(shè)垃圾管道時(shí)，應(yīng)根據(jù)垃圾收 集方式設(shè)置相應(yīng)設(shè)施。中高層及高層住宅不設(shè)置垃圾管道時(shí)，每層應(yīng)設(shè)置封 閉的垃圾收集空間。4.3.2住宅當(dāng)設(shè)垃圾管道時(shí)，應(yīng)符合下列要求：1垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室（廳）布置；2垃圾管道的有效斷面不得小于下列規(guī)定：1）多層住宅為0.40mX0.40m;2）中高層住宅為0.50mX0.50m;3）高層住宅為0.60mX0.60m;3垃圾斗和垃圾斗門(mén)應(yīng)耐腐蝕，關(guān)閉嚴(yán)密；4垃圾管道頂部應(yīng)通出屋面，底部應(yīng)設(shè)封閉的垃圾間。4.4地下室和半地下室4.4.1

20、 住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采 光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。4.4.2 地下室、半地下室作貯藏間、自行車庫(kù)和設(shè)備用房使用時(shí)， 其凈高不宜低于2m;當(dāng)作汽車庫(kù)時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)汽車庫(kù)建筑設(shè) 計(jì)規(guī)范（JGJ100的有關(guān)規(guī)定。4.4.3 地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施；采光井應(yīng) 采取排水措施。4.5附建公共用房4.5.1 住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙、類物 品的商店、車間和倉(cāng)庫(kù)，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、 車間和娛樂(lè)設(shè)施。4.5.2 住宅建筑中不宜布置餐飲店，當(dāng)受條件限制需要布置時(shí)，其廚房的煙囪及排氣道應(yīng)

21、高出住宅屋面其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機(jī)械應(yīng)作減振、 消聲處理，并應(yīng)達(dá)到環(huán)境保護(hù)規(guī)定的有關(guān)要求。4.5.3 住宅建筑內(nèi)不宜布置鍋爐房、變壓器室及其它有噪聲振動(dòng)源 等設(shè)備用房。如受條件限制需要布置時(shí)，應(yīng)符合建現(xiàn)行的建筑防火、建筑隔 聲及有關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。4.5.4 住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開(kāi)布置。5室內(nèi)環(huán)境5.1 日照、天然采光、自然通風(fēng)5.1.1每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得日照當(dāng)一套住宅中居住空間 總數(shù)超過(guò)四個(gè)時(shí)其中宜有二個(gè)獲得日照。5.1.2獲得日照要求的居住空間，其日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ5018（中關(guān)于住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.1.3住宅采光標(biāo)

22、準(zhǔn)應(yīng)符合表5.1.3采光系數(shù)最低值的規(guī)定其窗地面積比 可按表5.1.3的規(guī)定取值。表5.1.3住宅室內(nèi)采光標(biāo)準(zhǔn)房間名稱側(cè) 面采光米用系數(shù)最低值（）窗地面積比值（Ac/Ad）臥室、起居室（廳）廚房11/7樓梯間0.51/12注：1窗地面積比值為直接天然采光房間的側(cè)窗洞口面租c與該房間地面 面積Ad之比。2本表系按皿類光氣候區(qū)單層普通玻璃鋼窗計(jì)算當(dāng)用于其它光氣候區(qū)時(shí) 或采用其它類型窗時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定 進(jìn)行調(diào)整。3離地面高度低于0.50 m的窗洞口面積不計(jì)入采光面積內(nèi)。窗洞口上沿 距地面高度不宜低于2m。5.1.4臥室、起居室（廳）應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。單朝

23、向 住宅采取通風(fēng)措施。5.1.5采用自然通風(fēng)的房間，其通風(fēng)開(kāi)口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：1臥室、起居室（廳）明衛(wèi)生間的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面 積的1/2（。2廚房的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的/10,并不得小于0.60 平方米。5.1.6嚴(yán)寒地區(qū)住宅的臥室、起居室（廳）應(yīng)設(shè)通風(fēng)換氣設(shè)施，廚房、衛(wèi) 生間應(yīng)設(shè)自然通風(fēng)道。5.2保溫、隔熱5.2.1住宅應(yīng)保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境質(zhì)量，采取冬季保溫和夏季隔熱、防 熱以及節(jié)約米暖和空調(diào)能耗的措施。5.2.2嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)住宅的起居室的節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)民 用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（米暖居住建筑部分）（JGJ26的有關(guān)規(guī)定，其中建筑 體型系數(shù)宜控

24、制在0.30及以下。5.2.3寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)，住宅建筑的西向居住空間朝西外 窗均應(yīng)采取遮陽(yáng)措施；屋頂和西向外墻應(yīng)采取隔熱措施。5.2.4設(shè)有空調(diào)的住宅，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取保溫隔熱措施。5.3隔聲5.3.1住宅的臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級(jí)A聲級(jí)）晝間應(yīng)小于 或等于50dB夜間應(yīng)小于或等于40dB,分戶墻與樓板的空氣聲的計(jì)權(quán)隔聲 量應(yīng)大于或等于40dB樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)宜小于或等予5dB5.3.2住宅的臥室、起居室（廳）宜布置在背向噪聲源的一側(cè)。5.3.3電梯不應(yīng)與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰 布置時(shí)，必須采取隔聲、減振措施。6建筑設(shè)備6.1給水排水6

25、.1.1住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。6.1.2套內(nèi)分戶水表前的給水靜水壓力不應(yīng)中于50kPa當(dāng)不能達(dá)到時(shí)應(yīng)設(shè) 置系統(tǒng)增壓給水設(shè)備。6.1.3住宅室內(nèi)給水系統(tǒng)最低配水點(diǎn)的靜水壓力，宜為00350kP時(shí)，應(yīng) 采取豎向分區(qū)或減壓措施。6.1.4住宅應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條件或設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施。6.1.5給水和集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，應(yīng)分戶分別設(shè)置冷水和熱水表。衛(wèi)生器 具和配件應(yīng)采用節(jié)水性能良好的產(chǎn)品。管道、閥門(mén)和配件應(yīng)采用不易銹蝕的 材質(zhì)。6.1.6住宅的污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。當(dāng)必須敷設(shè)于下一層的套內(nèi) 空間時(shí)，其清掃口應(yīng)設(shè)于本層，并應(yīng)進(jìn)行夏季管道外壁結(jié)露驗(yàn)算，采取相應(yīng) 的防止結(jié)露的措施。6.1.7布

26、置洗浴器和布置洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不應(yīng)小于 50mm布置洗衣機(jī)的部位宜采用能防止溢流和干涸的專用地漏。6.1.8高層住宅的垃圾間宜設(shè)給水龍頭和排水口。其給水管道應(yīng)單獨(dú)設(shè)置 水表，并應(yīng)采取冬季防凍措施。6.1.9地下室、半地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不 應(yīng)與上部排水管道連接，應(yīng)設(shè)置集水坑用污水泵排出。6.2采暖621嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的高層、中高層和多層住宅，宜設(shè)集中采暖系統(tǒng)。 采暖熱媒應(yīng)采用熱水。6.2.2設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的普通住宅的室內(nèi)采暖計(jì)算溫度，不應(yīng)低于表 6.2.2的規(guī)定。表6.2.2室內(nèi)采暖計(jì)算溫度1 用 房1溫度（攝氏度）臥室、起居室（廳）的 衛(wèi)生間18

27、廚房15設(shè)采暖的樓梯間和走 廊14注：有洗浴器并有集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的衛(wèi)生間，宜按5攝氏度設(shè)計(jì)6.2.3集中采暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，宜能實(shí)施分室溫度調(diào)節(jié)，并宜為實(shí)施分戶熱 量計(jì)量預(yù)留條件。散熱器的調(diào)節(jié)閥門(mén)，應(yīng)確保頻繁調(diào)節(jié)的密封性能，并采用 不易銹蝕的材質(zhì)。624集中采暖系統(tǒng)中，用于總體調(diào)節(jié)和檢修的設(shè)施，不應(yīng)設(shè)置于套內(nèi)。625住宅的散熱器，應(yīng)采用體型緊湊、便于清掃、使用壽命不低于鋼管 的型式，其位置應(yīng)確保室內(nèi)溫度的均勻分布，并應(yīng)與室內(nèi)設(shè)施和家具協(xié)調(diào)布 置。6.2.6以煤、薪柴、燃油和燃?xì)獾葹槿剂?設(shè)置分散式采暖的住宅應(yīng)設(shè)煙囪； 上下層或毗連房間合用一個(gè)煙囪時(shí)，必須采取防止串煙的措施。6.3燃?xì)?.3.1使

28、用燃?xì)獾淖≌?，每套的燃?xì)庥昧浚瑧?yīng)至少按一個(gè)雙眼灶和一個(gè)燃 氣熱水器計(jì)算。632每套應(yīng)設(shè)置燃?xì)獗怼０惭b在廚房?jī)?nèi)的燃?xì)獗砥湮恢脩?yīng)有利于廚房設(shè) 備的合理布置。6.3.3套內(nèi)燃?xì)鉄崴鞯脑O(shè)置，應(yīng)符合下列規(guī)定：1除密閉式燃?xì)鉄崴魍馄渌細(xì)鉄崴鞑粦?yīng)設(shè)置于衛(wèi)生間和其它無(wú)自 然通風(fēng)的部位，宜設(shè)置在有機(jī)械排氣裝置的廚房?jī)?nèi)；2安裝熱水器的廚房或衛(wèi)生間，應(yīng)預(yù)留安裝位置和給排氣的孔洞。3燃?xì)鉄崴鞯呐艧煿懿坏门c排油煙機(jī)的排氣管合并接入同一管道單獨(dú) 接出室外時(shí)，其給排氣技術(shù)條件應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)燃?xì)馊紵骶甙踩?術(shù)通則(GB16914的有關(guān)規(guī)定。6.3.4住宅內(nèi)燃?xì)夤艿篮推渌脷庠O(shè)備的設(shè)置，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城

29、鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范(GB50028的有關(guān)規(guī)定。6.4通風(fēng)和空調(diào)6.4.1廚房排油煙機(jī)的排所管通過(guò)外墻直接排至室外時(shí)，應(yīng)在室外排氣口 設(shè)置避風(fēng)和防止污染環(huán)境的構(gòu)件。當(dāng)排煙機(jī)的排氣管排至豎向通風(fēng)道時(shí)，豎 向通風(fēng)道的斷面應(yīng)根據(jù)所擔(dān)負(fù)的排氣量計(jì)算確定，應(yīng)采取支管無(wú)回流、豎井 無(wú)泄漏的措施。6.4.2嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)的廚房，除設(shè)置排氣機(jī)械外， 還應(yīng)設(shè)置供房間全面排氣的自然通風(fēng)設(shè)施。6.4.3無(wú)外窗的衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)置有防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝 排氣機(jī)械的位置和條件。6.4.4廚房和衛(wèi)生間的門(mén)，應(yīng)在下部設(shè)有效截面積不小予.02平方米的固 定百葉，或距地面留出不小于30mm的縫隙。645最

30、熱月平均室外氣溫高于和等于25攝氏度的地區(qū)，每套住宅內(nèi)應(yīng)預(yù) 留安裝空調(diào)設(shè)備的位置和條件。6.4.6以煤、薪柴為燃料的廚房應(yīng)設(shè)煙囪；上下層或相鄰廚房合用一個(gè)煙 囪時(shí)，必須采取防止串煙的措施。6.5電氣6.5.1每套住宅應(yīng)設(shè)電度表。每套住宅的用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格，不 應(yīng)小于表6.5.1的規(guī)定。表6.5.1用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格套型用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)(kW)電度表規(guī)格(A)1-類12.55(20)二類2.55(20)三類4.010(40)四類4.010(40)6.5.2住宅供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列基本安全要求1應(yīng)采用TT、TN-C-S或TN-S接地方式，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)；2電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線，導(dǎo)線應(yīng)采用銅 線，每套住宅進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于10平方毫米，分支回路截面不應(yīng)小于2.5 平方毫米。3每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明，應(yīng)分路設(shè)計(jì);廚房電源插 座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置獨(dú)立回路；4 除空調(diào)電源插座外，其