公司區(qū)域經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議書

1、XXXXXX公司公司內(nèi)部工程區(qū)域承包協(xié)議書發(fā)包人（以下簡稱甲方）： 承包人（以下簡稱乙方）：由甲、乙雙方在遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的前提下，結(jié)合公司的工程實況，遵循平等、自愿、公平、公正和誠信的原則。雙方就區(qū)域工程承包的相關(guān)事項協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程承包區(qū)域及業(yè)務(wù)范圍：甲方承包XX公司在XX范圍內(nèi)可承接、可參與競標(biāo)的裝飾裝修工程項目的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將XX公司在XX區(qū)域范圍內(nèi)可承接、可參與競標(biāo)的裝飾裝修工程項目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營；二、承包期限及方式1、承包期限為年月日至年月日止；2、承包人對外統(tǒng)一使用公司名義進行工程施工、業(yè)務(wù)拓展，自籌資金負(fù)責(zé)所承包區(qū)

2、域內(nèi)的相應(yīng)工程項目的工程施工等相關(guān)工作。3、承包區(qū)域內(nèi)工程施工過程中，工地上的管理人員以及施工人員，均由乙方雇傭，由乙方管理、發(fā)放工資等，該部分人員與甲方?jīng)]有任何勞動合同關(guān)系。4、乙方支付甲方萬元整（￥：元）的承包轉(zhuǎn)讓費，此項費用在本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)一次性付清； 三、承包工程款結(jié)算1、甲方收取乙方工程項目管理費，取費標(biāo)準(zhǔn)如下：2 / 9（1）乙方本人承接的裝飾裝修工程，在領(lǐng)取工程款時，甲方按當(dāng)期工程款的8%收取工程項目管理費用（其中營業(yè)稅為3.93%，農(nóng)民工工傷保險費為0.15%，應(yīng)繳國稅稅費為2.52%，公司管理費為1.4%）；開具外經(jīng)證的工程項目，不管工程項目所在地的應(yīng)繳營業(yè)稅多少，均按3

3、.93%扣減；（2）非乙方本人承接的裝飾裝修工程，由乙方與該工程實際承包人商定工程項目管理費用比例，甲方按乙方與工程實際承包人商定的比例收取工程項目管理費；但甲方與乙方結(jié)算只按第（1）項約定計算，超過約定部分按甲方30%，乙方70%分配；此項費用在當(dāng)期承包期結(jié)束時統(tǒng)一結(jié)算；2、甲方向乙方收取的工程項目管理費為綜合費用，包含甲方向運營商開發(fā)票繳納的稅費，但未包括甲方認(rèn)為需要開具成本材料發(fā)票的稅費，乙方收取結(jié)算款時，應(yīng)向甲方提交成本材料發(fā)票； 3、甲方應(yīng)在收到建設(shè)方支付乙方所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)工程項目工程款后三個工作日內(nèi)與乙方完成結(jié)算。4、如果承包期內(nèi)發(fā)生運營商調(diào)整工程造價而對相關(guān)業(yè)務(wù)產(chǎn)生較大影響時，雙方

4、可以另行協(xié)商工程款結(jié)算比例，以補充協(xié)議的方式體現(xiàn)。四、發(fā)包人責(zé)任1、提供相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，獲得運營商的項目施工入圍。2、維系和發(fā)展各運營商的業(yè)務(wù)關(guān)系，為區(qū)域承包人在區(qū)域內(nèi)與運營商的日常工作、業(yè)務(wù)拓展提供便利條件。3、與監(jiān)理單位、設(shè)計單位的日常工作來往。4、負(fù)責(zé)工程項目的竣工文件、決算材料的制作和遞交，開具相應(yīng)的工程發(fā)票。5、與運營商積極配合，獲取工程派單，并及時向承包人進行工程派單。6、及時與承包人進行工程款結(jié)算。7、公司工程管理部安排項目經(jīng)理負(fù)責(zé)與承包人進行業(yè)務(wù)接口，負(fù)責(zé)相應(yīng)的工作。五、承包人責(zé)任1、制定區(qū)域承包工作方案，應(yīng)包含人員安排、資金安排、工程質(zhì)量監(jiān)督制度、安全生產(chǎn)計劃等等。2、自籌資

5、金，保證所籌資金能夠滿足承包區(qū)域內(nèi)工程項目的正常運轉(zhuǎn)。3、參與競標(biāo)的工程項目，若需要提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)在投標(biāo)文件規(guī)定期限截止前提前一天提供給甲方，由甲方辦理相關(guān)投標(biāo)保證手續(xù)；4、在承包區(qū)域內(nèi)設(shè)置辦事處，安排相應(yīng)的人員負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)相關(guān)工作。5、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)工程項目的報建、協(xié)調(diào)、施工、運營商關(guān)系維系等等相關(guān)工作。6、制定相關(guān)工程項目工程進度計劃，及時匯報工程進度，及時反饋和溝通工程中的難點、問題等等。7、按時、完整的提供工程竣工、工程決算所需的各類工程信息和原始資料。8、協(xié)調(diào)好與工程施工隊伍的各項工作，及時與施工隊伍進行結(jié)算，不得無故拖欠工程隊伍工程款。9、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)相關(guān)工程項目的驗收及工程保修等

6、相關(guān)事宜。10、積極拓展區(qū)域內(nèi)業(yè)務(wù)。六、工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)要求 1、乙方必須按國家及各運營商現(xiàn)行的施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，堅決杜絕偷工減料及粗制濫造事件的發(fā)生。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟損失。 2、乙方必須加強現(xiàn)場安全管理和人員的安全教育，做到防護到位，確保不出現(xiàn)安全事故。如出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。七、其他約定1、乙方承包區(qū)域范圍內(nèi)的裝飾裝修工程，非乙方本人參與投標(biāo)收取的資料費，扣除購買招標(biāo)文件費用后，甲乙雙方平等分配，此項費用在當(dāng)期承包期滿后統(tǒng)一結(jié)算；2、承包期內(nèi)，乙方承包區(qū)域范圍內(nèi)承接裝飾裝修項目工程額超過萬元的，甲方就超過萬元部分

7、總額按0.5%返還給乙方，此項費用在當(dāng)期承包期滿后統(tǒng)一結(jié)算；3、參與投標(biāo)的裝飾裝修工程項目，甲方負(fù)責(zé)資格標(biāo)的制作和項目負(fù)責(zé)人參與開標(biāo)活動的安排，項目負(fù)責(zé)人的出場費用及商務(wù)標(biāo)的制作費用由乙方承擔(dān)；八、協(xié)議的終止1、承包期滿后，本協(xié)議自動終止。2、在承包期內(nèi)若因為乙方的原因，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故和重大施工安全事故，甲方有權(quán)提前終止本承包協(xié)議。3、如因為乙方的原因，所負(fù)責(zé)的工程被運營商投訴，乙方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并及時整改，如整改不力或者投訴較多（3次以上），甲方有權(quán)提前終止本承包協(xié)議。 九、其他事宜1、承包期滿后，若乙方無第八條第2、3款協(xié)議終止情形的，乙方有本協(xié)議所涉及承包區(qū)域的優(yōu)先繼續(xù)承包權(quán)。2、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決；如有異議，由發(fā)包方公司所在地法院裁決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方